インプレスト横濱鶴ヶ峰 【入居者専用】

オプションは、皆高価です。特にこれと言って必要は無いと思いますよ。

>>50
当スレッドを立てた者です。
物件比較中の方や検討中の方は、今後は下記のスレッドへ御願いします。
【インプレスト横浜鶴ヶ峰について】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8390/

ちなみにオプションは私は何も付けませんでしたが、食器棚は探すのが面倒でした・・・・
あと、虫については「ムシガード」「ムシールド」等の機能のついた電灯を使えばあまり気にならないと思います。
我が家は全然虫が入ってきません。

ＮＯ．５０さん

うちは食器棚、玄関の鏡、洗濯機上収納をオプションでつけました。
どれもつけてよかったと思います。

玄関の鏡は出かける前に、全身を確認できますし、洗濯機上収納もあるととても便利です。スッキリ収納できます。

食器棚は値段の割には、収納力があまりなかったので、つけなくてもよかったかなあと少々感じています。
ただキッチンのデザインが統一されたり、地震時に、転倒の心配もないし、とてもよいと思います。

あくまでも私個人の意見ですが、参考になれば、と思います。

とにかくオプションは、値段がぼったくり。自分で買った方が何十万も安く、良い品物が買えます。オプションは、絶対止めた方が良いです

みなさま

いろいろご意見ありがとうございます。
今日、見学に行って来ました。どこかですれ違ったかも知れませんね。

報告!! 契約の有無は今週中に判断します。
転職したばっかりなので、金利優遇が・・・によって契約するかを決めます。

早ければ、10月頃からお世話になるかも知れません。

また、オプションは高いですが、No53 同様デザイン性と
安全性を考慮して食器棚は付けちゃおうと考えています。

進捗があり次第、またご報告させていただきます。

NO.55 さん

ローン上手くいくと良いですね。

景気の影響で金融機関の審査がかなり厳しくなったようです。

あと、うちも食器棚付けましたよ金額かなりしましたが満足です。

No56 さん

まだ返事待ちです。早く審査結果が得られないか待ち遠しいです。
食器棚金額が高いですが、やっぱり付ける予定です。

明日には結果が得られると思います。

PS. 駐車場\1,500ってまだ空きありますかねぇぇ～。

住民でない人さん、審査は無事に通りましたか？早く入居出来るといいですね。駐車場きっと、空いてますよ

No58さん

どうも住人でない人です（笑）

無事 審査は通りましたが・・・両親が口を挟んできて
どの部屋にすべきかというとこでもう一度担当者と話す予定です。

早く入居してみなさまと話したいです。
また進捗伝えますね。

59さん
両親が住むのですか？？もう子供じゃないんだから、しっかり自分達で決めたらどうですか？情けない

60さん

あなた言いすぎです。

当スレッドを立てた者です。

>>住民でない人さん
当スレッドは住民専用です。
我々住民は住民でない人さんの契約成立、入居を心よりお待ちしておりますので、
当スレッドに書き込む資格を得たら、過疎化している当スレッドを盛り上げてください。
住宅の購入は一生に何度もない重大な決断です。
周りの人の意見を無視して視野を狭くするのではなく、
柔軟な思考、そして自分自身の納得のいく決断をし、購入か否かを判断してください。

>>住民の皆様
最近話題が乏しいですが、話題が無いのは平和な証拠なのかもしれませんね。
雑談でもかまわないので、交流していきましょう！
あと、「煽られ体質」を身に付けましょう！(荒らしは完全無視できるようになりましょう。それが大人です)

先日、なにかやたら肉の匂いがするので下を見てみたら

１　階　の　住　人　が　庭　で　焼　肉　や　っ　て　ま　し　た　。

すげーなここのマンション。

まじ？！見てみたい！

焼肉、2回ぐらい目撃しました！！
夏だし、窓を開けているので、肉の匂いやしゃべり声が結構聞こえました。
深夜0:30ぐらいまで話してましたね。
庭やベランダでの火の使用はＯＫでしたっけ？？

