インプレスト横濱鶴ヶ峰 【入居者専用】

最近窓開けて昼寝すると気持ちいいですわ～

>102
今日、窓開けて昼寝しようとしたんだけど、なんか凄い大騒ぎしてる部屋があって全然寝れなかった。

大騒ぎってそんなにですかっ？？？

ちなみにどこの棟ですか？？？

例のバーキューですか？？？

あの常軌を逸した家族どもがまたやったの？

ベランダで煙草吸うのを迷惑だと思わないのでしょうか？
バーベキューもそうですが、ルールの守れない人は入居する資格がないと思います。

入居の資格ある無しは売主が判断する事でしょう。

売主に資格があると判断された結果で入居してるわけですから。

Ｅ-1　仕切り開けてる住人は本当に不快ですね。
これまでの書き込みをまとめてみると、
視覚（半裸でうろつく）
聴覚（専用庭で大騒ぎ、しかも深夜までとの情報アリ）
嗅覚（専用庭で焼肉臭を近隣に撒き散らす）
五つある感覚のうち三つの感覚で隣近所に不愉快な思いをさせていますね。

せっかく住み心地のいいマンションなのに困ったものですね。

何とかならないものでしょうか・・・。

103だけど。
当方上階層。
騒いでたのは下の方だったけど、いつもの一階の住人じゃない感じだったなぁ・・・
３～４階？

暑過ぎず、寒過ぎずで窓開けに最適なシーズンです。
そこで、気になるのが喫煙臭＆煙。
バルコニー・専用庭での喫煙は本当にやめてほしいです。
受動喫煙させられている人にとっては百害あって一利なし！

そろそろ丸一年経つことですし、管理規約の見直しをしてほしいです。

総会を開いてからでないと規約は変えられないそうです。
総会はいつかははっきり分かりませんが、冬にあるそうです。

近くを散歩するのですが川沿いの道を歩くと空気も澄んでいて気持ちいいですね。
近くのパン屋さんも美味しくてお気に入りです。
他にも美味しい店があったら是非教えてください。

112　by　住民さんへ

以下教えてください。

美味しいパン屋さんは、どこにあるのですか？

八百屋さんは、どこがお勧めですか？

車がないので買い物は、オリンピック、ザ・プライス、西友になると思いますが、

コスト的にはどこが、お勧めですか？

唐突な質問で恐縮ですが、教えてください。

　

近くに厚木基地がありますが、影響（騒音など）ありますか？

>>113
　たぶん　112さんが言っているのは「旭ベーカリー」ですかね？
　私もあそこのファンです。　カレーパンは絶品！！

　ザ・プライスがいいと思います。　オリンピックは論外。
　あとは、セイジョー（セブンイレブンの隣）が良い。
　
　八百屋さんは正直行かなくなったので、わかりません。

>>114
　厚木基地の騒音はなどの影響はありません。
　戦闘機などは海の方面（藤沢）に行くと思います。（たぶん）
　横浜であまり騒音とかで気になったことはないですね。

ちょっと教えて！
インターネットは、住民の皆さんどうされていますか？インターネット環境はいかがですか？
電話は、IP電話ですか？それとも通常の電話ですか？

住まれてみて、環境も含めて良かったこと、ちょっと困ったことがありましたら
教えてください。

住民さん、教えてください。

オール電化対応住居と聞いております。
夏場、冬場の場合、月どのくらい電気料金となりますか？

オール電化を利用されてメリット、デメリットありましたら教えてください。

>>116
　私の家はファイバービットというソウジツが用意したプロバイダーにそのまま加入しましたが、
　サポートは悪いと思います。　何しろルータはサポート外とか言われてしまいました。

　スピードは遅いと感じたことはありませんが、もろもろ考えれば、普通にＮＴＴとかの光回線に
　個人で加入してもよさそうです。

>>117
　オール電化の電気代ですか～。難しい質問ですね。　各家庭それぞれ人数や生活環境も違うので
　何ともいいにくいですが、私の家は夏場は１万円ぐらいで、冬場はちょっと高くなります。

