アクアリーナ川崎

ロッソタワー上層階の物置は撤去されていません。
さらに噂のお宅ではポーチに旧式のTVまで放置してあります。
管理会社は一体どういう対応をしているのでしょうか。。。

注意されても無視してれば、サイクルポートに物置きを置けるんだって
勘違いして設置する人が増えてきた場合、管理会社はどう対処するのでょうか。

注意しても、「〇〇さんの所はずっと置いたままじゃないか、撤去して欲しいなら
まず、〇〇さん所から言え！」なんて言われたらどうするんですかね。

今の所、常識の無い一部の部屋だけがルール違反を繰り返しているだけですので、
早めに悪の芽は摘んでおいた方が良いと思います。

日鉄コミュは何してるんだっ！
物置の件はかなり前から問題になっている。
未だ解決していなかったとは・・・。
怠慢・お粗末としか言いようがない。
複数名の住民より苦情を受けているにもかかわらず、
トラブルに対して迅速に収束させられない会社は必要無し！
別の会社に変更を検討すべきだっ！

日鉄コミュはどんな対策をとっているのでしょうか？
噂のお宅のポストに注意の紙を入れたらしいとのレスを読みましたが、それで終わりにしてはいないでしょうね？
日鉄コミュとの契約では「有害行為（つまり使用規則等に違反するとか、共同生活秩序を乱すとかの行為）の中止要求」の２で、「日鉄コミュが、前項の規定により中止を求めても、なお管理組合の組合員等がその行為を中止しないときは日鉄コミュはその責めを免れるものとし、その後の中止等の要求は管理組合が行うものとする」との条文があります。
まさか、この条文をたてにとって、後は管理組合でやれってことはないでしょうね？
高い管理委託費をとってるんだから、それはないですよね、尽くすだけの手段は尽くしてくれますよね、日鉄コミュさん。

ロッソタワーの設立総会が開催されるが、違反者宅の住人達も出席するのであろうか。
どの面下げて？どんな輩が住んでいるのか見ものである。ある意味楽しみだ。

アズリ低層南側、ロッソ中層北側の各ベランダに設置型物置があるように見えるのですが・・・

管理規約を改定して、サイクルポートに何でも置けるようにすればいいじゃん。別に誰の害になるわけ
でもないし。高いゼニ払っているんだから住人の好きにさせればいい。デベが勝手に作成したルール
をクソ真面目に守るヤツの方がどうかしているんだ。それがイヤなら戸建てに住むべし。

>338
ろっそ○○階のかたですか？

338さんに賛成です。

確かに皆さん高いお金を出して買ったのだしサイクルポートに物置を設置してもその人達の自由だと思う。

それに規則を何もかも守れる人など居ないだろうし美観ばかり気にするのなら338さんが言うとうりに戸建を買って住んだ方が良かったのでは？

何だかんだうるさい人に限って自分だって規則を守ってないんでは…

338,341さんは当の該当者ですか？
・・・そうでない事を願います。

＞サイクルポートに何でも置けるようにすればいいじゃん。

というなら、総会で議案提示し、住民の過半数以上の同意が必要です。


＞別に誰の害になるわけでもなし

サイクルポートといっても個人のものではありません。
毎日そこを通過していやな思いをされている人達にとって、十分に精神的にも
害になっていますし、資産的にもマイナス要因にもなりかねません。


マンションを購入の際に重要事項を読み、それを承諾してハンを押したはずです。
管理ルールに従うべきではないのですか。
ここは共同住宅ですよ。

こんな簡単なルールが守れず、やりたい放題させていたら無法地帯になってしまいます。
価値観には個人個人、かなり開きがあります。それを統一させる為の必要最低限の規則
だと思います。
ルールを守る方がどうかしているなんて考えの方こそ集合住宅は不向きであります。　

