ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

63です。
お味もなかなかなんですね。
なるほど～行ってみたいと思います。
ありがとうございました♪

８０さん、
高速入る手前、左側にあるお店です。

マンションって角部屋以外の場合、リビングを除いては普通光入らないですよー

うちはA棟ですけどどの部屋も思っていた以上に明るくて大満足です♪
暗い（というか日光が入らない）のは玄関とトイレとバスですが、こればっかりはマンションであるが故と納得するより仕方ないと思ってます。

最寄の郵便ポストですが、駅隣の福太郎の前にひとつありました。他にどこかありますか？

８５さんは上層階ですか？

中層階です。
なので期待以上です。

それはすごい。
まぁ、なんだかんだリビングが快適ならそれでよしです。寝室は寝るだけですから（笑）

玄関の入り口、センサーで自動で付くのだったらよかったのにと思いました。
省電力化で住不の建物とか全部トイレとか切り替えてますよね。オフィスビルの話ですが。

最初はまあいっかと思っていたフローリングの傷も、やっぱり我慢できずに1Fで相談したいが、今更なんかしにくい。

電気のことですか？簡単に変えれるみたいなのでうちは自分で変えようと思ってます。やっぱり不便ですからね

うちは、玄関の中をセンサーにしましたよ。
便利でいいです。
おすすめですよ～。外にも欲しかったのですが
出来ず…入り口の上にライトがあるので、不要と
考えてます。

センサーは電球のものですか？それともスイッチをセンサーにするやつですか？
どっちがいいか迷ってます

やんちゃな車、うるさいなぁ

スイッチをセンサーにしましたよ。
前もって頼んだら、￥28,000
ご自身でされると安いみたいですよ。

結構簡単にセンサー化できるみたいですね。ぜひやってみようと思いました！
みなさま教えてくれてありがとうございます。

うちは弟が電気工事屋さんなのでただでやってもらっちゃいました！
工事時間5分。かかった費用はスイッチ代500円でしたよ(引っ越し祝いでただにしてくれました)。

作業時間5分ですか！？すごい簡単な作業だってのは想像できるんですが、電気工事の専門知識は不要なんですかね。

入居者専用の掲示板、いまいち盛り上がってないですねぇ・・

今月の上旬に申請したばかりのエコポイントですが、驚いたことにもう届きました。私は百貨店商品券です。12月には届くかなぁと気長に構えていただけにびっくりでした。

ほんとですか！？それは良いですね。
うちは洗濯機買い換えようと思ってたので早く欲しいです。

エコポイント、随分早く届くのですねえ！

ちなみにうちも今月はじめに申請したのですが、まだです。入居もまだなんですが。

大丈夫かなあ？

うちまだです。30万はかなり大きいですよねー。リビング用のエアコンかな

Ｃ棟契約者です
シートが取れて、またテンションが上がってきました

しかし、Ｂ棟のベランダ柵に布団が干してありました
ちょっと残念

線路も近いですし、あぶないですよね。ベランダの内側に干しましょう！

A棟住民です。
ただでさえ　玄関側が暗～～いのに トイレやキッチン、洗面所のライトが電球色で　暗くて更に気が滅入りそうでした。
昼白色のLEDに替えたらなんだかスッキリ！

しかしトイレの電気だけは なんだか特殊で…　昼白色には変えられるみたいですがLEDにするには 壁に着いている電気ごと交換しないといけないんでしょうか…

もっと普通のライトで良いのに。

私は電球色かなり気に入ってますよ～
フローリングが茶色（＋コーティング）なので玄関、廊下の電球色がいい感じで映えて高級に見えます。
あと、電球色でもかなり明るいW数を採用している気がするので暗さは全然気になりませんでしたよ～。フローリングが明るい色だと電球色より白昼色の方がいいのかもしれませんね。
トイレだけは１０６さんがおっしゃるように暗い気がします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

フローリング明るめの色はどうですか？
モデルルームではなかった色なんてすが、気に入って選択してしまいました。
107さんの様に何か気になった事あったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

