ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」part4

そうですね、同類の三郷民です

自覚してるので 胸張ってなんて言いません。

『うち 凄い田舎なんですよー 駅前にコンビニも未だに無くて… 道路も全然整備されてないし 街灯もないし。』

で『どこ?』って聞かれたら 『三郷です』…。


そう言うとたいがい『でもコストコとかIKEAあるんでしょ?いいね～』と 苦し紛れの慰めを言って貰えます(笑)


まー 常に首から住民票ぶら下げてる訳じゃないし この価格で、ある程度の時間で通勤出来て 必要最低限の買い物が出来て 生活出来れば良しとしてますよ。

でもさ、もうちょい都心から離れて流山とか、柏の葉の方が印象がいいの？

この辺の土地勘が無くて、三郷の悪さがわからないのですが。

悪くはないですよ。

まぁこの話題もちょっと疲れてきたのでこの位で。
三郷が嫌いな人はきっと購入なんかしてないですよ。
そういえば、皆様はもうゲストルームは使用されましたか？
タワー側の方はパーティー等も出来るとの事ですが、結構な広さなんですかね？

内覧会のときに説明受けてるはずですよ。
マンションのパンフレットにもパーティっぽい様相の写真が幾つも乗ってるし。
あなたも入居者じゃないですね、

胸張って言えないのは345が貧乏人のくせに虚栄心ばっかり強いからだよ。
身分不相応なのに都内のマンションなんかに憧れてるから
埼玉住まいが恥ずかしいんでしょ？
個人的には「埼玉の片田舎の三郷に家買ったよ。田舎だからお値打ちだったよ。いいとこだよ」と堂々と言えますよ。

23区内に住んでたけどそれが嫌でここに引っ越しましたけどねー
都内に憧れる人の傾向は経験上、茨城、栃木、群馬出身者が多いですね

イバヤンがTXに乗って攻めてきたんですね、分かります。

355ですが、、356さん。私は契約者ですよ(笑)
証拠に、、、コンシェルで販売しているパンは、アンコが入ったクロワッサンが一番人気らしいので、良かったら是非ご賞味下さい。
勿論写真は見てますが、実際に使った方がいらっしゃったらどんな感じか聞きたくて。

なんか この「貴方は　このマンションの住民じゃないですね」ってのも　新手の釣りですよね。

マンションの住民なら　これくらい　知ってるはず　とか。


そんなに　取説やら　パンフレットやら大京から送られてくる書類やらを　じっくりと端から端まで読む暇がある人ばっかりじゃないし。
私も住民ですが　殆ど読んでません。
抽選がどれだけ公平だったかも　知らないし　ゲストルーム(２F)の広さだって知りません。

なんか、この掲示板おもしろいですね。楽しく読ませてもらってます。

>>361
そういうのは時間を作って読むもんでしょ。
それか後から何かあっても、聞いてないとか文句を言わない。
ここは住人の皆さんも大変そうだｗ

３６３さん、
あのね、読んでても読んでないような謙虚な姿勢をとる場合もあるんじゃない。
自分が低姿勢になった方が、相手の意見を引出し易い。
規約を読んでないだのうるさく言う人がいるけれど、集合住宅で暮らすに必要とされる常識でしょう？
ルール守って普通に暮らしている人だったら、規約読まなくったって問題なく暮らせるでしょう。
規約読んでるから、パンフレット見てるからっていばってる人の方がよっぽどおかしい。

