パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

ベランダまできれいにすると見栄えよさそうですね。

うちはタワーのほうで、角部屋でもないのもあってなにもしません。
狭いとは思いませんが、ベランダでゆっくりするほどの広さでもないかなとおもって。

あと、現状の床は案外掃除もしやすそうに見えたので。

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正確な金額は忘れましたが、シスコンさんのウッドデッキは25万円から30万円ぐらいだったと思います（間違ってたらごめんなさい！）。オプション関係では何が人気なんでしょうね。結局我が家はシスコンさんからは表札だけの購入となりました。シスコンさん、ごめんなさい。換気扇のフィルターもシスコンさんにお願いしようと思ってましたが、ダスキンさんのが安いので、予定変更しました。。

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タワーとレジデンスでどれくらい契約済みになっているんでしょうね。住友は完成後2年をめどに完売を目指すなんて言ってましたが3月に引越ししてあまりに住んでる人が少ないのも寂しい気はします。最新の情報持っている人いますか？

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ベランダのデッキは個人的にはホームセンターのもので十分だと思っています。売ってる30センチ角のそのままおけるものを設置するたげでも雰囲気かわりますからね。テーブルセットなんか置いてモデルルームみたいにしても優雅でいいかも？子供がいらっしゃるうちは気を付けないといけませんけど。。。

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サカイさんに見積りしていただきました。
繁忙期ということで割高感は否めませんが、良心的な金額で予算内に収まり安堵しました。
幹事会社ということで現地にも作業員がおり、引越しが早く終わるように荷下ろしなどもしてくださるとのことで、むしろちょっとお得なのかもしれないと思いました。

ベランダは、これまで住んでいたマンションと同様コンクリート打ちっ放しなのかと思い、タイルを入れるつもりでしたが、共用廊下と同じデザインで（ですよね？）見た目もそう悪くなかったので（他のインテリアの予算がオーバーしていたこともあり）結局入れませんでした。
ちなみに、シスコンさんの見積額は約26万円（高層階風対策費、税込み）でした。

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今日サカイさんが訪問にきました。見積もり見てビックリ！予想より高い。繁忙期とはいえ、四割増しって感じでした。他社にも訪問見積もりを依頼していることを伝えた上で交渉。初回見積もりから三割引きに成功。やはり幹事会社に頼むほうが何かと得なはずと思っていたので、希望日に予約できたことにとりあえず満足。○○さんマークを名前だすと効果ありです。私たちは遅いようでまだ決めていない方はお早めに。色々デメリットがあるようです

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サカイさんが訪問にきました。見積もり見てビックリ！予想より高い。繁忙期とはいえ、四割増しって感じでした。他社にも訪問見積もりを依頼していることを伝えた上で交渉。初回見積もりから三割引きに成功。やはり幹事会社に頼むほうが何かと得なはずと思っていたので、希望日に予約できたことにとりあえず満足。○○さんマークを名前だすと効果ありです。私たちは遅いようでまだ決めていない方はお早めに。色々デメリットがあるようです

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タワー契約したものです。ひとつ心配があります。エレベーターが小さく、朝の出勤時、時間がかかりすぎるのでは？と思っています。駅から5分なのにエレベーターで時間がかかるのでは？タワー契約者の皆さん、どう思いましたか？ご意見聞かせてください。

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外から見て、今エレベーターがそれぞれ何階にいるのかが見えない、そのほうが良くないんじゃないかなと感じます。

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経験から大規模マンションでの出勤時間といえども出かけるタイミングは多少ずれるので、エレベーターに乗りきれない程の人が同時に乗り合わせることはあまりないと思います。
また、最近のエレベーターはカゴ室が効率よく動くようにプログラミングされており（"群管理"と言います）、古いビルのエレベーターのように団子状態になることもありません。

日立エレベーター　群管理についての説明
http://www.hitachi.co.jp/products/urban/em/elevator/order/gcs/feature....

強いて言えば、タワー棟エレベーター３台のうち１台が車いす兼用エレベーターになっており、車いす用呼びボタンを押すと必ず停車します。利用者の多くがカゴ室が早く来るようにと考えて、一般呼びボタンと車いす用呼びボタンの両方を押すと、車いす兼用のカゴ室は各階止まりになりかねず、運行効率の低下につながるかもしれません。

ところで、内覧会のときに確認し忘れてしまいましたが、ここのエレベーターはキャンセル機能は付いているのでしょうか（エレベーターによっては間違った階のボタンを押してしまったときなど、ダブルクリックでキャンセルできる機能があります）

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確かにエレベーター小さいですよね。
多少スピード遅くてもいいからもう少し大きめのものがよかった。。。

>211

内覧会の時に試してみましたが、キャンセル機能はついていませんでしたね。

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引越をサカイ以外に頼んだ人いらっしゃいますか？うちも交渉して安くしてもらいましたが、はじめは他社の方が安く不信感を覚えました。現地はうちが占領しているから他社は不利ですよなんて言っていました。本当にそうなのかな？疑問になりました。

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うちもサカイさんに頼む事にしました。初めに提示された見積りから約3割引きで合意しました。どうも、引越シーズンということで強気な姿勢でしたので、それ以上の値引交渉はしませんでした。まぁ、最初の金額は多少乗せていて、値引交渉後の金額が相場だったのでしょう。

シスコンさんへは、窓ガラスのフィルムとバルコニータイルを頼みました。
窓のフィルムは日当たりが良さそうなので、紫外線を気にしてのことです。バルコニーの方は万が一、風等でタイルが飛ばされると危険なのでプロにお願いすることにしました。

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うちは、サカイさん以外の所にしました。もともと幹事がサカイさんって聞いてどうしようかな〜と思ってたんです。それで、前回使ったところに見積もりにきてもらったら、まあまあ妥当な値段だったので決めちゃいました。

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うちもサカイさんで決めました。最初は幹事会社との理由で高くなるのがイヤで他社にしようと　思ってましたが、幹事会社としてのノルマ件数も気にされている様で、他社の金額を伝えると結構頑張った金額を提示してもらい、サカイさんに決めた次第です。みなさんも他社との比較をされ率直に希望金額を言われる方が良いかもしれませんよ。でも、幹事会社のサカイさん以外の業者さんでも問題ないと私は思ってますけど。　入居まであと1ヶ月ないですね。早くPS相模大野の自分の部屋から綺麗な桜を見たいなー。たのしみー。。

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そうですね。引き渡しまで1ヵ月をきりました。先ほどマンションの近くを通りましたが工事用の柵が取り払われ歩道が解放されたようです。

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やっと歩道の解放ですか〜。今まで歩きにくかったのでうれしいです。

皆さんどのくらい引っ越し準備進んでますか？
うちは使わなそうなものをバッサリバッサリ捨ててる最中で、
まだ梱包などは手つかずです。
言われてみればもう1か月もないんですね。（おまけに2月は短いし）
ちょっとあせりますね。

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歩道が解放されてますね。
エントランスへ向かって眺めてる方が何人かいましたよ。
私も入居時に、同じことすると思います。
まもなく振込がやってきて、いよいよ手続き関係終了して、気がつけば鍵の引渡しで、引越しですね。

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皆さんは火災保険どうされましたか？いずみ保険サービスのスタンダードプラン/地震保険なし/家財なし/35年一括払いで考えているのですが、よくわからんです。いずみ保険に確認しますが、この内容で水漏れはカバーされるのでしょうか？もしよろしければアドバイスください。

