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匿名さん [更新日時] 2018-08-12 18:48:15

リフォームには大手から零細まで数多くの会社が乱立していますが、 
やはりリフォームも三菱ブランドを選ばれるのでしょうか? 

[スレ作成日時]2012-10-08 16:29:34

最近見た物件
プレシーン 野木ハイライズ
プレシーン 野木ハイライズ
 
所在地:栃木県下都賀郡野木町386-2
交通:東北本線 「野木」駅より徒歩4分
販売戸数/総戸数: / 144戸

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三菱地所ホームのリフォームってどうですか?

  1. 1 匿名さん 2012/10/12 00:08:44

    職人のマナーが最悪。
    部屋の中やベランダで平気で煙草を吸い、吸い殻の入った空き缶が複数の部屋に置いてあぅた。

  2. 2 匿名さん 2012/10/14 01:04:46

    三菱ホームって、大手と言ってもHMの中じゃ下位メーカーでしょ?
    独自の24時間換気がある新築ならまだしも、リフォームに選ぶ理由ってあるんだっけ?
    ブランドで選ぶなら上位の積水や三井で良いのでは?

  3. 12 匿名さん 2012/10/22 13:28:09

    少数の人しか
    書込みしていないから
    盛り上がらないね

  4. 13 匿名さん 2012/10/22 23:43:12

    最近マンションコミュニティ明らかに投稿数が減りましたね

  5. 16 匿名さん 2012/10/23 14:51:14

    リフォームは営業が全て。
    言ったこと以上のこともやる営業も居れば、言われたことさえできない営業も居る。
    この会社は後者でした。

  6. 17 匿名さん 2012/10/24 14:46:43

    書込み1、2人程度?

  7. 18 匿名さん 2012/10/24 15:02:44

    私はリフォーム頼む時は知り合いの大工さんに直接頼んでます。
    リフォームは自分の(希望)ニーズを工事する職人にどれだけ
    上手に伝えられるかの見積り時の話し合いの質が全てですよ。
    自分と職人の間に営業が入るだけでニーズが伝えにくくなるだけです。
    そもそも窓口が間違っているのではないでしょうか?





  8. 19 匿名さん 2012/10/24 15:37:20

    >リフォームは自分の(希望)ニーズを工事する職人にどれだけ 
    >上手に伝えられるかの見積り時の話し合いの質が全てですよ。 
    >自分と職人の間に営業が入るだけでニーズが伝えにくくなるだけです。 

    全くその通りだと思いますが、伝えた希望通りに職人さんが作業してくれるかは職人さん任せですよね?
    施主が職人さんの作業を管理出来れば良いのでしょうが、素人に出来ることは見守るくらい?
    現場監督としてプロの視点で工事を管理して下さる方がいるメリットはあると思います。
    ただ、この会社にはその管理が出来るプロはいないみたいですが…。

  9. 21 周辺住民さん 2012/11/29 11:42:29

    近隣で三菱地所ホームが20棟ほど建てていますが、職人レベルが低く、現場監督のレベルも低い。違法駐車で警察が来ても繰り返し。労働基準監督署の指導されても無視状態。いい家が立つとは到底思えません。名前があっても立てるのは人ですから。三菱は個人住宅に力は入らないと思います。何せ元は政商精神どっぷりで、公共事業中心ですから。

  10. 22 18 2012/11/29 15:12:26

    >19さん ゼネコンは監理できるだけの知識も経験も持ち合わせていないのが9割です。

    有資格者なら通常名刺に認可・許可番号が記載されています。
    売る事しか能の無い素人が管理なんて到底出来るはずがないんですよ。

  11. 23 元業界人 2012/12/23 11:29:40

    三菱は、新築マンションの後からの補修作業(瑕疵責任が有るから)無料でしてますが・・・また水漏れ事故などの補修作業もします。
    しかし専門の電話担当がいるだけでその担当男性が内装ができるわけでも図面が書けるわけでもまたキャドすら使えないので、電話で職人に連絡して口頭で依頼するだけです。