　暖房はクーラーの暖房を使っているせいだと思います。　一応オール電化なので、石油ファンヒータの類は
　禁止されているはず・・・

　メリット、デメリットは色々ありますが、火災の心配などはなくなりましたね。あとはコンセント周りに
　気をつけなければいけませんね。　そこから発火することもありますから。　

　総合的に考えれば、オール電化のほうが光熱費は安くと実感できます。（私は）

115 BY 住民さん

回答ありがとうございます。
参考にして、物件の検討をさせてもらいます。

バスを利用する場合、朝、鶴ヶ峰駅行きの混み具合は、いかがですか？
横浜方面、７：00～7：30は、電車の混み具合はどうですか？

こんにちわ。このマンションの購入を機に、マンションの管理に興味を持ち、
マンション管理士の資格の勉強とかしてます。

このマンションにはいくつか改善した方が良い事がありますが、
その一つに「駐車場の料金」があると思います。
１ヶ月５００円なんて、周りの相場からみたら考えられません。
駐車場料金をいくら安くしても、双日は腹が痛まないわけですから、
おそらくこんな料金設定になったのでしょう。

ログを見たところ、駐車場の抽選の時にも色々問題があったみたいですが、
どうやら「売った後の事はし～らない」っていう空気が双日からは垣間見えます。

機械式駐車場はメンテナンスにかなりお金がかかりますし、
耐用年数は１５年です。
数年後、莫大な追加徴収をされる前に、
今のうちに駐車場の料金の見直しをする事が必要でしょう。

↑
抽選外れて車高低いにもかかわらず5,000円以上になった人の書き込みだな。
勉強を続けて大規模修繕の頃、役員に立候補してください。

No.120

相鉄腺とバスについてですが相鉄腺は

私が以前住んでいた沿線に比べればかなり空いているという印象です。

もちろん座ってというわけでは無いですが。

バスも雨の強いなどはたまに利用するのですがその時は息も出来ないと言うほどでもないですが

乗れない事は無いですよ。

駐車場の料金500円と立体駐車場のメンテナス費用の問題、確かにあるかもね～
後で徴収されるのもつらいな～ちなみに私は5000円だけど安いと思ってます。
入れずらいのが玉にきずだけどね。

エコキュートの手入れって、みなさんされてますか？
初期入居なのでそろそろ一年経ちます、何と無く説明書読んだら水抜いたりするように書いてありますよね、
やってみようかと思いますが、うまく出来るかな？
やられた方いますか？簡単ですか？

エコーキュートのメンテナンスされた方、私も知りたいので教えてください。

エコーキュートのメンテナンスはうちもしていません。

以外とまだ皆さんやられてないんですかね？

入居済みの住人さんにお尋ねしますが、住んでいてメリット*デメリットを何でもいいので教えてください。
今、購入しようかどうか検討中ですが、鶴ヶ峰周辺の地域/インプレスト横浜鶴ヶ峰マンションについて全く分からないので、住んでいる皆様の声をお聞かせください。どうぞ、よろしくお願いいたします。

128の方、ここは、入居者専用ですけど。

128さん、メリットは特にありません。鶴ヶ峰で購入出来そうな物件を、価格、駅からの距離、設備、広さ、静かさ、などなど許せる範囲で決めたのが、ここインプレストでした。高望みしても仕方ないの。、特にメリットはありませんが、マー満足しています。が、立体駐車場だけが後悔です。せめて幅１９００まで入るようにしてほしかった。好きな車に乗れないのが、とても、とても、残念です。

128さんへ

環境も良く、毎日が楽しいですよ！
買い物などのときに車があったほうがよいこましれません。でも、自転車でも行けますが、
ちょっと坂が多いかな？
オール電化など設備は充実していますが、残念なのは、床暖房がないことかな

