世帯年収1500万～2000万の生活感

年齢　夫24歳・妻27歳
職業　共に会社員
年収　夫1000万
　　　妻700万
家族構成　夫婦
金融資産　預金300万　株100万
住宅　無
投資用不動産　無
車　無
食費に月10-15万かけるのと、家賃が15万オーバーなのが毎月の家計簿の主な支出。あとは半期に一度くらい20万くらいのお金を旅行にかける。

このスレッドにあるまじき貯蓄の少なさが恥ずかしいです。子供を考えているのと、都内戸建てが欲しいのでこれから投資と貯金します。

>>927 匿名さん

24歳で1000万稼げる会社員ってどんな会社ですか？

>>928 匿名さん
給与が一部歩合制の会社です。

>>929 匿名さん

平日の午前中にネット投稿出来るレベルの会社ってことですね。

>>930
横だけど、M&A・投資証券・コンサルなんかだと、1000位はザラにいるよ。
会計士・弁護士・税理士とかの士業って可能性もあるし。
不動産・専門商社・医療器具や薬品の営業って可能性も。ってあげたらキリがないですね。

ってか、1000稼ぐんだから、平日でも休日でも時間の裁量を与えられてるレベルだと思いますよ。推測だけど。

>>930
僻みがすごいな
このスレ見るの止めたら？
みっともない

年齢夫59歳妻56歳
職業 夫企業執行役員　妻大学講師
世帯年収 夫 1300万円
　　　　 妻 520万円
家族構成　社会人 娘、息子と同居
家20年前に3600万の一戸建て購入。ローンが900万ほど残っている(ローン月9万)
貯蓄　預金1500万　株100万　年金保険300万
やっと教育費が不要になり(自宅から私立大学、息子は中学から私立)、今から貯金というところですが、家をリフォーム予定で約1000万を予定しています。主人は来年一旦退職になるので、退職金を当てようと考えています。病気などしなければ、ですが、65歳までに3000万は貯めれると思います。

生活感ですが、私は自分のお金は自由に使えるので服や旅行は結構行っています。主人は現在単身赴任中ですが、ここ数年小遣いは7万くらい、ボーナスで15万渡しています。主人が全く贅沢しないのでほんとに感謝。
結局今までのリフォームも含めて、トータル1800万くらいになるので、二人大学にやってまあまあの生活しながら5500万くらいは住宅にかけれるってことですかね。住んでるところが田舎でよかったです。

年齢　夫32歳・妻35歳
職業　共に広告業　
年収　夫部長クラス　1300万
　　　妻　　　　　　500万
家族構成　夫婦 子3歳児
金融資産　預金3300万
住宅　マンションローン返済済み　
投資用不動産　マンション家賃収入20万円／月
車　無

食費は基本自炊月10万-15万ほど、購入マンションとは別のマンションに居住、家賃は12万円。土日は子供を連れて近所の散歩、月に一度のペースで電車で遠出。半年に一度くらい30万くらいで旅行。 (コロナのため今年は旅行なし)
子供がインターの幼稚園(学費諸経費込み　年間200万円)

夫の趣味はゲームと草サッカーでスーツ以外お金は特に普段使わないため月の小遣いは5万円程度。(交際費は都度相談:月の個人出費でも最大10万円)。

貯蓄は全て妻が管理。
貯蓄は双方の親の老後と子供のための活用を検討。
現状お金に困りはしないがお金への執着もあまり無い。

老後の夢は郊外でのんびり家庭菜園しながら暮らし、元気なうちに世界一周旅行を2回すること。

年齢　夫５４　妻５２
職業　夫会社執行役員　妻専業主婦時々パート
年収　夫1900万　妻株配当50　パート20
家族　子供大学生二人（国立）自宅生
金融資産　現金5000、　株3500　その他1500
住宅　マンション築20年　15年前に完済済

結婚来ずっと質素倹約生活が身についていて、ほとんどお金を使わないです。
子供二人は中学から私立なのでそこだけは惜しみなく使いました。小学生時代の塾代が一番かかりました。
今年は旅行も外食ももほとんどしなかったので、年間貯蓄は1000万近かったです。。

教育費ももうすぐ終わるので、子供が独立したら新しいマンションでも買おうかと思っています。

年齢　夫34歳・妻34歳
職業　夫地方銀行　妻公務員
年収　夫1100万
　　　妻650万
家族構成　夫婦 小学4年2年の2人
金融資産　預金2000万　株1500万
カードローン　枠300万　残高250万
住宅　実家暮らし
投資用不動産　駅前マンション　ローンなし
車　国産車２台
・地方の田舎なので生活はかなり余裕。余裕すぎて無駄遣いが多い気もする。
・女の子2人の習い事にお金かかる。塾、スイミング、ピアノ、そろばん、習字合計10万
・普段は節約。外食も回転寿司程度。
・カードローンは妻に内緒の交際費なので、なかなか残高減らない。
・親が所有してるアパート（ローン完済済み）を相続したら、かなり余裕出るはず。
・仕事での付き合いや斡旋物が多くてなかなか貯蓄が増えない。コロナ禍でも飲み会はあまり減らない。

>>936 匿名さん
地方公務員の設定、34歳650万は無理があるのでは？

>>937 匿名さん

地方銀行、34歳1100万の設定の方が理がある(笑)

>>938 匿名さん

地方銀行マンで３４才1100万はスーパーエリートか？
課長、主任調査役クラスでようやく届く年収かと。

>>937 匿名さん
残業込みですが、こんなもんです

>>939 周辺住民さん
残業込みですが、トップ地銀なら30代前半で10百万超えはたくさんいますよーありがとうございます！

>>936 匿名さん

子が３４歳だとでアパート親から相続する頃には躯体はボロボロでしょうねw

年齢　夫:34歳　妻:27歳
職業　夫:医師　妻:会社員(育休中)
世帯年収 夫:1200万円(ボーナス、退職金なし)
　　　　妻: 420万円
家族構成　夫婦、子ども１人(０歳) ２人目希望