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みなさんカーテンはどうしましたか？自分で測って既製品なんてできるのでしょうか？

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シスコンで注文していない人は、自分で測ってカーテン屋さんや家具屋さんに注文していると思われます。我が家もオプションカーテンまで予算がまわらなかったので似たようなものを探しました。

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柵が解放されたので朝や夕方散歩の人たちがもの珍しいそうに庭の中に入って見物しています。そう考えるとセキュリティが何重にも備わっているのは安心ですね

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＞２２０さん
火災保険は、水漏れの保証が付いてます。
ただし、家財については、保険によって制約がありますのでご確認を。
私は、いろいろ資料を請求して、他社で入ることにしました。

＞２２１さん
カーテンの採寸は、発注するところで確認されることをおすすめします。
採寸サービス(有料)があったり、カーテン採寸専用のメジャー(無料)があったりしますので。
私は、面倒になりシスコンに頼んでしまいました。

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googleとかで、「オーダーカーテン」とかで検索すればたくさん出てきます。
デジタルカタログだと見にくいので、ある程度一覧になっているサイトで決めています。
ほぼ決まったところですが、シスコンに頼むより割引率が高いので満足です。
まあコーディネートしてもらえないので大変ですが。

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うちは、カーテンは日焼けしたり子供が汚したりと、消耗品と考え、近くの家具屋でやってる１万円均一のカーテンにしました。

安っぽくない感じのカーテンは５，６点ほどしかありませんでしたが、予算的にはかなり押さえられたので、その分他のインテリアや家電に回そうと思ってます。

といっても、大きさが均一の規格より高さも幅もオーバーしたので、均一というわけにはいきませんでしたが。

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カーテン、うちはシスコンさんで決めました。

安くてよいものがあれば、とほかも探してみたのですが
窓が高くて幅も広いので、どこで見てもそんなに安いものが見つからず。

採寸や取り付け等考えると、シスコンさんでやってもそう高くないかな？と
お願いすることにしました。

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我が家は造作家具屋さんと話をしています。吊り戸やキッチンカウンター下の収納を検討しています。シスコンのほぼ半額。話している限り信頼できそうです。あとは出来上がりをみて。という感じです

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みなさんは、引っ越してきた時にお隣にあいさつには何を持っていきますか？
また、どの部屋位までもっていきますか？
私は、上下左右の四つの予定ですが。

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うちの担当の営業さんはななめも入れてなく８つ必要かも？なんて言っていましたがうちは二人だし激しく音をたてることもないだろうから同じく４つにすると思います

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入居時に上下と両隣に挨拶するのは当然だと思っていましたが、新築一斉入居でも何か持って行くものなのですね。驚きました。
たとえば、入居翌日にお隣が引っ越して来たとして、何か持ってご挨拶にいらしたら、こちらこそと言って用意しておいたものを差し出すものなのでしょうか。
後から入居する方が気が楽ですねぇ。

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入居時のご挨拶、私もどうすればよいのだろう？と悩んでました。
231さんのおっしゃるように入居のタイミングでご挨拶の仕方難しいですよね。

どなたか詳しい方教えていただけませんか〜？

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一斉入居なのに持って行く必要ってありますかね？
私が非常識なのかもしれませんが、私は不要と考えます。なので、私は持って行きません。

気持ちの問題もあるので、人それぞれ、でいいのではないでしょうか。

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２３３さんのような考えの方もいらっしゃるのですね。

ますます悩みます・・・

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他物件入居人ですが、
一斉入居でもみなさんあいさつにいらしてましたし、こちらも行きました。
相手が来た場合は、
「ついでみたいで申し訳ないのですが」と言って、用意していた簡単なお菓子とか日用品をさしあげました。
最初にあいさつをしておかないと、
その後はなかなか機会が無くなります。
ほんとに気持ち程度のもので、お互いに負担のないものを贈ればよいと思います。
やるとやらないとでは、その後の生活が変わりますよ。

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>>235さん

231です。
「ついでみたいで申し訳ないのですが」ですか。なるほど！
どうもありがとうございます。
とても参考になりました。

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やはり、最初は肝心ですよね。
また、お隣の方がどんな方かもわかりますし。

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賃貸暮らしのころは、転居して挨拶をしても、共働き家庭が多く
おつきあいすることは一度もなかったですが、分譲だとどうなんでしょうね？

よいおつきあいができればうれしいですが
マンションエントランスでたむろするような集団が形成されると
なんとなく、いやだな〜とも思ったり・・・

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良いお付き合いできるように皆で挨拶もしっかりして
良いマンションにしましょうね。

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新築マンション一斉入居でも挨拶は必要？
ということでこんなスレみつけました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/

いろんな考えの人がいるんだなと・・・
うちは行く派ですが、相手がいつ引越なのかわからないんでタイミングに悩みます。
とりあえず引越日には準備しとくのが無難かと思ってます。

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色々考え方はあるようですが、私は両隣のみ挨拶します。
同じ階は色々顔を合わせることもあろうかと思いますが、階が違う場合はまず顔を合わせることはないような気がするので。

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確かに両隣の方とは顔をあわせる事は多いですが、実際、音の響き方としては、左右ではなく、
上下ですよ。存在を感じるのは、隣ではなく上下階です。

迷惑をかける、かけないではなく、上下左右位の人には、どんな家庭が住んでいると知っておいた方がいいですし、自分たちも知って居た方が安心です。

大地震や火事などの災害時にも、気を回していただけるかもしれないですし。

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確かに。
上下の方を知っておくと、
上から音が聞こえても「○○ちゃん、今日も元気だなー」とか、
「下の○○さんがうるさい！って思うよ。静かにしなさい」とか言えるんですよね。
普段なかなか顔を合わせないからこそ、
入居時に挨拶をしておくことが大切だと思いますよ。

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火災保険のアドバイス、お願いします。やはりいずみですか？

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今の時代、ご近所とのお付き合い避けたい方・苦手な方多いのでしょうね。

私もどちらかといえば苦手なほうなのですが、マンションは隣近所があまりにも近いということもあるのでご挨拶くらいは必要ですよね。やっぱり初めてのことはいろいろ不安もあり緊張します。

２４４さん。うちはいずみにしました。アドバイスできるような知識持ち合わせておりません。すみません。

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うちもいずみです。

そんなに高額ではないし、悩まず決めましたが。

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保険、いずみで行こうと思っておりますが、家財保険を入れるかどうか、また地震保険は必要なのかどうか悩んでおります。期日も迫ってきました、アドバイスをいただけませんか？保険会社に聞く前に少しは勉強しないと・・・。

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家財はいれて、地震ははずしました。
地震大国ですから実際大きな地震が起こってしまったら入っていないと大変そうですが、
被害に対する補償割合の条件がちょっと厳しいかなと思いまして。

保険は家計に余裕があるのなら手厚いほうが安心は安心ですよね。

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やはり家財はあったほうがいいんですかね？そんなに高い家財もないんですが。

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家財って確か電化製品とかいろんな細かいものもカバーしてくれるんじゃなかったでしたっけ？

パンフレットを見たら、いわゆる家具だけじゃなく、家電（エアコン、洗濯乾燥機・・）
もカバー、とあったような。

まぁ、保険ですから、掛け捨てになってしまうものと思いますが、
万が一何かあったときに、これだけの掛金で、たくさんの家財を補償してくれるのであれば
高くはないかなという印象でした。