>>364
あんたの常識が信用できないから規約でルール化してるんだよ。
それに、規約読まないのは低姿勢じゃなくて怠慢。
怠慢で引き出す情報ってなに？煽り？

皆様、仲良くしましょう！

なんでも完璧というわけにはいかないでしょうから、至らないことがあれば教えていただきたいです。

都内からでも、茨城や群馬からでも、今は同じマンションの住民（のはず）気持ちよく暮らせるようにしていきたいものです。

よろしくお願いいたします。

アンコギッフェリですか？あれ美味しかったですよ！

美味しいかも知れないけど 私は少し足を延ばして ｱﾄﾘｴﾀﾞｰｼｬまで行きたい派です。

松戸市 北小金の Zopfまで パン買いに行く人もいるみたいです。

美味しいパン屋 出来ないかなぁ。

アトリエダーシャ。。パン屋さんですか？情報ありがとうございます!
北小金のツォップは確かに美味しいですよね。
ただ、土日とかで忙しい時に下に降りればそこそこ美味しいパンが買えるのは個人的には嬉しいです。もう少し食事パンが増えるとさらに良いのですが。

パンは自分で手捏ねで作ると本当に美味しいですよ。
私は自分で作り始めてから、外で買うことがほとんどなくなりました。
近くにベーカーリーがないとお嘆きの方におすすめです。

そうじゃなでしょ。
ヤオコーに期待

アトリエダーシャはほんと美味しいですよね（＾∇＾）

ヤオコーは11.13開店予定！
店舗に張り紙がはってあったようです。

ヤオコーまっていました。
マルエツだけだと、やはりもの足りない。
他に車でいけて食材がよいスーパー、安いスーパーなどどこなんでしょうか。
ご存知ですか？

安い⇒ABS
生鮮食品が豊富⇒ｾﾚｸｼｮﾝ
って感じでしょうかね。

駐車場の話ですが、今、私が住んでいるマンションで入居したての頃、駐車場の又貸しがありました。
自分名義で駐車区画を確保しておいて、近くの不動産屋に仲介を出して、第三者への賃貸料との差額をポケットにいれるという輩がいました。
車を所有していないのに駐車区画だけ確保しておこうという方は、けっして出来心を起こさないようにお願いします。

管理会社、管理人さんには駐車区画の使用状況の実態をしっかり把握、管理していただきたいと思います。

ちなみに自転車置き場の又貸しもありました。こちらは賃料稼ぎというより親族とか知り合いに便利に使わせるということだったようです。

言うまでもないことですが、第三者が自由にマンションに出入りすると、いいことは何もありません。

お互いの気遣いとルールを守って、いい住環境を築きたく、老婆心ながらでした。

駐車場の又貸し…都内ならともかく三郷中央でやってもあまり意味がなさそうな。。
現状1台しか確保できないし、この近辺の駐車場の差額がいいとこ7000～8000円、不動産仲介料もそこから引かれるとなると、大した金額にならないのでは？駐車場の空きの問題があるのは、皆解っていることなのに、もしバレた時を考えると怖すぎですよね。
逆に又借しした人から脅されそうなネタだし。
まぁ駅前ですし、管理会社に厳格な駐車場の管理をして頂きたいのは一緒の気持ちです。

第1回目の固定資産税支払いは、何月頃にいくらぐらいなのか分からないので、御存知の方、教えて下さい！

平日の夜、店舗側の駐車場でスケボー少年を見かけました...

ここのマンション、夫婦二人暮らしが多いですね。

駐車場１F曲がるときの音気になりませんか？滑り止め？
２F以上になると無音なのに１Fだけなぜなるのでしょうかね？
店舗にある自走式駐車場ではよく聞く音ですが、どうにかならないものですかね。

駐車場の件、気にしてませんでしたが、そこまで気にする方もいらっしゃるんですね。でも滑り止めなら仕方ないかな。
今度、意識して確認してみます～。

来客用の駐車場は何台か置けるスペースがあった気がするのですが使用状況はどうですか？

383さん
土日はだいたい埋まってますね。
平日は１台位だったかな、止まってますよ～

380さん
値段と部屋の広さ的にこれからの世代の方が多いでしょうね。
でも駐車場ではいつも子供連れの方と会いますし、B棟2Fではよく見かけますよー子供交流の会？も定員いっぱいでしたので、少ないということはないかと思います。