自分がしたいからするでは、聞き分けのないただの子供と一緒です。
皆さん常識のある賢い大人であるはずです。

規則を変えたい方は総会でどうぞ。

338さん341さんこそ、戸建て向きでは？
個人的には、サイクルポートに物置はかまわないと思っていますが
住民みんなが、「高いお金を払って買ったのだから、好き勝手してもいい」ってことになったら
それは大問題だと思います。
物置きを置きたいのなら、きちんと手順をとるべきです。

規則だ何だかんだ言う前に…

このマンションの住民の方って挨拶が出来ない人が多いけど(笑）良い大人なら挨拶ぐらいは出来なきゃねぇ～

絶対とは言い切れませんが…
挨拶は人の心を開きます｡
そうしたら住民の方々もみんな仲良くして行けるんじゃないかなぁ？

サイクルポートに物置設置可とした場合、大きさ、形、色等、かなり細かな部分迄詰めて、その内容を盛り込んで規約としなければいけません。

一般常識を持った住人ばかりでない事は皆様お分かりでしょう。最近は人が住める位の大きさの物置だってあります。

サイクルポートいっぱいの大きさの物置を置かれたらどうしますか？また、物置の色が気に入らないからといって見える部分に色を塗られたりしたらどうしますか？

また、そんな事をしている住人に直接注意しに行けますか？通常はまず管理会社を通して注意してもらうのが筋ではないでしょうか。

規約を変更する事によりどういった問題が発生するかも分からず、発言するのは止めて下さい。

>345
別にこの掲示板で規約が変更できるわけじゃないんだから
そんなムキにならなくても･･･
規約を変えたいなら、総会でって言ってるだけでしょ。

>このマンションの住民の方って挨拶が出来ない人が多いけど(笑）

多いとはいえないけど、挨拶が出来ない人は確かにいますね。こっちがおはようございますと言ってもしらんぷり。
特にジジババに目立つ。
おい、そこのじいさん、あんただよ。

お前ら、みっともないから、
臨時総会でも開いて会話しろよ

まもなく花火だぞ。楽しめよ

ただ、ごみと泥棒に気をつけてね。

ここで何度もロッソ２１階の話題が出たりして、自身の階という事もあり頭を悩ませていました。
ただ、元々６部屋中、３部屋が違反者宅でしたが、現在は、１部屋だけになりました。

この最後の１部屋が曲者でどうにもなりませんが、改善して頂いた２部屋を含め
５部屋で戦いたいと思います。

従って、現在はだいぶ住みやすくなりました。最後の１部屋さん、この掲示板を
見ていたら今すぐ改めて下さい。あなたの所だけですよ。

共同住宅なのですから、同じフロアの者同士、美観維持に協力して下さい。

少しずつ改善されているようで、良かったです。

他のフロアの違反者、中層階の方も宜しくお願いします。

>>349さん

このような匿名掲示板で特定の人に呼びかけるくらいなら、ご自身でインターホンでも押してみればいかがですか？

直接行くのは怖い、とかあるかも知れませんが、仮にその特定の方が、この掲示板を見ているとしたら概ね発言者が誰であるか、分かっていると思います。

こんなネット上では謝罪したくてもできませんよ。

ちなみに私はその当事者ではないので、お間違えなく。

>こんなネット上では謝罪したくてもできませんよ。

謝罪って誰が？？？
349さんが、謝罪するってこと？
それとも、残りの１部屋？

349さんが謝罪する必要はないだろうから
残りの１部屋ってことですよね？
だったら、謝罪なんて必要ないよ。
ただ、違反を改めればいい。

ちなみに私は349さんではないので、お間違えなく。

６部屋中、３部屋が違反してたが２部屋は改めた。現在は、１部屋だけが違反してる。
つまり、この１部屋は注意されても改める気配がない。
この状況下で、「ご自身でインターホンでも押してみればいかがですか？」と言うのはあまりに無責任でしょう。
私も関係者ではないので、これ以上の発言は控えますが。

