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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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世帯年収1500万~2000万の生活感
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847
通りがかりさん
年齢 夫40歳・妻40歳
職業 夫会社員・妻会社員
年収 夫1000
妻550
不動産150(手残り)
株配当50前後
家族構成 夫婦子供2人(小学生)
金融資産 預金1500万 株1400万(自社株含)
住宅 有(戸建て4000万 内ローン3000万)
投資用不動産 有(戸建て2、区分2)
車 外車
保険 学資、終身保険のみ(学資は払込済300万)
携帯 格安スマホ2000円以下/月1台
学費 塾5万円/月から(夏季講座とかだと20-30万ほど)
個人的には不動産、株があるのが大きいと思います。これだけで200万/年なので。
日々の食事も家で作っていますし、携帯、電気など固定費はなるべく掛からないように工夫しています。日々の生活自体はあまり贅沢はしていないかなぁと思います。
少し余裕があるなぁと思う時は、外食で好きなものを気にせず選ぶことができるようになった時くらいです。
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848
匿名
年齢 31歳
職業 夫婦共会社員
世帯年収 夫 800
妻 1000
家族構成 夫婦+子供2人
不動産所得 年100万位
住宅ローン4000万、都内マンション住み
車有り
預貯金3000万くらい
ランチは基本外食、夜はほぼ自炊です。
お金のかかる趣味はないので、何かを我慢したりはしてないです。子供にこれからどのくらいお金かかるかわからないのであと4-5年かけて1000万貯めようと思ってます。
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849
職人さん
年齢 42歳 独身男性経営者
年収:1500万程(去年・今年下回っていましたが・・)
都内駅近マンション:現在価値3000万
金融資産:7000万+自社株2.5億
負債:ナシ
車・携帯:会社負担(興味ナイので利便性重視)
趣味:夜遊び月30万程。
生活費:昼外食+夜自炊+ユニクロ+質素倹約=15~20万/月程度
今年か来年、転居予定。探し中。東京近郊の駅遠の一戸建て5000~6000万程。
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850
ご近所さん
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851
匿名
不動産収入ある人たち多いですね!ここがマンコミだからというのも大きい?
私も区分を一つ最近買ってみました。次はどうしようと悩み中です。
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852
匿名さん
年齢 夫40歳 妻32歳
職業 夫外資IT 妻日系IT
世帯年収 夫 1800万
妻 600万
家族構成 猫1匹
年間4回の海外旅行。毎週末県外でサーフィン三昧。
お互い趣味に没頭するので欲しいものは自由にポチる。
クルマはサーフィン用に現金一括国産ラージミニバン、外車は壊れるとサーフィンにいけなくなるので買わない。
住宅ローン 月10万
管理費 月4万 駐車場込
外食 月8万
ガソリン/高速 月5万
携帯 月2万
保険 月3万
積立投資 月5万
光熱費 月1.5万
海外旅行 3カ月に1回30万
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853
職人さん
>>850
多頭猫いるから大丈夫。実家と会社が近い(車10分)し。
猫sが親に呼び出されたら送り迎えもするし。性格ニートだし。
>>852
情報少な目でわかんないけど、
手取り100+40/月
生活費40万/月:共通趣味30万/月:個別趣味20万/月*2:貯蓄50万/月
って感じかな?海系の趣味の人って人生輝いてそうで、ウラヤマ
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854
匿名さん
年齢 夫46歳・妻43歳
職業 夫会社員・妻会社員
年収 夫800
妻1200(海外勤務手当含む)
家族構成 夫婦子供1人(高校生)
金融資産 8500(但し住宅ローン1000有)
保険 学資200
住宅 都内マンション2つ(資産価値:おそらく12000)
車 なし
妻は子供を連れて海外勤務中。管理職。海外勤務手当があり年収は
日本の1.5倍。100平米のマンションに会社負担で入居。海外志向で、
長期の海外勤務の可能性あり。
子供はアメリカンスクールに在学中。こちらも会社負担。
夫は逆単身赴任中。海外勤務経験あり。その時は妻同様年収は
現在の1.5倍。夫も海外勤務中のマンションは会社負担。帰国後は
仕事はそこそこに18:00には帰宅。週4回は都内の体育館で
夜間バスケ。仕事よりも趣味を選択。自炊派。
2001年に中古マンションを購入。残債あるが預金連動であり利子は
実質ゼロ。この時期のマンションは安く、現在の資産価値は、駅近
複数路線利用可とあって当時の1.5から2倍ぐらいと思う。移動は電車、
タクシー、必要ならレンタカーで自家用車の必要性を感じない。
夫はバスケバカなので趣味にお金がかからない。妻は年2回の
ボーナス時にそれぞれ30万ぐらいでストレス発散。子供が小さい頃
から外食を好まず、自炊メイン。贅沢といえば旅行で、夫が妻と子供の
予定に合わせ旅行先現地集合(今はコロナで行けず。。。)。
あと、子供の教育費は惜しまない。
お互いの資産は開示。夫にFPの資格があり、世帯キャッシュフローと
バランスシートを作成し管理。二人の金銭感覚に乖離がなかったため、
順調に資産形成できていると思う。退職後は、都内のマンションを賃貸
or売却で郊外に住みたいと夫婦で話している。
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855
匿名さん
年齢:夫 39歳・妻 38歳
職業:夫 会社員・妻 会社員
家族構成:夫婦子供2人(9歳・5歳)(夫は欧州に海外駐在中)
年収:夫 900万円+5万ユーロ
妻 350万円
金融資産:預金1,600万 株式700万円 保険積立400万円
住宅:5年前大阪北部に5,000万円で戸建てを新築、ローン残高1,400万円
車:国産SUV1台
現在国内給与に掛かる所得税や住民税が非課税なのと、各種駐在手当が付いて
赴任前よりも手取給与額は1.5倍くらい増えました。
ユーロ建ての海外給与は、単身なので生活費がかからず貯まっていってます。
妻がワンオペで、食材宅配や外食で食費は高くなりがちですが、他の生活費を
抑えながら手取給与が多い今のうちに子供の教育費を貯めて、上の子供が高校に
進学する頃には住宅ローンも完済させる予定です。現在小4の上の子供が中学受験に
挑戦するか家族会議中。
普段妻が乗る車は7年5万キロ経ってますが、コロナによるテレワーク化で出社回数が
減り、週末遠出する機会も減ったので買い替えはもう少し先にするつもりです。
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856
口コミ知りたいさん
>>854 匿名さん
そういう話ここには向いてないかなと
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857
マンション検討中さん
世帯年収 夫 1200万(31歳)
妻 500万(31歳)育休中
家族構成
2歳、0歳の子供がいます。
私だけでローン組む予定ですが、
仮に頭金無し計算で
住宅ローンはどのくらいが無理なくいける額でしょうか。
都内のマンションや戸建て高すぎて涙
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858
匿名さん
>>857 マンション検討中さん
戦略的に頭金なしでもいいと思いますが、貯金残高は?
