アクアリーナ川崎

住民板は人気ないですね〜。
アクアリーナ川崎は３棟共に日々建設が進んでいるようです。
来年末の入居を楽しみに毎日眺めています。

毎日、工事の進捗状況が眺められるとは02さんがうらやましい。
私の場合は、たまにしか現場を見ることができません。
どなたか、写真を投稿して下さらないかなあ。デベの掲示板の写真は小さい上に、月一回の更新なので物足りません。

大田区側からの写真です。

川崎側スパー堤防からの写真です。

壮観だなー。04さん、05さん、ありがとうございます。

ほんと、いい写真をありがとうございます。
私もなかなか見に行けないので・・・・
ロッソとヴェルデはほぼ同じ高さに見えますねぇ〜。
河が曲がっているのでややアズより２棟は、
鉄橋側を向いているのかなぁ〜？

またＵＰしてくださいね。

大田区側からのロッソです。

大田区側からのヴェルデです。

大田区側からのアズリーノです。

私、ヴェルデの契約者です。
宜しくお願いします。

>11さん
一瞬ですが、ヴェルデの建物に挨拶されたのかと思いました。(＾o＾)
こちらこそ、よろしく。

>08、09、10さん
着々と工事が進んでいますね。ヴェルデが遅れるかと予想していましたが、写真で見るとそうでもないようです。

対岸からの写真有難うございます。
進み具合がよくわかりますね。
私はいつも横からしか見たことがなかったので
対岸からの建物を見るのは新鮮です。

大田区側からの写真です。アズリーノは１０階、ヴェルデ７階、ロッソ７階に建設が進んでます。

１４様
写真ありがとうございます。
川風の冷たい季節です。お風邪など召しませぬよう、ご自愛下さい。

アズリーノの南側の土地は利用計画がないのでしょうか。
コンビニが出来ると非常に便利になると思いますが、
情報があれば教えていただきたいと思います。

１６様

確かに、コンビニなんかができるといいですね。

私もアズリーノの南側について、売主（モデルルーム）で聞いたことがあります。
隣接地の利用計画が公になったところで、契約者には通知がいくとのことでした。
これまで通知が来ていないということは、公にする段階の計画はないということでしょう。
ただし、売主さんのコメントでは、どうも既に同場所の購入者はいるようです。
売主さんも設計？の方に、仮に、南側の土地に建てるならばどんな建物にするか聞いたことがあるらしく、その答えはペンシルタイプのマンションになるのではないかというものだったようです。
（仮の話ですが、１２〜１３階建ての１世帯/階の建物が建つ可能性があるとのものでした）

他の方のほうでも、この土地についての情報はありませんか？

アズリ−の南側の土地ってどこ？
隣には、フジトピアだっけ？青っぽいベランダ？のマンションがあるよね？
そことの間に土地ってあるのですか？

アズリ南側でも、ロッソ北側でもよいのでコンビニが出来る事を切に願います。

この板の存在を忘れてました。
通勤の電車内で多摩川を渡る時に見てますが、アズリーノタワーは22階まで完成したんでしょうか。
フロアを数え切る前に東京都に入っちゃうもので…。

アズリーノに関しては、たぶん２２階まで出来上がっていると思います。
確か先々週、２２階部の骨組みをやってたと記憶しています。
ちなみに私も通勤で多摩川を渡るので良く見ている１人です。

アズリーノのてっぺんのクレーンは、外されてましたね。

アズリーノとヴェルデは最上階まで、ロッソは残り１階の建築になりました。また、アズリーノの駐車場棟やロッソのエントランス部分のかたちが鉄骨造で出来上がりつつあります。道路に面した、歩道部分も金網がとれて徐々に全体像がみえてきました。

川崎市の舗道工事も始まりましたね。しかし舗道の境と
建物の間隔が狭く、駐車棟に行くのが大変な印象ですが
うまく纏めるんでしょうね。低層階では室内も終了
したもようです。

道路、歩道、建物の間隔は、今の段階では分かりにくいですよね。
思っているよりも、狭いんでしょうか。。。

歩道の写真です。

歩道の写真２です

川崎側の多摩川上流からの写真。

川崎側の多摩川下流からの写真。

大田区側の正面からの写真。

大田区側の多摩川上流からの写真。

写真有難うございます。
偶然、私も昨日マンションを見てきましたがカメラを忘れて・・・・。

3棟ともステキです。

写真うれしいです！！

ほんとに完成間近！って感じですね。
建物が輝いてますね。
わくわくしてきました。

８月１５日の花火大会の日に、私も見に行ってみようかな！！

また、写真よろしくお願いします。

NO.32大田区側の多摩川上流からの景観は、ニューヨークみたい♪

間近で見る事はあったんですが、太田区側から見た事無かったんで、写真に感動しました！！
早く住みたいです〜！！
花火大会を見に行かれる方、ぜひ感想を聞かせてください★