車で事故を起こした場合でも、当事者同士で話し合う事はしません。
双方の加入している保険会社同士で話し合いを行います。

車や保険とは異なりますが、このマンションにも管理会社があります。
毎月管理費も支払っているのですから、利用しない手はないでしょう。

当事者での話し合いは危険です！とくに残りの1部屋の方は
再三の改善要求にも従わず生活されている方です。

こんなタチの悪い入居者の対応は管理会社に任せましょう。
そして、管理会社の質を見極めましょう。

321さんのレスが一部削除されたって事は

〇〇家がここをチェックしてるって事じゃないですかね？

あのレスの削除依頼を出したのはどう考えても

〇〇家の関係者でしょう。

349さんもそれを解って呼びかけたんじゃないでしょうか。

改善されると良いですね。

>>355さん

321の削除依頼をしたのは私です。また351も私です。

そのフロアの関係者ではありませんが、獲りだたされている一軒がどこなのかは、わかっています。
野次馬根性もあってそのフロアまで行ったので。
そんな野次馬根性には後で自己嫌悪を覚えましたが。
ただ、同フロアではないので、掲示板で投稿するようなことはしませんでした。

353さんが言うように、「無責任」という指摘があるのならば、週末にでも、「ネットでこんなことが書かれていますよ」と教えてあげようと思います。

同フロアの方達は管理会社に何度も連絡しています。
それでも04号室は知らん顔なのです。

＞週末に教えてあげようと思います

是非是非、お話し下さった方が良いと思います。
同フロアの方達にも喜ばれると思います。

「こんな事が書かれていますよ」ではなく、
「話題にもなっていますし、改めた方が良いですよ」と、
伝えるべきだとは思いますが。

351さんは、ネットに書き込みをする人達にとても
嫌悪感を感じていらっしゃるようですが、04号室の
違反についてはどうお考えなのでしょうか。

現地を見られたようですが、あの悲惨な光景は
別フロアの私が見ても、悲しくなりましたよ。

当事者では逆恨みを恐れ直接対決には挑めないと思います。
３５６さんが公言どおり行動を起こされるのであれば指示します。
第三者から客観的に伝えたあげたほうが良いでしょうし、もし
先方が気を悪くされたとしても隣近所でなければ今後の生活にも
支障は出てこないと思います。

３５６はうわさの「〇〇家」に行ったのか。

＞週末にでも、「ネットでこんなことが書かれていますよ」と教えてあげようと思います
と大見得切っておったが。

まさか、 この掲示板をプリントアウトしたものを「〇〇家」のポストに放り込むとかドアに貼り付けて逃げ帰るとかしただけじゃないだろな。
その程度のことなら小心者のオレでもやろうと思えばできるぞ。