少ないと家計が心配。
銀行から借りれる額と返せる額は違います。
返せる額の計算は、ボーナス返済考えずに月々いくら住居費(ローンと管理費等)払えるかから計算した方がいいです。
同じ年収でも他の家計の支出次第で払える住居費額は変わってきます。
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859
匿名さん
>>854 匿名さん
都心はゆったり住む環境じゃないですからね
贈与と相続関係はややこしいので早めの着手がお勧めです
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860
匿名さん
>>857 マンション検討中さん
通勤圏内で育児環境の良いところ探したいですね
子どもが少ないと困りますが多すぎるともっと困ります
当面住みたいなら公立の小学校中学校の質が良い環境がトータルコストは安そうな気がします
厳しい地域だと私立中学必須になって、その年収でも楽ではなくなります
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861
匿名さん
子供二人中学から私立余裕な世帯年収ってどのくらいから?
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862
匿名さん
>>861 匿名さん
学校だけじゃないので都内は月額15~20万/人月ぐらい
二人同時で30~35万/月
普通は無理だから学資保険で積み立ててるね
1500万だと70~80万の手取り55~65万だから相当重いよ
子どもの大事な時期に節約といいつつ固定の住居費で重いのは望むところでは無いので
別で貯めておくか、年収上げるか、住居費の割合減らしておくかですね
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863
匿名さん
>>862 匿名さん
有難うございます。確かに私立でも塾通いで、二人子供で中学、高校同時在籍とか普通ですものね。年間400、中受塾代入れたら二人で3000。
よく考えた方がいいですね。
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864
マンション検討中さん
年間400かぁ
世帯年収20M程度では、郊外ならまだしも、都心のマンション買って子ども2人は老後考えると無理ですね
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865
検討板ユーザーさん
夫(33)1600
妻(33)350
子なし、都内
マンション8000(ローン残7000)
貯蓄1000
旅行は海外2年に1回、国内年4回(福利厚生施設が主)
それぞれ趣味で年20万
週末は外食するが2人で5000円程度
平日は主に自炊
基本質素でボーナス時に各々10万程の買い物をするくらい
日用品を値段気にせず買えるくらいで裕福さは無し
都内で小さな戸建でも1億はする
親が資産持ってないと、自力だけじゃ普通の暮らしに毛が生えた程度
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866
戸建て住民ですが
夫1100、妻700の1800、子なしです。
持ち家は15年前に3600万円で購入し今年ローン完済、金融資産は2000万円、他には小型の450万円で一括購入した外車が一台です。
外食は月2?3回、でも1人万を越えるような高級レストランには余り興味ないので行きません。
お金に困ると感じることはないですが、モノはゴミと思って無駄なものは一切買わない持たない、買う時は一生モノの良いものをと気をつけてます。
そうしないと本当に下らないガラクタが増えていくので。
あと光熱費の節約はもちろん、サブスクサービス、カードなども定期的に費用対効果を再検討しています。
とにかく必要なモノはしっかりお金をかけて長く使える良いものを買う、無駄なモノには一切使わない持たない、を心がけてます。
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867
地方住み
夫(37)1,200 地方銀行員
妻(34)700 県庁職員
子2人 娘9歳 娘7歳
実家住み
駅前マンション保有賃貸中(ローン残1,500)
貯蓄預金、株、投信 計2,000
国産普通車2台
旅行は国内年2回のみ。本当は海外行きたい
趣味は特になし
子の習い事4つずつ
週末は外食するが4人で1日10,000円程度
平日は主に自炊
妻に内緒のカードローン200 あり
基本質素倹約。贅沢は敵
妻の給料は全額貯金
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868
通りがかりさん
>>867 地方住みさん
質素倹約の割に資産が少な過ぎません?
10年もそんな生活してたら倍は貯まってると思いますが。
教育関連の費用が高額なんですかね。
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869
ご質問
夫1200.妻700
ローン完済、子供3人です、毎月どれくらい貯金してますか?オススメの運用ありますか
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870
地方住み
>>868 通りがかりさん
そうですね!
妻の貯蓄はわからないので、私だけの資産ですが、
妻の給料は一切使ってないのでおそらく5000万程度はあると思います
今後は教育費に金かかるので、引き続き節約に努めていきたいです(´;ω;`)
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871
匿名さん
>>870 地方住みさん
とりあえずカードローン返しなよ…
利息がもったいない
あと、妻が貯めてるはずっていうのは危険だよ
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872
匿名さん
年齢 夫48歳 妻44歳
職業 会社員
世帯年収 夫 1200万
妻 500万
金融資産 妻 1億4000万
家族構成 夫婦、22歳 新社会人の息子
都内に7000万円のマンションを3500万のローンで購入したばかり。車なし。
キャッシュで払えるのでローンを組まなくてもと思いましたが、名義の持分や住宅ローン減税をフルで受けたいため、10年ローンを組むことに。
週末は外食ですが平日はほぼ自炊で特に高級ではない普通のスーパー使ってます。
国内旅行を何2回、ボーナス時にそれぞれ10?20万程度の買い物をする感じで
普通の暮らしぶりと思います。
金融資産の上手い運用方法を検討中。
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873
匿名さん
>>869 ご質問さん
うちは子供二人の小学生、ほぼ年収一緒て800万ぐらい貯金できています。
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874
匿名さん
>>873 匿名さん
失礼ですが、おいくつですか?