理解が間違っていたらごめんなさい。

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ありがとうございます。感謝いたします。皆様何かお知りでしたらよろしくお願い申し上げます。

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鍵の引き渡し開始まであと2週間とちょっとですね。

タワー棟1階のクリニックモールの入居は確定したんでしょうかね。
先日、再内覧会の時には託児所の内装を整えていましたが、せっかくのクリニックモールなので、募集中のまま入居がはじまらないといいですね。

なにか、情報をお持ちの方がいらっしゃれば、是非教えてください＾＾

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クリニックは２軒入る予定らしいです。
薬局も入るそうです。
一軒はまだ交渉中？未定とか？
で、決まってる一軒は、循環器科系だとか。


ただし住民だけ内科で受けますとか。

営業さんから聞いたんですが、いつも曖昧で、営業さんもよくわかってないような様子を見せてます。

あまり文句を言いたくないですが、購入前は内科を入れると言われたのにと、内心あまりよろしくないかなぁ。


営業さんは購入数もはぐらかしたり、多くいったり、はっきりされない時があり、それがかえって信頼感をなくすかなぁ。まぁ、入居間近なんで穏やかにいきたいんですが。

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２５３さんが言われている通り、営業から循環器系の内科が入ると聞きました。
一つは、未定だそうです。
それと、１６号挟んだ反対側(旧モデルルームがあった場所)に、三井不動産がクリニックモールを建てるそうです。内容は、分かりませんが。
残戸数は、なかなか正直に教えてくれないでしょうね。入居して総会が動き出すと分かるそうですよ。

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そろそろ3月の金利が発表になりますね。毎日銀行のHPが更新されていないか確認しています。ちなみに東日本は更新されていました。早く発表されてほしいです。

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クリニックは２軒なんですね。
１軒で２つの科があるところが入るのかと思ってました。
利用するとなると診察券が増えますね・・・

ところで駐車場の脇道側の出口に電柱があって邪魔そうなんですが、
あれって撤去の予定とかってあるんでしょうか？

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駐車場の連絡ありました。
希望の階を確保することはできたのですが、残念ながら駐車場所はイマイチでした。
自転車は２段式の下段だったので希望どおりでした。

みなさんもはどうでしたか？

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>>257さん

駐車場はほぼ希望の場所で満足しています。
場所の希望はさんざん悩んだのですが、現地をみたりして、ほぼベストでした。
停めにくい、停めやすい、雨が吹き込む、といか色々ありそうですよね。
結構人気が集中すると思っていた場所だったのですが、ちょっと不思議でした。

鍵の受け渡しまであと１１日。
カーテン、照明も昨日注文したので、あとは表札だけです。

楽しみですね。

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＞258さん

駐車場希望の場所でよかったですね。

私はエレベーターに近いところを希望していたのですが、残念ながら１６号側になってしまいました。
まぁ、それはそれでしょうがないですね（笑）

私もインテリア関係の注文はすべて終了し、引っ越しもサカイさんで決定しました。

早く引越し済ませたいですね。
楽しみです。

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表札のことすっかり忘れてました（汗

掲示板見ててよかった〜。シスコンのオプション以外で注文された方っていらっしゃいますか？

全然頭になかったので、寸法や規格調べるの忘れてました…

今まで頂いた書類に規格書いてありましたっけ？あと１階のポストには表札つけるのかなぁ…。紙に書いた名前を差し込む感じですかね。

引っ越してからでいいんじゃ？て突っ込み入れられそうですが、もし、ご存知の方いらっしゃいましたらお教え下さいm(_ _)m

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シスコンの表札は玄関と郵便ポストのセットでした。

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多分、シスコンに連絡すれば、やってくれますよ。
一万円弱位。

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>>260さん

258です。うちは外部に頼む予定です。
サイズですが、概ねでよければ、幅14.5cm、高さ6cm（規格では5.8cm？）でした。
はめ込み式なので、マンション用表札を扱っているところで注文するのがいいと思います。

一応、どういうのにするかは決めたのですが、はめ込む板の大きさがわからず躊躇しています。
強力な両面テープで貼り付けてしまえばいいんでしょうけど。

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表札の件、うちも外部で頼む予定です（町田の東急ハンズ）
でも、２６３さんと異なり、うちが測ったときは、幅が約14.5cm、高さが約5cmでした^^;
はめ込み部分のサイズは、上が約1.2cm、下が約0.7cmでした（名刺を表札の枠にはめ込んで線を引き、端から線まで測ったサイズです）

なんだか自分が信用できないので、3/5〜7の完成お披露目会にでも行って計り直して来たいと思います。
また情報アップしますね。

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>>264さん

258です。書いた後、はめ込み部分だったか、どうだったかがわからなくなっていました。
ありがとうございましたm(_ _)m

鍵の受け渡しの時に再度確認しようと思っていたのですが、もしアップしてもらえたら非常に助かります。
納期が２週間ほどかかるところなので入居後少しの間は名無しになりそうです。

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260です。皆さん情報ありがとうございます。

うちもしばらくは名無しになりそうです(笑)
賃貸ではないので表札だけは妥協せずに納得のものをオーダーしようと思います。

今週末はお披露目会ですね。

うちはレジデンス棟なのでタワー棟の最上階の展望が気になりますが、さすがに土曜日は混みますよねぇ…。

他の間取りや展望を知ってしまうと嫉妬してしまいそうな気がします(笑)

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いよいよ引き渡し引っ越しですね。やはり上下階左右お隣が気になります。うちは二人なので極端に迷惑はかけないと思っていますが、湘南茅ヶ崎の掲示板をみるとゾッとします。
敏感になりすぎないようにしたいと思います

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完成お披露目会って契約済みも行ってもいいのでしょうか。
おそらく検討中の方々を念頭に置いたイベントなんですよね。
最上階からの眺望って見てみたい気もするんですが、契約済みが伺ったらやっぱりおじゃまでしょうか。

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>>268さん

全然大丈夫だと思いますよ～
半分セレモニーみたいなものでしょうし、契約してるからって迷惑顔するなら住友不動産の質が疑われるってもんです。
最上階の眺望って気になりますよね。

私も行ってみたいのですが、残念ながら土曜日仕事が入ってしまいました・・・

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>>269さん

お返事ありがとうございます。
半分セレモニーみたいなものという言葉に納得しました。
今引っ越し準備も気になるところではありますが、暇を見つけて行ってみようかなと思います。

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うちも行きたかったんですが小さな赤ちゃんいるし引っ越し準備のラストスパートで暇なしです。

レジデンス契約したのでタワーの眺望にはちょっと惹かれるので見て見たかったです

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264です。
本日完成お披露目会に行き、表札のサイズを計測して来ました。
横約14.5cm、縦約5cm、はめ込み部分は上約1.1cm、下約0.6cm、左約0.9cm、右なし、という結果でした。
258(263)さんの縦6cmははめ込み部分を考慮に入れた数値ではないかと思われます。
ただ、内覧会のときに契約住戸で測ったときと若干ですが差があり、また、そのときは左右にはめ込み部分はなかったので、もしかしたら個体差があるかもしれません。

さて、お披露目会はお天気もよく、丹沢の山並みが広がりすばらしい眺望でした。
モデルルームと同じ間取りの、東側バルコニーに面した２部屋のみ開放しており、営業さんはリビングの扉の把手にハンカチを当てて開け閉めしていました。

