アデニウム日吉（入居者限定）

349さん

わかってないようですね。

管理規約では、バルコニーはタバコ禁止とは記載されてませんが、火気厳禁です。だからタバコ禁止なんです。

これはデベの思惑です。

わざとグレーにしてるんですよ。

そんなに長文書くほどタバコで悩んでるなら、一度くらい管理会社または管理組合に相談してもいいんじゃないですかね？

私もベランダ喫煙は禁止ではないと思っていたひとりです。

タバコさんの言うとおりバルコニー（ポーチ）喫煙が禁止だとすると・・・

今度から喫煙を見かけたら、規約違反だから管理会社に通報します。

無モラル及び人間失格馬鹿と書かれた
337と
ベランダ喫煙している人へ

バルコニー喫煙は規約違反だってぇ！
もう吸うなよ！！わかったかぁ？
吸いたきゃ室内で見つからないように吸えよ！

ここは中学校の掲示板か？

336さん頑張って下さい。

応援してます。

いい報告を期待してます。

タバコ番長キャラ間違ってるよっ！？

戻さなくていいけど。

>>340さんていい人ですね！

うちのマンションは理事会に言って共有部分の禁煙の貼り紙をしています。
次の段階で、ベランダも共有部分であることを徹底致します。

>>337は煽り厨でしょう。気にしないで！

３４０さん・・・
何でタバコだけ通報するのですか？

そもそも、喫煙が悪、吸わないのが善みたいなのは自己中心的な考えだと思いますよ。

吸う人は吸わない人の、吸わない人は吸う人の気持ちを考えてあげる事がマンション生活では大事なのではと思います。

規約は大事だけど大切なことは他にも色々あるのでは・・・

340さんは喫煙が悪、吸わないのが善とは言っていないと思いますよ。

340さんは喫煙者だけど吸う立場から吸わない立場の人のことを考えて喫煙する時と場所を選んでいると書いてます。

規約も大事にするし、吸わない立場の人のこともちゃんと考えているように思いますが。

358さん
もちろん、他の規約違反も気が付けば通報しますよ。
直接、違反者に注意すると後々のトラブルがイヤなので・・・。

あなたの言う大切なこととは「お互い思いやりをもつ」ことであれば
それは本当に大切だと思います・・・。
しかし、この件は火気厳禁＝喫煙禁止＝規約違反。であれば
規約遵守は入居者の最低限の義務ですから・・・。
違反者がいれば、守ってもらう為に通報すると書いただけです。

私は喫煙者ですから非喫煙者の気持ちを少なからず考えているつもりではあります。

はあ、まじでれべる低いわ。

れべる低けりゃ見なきゃいいじゃん！

低いのはお前じゃないの！

364さん
ほんとよかったです＾＾
隣同士ならなおさらお互い気持ちよく生活していきたいですよね～。

上階の足音が結構響きます・・・

私もお隣さんとお互いに喫煙することで合意しました。よかったですね～。

おはようございます。

336さん、やりましたね！

本当に素晴らしいです！！

いや～良かった良かった(^O^)

特命さんも素晴らしいですね。

あの～、特命さんは規約違反だと思いますが…
お隣って両隣ですか？
また、喫煙で合意したお隣さんの反対側のお宅はどうなのでしょうか？
一部で喫煙合意しても難しいものがあると思います。

間違えた。

特命さんはダメ。

特命さんは住人か？

結局はネット番長、臨時総会開催してバトルしないのか～

何？そんな話いつあった？

みました？？？
隣に集合住宅計画のお知らせ。７Ｆ建てみたいですね。でも工期は未定みたいですが・・・。

重要事項説明のときにありましたね…新マンションの話。
アデニウムの前の通路が唯一の出入り口みたいなので、
完成したら朝夕混みそうですね。２～３年後かな？
今以上に通行に気をつけないと…と思います。