金融資産:預金　夫1200万、妻700万、投資/保険等　　夫1100万 、妻450万
住宅:戸建て(7600万円、頭金1500万円払済)
車:国産普通車12年目、軽自動車購入検討中


住宅ローンの返済が月17?19万円程度あります。(元金均等返済方式の為、最初が多くだんだん減ります。）

都市部の為、家自体より土地が高く、古家の解体費、地盤改良費等含めて3800万円程しました。
不動産価値は残るはずなので、子どもに資産として残せることを期待しています。

また、住宅購入の為、妻の実家より生前贈与として1000万円援助して貰っています。
保険は夫婦ともにドル建ての死亡保険、ガン保険に入っており、一括の方がお得だったので2人で1500万円ほど払込みました。

夫は勤務医のため異動先により給与に変動があり、大学病院等になれば大きく減ることもあります。
これからローンを返済しながら教育費、老後資金を貯めることを考えるとあまり余裕はありません。
その為、妻も会社員として復職予定です。

50歳の一馬力、妻とふたり暮らしです。
外資なので年ごとに年収のバラつきがありますが、近年はだいたい1800万近辺です。
現金貯金が約8000万。　投資等はやっていません。

実際、生活は結婚したての30代の頃とあまり変わらずです。　外資系の役員といういつリストラされるかわからない立場なので常に老後が心配です。この貯金額もまだ足りないという危機感をもっています。　家は都内でローンも完済しており、車も持ってない状況です。　

自分のシミュレーションでは、貯金が1億3000万を越してたら安心できると自分に言い聞かせ、いまは節制生活をふたりで頑張ってる次第です。

モンプチ

年齢　夫:36歳　妻:33歳 子供0歳
職業　夫:会社員　妻:会社員
世帯年収 夫:1350万円　妻: 650万円
金融資産　預金2500万、株式3000-3500万、都内不動産5,000万（ただしフルローン、返済と収入トントン）
住宅: 都内戸建て(親子ローン1.5億、約10年かけて残り2000万まで繰上返済）
車: 外車中古700万

子供を幼稚園からインターで育てたいので300-400万/年を覚悟。。子供が産まれたので思い切って1500万の外車SUVに買い替え予定。駐車場代かからないのは地味にでかいです。

親子ローンを返済したら、新築マンション購入を検討しています。ただし、学費がかかるので買えて5000-6000万くらいかと思っています。都内の良いマンション×3LDKだと8000くらいしますよね。。

夫婦子無しです。1人希望です。
夫34歳：1,300～1,500万円（外資系営業で毎年の増減あり）
妻31歳：300万円
夫貯蓄：1,300万円程度、その他投資300万円程度（株、投信）
妻：不明（笑
共に正社員です。

今年コロナ禍を機に、都内の狭い1LDK（月15万）だと在宅勤務もままならない為、千葉に新築マンション6000万を35年ローンで購入。内、頭金1200万入れました。
月11万＋管理費・修繕費で今ど同じくらいの支払い予定。

子供が出来るとお金も掛かり、妻もどうなるか分からないので、今のうちに貯蓄しつつ、質素に暮らしてます。買うときはお金を心配せずに普通に買います。

ゴルフが趣味で、今は保有してませんが、今後車も欲しいので、色々家計検討中です。駐車場月2万高い…。

妻はそこまで贅沢せず、同じ金銭感覚で助かってます。最低年1回は国内もしくはハワイ旅行をしています。

2馬力で、年間350万以上貯金出来る様に頑張ろうと思ってます。

年齢　夫29歳・妻30歳
職業　共に都内の会社員
年収　夫800万
　　　妻850万

家族構成　夫婦 ＋ もうすぐ第一子が生まれる
金融資産　現金200万　現金以外 600万
住宅　無
投資用不動産　無
車　無

同じ会社で働く共働きです。
都内なので家賃が17万/月、食費(外食込み)が10万/月、旅行も結構行くので収入の割にお金が全然たまらないです。
東京で子育てするとなると、習い事、塾などたくさんお金がかかりそうで、ちゃんと蓄えれるようにお小遣い制に切り替えようかなと検討中...
(今はお互い定額を家庭に入れて、大体把握してるが貯金も各々...)

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/knowledge/mansion01.html
これ読めば大丈夫と思うよ

>>948 マンション検討中さん
生活感の発表スレでは？

年齢　夫35歳、妻29歳
職業　会社員
世帯年収 1600万
年収　夫1,000万、妻600万
貯金　1,000万(株、投資信託含む)
家賃　月18万 (都内マンション)

これまで夫婦共に貯めるという概念が
なさすぎましたので
今年からきちんと貯蓄しようと思っています。
まずは月々18万の家賃をどうにかすべく。
①都内に中古マンションを買う
②地元(北関東／新幹線停車駅)に親の土地がいくつかあるので、そちらに一軒家を建てる
の2択で迷っています。
まずは①で都内にマンションを買って、
頃合いを見計らって①は売却もしくは賃貸に出し、
②へ移行というのも考えています。
色々と考えが甘いかもしれませんが…

>>950 マンション検討中さん
地元に戻っても夫婦共に年収変わらないなら戻りたいね

>>950 マンション検討中さん

QOL(生活の質)を考えたら、 >>951 さんに完全同感。

年齢　　夫26歳 、妻26歳
職業 夫:会社員、妻:公務員
世帯年収 夫 1300万
　　　　 妻 450万
家族構成 夫婦のみ

子供がいないので暮らしはかなり楽。
食費は毎週末の外食+平日は簡単な自炊やサラダで月15万程度。
家賃は20万
旅行は海外へ1,2回/年。国内が2,3回/年。妻が公務員のため有給が自由に取れず、連休等皆が休みのときになりがちであり、旅行費はかさむ。海外に行くと飛行機ホテルで30?40万、国内は10万程度。
洋服や家具、日用品は数万円程度であれば何も考えずに買う(物欲が低いので回数は少ない)