1階のコミュニティラウンジで「契約者なのですが」と申し出たところ、営業さんが「お世話になってます」とにっこり対応してくださいました。土曜日の天気予報も晴れに変わりましたし、お時間の許す方はお出かけになってはいかがでしょう。

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フロアコートを外部で頼もうと考えているのですが、フローリングは通常ワックスがかけられている状態ですか？
ご確認されたかたいましたら、教えてください。

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ワックスはかけられているので剥離が必要になります。シスコンでやる場合は、養生期間も含めて3、4日必要と言っていました。

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入居説明会のときにダスキンの１ヶ月お試しレンタルを申し込みました。
いつから貸していただけるのかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

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>>264さん

測定、ありがとうございました。
とりあえず、注文してみました。まだ、デザインとか決めているところなので、
届くのはまだまだ先になりそうです。

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ダスキンは引っ越し前に電話がかかってくる段取りだと思いますよ。

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>>277さん

275です。
どうもありがとうございます。
電話がかかってくるのですね。
荷物を運び込む前にダスキンで床などを拭き取れたら便利だなと思いまして。

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みなさん、引越しの挨拶にはいくらぐらいのものを渡す予定でしょうか?
もしも、差し支えないようでしたらオシエテクダサイ。

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>279さん

数百円（自分は500円かな）で十分ですよ。
高いものもらってもそれはそれで困ると思いますし。
あくまで気持ちでしょ。

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いよいよ明日から引渡し開始ですね。
どんなコミュニティーになるか期待と不安がありますが、皆様よろしくお願いします。

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正確にはカギ引き渡しがあすから、ですよね。
皆さんよろしくお願いします。

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今日の夜、前を通ってみたら、駐車場にパンダマークの車がとまっていました。
引越し準備もうしていたんでしょうかね？

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はやっ！一番乗り、ですな（笑）

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みなさーん、近いうちにPS相模大野でお会いしましょうねー。皆様との共同生活を楽しみにしてますよー。よろしくーーー

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こんばんは。今日は鍵の引き渡し初日でしたね。
うちも無事鍵の引き渡しを完了し、照明の取り付けを終わらしてきました。

後はシスコンの内装オプションを完了すれば、いよいよ引越です。楽しみだなー。

さて、この掲示板でも話題にあがっていましたが、表札をうちも調べてきました。

部屋番号のプレートって、上に押し込んで少し引っ張り出せば、なんとか外れるんですね。
ちなみに、プレートのサイズは横１４．５センチ×縦６センチでした。

表札を簡単につくるならこのサイズに合わせてつくっちゃうのも手かもしれませんね。

何はともあれ、皆様今後ともよろしくお願いいたしますー。

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>>286さん

264です。表札の情報ありがとうございます。
１点確認ですが、部屋番号プレートの「横１４．５センチ×縦６センチ」ははめ込み部も含めたサイズですよね？教えてください。よろしくお願いいたします。

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本日鍵の引き渡し行ってきました。
グランドエントランスはかなりの盛況ぶりで、本日だけで２０人ぐらいは手続きされたのではないでしょうか。

いよいよ明日シスコンさんのオプション取り付けです。
明後日の入居が楽しみです。

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>>264さん
286です。１４．５×６は、はめ込み部分も含めたサイズですよ。
外してはかったので間違いは無いと思いますが、厚みを測り忘れましたorz

試しに、表札を入れる下の段に部屋番号を入れたところ、すっぽりきれいにはまりましたが、取り外すのにかなりくろうしました。
というのも、プレートを上に持ち上げて、下部を手前に引き出してから、下に落として外す（説明わかりますかね＾＾；）のですが、前後の遊びおそらく３ミリほどしか無く、持ち上げて、手前に引き出す際も、数ミリしか隙間が無く、爪を引っかけて外すという結構力業でした。はめるのは簡単なんですけどね。

この遊びに関しては、部屋番号が入っている上の段もほぼ同様でした。

住友不動産に、表札の仕様書をくれと言った方が早いのかも…と測定しながら感じてしまいましたｗ

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こんにちは。
入居しました。
でも、ショックなことがありました。部屋に入った瞬間に靴の跡が廊下にまで！！！
誰かが土足で入ったみたいでした。
すごくやな気分になりました。
みなさんは、大丈夫ですか？
でも、住友不動産の方の対応はスムーズでしたので救われました。
あと、引っ越しのサカイの対応は悪いですね。
エレベーターを占拠している感じで、住人が来てもお構いなしで！！
人として疑います。もっと社員教育してほしいものです。

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>>286さん

264です。どうもありがとうございます。
すぐ外れてしまうのも何なので、うちもそのサイズで作りたいと思います。

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>>290さん
サカイの対応が悪かったってどんなことがあったんですか？

エレベーターは、住民用と引っ越し用とで分かれていた気がしますが…。

うちは引越をサカイにお願いしてるだけにちょっと気になってます。よかったら詳細を教えてください。

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もう入居された方がいるんですね。
コンシェルジュさんにはちゃんと挨拶してもらえたでしょうか？？
ブログに載ってましたけど、管理人やコンシュルジュの方は思いのほか多いですね。

とにかく楽しみです！

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私もサカイさんにお願いしてます。業者さんの対応は丁寧にしていただきたいものですね。

これから、たくさんの方が入居されますから、お互いに気持ちよくうけとめられるといいですね。


きっと、これから入居してみて、入ってみてわかることがあると思います。
気になる問題点をここで挙げる時は、読み手が不安や不快を受けないような、配慮ある意見を挙げたいものですね。


ともすると愚痴大会、苦情大会になりかねないですから。
理想はこの掲示板は、入居後閉鎖して、顔の見える関係の下、交流、意見を交わすことなんだと思います。
この掲示板が、良い情報交換の場になることを強く願います。

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間もなく入居です。皆様よろしくお願いします。
さて、早速質問ですが、ウチは予算の都合上フロアコーティングをお願いしませんでした。

せめて自分たちでワックスをかけようと思ったのですが、鍵の引渡しでもらったファイルの
床のお手入れの冊子の中、床の種類に合わせたワックスが紹介されていました。
でも、自分の部屋の床の種類がわからない。種類に合わせなきゃいけないものでもないと思うのですが。

ワックスもかけたほうがいいのかどうかすら、考えてしまうほどピカピカだし。

フロアコーティングされていない方は、ワックスがけどうしましたか？
出来れば早めに回答をいただけると大変ありがたいです。
よろしくお願いします。

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鍵の引き渡しでもらったファイルを読んでおらず、本当に床に合う種類なのか自信がありませんが、手軽にワックスがかけられる「クイックルワイパー ワックスコートシート」を使うつもりでいます。

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鍵を受け取り、部屋にも入り、照明をつけ終わったところです。
和室にカーテンレールをつけようと思ったのですが、若干の手違い（笑）があり、
今週末再挑戦の予定です。6cmほどカーテンレールを切らなくてはいけなくなり、
カーテンがちょっと長めになってしまうのが残念ですが仕方ないです。

部屋の中はこれといって問題もなく、確認会後と変わっていなかったように思います。

また、サカイさんはエレベーターを占有していましたが、前に説明があったように思います。
鍵引き渡し直後は入居者多数なため、エレベーターは小さい方の2基を使うんじゃなかったかと思います。
大きい方は「専用」だったかランプがついていたので、普通に納得していました。


