リエトコート武蔵小杉イーストタワー【5】

48平米の部屋、あまり間取りがよくないですよね。4100万ですか？！すごいですね。これも抽選なんですかね？

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固定資産税は減免期間が終了したからだと思いますよ。

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一昔前まで低層の北向き1LDK56m2が4500万ぐらいだったんですが、結構するんですね。

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冷静に考えれば酷い売れ残りなんだけど、そうは見せないのがスミフの凄さ。

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売れ残りではないんだけどさすがに高すぎる気がする。

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売れ残りでなく、再販中古ですよ。

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リエトイーストはいいですよ。私は夕方から夜にかけてのロビー照明の変化が好きですね、2段階でライトアップしてます。

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まだ賃貸住民っているんですか？

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まだまだいらっしゃるんじゃないですか？
でも引越しは多いです。

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先日、頭のテッペンが少し薄いベテラン営業さんが見送りした後小躍りしながら戻ってきてましたけどあれ、売れたんじゃないですかね？

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６年以上経ってんだよ？中古マンションなんだから値段下げないと。
住民がなんと言おうと売れ残りは否めない。

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新築時より高いんですよね。
6年たってそれなら新しい物件の方がいいですよね。

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新築時には横須賀線新駅が間に合わず売りに出せなかったんですね。
リクルートコスモスがレジだけに絞ったから鹿島が単独で建てて３年間賃貸投資会社に回ったんだよ。それからスミフが買った物件。

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小杉はその中古市場自体が高騰してるんだから
別におかしな値付けというわけでもないよ

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中古はいいけど、賃貸仕様なのがイタイね。

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安く買い入居者から賃料を取りながら売値も上げちゃうってのがすごいよね。

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473、内装はたいしたことないけど不満があれば変えればいいんじゃないの？
建物はしっかりしていますよ、鹿島が新入社員研修で労務管理のモデルケースに取り上げた突貫一切なしの物件ですから。

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http://www.mansion-hyoka.com/mode/details/319/3

こちらクラッシィ発売時の評価資料です。HiRC工法でX型配筋、国交大臣認定の設計、建設ダブル認定ですから鉄筋不足の時代に安い免震装置付けてちゃっかり耐震等級免除の物件より実は安心ですね。

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となりのクラッシィタワーが分譲なのにイーストだけ賃貸仕様なわけないだろ！

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>477
リエトコートって名前はダヴィンチの賃貸マンションブランドですよ。イーストタワーもクラッシータワーも元々ダヴィンチが賃貸目的で建設したものを業績悪化で売却したことによってクラッシーは分譲されることになったんです。元々の内装から設計変更していないらしいので恐らく賃貸仕様でしょう。分かり易いところではサッシが2008年当時でもかなり珍しい単板ガラスであるところでしょうか。

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