イースト？ウエスト？非常識人だね。

夜遅くまでうるさいと思ってましたが、焼肉やってたんですか！？
半裸で庭をうろうろしてるのを見たこともアリ、変な人だとは思ってたんですよね・・・。
非常識人でしたか。
そんな住民がいるなんて。残念ですね。

>>66
イーストだよ。
焼肉っていうかバーベキューみたいな感じだったな。
我が家は遠かったので話し声は聞こえなかったけど、匂いは凄かったな。

>>67
安いマンションの安い一階だからね。
全ての人がそうとは限らないけど、やっぱり低所得者ってのは、理由があって低所得者なんだよ。
理由ってのはつまり、自制心が無い、やって良い事と悪い事の区別がつかない・・・などなど。

まぁ買っちゃったのはしょうがないので、今後は管理組合通して注意していきましょうよ。

最低限のモラルは、守って欲しいですよね。低次元の方にも。と言っても無駄ですかね。少しづつ、管理組合を通じて常識を教えていきましょうね

焼肉って・・・
同じ住民として恥ずかしい・・・
モラル無さ過ぎですね。

焼肉ってバーベキューですか？？？

そんな思い切った人がいたとは・・・


EASTの1？2？3？どこですか？

話し変わりますがEAST2はみなとみらいの花火って見えるんですか？？？

ＥＡＳＴ１です。
仕切りを開けて、隣同士の２家族でやっているようです。
バーベキューは煙や匂いが出るし、やりすぎですよね･･･。

最悪の二家族ですね。低次元の何者でもないですね。しかも、隣接家族とは。類は友を呼ぶかぁ

うちも焼き肉見ました。
深夜の話し声もよく耳にしますし、タバコをプカプカ吸ってる所もよく目撃します。

ウチは子供もいるから副流煙も気になりますし、ちょっと迷惑。

庭で焼肉するような人は理事会案内や、掲示板なんて見てないんでしょうね。
これらの連絡方法が効かないとなると、管理組合から直接言ってもらわないと。
非常識人は言ってもわからないかな？
隣同士の２家族が少しでも話のわかる人たちだといいんですけどね。

話の分かる人なら、庭で焼き肉なんてしないでしょ

お部屋から花火見えた方いますか～

これから時期的にもバーベーキューの機会が増えそうな気がしますがどうかなぁ？

うちの位置からは花火は見えませんEASTⅡは見えるのかな？

住人の方にお尋ねします。　上の階の騒音などは、ありますか？

No.79　さん

うちの上の階はお子さんもいる家庭ですが音は気になりませんよ。

No.79さん

庭で夜遅くまで騒いでる非常識な家族はいますが、
上の階の音は気になりませんよ。
全く聞こえないわけではありませんが、騒音というほどではありませんよ。

入居して８カ月になるものです。
近くには巨大な今川公園あり、激安スーパーあり、区役所ありで、同じ横浜市でも前に住んでいた場所よりはるかに便利で、快適な生活ですね。ムシが多いのがやっかいですが…逆に言えば自然が多い？子どもにはいい環境ですね。

先日駐車場で、ありえないくらいでかいオニヤンマを見ました。玄関にはオオクワガタ（５センチくらい）もいました。ムシが嫌いなので放置しましたが、本腰入れてクワガタ採集やったら、商売できそうだなと勝手に思った次第です。
近くの業務用スーパー「河内屋」の前にもミヤマクワガタがよろよろ歩いていたし。
住人の方でカブトムシ・クワガタ好きな方、みんなでお盆にでも採集に出かけたら楽しいかも。

幼稚園は、どちらにいかれているのか教えていただきたいのですが。。。
宜しくお願い致します。

新築マンションだから仕方がないのかもしれませんが、湿気がすごくないですか？
うちだけですか？
甘く見ていたら色んなものにカビが生えました。
対策をしっかりしないと、何年かは大変です。
みなさんのところはどうですか？