    そしてあんまり職人さんに払う賃金が良くないので職人さんは、適当に作業したり時間道理に客先に出向かないのでその後の苦情電話も多くかかっていました。

    隣の部署でその電話内容聴いていて・・・情けなくなりました。

  12. 24 匿名 2012/12/23 21:29:01

    職人なんかに任せるからですね。

    賃金が安いからって、適当にやる奴。
    バイトよりモラルがないのが職人の現状ですね。
    がっちり見張ってないとダメですよ。

  13. 26 住まいに詳しい人 2012/12/24 11:00:06

    中間業者(営業)共産主義者もここまで来ると悪魔ですね。左翼は黙りなさい。

  14. 27 土地勘無しさん 2013/01/29 02:22:27

    職人さん個々の性格にもよりますが、やはり元請け会社として、しっかり工程を管理していないと
    粗雑な仕上がりになったり、手抜きされたり、お客様の希望の仕上がりにならなかったりで、クレームを
    言われるのは元請け業者ですから。工程の管理も元請け業者としての大事な仕事ですよね。まかせっきりに
    なるととんでもない結果になることが多いですよ・・

  15. 28 匿名さん 2013/07/03 11:46:40

    いいんじゃない

  16. 29 匿名さん 2013/12/23 05:52:23

    2x4は、もともとリフォ-ム向いていないし、だいたい専門家のいない会社でリフォ-ムなんて無理無理。不動産業ってことをお忘れなく

  17. 30 匿名さん 2014/04/18 04:55:49

    2×4の専門家を国土交通省所管ノ公益法人JIAから紹介してもらったけど、業者になにもいえないで、最後は業者のほうへ乗り変えて、だいたい建築士の分際で交渉してやるとか違反なのに、いつもやっているって口調だった。そいつの売りは2×4は日本に最初にいれた人物という口癖。気を付けてね。

  18. 31 匿名さん 2017/12/11 02:37:35

    実施期間も作業時間も曖昧で、近所迷惑も良いところですよ。電話しても繋がらないし。
    マンションリフォームするなら最低限のルールはあるはず。工事は委託してやってるのかもですが、雑さも目立つし、評価は出来ませんね。

  19. 32 匿名さん 2017/12/11 12:43:43

    あらためてホームページを見ましたが、「リフォーム研究所」「完全予約制」「ホームギャラリー」など、飾った言葉での言葉遊びが過剰気味のような気がしました。富裕層にアピールしているのでしょうが、あんがい富裕層はその辺が企業側の演出なのはわかっていて、豪華なパンフや接待などには影響されないのではないでしょうか。

  20. 33 匿名さん 2017/12/12 09:46:59

    高コスト体質の小さな住宅メーカーですので、もともとがリフォームには向いてないでしょうね。

  21. 34 匿名さん 2018/01/21 04:15:50

    本社に書類の郵送を頼みましたが、送付状もついてなかったです。

  22. 35 匿名さん 2018/03/30 04:08:01

    東京海上ファイナンシャルプランナーを紹介するなどの案内がHPにありました。
    ハウスメーカーなのに建築やリフォームと関係ない事を紹介しているのは、すごく嫌な感じです。個人情報が心配ですね。

  23. 36 匿名さん 2018/06/12 10:38:36

    三菱地所リフォームに2×4の階段のキシミ音は直せるか問い合わせたところ、うちの技術ではムリだとの返事がでてきて愕然としました。
    ということは三菱地所ホームで建てても床鳴りや階段のキシミ音は出て当然ということですかねえ。

    複数の設計士さんから聞いた話では、いずれも階段や床のキシミ音が出る出ないは大工の腕次第とのことでした。
    築40年で2×4の古い実家では床鳴りや階段のキシミ音など一切ないので腕の良い大工さんにあたったのかも知れません。

  24. 37 匿名さん 2018/06/13 03:29:28

    三菱地所リフォームというのは、子会社の三菱地所ホームがやっているんですね。呼び名ばっか増やして目先を変えても中味は同じ。建築業では実際の仕事は工務店や大工さんなのは、世間では知られていますよね。もうそんな呼び名で顧客が来る時代ではないですよね。

  25. 38 匿名さん 2018/08/12 09:48:15

    ホームページを見たらリフォーム相談が「完全予約制」となってました。「完全予約制」どうなんですかね。富裕層の集客効果があるんですかね。丸の内で有名な三菱地所をブランドと思っているのは、いわゆる「社内達成派」で企業内での地位をめざしてきた層だと思います。しかしやはり所詮は給料取りなので富裕層や資産家ではないでしょう。 一方「自己達成派」の事業家、芸術家など自分に能力のある富裕層や資産家は三菱地所をブランドだとは思わないでしょう。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    プレシーン 野木ハイライズ
    プレシーン 野木ハイライズ
     