128さん。デメリットはやはり駅から遠いことと立体駐車場ですね。でも居住性に限って言えばとても静かで設備や間取りもほどほどですし住み心地はとても良いと思います。資産価値などを重視するのでなければ良いところだと思いますよ。実際住んでみて充分満足しています
　ただ車がないと不便かも知れませんね

128へ

鶴ヶ峰駅までちょっと遠いかな。徒歩で18分かかりますが、自転車でいけば5～6分でいきます。
駐輪場も点々と多くありますので・・・
やはり、坂が多いですね！車がないとちょっと不便かな。ららぽーとへ中原街道でよくいきますが、
急坂が多くアップダウンがすごいね！

こないだイーストにパトカーや警察官が来ていましたがなにかあったのですか？

昔のIPは、かなり雑音がありましたが、IP電話使用されている方、どうですか？
（緊急110、119など利用できないとききましたが、どうですか？）
教えてください。

１３５さんへ、私はファイバービットと一緒に、安いのでIP電話に入りましたが、

通じないフリーダイヤルが結構あります。

雑音はそれほど気になりませんが。

１10,119に、かけるようなことがあれば携帯でかけます。正直使いにくいですが、安いから我慢するかな、

って感じです。余裕があれば、普通の電話がお勧めです。

１３６さんへ／１３５です。

回答ありがとうございました。
参考にして、今後どうするか決めます。
IP電話、費用の安いさには魅力です。

エコキュートですが、追い炊きと風呂自動でおこなった場合、追い炊きのお湯使用量が目盛りで３つ減、風呂自動ですと、目盛り２つ減という結果になりました。

経済的には風呂自動で行った方が、水の消費量が少なくて済む感じです。

どなたか、同じ経験されていませんか？

追い炊きよりも高温注し湯のほうがで、経済的って説明書にも書いてあったよ。うちではいつも、風呂自動だけどね。電気代も、水道代も、前のとこよりずいぶん安いよ。エコキュートも、食洗器も早く壊れないのを、祈るばかりデス。

あけおめ、ことよろです

引越し後、初めての冬を過ごしているのですが、以前いた都内より寒い感じがします。
周辺（山、自然が多い）環境のせいなのでしょうか？

141さん

確かに緑が多い分寒いですねっ

実際、依然住んでいた都内や実家周辺（国道沿い）と2度、3度違います。

なぜ、挨拶しても、挨拶を返さない住人がいるのでしょうか。
寂しい現代社会の影響でしょうか。

それでも私は会ったら挨拶します。

そうですか？
残念なことです。

お互い気持ちよく生活したいので

私も会ったら挨拶します。

住んでみてわかったことです。
EASTとWESTの間にある道ですが、
結構、車が通りますよね？
スピードも出しているし
ぼっーとして歩いてたり、子供もいたりすると危険ですよね
そんなこと感じたことありませんか？

1年に購入したときよりかなり値段下がったようです。
最多価格帯 2,900万円台・3,100万円台・3,300万円台(各3戸)