356さん。関係の無い書き込みに削除依頼を出すとは
お節介な人ですね。

何度か書き込みされてますが、噂のお宅には
行かれたのですか？

あなたの態度はただの自己満足だと思います。

それでも、あなたの行動で噂のお宅の違反が
無くなるのであれば、あなたの偽善的態度にも
少なからず価値があったという事になります。

ただ、何も変わらなかった時は、ただの
チクリに終わったというだけですよ。

その辺、冷静になって理解されたほうがよろし。

351は雲隠れか？行ったなら行った。逃げたなら逃げたと報告ぐらいしろ！

無責任な発言だけ残して音沙汰なしとは、所詮そのレベルか。！！

状況を一切知らぬ他人が、苦しんでいる当事者に向かってにごちゃごちゃ口出しするな！！！

河川敷の猫小屋の件、円満に解決しそうでよかったですね。

ところで、隣の団地の木々にとまってるセミの声がうるさ～い。
こればっかりは予想だにしていませんでした。

部屋番号を出したりしている人がおられますが、やめていただけますでしょうか？
非常に不愉快です。

もう少し冷静になられてはいかがでしょうか？
私には両者が同じレベルに見えてしまいます。（と言ってしまう私も同レベルですが。。）

土曜日の花火大会は最高でした！

リビングの窓、一面に花火が見えて、想像以上の迫力でした(^O^)素晴らしく素敵でしたね！

マンションに住んで半年以上たちます。部屋も住みやすく快適ですし、何しろ眺望が素晴らしくて毎日みていても飽きません。

花火大会はマンションへの愛情をさらに高めてくれました。いい思い出になりました！感謝です！

感謝は誰に？

今週末の二子玉あたりの花火大会とか、鶴見の花火大会も見えるんでしょうか？
東京湾花火大会も少し見えたので、見えそうな気がしますが。

花火キレイでしたか～
いいですね
こちらは、マンションのせいで花火が見れなくなってしまいました
うらやましい限りです

>371

ローンを支払い続ける旦那じゃね？？？

車寄せの石柱が倒れてますね！！
よく見たら殆ど埋まっていないですけど、あんなで大丈夫ですか？
あれだと返って歩行者が危険な様な・・・
石柱が倒れるのは、確かこれで３、４回目だと思いますけど、これ
って問題じゃないですか？
自分で運転しても、あそこは通りにくいです。

アズリーノが一気に３戸も売りに出てましたね。
入居して一年にもならないのに、結構、売り物が多い気がします。
私はとても住みやすくて満足してますが。

377さん

住み心地満足されているようで、羨ましいです。
我が家は、上の部屋からの騒音に参っていますので
とてもつらいです。

売り出して、誰か買ってくれるなら買ってほしい・・・・。

３７８さん

すみません。途中で送信してしまいました。

３７８さん
騒音とは、何の音ですか？

ゴミ置き場にでっかいプラスチックケースが置きっぱなしになってますね。
あれは粗大ゴミなんですかね？
住所氏名が貼り付けられてるんで、まるで晒しもん、みっともないと思えるんですが。

ロッソの地下駐車場の問題はどうなってしまったのでしょうか。
先日の総会では、現在設計レベルでの話し合いが行われているとの事でしたが、そろそろ入居して一年になります。
売主からの経過報告がないのが気になります。

リバービューのロケーションに憧れております。

70㎡以上で4000万での販売を待っています。

一部屋出たのですが、買い逃しました・・・

問題はそれなりにあるのでしょうが、望んでいます。

>378
>売り出して、誰か買ってくれるなら買ってほしい・・・・。

>383
>問題はそれなりにあるのでしょうが、望んでいます。
70㎡以上で4000万での販売を待っています。

取引成立？

4000万　⇒　4000万以下　の訂正です　(^^;;
銀行の担保値付けが駅からの距離の問題で4000万いかないんです・・・
ロケーションやビューは銀行には分からないですからね。

>売り出して、誰か買ってくれるなら買ってほしい・・・・さん

ということ４０００万以下でどうでしょう？

その様な話を聞くと、関係者としてがっかりです。

中古市場は、少し動きだしたのでしょうか。

おととしくらいは、完全にバブルだったんでしょうね

ここに住んでみて、初めての台風直撃？です。
多摩川の氾濫が、どうなるか正直怖いです。

キターーーーーーー（ﾟ∀ﾟ）ーーーーーーーー

うちのマンション近くを含めて台風が過ぎた後に、多摩川沿いを見ましたが今回はマスコミが煽っていたほど雨量はなかったようですね(^^)

協会は沈むよ

本日も始まりました、上階の騒音。
　深夜3時位までうるさくて、ねむれないんだよね～

1階エレベーター扉付近の壁の下側2箇所、
えぐれて白い石膏ボードがのぞいています。
自転車のペダルか何かがあたった感じです。
白く目立つので、補修をしてほしいです。

エレベーターの中の扉も自転車がまっすぐに入らない為か
扉はキズだらけ。
とても見苦しいです。

朝から、床でバンバン、ドスドス(歩く音、走る音)、ガチャガチャ・・・。
すごい音が響いてますけど
一体上の階の人は何をしているんだ?
床が傷ついたり気にならないのだろうか?