↑
具体的にどこらへんに生えたのか教えてください。
うちも対策練らないと。

北側の部屋の本棚の裏とか、古い物であまり使ってないようなものにカビが生えつつあります・・・。
使わないものは捨ててスッキリさせないといけないと思います。

うちもカビは最近発見しました。クリーニングしたままビニールをかけておいたものにも生えまくってました。除湿機や湿気とりなどなにも対策していなかったのが原因と思われます。こまめに窓を開けて喚気したりしないと駄目ですね。
クリーニングしたものでも、一度日光にあててしっかり乾燥させたほうが良いといわれました。

先日引越しをしたばかりの新人です。
このスレに参加できること大変うれしいです。

参加させていただいたばかりでいきなり質問させていただきます。

1. 食材（肉・魚・野菜・卵・牛乳など）を買う場合どこの店がベストでしょうか?
2. 小さな虫が多い気がしますが、おススメの虫除けアイテムありますか?
3. 赤ちゃん用品等を購入する場合、ららぽーとの赤ちゃん本舗が最寄でしょうか?
　　　- 10月末に出産しますのでいろいろ買わなければならない為

また、赤ちゃん服など余っている方がいらっしゃいましたら
是非ゆずっていただけますか。

いろいろ記載させていただきましたが、
今後ともよろしくお願いいたします。

ゆずってあげたくても・・・。
部屋番も名前もわからないんじゃ。。。
この板でそのようなやり取りは難しいよ。

住民さんCさん、そうですね。まずは、コミュニケーションを図ります。
買い物のおススメ場所は、Price(?)になりますか。

新人Aさんこんにちは！
最近引っ越しされたのですね。この近くでの買い物は
牛乳とかはセイジョーが安いと嫁さんが言っていましたよ。
また、他の食材はPRICE？元イトーヨーカドーがいいみたいですよ。

あまりこの掲示板で個人を特定できるような内容は載せられないので、
お友達になるといってもコミュニケーションに困りますよね・・・
色々と情報共有はしたいのですけどね。

マンション住民さん、ご返信ありがとうございます。
今週はセイジョーやPRICEや業務スパーなどの探検に行ってみます。

マンション住民のみなさんと色々情報交換するために何か良いアイディアないですかねぇぇ～。

我が家でも湿気対策をしていましたが、カビが発生してしまいました。
北側の部屋が特にひどい状況です。
そのうち壁紙が剥がれてきそう・・・。

インプレスト横濱鶴ヶ峰はビクターの工場跡地に作られたので、土壌汚染も大丈夫なんでしょうか。
築１年たっても完売できず価格がどんどん下落していって、住民環境も悪くなっているように思います。