>>32さん、写真upありがとうございます。
拡大してみたら、右端に調教中のお馬が見えて癒されました。
そんな光景を早起きして、ぼぉ〜っと見に行くのもいいかも。。と、ここでの生活
を楽しみにしております。

>>３２さん　写真すばらしいです!!ありがとうございます。本当に入居が楽しみですね。ただ１点気になったのが、アズリーノの駐車場棟ですね。真っ白のままで終了なんですかね？微妙に浮いているような…。（写真にはないですが道路側から見たら、入り口部分が黒い枠囲いのような装飾をしていた気がしますが…。）
話は変わりますが、先週のアドマチック天国が多摩川対岸の京急六郷の特集でしたが、ちらほらと建設中のアクアリーナが写っていましたね。少しずつ「もうすぐ生活をする」という実感が湧いてくるようになりました。

オプション会には行きましたでしょうか？予算にあまり余裕もないので、あれもこれもとはいかず。。。何が良くて何が悪いのかも分からず。。。
何を頼みましたか？教えて頂けたら嬉しいです。

≧≧38さん
そうなんですよね。私も駐車場の白、気になりました。(＠＠）；
真っ白過ぎて浮いてますよね。すぐに汚れて目立ちそう。。。

といって、アズリーノ・ブルーのドラエモンなど描かれたらたまらんです。
家の近くにある立体駐車場は明るい色ですが、古びて汚れてきても、汚いという感じではなく、渋くなっただけなので心配ないのでは。

３９さん
オプション会はそろそろ終わりかもしれません。最近の連絡は、カリモクの家具の割引だけです。
契約者専用BBSの古いレスを引っ張り出すと、皆さん、オプションについていろいろ書かれていますよ。

39さん
オプション会ですが、たしかあと１回１０月頃にあった気がしますね。
基本的に金額は一般の店で買うより高い値段のものが多いので
入居後に購入できるものは、無理にオプション会で買わないほうがいいですよ。
自分は、浄水機と防水関係だけオプションで頼みました。
それ以外は、入居後で対応すればいいかなと思っています。

ローンに関して、そろそろリミットが来ました。
皆さんは何処にするか決めましたか？

自分は三井住友にしようと思っているのですが、
今月末にある申し込み会できめちゃわないといけないので、
皆さんの意見も聞ければと思ってます。

あと、支払い方法も変動や固定、分割とか色々悩む事がいっぱいありますね・・・

明日は花火大会です。
皆さん行かれますか？

　
参考：大田区のＨＰです。

http://www.city.ota.tokyo.jp/event/hanabinosaiten/index.html

４２様
ローンは私もすごく悩んでいます…。
変動か超長期のどちらかにしようと思っていますが、なかなか決められません。変動なら中央三井、超長期なら金利が確定している東日本銀行を予定しています。
東日本銀行で申し込む方はいらっしゃいませんか？
悩みます…。

44さん

ローンに関してはホント悩みますよね・・・。
アクアリーナに決める前は、中古マンションを探してたんですが、
その時は不動産屋からは変動以外は考えない方がいいと言われたんですよね。
そうそう金利が一気に上がる事はないから、変動で様子を見ればいいと。

その場合、金利の変動には常に注意を払ってないといけないので、気は抜けないですけど。内覧会のチェック項目を皆さんで作りませんか？
いろいろな板を見ているとかなり注意して見ないと損をするようなので、
事前にチェックリストを作って持っていけたらと思っています。

内覧会のチェック項目作成ですが、
共有部は管理組合にお願いするとして
占有部は自分達で確認しないと・・
後でトホホ・・・では困りますね。

少し参考になりそうなサイトがありました。

http://www.kon-arts.net/archi/index.htm

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/mansion/

いろいろ大変ですけど・・・内覧会楽しみですね
私は土曜日なんですが、その日が待ちどうしいです

47さん

内覧会の案内が届いているのですか？
内覧会はいつの土曜日なんですか？


うちにはまだ届いていませんね・・・・・
近々、届くのかな？

うちはヴェルデですが、予定表では内覧会は11月の平日だったと思います。
47さんはアズリーノですか？
アズリーノ契約者の皆様はそろそろ内覧会なのですね。
いろいろ情報をお待ちしております。