>>374さん

蟹ヶ谷小学校が実現すればいいんですが、
なかなか実際に建つという話は聞こえてきませんね。
私も気になっています。

通りがかりの者ですが

お気の毒なことと同情いたします

日当たり・交通・学校さまざまな問題に直面しそうですね。
怖いな～。

やはり蟹レベルですよね。

今日建設会社らしき方が近所にすんでる人だろう。建設について説明をしていたところを見かけたな～。

あの毎日路駐の黒い車は住人の方でしょうか？
駐車場みつからないんですかね。

あの黒い日産車は毎日いますね。本当に目障りですよね。

あの車は全長が長すぎてアデニウムの駐車場に入らないんでしょう。
一回だけ見たことあるけど住人ですよ。マンションに入っていくの見たことあるから。
何号室かは分からないけど。
自分の中では黙認しているけど目障りだったら警察へ通報したら。

空き地に小学校の計画はたっているらしいですよ！確かにドラッグストアやスーパーなどできればもっと便利ですよね。ここら辺、住宅地だしね。
路駐の車。たしかに全長が長すぎますね～。
でもこのまま路駐ってわけにもいかないですよね？

マンション前の路駐、確かに迷惑かもしれませんが、
まさか最初から停められないことを分かっていて
マンション購入に踏み切った訳ではないでしょう。
ゲスト用駐車場の存在よろしく「入りますよ」などと
無責任な営業トークに惑わされてしまった…のではないでしょうか。

黒い車のオーナーさんの話ではありませんが、
他にも色々と「当初と話が違う」ということを聞いています。
J社が破綻した今、責任の追究すらできずに困っているのでは…と思います。
あくまで憶測ですけどね。

とはいえ公道に路駐であることはかわりありませんから、
無事良い駐車場が見つかることを祈るばかりです。


かくいうウチは155cmの壁（天井）に阻まれ、愛車の買い換えができない状態。
家族が増えたら今の車だと狭いので、どうするか悩み中です。

連投です。

蟹ヶ谷小学校の話、川崎市議会の議事録によると
計画はありますが、小学校に至る幹線道路の整備の問題で足踏み状態ですね。
http://www.city.kawasaki.jp/e-material/siseisiryou/info4045/file1069.p...

宿舎跡を公道化できればすぐに実現しそうなところですが。
署名活動などをすれば少しは前進するのかな？


スーパーやドラッグストア、できたら便利ですね。
先日、ちょうどイオンに「近所にまいばすけっとを作って！」とメールしたところです。
機械的な返事が返ってきましたが、実現すれば便利だな、などと夢見ております。

読み返したら誤解を生みそうな表現がありました。

> 黒い車のオーナーさんの話ではありませんが、
> 他にも色々と「当初と話が違う」ということを聞いています。

黒い車のオーナーさんとお話をしたわけではなく、
駐車場の規格やグランドピアノ設置OK、さらにゲスト用の駐車場がある等
購入前の説明に事実と齟齬があった、という事例を
私自身がいくつか聞いたことがあるということでした。

3連投、すみませんでした。

黒い車については、私も4～5回警察に通報しました。

それでも黒い車の持ち主は違法駐車をやめないので、今後は警察署の交通課に相談しに行きます。

ただ、どうやら黒い車の持ち主は白い軽自動車も所有しているようで、車を入れ替えて違法駐車は続けているようですね。

堂々と車の整備もしてるのを何回か見かけました。
困りますね。

蟹をみかけました。蟹工船。違法駐車カニカニ。

何を伝えたいのか全く意味がわからない？

気になる点はいくつかありましたが、建設会社への苦情は少ないのでしょう。苦情が多ければなんらかは検討されるかと思いますがいまのところ検討されることないようですよね。