来客用利用しました。平日は希望の時間もほぼ空いていますが土・日はけっこううまっていますよ！

時間制限ありましたっけ？
いつも同じような車が停まってる気がしますけど気のせいかな。

来客社用は4時間上限です。
延長は不可だそうです。

１台ありました。
他県のナンバー…車イスの所でした。
まぁ、何かしら事情があるのでは？平日でしたらいいと思いますが、
休日は…避けていただきたいですね。見てる方は見てますから。
一人でも多くの方が停められた方がいいですよね？
うちも日曜日に使いましたが、４時間が制限でしたので
長いかと思いましたが、あっという間でした。

来客者用の駐車スペースをなくしてキャンセル待ちの方に譲ったほうがいいと思うのは私だけでしょうか。

居住者を第一優先すべきです。

今も他で借りている住人がいるのでしたらその人に貸してあげたほうが良いと思います。まずは住人同士が思いやることが大切ですよね。

来客用がなくなったら不便なので困ります。

来客用駐車場があるマンション、として購入しているわけですから、すぐに変えるのは難しいのでは？
それに、キャンセル待ちの数名が駐車場できるのと、入居者数百世帯が来客用駐車場を使えるのは、どちらが思いやりがあるとは言いにくいです。

近くの眼科、いつオープンか ご存知の方 いらっしゃいませんか？

店舗用駐車場を数台減らすのがよいのでは？毎月いくらで店舗に貸し出すのかはわかりませんがどうですかね。

店舗用の駐車場数は、管理組合発足後に一考の価値があるかもしれませんね。再考希望の方は是非意見して頂ければと思います。
2階が保育園になったので恐らく当初想定していたよりも、駐車場の台数は必要ないのでは？

前に大京さんから配布された資料に「不動産取得税軽減を受ける為に申請が必要」と書いたような気がしますが、みなさんは申請されてますか？
大京営業さんに聞いてもあまり詳しくないようで「自らの申請は多分不要です」と言ってるので。。。本当に申請不要でしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただけますか？

>396さん
すみません、その資料の記憶が全くないのですが、いつ頃配られました？

三郷中央駅前の喫煙所、みなさん気になりませんか？

子どもがいる方や妊婦の方は特に・・

忘れたころに出てくるね。。。
喫煙所移動派。

まあ、くじですから。
まだ外も空いてますから。
車庫証明の件、なるほどですね。

喫煙所がどうしても嫌なら
ぐるっとタクシーロータリーを回って迂回してはどうですか？
自分が努力すれば良い話かと。

もしくはマルエツ方面からいくとか。

本気ならマンション専用掲示板で意見募りましょうね。釣りもいっぱいいますから。毎度同じことをここで繰り返さなくても。

39６です
「ご入居説明書」９ページと一緒に配布された●ライオンズマンション･ガイドブック…付録２に記載がありました
はっきりは覚えてませんが、入居説明会で配布されてたような、、、

３９３さん　眼科は近日オープンと書いてある建物の隣の、今建設中の所のようですよ。来春あたりでしょうかね。

タバコ吸ってない人にはあの三郷中央駅前の喫煙場所は本当に苦痛ですよ〜何とか改善されていけたらと思います

ヤオコーいいですね^_−☆

眼科 少し先なんですね。ありがとうございました。

ヤオコー 行きましたけど あの距離歩くなら マルエツで良いかな…

働く子持ち主婦なもんで。

週末のまとめ買いは コストコやら ABSやらの方が 良いし。


今日明日は 福太郎、ポイント10倍ですね。久々で嬉しい～。

403さん、何が釣りなんでしょうか？
正論しかないような気がしますが。。。

406さんも苦痛なら努力すればいいのに。
私は普段マスクしてるので匂いはあまり感じないですが
もし妊娠したら迂回すると思いますよ。

居住者専用掲示板で意見を募ることには賛成です。

〉411さん
苦痛でも努力できない人はいます。
私は妊娠期、必要最低限の距離は歩けませんでしたし、小さい子供を連れて迂回することもちょっとした努力の域ではありません。

