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うーん、それでも高いんじゃないでしょうか・・・。
荏田北の土地売りで坪130万円というのがずっと残っていますから、
まあ、110〜120万円というのが妥当な値段かと。
建物も坪60万円位じゃないですか。
そうすると7000万円〜8000万円というのが、
売れる(皆が納得すライン)ではないですか?
荏田、市が尾の徒歩圏は、大体こんなもんだと思います。
いずれにせよ、一番条件的にNGな区画でも7000万円後半もするのはまだまだ高い気がします。