本当、なぜ挨拶が出来ない方がいらっしゃるんですかね？
私もそう感じておりました。

後、自己中？ご自分の事しか考えていらっしゃらない方も・・・

気持ちよく生活したいものです。

挨して拶しない人が多いって？　声は出して無いけど、ほとんどの人が会釈はしてると思うよ。

元気よく＜おはよう＞、＜こんにちは＞って言える人ばかりじゃないんじゃな~い？

私はニコッて、しながら声出しちゃう方だけど、めんどくさい時もあります

どっちにしても、やばそうな人に会った事はありません。

私も含めて、一般的で常識のある人がほとんどだと思います。

上の階の人も、左右の人も、小さい子供が居るようですが、とても静かで、気使いを感じます。

声を出して挨拶できる人は、すればいいし、挨拶して無いと思った人でも、その時チラッと相手を見ると、

ペコッて頭下げてる・かもよ。

挨拶されて不快に思う人は、ま~少ないと思うので、、と思ってます。

気持ちよく生活したいから、挨拶しましょうって言うのもね～。したくない人はしなくてもいいんじゃないの。

前出の三人の方の言われてる事には、もちろん賛成ですよ、ただちょっと堅いかな～と思って投稿しました。

ゴメンなさい。

昨晩は寒かったですね

皆さん、怪我などされませんでしたか？

昨晩遅くに帰宅したのですが、都内と比べて雪が

少し多かったですね

仕事で私も遅くなりました。

雪が積もり寒かったです

管理人の事どう思われます？？水曜定休日だし、住人に挨拶もしない、フロントにいない事も多々あるし。

管理人の事どう思うって、水曜定休？、いいんじゃない。挨拶しない？、こっちからすればいいんじゃない。

フロントにいないことが多い？、あなたはそんなにしょっちゅう管理人さんに、用事があるの？

掃除してくれてる女性も、たぶん管理人さんじゃないのかな、と思う男の人も、みんな感じいいけどね。

期待しすぎじゃないの、NO151さん。

たぶんってｗ

こんにちは。

先週契約が完了して3月末に入居予定の者です。
皆様、宜しくお願い致します。

ホームページに
床スラブ厚は約200mm（接地階住戸および玄関、水まわりを除く）を確保。
また、フローリング部分はLL-45等級相当の規格を採用とありました。

以前のカキコミを拝見していたところ、上階の音はさほど気にならないとの事
でしたが、、、他の皆さんのご意見は如何でしょうか？？
そしてあのカキコミ以降なにか騒音関係で気になることがあれば事前に教えて
頂ければと思い、書きこませて頂きました。

気づかいはもちろん必要だと思うのですが、今後子供も産まれる予定ですので
遮音性の事が少し気になっています。

どなたかご返答宜しくお願い致します。

掃除する人が管理人？？嬉しいわぁ、、、ただの掃除するだけの人ですよ、、。管理人に見えます？管理人が聞いたらキレますよっ

ぶっちゃっけ、ここは買いですか？はずれでしたか？

156さんへ
ここは、住人専用です。その様な書き込みは御遠慮下さい

156さん、私は、ここで良かった！と、思ってます。

床暖房を検討しようかなって思っているんですけど・・・
床暖をいれていらっしゃる方おりますか？
費用どのくらいかかるんですかね？

総会　理事の方々　お疲れ様でした。
マンション住民で協力できることは、お互い助け合いましょう！

教えてください。 換気扇を廻すと、リビングの壁についてる換気口らしき物が開きます。 これって何ですか？

給気口ですよ。
換気扇を廻した時にそこが開かないと窒息してしまいますよ♪

ありがとうございます。給気口ですか… 冷たい風が入ってきて、寒いですね。

吸気口から冷風がはいらなくすようにできたらいいですね

キッチンの換気扇のフィルターは、皆さん着けてますか？ また、市販で売ってますか？

市販のものをつけています。つけていないと掃除が大変かなって思ってます

私も市販（というより訪問販売で借りた無料サンプル）つけています。
フィルターの汚れ具合を見ると、No.166さんがおっしゃるように
掃除が大変だと思います。

IH初めて使用しましたが、火加減がガスに比べると難しい感じがします。
ガスですと炎をみて慣れてしまっているせいか・・・

昨日遅くに21:30頃、換気扇のフィルター？らしき交換業者と名乗った者が訪ねて来ました。 『建ってから1年以上経つので、交換が必要』みたいな事を言ってました、また『エントランスを開けて欲しい』などと夜遅く失礼なので、エントランスを開けなかったのですが… マンションのアフターサービスなのでしょうか？ ちなみに、我が家の換気扇のフィルターは業者から購入してません。