いい加減にしてくれ!!

No.334-335を、読んでみて

ここは景観は良いと思う。

397さん

管理人ってそんな仕事までしなきゃならないのですか?


お宅、何か音出していますか?

いや、心当たりありません。
いったいなんですか?

・・・いやいや失礼しました。


そん感じじゃないですか?
騒音だしている人はその意識がないんだから、聞いても無駄でしょ。

じゃ、あきらめなきゃ。
ご愁傷さまです。

騒音の話は昔、契約者ｻｲﾄの掲示板にもありましたね～。知り合いの人が、アパートの上階の人が毎晩深夜までうるさくて寝不足がひどく、直接注意（お願い）しても不動産屋通しても　おさまらず、最後には警察呼んだらしいですよぉ。

そんなことで警察が動くはず、ないのでは?

動いくれるのだったら有り難いです。

↑
×動いくれる→○動いてくれる

うちは、上・横・下　うるせーし

しかも、下からタバコのくっせーけむり入ってくるし、超最悪。

窓閉めれば、ドンドン、ガチャガチャ・・・

窓開ければ、タバコくっせー

購入のしおりに、もれなくついてますて、こんな事かいてありましたっけ???

管理会社ちゃんと指導してよ。

お手紙・掲示物だけで事を、すましていませんか、入居して近々１年になるよ。

管理組合も自転車の管理規約等変更しようと考える前に、規約違反で迷惑している人もいる事を考えてもらいたい。

今もうるせーし、くさいし・・・・・

>自転車の管理規約等変更しようと考える前に、規約違反で迷惑している人もいる事を考えてもらいたい

これってどういう風に迷惑しているのでしょうか?

私の棟では騒音・タバコの貼り紙は今まで見たことはないですが・・
違う棟では貼り紙で注意を促したりしているということでしょうか?

貼り紙などでは「我が家は違う」と思って気にも留めない家の人ほど
騒音を出していると思います。
それだけ、無神経な人だから、気を遣ったりして生活できないのだと思います。
直接言いに行っても、「我が家は違う」で逃げられそうですけど。


窓を閉める音も結構響きますね。
そぉ～っと閉めてくれるだけで、改善されることなんですけどね。

通路を歩く子供達の声や、夜にシ～ンとしていた時には物音が聞こえるが、そんなに聞こえるものですか？
隣人が一番の原因ではあるけど、棟や間取りによっても違うのだろうか？？

ところで、アズは退去される方が割と多い気がするが･･･。もしも、ﾏﾝｼｮﾝに問題があってのことだったとしたら･･･と少し不安。。。

>>408
>もしも、ﾏﾝｼｮﾝに問題があってのことだったとしたら･･･と少し不安。。。


本当？もっと聞かせて　その辺気になる

廊下側が寝室で、何度か体調不良で昼間に休んでいるとき、
子供の声と、子供をあやしている年配の女性の声で起こされた!
子守唄なら、何も通路を行ったり来たりしないで自分の部屋で唄えよ。

普段から、通路を子供が走ったりするだけでも、リビング側にも音はします。
子供独特な、奇声をあげると尚更します。

親は解らないんだろうなぁ。
子供だから、仕方がないという考えの親が多いマンションだ!

鉄橋を走る電車の音と、大田区側の野球の声のほうが、
遥かに大きいと思うが、それについては感じないのかな。

体調が悪いときに調子はずれの子守唄なんか聴かされたんでイラッときちゃったんでしょうね。
その年配の女性のかたは、411さんが具合が悪くて臥せっておらることはご存知なかったのでしょう。
すみませんが体調不良で休んでいますので、お静かに願いますと頼めば歌はやめてもらえたのではないでしょうか。
子供独特な奇声、これに関しては珍走族の爆音みたいなものと思うしかないような。。。

電車の音と野球の声は、窓を閉めれば全く気になりません。

窓を閉めてみてはいかがですか?