もうすぐ入居です。よろしくお願い致します。

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今日入居しました。

寒い一日でしたが、晴れていたのでよかったです。
集中したため一時間ほど待ち時間が発生したのですが、サカイさんが非常に手際よくやってくれたので、昼過ぎには引っ越し完了しました。
シスコンさんで頼んだブラインドもよく出来ていて、全体的には満足しています。

さっそくネットに接続してみましたが、光回線は早くていいですね～

欲を言えば、駐車場の床面が安っぽい感じなのがちょっと気になるかな。
一階と屋上、５回の一部は床面きれいでしたね。

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引っ越しは来週ですが、１０日に鍵の引き渡しをして、カーテンなどを先につけ、手で運びたい壊れ物や引っ越し業者から運べないと言われたもの（植物など）を少しずつ運んでいます。
それで感じたのですが、とても寒いです。
こちらはタワーなので、南向きのレジデンスのほうは暖かいのかもしれません。
昨日温度計を持って行きましたら、お昼頃でリビングが８度でした。床暖をつけても１２度。
先に観葉植物を運んだのですが、現在住んでいるところが南向きで毎日２０度前後でしたので、温度差が心配です。特にハイビスカスは暖冬のためか、既にかなり花をつけていたので、この温度ではつぼみが落ちてしまいます。
エアコンの設定が終わったら部屋を暖める工夫をしないとならないとは思ってますが、入居前に２４時間エアコンをつけておくわけにもいかず、どうしたものかと考え中です。
西向きの部屋がここまで寒いとは思いませんでした。

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うちも初め寒いと感じました。
マンションは、コンクリートのため初め寒いそうです。コンクリートが暖まると、ずっと暖かくなるようですよ。
周りが未入居だと寒いかもです。
マンションなんでも質問の板に同じような話がありますので、一読されると良いかもです。

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マンションは前の方が書いてらっしゃいますが、コンクリが乾くまでが冷えたり結露したりするもののようです

日のあたる屋上に近いところから乾いていって、だんだんと下まで進むとか。

なので、竣工後しばらくはそういうものと割り切るしかないと思っています。

そのかわりコンクリが乾いたらとても暖かいと思います。

今住んでいるマンションも（賃貸ですが）冬でもほぼ床暖房だけで足りるくらいです。

外から帰ってきたら暖かいのでほっとします。

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なるほど、そうなんですね。No,300さん、No,301さんありがとうございます。
両側のお隣さんは、シスコンさんが忙しく出入りしてましたので、ご入居されるんだと思います。早くたくさん埋まって、マンションが暖かくなるといいですね。

とりあえず、温まるまでと思い床暖のない部屋用のホットカーペットを先ほど購入しました。
エアコンと併用して効率よく温めたいと思います。
私も現在は賃貸のマンションですが、暖房器具なしで冬場も１５度切ることはまずなかったので、ちょっとびっくりしてしまいました。

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ここを読んで、ホットカーペット、捨てていこうと思っていましたが、
暖かくなるまでとりあえず持っていこうと、考えが変わりました（笑）

掲示板ってありがたいですね★

ワックスですがうちはコーティングは頼まずに、軽く自分でワックスかけをしようと
思っています。
市販のアウロにしようかなと思っていますが、就学前の皮膚の強くない子供がいるので、
蜜蝋のワックスにしたほうがいいかなとまだ決めていません。

ネット回線、早いんですね！よかったです。

SUISUIは遅いとどこかの掲示板に書かれていたので心配でした。

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鍵の引き渡しでもらったファイルに「東リ クッションフロア」と書かれたプリントが入っていました。床材はこれが使われているのでしょうか。

東リ　クッションフロアのお手入れ方法について
http://www.toli.co.jp/knowhow/interior14.html
　・基本的にワックスは不要（出荷時にワックスがかけてあるため）
　・ワックスを使用する場合は、床用樹脂ワックスがよい。
　・油性ワックスやカーワックスは使用しない方がよい。

以上、ご参考まで。

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295です。
ワックスの情報ありがとうございました。


参考に致します。

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サウスレジデンスの住人です。

皆さん携帯電話のアンテナ状況はどうでしょうか？
私はドコモを使ってますが、ドコモ電波あまり良くないみたいです。
（知り合いから、電源切れてる。と連絡が良くありますし、実際にアンテナ立たないこと
多いです。立ってもかろうじて一本？ぐらいです。）

これって何か対処方法あればいいんですけど、どなたか何かあれば教えてください。
携帯を変えるしかないのかな。。。
ちなみに他社（ソフトバンクとか、AUとか。）さんの携帯の電波状況はどうなんでしょうか?
あわせて教えてもらえるとうれしいです。

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入居済みの方に質問ですが、２４時間換気システムのフィルターってちゃんとついていますか？
１６号沿いだし、上空を航空機が頻繁に飛んでいるので空気汚染が気になってるんですが…

ちなみに、他スレで、フィルターのことが書いてあるのがありましたので、ご参考に。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3598/

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>306

タワー高層階の住人です。
私はauなのですが、同じような状況ですね。
大抵はアンテナ１本、良くても２本、バリ３になってるのは引っ越してから見てないですね。
ワンセグやＦＭラジオなどの受信はバリ３なんですけどね～。

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今夜もバリ3　by 長渕

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＞No306さん
こちらはタワー棟で携帯はソフトバンクを使っています。何度か足を運びましたが、不安定ですね。
たまに圏外になったかと思うと、しっかり入ったりします。
もともとソフトバンクは急に切れたり電波状況があまりよくないんですけど、今まで住んでいた家に居て圏外になったことはなかったので、マンションの場所的に電波が不安定なのかもしれないですね。

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>>306さん

サウスレジデンスの住人です（予定）。auを使っています。
今日、フロアコーティングがあり、PSに行っていたのですが、やはり電波の状況は悪いです。
音声が途切れ途切れになり、結局外へ出ました。窓際でもNGでした。

もしかすると、立つ位置が悪かったのかもしれませんが、室内でのアンテナは2本程度です。

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３０６です。
みなさん、ありがとうございます。
ってことはどこの携帯電話に変えてもあまりかわりないってことですね。。
残念です。

仕事柄、携帯電話手放せないんで、ちょっとブルーです。。。
何か対応策ってないのでしょうか?
住友さんにいったら、携帯電話基地局をつけてくれたり
なんてありえるのでしょうか？？

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タワー棟中層階の住人です。
携帯はau使ってますが、バリ３で全く通話も問題ないです。

ところで水がとってもまずくないですか？
新築なので当分こんな感じなんでしょうけど、今日お茶を沸かして飲んでみたのですが、飲めたものじゃなかったです・・・

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昨日カーテンの取り付けを行ったのですが、タッセルを掛けておくフックがついていませんでした。
皆さんのお部屋はどうですか？

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フックって部屋に合わせて選ぶものでは？

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どこもフックは付いてないでしょう。

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314です。
そうなんですね～、今まで賃貸に住んだことしかなくて、付いてるのが普通だと思ってました（恥）
ちなみに、ビス止めのフックは取り付けできませんよね？
みなさんシール止めのフックですか？

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今日、荷物を持って入室しようとして手こずっていたところ、サカイの方たちが助けてくれました。抱えていたのがサカイの段ボール箱だったとはいえ、大いに助かりました。ありがとうございました。今月末では本引っ越しでおせわになりますが、頼んでよかったと思いました。

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通常フックを設置するところには、補強が入ってると思います。
確認されたらいかがですか？
我が家は、バーチカルですけど