うちも世帯年収同じぐらいですが、ローン返済重たく600万円です。
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875
通りがかりさん
>>874 匿名さん
うちは世帯年収が1600万程度ですが年900万くらい貯蓄できてます。
子供は小学生一人ですが。
資産運用としては、毎月30万くらいずつインデックスファンドの積み立て購入をしてます。
購入銘柄は今はeMaxis Slimオールカントリーのみです。
あとは確定拠出年金で先進国株式インデックスを月5万程度。
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876
匿名さん
夫婦子無しです。1人希望です。
夫34歳:1,300万円
妻31歳:250万円
貯蓄:2,000万円程度、その他投資300万円程度(株、投信)
共に正社員です。
今年、千葉方面に新築マンション6000万を35年ローンで購入。内、頭金1200万入れました。
低金利なので今のところ無理に繰上げせず、ぼちぼち返済していく予定。
今都心で1ldkの狭いマンションで家賃15万払っていますが、来年引越し予定。
子供が出来るとお金も掛かり、妻もどうなるか分からないので、今のうちに貯蓄しつつ、質素に暮らしてます。良い物を長く使うようにしているので、買うときはお金を心配せずに普通に買います。
今は外食控えてますが、多い時はエンゲル係数高めで、月7万円くらいです。
ゴルフが趣味で、今は保有してませんが、今後車も欲しいので、色々家計検討中です。駐車場月2万高い…。
時計は独身時代に200万ほどのHUBLOT購入。
妻はそこまで贅沢せず、同じ金銭感覚で助かってます。最低年1回は国内もしくはハワイ旅行をしています。
年間300万くらいは貯金出来る様に頑張ろうと思ってます。
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877
匿名さん
>>876 匿名さん
貯金等2,300万円+頭金1,200万円貯めてたってことですか?
年間貯金目標300万円整合しないように思うのですが、、、
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878
マンション検討中さん
>>877 匿名さん
外資系ITに勤めておりまして、成績良い時は、max600万くらいのボーナス入ったりで、結構上振れ要素があります…。
あと、300万円の年間貯蓄はそこまで試算しておらず感覚値で、今年マンション購入したのでこれから精査していきたいと考えております。
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879
匿名さん
>>874 匿名さん
共に40歳夫婦です。
旅行は主張でためたマイルです。あと今年から不動産収入が200、ただ今年から子供の習い事塾が月に10万。住宅ローンは12万ぐらいです。
手取り1450、生活費月50+アルファで800ぐらいかなと計算しました。
私は株はいまいち才能がないので不動産で運用するつもりですが、初心者です。
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880
口コミ知りたいさん
40代後半夫婦です。
夫 会社員 年収1200万円
妻 会社員(3年目)年収350万円 プラス副業年収50万円
高校生2人
私(妻)は出産で専業主婦になり、3年前までいろんなパートをしてきました。
そのため、あまり貯蓄ができず、現在700万円ほどです。
家は結婚したときに買いましたが、10年でローンは完済。
車は400万くらいのものを一括で購入しています。
月々の預金は16万円くらいです。私は副業で稼いだ分は全て預金です。
食費は食べ盛りが2人いるので、月に7万円。お弁当を作っています。
夫婦それぞれ趣味に月2~3万円使えます。
教育費は、私立高校学費などで月に12万円です。二人分。
無償化対象外なので、仕方ないですね。
子供が県外の大学を希望しているので、預金する分が仕送りにかわる感じです。
一人一浪までは、学資保険と預金でなんとかできそうです。
副業はシンプルに外でアルバイトをしています。
65歳で正社員を退職してからもすんなり働けるように、経験者のシニアなら採用される職種でアルバイトをしています。
専業主婦にならずにずっと働いていたら、もっと貯めていたと思います。
でも、こどもの可愛い盛りにずっと一緒に過ごせたことは私の記憶の宝物です。
夫も午前様が続く時期で、それを家庭でフォローする時間的余裕があったからこそ、
今の夫の年収だと思っています。(考え方が昭和ですね笑)
赤ちゃん時代から保育園にいれて働けるワーママさんを羨ましく思ったこともあります。
専業主婦でキャリアを失っても、なんとかここまでやれます。
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881
気になり
>>875 通りがかりさん
税金で3割持ってかれてるとしたら手取り1120万程度だと思いますが、年900万貯金ということは支出は年220万程度ということですか?
うちも世帯年収同じくらいですが、年400万程度しか貯金できないです。。
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882
通りがかりさん
30歳世帯年収1700~1800万くらい。
妻の昇給控えており近々2000のるか?というところ。
子は保育園児二人。
中古マンションを4年前に4600万で購入、頭金に親族の援助あり残債1900万程度。
金融資産はざっくり3000万。
800万/年の貯蓄が目標。
夫婦二人ともあまりお金を使わないタイプだが、ここへ来て気が大きくなった夫がマンション買替えたいと言い出した(一億弱)。
エンゲル係数も高めだし、教育費が今後どのくらい必要かわからないし、老後資金も心配。。。
ローンで追い込まれるのは嫌だし、今の居宅に不満はないので、なんとか思いとどまるよう説得中。
そりゃ、広いマンションは憧れるけど…分不相応ってやつですよね?
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883
匿名さん
>>882 通りがかりさん
1億弱ならいっちゃいなよ!
今のマンションは賃貸に出したら不動産収入入るよ。
なお残債ありで賃貸に出せるかは要確認。
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884
戸建て検討中さん
>>882 通りがかりさん
余裕でしょう
金融資産もあるし、マンションも資産価値増えているのでは?
