埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-02-06 21:15:30

part4立てました!



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-11 01:02:30

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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判

  1. 626 内覧前さん

    ごめんなさい。↑615でした。

  2. 627 マンション住民さん

    月極駐車場は、マンション周辺では、あまりもう見つかりませんね。
    聞いたら、ライオンズマンションの効果で、駐車場を探される方が増えたとかで…。
    マンションがどんどんできているので、キャンセル待ちで、いつ空くのかも不明と言ってましたよ。

  3. 628 契約済みさん

    625さんの記憶が正しければ、嬉しいのですが、大京に確認したほうが、いいのでしょうか?

  4. 629 マンション住民さん

    本当に一家に1台の車がないと不便さを感じます。
    ららぽーとやイケア、レイクタウンなど週末行きたくても、電車です。
    荷物が多いと大変です。

  5. 630 内覧前さん

    625です。曖昧な記憶なので、過度に期待を持たせてしまったら申し訳ない。

  6. 631 マンション住民さん

    管理組合でしょうか、定期的にマンション住民が集まって話し合いが設けられるみたいですよ。
    C棟の方々が入られる前にAB棟の方々が集まる機会を設けるようなことを話してましたよ。

  7. 632 入居済みさん

    私も駐車場を確保していますが、数年に一度抽選を行ったほうがいいと思います。
    そのほうがハズレた人の立場にたって考えられるでしょ。
    だからみなさんがおっしゃてる当初のルールを確認して再抽選制なら受け入れましょう。

    そんな中で車を持たないで駐車場だけを確保している人だけが痛くも痒くもないわけですから、まずそういった人がいたらキャンセルしたほうがいいと思いますよ。

  8. 633 匿名さん

    私も営業さんに一度外れてもいつかまた抽選しますか?と質問しましたが
    その時はキャンセル待ちの抽選しかないって言ってましたよ。

  9. 634 契約済みさん

    管理費を1500円くらい下げて、駐車料金を2000円くらい上げるのではどうでしょうか?駐車場がない人は賛成するし、使用している人の負担増加も小さいので賛成しやすいのでは。一応持っているだけの人はキャンセルすると3500円得なので、キャンセルするかもしれません。駐車場の利用が少なくなると、管理費に穴があくリスクがありますが。。

  10. 637 入居済みさん

    あの、質問ですが、駐車場って車持ってなくても借りられるんですか?

  11. 638 匿名さん

    駐車場は変わる度に証明書を発行してもらい警察に提出しなければいけないのでしょうか?

  12. 639 入居済みさん

    個人的な意見ではありますが
    再抽選は反対です。

    理由は、車を所有している人が突然駐車場を失うとどうなるの
    でしょうか。数年前の三郷中央でしたら、駐車場がたくさんあった
    ので代替の駐車場を確保できたと思いますが、駐車場確保が困難な
    今、それを行った場合、自動車通勤で不便な場所に通っている人は
    どうなってしまうのでしょうか。それこそ死活問題では。

    仮に管理組合で近隣の駐車場を確保して
    区画の変更の抽選を行うのであれば反対はしません。
    (以前、三郷団地がそのような方式だったと聞いたことがあります)

    非常に残念ですが、他の人のことを考えた議論がこの掲示板では
    できていないような気がします。(全員ではありませんが)
    余計かもしれませんが意見させていただきます。

  13. 640 入居済みさん

    先日届いたお知らせだと、駐車場証明書発行手続きを出さない、もしくは、いま手続き出来ない未使用のきちんとした理由の書面を提出しないと、キャンセルするみたいですね。

  14. 641 匿名

    現状では再抽選の規定はありませんので、外れた方はキャンセル待ちをするしかないと思います。
    総会で過半の賛成があれば再抽選制にできますが、ほぼ無理でしょう。

    638さん、車庫証明は一度とったら車を買い替えるまで何の手続きもいらないはずです。
    建前上はどうなのか知りませんが。
    うちの車の車庫はいま九州になってますよ。

    公平な抽選で決まった結果です。
    契約前に駐車場に関して説明があり、外れるリスクを承知で契約したはずです。

  15. 642 匿名

    640さんはC棟の方ですか?
    駐車場証明書発行手続きってなんでしょうか?
    A棟B棟の場合は車検証のコピーだけでよかったと記憶していますが。

  16. 643 入居済みさん

    車を所有している証明書として入居者名義の車検証の写しは提出しないといけないはずです。
    ですから車を持っていなくて駐車場を借り続けるできないはずでは。

  17. 644 匿名さん

    忖度も読めないなんて!
    読めないことを公表するなんて!

  18. 645 匿名


    ヒステリック〜(笑)

  19. 646 匿名

    12時間以上前のこと今更小馬鹿にするなんて!
    しかも最新ページに載ってない記事をワザワザ読み返してまで!

    暇やね~

  20. 647 匿名

    残念ながら再抽選制度は、管理規約には明記されていません。
    となると、仮に変更の場合は半数以上の賛成が必要になります。
    このマンションの駐車場率は7割強のため、このケースで再抽選が行われる可能性は相当厳しいのでは。

    恐らくキャンセル待ちが早い人は、そちらの方が空く可能性が高いのでは。
    後は、店舗用駐車場数の変更依頼とか。

  21. 648 入居済みさん

    >647さん
    店舗用駐車場は入居者用と内部で区切られて、入口も別ですから、それも調整が難しいですよ。

  22. 649 契約済みさん

    忖度を読めなくてごめんなさい。漢字が苦手な者で、できれば、今後も、常用漢字でお願いします。

  23. 650 契約済みさん

    駐車場を増築すれば良いじゃん。コインパーキングも兼ねれば収益あるよ。みんながハッピーになる方法を提案しようぜ!

