プラウドタウン稲毛　Part２

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

１０期は今日で申し込み終了ですが、住戸の人気あるなしがはっきりしてますね。まだ申し込みのない住戸があります。

人気があるのはどの街区辺りですか？

皆さん 抽選結果どうでしたか？

うちは当選連絡いただきましたよ。
今回も完売なのでしょうか？
ご入居のみなさま、よろしくお願いします。

北高は県内では中堅よりちょい上ぐらいです
現役での大学合格先はよくても千葉大・東京理科大・上智・明治・中央・法政・学習院が若干名
日大・駒澤・東洋・専修などが多数ですね
なお、浪人比率が高く浪人になったひとは、早稲田・慶應・上智・MARCH・千葉大・筑波大などの超難関大学に合格しています
合格率も高いです
市立千葉や市立稲毛などには多少劣りますが、最難関大学に受かる人も少なくはありません。
実際県千葉の人でも現役でMARCHレベル人がいませんから客観的に見ても千葉北も進学校といえます。

訂正 県千葉の人でも現役でMARCHしか受からない人いる

今回も完売だそうです。バス停に近い街区が人気あったらしいです。

近くに未就園児向けのサークルとかありますか？

サークルは探してみるといろいろとありますよ。
近くのいくつかの幼稚園でも未就園児対象の催しが月イチくらいであります。

公式HPの方はまだですけど、住宅情報ナビには10期の情報出てましたね。

ふと気がついたんですが
稲毛駅から団地十字路までのバスの時間が16分から18分に2分延びてますね。
バス路線が変わるのか、それとも実態に合わせたのか
ちょっと気になっています。

カーテンについてお聞きしたいのですが、
採寸とかは内覧会までに業者さんと入室してはかってもらうのですか？
それとも引渡し後に採寸ですか？
引渡し後できるだけ早く入居したいのですが・・・
入居済みのみなさまはどうなさいました？

カーテンは内覧会の日に業者に来てもらって採寸しました。

同じくカーテンは内覧会のときに採寸し、鍵を貰ったときに取り付けしました。（引っ越しはその後しました）
みなさん結構そんな感じでしていたような気がします。

952です。
953,954様　ありがとうございます。
カーテン類、
野村不動産さんで紹介された業者さんにしました？

10期情報みました。確かにバス18分ですね。
10期はネッツの裏だから最寄バス停がかわるんじゃないですかね〜
なのでプラス2分！？　自分なりに納得しましたが・・・

９期は まだ売れ残りがあるみたいですね。住戸の雨戸開けて、今日も中を見学しに来てますよ。

9期組です。
完売ってききましたよ。
内覧会までならかぎをもらって自由に入室できるので、たぶん、カーテンとか色々はかりにきていらっしゃるのでは？
我が家も近いうちに行きます！

951さん、956さん、バスの所要時間の件に関して。
公式HPの物件概要（第10期）がUPされました。
バス停が『団地十字路』（9期まで）⇒『京成団地』（10期）に変更になってます。
プラス2分は、その分ですね。

959さん、ありがとうございます。

まだ朝の時間帯に擬似通勤したことなかったのでちょっと不安になってました。
10期からあえて団地十字路じゃなくて京成団地バス停に変えたのは
遠いから利用するなら駐輪場のある京成団地がいいよってことかな。
サブのバス停とはいえ、バス停まで徒歩13分とは野村さんも書くの勇気いっただろうなあ。

そうすると10期、11期検討される方は
プラウドタウン隣接の京成のローズタウンも
物件比較対象になりますね。
少し狭めだけど、京成団地のバス停とワンズモールに近くて、仕様も同等。

ご入居の皆様は、どこのバス亭をご利用ですか？
団地十字路まで歩いてますか？
メイン通りの新設バス亭からだと通勤時間帯は座るのムリですかね〜

ローズタウン見に行きました・・・が、プラウドに見慣れた私にとっては、比較対照になるものではありませんでした。
とにかく隣家との圧迫感が・・・。
コ○モア○ニューが売れ残ったように、苦戦すると見ています。

№962さん、私もローズタウンの前を通りましたが、あまり気にならなかったかな。私は比較対象にしようと思います。敷地はちょっと狭いかもしれないけれど、始発バス停の京成団地やワンズモールも近いし、住環境では野村より便利かも？価格が早く知りたいです。