    所在地:栃木県下都賀郡野木町386-2
    交通:東北本線 「野木」駅より徒歩4分
    販売戸数/総戸数: / 144戸

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    プレシーン 野木ハイライズ

    栃木県下都賀郡野木町386-2

    未定/総戸数 144戸

    • まとめ
    サーパスタワー水戸泉町

    茨城県水戸市泉町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    74.14平米~114.06平米

    総戸数 71戸

    レーベン宇都宮 GRANDIA

    栃木県宇都宮市今泉3丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    56.96平米~83.89平米

    総戸数 108戸

    ヒルズグランデ稲毛

    千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

    3,148万円~5,198万円

    2LDK~3LDK

    49.14平米~72.54平米

    総戸数 191戸

    ポレスター今泉スカイテラス

    栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51

    2,920万円~3,990万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    65.10平米~84.00平米

    総戸数 70戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2丁目

    3,600万円台予定~5,900万円台予定

    1LDK・1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    33.86平米~59.49平米

    総戸数 113戸

    幕張ベイパーク ライズゲートタワー

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

    5,820万円~1億1,100万円

    3LDK・4LDK

    71.12平米~98.96平米

    総戸数 768戸

    プラウド新浦安パークマリーナ

    千葉県浦安市日の出四丁目

    7,398万円・7,888万円

    3LDK

    80.01平米・80.60平米

    総戸数 218戸

    レーベン牛久VANTERRACE

    茨城県牛久市田宮三丁目

    2,900万円台予定~4,800万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.97平米~85.88平米

    総戸数 114戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,600万円台予定~6,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~70.42平米

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ水戸三の丸タワー

    茨城県水戸市三の丸一丁目

    5,098万円~6,098万円

    3LDK・4LDK

    68.37平米~81.75平米

    総戸数 184戸

    レーベン水戸ONE STATE TOWER

    茨城県水戸市宮町一丁目

    3,700万円台予定~7,300万円台予定

    2LDK~4LDK

    65.74平米~96.16平米

    総戸数 225戸

    サンクレイドル飯能II

    埼玉県飯能市柳町442番1他

    3,988万円~4,638万円

    3LDK

    68.68平米~78.32平米

    総戸数 76戸

    シティハウス浦和針ヶ谷

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目

    5,800万円~6,700万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.58平米

    総戸数 134戸

    ポレスター千葉中央

    千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

    未定

    2LDK、3LDK

    45.32平米~66.37平米

    総戸数 56戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.10平米~73.59平米

    総戸数 57戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町五丁目

    2,900万円台予定~6,400万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83平米~88.44平米

    総戸数 337戸

    パークリュクス南船橋

    千葉県船橋市若松2丁目

    6,860万円~7,120万円

    3LDK

    73.47平米

    総戸数 133戸

    アルファステイツ高崎神社前

    群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3

    3,580万円~5,300万円

    2LDK、3LDK

    59.94平米~78.10平米

    総戸数 75戸

    アルファステイツ水戸大町

    茨城県水戸市大町二丁目

    4,160万円~5,560万円

    2LDK、3LDK

    63.11平米~82.68平米

    総戸数 65戸

    サーパス元今泉スクエアガーデン

    栃木県宇都宮市元今泉三丁目

    4,758万円~5,848万円

    3LDK

    70.20平米~82.11平米

    総戸数 86戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ザ・パークハウス 川越フロント

    埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆

    未定

    1LDK~3LDK

    44.51平米~80.62平米

    未定/総戸数 192戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番、大字北秋津字東境857番1(従前地 地番)〔所沢都市計画事業北秋津・上安松土地区画整理事業地区内街区番号12画地番号2・3 仮換地指定済〕

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76平米~75.88平米

    未定/総戸数 40戸

    ルピアコート朝霞台

    埼玉県朝霞市西弁財1丁目

    未定

    1R+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    32.02平米~70.31平米

    未定/総戸数 74戸

    ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス

    群馬県高崎市栄町158番1他

    3,900万円台予定~9,400万円台予定

    2LDK+S~4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.10平米~100.55平米

    未定/総戸数 271戸

    ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

    栃木県宇都宮市東宿郷6丁目

    4,368万円~5,568万円

    3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.38平米~84.11平米

    7戸/総戸数 84戸

    プレシス南流山パークフロント

    千葉県松戸市新松戸7丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    56.99平米~76.16平米

    未定/総戸数 110戸