オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

スルーだよ、検討者のふりした
暇人オタクの男かもよ。

砂糖や醤油の貸し借りとか昔はしていたよね。
そんな時代にタイムトリップできるマンションですか？
家族、家族とウザすぎる。

736はネタ。反応するだけ無駄。

ここは凄い立地だね。
都心からははるか遠い。
子供にはめちゃくちゃ有害な電磁波。
立川断層地震直撃の震度７以上のリスク。
お墓はまだかわいいほうだね。

いくらお安いといってもね・・・

この辺に住む人にとっては条件は一緒のことだね。何を言ってるのか分かりませんが？

いや、７３６のお花畑主婦はネタとかじゃなくて真性のアレな人の臭いがする。
こんなのと隣り合わせになったら悲惨すぎますね。

人類みな兄弟だろ！？
とりあえず笑わせてもらえたからいいや。

いや、あなた方が隣のマンションの方が嫌ですね。比較なら。

確かに、真性のアレとか、人類みな兄弟とか、表現が…ですね。このマンションの検討者ではなさそうで良かったです。
近くの営業さんでもないこと、心からお祈ります。

れっきとしたオハナ検討者だけど、736みたいな空気の読めない主婦は生理的に大嫌いですが、なにか？
これまでの流れを見てると、私だけじゃなく、お花畑さんが無理って人の方が多そうだけど？
私も隣にならないことを祈るだけです。

違う空気も読まないと。掲示板ほど、他者批判は踊らされてるだけですから。

初め出てきた人と、最近の人ですら同一の人かはわかりません。それが掲示板です。

立川断層がどうとか言ってる人、都内なら大丈夫とでも思ってるのかな？（笑
立川断層で震度７なら東京都全域で６以上はいくでしょ。
そんなもんいちいち気にしてたらどこにも住めないよ。

＞749さん
それにしても、ここは立川断層の真上すぎませんか？
ほとんど断層の上に乗っかっているような感じ。
断層が割れたら、震度とか関係なく建物全体がおじゃんになりますね。

749は頭が悪そうだね。
震度６と震度７では天と地ほど違うのも知らないのかな？
震度６だと耐震性能が１であってもある程度の修繕をすれば大丈夫だけど、震度７以上になったら耐震性能が１ではもう住めなくなる危険性が十分あるね。

しかも750さんが言われるとおり、ここは立川断層直下。
まあクリオの２でも危ないと思うがね。

クリオがダメなら学校も病院も市役所もダメ。
同じ２だからね。

>751さん

749です。教えてくれてありがとうございます。
確かに頭は悪いですが、その程度のことくらいは知ってました。
ただ、そんな事を言いたいわけじゃないんですけどね（笑
いちいちツッコミご苦労さまです。

気になる人はお帰りください。
検討の必要はありません。

家族の絆を大切に。

入居者同士は一つの縁ですからね。

立川断層地震の危険性が高まる中、わざわざ断層が直下にあり電磁波の危険性もあるここにする理由は何なのだろか？
リスク管理をしなくて良いのだろうか？

ここが野村じゃなかったら、皆さんどうしてますか？同じ立地、仕様、価格なら？ブランドありきで検討にいれてる方も一定数いるのかな？と。

安いには理由がありますよね。土地がだいぶ安く購入できたと想像できます。

立川断層の直ぐ上だと実際どのような被害が想定されるのでしょうか？例えば、断層上の震度７と断層から少し離れた震度７では揺れ方が違うとかあるのでしょうか？

もちろんデベ重要でしょ。安く土地を仕入れたのでしょう。

→756さん

それが危機管理ってものですかね？例えばそれで4000万で、国立で買ったら、危機管理できて良かったねとなるのかな？

電磁波も1980年代から言われてるけど、現代でも立証できないですね。今更言えないだけですかね？でも世界でも同じです。

私は事実をしっかり確認した上で、何の不安もなくここを買いたいと思いますよ。

お墓ネタがなくなったら家族、家族の次は立川断層、電磁波
次はまたお墓？？

▼将来の地震発生の可能性
地震の規模 : M7.4程度
地震発生確率: 30年以内に､ほぼ0.5%～2%
地震後経過率: 0.9-2.0
平均活動間隔: 10000年-15000年程度
最新活動時期: 約20000年前-13000年前