黒の車の路上駐車がなくなったと思ったら、今度は白の軽自動車…

ヤレヤレ…

事情はあるにせよ、何とかならんのですかね～

ツリー いいかんじでしたね、役員さん お疲れ様です。

ツリーがあるとなんだか温かい感じがしますね♪
そう大した物ではないのに不思議ですね。

すみません(汗)
大したものじゃないと書いたのは費用対効果の面でです。
ツリー自体は素敵です。
読み返して変だったので補足します。連続投稿すみません。

エントランスの落ち着いた色合いに白いツリーが存在感あってとても良いと思います。
買いにいかれた方ナイスです♪

今朝、車で出て行くときエントランス前で駐輪場から猛スピードで出できた自転車を轢きそうになりました。
自転車に乗っていたのは子供ではなく１０代後半から２０歳代くらいの若い女性。
緑色っぽいダウンパーカーのようなものを着てたかなぁ。
追いかけて注意喚起しようと呼び止めたら完全無視して、慌てて逃げていきました。
本当に人間性を疑いますよ！小学生くらいなら許せるけどいい大人なのに情けなくなる。
何が言いたいかと言うと
あれが車ではなく小さい子供だったら、完全に自転車で子供を轢いてましたよ。
小さいお子さんのいる親御さんたちは十二分に気を付けたほうが良いですよ。



自転車に乗っていた本人。もし、これ見ていたら
これだけは言っておく。

「あなたはひとつ間違えたら被害者ではなく、人を轢いて加害者になるから」
「同じ状況をまた見かけたら次は逃げてもとことん追いかけて理事会にあなた
　の名前を公表して議案だすから」
顔は覚えているから。反省しなさい。

上の階がうるさくて寝られません。子供の足音どうにかしてほしいものです。

４０５さん
そんなにうるさいんでしょか？うちは、ぜんぜん聞こえませんが・・・。
もしも足音がそんなにうるさくて気になるようでしたら、一度、上の階のうちへ言いにいったらいかがでしょうか？

デュークガーのデン日吉からの資料自分も拝見しました。
きっと日照の件いろいろ問題があったか、アデニウム日吉の低層階の住人の方
のことを考えたのでは！？
工事未定でもいづれはあっという間にマンションが完成しそうな気がしますよ。

駐車マナー守れよ、クズ野郎！！！！
軽自動車のお前、いいかげんにしろ！！！

管理費４か月未払い・・・

その家って駐車場とかゴミ捨て場とか利用しても良いのですか？

管理費未払いって…
4ヶ月だとついうっかりって話ではなさそう。
どんな理由があるにしろ早いところ回収して貰わないと困りますね。

「管理費滞納　マンション　競売」で検索してみな

なるほど。競売にかけられる事がわかりました。
しかし、うちの管理会社は何か回収の為のアクションを起こしているのでしょうか？
検索して調べた事例の管理会社は回収の為にいろいろと努力(提訴などの手続き等)しているようですが。
リストアップするだけの業務なら困りますね。
次の総会でそういった話はあるのかな？

なぁなぁになりそうですね。

ベランダ喫煙もポーチへの物置設置も改善がみられませんし。

唯一ベランダの柵での布団干しだけは掲示板へ貼り出したりしてますが、他は放置じゃないですか。
夜間の物音注意も大事な問題ですがマナーの問題より、まず規約違反をしっかり止めさせる事が先ではないかと。

個人個人が勝手に自分の物差しで判断した規約違反を許していたら荒れたマンションになりますよ。

どうしても物置を設置したいお宅は、既成事実的に、規約に違反して勝手に置くのではなく、規約改正などの手順を踏んでから堂々と設置した方がいいと思うのですが…
まぁ、規約違反するような方はそんな面倒な事しないかもしれませんが…

管理会社はせめて管理費修繕積立て金回収業務と、規約違反のものだけでもしっかりやって欲しいものです。

それで管理費滞納問題はどうすんの？

管理費を滞納してる人がいるんですか？

風になびく鯉のぼり
今年も元気に泳いでますね～

鯉のぼり出してる部屋は何号室だっけな。

一戸建てと勘違いしてるアフォ！！

ルールも守れない人はマンション住んじゃイカンよね…
風の強い日にベランダ柵で布団干しとかありえない。
洗濯物飛んでるんだから布団や毛布が飛ばない可能性は無い…
死人や怪我人が出る前にやめてくれないかな…ほんと
鯉のぼりもどうしてもベランダから出さなきゃいかん物かね？
もう決まったお宅だけどね。