>106さん
良かったら適合したLEDのメーカー名と型番教えてもらえませんか？

トイレ、暗いですよね！私も気になってました。

電球をみてみたら見たことない形状。。
メーカー型番は、「TOSHIBA ネオコンパクトフラット　EFF12EL/C9」とありました。
もっと明るいのに替えたいけど、どの型番になるんですかね。

普通のライトでいいのに。106さん、同感。

>110さん
普通の電気ですよー。多分どのメーカーでも出してると思います。
合わないと困るので トイレとキッチンと洗面所の電気を１個づつ取り外して　電気屋さんに見てもらいましたけど。

で　トイレだけは　特注だ　って言われてしまいました。

>109さん

うちは　床の色　明るいのにしました。
私は　気に入ってます。
床以外は　オーソドックスな　ブラウンにしましたが　特に色が合わないとかも無いです。

八潮の駅前は充実してますね～

>98さん
詳しく見てたわけじゃないんですが
スイッチカバーを外して、センサー付きのスイッチに付け替えただけのように見えました。

弟は電気工事士の免許を持ってますが、自分でもできるんじゃないかって感じでしたよ。
実際素人がやっていい作業なのかどうか、詳しくは分からないので無責任な事は言えないのですが。

うちは、素人がやって失敗したり、
周りを傷つけるのは嫌だったので頼みました。
なかなかそういうのはないと思いますが、揉めたく
なかったので…

113さん
ありがとうございます。
カラーの想像がしづらく、家具何しようか迷い中です。

電球の件
一般的な照明工学からすると以下の通りになります。
・照度が高い（明るい）とき：　昼光色　（昼白色）　さわやかに見える（雰囲気がよい）
　　　　　　　　　　　　　　　白色　　　　　　　　中間
　　　　　　　　　　　　　　　電球色　（温白色）　暑苦しく感じる
・照度が低い（暗い）とき　：　昼光色　（昼白色）　寒々しく感じる
　　　　　　　　　　　　　　　白色　　　　　　　　中間
　　　　　　　　　　　　　　　電球色　（温白色）　落ち着く（雰囲気がよい）
ただし、好みがありますので一慨にいえませんが参考までに・・・。

あと、ザ・ライオンズ三郷中央はオプションで変更しない限り、蛍光灯です。
蛍光灯は機種により差がありますが、点灯初期と寒い時は特性上暗く感じます。
小生の部屋のトイレは型番が若干違う（数値が大きいので出力が大きい）のですが、
Ｅ２６口金の電球と同じなので、ランプが切れたらＬＥＤにしようと思います。
あと、蛍光灯は頻繁にＯＮ、ＯＦＦを繰り返すと寿命が縮みます。
トイレとか、センサーライトになっている場所は早く寿命が来るのではないかと
思っています。

117さん、センサースイッチの付け替えの件の話題ですよ。よく読みましょう。

ん？もしかして117さんはセンサースイッチがなんたるかが分かってないのかな？

えっ！ベランダ柵にお布団干しちゃいけないんですか？？

柵に布団干したっていいじゃないですか。落ちないようにしっかり気を付けてれば。

え！規約で禁止されてるんでしたっけ？何条ですか？

禁止されているんですからルールは守る。ただそれだけのことです。
ちなみに石油ストーブや石油ファンヒーターも禁止ですから、これからの季節、気をつけてください。
マンション内への燃料の持ち込み、保管がダメということです。