しかも今どきトイレがウォシュレットが標準装備ではないマンションとはね。
住んでから気がついて・・・。

正直失敗でした。

土壌汚染はあったみたいですが、土を変えた、と説明がありました。契約の時にもらった資料のどこかに明記してありましたよ。

No.93さん、何階にお住みですか？
壁紙がやられるってのは相当ですね。

私はE2の5Fにいますが、今のところ壁紙は平気です。
↑のかた同様、No93さんの情報が気になります・・・。

下の階は、機械式駐車場が邪魔で風が抜けないんです。仕方ないです。除湿器等で対策してください。どうしても、嫌な人は上階をご購入して下さい。

ところで、Ｗ-２前の竹林は未来永劫竹林のままなのかな？
それとも近いうちに何か建つのかな？
知ってる方います？

また、マンションが建つらしいですよ。

え？あそこって市街化調整区域で建物は建てられませんよね？

当分あのままって聞きましたよ

最近窓開けて昼寝すると気持ちいいですわ～

>102
今日、窓開けて昼寝しようとしたんだけど、なんか凄い大騒ぎしてる部屋があって全然寝れなかった。

大騒ぎってそんなにですかっ？？？

ちなみにどこの棟ですか？？？

例のバーキューですか？？？

あの常軌を逸した家族どもがまたやったの？

ベランダで煙草吸うのを迷惑だと思わないのでしょうか？
バーベキューもそうですが、ルールの守れない人は入居する資格がないと思います。

入居の資格ある無しは売主が判断する事でしょう。

売主に資格があると判断された結果で入居してるわけですから。

Ｅ-1　仕切り開けてる住人は本当に不快ですね。
これまでの書き込みをまとめてみると、
視覚（半裸でうろつく）
聴覚（専用庭で大騒ぎ、しかも深夜までとの情報アリ）
嗅覚（専用庭で焼肉臭を近隣に撒き散らす）
五つある感覚のうち三つの感覚で隣近所に不愉快な思いをさせていますね。

せっかく住み心地のいいマンションなのに困ったものですね。

何とかならないものでしょうか・・・。

103だけど。
当方上階層。
騒いでたのは下の方だったけど、いつもの一階の住人じゃない感じだったなぁ・・・
３～４階？

暑過ぎず、寒過ぎずで窓開けに最適なシーズンです。
そこで、気になるのが喫煙臭＆煙。
バルコニー・専用庭での喫煙は本当にやめてほしいです。
受動喫煙させられている人にとっては百害あって一利なし！

そろそろ丸一年経つことですし、管理規約の見直しをしてほしいです。

総会を開いてからでないと規約は変えられないそうです。
総会はいつかははっきり分かりませんが、冬にあるそうです。

近くを散歩するのですが川沿いの道を歩くと空気も澄んでいて気持ちいいですね。
近くのパン屋さんも美味しくてお気に入りです。
他にも美味しい店があったら是非教えてください。

112　by　住民さんへ

以下教えてください。

美味しいパン屋さんは、どこにあるのですか？

八百屋さんは、どこがお勧めですか？

車がないので買い物は、オリンピック、ザ・プライス、西友になると思いますが、

コスト的にはどこが、お勧めですか？

唐突な質問で恐縮ですが、教えてください。

　

近くに厚木基地がありますが、影響（騒音など）ありますか？

>>113
　たぶん　112さんが言っているのは「旭ベーカリー」ですかね？
　私もあそこのファンです。　カレーパンは絶品！！

　ザ・プライスがいいと思います。　オリンピックは論外。
　あとは、セイジョー（セブンイレブンの隣）が良い。
　
　八百屋さんは正直行かなくなったので、わかりません。

>>114
　厚木基地の騒音はなどの影響はありません。
　戦闘機などは海の方面（藤沢）に行くと思います。（たぶん）
　横浜であまり騒音とかで気になったことはないですね。

ちょっと教えて！
インターネットは、住民の皆さんどうされていますか？インターネット環境はいかがですか？
電話は、IP電話ですか？それとも通常の電話ですか？

住まれてみて、環境も含めて良かったこと、ちょっと困ったことがありましたら
教えてください。

住民さん、教えてください。

オール電化対応住居と聞いております。
夏場、冬場の場合、月どのくらい電気料金となりますか？

オール電化を利用されてメリット、デメリットありましたら教えてください。

>>116
　私の家はファイバービットというソウジツが用意したプロバイダーにそのまま加入しましたが、
　サポートは悪いと思います。　何しろルータはサポート外とか言われてしまいました。

　スピードは遅いと感じたことはありませんが、もろもろ考えれば、普通にＮＴＴとかの光回線に
　個人で加入してもよさそうです。

>>117
　オール電化の電気代ですか～。難しい質問ですね。　各家庭それぞれ人数や生活環境も違うので
　何ともいいにくいですが、私の家は夏場は１万円ぐらいで、冬場はちょっと高くなります。

　暖房はクーラーの暖房を使っているせいだと思います。　一応オール電化なので、石油ファンヒータの類は
　禁止されているはず・・・

　メリット、デメリットは色々ありますが、火災の心配などはなくなりましたね。あとはコンセント周りに
　気をつけなければいけませんね。　そこから発火することもありますから。　

