マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-12-15 09:11:25
<全体概要>
所在地=千葉県松戸市小山浅間台705-1外
交通=常磐線・新京成線松戸駅徒歩22分、またはバス6分・松戸二中バス停下車すぐ
総戸数=151戸
間取り=3LDK~5LDK(76.99~113.06平米・TR含む)
価格=2300~4400万円台予定
入居=2014年4月上旬予定
売主=新日鉄興和不動産
施工=長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-10-10 21:43:45
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物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市小山字浅間台705-1外(地番) |
交通 |
常磐線 「松戸」駅 バス6分 「松戸二中」バス停から 徒歩1分 (京成バス松11系統)但し 「松戸二中」バス停より「松戸駅」(京成バス松11系統)へは 約12分(通勤混雑時)となります。 常磐線(各駅停車) 「松戸」駅 バス6分 「松戸二中」バス停から 徒歩1分 (京成バス松11系統)但し 「松戸二中」バス停より「松戸駅」(京成バス松11系統)へは 約12分(通勤混雑時)となります。 新京成電鉄 「松戸」駅 バス6分 「松戸二中」バス停から 徒歩1分 (京成バス松11系統)但し 「松戸二中」バス停より「松戸駅」(京成バス松11系統)へは 約12分(通勤混雑時)となります。 常磐線 「松戸」駅 徒歩22分 (東口) 常磐線(各駅停車) 「松戸」駅 徒歩22分 (東口) 新京成電鉄 「松戸」駅 徒歩22分 (東口) 北総鉄道北総線 「矢切」駅 徒歩21分 (地下出入口) 北総鉄道北総線 「矢切」駅 バス5分 「松戸二中」バス停から 徒歩1分 (京成バス松11系統)但し 「松戸二中」バス停より「矢切駅」(京成バス松11系統)へは 約8分(通勤混雑時)となります。
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
151戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(実質、地上11階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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リビオ松戸ヒルズフィールド口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
リブレは、確かに若干価格帯が高いですね。
余裕があれば駅前のヨーカドーか、自転車で10分ほどのライフのほうが良いかと。
駅までの自転車の道のりは、バス通りは道が狭くて危ないのは事実です。
地域で要望を出せば改善されるのでしょうか…
子どもが大きくなってから、自転車で駅まで行かせるのが少し心配です。
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202
匿名さん
バス通りの道、拡幅工事の話は噂レベルでは聞いていないので基本は現状で行くんじゃないかと思います。
朝は自転車で多くの人が通っておりますけれど。
立ち退きとかも絡んでくることになってくるので、あまり期待はできないのではないかと思います。
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203
購入検討中さん
ネットで調べると、管理会社の評判が散々ですけれどどうなんでしょ?
せっかくの高い買い物が管理会社の怠慢で価値が下がるのはつらいので、慎重に検討したいです。
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204
匿名さん
>189さん
カーシェアリングの車種はノートとヴォクシーですか。
現在の稼働率はどのようになっております?
週末はほぼ予約で埋まっている状態であるのか、
確実に予約を入れたい場合いつ頃予約を入れればよいのか
ご存知でしたら教えていただけると嬉しいです。
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205
匿名さん
>>203さん
管理会社は(株)日鉄コミュニティですよね?私も調べてみましたが、特に気になる情報を得る事ができませんでした。
203さん、どちらでご覧になりました?差し支えなければどのような評価か教えていただけるとありがたいです。
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206
匿名さん
近くには緑がとにかく多い印象です。
週末の散歩もそうですが、通勤時も気持ち良さそうですね。
もう住んでいる方も多いはずなのですが、
完売には時間かかってしまうのかなぁ。
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207
周辺住民さん
ここはどのくらい売れているんですか?夜前を通っても明かりが全然ついてないようですけど。
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208
匿名さん
今年の4月あたりから入居だったのですよね?