本当です。

ですが、今のところ平和ですよ。

417さん、ザッパニーズって何ですか？大雑把、ザッパ？？？
○○階は、散々話題になっていた階？？？
ロッソ住民なんで、色々ありすぎたらドキドキしちゃいますよっ。
要注意って、どんな方達なのかご存知なんですか？顔とか。人柄とか。

411さん、体調悪いときには、尚更気になりイライラするの、よ～くわかります。
でも、子供独特な奇声：「子供だから仕方がない、親はわからない。」
そんなことはないです！うちも小さい子供がいますが、キチンと話をしています。
大きい声を出してしまった時には注意もします。
みんながみんな、わからんちんではないですよ！

「ザッパニーズ」はジャパニーズ(日本人)ってことじゃないのですか?

昨日も今日も、ドンドン・ガチャガチャといったい何時だと思って騒いでいるのか、子供についてうるさいと書き込

みが有りますが、その方は子供もいないのに夜中まで騒いでいて、非常にうるさい。

　みなさんも考えて見てください、隣に接する壁・床をコツコツ・ドンドンと眠る時間にやられたら、やですよね。

コンクリートとは、音が伝播しやすく響くものと認識してほしいです。(普通に歩いても響くもの、大音量で音楽を

聴くのはもってのほか壁が振動して共鳴します低周波騒音!)

　我が家は、床に防音じゅうたんを敷きこんで対策をしています。

マドンナも騒音で訴えられたみたいだし、日本も日常性または、受忍限度をこえていると判断されると・・・

本人が認識してなくて、言い逃れはできませんよ。管理会社もね。

アクアリーナはいいぞ、
もし、電車が２４時間で走れば
価値が上がるぞ！！

もしもしだ、

４２２さん

こんなとこで愚痴ってないで、管理人さんに相談するとか、
直接話合いするとかが良いのでは。

今の世の中、ライフスタイルはさまざまなので、夜型の方もいると思います。
音に関しては、本人がどんなに気を払っても１００％防げるものでもないですからね。

防音対策しているつもりでも、もしかしたら、隣人からなんらかの音でうるさいと思われてるかもしれませんよ。
極まれにですが、換気扇の下にいるとどこかのお部屋の話声が聞こえてきた事があります。
大声で話してた訳ではありませんでした。
そんなもんです。
本人は気付いてないのでしょう。

425さん

>もしかしたら、隣人からなんらかの音でうるさいと思われてるかもしれませんよ。

それは、あんただろ~
夜型だから許されるのか?

それに管理人さんは、そんな対応しませんよ。

426さん

あなたもね。

４２５です。
勿論、我が家も含めての事です。
気付かぬ所で、何らかの迷惑をかけてる可能性があるかもしれないって事です。
本人は気を使ってるつもりでも、他人から言われて初めて、あっ、そうだったんだと分かる事かもしれません。

夜型だから許せとか、昼型ならいいとか言ってるわけではありませんよ。

イライラが募るより、思い切ってお話してみたら何か変わるかもしれませんよって話です。

誤解のない様に。

あっ、そうだったんだと思う人もいれば、
はぁ～?何言ってんだ!!と思う人間もいるという事をお忘れなく。

反感を買うと、最悪です。
だから、悩んでいらっしゃるんだと思います。
直接言いに行って、必ずしもいい結果を生むとは限りません。

普段から、気をつける意識のある人間は、ヒドイ騒音など出さないでしょう。

>普段から、気をつける意識のある人間は、ヒドイ騒音など出さないでしょう。

同意致します。
昔から、○鹿は死ななきゃなおらない、とか、馬○につける薬はない、とか申しまして。