アズリーノですが、内覧会の案内はまだです…。
47さんはどちらですか？

私もヴェルデです。４９さんの仰っているのは「入居説明会」ではないでしょうか。平日だったので、早々に仕事休み入れました。

４７さんは勝手にアズリーノだと思ってました。アズリーノはもう内覧会の日程が決まっているんだと羨ましがってたのですが、５０さんはまだなのですね。案内に時間差があるのでしょうか…いずれにしても、ようやく入居が迫ってきましたね！契約から長かったので、とても待ち遠しい気持ちです。

時々電車から見るのですが、着々と出来上がっていくのを見るのは嬉しいものですね。もうすぐあそこが我が家になるのだ…と、感慨深く思っています。

今日ローンの申し込みがあったので、帰りにアクアリーナ見てきました。
アズリーノは、概観はほぼ出来てきてますね。
ヴェルデとロッソは、まだ概観は工事中といった感じでしたが、あと４ヶ月で工事終わるのかな？と思ってしまいました。

マンション前の道は今月中には工事が終わるようで広々した道になるのはいいですね。
早く内覧したいと思いました。

インテリアOP会は、もうないのでしょうか？

１〜２週間前に最後のオプション会の知らせが届いたような。
用がないのでポイしちゃいましたが。

9月末に最後のインテリアOPがあるようですが、フロアコーティング＆水回りコーティングを、こちらで頼む
か、他で頼むか悩み中です。
耐久年数や、お値段もピンキリですし、どこかお勧めの業者さんご存知の方おられますか？

↑いつもの調子で、比較サイトのアドレスを載せるのはやめてくださいね。
（板汚し、スイマセン）

↑？意味がわからないのですが・・

宣伝に利用されるからですよ〜

アクアリーナを契約なさった方に伺いたかったのでここを使わせていただきました。
いつか川崎駅西口エリアに引っ越したいと思っていますが、皆さんはどうしてクレッセント川崎を選択なさらずにアクアリーナを選ばれましたか？
エリアを選ぶ参考にさせて頂きたいので、どなたか教えてください。

>59さん

また、そんな話題を始めなきゃならないのですか?

クレッセント川崎の版で聞くかアクアの検討版で聞いてみてください。

誰か答えてくれるかもしれませんよ。

もうすぐ内覧会が始まりますが、丸紅さん、新日鉄都市開発さんもあまり評判がよくありませんね。
http://www.＊＊＊＊/enquete_result/id24_1.html
内覧会業者やめようかと思っていましたが、ちょっと心配になってきました。
みなさんはどうなさいますか？

クレッセントでなくアクアリーナを選んだのは、
・駅近は、生活環境が悪いのでいや（現在、駅近に住んでいて我慢できなかった）
・日当たりと広さが欲しかった
　　CKTの建ぺい率は１００％、こんなとこにすみたくなかった
　　今、CKTの板で話題になっていますが、隣にオリックスができて眺望が
　　悪くなると騒いでますが、あの場所なら当然、想像できたので、それが
　　いやだった
・安い（同じ値段で広いところに住める）
　　ローンのために生活切り詰めたくないですから
・歩くのが苦にならないタイプ
あと、妙に気になってますが、アクアリーナに比べてクレッセントの
立ち上がりが異常に早く感じます。
単なる期待ですが、アクアリーナは造りがしっかりしてるんじゃないかと。

60さん
随分お気を悪くなさったようで申し訳ございませんでした。

61さん　62さん
ご親切にご意見を下さり有難うございました。
確かにアクアリーナの方が豊かに生活できるようにも思えます。リバーサイドも魅力ですよね。
そう言われてみれば、建物もしっかりしているようにも見えます。アクアリーナには住民の方たちの笑顔が想像できますが、クレッセントにはそういうイメージがないですね。
何れにしても、どちらとも魅力的なマンションだと思います。
現在は海外との往復が多いため住宅購入には至りませんが、数年後には少し落ち着いて日本に居られそうですので、その際は川崎に住みたいと思っています。羽田空港に国際便が多くなることを期待します。
川崎に知り合いが居ないため、誰にも聞くことができませんでしたが、親切な方がいらっしゃって助かりました。参考にさせて頂きます。有難うございました。

そうかなあ、比較した人は多いと思いますけどね。
アクアリーナの高層階南東角部屋とクレッセントの低層階の北側なんか
だと坪単価変わらないし、クレッセントの６０平米にするか
アクアリーナの７０平米にするかで迷った方もいるんじゃないかな。
どちらを選ぶかは価値観の違い。
クレッセントの高層階南側が予算内に収まる人は比較しないでしょうけど。