マスクしてもにおいは入ってきますよ～
私はマスクしたり、息止めたり、ダッシュしたり、ちょっと時間的に余裕があったらマルエツ側の道を利用したりしてます
それなりに工夫はしているんですが、何で普通に公共場所を通りたいだけなのにこんなことしなきゃいけないのかな？って気持ちになる時もあります。

タバコ吸わない人たちが努力すればいいって見解はどうかなと思います
じゃ～タバコ吸ってる人たちに吸わない努力をすればって言われたらどんな気持ちになりますか？

喫煙者が悪いわけではありません、でも、そのにおいを嫌がる人たちもいます。
お互いに気持ちよく利用できる公共場所を整備する必要があるかと思います！

三郷中央駅周辺は喫煙場所として都合のいいところがなさそうですね。
八潮駅はナイスなところにあるなと思います。

私も煙草は吸わないですが、
迂回したって、たかが1分～2分程度の距離しか変わらないのに
「私は努力できない！私の労力がいかに大変か理解しろ！他人が努力して喫煙所を移せ！」
なんて意味合いの事を言ってる人を見ると本当残念な気持ちになりますね。

小さい子を連れての迂回がとんでもなく大変なら
どうやって散歩や買い物に行ってるんですかね？ちょっと呆れます。

私はタバコ吸いませんが、まぁ喫煙所が先で我々が後です。
ある程度分かってたことです。
実際通ってみて気づいたということであれば、ちょっと現地確認不足かな。

喫煙所の位置は前からだから仕方ないとして利用者のマナーの悪さが目立ちます。
灰皿のある周辺に集まって吸うなら問題ないですが、喫煙所から離れた駅壁側や酷いのはカイちゃん像の辺りで吸ってる人まで居るし…
あれでは煙を避けようがないです。
また吸いがらを灰皿に捨てずに地べたに捨てたり、酷いのは灰皿がわりに使った空き缶を捨てる人もいる始末。
こういうマナーの悪い人が愛煙家の立場を悪くしてるんでしょうね。

対策としては喫煙スペースを明確化するために地面を色分けするか、場所を交番右隣に移設するのはどうでしょう？
交番の真横なら少しはマナーもマシになるでしょうし。

確かにマナーはあまり良くないですよね。
灰皿側に寄って吸ってもらいたいです。
ただ、移設するにもお金がかかりますからライオンズの有志でお金を集めて嘆願してみますか？

不特定多数の閲覧書き込みが可能なここより
入居者専用掲示板で募ることだと思いますが
いかんせん見てる人が少ない。

そうですね。そちらで募った方がいいですね。
市の方にもライオンズの有志がお金を出す旨を伝えたら移設も真剣に考えてくれそうですし。
口を出すなら金を出せですね。

移設派の方々はどちらに移設するのがよろしいとお考えなのでしょうか？

移設って…
では仮に移設が実現したとして、その移設先を今まで通っていた人たちが
不快な思いをすることになるのは構わないと？
その人たちには迂回しろ…と言うのでしょうか。

なぜ、喫煙者のために非喫煙者が迂回などの努力をしなければいけないのか。
確かに現状は喫煙エリアがありますので、そこでマナーよくタバコを吸う方には何も文句はありません。
ただ、あのような場所にオープンな喫煙エリアがあることが根本的に間違いと思います。

喫煙は、非喫煙者に受動喫煙や煙のにおいなどの被害を出さないことが前提であると思います。
喫煙ルームを作るなどちゃんと分煙できる設備があってはじめて喫煙者の権利が主張できるのではないですか。
喫煙エリアを撤去して完全禁煙とするか、きちんと分煙できる設備を設けるか。この２択だと思います。
たしかに喫煙エリアはこのマンションより前からありましたが、だからといって意見するなということにはなりません。