ダメ元で聞いたつもりがファンヒーターはOKと言われました。
どこに禁止と記載がありますか？

ダメなのは石油ファンヒーターですよ。
ファンヒーターだと電気かと思われたのかもしれません。
主流は電気ですから。

今は大体電気ファンヒーターでしょう！
石油はマンションでは危ないからやめましょうね

127さんではありませんが、契約前に営業さんに石油ファンヒーターは大丈夫と確認取ったんですが、間違いを教えられたってことですかね
規約読み返してみます

ベランダ柵で布団干しは禁止だと営業の方には聞いてます。ついでに喫煙も。タワーの方でしている方がいますよね

Bでも吸ってましたよ

気密性のいいマンションで石油ファンヒーターやストーブ使うのは、自殺行為です。
一酸化炭素中毒で死にますよ。

そういう家はどんどん部屋番号を晒しましょう！

ちゃんと入居者掲示板で指摘しましょうよ。
いたずらもいますよ、ここだと

前に他のマンション内覧したときは、なんか粉とかしゃりしゃりしている感じでしたが、ここはどうですか？

TXの回数券をばら売りしている自販機って三郷中央には無いのでしょうかね?
おおたかの森や南流山にはあるそうなのであれば便利そうなのですが。

>136さん
質問内容がよくわからないのですが、ライオンズの住民の方ですか？

同じ内容をグランメディオでも書き込んでました。スルーで宜しいかと。

回数券ってバラ売りしたら、回数券にならなくない？

入居者掲示板ってなんですか？　どこにあるの？

石油ファンヒーターはいいんですよね？
私もかまわないといわれましたが？

サイバーホームの掲示板ですよ。まだ書き込んでる人が少ないようなので意外と知られてないのかもしれませんね。

石油ファンヒーターはダメです。
ファンヒーターを使うなら電気のものにしてください。
もし石油ファンヒーター使ってもいいと言われたなら、それは間違いです。

灯油の入ったポリタンクをマンションに持ち込む時点で禁止行為となります。

石油ストーブ、ファンヒーターがダメ、というのは規約の何条に記載があるんですか？
規約をみてもたどり着きませんでした。

別件ですが、管理規約P40の、第13条40項に、以前ここでも議論になってたカーテンについてのくだりがありました。

カーテン等の製品仕様について
「対象物件に使用するカーテン、じゅうたん等については、消防法の規定により防炎性能を有する物品としなければならないこと。」

サイバーホームの掲示板は登録が結構面倒でした。いまいちにぎわってないのはそのせいかも。。

灯油の件は私もOK(これを禁止している取り決めはない)といわれましたよ
白黒はっきりさせるため、どこに記載があるのか私もしりたいです

灯油は大丈夫みたいですね。
別住人のかたの書き込みでしょうか？

建物使用細則の第2条3項にあります。
灯油は一般的に、「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」に該当します。
消防法でも灯油は「危険物」として指定されています。
石油ファンヒーターそのものを保管するのは自由ですが、灯油の持込と保管が禁止なので使えません。

という理解をしてましたが、ＯＫといわれている人も多いようですね。
私はダメといわれ、引越前に石油ファンヒーター（まだ新しかったですが）処分しました。
やっぱり大京、いいかげんですよね。改めて確認したほうがいいですね。寒くなる前に。

>「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」
この定義ですと花火やスプレー缶、ライターなどなどいろいろ解釈できてしまいますが、
これを持ち込んだ場合も灯油と同罪ですか？
灯油という明記はないのでしょうか。

１５０さん、それはいくらなんでも拡大解釈しすぎです。生活できません。

規約や大京がどうだか知りませんが、それ以前に一般論として集合住宅に石油ストーブなんてダメだと思っていました。少なくとも私は。
価格帯も高い割には、ベランダでたばこ吸ってる人もいるしあまり価値観共有できない人が多そうだなと危惧を持ってしまいました。
常識なんて人それぞれだなーと。

今日風強すぎじゃないですか！？
台風みたいですねー

ベランダで煙草も禁止なんですね。。。うちは誰も吸わないですが。

建物の下で　こっそり　さ○う工業の方が煙草吸ってるのも　あんまり感じよくないですね。
あー○引越しセンターの方とか。

家で吸ってくれ　って思います。

152さん、私も同感です。
いろんな常識を持ってる人が集まってるだけに、ある程度ルール（規約）で決めておかないとやめるように迫ることも難しいんだとおもいます。

灯油だって拡大解釈では？
規定以下の数量を貯蔵するのであれば消防法にはひっかかりません。
法を都合の良いように解釈して、自分ルールを押し付けるのはいかがなものでしょうか。