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885
通りがかりさん
>>883 匿名さん
ありがとうございます。堅い職業柄、負債は極力減らしたいタイプなので、その発想はありませんでした。買うとしても今の家は売るかなぁ。。。
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886
通りがかりさん
>>884 戸建て検討中さん
ありがとうございます。余裕でしょうか?マンションは今売りに出ているものを見ると購入時よりも高値になっているようです。成約額がどんなもんかわかりませんが、購入額くらいでは売り抜けるかもと思ってます。
でも、まぁ返そうと思えばすぐ返せる、という心の余裕がなくなるのがちょっと嫌です。
あと2年くらいお金ためてローン4000万くらいで買えるなら考えようかと思います!
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887
通りがかりさん
>>881 気になりさん
手取りは1200強ありますね。
住宅ローン控除やふるさと納税、確定拠出年金など可能な節税は全てやっています。
あとは配当やらポイ活やらその他もろもろで可処分所得は1300万くらいです。
年間の支出は大体400万なので900万貯まってる感じですね。
ふるさと納税で米と肉を毎月送ってもらってるので食費は抑えられていると思います。
あと旅行はマイル+カフェテリアプランで賄ってるのも大きいですね。
とりあえず、マネーフォワードなどで収支を完全可視化するとこらから始めてみては如何でしょうか。
定期的にMFで支出の内容をチェックするだけでも結構変わってきますよ。
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888
気になり
>>887 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。細かい対応も違いますが、支出が一番の違いですね。もう少し管理しようかと思います。
ちなみに貯金をすすめるモチベーションはどこから来るのでしょうか? 正直そこまで貯金しなくても老後不安はないと思うのですが。
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889
通りがかりさん
>>888 気になりさん
MFで資産推移のグラフが見れるのですが、これが右肩上がりに増えていくのを見るのが好きですね。
あとは仕事が辞めたくなったらいつでも辞められる状況にしておきたいので、積極的に投資に回す様にしています。
まだ全然足りてませんが。
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890
気になり
>>889 通りがかりさん
なるほど。早期リタイアは一つの目標ですね。マネーフォワード始めてみます!
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891
職人さん
わかる~。僕は自分でBSを毎年作って確定申告コピと保管してる。資本の部(資産-負債=純資産)が増えて行くと脳内麻薬がドバドバ・・・。独身実家年収900万で500万/年、独身一人暮らし夜遊びの年収1500で600万/年貯めてた。早く年末にならないかなぁ。ってなりました。
ちな、うちの姉(独身商社子会社サラリーマン400?+為替取引1000?)が50代までに1億貯めて隠居するとか言って、1億溜まってるっぽいが、40ではやめれないと金に悩んで、俺に焼肉奢らせる。「運の強さ的に僕より早く死にそうだから相続してあげるね。」って伝えてるw
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892
マンション検討中さん
世帯年収一馬力で1900万
子無し
金融資産1億7000万
6000万程のマンションを現金で購入予定ですが
住宅ローン控除10年もらうためにローンを組んだ方がローン金利を差し引いてもお得ですか?
あと、株以外で元本割れのリスクが少なくて
利息一番良いおすすめの運用方法を教えて欲しいです。1億程の運用を考えています。
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893
通りがかりさん
>>892 マンション検討中さん
かんたんな算数で、住宅ローン減税>ローン適用利率なら利鞘あるし、借りた分運用すればプラスオンなのでは?元本割れリスクが少ないなら利回りは低いでしょう。若いなら長期運用でドルRIとかいいと思いますけど。
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894
マンション検討中さん
夫婦で1900くらいです。
自宅のローンが終わりました、セカンドハウスを自宅近くに購入しようと思います、妻の住民票を移して住宅ローン組めますか?
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895
マンション検討中さん
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896
匿名さん
>>894 マンション検討中さん
セカンドハウスって自分たちで使うなら住民票移せばオッケーでは?賃貸に出すはまずいでしょう。
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897
マンション検討中さん
>>896 匿名さん
ありがとうございます。住宅ローン減税も使えますかね
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898
なるさん
年齢 夫45歳・妻29歳
職業 夫東証一部上場企業部長・妻会社員
年収 夫1650
妻350
不動産手残り950(家賃収入は2510)
家族構成 夫婦子供1人(3歳)
金融資産 預金6000万 株170万
住宅 有(マンション4480万 残債3680万)
投資用不動産 有(RC1棟物が2棟、区分3部屋)
車 ポルシェを処分して今はカーシェアリング
保険 県民共済、がん保険のみ
携帯 キャリアのスマホ。1人月7000程度
学費 3歳なのでかからない。
生活は地味。美食家ではなくブランド者には楽しみはたまに家族でマックに行くこと(笑)。
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899
e戸建てファンさん
夫婦で1700万だったのが、コロナで1500万に
一方、株式投資で貯金が6000万になった
出世は上から打診されたが、土日も昇進試験や面接対策しなければならず、働いている妻の育児家事負担が増えて離婚の危機が見えてきたので、諦めた
上をみていると、プレイングマネージャーで、事務管理の雑用があまりにも多く、使えない人材になるリスクも高いため
土日も家にパソコン持ち帰って働いて、旅行先からメールや電話したりしているの見て、羨ましいと思えなくなった
正直なところ、共働きでバリバリ働くのは無理
子供犠牲になるし、実際、上の方は離婚率が高い
