ブランシエラ品川勝島フレシア

管理費は給湯リースあわせても安いし、我が家は車ないからカーシェアリングも魅力的だったな。
一ヶ月一度ちょっと買い物とかには。

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ウォシュレットはせめて付けて欲しかったですよね

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電気屋で型落ち買えば激安だし、いいじゃないですか

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他にもないものがあるんじゃないかと不安になる

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長谷工さんの他のマンションで
下駄箱がオプションのマンションもありましたよー
安さで割り切ってオプション・自費で何とか工夫しましょー

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すげーな。ないものははじめから教えて欲しいぜ。
入荷してびっくりしそうだ。

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壁に操作ボタンを付けるタイプのウォシュレットはネットで調べてもけっこう高いですね

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オプションは割高感あるけどローンに組み込めるという魔力があるからな
いわば借金なんですけど、とりあえず欲しいものは我慢せずに揃えられるし
こうして罠に堕ちていくのかな…

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オプションはキャッシュでしょー

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ここのオプションは本体価格に組み込めるのが特徴

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ローン長くなりますよ

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別にいいよ。

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立会川から京急で品川に行くには普通と急行が使える
だが普通は鮫洲で急行の待ち合わせをするので、実質的には急行しか使えない状態
品川から普通に乗っても鮫洲で急行通過待ち

おまけに土日昼間は急行激減でエアポート快特の通過駅に。

便利なようで便利ではない駅→立会川と平和島。

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安いから仕方ないですね

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そうそう一度京急の時刻表をご覧になった方がいいと思います。
平日の10時台からは普通しか乗れないような感じです。夕方になれば急行も走りますけど。

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普通に乗ればいいでしょ

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京急の普通に一度乗ってみな。ありゃバスだよバス

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品川まですぐじゃん
嫌なら買うなよ

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その品川が遠いんですよ、、、
普通だと品川まで１５分かかる事もありますよ
鮫洲で通過３本待ちとかストレス溜まります

朝は急行乗り過ごしを注意した方がよいかも。
急行に乗れれば、ほんと快適な場所ですよね

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京急は仕方ないですよ
立会川ですし
青物横丁だったら物件自体がこの値段じゃ買えませんよ

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オプション30万分サービスってみんなついてるんですかー？
営業の人、何もいわないけど。

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第一章購入者のみなのかな

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第一章て、いつのことですかね？契約日ですか？
オプション30万は大きいですよね。

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青物横丁は70平米で5000万円位してました。。。

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そうですね、大井町なんて自転車で買い物行けそうな距離なのに７０００万ですもの。。。

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でたいして変わらないだろうと思うと大違い、価格の差に意味があることを認識させられる。
不動産にお買い得なし。価格は正直。

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検討とオプションの話が交差してるので契約板作りました
契約者の方よろしくです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316379/

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価格の差って、具体的にはどんなところが影響するんですか？
素人めには、駅近かとかアクセスの良し悪し位しか価格に影響するものがわかりません。。。

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マンションを買う＝街を買う

人間の行動範囲は思いのほか狭い。

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立会川も青物横丁も大井町も同じ品川区
それでいいじゃん

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品川区ほどエリア間格差が大きい区もないですよね。

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別に今回もJRが売主だから安かっただけ
もしデベがフルで買い取った土地だったら平均20坪で坪250近かったと推測されます

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今回もJRが売主に入ってますが、開発費に土地取得の税、土地購入費の借り入れ利子などなどの負担がないからですか。
土地取得の差がエリア間格差が大きいことの理由？

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いっきに部屋うまっちゃいましたね。
Ｅタイプばかり余ってるけど何かあるのかな？
次の回要にとってあるだけ？

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あといくつですか？明日MR行くか悩み中です。

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なんでモデルルームに行くのを悩むんだ？

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競馬場前とか正気なのか？

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マンションの前は駐車場で競馬場自体は離れてますよ
また賃貸者のひがみスレか
情けない

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415です。遠方に住んでますのであまり選べないなら行くの止めようかと。

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そうやって腰が重いと経験値が上がらないよ。

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買う気があるなら行けばいいし、買う気がないなら止めた方がいいですよ
まぁ買う気があるなら最初に申し込むでしょうけど

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たしかあと9戸くらいでした

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ここへきて息切れしたな

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今週も予約でいっぱいみたいですよ

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ローンキャンセルの住戸もあるみたいですが？
契約に至った方の決め手が知りたいです。
いまローン打診中です。

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決め手はキャピタルゲイン。

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また広告入ってた

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決めては人それぞれじゃないですか
実家に近いとか
地元とか
学校とか

キャピタルゲインは未来の事なので分かりませんが…

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キャピタルは微妙じゃない？

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実家に近いとか
地元とか
学校とか

これはわかる。しかし地縁もないやつがここ買う理由は理解し難い。

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