>962、963さん
私も今日、通りすがりにちらっと見ました。
道がごちゃごちゃしていて、住環境は良くないと思いますね。
プラウドタウンと比較するのは無理があるような・・・庭も狭いし・・・容積率200％
プラウド10期に当選するのを祈るのみです。

961さんではないですが
公式ＨＰではイマイチバス便が分からなくて。
稲毛駅まではどちらのバス亭をご利用ですか？

メイン通りのバス亭だと本数が少なくて不便ですか？

団地十字路よりも京成団地の始発が便利ですよ。距離もそんなにかわりませんし、混んでいて乱雑ですけど自転車置き場もあります。
メイン通りは、時間があえばいいかと思いますよ。便利さと歩く時間を比較してどっちをとるかでしょうね。
帰宅の祭は、まちがいなく京成団地行きを利用することが多いと思います。本数多いですし、深夜バスになればそもそも京成団地行きしかありませんし。


バスの時間や本数についてはこちらで検索してみてください。
バス停の名前を入れるとでてきます。
http://www.chiba-bus-kyokai.or.jp/rosen.html

購入を検討中の者です。一番気にしているのは通勤なのですが、どなたか車で都内方面に
通勤されてる方いますか？
東関東自動車道の時間予測には湾岸市川や市川まで１３分ほどと出ていましたが、実際の朝の混み具合など、ご存知の方いたら教えて下さい。
一般道の場合も朝の時間に走ったかたいたらお願いします。
ちなみに通勤時間は８時〜くらいです。

通勤する時間帯が全く違うので参考にはならないのであえて記載はしませんが、

朝の道路交通情報をラジオでチェックしてみて下さい。

幾分か想像出来ると思います。

仰られている時間帯ではまず着かないと思われる予想時間だと思います。

余裕を持って現地でお茶や一眠り出来る位早めに出ましょう。

都内ではないけれど、通勤でもないけれど、浦安までは平日朝によく行っています。東関道を利用し大体45〜1時間程度ですね。
朝は、とても13分で市川に着くとは思えません。。。
まずは、16号の渋滞がすごいので、穴川または千葉北に出るのが大変です。
そして、京葉道は渋滞がすさまじいことが多いので、時間に追われているときにはおすすめできません。

一般道（湾岸道路）下手すると朝は全く動きません。船橋くらいまではまあまあ快適ですが、そのあとは本当に永遠に渋滞しているという感じです。船橋を脱出するのに1時間を要することがあります。

プラウドタウンには野村さん以外の建売もありますけれど（最近見かけるのは、ミサワとパナホーム）、そちらを検討される方は少ないのですか？土地だけを売っているのもありますし。。

９６８、９６９さん
ありがとうございます。どうやら朝の通勤時間は電車＆バスのほうがはやそうですね。
通勤先の駅からもバスなので、車のほうが便利かと思いましたが、甘かったようです。
道路も新しくなったのでちょっと渋滞解消されたと聞いていたので、期待したのですが・・・。

そういえばミサワもパナホームも頭数そんなにないのに残ってますね。
ミサワはそろそろ撤退したいらしく、表示価格より値引きしているようです。
ハウスメーカーなので、野村よりは割高感はありますが、パナホームもオール電化なので、
お得な感じはしますね。
キッチンは野村より良いグレードの物が入っていました。
１０期はオール電化物件はないそうですが、前期より設備が良くなっているようです。

>970さん
具体的にどんな設備が良くなっているのでしょうか？

９７１さん
キッチンの扉がソフトクロージング機能がついていました。
コンロやレンジフードもシルバー色でした。
前期の棟を全部見たわけではないので、間違ってたらすいません。

10期の価格はいくらぐらいでしょうか？
人気あるのかな？　倍率高そう・・・

この周辺に何かお店が出来る予定はありますか？

雨の日は稲毛駅までどのくらいの時間がかかりますか？
晴れ雨関係なく混む時間帯は何時ごろでしょうか？

雨の日は稲毛駅までバスでどのくらいかかりますか？
通勤時間帯で混む時間は何時ころでしょうか？

幼稚園はどのあたりの幼稚園に通っている方が多いですか？
人気の幼稚園やオススメの幼稚園がありましたら教えてください。

駅までの時間はまちまちですね！雨降ると３０分以上は午前便は確実にかかります。電車通勤の方達はその事をよく考慮した方がよいと思います。特に１０期はバスの本数が少ないエリアがメインだと思いますので。ちなみに私は車通勤なので気にならないですが、ウチの嫁さんはぶぅぶぅですよ今だに！