同じく遅くに来ました。
かなり遅い時間だったこともあり、断りました。
マンションのアフターサービスなら、こんな遅い時間にはこないのでは・・・

ただの訪問販売だったんですかね！？

同じ業者なのかわかりませんが、
以前、私のところにも21時頃に来ました。
「昼間に何度か訪問させていただきましたが不在だったので夜来ました・・」
嘘つくなよと思いつつも話を聞きました。
業者曰く
「当社のフィルターは管理会社を通さない販売なので安く販売できます」
「管理会社が選んだ業者に不利益になるので管理会社から嫌われていて
　夜行動させていただいています」
・・・やっぱり昼間来てないじゃん・・・
とりあえず、見積もりを聞いたら
換気扇フィルターの専用フレームが2個で7,140円
フィルター30枚（15セット）で11,340円
だそうです。一応、専用フレームなので換気扇にほぼピッタリ取り付き、見た目は良い。
フィルターは厚みがあり、最大3ヶ月くらい使用できるそうです。
他にも吸気口のフィルターや浴室のフィルターを紹介されましたがそれらは断り
換気扇フィルターの無料サンプル（専用フレーム＋フィルター2枚）を借りました。
最後に
「あなたたちは管理人が不在の時間帯を狙って訪問しているでしょ？」
と聞いたら
「いえ、本当に昼間、何度か訪問させていただいているんですよ」
だそうです・・・・。

172さん
もし悪徳業者なら、リース代金でぼったくられますよ。借りなきゃいいのに

私のところにも同じような手口（?）で20時頃に来ました。
妻が対応し家に入れて時間が遅い為、クレーム+説教してやりました。
私のところに来た人は女性で35~40歳位の方でした。

今晩、私の所にも来ましたが、断りました。

174さん
やめてくださいよ。業者に説教とか。あなた、あほ？？

換気扇の交換フィルター訪問業者から買いましたよ。なかなか良いですよ、高い安いは別にして。

前に市販の安い物を買いましたが、全然ダメでした、安くて良い物はなかなか無いですね。

３月末に入居する予定のものです。これからよろしくお願いします！

小さいお子さんがいる方に質問なのですが、小児科、歯科はどちらを利用されてますか。
待ち時間、雰囲気、診察してみてどんな感じか教えていただけるとうれしいです。

すぐろこどもクリニック. 〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川1-45-76 坂本ビル1階. 電話 045-360-7750. Fax 045-360-7751. 《診療科》 小児科アレルギー科. 《休診日》 水曜日、日曜日、 祝祭日.
http://suguro-kodomo-allergy.webmedipr.jp/関連ページ
あおば歯科医院の情報。住所：神奈川県横浜市旭区二俣川2-50-1 二俣川ビル内地下2F。 診療科目：歯科。

おすすめします。

完　売　御　礼

事務所使用分(３部屋？)がまだ残ってはいるんですよね。中古扱いだと思いますが。

久しぶりにHP見たら、売主が変わってる。
双日⇒双日リアルネット
売主変更の件って住民に説明ありました？
住民に説明する必要は無いのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃれば教えてください。

最近この板に気付き、一気に拝見させてもらいました。
フムフムと思いながら見ていたところ、一点だけ気になったことがあります。

それは、バルコニーなどの喫煙についての不満です。
バルコニー、庭などでの喫煙に対し、副流煙が・・などの話は少し言い過ぎの様に思います。
ちなみに私は喫煙者ではありませんが、お隣や上下階の方がタバコをバルコニーで吸っていても全く気にしません。
・・というより、家の中でタバコを吸わない人はかなりいますよね、いわゆるホタル族。
家族から批判されていて仕方なくという方が多いと思います。

マンションは共有スペースであるのは確かにその通りですが、バルコニースペースでの喫煙くらいは許してあげてもいいのではないでしょうか？
一応、固有スペースですし、外ですし。
松明燃やしている訳ではないのだから。笑