半別財布くらいで、妻から月10万貰って、費用は全て夫が払っている。


夫婦共に社会人になってまだ数年なので貯金はほぼ無い。株+銀行預金が夫婦合わせて300万くらい
資産があるというよりまだフローリッチだが、月20万程度は投資or貯蓄に回している。

世帯年収　３２００万
貯金　１３９００万
海外駐在員　年間貯金可能額９００万
子供３人　私立中高一貫校
日本での持ち家なし

年齢　　33歳
職業　　都市銀行
世帯年収 夫 1200万円
　　　　 妻 750万円（あと4、5年すれば昇進して年収1000万円超えると思う）
家族構成 夫婦　子供1歳?5歳までの3人

金融資産　外貨保険400万円程　普通預金　200万円ほど
住宅　　都心3区の70平米の部屋。会社の家賃補助もあり実質負担は19万円ほど。
車はトヨタのミニバン（ローン払い中）　駐車場代が　月45000円

年に4回ほど里帰りも含めた旅行に行ったりとか。
週末は近隣県に遊びに行ったりショッピングセンターで過ごしたり。
特段金のかかる趣味はないが、車が金食い虫。
マンション購入したいが、昨今のマンション価格の上昇についていけず。かといって保育園の問題があるので今住んでる区からも出て行けず悶々とする日々。

銀行員の割に特段将来設計しておらず、その日暮らしすぎて恥ずかしい。。。
皆様の書き込みが大変参考になります。

年齢　夫36歳・妻36歳
職業　夫会社員　妻自営業
年収　夫　860万
　　　妻　1000万
家族構成　夫婦＋子供1人（1才）
金融資産　夫婦合わせて約4000万程度（現金、株式、投資信託、ETF、社債、仮想通貨等に分散）
住宅　都内新築マンションを2年前に購入、3LDK 6000万円（うち5400万円を住宅ローン、変動0.6%で返済中）

●生活感
・子供がまだ小さいのでお金はかからないが、夫婦共に退職金が期待できないため将来は不安。老後資金の積立に忙しい。
・年齢の問題もあるが2人目も欲しい。中学受験等、子育てにお金のかかる都内を出て地方に移住する選択肢も考慮している。
・妻が自営なので、節税はしやすい。
・夫婦共にお酒を飲まない、金のかかる趣味はないので、毎月30万円以上は積み立てできている。
・服はユニクロ。
・年一回行くか行かないかの海外旅行と、年数回の国内旅行ではまあまあお金を使う。

年齢　夫45歳　妻37歳
職業 2人とも会社員
世帯年収 夫 900万
　　　　 妻 700万
家族構成　犬と猫のみ子無し

13年前に結婚と同時に戸建て住宅購入、ローンは10年で完済。子供は最初から作らない予定だったので、生活には余裕があるはずだったけど、25歳で結婚と同時に家のローン返済の生活が始まったので、ローン返済後も地味生活の癖がついてしまって、あまり華やかな生活はしてません。
でも、何か買いたいけど我慢してとか、旅行行かないとか、外食しないとかはお互い言う事はないです。
今は老後設計がまだ立ってないので、現金3千万、株、不動産収入で生活できるようになるように、たぶん地味な生活続けると思います。

夫（35）金融機関勤務、1300万円
妻（35）金融機関勤務、550万円
１歳になる子供が１人、将来的にはもう１人欲しい
金融資産計3500万円（ほぼ預貯金）
負債はなし

都内のマンションの購入を検討していますが、いくらぐらいが妥当でしょうか？
妻は産休中であり、子育ての状況によっては退職する可能性もあります。
車を持っているので駐車場代も3?5万円程度かかると見込んでいます。
年に1回は海外旅行に行き、ある程度ゆとりのある生活をしたいと思っています。

>>958 通りがかりさん

955の者です。境遇が似てるのでコメントさせていただきました。
うちは共働きですが貯金もないので、ローン金額は8000万円くらいがマックスかなと話しています（駐車場代と合わせて30万いかないくらい）。
ただ、今や8000万円出しても新築では70平米の家すら買えないので…中古狙いです。

全然話は変わりますが、先日カーシェアを1ヶ月ほど利用してみましたが、土日祝に毎日6時間ほど利用して月額40000円くらいで「マンションの駐車場以下」の料金で済んだので、カーシェアでいいんじゃないか論が家の中で燻っています（固定費を下げる意味で）。

>>959 匿名さん

コメントありがとうございます！
確かにかなり境遇が似ていますね！

そうですよね。都心だと8000万円出しても希望に沿った家が見つからずに苦労しますよね。。
私も上限は8000万円くらいかなと思っています。できれば6000万円?7000万円に収めたいですが。
エリア、築年数、駅からの距離、広さなど、どれを譲歩するべきか悩ましいです。
とはいえ、保育園問題もあり（私のエリアはかなりの激戦区です）、なかなか今のエリアから動けないですね。

目先の経済合理性だけでいえば確かにカーシェアやタクシーを利用した方がお得ですが、マイカーはチャイルドシートや荷物を積んでおける利点があり、何よりもカーシェアは空いていないことが多いので、我が家ではマイカーを選択しています。

>>958 通りがかりさん
同じような家計状況ですが、都内で6000万円のマンションを買いました。資産価値のある物件なら8000万くらいまで見てもいいのではないでしょうか。（うちは安めにしましたが、資産価値も微妙そうで後悔してます）車があるなら戸建てもいいのではないでしょうか？