タバコ禁止ってどこに記載してるんですか？
そんな事聞いた事ないですけど。

ほとんどの集合住宅で共用部分は火気厳禁と規約に書かれている。
もちろんこのマンションも。
ベランダは専用使用権のある共用部分。

灯油と石油ストーブ/ファンヒーターのこれまでの議論と、156さんの話を総合すると、

・ストーブ/ファンヒーターの保管はOK（というか、否定する規約がない）
・灯油も規定以下の数量であれば保管OK（というか、否定する規約がない）

ということになりますかね？

床暖房で十分ですよ。

石油ファンヒーターは水分を含んだ熱風を出すので、機密性の高いマンションでは結露の原因になると聞いたことがあります。
マンションとは相性が良くないとか。

煙草ダメじゃん・・・

じゃあ加湿機能のあるエアコンや加湿器なんてもっての他ですかね。
結露の事まで他人のお家の心配をしなくてもって感じですが。。。

とりあえず管理会社に聞けやって話だね。

価格が高いマンションだから、住人のモラルが高いと思うのは間違いではないですか？
お金ってインモラルに稼ぐこともできるものだし・・・

なら、いいんですけどね。厳しい冬が実際きてみないとなんとも。

すみません、160さんに対してのレスでした。

価格が高いからモラルが高いと言う方は、ご自分のモラルによほど自信があるんでしょうね。
私などは、そういう方のほうが盲目的で思い込みが激しそうに思ってしまいますが。

モラルもそうだけど、何しろここは４００戸超のスケールだから、いろんな人がいて大変でしょう。

法律もよく知らずに自己都合ルールを声高に叫ぶ方のモラルが低いと言う事はよく解りました。

皆さん気前よく釣られ過ぎですよ。

どなたか教えて下さい固定資産税等は最多価格帯で年間どのくらいになるのでしょうか？

だから専用掲示板にしましょうよ。
ここは成り済ましが多すぎますよ。

法律もよく知らずに自己都合ルールを声高に叫ぶ方？そのような方がいましたか？？
石油ファンヒーターがダメという人も、ＯＫという人も大京の担当者からそういう話をされて、
ここに書き込んでいるわけです。
勝手に法律の解釈をして決めつけているような人は見かけませんが？そもそも法律ではなく規約の問題ですし。

管理会社に聞きました。灯油は建物使用細則でいう「危険物」にあたり、禁止です。
近いうちに灯油禁止の通達を出すとのことです。

174さん

ありがとうございました。すっきりわかりました。

大きなエアコンをつけましたので、これと床暖房で健やかに冬をこせればと思っています。

大きいエアコンとはうらやましいですね。
私なんてＬＤＫの大きさに全然見合っていないエアコンですが、なんとかしのぐつもりです。
旧居は戸建てでしたが、冷房・暖房とも最弱での運転しかしてませんでしたので（しかもたまに使う程度）、
マンションということと、エコガラス＋床暖房に期待して小さなものをつけちゃいました。
大丈夫か少々不安です。

機密性の高いマンションで灯油を燃やすのは危険をともないますから、禁止というのはむしろいいことでしょうね。

>タバコ禁止ってどこに記載してるんですか？
常識無いんか、、、

>174

>灯油は一般的に、「発火、引火、爆発等の恐れのある危険物」に該当します。
>消防法でも灯油は「危険物」として指定されています。
>石油ファンヒーターそのものを保管するのは自由ですが、灯油の持込と保管が禁止なので使えません。

↑これを法の曲解と呼ばずなんと呼ぶのでしょう。
「言葉足らずでした」と言い訳する事もできますが
それでははすまないぐらいに、間違った解釈へ誘引しようとしてますよね。

174さんありがとうございました。
一般的なマンションの常識だと思いますが、これでひとまず解決ですね。
ルール守ってないと万が一のとき困るのら自分ですから、みなさん気をつけましょうね。

規約！規約！規約！
なんだかなぁ。それ以前の問題だと思うんだけど。
灯油ストーブOKって、北国とかではOKなの？　東京人の常識から言ってちょっとありえ無いんだけど。
だから規約がどんどん縛っていくという事前の危惧まんまですね。
No.165さん、モラルなんて言葉誰も使っていませんが？

朝の駅前灰皿付近、イメージ悪いですねぇ
ああいう風に散らばって吸われると、吸わない人は逃げ場、というか通れる道がありません。
やはり喫煙ボックスで囲うなどしてほしいです。

あと、乗客待ちのタクシー、ずっとアイドリングするのやめてよ…