とは言っても、首になるような仕事の仕方はする気はなく、士業資格や語学など書類審査で差別化できて、呼んでもらえるぐらいのスキル取得は気を付けている
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900
マンション検討中さん
年齢 夫30歳・妻30歳
職業 夫自営業・妻会社員
年収 夫約1000万
妻約1000万(育休)
家族構成 夫婦子供2人(3歳0歳)
金融資産 預金約2000万 株等約400万
住宅 無
投資用不動産 無
車 無
保険 夫婦合わせて年間150万くらい。保険というより貯蓄型の個人年金。
携帯 1人月4000程度
学費 保育園や習い事などで月10万円くらい
今住んでるところは75平米くらいで家賃は20万弱。家賃補助が出ていて月の負担は実質5万くらい。
マンション買うか迷ってるけど、7000万くらいのマンション買ったら生活キツくなるかな
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901
eマンションさん
年齢 40歳
職業 夫 会社員 妻 税理士
年収 夫約1200万
妻約750万
家族構成 夫婦、子供1人(8歳)
金融資産 預金約1300万 株等約1100万
住宅 4年前に築10年の中古マンションを6300万(頭金3300万)で購入、残債2400万。
車 無
子どもは公立小 + 民間学童月4万。習い事で月1.5万。
妻は週3?4で外注税理士。
夫はフルタイムで一般企業勤務。USCPAで海外関係会社の経理管理
妻は元々在宅で仕事。夫はほぼ週5テレワーク中。妻の仕事部屋は減価償却費等を必要経費算入。もう一部屋仕事部屋が欲しくなったが、やはり家を買ってしまうと柔軟に動けない。
マイラーで海外へ年2回程度、国内の企業保養施設などに年3-4回行っていたが、コロナで自粛中。食事は子供の給食以外ほぼ全て自炊になったが、平日の昼にほぼ毎日外食していた頃と食費は変わらない。
住宅ローン+管理費+修繕費+資産税の負担は世帯手取り年収の1割程度なので負担感はないが、今のマンションは終の住処にはできそうにないので、買い替え資金を今後貯める必要がある。ローン残債はこれから繰上返済を加速してあと4?5年かけて返済予定。
この年収帯だと、給与所得控除カット、児童手当減額、小児医療費助成対象外、健康保険は上限まで届かず報酬比例で増加と、ここ数年は負担感が半端ない。
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902
口コミ知りたいさん
妻34歳年収1000万
夫30歳年次1000万から伸びそう
子なし 出来なくて不妊治療中今年は70万ぐらいかかりそつ
犬1匹
都内マンション35年ローン9000万 月24万返済
不動産投資妻2件5000万
株1500万
ハワイオーナー500万
貯金300万
結婚5年目結婚式で1000万、マンション初期費用で1000万、犬を飼いハワイオーナーズで貯金が全くないです。
コロナ前は夫婦で年100万近く旅行に使い。
仕事柄忙しくて自炊しずらく、外食も多いです。
今後子供を望んでおり、不妊治療つらいですが数回は出来るまで頑張ろうと思うのですが。
(本当に出来ない夫婦なら別の選択肢も考えたい)
子供が出来たあとの子供にお金かけたいのですが、生活どこ見直せばよいでしょうか?旅行や外食は控えれと思うのですが。
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903
匿名さん
>>902 口コミ知りたいさん
どこを見直せばと言うことですが、むしろどこを見直さないでいいか?ぐらいの印象を受けました。
不妊治療はストレスも貯まるでしょうから、お子さんできてから考えても良いのではと思いますが、育休の手当ては上限があるので、年収1,000万円だと大分減ってしまうんですよね。ストレス増やさない範囲で削れるところ削りたいですね。
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904
匿名さん
31歳と32歳の夫婦
夫、妻800づつの1600万
預貯金3000万弱
家賃収入年80万くらい
子供2人
8000万のマンションを4000づつ組んで住んでます。年200万くらい貯金(運用)できるくらいです。どちらかの収入が年900万いくと色々区の補助なくなるので、今のままキープしたいところです。
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905
新築マンション購入検討中
年齢:夫 44歳・妻 34歳
職業:夫 会社員・妻 会社員
家族構成:夫婦+犬1匹
年収:夫 1200万円
妻 550万円
金融資産:預金2,000万 株式1000万円
住宅:都内賃貸2LDK 24万
車:なし
これから子供もほしいので(おそらく1人)3LDKに住み替えたく、月々の家賃を考えたら購入したほうがいいのかなと思っています。
今住んでるエリアからあまり生活を変えたくなく、3LDKだと9000万が相場ですが... 購入したら生活苦しくなるでしょうか...
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906
マンション検討中さん
年齢:夫 39歳・妻 35歳
職業:夫 会社員・妻 会社員
家族構成:夫婦+子供1人(2歳)
年収:夫 800万円
妻 1100万円
金融資産:預金2,500万 株式1800万
住宅:都内賃貸2LDK 家賃補助あり負担12万
車:なし
子供が3歳頃を目処に都心に中古マンション購入考えてましたが、相場価格が上昇してきて、妻の数年以内の海外赴任もちらつき、このまま賃貸かなと悩んでいます。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
年齢 49歳
家族 独身子供2人(小中一人ずつ)
職業 会社員
年収 給与所得1200万+不動産収入460万
貯金 3000万
投資 150万
都心に賃貸併用の小さいマンションを住宅ローンで建てている。残債は6800万とまだまだローンは残っているが、月々の家賃収入が住宅ローンを13万程度上回るので返済は楽。ただし、上回る部分は固定資産税と所得税住民税に概ね消えていくので都心のそこそこ広い家に家賃ゼロで住んでいるくらいのイメージ。
養育費をもらえていないシングルマザーで、これからの教育費を考えるとむちゃな投資は出来ない。iDeCoとNISAくらい。
退職金はないけど、老後は年金と家賃収入でなんとかなるかなと思っている。
仕事は楽しいのでもう少し給与を上げ、もう1棟買って不動産所得を増やして子供たちに1棟ずつ残せるようにしたいと思う。
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909
匿名さん
>>908 匿名さん
いいですね!私もそれ目指していますが、なかなか近隣に良い土地が見つかりません。
頭金はどのくらいで、住宅ローンはどのくらい組みましたか?参考にさせて下さい。
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910
マンコミュファンさん
>>908 匿名さん
ご存知と思いますが、養育費は子供の権利。