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携帯電話について契約時に確認したところ、携帯電話のアンテナ設置は管理組合マターになるとのことでした（それが一般的みたいです）

うちはタワー棟で、ドコモmovaは全室、WILLCOMは西側の部屋のみ通話可能です。WILLCOMはホームアンテナを試してみることにしました。どちらも少数派なので、あまり参考にならないかもしれません。

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>>314さん

たぶん、下地は入っていると思います。
一応、和室にカーテンレールを取り付けたのですが、下地が入っていたのですんなり設置できました。
タッセルを取り付ける部分を下地センサーでちゃんと確認していませんので、もしかすると
入っていないかもしれませんし、部屋の間取り等で違うかもしれません。

タッセルはとりあえず保留にして、落ち着いたら部屋に合わせて購入する予定です。
もちろん下地センサーで確認しますが、つける人が多いでしょうから入っていると思っています。

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321さん
下地センサーって何ですか？お恥ずかしながら、知らないもので。
それは、どこでも手に入るものですか？
教えて下さい。

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314です。

>319さん＆321さん
レスありがとうございました。
さっそく確認してみますね。

>322さん
私も321さんのレスで初めて知りました。
ネットで検索すればすぐに出てきますよ。

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320です。WILLCOMのホームアンテナを設置したところ、全ての部屋で安定して通話できるようになりました。以前WILLCOMに問い合わせたとき、基地局からの電波は傘のように下方に向けて放射されており、基地局より高い位置、地上12〜13階程度を超えると電波が捕らえ難くなるため、ホームアンテナを設置しても通信・通話が不安定となるとの回答だったのですが、大丈夫でした。月315円費用がかかってしまいますが一安心です。

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>>322さん

321です。入居やらなにやらでへとへとです。
下地センサーはホームセンターでも安いものが買えます。
が、できれば活線の確認とかも必要な場合を考えて、パナソニックの壁裏センサーEZ3802を購入しました。
ネットでは5000円前後で売られていると思います。

一応うちの部屋を調べてみたところ、タッセルを取り付ける部分となる壁面は全面に入っている
わけでもなさそうで、角部分に5cm程度入っているようです
ただ、部屋の作り等では全面に入っている可能性もあると思うので、一概にはいえないかもしれませんが。

こういうのを買うのももったいないので、マンション住人で共有する方法があるといいのですが。

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>>325さん
マンション住民で共有するってお話ですけど、使い終わって不用になったセンサーをコンシェルジュサービスに提供というか、譲渡して希望者に貸し出すってのは無謀な試みでしょうかｗ

ものすごい数が集まってしまったら処分に困るからやっぱり無理かな…。

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タワー中層階でソフトバンクを使用していますけど、実際に生活してみるとかなり不安定で通話中も会話が途切れたり切れてしまったりします。
ホームアンテナを設置しようと思い連絡すると、１０階以上の高層マンションには設置できないとのことでした。
理由は、ほかのソフトバンクユーザーの方に影響を及ぼす可能性が高くなるからと言われました。
ホームアンテナ以外になにか方法はないのか、と尋ねるとソフトバンクでは１０階以上の高層階での使用に関しては、市販品等も含め電場状況を改善できるアイテムはないと言われました。
残念ですが、ソフトバンクを使っている限りは諦めたほうがよさそうです。

１０階以上のお部屋にお住まいの方で、docomoかauの室内アンテナをご使用されている方がいましたらどのような感じか教えていただけると助かります。

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入居３日目です。水がまずいという書き込みを見て、たしかにおいしくない・・・と思っていたのですが、引越し等で忙しく、『取扱説明書』を先ほど初めて開いてみておどろきました。
浄水カートリッジが１本入っていたのは知っていたのですが、予備？と思いなにも気にしてなかったのですが、入居後に自分で設置するものだと先ほど初めて気が付きました。
今まで一生懸命浄水だと思って飲んでいた水は、フツーの水道水でした（汗）それはおいしくないですよね・・・（涙）
とても分厚いので、引っ越しの疲れや忙しさでとても全部読む気になれなかったのですが、これはもしやひととおり目を通さないとまずいのかもしれないと思い始めました。

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タワー上層階ですが、ソフトバンクに限らず、どの部屋のどのあたりが電波状況がいいのかは尋ねれば教えてもらえるはずですよ。私はソフトバンクですが、室内の場所により良質な通話が可能です。が。歩き回るとだめです。あと場所によってはだめです。

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タワー中層階docomoですが室内アンテナは使っていません。
どの部屋も3本立ってて通話は良好です。
でも皆さんの書き込みを見た感じでは、中層の中でも上の方だと不安定になるのでしょうか。

>>328さん

私も分厚い取扱い説明書のファイルが手放せません。
今時の設備は慣れないことだらけで毎日がお勉強の状態ですが、
新居で張り切っている今のうちが勉強のしどきかも、って思ってます。
後になると、私なんか説明書を読むのも面倒くさがって
便利な設備も使わなくなっちゃうかもしれないので。

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タワー高層階住民です。
昨日朝、丹沢山系の向こう側に極々わずかな雪山が見えました。
米軍相模原住宅の方向と麻溝台の日産の方向です。
ひょっとして、富士山と南アルプスでしょうか？？？

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以前、「大山に隠れてしまい富士山は見えない」と聞きましたよ。どうでしょうか？

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331＞
最上階に近い部屋では、天候等によって富士山も見えると営業さんがおっしゃってましたよ。でも「見えるって言ったのに見えないじゃないか！」ってならないように、基本的には富士山が見えるという売り文句は謳っていないみたいです。笑

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レジデンス棟の高層階に入居しました。皆さんよろしくお願いします。

引越も一段落し最新設備で快適な生活をおくり始めてますが、湿度や室温の変化は激しいですね。
気候のせいなのかもしれませんが、なにもしてないのに湿度78％とかびっくりしました。

インターネットは別の方も書き込みしてましたが時間によってはかなり速いです。測定したら78MBbpsとか出て良い意味で驚きました。

ゴミ捨て場もかなり綺麗でしたが、早速粗大ゴミになるスチール棚やＯＡチェアが無届けで捨ててあったりしてましたね。捨てた住人さんちゃんと気がついてくれればいいですけど…

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先日、造作家具を取付けてもらいました。シスコンの6割ほどの金額で取付けてもらい仕上がりも満足しています。
引っ越しの時事件がありました。手持ちの家具の角がへこんでしまいました。サカイの方は自らキチンと報告して補修することを約束してくれました。その姿勢にすごく好感がもてました。よい作業員当たって良かったです。引っ越し前の心配がぶっ飛びました。

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湿度の件、うちはタワーなのですがずっと35％前後です。
炊事をするとやっと39％になる程度。
ずいぶん乾燥しているなあ、建物自体がこうなのかなあなんて思っていたのですが
湿度78％とはずいぶん高いですね。
タワーとレジデンスの環境の違いなのでしょうか？

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結露しないっすねー。引越前のマンションとはエラい違いです。なにかと快適でーす。

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>>334さん

私も粗大ゴミの出し方ルール違反はとっても気になりました。
ガスレンジが捨ててあったのにはさすがに呆れました。
あまりにモラルが低すぎます。
粗大ゴミを無断で捨てた方は早々に持ち帰っていただきたいです。

あまり細かいことを言いたくはありませんが、最低限のマナーが守れないと、お互いを監視し合うようなことになりかねません。
気持ちよく過ごすためにも、ぜひルールは守りましょう。
清掃の方も大変迷惑してると思います。