>>961 マンション検討中さん

958の者です。
コメントありがとうございます！
私もできれば6000万円くらいに収めたいのですが、転勤族でもあるので、資産価値は重要かなと思っています。

確かに駐車場代を考えると戸建てもありですよね。ただ、私も妻も田舎育ちゆえ、どうも都心の狭い家だと満足できず、一方で郊外となると職場まで遠い点を我慢できず…とはいえどこかで妥協してしないとダメですね( ；∀；)

年齢　夫30代後半・妻30代前半
職業　夫医師・妻専業主婦
年収　夫（額面）約1,700万相当
元々日本で勤務医として働いている時は1,200万前後の年収でした。ひょんな事から海外で働く事になり、現地での生活手当も含めて手取りで1,200万弱（額面 約1,700万相当）の収入になっています。

家族構成　夫婦 子供なし（計画中）
金融資産　8,000万（国内株3,000万、その他に海外株、海外債券、円預金など）。研修医時代から収入の大半を貯蓄に回して、勤務医時代も手取り80万のうち50万以上を貯金していました。
妻の貯蓄不明（専業主婦なので、恐らくほぼゼロ）

住宅　賃貸約35万円（職場の補助があり自己負担は6万程度）
投資用不動産　無
車　無

趣味　投資、海外旅行。
支出　現地での生活費は月5～10万。先進国でないので、お金を使いたくても使う場所がありません。
コロナの前には買い出しも兼ねて国外に年数回出かけていて、年末年始や夏休みには１週間程度（夫婦で40万程度）の旅行をしていました。
今は入国させてもらえる国も少なくなり、国外に出るなら日本一択です。先日日本に帰った時は、日本に自宅がないため日本国内の交通費やホテル滞在費なども含めて1ヶ月で60万ほど使いました。

勤務医だけでは年収2,000万前後が上限だと思っていますが、開業医は人事管理などが大変で最近は倒産リスクもあるのであまり考えいません。
コロナで海外生活も大変になってきたので、日本で細々と勤務医を続けていこうと考え中です。

夫婦ともに節約家なので、このまま貯蓄を頑張りたいと思います。当面の目標は貯蓄1億です。
地方暮らしが長いので、勤務医で単身の頃は家賃6万円～7.5万円程度の職場近くのアパートに住んでいました。
最近マンションにも興味を持ち始めましたが、都会のマンションが高額で驚いています。。、

今の金融資産は独身時代からのものなので、妻には詳しい金融資産はもちろん、具体的な年収を伝えていません。
とりあえず、株式投資をしている事は話しているので、最低2,000万程度の貯蓄はあると思っているのではないかと思いますが。
また、収入についても、妻の中では勤務医の年収が額面で1,000万前後のようで、今の年収もその程度だと思っているようです。
このまま伝えなくても支障はないのですか、どこかのタイミングで伝えるべきかどうするべきか悩んでいます。

>>963 マンション検討中さん
同じような年収感でしたが6000万程度の物件を購入
しました。
購入後に子供が産まれて妻はサクッと仕事を辞めてしまい今は1.5馬力です。（今はゆるゆるなIT系派遣で1日5H勤務）
もっと良い物件も買えたと思うしその場合は妻も無理して働いてくれたと思いますが、辞めたい時に自由に辞めれる環境のほうが精神衛生上よかったと思います。

あと資産価値を求めないのであれば、職場から10キロ程度の駅から遠い物件がお勧めです。
私は満員電車が苦手で職場までは基本的に自転車通勤なので同じような条件で探しました。
職場から10キロというのは私の場合、1日1時間は自転車に乗りたいと言う個人的な希望と、職場が都心なのでそれより近い物件は予算オーバーでした。
投稿者さんの場合は基本在宅勤務とのことですが将来的に週1,2日出社などになったときにはご参考にして頂ければ。

年齢　夫36歳 妻　32歳
職業 夫 勤務医　妻 専業主婦（来月より看護師としてパート勤務）
世帯年収 夫 1700万　妻 100万ほどの予定
家族構成 夫婦、子供5歳、3歳
住宅　土地5000万建物3500万で8500万程度、住宅ローンは月々22万、35年ローンです。
総資産　1100万（ドル建て、円建て保険）
現金　400万
普段の生活は贅沢はしておらず、身につけるものも高級なものは年に1、2回お互い15万程度の買い物をするレベルです。
子供2人がインターナショナルスクールに通っている為、月々20万教育費がかかっております。
小学校は公立を考えているため、その時期にしっかり蓄えようと考えております。
みなさん教育費はどの程度かかっているのでしょうか？
皆さんの総資産を見て、もう少し身を引き締めないといけないなと感じております。

年齢　45歳、妻43歳
職業　会社員
世帯年収 1500万
年収　1,500万、妻0万
貯金　2,000万(株、投資信託含む)
ローン　月12.3万 (地方戸建て6600万円を購入。あと25年残)
子供　3人　全員国公立中、小学生

皆さんと違って丁度私だけの給料て1500万円のラインですので全く生活に余裕はないです。
妻が専業主婦をしてくれているので恐らく食費は抑えてくれてると期待。
今は子供の教育費がかかり、子供は中学も国立に行ってもらい親孝行。
車は二年後にアメリカ駐在時代のインフィニティQX80を日本でも乗りたいと思っています。

年齢　52歳
職業　会社員
世帯年収 夫　1700万円
　　　　 妻　0
家族構成　夫婦＋子供1人（今、社会人、中学から大学まで私立）

マンション　5000万円（20年前に購入、ローン残600万円）
車　　　　　700万円（2年前に購入したため、価値は半分ないかも）
金融資産　　2000万円くらい
海外旅行は20年くらいいっていない。贅沢はしていないけど、金欠。
40歳前後（3年間くらい）は年収2000万円越え、45歳前後（3年間）は1500万円割れ。ここ数年1700万円。