是非ともきちんと支払わせてください
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911
匿名さん
>909さん
頭金は4000万くらい入れて、土地と建物で13000万くらいでした。
床面積の半分以上が居住用なので、アパートローンではなく超低金利の住宅ローンが使えています。変動金利だけど家賃収入で返済できるし、元本もどんどん減るし、金利の半分は経費になるので気にしません。でも給与所得と不動産所得だと普通にやってると税金に相当持っていかれるので、規模を拡大して法人化するとか手を打たないとキャッシュはなかなか増えないと実感しています。
>910さん
養育費が子供の権利なのはわかっていますし、公正証書も作ったのですが、連絡がつかなくなり、離婚後1回しか払ってもらえてません。職場も住まいもわからないのでどうしようもないのです。転職ばかりで、収入も期待できません。こんな場合でも太刀打ちできるよい方法があればぜひ教えて頂きたいです。
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912
匿名さん
年齢 38歳
家族 夫1 妻1 子1
職業 会社員
年収 夫1500万 妻100万
貯金 3500万
家賃 20万 (都内マンション)
コロナが流行った今年2020年は外出をほぼしなかったため
12月までの年間で500万円を貯めることができそう。
住宅購入を考えており、8000~9000万円の高価な物件か
6000万程度におさえて生活品質の向上や将来リスクにそなえるか悩み中。
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913
匿名係長さん
年齢 夫:37歳 妻:35歳
職業 夫:資格専門職 妻:無職
世帯年収 夫:2000万
家族構成 夫婦+子二人(小+未就学)
金融資産:預金1500万、投資/保険等500万
住宅:都内分譲マンション(中古:妻+子二人)
地方分譲マンション(新築:夫)
子の学習環境のため、普段夫は地方で逆単身赴任で夫以外は都内に残る
ダブルローンとなっているが、地方マンションは新築+広いのに都内中古マンションより安く、また夫親のスネカジリでローン額は少ない
ローン返済は合計で16万/月だが管理費修繕積立も当然2か所分、都内⇔地方の行き来に毎月数万ほどかかる
夫が個人事業主という面があり、車や飲み代の一部が経費負担なので家計が助かっている
都内・地方の二重生活でいろいろな固定費が倍かかる+子供がインターナショナルスクールに通っているため、同じ収入クラスの人と比べて派手な生活はできない
貯金はあまりできていないが、外部積立(保険/投信etc)が年300万ほど
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914
販売関係者さん
>>912 匿名さん
満足のいく高価な物件は、クルマや旅行などとは比べ物にならない充足感があります(個人的意見)
でもそこでどう暮らすかも重要。浪費はしないが節約が頭にある生活は窮屈。
住宅はやはり長期の耐久消費財です。将来買い替えもあるかもしれない。
機動力、自由度確保した余力をもった購入が長い目で見て安心と思います。
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915
販売関係者さん
>>914 販売関係者さん
↑↑ 自分の投稿名なぜか販売関係者になってる。名無しの匿名です。
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916
匿名さん
>>914 販売関係者さん
そうですよね、物件の満足度と、物件購入後の経済的余力のバランスですよね。
節約に縛られて窮屈な生活はしたくないなぁ。
コメントありがとうございます。
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917
匿名
>>911 匿名さん
909です。ご返信有難うございます。
13000万円、ちょうど良いですね。
こういういい方はあれですが、女性でそこまでやり手で同じ女性として尊敬します。
私もがんばらねば。
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918
口コミ知りたいさん
>>903 匿名さん
902です
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りですね。
まさか自分が不妊なんてと言う思いや、お金の不安もたくさんあり。なかなか相談できる人もおらず悩んでましたが。ストレスとバランス取れれば理想です。
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919
匿名さん
年齢35歳
職業
世帯年収 夫 公務員700万
妻 個人事業主1000万
家族構成 夫婦+子2人(長男6歳、長女4歳)
都会すぎず田舎すぎずの地方に住んでおります。
持ち家は土地があったので上物だけ4000万で購入。
私は公務員で交代勤務なので月10日勤務で休みが多いので子供との時間も多く家事もできるので家庭は平和です。
妻が数年前から美容サロンを経営しております。
全ての生活費を私の給与から払っているので妻の売上は全て貯蓄してます。
後5年住宅ローン控除があるのでその後一括で返済予定。
贅沢は特にしてませんがそこまで我慢もしていない生活です。
年2回ぐらい旅行に行きます。
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920
匿名さん
年齢 51歳
職業 会社員
世帯年収 夫 1200
妻 400
家族構成 夫婦 大学生1 高校生1
結婚2年目の20年前に3980万で新築マンション購入。
頭金800万入れて、12年で完済しました。
車を持たなかったのも良かったのかもしれません。
そのかわり駅近のマンションを購入しました。
(何かあった時にすぐ売却できるようにと選んだのですが、20年たった今では新築の同条件だと倍以上の価格です。)
子供にお金のかからないうちにガンガン繰り上げしました。
長男は中高一貫私立から国立大、来春大学院へ進学予定
次男は中高一貫私立 高校2年在学中。
現在は、生活費と教育費の2本が支出です。
次男の大学受験が終わったら小さいマンションをもう一つ購入するつもりです。
長男が国立へ行ってくれたのでかなり貯蓄のペースを上げています。
次男の大学受験が終わったら、老後用の小さなマンションを別に購入しようかと話しています。
次男も国立へ行ってくれないかなー、と淡い期待をしてますが、、、。
教育費、ほんとにかかりますね。
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921
通りがかりさん
>>920 匿名さん
大学卒業までに一人当たりおよそどのくらい教育費がかかりましたか?
うちの子はまだ小学生ですが、給与や家族構成が似ているので参考にさせて下さい。
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922
口コミ知りたいさん
希望ライフプランに対して収入不足?