三郷中央駅前の移設話は受け入れられないでしょう。
本気でやるのであれば、三郷市内広域を対象にする議論に持って行き条例など
具体的なルールを定めたものを制定しないと実現は無理だと思います。
行動する前に情報収集した方が良いと思いますが、下記はご存知でしょうか。
http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=8956
三郷市は「路上喫煙禁止エリア」を設け、ただしこのエリア内に灰皿を設置して
マナーを向上させるという取り組みをしているのです。
喫煙者は高額な税金を納めているのですから、徹底的に排除するのは難しいでしょう。
また、灰皿を無くせばタバコの購入機会損失になり市への税収が減ります。
それはそれで困りますよね。結局は自分のところに影響が返ってくることになります。
自己都合で無闇矢鱈に思いつきで発言するのは浅はかです。
情報収集をしそもそもなぜ設置されているのか？というロジックまで理解して根本から戦略を練らないと負けますよ。
ただ騒いで無駄な時間を過ごして終わるだけです。
ここでこの類いのような浅はかなことを発信するのは良いですが、決して組合ではやめてくださいね。
すごく時間の無駄で迷惑です。

私もそう思います。

ライオンズに住んでいる、住んでいないに関係なく、
三郷中央駅を利用する人というくくりで考えると、
皆さんが納得する民主主義な方法で解決するのが最もな考え方だと思います。
結局、喫煙者の非喫煙者の多数決の話なので、どっちが数が多いかで決まる事です。

ただしそれは、事案が検討される土台に乗った時です。何もしなければこのままでしょう。
誰もそこまでされないと思いますが、市役所などで要望される方が多ければ
こう言った話が検討されるかもしれませんね。

また、移転させるのでしたら、南流山みたいな配置で
コンビニの裏のロータリー手前側あたりなら移動しても良いかなって感じです。

経費やなんかの面を考えても、喫煙エリアの地面を色分けするとかが現実的なラインかな。

自分が良ければ他人が新たに迷惑をこうむっても良い。
自分は努力したくない。
金は出したくない。

移設派って本当。。。。

>なぜ、喫煙者のために非喫煙者が迂回などの努力をしなければいけないのか。

いやぁ、すごい自分勝手な理論ですね。
喫煙者の方だって、自由にどこでもタバコ吸いたいのを我慢して
喫煙所まで我慢する努力をしてるかも知れないじゃないですか。

煙が嫌ならほんの少し迂回すれば良いのに
自分は絶対努力しないと言い切るなんて、身勝手も甚だしい。

そんなに自分勝手な事ばっかり言うなら
ご自身でお金を出して、ライオンズの中に囲いのある喫煙所でも作ったらどうですか？

こういう方は何に対しても自分の都合の良いように喚きそうでうんざりしますね。

そもそもマンション建つ前からあの場所に喫煙所があるわけですから、
ライオンズ住民はそれを分かっていて購入したのでは？
後からきて文句を言うのは道理に反すると思います。
ちなみに私はタバコを吸いません。

私は４２３さんの言い分はもっともと思いますが。

喫煙者が、自由にタバコを吸えずに我慢する。これは当然ですよ。自分の好きなことをするのに周りに迷惑をかけないよう努力や我慢をするのは当たり前です。喫煙に限らず。
市が決めた場所があるので、そこで吸うのはいいです。ですが、市が決めた場所がおかしい位置なのです。

それから、あとから来た人が意見を言えない。これは完全におかしいですね。
マンション住民は三郷市民です。市に要望するのは普通認められていいですよね。
別に喫煙エリアで吸う人に文句を言うわけではないんですから。