　総合的に考えれば、オール電化のほうが光熱費は安くと実感できます。（私は）

115 BY 住民さん

回答ありがとうございます。
参考にして、物件の検討をさせてもらいます。

バスを利用する場合、朝、鶴ヶ峰駅行きの混み具合は、いかがですか？
横浜方面、７：00～7：30は、電車の混み具合はどうですか？

こんにちわ。このマンションの購入を機に、マンションの管理に興味を持ち、
マンション管理士の資格の勉強とかしてます。

このマンションにはいくつか改善した方が良い事がありますが、
その一つに「駐車場の料金」があると思います。
１ヶ月５００円なんて、周りの相場からみたら考えられません。
駐車場料金をいくら安くしても、双日は腹が痛まないわけですから、
おそらくこんな料金設定になったのでしょう。

ログを見たところ、駐車場の抽選の時にも色々問題があったみたいですが、
どうやら「売った後の事はし～らない」っていう空気が双日からは垣間見えます。

機械式駐車場はメンテナンスにかなりお金がかかりますし、
耐用年数は１５年です。
数年後、莫大な追加徴収をされる前に、
今のうちに駐車場の料金の見直しをする事が必要でしょう。

↑
抽選外れて車高低いにもかかわらず5,000円以上になった人の書き込みだな。
勉強を続けて大規模修繕の頃、役員に立候補してください。

No.120

相鉄腺とバスについてですが相鉄腺は

私が以前住んでいた沿線に比べればかなり空いているという印象です。

もちろん座ってというわけでは無いですが。

バスも雨の強いなどはたまに利用するのですがその時は息も出来ないと言うほどでもないですが

乗れない事は無いですよ。

駐車場の料金500円と立体駐車場のメンテナス費用の問題、確かにあるかもね～
後で徴収されるのもつらいな～ちなみに私は5000円だけど安いと思ってます。
入れずらいのが玉にきずだけどね。

エコキュートの手入れって、みなさんされてますか？
初期入居なのでそろそろ一年経ちます、何と無く説明書読んだら水抜いたりするように書いてありますよね、
やってみようかと思いますが、うまく出来るかな？
やられた方いますか？簡単ですか？

エコーキュートのメンテナンスされた方、私も知りたいので教えてください。

エコーキュートのメンテナンスはうちもしていません。

以外とまだ皆さんやられてないんですかね？

入居済みの住人さんにお尋ねしますが、住んでいてメリット*デメリットを何でもいいので教えてください。
今、購入しようかどうか検討中ですが、鶴ヶ峰周辺の地域/インプレスト横浜鶴ヶ峰マンションについて全く分からないので、住んでいる皆様の声をお聞かせください。どうぞ、よろしくお願いいたします。

128の方、ここは、入居者専用ですけど。

128さん、メリットは特にありません。鶴ヶ峰で購入出来そうな物件を、価格、駅からの距離、設備、広さ、静かさ、などなど許せる範囲で決めたのが、ここインプレストでした。高望みしても仕方ないの。、特にメリットはありませんが、マー満足しています。が、立体駐車場だけが後悔です。せめて幅１９００まで入るようにしてほしかった。好きな車に乗れないのが、とても、とても、残念です。

128さんへ

環境も良く、毎日が楽しいですよ！
買い物などのときに車があったほうがよいこましれません。でも、自転車でも行けますが、
ちょっと坂が多いかな？
オール電化など設備は充実していますが、残念なのは、床暖房がないことかな

128さん。デメリットはやはり駅から遠いことと立体駐車場ですね。でも居住性に限って言えばとても静かで設備や間取りもほどほどですし住み心地はとても良いと思います。資産価値などを重視するのでなければ良いところだと思いますよ。実際住んでみて充分満足しています
　ただ車がないと不便かも知れませんね

128へ

鶴ヶ峰駅までちょっと遠いかな。徒歩で18分かかりますが、自転車でいけば5～6分でいきます。
駐輪場も点々と多くありますので・・・
やはり、坂が多いですね！車がないとちょっと不便かな。ららぽーとへ中原街道でよくいきますが、
急坂が多くアップダウンがすごいね！