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生活流通とかいうフィルタの訪問販売がきました。

勝手に入り込んでいる業者だと思うのですが、皆さんのところにもきましたか？
そこのやり方に非常に憤慨しています！！　詳細を書くと個人が特定されるかもしれないので、
書き込みはしませんが、ネットで調べると新築マンションには入り込む業者のようです。

皆様、お気をつけを！

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リビングジャンプとかいううさんくさい物干し金物のチラシも入っていましたね。
グッドデザイン賞を謳ってますが、でたらめだし。
皆さん注文されていないとは思いますが。。。

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いろいろ業者が来てるんですね。
新築マンションでは、仕方ないですね。騙されないように、気をつけます。
先日両親がゲストルームに泊まったのですが、食器など何も無くて本当に泊まるだけでした。パーティールームは、このままなんでしょうか？

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341さん質問です
ゲストルームに寝具はあるんですか？

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＞342さん
ゲストルームは、シングルベッド２つ、浴衣二着、歯ブラシシャンプーなどのアメニティグッズ２人分あります。
後は、空の冷蔵庫、ディスポーザーがないキッチン、テレビがパーティールームと寝室に各一台、電子レンジが一台、電気ポットなどです。
パーティールームは、椅子が１０脚近くありましたよ。
そのため、泊まるだけなら問題ありませんでした。
ただ、コップもお皿も無いので、コーヒーすら飲めませんでした。
あと、ゴミが全て持ち帰りなのでお気をつけください。

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３４１さん
情報ありがとうございます。活用したいと思います。

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３３９，３４０さんのような書き込みをいただけると本当に助かります。
近々入居しますので、気をつけたいと思います。そしてよろしくお願いします。

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今週も沢山引越しがありましたね。
明日、明後日とラッシュなんでしょうね。
思っていたより、引越しラッシュが無かったので、少し拍子抜けです。

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ポーチに物を置いていたら注意されました。
まあ、ちょっと大きな荷物だったので仕方なかったのかもしれません。
基本的に禁止ですしね。皆が気持ちよく使えるように気をつけたいと思います。

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玄関前の傘立はＮＧでしょうか？

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もちろんNGです。強風で飛ばされる危険もありますね。

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日に日に、住民が増えていますね。
昨日は、下の保育園で入園式をしてましたよ。微笑ましい光景でした。
４／１からクリニックもオープンしますし、更に活気が出ますね。

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保育園、「入園おめでとう」とありましたね＾＾

マンション住人の方には、敷地内の託児所だと便利で安心ですね。

クリニックは午後まで診療する日が少ないようで残念ですが、近隣に医院も多いので
問題はなさそうです。

16号の騒音やできたてのマンションで気温が低いのでは、という心配がありましたが
まったく気にならず、快適な生活を日々送っています。

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サカイさんは大変よくやってくださいました。それと住人の方々やコンシェルジェの方の感じもよいです。ネット環境（suisui)は嬉しい誤算というか、ものすごく速い反応で嬉しいです。

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リビングジャンプというところの洗濯物干しの広告が入っていました。
これってつけても大丈夫なんでしょうか？
管理規約クリア、とか謳っていますが、このマンションの規約を読んでいるとは思えないし。
確かに、高さを変えられると非常にうれしい面もありますが、落下の危険性もあるかと思うので、
あんまりよくないんじゃないかとも思うのですが。

何かご存じの方、教えていただけると助かります。

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>353さん

340さんんの書き込みにもありますが、許可を得ず勝手に入ってきている業者です。
現在引っ越し最中なのでセキュリティーも甘く、怪しい業者がたくさん出入りしています。
よくわからないチラシ等は無視するのが一番です。

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リビングジャンプのチラシ見ました。
旦那が言ってましたが、多分規約違反になるとの事でした。
手すりより高いところに干すのを禁止してますので。

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それにしても、ゴミ置き場のルール違反たちはとりにこないですね。なんとも思わないんですかね？私だったら、恥ずかしくて即 撤去しますが…

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24時間換気ってスイッチ切れないのは知っていますが、切ることはできないんでしょうか？

自分でオン　オフ　できると非常に助かるのですが・・・・

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３５７さん
長押しすれば切れますよ。
但し、換気できないと、カビや揮発物質などの理由から、あまり好ましくないと言われてるようです。

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>>357さん
コンクリートは数年かけて乾燥して行くそうです。
まだ水分を発しているので、24時間換気は切らない方が賢明かと思います。

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以前検討版で町田まで歩いて15分ほどと書かれていました。
試しに歩いてみたのですが、20分以上かかってしまいました。東林間の交差点から下り坂をおり、ラーメンロックンロールの前を通りました。
最短でかつ寂しくないルートとしては、これで正しいのでしょうか。

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リビングジャンプのチラシ入っていました。うちのマンションで契約した件数も書かれたものでした。

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１５分はちょっときついかもしれませんね。
気になったのでキョリ測で調べてみました。
だいたいどのルートでも１．８ｋｍくらい（徒　歩３．２km/hだと３０分ちょい ）でした。


http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/26/42.082&am...

見れ無い場合は住所を入れて調べてみてください。

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>>354さん
>>355さん
>>361さん

353です。ご返事ありがとうございます。
やっぱりそういう怪しげな業者なんですよね。
広告の内容も最近のマンションの９割方はリビングジャンプの製品だそうですが、
だとすると、オーベル、パークスクエア、その他のマンションで、その製品を使っていない、というのも
ちょっとおかしな話だと思います。調べたところ工賃も８０００円取るようで。

あと取り付け件数も、ＨＰも持たないような製品を売っている会社なのに、なぜ１日でそんなに設置できるの？　どうやって調べたの？とか突っ込みどころ満載でした。

いずれにしても規約をまだ読んでいませんが、手すりの高さより高くするのはＮＧであれば、
あり得ない商品ですので無視することにします。

ありがごうございました。

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>>362さん

360です。どうもありがとうございます。
県道の方に出るんですね。これなら寂しくなさそうです。
結構時間がかかるので、歩くのは行きだけにして、帰りは電車に乗りたいと思います。

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今週のマンションズに『進化がすごい！最新マンション』としてパークスクエアが特集されていましたね。

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さきほど通気口？のフィルターの営業さん？がきました。

説明がよくわからなかったのですが、部屋にとりつけているフィルターのご説明、
なんだとか。。

住友さんからそれに関して何の説明も受けてません、と詳しくつっこむと
「気に入っていただいたらお買い上げいただきたい。」という返事。

なんかよくわからなかったので、お断りしました。

あれこれ、きますね。。

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入居済みの住人です。この近辺で、評判の良い小児科をご存知でしたら
お教えください。歯科や耳鼻科なども何か情報を知っていらしたら
是非お願いします。

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トイレの水流がやや強いためと、ウォシュレットのシャワーが拡散されて放出するためか、便座カバーの裏が水で濡れちゃいます。せっかく、新居のために選んだカバーが着けれない状態ですが、皆さんどうでしょうか？

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皮膚科なら北口の大木皮フ科がおすすめですが、小児科、歯科、耳鼻科はこの辺で行ったことがないのでわかりません。ごめんなさい。

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小児科だったら、北口から再開発地域の商店街を抜けた所にある山崎こどもクリニック、耳鼻科はロビーファイブの道路を挟んだ向かいにあるもみやま耳鼻科が人気があるようです。