平成23年(2011年)東北地方太平洋沖地震に伴い、地震発生確率が上記の値より高くなっている可能性があります。

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f034_tachikawa.htm

売主は大きいでしょうね。郊外、3000万円に財閥系は消極的だし。でも、車が手放せない我が家には、駐車場が何よりgoodですね。

駐車場は大きいですね。そして全て平置きもしくは自走式がいいですね、毎日使う私にはかなりいいポイントです。どこを希望出すかまだ決めれてません…

この立地だし、地味な玉川上水、お金に余裕がある人は買わない。
野村のセカンドブランド。

まだそんな事いうやついんのかい。セカンドブランドはあなたが言うまでもなくみんなわかってるよ～。
なんの批判しに来たの今更。勝手にお墓のない派手なとこ買えば～？

国立マンションを買えるぐらいならそっちがいいに決まってんじゃん。

ネガは相手しないで、放っておけば？
オハナ関係者、なぜそこまで必死に反論する？
自信がないの？

どうしてですか？(｀ﾍ´)

759さん
断層が直下にある場合と少し離れている所では全く影響が違いますよ。
一般的にマンションは地震で傾くことは無いと言われていますが、断層が直下にある場合はそれがズレるのですから、当然ながら建物が傾いてしまいます。
立川断層地震があった時には断層が直下にある場合は確実に住めなくなると考えた方が良いと思います。

駐車場が広いのはとってもいいんですが、毎日の掃除は大変そうですね。
今のような季節は落ち葉がすごいし、掃除が行き届きいつも綺麗な状態が保てるかすこし心配。

７４９へ
立川断層地震の影響が都内ならどこでも同じと言っているね。
余りにも無知な書き込みはやめていただきたい。
都内であれば少なからず被害が出ることを想定する必要があるが、断層が直下にある場合とある程度離れている場合では被害のレベルがぜんぜん違ってくる。
この違いを家を買う時に考えることは重要である。

近隣在住の者です。

数ヶ月前に立川市が発行した立川断層の概要についてのパンフレットを見ました。
（立川市民には各家庭に配布される資料です）
そちらには、断層の位置が示された詳細の地図も掲載されています。
ご不安な方はそちらを参考になさってはいかがでしょうか。
市のホームページなどから検索できると思います。

772さん
確かにここはファミリータイプのマンションですが、ご近所づきあいを避ける為
マンションを選ぶ方もいらっしゃると思います。
お隣さんのお名前くらいは知っておいた方がよさそうですが、深い付き合いを
望まない方もいると思うのです。

子供の学校や幼稚園とかが一緒になればママ友くらいできるでしょ
確かに近所付き合いを好む人と好まない人がいるから
その辺は臨機応変にすればいいだけ

>>774

同じなんて書いてあるかな？
拡大解釈しすぎでは？

779へ
「そんなもんいちいち気にしてたらどこにも住めないよ。」ということは、都内はどこでも似たようなものなので考えてもしょうがないという意味だよね。
違いを認識していれば真剣に考えるはずだよね。

そう臨機応変にね。今週抽選ありますね。希望部屋がかぶってない事を願います。

低価格だから、今が良ければいいんですよ。

低価格にいろいろと求めてもしょうがないという事ですか？

低価格はそれなりの理由があるから。
マイナス要素がないのに低価格なわけないでしょ。

でも安全だけにはこだわりたいです。
安全は価格よりも立地によって決まる部分が大きいですからね。

マイナス要因＝低価格。半分あってますね。ここからは予想ですが。マイナス要因があるから土地を低価格で仕入れられる、販売の仕方（オハナのような短期決戦）でも金額下がりますね。皆さんがいくらで買ってくれるか…高めに出して利幅を大きくするのか・相場や相場より低く出して利幅少なくても短期で終わらせる。デベの利益の出し方次第で金額変わりますからね。価格が500万安かったら500万分マイナス要因があるとはなりませんね。なので、低価格で優良物件はありえますよ。売買が絡む場合は、金額設定には戦略が含まれてますから。まぁ全くマイナス要因がないとはいいませんがね。

立川断層に高圧線にパチンコ屋にお墓。
これで優良物件は有り得ませんね。

いままでのオハナの中では立地が一番悪そうですね。
八坂も悪いと思ったが、あそこは実害はなさそう。（立川断層は似たようなものか？）

まあ、そういう意味では一番立地が良かった豊田はその分価格が高めだったのかな。