しょせん…ぁんだから。

しょせん…ぁん(はぁと)だから
それはけしからんな。

意味わからん…

最近白い軽自動車が、路上駐車しなくなったと思ったら、今度はグレーの多摩ナンバーの小型車が路上駐車してますね。

路上駐車する車に限ってダサい車。

持ち主の顔も貧相。

こいのぼりって、なんなんだ？Ｗｗ

名残が落ちてたって…
きっと、注意されるほど長い時間路駐してる車の持ち主は、ゴミを道路に捨てるのも平気なんでしょうね。
良識を疑います。

そりゃー自己中心的なヤニ中毒者が自分の専有部分が汚れるのを防ぐために、外にむかってポイポイ捨ててるからじゃん。臭ってるの自分じゃ気付かないだろうけど、どこの馬鹿がやってるか知ってるよ。

そんなに悪い奴がいるのか！？
そいつは誰なんだ！？
是非とも教えてくれ！！
何号室の何てヤローだ？

うちもです！
手すりにたばこの灰。
他のお宅でもあるんですね・・・！

ちょっと考えられないですよね

灰が落ちてくるんですか！？
火種が入ってきたら怖いですね…

たまたま風のある日に空気の入れ替え中、火種のついた灰が入って来て網戸をすり抜け、カーテンもしくは障子に着火。
風に吹かれて炎上し…

…怖っ!!
一瞬で想像してしまいました。
無いとは思いますが気を付けて下さい。

どこの世帯か？知っているのであれば事故が起きないうちに自分で注意して止めさせて下さい。
428さん、自分で注意を出来ないのであれば管理会社から厳重注意してもらって下さい。

かなり前に管理会社には言ったのですが、
真上の部屋の方とは言い切れないし、どこから灰が来るのかわからなかったのであやふやな訴えになってしまい・・・

管理会社からその後の対応は無いまま、今日に至ります。

本当に怖いですね。

管理会社はなんで対応してくれないんだろう？
個人宅が特定出来なくても注意はできるはずなのに。
火事になってからじゃ遅いよね。

すごいね、吹き溜まりマンションの住民の人たち

↑湧いてきてって失礼な発言ですね
そんなあなた、煽るだけ煽って最低です

おい436

何がすごいのか？意味がわからん？
お前が吹き溜まりじゃねぇのかぁー。

あっ、いっけねぇー　相手するのヤーめた。

こんばんは

エレベーター内の
布団干し禁止の貼紙
効果抜群の様ですね。

あとは
前記にあった
タバコの灰問題が
落ち着くといいですね

どんどん 住みやすい
マンションにしたいですものね

最近暑いせいか…玄関前に虫が多いし…埃が凄い…密閉されてないし…山だし仕方ない？(苦笑)

残念ながら仕方ないですね。

それが嫌ならもっと駅近か都心部に住んだ方が良いのではないでしょうか。

私はこの環境が気に入ってます。

虫はそんなに嫌ですか？

間違いなく邪魔になり圧迫感でますね、下の階は。

マンションの建築も始まれば、凄い事になりそうですね。

残念です。

吹き抜け部分は専用使用できる共用部分ではなく、普通の共用部分とのことですが、2･6階の吹き抜け部の掃除は清掃員がすることになるのでしょうか

共用部なのに2･6階の人が掃除するのも変ですよね。
かといって清掃員が門の中に入って掃除するのも落ち着かないだろうし。
逆に掃除の手間が無くなって嬉しいかもしれませんが…

どうなるんでしょう
アンケートとか取るのかな

そんなことくらいでアンケートを？
共用部分であっても、せめて自分の家の周りくらい掃除してもいいのではないかと思います。

あぁなるほど。そうですね。
戸建てで玄関前の道路を掃除する感覚でしょうか。
門の中に共用部分があるマンションは初めてなので疑問に思ってしまいましたが、そう考えると自然ですね。
446さんありがとうございます。

吹き抜け部の底は共用部と言う事になるけど、いろいろ物が置いてある。
ならば、全住民が使える物置スペースにしてはどうでしょうか？