何かを諦めないといけない状態と思われる。
年齢 40歳夫 39歳妻
職業 会社員
世帯年収 夫 900 妻 600
家族構成 夫婦+子1(小学生)
居住地 東京郊外市
夫・完全リモワ、妻・車通勤
家賃7万 60㎡2LDK
支出35-40万/月
貯蓄1500万
年貯蓄400-500万
車500万1台所有
車+生命保険 1.5万/月
◆ライフプランの希望
・子教育費 中高大私立+大学下宿
・夫45歳 土地+建物4000万 新築購入
・妻50歳、夫60歳でリタイア
・老後30年間 生活費30万/月の維持
住宅費は抑えめだが、支出が多い。
夫婦共に身体が弱く、長期住宅ローンはリスク。
早期リタイアが現実的に厳しい模様。
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923
マンション検討中さん
>>921 通りがかりさん
1人あたり、中高で毎年100万が6年×2人(1200万)
大学はまだ1人ですが国立なので
54万×4年+大学院63万×2(340万)
もう1人は私立理系だとして180万×6年(1080万)
学費だけで2人で2200万ぐらいでしょうか。
ここに部活動費、通学費、受験するとなると塾代、受験料、入学金などがかかります。
我が家は2人目が中学受験の前にローンを終わらせたので先の見通しがかなり立てやすくなりました。
次男が大学を卒業するまでの資金はすでに確保してありますので、これからは老後に向けて貯金です。。
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924
通りがかりさん
年齢 夫:48歳 妻:48歳
職業 夫:ITコンサルタント(完全リモワ) 妻:無職
世帯年収 夫:1500万(毎年40?50万円昇給有)
家族構成 夫婦+子二人(私立大1+私立高1)
金融資産:預金1000万、投資/保険等400万
住宅:川崎市中古マンション(購入時2800万円)
車:国産ミニバン10年目(購入時300万円)
子供には行きたい学校に行かせたいという思いで、お金に糸目は付けていません。
マンションは築年数が古いのですが立地条件が良く、現在の相場は購入時よりも1500万円程度値上りしています。購入時は若い頃で所得も多くなかったのでローン返済額は9万円/月程度で、現在は楽に返済できています。
夫の趣味はゴルフのため毎月の小遣いは12万円程渡しています。
それほど贅沢は出来ていませんがお金で苦労もしていないので満足しています。
下の子供が大学を卒業したらゆとりある老後の為に本格的に貯蓄を始める予定です。
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925
匿名さん
>>919 匿名さん
公務員で35歳で700万いきますか?
私とは大きく乖離しているのですがどこの自治体ですか?
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926
通りがかりさん
>>923 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
我が家はローンがまだまだ残っていますが教育資金を確保しつつ繰り上げ返済もがんばっていきたいと思います。
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927
匿名さん
年齢 夫24歳・妻27歳
職業 共に会社員
年収 夫1000万
妻700万
家族構成 夫婦
金融資産 預金300万 株100万
住宅 無
投資用不動産 無
車 無
食費に月10-15万かけるのと、家賃が15万オーバーなのが毎月の家計簿の主な支出。あとは半期に一度くらい20万くらいのお金を旅行にかける。
このスレッドにあるまじき貯蓄の少なさが恥ずかしいです。子供を考えているのと、都内戸建てが欲しいのでこれから投資と貯金します。
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928
匿名さん
>>927 匿名さん
24歳で1000万稼げる会社員ってどんな会社ですか?
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929
匿名さん
>>928 匿名さん
給与が一部歩合制の会社です。
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930
匿名さん
>>929 匿名さん
平日の午前中にネット投稿出来るレベルの会社ってことですね。
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931
職人さん
>>930
横だけど、M&A・投資証券・コンサルなんかだと、1000位はザラにいるよ。
会計士・弁護士・税理士とかの士業って可能性もあるし。
不動産・専門商社・医療器具や薬品の営業って可能性も。ってあげたらキリがないですね。
ってか、1000稼ぐんだから、平日でも休日でも時間の裁量を与えられてるレベルだと思いますよ。推測だけど。
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932
匿名さん
>>930
僻みがすごいな
このスレ見るの止めたら?
みっともない
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933
通りがかりさん
年齢夫59歳妻56歳
職業 夫企業執行役員 妻大学講師
世帯年収 夫 1300万円
妻 520万円
家族構成 社会人 娘、息子と同居
家20年前に3600万の一戸建て購入。ローンが900万ほど残っている(ローン月9万)
貯蓄 預金1500万 株100万 年金保険300万
やっと教育費が不要になり(自宅から私立大学、息子は中学から私立)、今から貯金というところですが、家をリフォーム予定で約1000万を予定しています。主人は来年一旦退職になるので、退職金を当てようと考えています。病気などしなければ、ですが、65歳までに3000万は貯めれると思います。
生活感ですが、私は自分のお金は自由に使えるので服や旅行は結構行っています。主人は現在単身赴任中ですが、ここ数年小遣いは7万くらい、ボーナスで15万渡しています。主人が全く贅沢しないのでほんとに感謝。
結局今までのリフォームも含めて、トータル1800万くらいになるので、二人大学にやってまあまあの生活しながら5500万くらいは住宅にかけれるってことですかね。住んでるところが田舎でよかったです。
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934
匿名さんたもにか
年齢 夫32歳・妻35歳
職業 共に広告業
年収 夫部長クラス 1300万
妻 500万
家族構成 夫婦 子3歳児
金融資産 預金3300万
住宅 マンションローン返済済み
投資用不動産 マンション家賃収入20万円/月
車 無
食費は基本自炊月10万-15万ほど、購入マンションとは別のマンションに居住、家賃は12万円。土日は子供を連れて近所の散歩、月に一度のペースで電車で遠出。半年に一度くらい30万くらいで旅行。 (コロナのため今年は旅行なし)
子供がインターの幼稚園(学費諸経費込み 年間200万円)
夫の趣味はゲームと草サッカーでスーツ以外お金は特に普段使わないため月の小遣いは5万円程度。(交際費は都度相談:月の個人出費でも最大10万円)。
貯蓄は全て妻が管理。
貯蓄は双方の親の老後と子供のための活用を検討。
現状お金に困りはしないがお金への執着もあまり無い。
老後の夢は郊外でのんびり家庭菜園しながら暮らし、元気なうちに世界一周旅行を2回すること。
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935
匿名
年齢 夫54 妻52
職業 夫会社執行役員 妻専業主婦時々パート
年収 夫1900万 妻株配当50 パート20
家族 子供大学生二人(国立)自宅生
金融資産 現金5000、 株3500 その他1500
住宅 マンション築20年 15年前に完済済
結婚来ずっと質素倹約生活が身についていて、ほとんどお金を使わないです。
子供二人は中学から私立なのでそこだけは惜しみなく使いました。小学生時代の塾代が一番かかりました。
今年は旅行も外食ももほとんどしなかったので、年間貯蓄は1000万近かったです。。
教育費ももうすぐ終わるので、子供が独立したら新しいマンションでも買おうかと思っています。
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936
匿名さん
年齢 夫34歳・妻34歳
職業 夫地方銀行 妻公務員
年収 夫1100万
妻650万
家族構成 夫婦 小学4年2年の2人
金融資産 預金2000万 株1500万
カードローン 枠300万 残高250万
住宅 実家暮らし
投資用不動産 駅前マンション ローンなし
車 国産車2台
・地方の田舎なので生活はかなり余裕。余裕すぎて無駄遣いが多い気もする。
・女の子2人の習い事にお金かかる。塾、スイミング、ピアノ、そろばん、習字合計10万
・普段は節約。外食も回転寿司程度。
・カードローンは妻に内緒の交際費なので、なかなか残高減らない。
・親が所有してるアパート(ローン完済済み)を相続したら、かなり余裕出るはず。
・仕事での付き合いや斡旋物が多くてなかなか貯蓄が増えない。コロナ禍でも飲み会はあまり減らない。
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937
匿名さん
>>936 匿名さん
地方公務員の設定、34歳650万は無理があるのでは?