>>964 プチ駐在中さん
奥さんの予想よりも大きい収入と資産。すばらしいですね。

夫28歳会社員　妻28歳会社員
年収1,100万円　年収550万円
子供なし
家賃18万円自己負担10万円
2人で不動産13,500万円3つ
転勤のため貸出中
現金貯蓄200万円
保険貯蓄型60万円/年
車なし　子供できて購入予定
犬1匹
これから貯蓄をしていく予定

>>970 通りがかりさん

会社員で1000万越えってなんのお仕事してるんですか？

年齢　夫　43歳、妻　40歳
職業　夫　会社員、妻　団体職員
世帯年収　夫　1,200万円　妻　700万円(うち不動産収入100万円)
家族構成　夫婦のみ

金融資産　5,000万円程度(不動産含まず)

夫婦共に実家がそこまで裕福ではなく、2人共大学まで、公立と国立。そのため、金銭感覚が似ている。

夫の方が倹約家で、本当に必要なものだと判断せずには買い物をしない。だが、いいものと判断したら、即購入。
買い物は基本的に近所のスーパーで割安なものを購入。ドラッグストア等、クーポンが使えるところは必ず使う。

昨年23区内に2LDKの新築マンション購入。
8,000万円ほど。リセールバリューを考えて、
まあまあの物件だと判断。

昨年まで不妊治療でかなりの金額を使ったが、妻が疲れてしまったため、現在お休み中。貯蓄ペースは今までよりは上がるかも。

夫婦共通の趣味の投資で今後どう運用していくか検討中。

夫(私)年収1200万円
嫁さん年収650万円
子供なし
父親と同居
東京都文京区にて昨年新築戸建購入。コロナ禍ということもあり85平米ではあるが7880万円で買えました。
ローン金額は7200万円
30年ローンで月々21万円ほど。
わざとペアローンにして3600万円ずつ
減税もダブルで受けてますので月6万円ほど戻ってくる計算。
貯金及び金融資産は、私1100万円、嫁さん2000万円ほど。
車無し、子供も欲しいが今はまだいない。

父親が同居のため生活費として5万円入れてもらってます。

よって減税と親からを合わせると毎月11万円は浮くのでローンの21万円は、実質10万円という話しになります。

私は毎月35万円ほど増えていき、嫁さんは毎月5万円ほどかと。(夫婦40万円)

車もないため、使うあてがないのと65歳まで！でなく60歳で仕事もやめようと思ってます。

年齢　夫/妻　50前半
職業　夫/妻　会社員、半公務員
世帯年収　夫/妻　1000万円位＋600万円位
家族構成　夫婦＋子供2

金融資産　約13500万円(現預金、株、ファンド等、不動産含まず)
借入金　　約7500万円有り（事業性ローン）

不動産は都区部に幾つか所有しているものの全て賃貸となっていて、
自分が住む家は今まで買ったことが無い。

年齢も年齢だし、さすがにこれ以上のローンの取り組みも厳しくなってくるので、
今度は自分が住むマンション（できれば新築）を購入してみたい。

車はあるが国産小型大衆車。
でも移動は電車と自転車で殆ど事足りていて、
遠出の旅行もできない現状にあって殆ど車に乗っていない。

子供は私学で学費も数百万と高いし、
とにかく、いつも税金とローン等の支払いに追われている感じで、
物理的にも精神的にも贅沢する余裕はない。

ここに書き込んでいる方々は皆、収入は多く、自分の家を持っていながらも
貯蓄もし、夫婦揃って堅実な生活を送っている。大したものだと思う。

年齢　　夫49歳 妻44歳
職業 夫　会社員　妻　システム系自営業
世帯年収 夫 900万
　　　　 妻 750万
家族構成 子どもなし、犬のみ

金融資産　3000万くらい。保険、投資信託、預金で分散
住宅　10年前に都下の新築マンションを4000万で購入、あと100万で完済

生活感
収入は今以上にあがる見込みはなし。
そろそろローンが終わるという安心感で、最近は節約する気持ちが薄れており、夫婦共々買い物や観劇、コンサートなどに躊躇なくお金を使っている。
老後も近いことや、家のリフォーム等でまとまったお金が必要になるとは思うものの、一度緩むとまた締めるのは大変…

>>971 評判気になるさん
不動産業界です。

>>974 匿名さん
　年収2000万円くらいの40代勤務医です。貯金も同じくらいです。マンション賃貸は、ワンルームマンションで行っておられますか。

>>977 マンション検討中さん
974さんではないけど、もし検討中なら新築ワンルームで節税というのだけはやめた方がいいですよ。違うならいいんですけどね。

私はタワマン、木造アパートでやっています。

>>978 匿名さん

医者専用のマンションです。月10万円の借金で、経費と家賃で相殺どころかプラスにできて30年間は生命保険代わりになり最後は、あなたのものと言われます。何か落とし穴ありますか。(家賃入らなくても経費で月10万円使えると業者は言います。)

>>970 通りがかりさん

13500万円3つとは？その年収でどうして買えるのですか。

>>979 マンション検討中さん
築30年であなたのものってババ引かされるだけでは？

年齢　　54 女
職業 外資金融
年収 1500 (給与1300、不動産240万)　　
家族構成 成人した子　1人

金融資産　2億　オフショア年金タイプの保険、株、預金　(国内、海外)
住宅　　　都心のタワーマンション6000万を数年前に購入　　ローン3800万
賃貸物件　戸建て