10期の申し込みをしました。抽選物件なので今から抽選日まで落ち着かない気分です。
10期については、まだ空き物件があるようです。来週末までには埋まるのかもしれませんね。

我が家もようやく決断したので明日申込みします。
うちも抽選物件です。
本当に抽選日までは落ち着きませんね。
当選することを祈るばかりです。

977さん
幼稚園は稲毛区、花見川区の園が多く、10園近くの園バスが走っています。
園バスがなく自分で送り迎えしている方も含めると、さらに色々な園に通っている子がいると思います。
バス停のある園もあり、家の前まで送ってくれる園もあります。
近くの園はのびのび系の園ばかりなので、それが気になる方はちょっと離れたお勉強系園へ通うことになります。我が家のご近所は誰一人として同じ園の子がいません。

園バスが分譲地内を走っている園は、あやめ台、あやめ台第二、さつきが丘、小中台、新検見川、まこと第二、花見川さくら学園、こてはし台、こばと（来年からかも）
比較的近所まで来ているのは暁とか園生ですね。実際自分の子が通っていない園ばかりなので（当たり前ですが）ほかに住民の方がフォローしてくださったらよいのですが。。

一番近いのがあやめ台第二ですが、10期のエリアだとさつきが丘かもしれないです。
あやめ台が大規模な幼稚園なので、そこに通う子が多いかもしれません。
稲毛区内では園生や暁が大人気ですが、ご近所に住んでいるか、2歳児から相当の対策を取らないといけないので、プラウドから通うのは至難の業です。

おすすめ、といわれると人ぞれぞれになります。個人的にはこのあたりはただでさえのびのびしているので、幼稚園までのびのびとは思えず、上にあげた園の中のお勉強系の園に入れています。

住民です。我が子はまだ未就園児なので幼稚園探しをしているところです。
小ばと幼稚園は今年から送迎バスがきています。
ちなみにこてはし台幼稚園は自宅まで送迎してくれていますが、来年以降はどうなるかわからないそうです。

981さん、お勉強系の幼稚園を探しているのですが、園生、小ばと、花見川さくら学園がお勉強系のイメージがありますが、他にもお勉強系の幼稚園があれば教えていただけると嬉しいです。

先ほど、野村不動産から電話があり、抽選になってしまいました。どうか当たりますように…

本日10期抽選無事に当選しました。今から入居が楽しみです。
早く住みたいなぁ。今からドキドキです。
みなさま、これから宜しくお願いします。

当選された方、おめでとうございます。家はハズレてしまいました。もう、ショックでショックで・・・11期は当選するといいのですが・・・

先日、幼稚園選びに行きました。以前の投稿で、あやめ台、あやめ台第2、さつきが丘、園生、小ばと、こてはし台などがありましたので外からですが実際行って見てきました。その中でもこてはし台幼稚園が一番良かったです。駐車場は100台ぐらい停められそうで、園舎は、大きく、きれいで、園庭は、すごく広かったでした。すぐ近くには牧場？牛がいました。子供も気に入ったようでうちは、こてはし台に決める予定です。

これから見学は行かれるとは思いますが、外からの様子だけでなく幼稚園によって特色はいろいろですので中身もよくみてくださいね。

うちも先日幼稚園選びしました。あやめ台幼稚園を見に行ったのですが、外見はあまり綺麗に見えなかったのに中に入ってみると、3年前に改装したとの事で、広々として綺麗な幼稚園でした。突然の訪問にも関わらずとても親切に案内して頂きました。宮野木周辺から通っている園児も多らしいです。ほぼ決まりかなーという感じです。

掲示板などの評判がいい小ばと幼稚園が候補です。
園庭は狭いのですが、今度見学に行ってみようと思います。

うちも最近幼稚園選びをし、こてはし台幼稚園にしようと思います。園は、広いし、数年前に建てたばかりで建物内も綺麗でした。バス通園でもバスがすぐ近くに来るようで便利ですし、NO986さんが書いてあるとおり駐車場が広くていいです。うちは、迎えに行ったり、運動会などで園に行く場合に、園周辺の道が狭かったり、路上駐車できないようであったりすると不便なので、その点こてはし台幼稚園は、問題ありませんでした。皆さん考え方はいろいろあると思いますが、小さい頃は広いところでおもいっきり遊ばせるのが一番かなと、この幼稚園を有力視しています。