４２９は論点がずれまくりだな。
本当にライオンズ契約者？

429へ
ここは、ライオンズ住民の掲示板ですよー！
荒らすのは、やめて下さい！お願いします。

論点ずれてないと思うけど。
身勝手な人間は非難されるべきでしょう。

>市が決めた場所があるので、そこで吸うのはいいです。ですが、市が決めた場所がおかしい位置なのです。

ってこれこそ何？一体どこにあれば満足なのかな？
ライオンズ住民が駅まで行くのに使う最短ルート以外が良いって事？最低。

ライオンズ住民が身勝手な我儘のクレーマーだと思われるから
それこそ423や431は自重すべきですよ。

ここで議論したって荒れるだけでしょう
行動したい人は黙って然るべき機関に訴えればいいと思います
私はタバコは吸いませんし、どちらかと言えば嫌煙ですが、ここに書いても解決するとは到底思えません

431さんのご意見に概ね同意です。
ただ、喫煙所の場所がおかしいかどうかはなんとも言えません。
一応、市がここが良いとして設置してるわけですから。
きっと便利の使っているひともいるでしょうし。

この場所がおかしい、と市に意見を出すのは良いのではないでしょうか。
その人数が少なければ何の影響もないでしょうし、多ければ市が動いてくれるかもしれません。

ただ、マンション管理とは全然関係ないので、ひとりの三郷市民として動いたらいいと思います。
マンション内に喫煙所を設置したいという要望なら是か非かは別として検討の余地はありますが、マンション外のことに管理組合という集合体を利用するのは全然意味が違います。
せめてマンション内のお友達同士で意見陳述しに行かれたらいかがでしょうか。

喫煙場所に意見を言ってる人はさ、別に自分の利益や快楽を求めてるわけじゃないんだから、それを身勝手とかわがままとか言うのは違うと思うよ。現に煙やにおいで困っていて、どうにかならないかと考えるのは普通じゃん。
それが、たとえばセンターマークス前に移設しろとか言うんなら身勝手なわがままだけど。
こまっている人に、「後から来て意見するな、迂回しろ」はあんまりじゃないかな。

現に喫煙場所が今あるからそれを無くしたり移設したりはなかなか大変と思うけど、誰も困らずに通行できることが喫煙よりも優先されるべきだよ。４２３さんのいうような完全禁煙や完全分煙はハードル高いけど、本当はそうあるべきだよね。
困っている人の目線で考えようよ。それから、自分と違う考えの人とは、議論はしても非難はすべきじゃないと思う。

私も437さんの意見に賛成です。
たとえ、喫煙所が移動できないとしても、煙りが外に出ないような設計にすれば、いいのですから！例、成田空港のバスターミナルみたいにね！

普通に考えて駅周辺に喫煙所を作るとしたら今の場所がベストなんでしょうね。
今の喫煙所の前を通って改札に向かうのは、ライオンズ住民(とライオンズを突っ切ってくる人)がほとんどですので、一番被害が少ないです。民主的に考えるなら今のままが一番良いでしょう。
その上で、煙が出ないような設計の喫煙所にしたいのならお金を出して市に嘆願しましょうよ。

駅前の喫煙所がなくなればマルエツとか駐輪場とかライオンズの敷地内とかでコソコソ吸いポイ捨ても起きると思いますよ

>440
喫煙所の改修をする際は、通常、税金で工事を実施するので、お金を別に払う必要はないと思われます！

そんなことよりエコポイントの商品が届いたよ、全部商品券だけど。
申請から3ヶ月～半年かかるかと思ってたけど案外早かった。

>>442　極一部の人間が改修したいだけなんだから、みんなの税金を使うより自分たちで払う方が理に叶ってると思う。

443さん、優しいですね〜。そういうの好きです。
頑張って、使い切って下さいね！

みんなして まとめに入ってて ウケる

エコポイント、我が家もすぐ届きました。商品券にして夫婦で折半、自由に使ってます！私はスーツ、シャツ、ネクタイなどを買ったらあっという間になくなりました(>_<)

えぇ！？エコポイント、うちもすぐだしたのにまだ届かないのですが。
申請されてるか心配になってきました。

移設派さんは正論が出ると押し黙るしかないんだったら最初から言わなきゃいいのにね。
下らない流れでしたね。