相続対策及び働いてるうちにローン組みたいので、もう一つ都心に
タワマン を購入したいのですが、1億3000万は無謀でしょうか？

>>982
外資保険かな？FPもってますよね？
プロの耳に念仏ですが、今時、タワマンで相続対策は危険すぎるのでは？
ちゃんとした税理士(社内)と相談した方が良いかと。

>>983 職人さん

日本の低金利な外資保険ではなく、
タックスヘイブンの商品です。
外資金融の外人はこれに結構投資してます。

タワマン節税というわけではなく、もう一軒欲しい。 ただ年収もそれほど高くなく年齢もいってるから1.3億の部屋を買うか迷っています。

>>977 マンション検討中さん
ワンルームもワンルーム以外もあります。

新築ワンルームマンションであれ、医者専用のマンションであれ、
それが実需なのか、投資なのか、事業なのかで変わってくると思います。

落とし穴があるかどうかは、これだけでは分かりませんが、
なんとなくですが、CFは持ち出し、将来的に売却損になりそうな気がします。

>>980 マンション検討中さん
３つで13,500万円です。。

>>979 マンション検討中さん
家賃は入らないのに経費は使える？
その分出費が増え、節税になるんですね。
どうせなら家賃、手残りがある物件がいいですよ。

最後に一言。
不動産、向こうから来るのは全てクソ！
儲かるならご自分がやればよろし！
そういうと、やりたいのですが属性が悪くて出来ないんですというマニュアル回答があるらしい笑。

>>987 匿名さん
完全に同意しますね
不動産に限らず儲け話は絶対に向こうからはきませんよね

>>987 匿名さん

マンションは月10万円の借金で、入居者がいれば月10万円、入居者いなくても経費が月10万円が入る仕組みはよく分かりませんね。経費として学会費や飲食や物品購入費に充てることができると言ってきます。業者は、医者は年収高く税金が多いから個人事業主になるためにマンション経営すべきだとこの論調です。

>>987
その言葉遊び・・・＾＾；
ワンルームマンションを月10万*12*30年のリース契約して、月に10万円で貸し出せば３０年後に古いマンションが手元に残る。ただし、賃借人が見つからないと月10万円の損失が発生するから、不動産所得で損益通算はできる。って、詐欺じゃん。

>>984
僕は専門家じゃないから、日本人が日本で暮らすのに非課税地域にハイリスクハイリターン金融資産を保有するって、なにが得なのかわかんないや・・・。外国人が日本に仮住まい中にやるのはなんとなくわかるんだけど。

１億3000万の別宅が欲しいのなら、金融資産も２億あるし、
それは「豪奢な遊び」の範囲なんじゃないかな？
年収1500でどうか？って言われると、全然ヤバイとしか言いようがないけど。

>>984
PS:外資系保険会社の社員さんなのかな？って思ったんです。
アフラックとかプルデンシャルとかみたいな。

>>989 マンション検討中さん
やや意味不明ですが、多分サブリースの事をいっていると思います。
レオパレスや大東建託など新築一棟アパート投資はダメですが、
個人が自分のマンションの部屋をサブリースに出す事はそれほど悪くないですよ。
どちらにせよ5％のフィーで賃料収納、賃借人との連絡業務、修繕手配、滞納時の追い出しなどをやらせる為に管理会社を入れることになりますので
もう少しフィーを上乗せして借り上げてもらう方法です。　良い不動産会社と
高条件で契約できると入居者が居なくても
85%位の賃料が毎月入ってきますので安定します。( 通常は退去すると、募集と同時にリフォーム開始、入居者決まるまで家賃が入りません。　15%はもちろん経費として計上できますし、建物、付属設備の減価償却費(鉄筋47年、木造22年、給排水、電気設備15年)がじゃんじゃん経費になりますので不動産所得を赤字にし、
自分の給与所得と相殺する事で支払った税金が還付されます。
給与が高ければ数百万円還付されると思います。




不動産会社勤務のサラリーマン大家もやってます。

>>992 職人さん
そういう生保ではなくて投資系です。

>>991 職人さん
まあ色々ありまして元本保証の商品に投資してます。
海外諸国のインフレ率を考えれば(例えば5%)
日本で売ってる様な低い利回りの保険(30年で1%とか)では売れません。

年齢　夫34歳、妻33歳
職業　会社員
世帯年収 1900万
年収　夫950万、妻950万
貯金　2000?2500万
ローン　なし(奨学金返済あり 夫婦合わせて月8万)
子供　2人、保育園


夫婦でほぼ年収が同じ分、妻の育休中は収入が激減したので貯蓄は少なめ。
この程度の収入では奨学金の返済がまだまだ攻撃力あります。
ボーナスが入ったら一括繰上げで返済したいけど、妻の方が高校から借りていたこともあって多額、なかなか減りません。
子供たちは今年何とか認可園！ですが、収入に応じて金額が決まるため、結局認可外より高い…
食事は基本的に毎日自炊、たまに手抜きでスーパーのお惣菜。
週に一回、習い事の後にランチをするけど1人1000?2000円までのランチセット。
子供の習い事はまだ1つしかしていないのに月2.5万かかってるのでそこそこ贅沢かな？
子供の服や身の回りのもの、絵本、おもちゃ、習い事は値段を気にせず与えられるのでそこは満足。
年収は伸ばしたいけど、忙しさとバーターになるので今は夫婦揃ってこれくらいがちょうどバランスいいです。
3年後くらいに家を買おうかと思っているので、頭金2000万目指して貯金中。
コロナの影響で今年は旅行に行けないのでしっかり貯められそうです。

>>995 匿名さん
自分は投資先としては株式とREITが9:1くらいで保険商品は今のところ検討したことがありません。
保険商品をポートフォリオに組み込むことのメリットはどんなものがあるのでしょか？
投資先はほぼ米国ETFと先進国系のインデックスファンドです。
昨今の株高でリバランスしようと思い質問させて頂きました。