私も価格帯の違う物件を散々、比較しましたよ。
都心近くの湾岸物件〜川崎まで。
１千万前後、価格は違いましたけど最後まで悩みました。
皆それぞれです。

63です。

皆さん色々なコメントを有難うございました。
勿論、嫌味で書き込んだ質問などではありません。
中古物件ではなく、高価な新築物件を購入されるだけでも立派ではないですか。
多くの物件は、駅近くの方が平米単価が高いですが、同じ川崎駅周辺ということで比較検討可能な価格であると想像し質問させていただきました。
因みに、私は川崎の中古で広目の部屋を探すことになるでしょうが、そういう物件ですとクレッセントかアクアリーナになるようです。
５年後位になりそうですので、川崎エリアをチェックして行きたいと思っています。
上手く売却物件が出ないかも知れませんが・・・・。
アクアリーナも皆さんが素敵なコミュニティーを作っていらっしゃることでしょう。楽しみですね。
住民版を使わせていただいて頂いたにも関わらず、ご意見に感謝いたします。

68さん、５年後にお待ちしてます。

ヴェルデ契約者です。
　　アズリーノ/ロッソの契約者の方で階高をご存知の方がいましたら、問題なければ、教えて頂　　　けないでしょうか？
　　ちなみにヴェルデは３０１０mmだと思います。

　　今日、見にいったのですが、３棟ともなかなか良い出来だとおもいます。
　　でも、なぜヴェルデだけエレベータ外壁が安物（駐車場かと思いました。）

　　アズリーノと違い、逆梁でなく、なぜか一番低いのに壁がＡＬＣ．．．
　　押し込んでいた記憶が戻ってきました。

　　そういえば、担当者の説明ではヴェルデのみ２０階なのは容積率の制限です。
　　とお話されてましたが、最近、まず高さ制限があり、その中で容積率/建ぺい率をギリギリ
　　（ほぼ１００％：芸術的です。）にしたのだと考えています。
　　その結果、１Ｆの階高だけでなく、2階以降も階高が他の２棟と比べて低くなっているの
　　ではと思ったもので．．．

　　いまさらわかっても結果はかわらないのですが、自分の中でモヤモヤするもので質問させて
　　頂きました。

残り６戸になってから長いですね・・・

良いな〜と思って資料請求したのですが、全然送られてきません。
催促の電話でもしたほうが良いでしょうか？

モデルルームも棟内モデルルームも無い状態で
決めるのって難しいかなぁ・・・

≧≧70さん
色々、資料を見てみましたが、天井高の2,600は表記されていましたが、階高というのは
見当たりません。どちらに書かれてましたか？

73さんはここの契約者ですか？

こちらのモデルルームには行った事が無く、
資料請求したのですが、まったく送られてきません。
もう２週間もたちました。
売る気が無いのでしょうか？

73さんはおそらく「めぞん一刻荘」から流れてきた入居予定さんだと思います。

７３さんはなんでここ契約したんでしょうね。。

７５さん、すみませんねえ。どなたも７３さんのほうが気になるようで。
資料請求の件は、住民板でなく、直接、デベさんのほうに尋ねて下さい。

72さんへ

70です。
おっしゃる通り、階高は頂いた資料には記載されてないかと思います。
私は契約前にモデルルームで設計図面を見せて頂いたのですが、その時に階高も
チェックしました。
確かその数字だったと記憶しています。

グチをいっていまさらですが、もともと川べりで見晴らしも良く、
少々歩けば川崎駅ということで購入しました。
建物自体は割りと満足していますのでキャンセルの気はありません。

反省．．．

78さん
73さんの書き込みが余り、気持ちのいいものではないなぁと思いまして・・・
資料請求して検討しようとしている人に対して、やめた方がいいみたいなニュアンスがちょっとヤだな。
（本当に契約者なのかわかりませんが）

私としては残りを賃貸で出されるよりも、全て売り切ってくれた方がいいと思います。

こんにちは。
住民版があったのですね。
入居が近づき、楽しみな気持ちでいっぱいです。

いろいろと検討してきましたが、
そろそろ家具やカーテン、電化製品の購入も現実的な段階になってきましたね。
とはいえ内覧会で実際に部屋を見ないと、最終的な決心はつきませんが・・・

みなさまはどの程度入居の準備を進めていらっしゃいますか。

>８１さん
ちゃくちゃくと進んではいますが。
引っ越すからダイニングテーブルいらんかねと言ってくれた親戚がいました。見せてもらったら新品同様でした。これから入居するマンションで使いたいのでぜひくださいと言ってもらっちゃいました。ただ、考えてみれば、まだ入居は先なんですよね。親戚に後でいただけませんかと尋ねたら、今、引っ越すので後は困ると言われちゃいました。そこでもらってきたのは良いのですが。。。
いや〜、でかい。家の真ん中にドンと鎮座してます。
早く引っ越してぇ〜

