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[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
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528 匿名さん
強気だと思っているだけで買い手にとってはそうでもないみたいですね。
時期を逃してしまわないように考えないといけないですね。 -
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530 匿名さん
そうかも
でも実際に売れているのは事実 -
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531 入居済みさん
6000万超えのマンションに住んでるってすごいことだ。
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532 匿名さん
すごいなー、売れたか。
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533 入居済みさん
この辺の中古物件は、値上がり傾向なのかな?
買い急ぎだったりして。 -
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534 住民さん
6000はないっしょ。実際の取引額が知りたいですね。
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535 マンション住民さん
早期での売買成立を考えると、売り出し価格に限りなく近い金額での売却と予想しますが。
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536 ご近所さん
どなたか、レインズが使える方いないですかね？
（たぶんこのマンション住人には多いと思いますが、、、笑）
前の３４階の別の住戸の時は売出価格と成約価格がほとんど変わらなかったという書き込みがここにありましたが。 -
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537 マンション住民さん
レインズ見てみました。
まだ売り物件で出てたので成約はしていないと思います。
また成約しても、100%成約価格を登録するわけではないので
成約してもいくらで成約したかは分からないかもしれません。
定期的に調べますんで分かったらアップしますね。 -
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538 入居済みさん
まだ売れてなかったのですね。
6000万のマンションに住んでいるって、友達に自慢しちゃった。
まず。 -
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539 住民さん
買い手と話が付いていても、
ローンで買う人の場合は審査の間、売り物件のまま出しておくことはありますね。 -
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541 買いたい人
階数はどの階でもいいので、どなたか75平米前後の部屋を3300万で売ってくれる方いませんか？
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542 住民さん
6,000万円で売れるかも！って話なのに3,300万円は無いねぇ。
ところで高輪ザレジデンスの８０平米位の中層階東向が8,000万円でした。
うちも同じような条件だけど、うちのほうがずーっといいな。 -
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543 入居済みさん
６１８０万円の物件、またWEB掲載されてます。
決まらなかったみたい。 -
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544 541
3380万なら明日買いますよ。
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545 マンション住民さん
このご時勢でそんな値段で投売りする理由が見当たらないです。
少なくとも23区外を探されては? -
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547 住民さん
>>541さん
仮にの話ですが、
あなたが望む75㎡3300万円で売るという人が現れ、
あなたがシティタワー品川の75㎡を3300万円で買ったとします。
そして5年がたち、シティタワー品川の相場が坪200万円くらいになっていて
周りでは75㎡が4500万円で取引されているときに
「もともと3300万円で買ったんだから800万円上がれば充分でしょ、4100万円で売ってください」
と言われたら、4100万円で売りますか？ -
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549 住民さん
>>541さん
なるほど。
（転勤手当も出ない会社に勤めていて）転勤しなければいけなくなったり、
（実家があったり、家賃はかなり安いであろう）地元に戻らなければいけないことになって、
急に売却しなければいけなくなった人に出会えるといいですね。
幸運をお祈りします。
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