マンション生活で気持ち良く過ごすのに必要なことは、求めるより求めないだと思います。
愚痴を言い出すとつまらないじゃないですか。
ホタル族くらい許してあげましょう。

隣の部屋・ベランダに匂いや有害な煙が流れていてもですか？
害がないだけ松明のほうがましだと思いますが。
家族に批判されている＝近隣からも批判される　ということですよ。

まだ寒いのでわからないかもしれませんが、
窓をけると部屋の中に外の空気が入ってきます。
つまり、たばこの煙も入ってきます。
これから暖かくなると窓を開けたりする機会が
多くなったりするのに、これでは不快です。
よって私はバルコニーや庭での喫煙には反対です。

No.185 訂正です
（誤）窓をけると→（正）窓を開けると

私も大反対です。ベランダで吸う世帯って、自分たちの部屋や中の空気を汚したくないからというのが

大部分なんですかね。あとは外の開放的な雰囲気で喫煙したいとかかな？

自分の家を汚さないために、他の世帯の空気や洗濯物を汚したり臭いをつけたりするのはおかしくないですか？

でも183さんが言う、マンション生活を気持ち良く過ごしたいというのは大賛成です。

１８３さんの意見は微妙なところですね。

個人的には賛成ですが、ここで伝えようとしたら無理な内容だと思います。
洗濯物に匂いがつくなどの意見は最もですが、室内ではないので、隣の世帯でタバコ１本吸ったくらいでそこまで匂わないですよ。
でも、そういう方がいるのも事実だし、ここは敏感な方が不満を漏らしに集まりやすい場ですから。

わたしも188さんの意見に賛成です。
規約を変えられるほどの大多数の意見でもないと思いますが
喫煙を嫌う方の意見は意見として大事です。そういう方たちの発言出来る場でもあると思います。

入居前の者ですが、皆様に質問があります。
ファイバービットに加入されていますか？

聞いたことない名前だったので若干不安があります。
他のメジャーなところに加入した方が良いのでしょうか？
IP電話にも加入したいと思っているのですが、市外局番もらえるのでしょうか？

質問攻めで申し訳ないのですが、入居前に知っておきたくて。

190さん
私はファイバービット使ってます。
PCでインターネットやメールを使っています。
特に不満はありません。大満足というわけでもありません。
結局、安いから使っているということになります。

どうしても使用したいサービスがあるのであれば
他に加入しても良いんじゃないでしょうか。

IP電話は加入していませんのでわかりません。

マンション内で、ピアノを教えたいと考えているのですが、許可が必要でしょうか？
必要であれば、どなたにお伺い立てればよいのでしょうか？
ご存知の方、ご返答宜しくお願い致します。

お部屋の防音設備は完備しましたか？？あなたが思っている以上に音は外部に漏れています。あなたの発言は常識を越えていますよ

常識的に無理だろ。ってか、うるさいし迷惑だ

１９５さん、１９６さん、
非常識な発言を致しましてすみませんでした。

194さん
最近、近隣の家でピアノを練習している音が聞こえました。

・大きな音量では無いものの継続して聞こえる
・壁で共振して部屋全体に響いて聞こえる

正直、生活音ではない為、はいそうですかと認められる騒音ではないです。

エントランスへのアプローチ上の駐車禁止

バルコニー、駐車場などを含む共用部での喫煙の禁止

バルコニー及び専用庭での調理の禁止

フロントのマンション住民への挨拶の徹底



これらが徹底されると住み心地が良くなる。


と思いませんか？

199さん
たしかにそうですが、共同生活なので、全員が理解してくれません。少しずつでも、徹底出来れば良いと思います。

一階の住人で、自転車を玄関横に置いてるのがいる。
駐輪場代くらいケチるなよと、常々思ってた。

今日、久しぶりに一階を通ったら、バイクが置いてあるわけ。
かなり通路にはみ出して・・・・非常識だろ・・・