＞82さん

あはは。
今の住居には大きすぎるテーブルなのでしょうか。
でもそれを眺めながら、入居の近づくのを実感してくださいね〜（^^)。
それにしても新品同様のダイニングテーブルをもらえたのは収穫でしたね！

私はダイニングテーブルはあれこれと迷っています。
モデルルームとは違う色味の部屋をセレクトしたので、
実際に見てみるまでどんな色の家具を置けば調和するのか判りません。
でも、人気の家具店で注文して作るとなるとある程度時間が必要なので、
入居前に仕上げてもらうためにはそろそろ決定しないと・・・など、
楽しく幸せな悩みに振り回されています。

入居までしばらくこの悩みを楽しみたいです。
きっと一生に一度だけでしょうし！

私も早く引っ越したいです。

「モデルルームとは違う色味の部屋」というと83さんのお部屋は、グローブスかムーンリバーなのですね。そこにオーダーメイドの家具を置き、こだわりの一品とするわけですか。どんな部屋になるか楽しみですね。
私はインテリアには知識が乏しいので無難な基本プランのフロウを選びました。知識の乏しいのはインテリアだけではありませんが。70さんがこだわっておられる階高−「かいだか」と読むそうですね−についても、恥ずかしながらマンションの検討を始めるまで知りませんでした。今でも、よくわかっておりません。階高は３０００ｍｍ以上が望ましいと聞きましたが、ヴェルデが３０１０ｍｍなら、この基準はみたしていると思いますが、70さんはこれ以上の階高が必要な御事情でもあったのでしょうか。

アクアリーナ川崎に入居予定のものです。レンジフードフィルタを探しているんですが、こちらのレンジフードのメーカー名をご存知の方いらっしゃいますか？
よろしくおねがいします

>>85　さん

レンジフードフィルターをインテリアオプション会で注文しなかったのですね。
当方は注文しました。
フィルターの枠とフィルター材の組み合わせになるので、フィルターだけを買うのに比べると
一見割高に思えますが、確か２，３万円（枠＋フィルターの替え２，３年分相当）の買い物だった
と思いますので、これから長谷工インテックに交渉されたらどうでしょうか？

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。
が、いまだに業者をどうするか悩んでいます・・・

内覧会　楽しみですね

巷ではこんな遊びが流行っているとか・・・・・
ここでも親睦の為（？）やってみませんか

【星座】
【干支】
【血液型】
【携帯電話】
【苗字】

ちなみに私は
【星座】しし座
【干支】たつ年
【血液型】A型
【携帯電話】docomo
【苗字】サトウ
です

>>86　さん

85です。いえ、オプション会のものは、高いので、別で買おうと思っています。
問い合わせてみたら、メーカー名と型番を教えてもらいました。

内覧会の時に、建築士さんに同行してもらったほうがまちがいないですかね？費用やどのような方にたのめばいいか教えてください。

≧≧89さん

よろしかったら、メーカー名と型番を教えてもらえないでしょうか？

現地に行ってきました！
３棟ともＣＧや模型にすごく忠実で驚きました。

アズリーノはとうとうエントランスも完成に近づいてきました。

夜も試験的なものか、照明が付いています。

土手より撮影

アズリーノタワー　エントランス

私も昨日現地を見てきました。

エントランスの所って、車が2台すれ違うことが出来ないくらい狭かった。

一台目が荷物を下ろしていたら、もし次の車が来て゛さっ゛と荷物を下ろせても
一台目が出発しないと前に進めない感じでした。

マンションのエントランスってそんなものなのでしょうかねぇ〜?

９３
＞３棟ともＣＧや模型にすごく忠実

なのだそうです

９６
＞マンションのエントランスってそんなものなのでしょうかねぇ

今頃になって何をおっしゃるうさぎさん

>>62
クレッセントはラーメン構造だよ
土台作ったら立ち上がりは早いでしょ

内覧会ですが、一応　プロに同行してもらう予定です。
数社調べたところ、7.5万〜3万位でした。
かなり、高額な買い物なので、7.5万でも高くはないと思います。
ちなみに、3万台で依頼しました。

アズリーノの引っ越しが決まった者です。
どなたか洗濯機置き場の正確な寸法ご存じないでしょうか？
縮尺図を見ると、60㎝×60センチしかない様子です。
これだとドラム式洗濯機は諦めなければならないのでしょうか？