>>982 匿名さん
今からタワマンですかw

>>997 検討板ユーザーさん
保険は意味ありません
株安になった時でも耐えれるようにコモディティにも入れといたら？

>>993 匿名さん
ありがとうございます。
勤務医で所得が安定しないためマンション経営に魅力を感じます。
業者の話では、入居者が入らなくても経費（飲食、学会費用、書籍購入Ok)が入る、入ったら入ったで儲けになるという欠点がない話ですので、二の足を踏んでしまいます。
また、価格設定に家賃保証の分が組み込まれており販売価格がぼったくりという話を医師専用サイトで見かけます。


業者は、悪い話ではないといいますが、入居者が入らなくなると家賃も落さないといけなくなりますし、

サブリース契約自体危ないとう話を聞きます。
いかがでしょうか。

>>1000 職人さん
もう検討をやめたのかと思っていましたが、まだ迷っているのですね。経費の部分、私が理解できていないだけでしょうか。

経費は自分のポケットマネーから出るんですよ。経費として確定申告しなければ100万使ったら100万出ていきますが、経費として申告すればその分が給与所得から引かれ赤字、所得税と住民税が安くなります。税率合わせて33%なら33万節税となります。ローンを組んでいる間に持ち出しはあるかもしれませんがローンが終われば自分のもの、確かに保険代わり、年金代わりというのは一理あるかもしれませんが、それならもう少し目利きして物件を買われるべきですよ。

私はお勧めしませんけど、インフレが来て、もしかしたら価格が購入価格の2倍になることがあるかもしれない。そうなったら何もしなかったより正解かもしれませんので自己判断で。

このシミレーションは経年による家賃下落は織り込まれていませんし、諸経費は管理費、固定資産税、現状回復などで飲食や書籍代の経費ではありません。

>>1000
投資の目標は、投資後、税金差し引いて、現金が増えていることです。
30年後に中古マンションを売却して利益が出て＝税金総額が増えていれば成功です。

総収入が増える＝納税+手元現金が増える
総収入が減る＝減税+手元現金が減る
（税率が変わることは無視）

30年経たないと結果が分からない。
結局背中を押して欲しいのよね。

>>1002の職人です。
>>1000の職人(医師)と別人です。

たぶん、暫定で計算しても、大赤字になりそうだよね。
って意味で当たり前のことを書いてみました。
医者って医者になる前は賢いのに、なったあとで馬鹿になる人が一定数いるから鴨られるんだろうね。なんでなんだろう？不思議。

質問した医師です。一言で天狗になっているからだと思います。
勉強は出来ても、元々頭悪いのも沢山います。

開業の際にも怪しいコンサルに騙された同僚を沢山見てきました。
プライド高いし、周りにお金の相談できる人がいないんですよね。


自分は投資どころかふるさと納税すら最近までしていませんでした。
親や親戚も開業医でそのあたりの感覚は鈍いです。

>>997 検討板ユーザーさん

過去に暴落を何度も見てきたので、「卵は一つの籠に盛るな」がモットーです。
保険商品は定期預金を年金でもらうだけで
4、5%で株に比べて利回り高くないですが、自分の年齢も考えて先進国100％というのはリスキーなので保険(債券で運用)に分散しています。

>>1007 匿名さん
ちなみに私も卵を一つの籠に盛るのは怖いので、ローン残高+2年程度の生活費はキャッシュで保持するようにしています。
IPOの抽選用の資金として役立ってくれています。

年齢　夫、妻３５歳
年収　夫1200万 妻600万
職業　会社役員
貯金　株式等含めて約1350万
ローン　持ち家5000万
子供　5歳が1人

家計は僕が管理していますが、家のローンを毎月13万
で、妻には食費と小遣い込みで18万渡してます。
うちは地方で車は会社の車2台ともで、ガソリン代などがかかりません。
今の年収になったのが最近なのですが、毎月39万位しか貯金できません。
これは妥当なのか？
僕の小遣いは12万ですが、社員にお昼代なのどをだしていると意外と残りません。

このレンジじゃないので、申し訳ないが、超メジャーな格言書いて、ありがとうとかアホ！！
バンドワゴン知らないなら、投資のもぐり…

>>1011 マンコミュファンさん
ここは主にサラリーマンの中流世帯の方が生活感を語るスレですよ。
プロの投資家はたぶんいないですし、素人の話は聞きたくないなら来ないほうがいいですよ。そんなにイライラしてたら早死にしちゃいます。

年齢　40歳
職業 会社員(経理部)
世帯年収 夫 1250万
　　　　 妻 700万
家族構成 夫婦、8歳の子供1人

5年前に中古マンションを6,800万で購入。住宅ローンを3,200万で組んで残債2,150万。金融資産は株式、投資信託で1,300万、預金1,200万。
子供は公立小、私立の学童保育(月4万)、習い事(月2万)。
車必須の地域ではないので、車所有はせずにカーシェア。コロナ前はマイルで海外旅行年1回、国内旅行年5、6回。
ローン返済は月8万＋気が向いたら繰り上げ返済。後5年で完済予定。
夫婦で月平均の手取りは120万程度。繰り上げ返済を除くと月の支出は50万ー55万くらい。

>>1013 名無しさん

すごい！
手取り120も行きますか！1馬力とは大違いです。
車なし、公立も堅実ですね。
見習わなくては。。

年齢　夫48歳　妻43歳
世帯年収　夫　1500万円（会社役員）
　　　　　妻　96万円（アルバイト）
家族構成　夫婦、10歳の子供1人

5年前に分譲マンションから戸建てに移住。
約4000万円で新築建て売りを購入。
ローン返済は毎月10.7万円で残り30年。
車は国産車が2台。

給与手取りは毎月80万円程。
支出は互いの両親への仕送り10万円×2=20万円も含め、60万円前後。

現預金　2800万円
株式投資　2000万円（実利6から8%）
太陽光投資　2500万円（実利7%）残り19年
※投資リターンは毎月30万円前後。

会社役員だが、月に1回会議に出席するだけで、その他はリモートで週に3日×2時間程のやり取りを行うだけのセミリタイア状態。

家族で月に1、2回の外食。
旅行は年2回（コロナ前は）。
月一ゴルフは会社の接待費で負担なし。
お酒は飲めないので飲みには行かない。
妻の収入は全額、妻の小遣い。

>>1015 通りがかりさん

不安になりませんか?