  24. 651 匿名

    この敷地内の何処に増築するスペースが…

  25. 652 匿名さん

    上ならできるでしょう。

  26. 653 内覧前さん

    引越し日の連絡キター
    あと2ヶ月ほど先になりますが、A・B棟の先輩方、宜しくお願いします

  27. 654 入居済みさん

    レゴブロックでできてるんじゃないんだから(笑

  28. 655 匿名

    駐車場はあれ以上増築するのは、予算的にも構造計算的にもまぁ無理でしょうね。
    私は所有者でありませんが、そもそも、駐車場が100パーセントではない事は、契約前から発表されてましたし、いくら大京サイドが駐車場は大丈夫だといっても、保証しない以上、このような状態になる可能性を考慮する自己責任はあったのではと思います。
    なので、個人的には駐車場関連に関するこれ以上の費用の増額、景観の損失には反対する方針です。
    まぁ、いくらここで話し合いをしても、意味ない気もしますね。

  29. 656 マンション住民さん

    >>653さん
    おめでとうございます!
    これから内覧会とかなんですかね?
    問題になってるのがここで話題に上っている件ぐらいのもので、今のところとても快適に過ごせてますよ。

  30. 657 住民

    地震ありましたね。
    不在だったんですが、揺れ具合は如何でしたか? 免震装置が働く位の揺れ でしたかね。

  31. 658 匿名さん

    都心の会社にいますがかなり揺れましたね!5以上かと思ったら4とのことでびっくりしちゃいました。ここ一年で一番揺れたとみんな言ってます。

  32. 659 匿名

    かなり揺れました。
    上層階はこんなものでしょうか。

  33. 660 マンション住民さん

    今日は有給休暇で地震時には部屋にいたのですが、結構長い時間ゆらゆらと揺れていましたよ。A棟上層階です。
    地震そのものが長かったのか、それとも免震だからゆっくりと揺れが持続していたのか、どちらなんでしょう。。

  34. 661 匿名さん

    今回の地震はかなり大きく長かったです。会社では机の中に隠れろとの指示が出てました。

  35. 662 契約済みさん

    TXは普通に動いてありがたかった~

  36. 663 入居済みさん

    昨日中層階のエレベーターホールに居りましたところ、地震発生してからまもなく勝手に防火扉が閉まり、ホールに閉じ込められたような様子になり(実際は手動で開けることができたのかもしれませんが気が動転しました)、非常階段にて一階に降りました。

    エントランス出たあたりで、配管やら地面の下から ゴウゴウ、とか バシバシ、とかなんと表現していいやらわからないような異様な音と振動が10分ほどあったのですが、あれは免震構造であるが故の現象なのでしょうか?

    構造に問題があるのではと怖くなるような変な音だったので。。。

  37. 664 匿名

    点検が必要では?
    ひび割れがなければいいのですが。

  38. 665 匿名さん

    点検は5以上の場合じゃなかったですか?

  39. 666 契約済みさん

    少なくとも、事実を大京経由で佐藤工業に伝えて説明を求めた方が良いかと。
    施工ミスで無いなら説明が付くでしょうから。
    免震構造=地震でも安心!と思って買ったものが、逆に不安を煽る結果になったら最悪ですからね。。。

  40. 667 匿名

    スカイスイートやクラブスイートは 早い者勝ちではなく 抽選にすればいいのに。

    クリスマスや年末年始のスカイスイート 勝ち取った方は 朝何時から 並んだんでしょうかね?

  41. 668 契約済みさん

    12月22日から1月6日まではゲストルーム抽選ですよー。
    用紙届いてませんか?

  42. 669 匿名さん

    663さん
    666さんがおっしゃるように不思議な点がもしあったのなら、説明するように働きかけをお願いしますね。全員の 安心に関わることなので是非よろしくお願いします。

  43. 670 匿名

    ゲストルーム、倍率高そうですね。
    一生涯借りられなかったら、どうしよう。

  44. 671 匿名

    目の前のすき家で強盗あったらしいです。

  45. 672 匿名

    >668さん

    知りませんでした。
    ありがとうございました。

    そのお知らせ 届きませんでした。

    受付(コンシェルジュ)に言いに行ったら 引っ越した後 連絡先届…みたいな用紙を 受付に取りに来て提出しないと 前の家に送られてる可能性があると言われました。

    ややこしい。

    散々引越し日を知らせろとうるさく言っときながらまだ 引っ越したか否かを把握出来て居ないとは…。


    その用紙、我が家が提出していないかはわかりませんけど(出したかも)。

  46. 673 匿名

    >668さん

    知りませんでした。
    ありがとうございました。

    そのお知らせ 届きませんでした。

    受付(コンシェルジュ)に言いに行ったら 引っ越した後 連絡先届…みたいな用紙を 受付に取りに来て提出しないと 前の家に送られてる可能性があると言われました。

    ややこしい。

    散々引越し日を知らせろとうるさく言っときながらまだ 引っ越したか否かを把握出来て居ないとは…。


    その用紙、我が家が提出していないかはわかりませんけど(出したかも)。

  47. 674 入居済みさん
  48. 675 匿名

    中庭は不特定多数の方々が通るのでこわいですね。

  49. by 管理担当

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