こないだイーストにパトカーや警察官が来ていましたがなにかあったのですか？

昔のIPは、かなり雑音がありましたが、IP電話使用されている方、どうですか？
（緊急110、119など利用できないとききましたが、どうですか？）
教えてください。

１３５さんへ、私はファイバービットと一緒に、安いのでIP電話に入りましたが、

通じないフリーダイヤルが結構あります。

雑音はそれほど気になりませんが。

１10,119に、かけるようなことがあれば携帯でかけます。正直使いにくいですが、安いから我慢するかな、

って感じです。余裕があれば、普通の電話がお勧めです。

１３６さんへ／１３５です。

回答ありがとうございました。
参考にして、今後どうするか決めます。
IP電話、費用の安いさには魅力です。

エコキュートですが、追い炊きと風呂自動でおこなった場合、追い炊きのお湯使用量が目盛りで３つ減、風呂自動ですと、目盛り２つ減という結果になりました。

経済的には風呂自動で行った方が、水の消費量が少なくて済む感じです。

どなたか、同じ経験されていませんか？

追い炊きよりも高温注し湯のほうがで、経済的って説明書にも書いてあったよ。うちではいつも、風呂自動だけどね。電気代も、水道代も、前のとこよりずいぶん安いよ。エコキュートも、食洗器も早く壊れないのを、祈るばかりデス。

あけおめ、ことよろです

引越し後、初めての冬を過ごしているのですが、以前いた都内より寒い感じがします。
周辺（山、自然が多い）環境のせいなのでしょうか？

141さん

確かに緑が多い分寒いですねっ

実際、依然住んでいた都内や実家周辺（国道沿い）と2度、3度違います。

なぜ、挨拶しても、挨拶を返さない住人がいるのでしょうか。
寂しい現代社会の影響でしょうか。

それでも私は会ったら挨拶します。

そうですか？
残念なことです。

お互い気持ちよく生活したいので

私も会ったら挨拶します。

住んでみてわかったことです。
EASTとWESTの間にある道ですが、
結構、車が通りますよね？
スピードも出しているし
ぼっーとして歩いてたり、子供もいたりすると危険ですよね
そんなこと感じたことありませんか？

1年に購入したときよりかなり値段下がったようです。
最多価格帯 2,900万円台・3,100万円台・3,300万円台(各3戸)

本当、なぜ挨拶が出来ない方がいらっしゃるんですかね？
私もそう感じておりました。

後、自己中？ご自分の事しか考えていらっしゃらない方も・・・

気持ちよく生活したいものです。

挨して拶しない人が多いって？　声は出して無いけど、ほとんどの人が会釈はしてると思うよ。

元気よく＜おはよう＞、＜こんにちは＞って言える人ばかりじゃないんじゃな~い？

私はニコッて、しながら声出しちゃう方だけど、めんどくさい時もあります

どっちにしても、やばそうな人に会った事はありません。

私も含めて、一般的で常識のある人がほとんどだと思います。

上の階の人も、左右の人も、小さい子供が居るようですが、とても静かで、気使いを感じます。

声を出して挨拶できる人は、すればいいし、挨拶して無いと思った人でも、その時チラッと相手を見ると、

ペコッて頭下げてる・かもよ。

挨拶されて不快に思う人は、ま~少ないと思うので、、と思ってます。

気持ちよく生活したいから、挨拶しましょうって言うのもね～。したくない人はしなくてもいいんじゃないの。

前出の三人の方の言われてる事には、もちろん賛成ですよ、ただちょっと堅いかな～と思って投稿しました。

ゴメンなさい。

昨晩は寒かったですね

皆さん、怪我などされませんでしたか？

昨晩遅くに帰宅したのですが、都内と比べて雪が

少し多かったですね

仕事で私も遅くなりました。

雪が積もり寒かったです