遮光カーテンのお宅が多いのでしょうか。
それともまだ入居数が少ないのですかね。
現時点では先着順で25戸販売となっていますが、
それ以外にもまだ残っている部屋があるのでしょうか。
問い合わせする気はないですが、気になりますよね。
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209
匿名さん
駅にすごく近いわけではないですからね
すぐにというかんじではないのかとは思いました。
遮光カーテンを使っている方も多くおられるとは思いますが…
あとはマンション自体は仕様は良いように思いますので
お値段がどうなっていくか、カナ。
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210
匿名さん
公式サイトを見ると家具付きモデルルームの販売も始まってるようですね。
409号室って何タイプの部屋になるんでしょう?
使用期間があるとはいえリビングダイニングセット、レースカーテン、照明は
結構いい設備ですよね。実物はどんなものか気になりました。
共用施設が豪華なのでいまだ25戸も残ってると管理費の面でちょっと厳しいかもですね。
これから値下げとか始まるんでしょうかね。
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211
匿名さん
家具付きモデルルームの販売が気になって、公式HP見てきました。
409号室の間取りは紹介されていなかったみたいですが、
ユトリエのある間取りになるみたいですね。
雰囲気的には、CC1(メニュープラン)タイプを
左右反転させたような間取りになるのかな?と想像しました。
ユトリエには大きなミラー付の収納?みたいなものがあるように見えます。
落ち着きのある大人チックな家具や照明が良い感じです。
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212
周辺住民さん
遮光カーテンな訳は無いでしょww
バス便な上にスーパーも無いから売れてないだけ。
値引きをしてほしいのであれば来年の今頃いけば1000万円くらい引いてくれるのでは?
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213
匿名さん
交通アクセスの関係で販売価格が安いのですね。
この広さで4000万弱は、魅力だと思いますけど。
HPでも交通の利便性はださずに、販売価格の安さと広さを前面に押し出していますね。
収納面を見ても、まぁまぁありますよね。
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214
物件比較中さん
う~ん、駅まで最悪でも15分以内でないとキツイんじゃないかな
いずれ年もとるわけだし、いくらターミナル駅とはいえ徒歩22分はなぁ
松戸はまぁ近くで何でも揃うし自然もそこそこあっていいんだけど
実際歩いて通勤されている方、います?
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215
購入検討中さん
住人の方にご質問なのですが、
お隣、上下の音は気にならないでしょうか?
あと、先日見学しましたが、機械式の3段目しか空きが無いと言われましたが、機械式は車を出すまで度の程度時間がかかりますか?
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216
入居済み住民さん
駅までたまに歩きますが、私の足では18分くらいですかね。住宅街の中を通るので。
あと周辺の音はあまり気にしたことはないですよ。
機械式の待ち時間は3階で5分くらいですかね。
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217
匿名さん
機械式の駐車場はそれくらいかかってしまいますよね、どうしても。
他の人とかち合った場合、その時はもう少し待つことにもなってきますし。
まあ、この敷地に最大限に停めようと思うと
機械式しかないから仕方がない部分も多々ありますし、
敷地内の恩恵的なものもありますから、そこは考え方次第?
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218
匿名さん
マンションの周辺はそこまでガヤガヤした感じがありませんし、緑の多い環境になっているので、
割と落ちついた生活が出来そうな場所だと思います。
散歩コースとしても良いと思うので、将来の事を考えると良いと思う人は多いのではないでしょうか。
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219
匿名さん
キャンセルが1戸と先着順が17戸というのがこれで最後なのかな
総戸数を思うとまあまあの数だとは思うけれど
交通の便的には考えるモノはあるカモ
徒歩で18分って慣れている人にとってはいいけれど
通勤で往復となるとナカナカ大変だ尾ともう人も多くなってくるとは思います。
駐車場は3段目しかもうないですか
仕方がないですよね、この時期になってしまいましたから
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220
匿名さん
交通手段がバスなので安いのか。
確かに広い。
ただ、通勤する人は大変かも。
ここだと自転車かバスになると思いますが、やはり買い物は不便みたいですね。
購入した人のレスを見ると、宅配サービスなどを利用しているみたいですし。
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