年齢　夫46歳　妻45歳
世帯年収　夫　1800から2000万円をウロウロ　会社員
　　　　　妻　専業主婦
家族構成　夫婦、国立大1年、私立中3年の子供2人

完全なる教育費貧乏家庭。
子供2人とも幼稚園からオール私学。
下の子はインターさえ行かせていた。
上の子が国公立医学部に現役合格したので、大変親孝行だが、残念ながら地方なので、
私立高校と予備校代金、定期代合わせた金額以上の金額が今春から必要になった。
6年間続く。

給与手取りは毎月100万円程。
この中から子供2人分の教育費（上の子の家賃、生活費）で35万ほど飛ぶ。

現預金　約3000万円
株式投資　約1000万円
株は妻が運営。ほぼデイトレード。
益は妻の小遣い。

家族で月に1、2回の外食。
旅行は国内年1、2回。夫親所有のリゾート会員権を利用できるので、繁盛期でも安い。

自宅は夫親所有の土地に、双方の援助で上物を建てた。ローン返済なし、固定資産税と修繕費だけ貯めるれば良い。

車だけ高級。ずっとBMW。
今X3。もっとグレードが高いのが欲しいと夫が言うがこれで精一杯。

家と車が豪勢なので、目立ってはいるが
生活としたらホント地味だし、堅実。

上の子の進路はこのままだと決まりそうだが、下の子はどうするのかどうなるのかは心配（出費の意味でも）

>>1016 マンション検討中さん

所謂、雇われ社長なので業績次第のところではありますが、雇用保険も無く、突然の首切りにあっても抵抗する術はありません。

互い両親世帯への金銭的支援もそうですが、嫁の妹も病弱で独り身のため、将来的に支援が必要だと覚悟しています。

子供もまだ10歳ですが、中学からは私立を希望しているので学費がかかります。
更に自宅の住宅ローンも30年（78歳完済予定）も不安の要素の１つです。

太陽光（2500万円）は分譲マンションを売却したときの売却益で購入しましたが、
思っていた以上に利回りが低く、かなり後悔しています。

＞不安になりませんか？

不安しかありません。

>>1017 名無しさん

不安ならおばはん働いたらええやん

>>1010 通りがかりさん
貯金39万くらいって、細かい！
40万くらいじゃないんだね。
それだけ細かく管理出来てるなら問題なし！
うちはどんぶり勘定だからお金貯まらない。

48夫1500 経営者
46妻400　名義貸し経営者
副収入200　

手取月140

子供3人（私立2+公立1　月20万)

現預金　800
株 700(優待目的で安い外食はほぼタダ）
自動車　ワンボックスと軽

海外に物件6000(4000で購入）残2000
自宅3000で購入(価値4000程度)残2700
土地1800で購入(価値3000程度）

親名義のリゾート会員権ありで、旅行は年3,4回
陸マイラーでエアーチケットはほぼタダ

稼いでも税金上がって大変なんで、いかに固定経費を経費や優待、故郷納税で処理できるかを考えながら、キャッシュフローを最大限にして、物件を買い続けています。
物件に意識が行く分、多少生活は窮屈ですが、楽しく生きてます。

ちょっと特殊な感じですが、いかがなもんでしょうか。

年齢　40歳
職業　夫婦共に会社員
年収　夫　950万円　妻　800万円
家族構成　夫婦と子供　8歳（公立小）、4歳
預貯金　2,500万円

山手線西側に中古マンション保有。残債3500万円。月15万円返済。車なし。

子2人を私立中に通わせる余裕があるのか未だ判断できず。
金がかかる趣味なし。
（唯一の趣味が海外旅行だったが、コロナ禍でしばらく無理か）
年間400万円程貯蓄。住宅ローン減税期間が終わったら繰上げ返済する予定。

年齢　44歳
職業　夫婦共に会社員
年収　私　1300万円　妻　400万円弱
家族構成　夫婦と子供2人　16歳（公立高校）、9歳（公立小）
預貯金　700万円
金融資産　1300万円（株式）+積立300万くらい
住宅ローン　マンション5000万、残債1800万円
月収　夫婦合算100万弱、手取で75万、ボーナスは私が8ヶ月くらい。妻は2ヶ月。
車あり（欧州車SUV、ローンなし）、バイク2台、ロードバイクあり。

これから子供が受験やらでお金かかる。
夫婦はわりと質素、カネかかる趣味はなし（私はバイク趣味だけどローンなしでツーリングのみ、あとは筋トレとジョギング）、服装もユニクロでOK。
国内旅行は会社の福利厚生で激安旅行のみ。
激務すぎてヤバいので休みたい。Amazonで無駄使いしがちだけど、貧乏性なので
思い切って散財しても5000円前後という。株投資がんばろう。

>>1023 匿名さん
貯金少なくないですか

>>1023 匿名さん

>>1023 匿名さん
貯金少なくないですか

たしかに、改めて記述してみると、貯金少ないかも。。。
妻の貯金額は把握してないので、世帯でみたらもうちょっとあるかも（にしても少ないか）