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938
匿名さん
>>937 匿名さん
地方銀行、34歳1100万の設定の方が理がある(笑)
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939
周辺住民さん
>>938 匿名さん
地方銀行マンで34才1100万はスーパーエリートか?
課長、主任調査役クラスでようやく届く年収かと。
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940
匿名さん
>>937 匿名さん
残業込みですが、こんなもんです
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941
匿名さん
>>939 周辺住民さん
残業込みですが、トップ地銀なら30代前半で10百万超えはたくさんいますよーありがとうございます!
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942
匿名さん
>>936 匿名さん
子が34歳だとでアパート親から相続する頃には躯体はボロボロでしょうねw
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943
口コミ知りたいさん
年齢 夫:34歳 妻:27歳
職業 夫:医師 妻:会社員(育休中)
世帯年収 夫:1200万円(ボーナス、退職金なし)
妻: 420万円
家族構成 夫婦、子ども1人(0歳) 2人目希望
金融資産:預金 夫1200万、妻700万、投資/保険等 夫1100万 、妻450万
住宅:戸建て(7600万円、頭金1500万円払済)
車:国産普通車12年目、軽自動車購入検討中
住宅ローンの返済が月17?19万円程度あります。(元金均等返済方式の為、最初が多くだんだん減ります。)
都市部の為、家自体より土地が高く、古家の解体費、地盤改良費等含めて3800万円程しました。
不動産価値は残るはずなので、子どもに資産として残せることを期待しています。
また、住宅購入の為、妻の実家より生前贈与として1000万円援助して貰っています。
保険は夫婦ともにドル建ての死亡保険、ガン保険に入っており、一括の方がお得だったので2人で1500万円ほど払込みました。
夫は勤務医のため異動先により給与に変動があり、大学病院等になれば大きく減ることもあります。
これからローンを返済しながら教育費、老後資金を貯めることを考えるとあまり余裕はありません。
その為、妻も会社員として復職予定です。
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944
モンプチ
50歳の一馬力、妻とふたり暮らしです。
外資なので年ごとに年収のバラつきがありますが、近年はだいたい1800万近辺です。
現金貯金が約8000万。 投資等はやっていません。
実際、生活は結婚したての30代の頃とあまり変わらずです。 外資系の役員といういつリストラされるかわからない立場なので常に老後が心配です。この貯金額もまだ足りないという危機感をもっています。 家は都内でローンも完済しており、車も持ってない状況です。
自分のシミュレーションでは、貯金が1億3000万を越してたら安心できると自分に言い聞かせ、いまは節制生活をふたりで頑張ってる次第です。
モンプチ
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945
山食
年齢 夫:36歳 妻:33歳 子供0歳
職業 夫:会社員 妻:会社員
世帯年収 夫:1350万円 妻: 650万円
金融資産 預金2500万、株式3000-3500万、都内不動産5,000万(ただしフルローン、返済と収入トントン)
住宅: 都内戸建て(親子ローン1.5億、約10年かけて残り2000万まで繰上返済)
車: 外車中古700万
子供を幼稚園からインターで育てたいので300-400万/年を覚悟。。子供が産まれたので思い切って1500万の外車SUVに買い替え予定。駐車場代かからないのは地味にでかいです。
親子ローンを返済したら、新築マンション購入を検討しています。ただし、学費がかかるので買えて5000-6000万くらいかと思っています。都内の良いマンション×3LDKだと8000くらいしますよね。。
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946
匿名
夫婦子無しです。1人希望です。
夫34歳:1,300~1,500万円(外資系営業で毎年の増減あり)
妻31歳:300万円
夫貯蓄:1,300万円程度、その他投資300万円程度(株、投信)
妻:不明(笑
共に正社員です。
今年コロナ禍を機に、都内の狭い1LDK(月15万)だと在宅勤務もままならない為、千葉に新築マンション6000万を35年ローンで購入。内、頭金1200万入れました。
月11万+管理費・修繕費で今ど同じくらいの支払い予定。
子供が出来るとお金も掛かり、妻もどうなるか分からないので、今のうちに貯蓄しつつ、質素に暮らしてます。買うときはお金を心配せずに普通に買います。
ゴルフが趣味で、今は保有してませんが、今後車も欲しいので、色々家計検討中です。駐車場月2万高い…。
妻はそこまで贅沢せず、同じ金銭感覚で助かってます。最低年1回は国内もしくはハワイ旅行をしています。
2馬力で、年間350万以上貯金出来る様に頑張ろうと思ってます。
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