前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170558/
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アウルタワー
[スレ作成日時]2012-10-11 07:38:39
クヤクション板が盛り上がってすようですが、皆さんどう思われますか?
個人的には池袋東口が共に発展するのはWelcomeなんですが。
ただ、アウルも竣工からもう2年。
早く完売してもらいたいという気持ちも正直あります。
私もNo.65さんに同感です。クヤクションが気に入った方はそちらを買えばいいと思いますし、私はアウルに大満足しておりますので完売してもしなくてもどちらでも構わないです。
私も同感です。ここは、住んで改めて良さを実感できると思う。割高と言われようが、自分がその金額を払う価値があると感じて購入した物件だし、買って良かったと心から思える。別に転売して、利益を出そうなんて考えてないし。変に安売りされるくらいなら、完売しなくても良いです。
決してお安い買い物ではありませんでしたが、立地を考えると割高とも思いません。
池袋駅からほど近く、かつの喧騒からは程よく離れ、とても静かです。
西友やサンシャインなど日頃のお買い物、電車はもちろん高速道路の出入り口も近く、リムジンバスなどもあって、交通の便も極めて良いですね。
個人的には文化会館の中のコナミの利用頻度が高く、家族で利用させてもらっています。
大変便利な場所で、思った以上に満足しております。
エアライズが安かったとは聞いていますが、タイミングも違ったので仕方ないですね。
マンションにはそれぞれ良さがあると思いますので、何を重視するか、どこで満足するかだと思います。
許可されているのであれば、なぜ荷捌き用と身障者用スペースに交互に止めているのでしょうか。そもそもどちらも一時的使用の場ではないのですか。黒い車は常時止まっていますよね。
ご近所マンションさんとは、部屋も、ロビーも
壁紙から何から何まで重厚感が違いますから、値段が高くても文句ないです。
結構、管理人さん達もしっかりしてますし、
ガードマンさんも、清掃の方もきちんと仕事されているので
大満足ですよ。
当初、不満だったものも（サービス、公共ルーム等）
ほぼ検討して頂き、今では大満足です。
聞く耳をもって下さっているので助かります。
そして、今は地下一階で何やら岩？ 石？を
入れてありますが、何をやってるんでしょうね？
なにか素敵なものになるのだろうか？と
ワクワクしております。
地域のランドマークはサンシャイン６０でしょう。昔から。
別にランドマークにこだわりがあるわけではないので、気になりません。
クヤクションは別の意味で興味があるので、モデルルームを見に行こうとは思っておりますが、
自分の生活スタイルを考えると、アウルのほうが便利です。
同感です。
スーパー、保育園、サンシャイン、TSUTAYA、図書館、防災公園予定地、東池袋改札、コンビニ、どれをとってもクヤクションよりアウルタワーの方が近いし便利。
また、日頃の挨拶など住民の皆さんが常識ある素晴らしい方々である事は何よりも安心できます。
皆様、FeliCa内蔵のキーヘッド使いましたか？
私は日曜日月曜日と使ってみました
結論、明日から以前のカードと鍵に戻すことにしました。
地下一階と一階のセンサーの反応が悪すぎてなかなか開かないです。
その他の共用部分入口のセンサーはよく反応することからキーヘッドに問題はなく、
センサー受信部の感度調整の問題のように思います。
是非改善をお願いしたいと思います。。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