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今日エントランスで何やらロケっぽいことしていましたが、何の撮影だったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいます？

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３６７です。３６９、３７０様、どうもありがとうございます。今すぐ行くわけではないのですが
参考にさせていただきます。御世話様です。

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入居して２週間経過しましたが、致命的な不具合には見舞われず、快適に暮らさせていただいてます。

フィルターの怪しげな営業がきてるとのことでしたが、うちは設置吸気口のメーカーユニックスの純正フィルターをネットでユニックスのサイトから購入しました。
取り付けはそんなに大変じゃありませんでしたが、玄関口の吸気口フィルターの取り付けにはかなり苦労しました…。
まさか力業で、強引に引き抜くとは思わず、外しちゃいけないところまで外してしまったり…。設置される方がもしいらっしゃいましたらお気をつけください。

さて、気になる点が2点でてきました。

まず、1点は雨の日にエレベーターエントランスの変なところに水が貯まって排水がうまくいかない点。駐車場の5階も水たまり跡があって、修繕指示の黄色いテープが貼られたまま放置（？）されてますよね。

これって、すぐにでもアフターサービスセンターに言うべき何でしょうか。
ちなみに、皆さんのお住まいの階では同じような現象はでてませんか？


もう1点は、住人専用のサイトに管理規約が３／３１付けで管理開始のご挨拶というタイトルで新たに更新されていましたが、その中に４．ゴミ出しについて　という記載がありました。
そこには収集日当日の朝にゴミを出してくださいと書いてありました。
これって公式サイトにもある「24時間ゴミ出し可能な、「ごみ置き場」を2ヶ所設置しております」の恩恵が完全無視されている記載ですよね。
管理組合が発足すれば、住民ルールに置き換えることで問題ないことなのかもしれませんが…建前上こう書いただけなんでしょうか。なんだかなーって感じです。

そういえば、エレベータの養生が全部青色に変わりましたね。
落書きが絶えなかったからなんでしょうが、粗大ゴミ違反をする方もそうですが、このマンションには67カ所に防犯カメラが設置されていて、エレベータ内やゴミ置き場にもカメラってありましたよね。
倫理上の問題はあるかもしれませんが、誰がやったか調べようと思えば、何階に住んでいる住人がそれをやったかなんて、すぐわかってしまうのに。そういうの気にしてないのですかね。

とはいえ、気持ちよく挨拶しあえる住人さんが多くて、今のところ不快な思いはすることなく暮らせています。
大規模マンションで様々な方がいらっしゃるでしょうが、お互い気持ちよい関係で暮らしていけるよう自分も気をつけて暮らしていきたいと思う今日この頃です。

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粗大ゴミについてですが、マンション住民の方とも限られませんよ
このマンションに何か不満のある近隣住民の方が嫌がらせで捨てたということもあります
早急に監視カメラの録画内容をチェックすべきです

もっと入居者増えて交流したいな

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近隣住民が！？でも、非接触キーが無いと、ゴミ捨て場には入れませんが…住民以外が入ってそんなことできるんですか？

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近隣住民の可能性が絶対ないとは言い切れませんが、粗大ゴミの投棄はマンション住人だと思いますよ。
どう見ても引っ越しの際に出てきたと思われるゴミばかりですし。

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本当、早く引き取って欲しいです。たしかにあれは引っ越し時にでたものですね。私も引っ越し時コンロ等を処分しましたが麻溝台のごみ集積所に持っていきました。数百円でしたよ。知らないんですかね。そうじゃないとゆくゆく各戸のごみチェックとか写真張り出すとか始まりそうで怖いですよ

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24時間ゴミ捨てれるのはすごくありがたいと喜んでいたのに、なんで収集当日の朝・・・・？

これは完全に詐欺（笑）ですよねぇ。

管理する側から言えば、そのほうが楽！ってことでしょうが、（匂いもこもらないだろうし）
販売時のセールスポイントのひとつにあげていたんだから、それはきっちり守ってほしいです。

でもゴミに関しては、防災センター名できっちり張り紙などして厳しくチェックしてくださって
いるみたいなので、住民があれこれ手を出さずによさそうなので、安心しています。

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？結局ゴミ出しの時間については管理会社の勘違いってことでいいんですよね？

24時間可って書いてましたものね。
好き勝手な時間に出したら怒られたりするのかな。

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ゴミ出しは24時間OKではあるものの、できるだけ当日朝にお願いしますと、鍵引き渡し時に説明がありました。理由は住戸数が多くゴミがあふれてしまうことがあるからとのことで、特に年末年始にご協力くださいと言われました。
引越の段ボールがあふれていたことがあったため、今の時期に再度のお願いが出されたのかもしれません。
鍵引き渡し時は伝達事項も多く、同席されなかったご家族にもれなく伝えるのも難しいですよね。

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ゴミ捨てに関してですが、380さんのおっしゃる部分もよくわかります。
確かにゴミ捨て場が今以上に無法地帯になるのも困るとは思いますが、通年通して当日朝っていうのはどうなんでしょうね。

自分も購入時に24時間ゴミ出しができる場所があるというのは、メリットと感じて購入してます。だから多少高い管理費も様々な要素があるのでよいかなと思い契約に至りました。

でも、ゴミが集中する連休中（連休後？）や、年末年始は住人全体でゴミで溢れかえらないようにする努力というか工夫はすべきですよね。

自分の実家の方（かなり田舎ですが）では、分別は当たり前ですが、ゴミ捨ての際、ゴミ袋に名前を書いて、ゴミ出し時に中身を確認され少しでも違反（燃えるゴミの中に不燃ゴミが少し入っていたり等）が合った場合は回収されず連絡が自宅にあるという都会では考えられないルールがあります。
まさかそんなことはないとはこのマンションではないと思いますが、無法地帯になればそれに近い対処が必要になってきてしまうのかもしれませんね。

そういえば、昨日ゴミ捨て場にいったら、電気ポットが捨てられてました。（これも違反の張り紙されてましたが）
前に捨てられていたスチールシェルフやOAチェア、食器棚のガラス付き扉部分（？）は無くなってましたね。
ちゃんと捨てられた方が気がついて出し直したんでしょうか。ちょっと安心しました。

ま、この辺は管理組合ができたらきっと住人側でルール設定できることと淡い期待してます。（管理組合のことがイマイチわかっていませんが（汗））

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380です。
管理会社の言うことはもっともだから、当日朝出しを厳守するべきだ申し上げたかったのではありません。わたしも当日の朝を厳守している訳ではなく、回収が週１度のものはなるべく前日に出す、スペースからあふれそうになっているときは次回以降に持ち越すといった軽い努力をしている程度です。

校則が恐ろしく厳しいミッションスクールに身を置いていたせいでしょうか、管理者側は厳しいリクエストを出してモラルを統制しようとし、乱れに対するクレームを最小限に抑えようとしてくるが、大きな乱れがなければ柔軟に対処される。ただし、あまり攻撃に遭うと相手も人間、防衛本能が働き態度を硬化して来ることがあるとの経験則がありまして。。

よほどの理不尽がない限りは（今回の場合は、例えば、本当に当日の朝にしか出せないよう管理規約が変更されてしまうなど）、管理会社の苦労も多少慮り、にっこり「そうですね」と言いつつ、ゴミ置き場があふれない範囲で柔軟に対応/努力して行きませんか。

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ごみ出しの件は「大人の対応」をすればよいのではないでしょうか。

管理費を払ってるわけなので２４時間ごみ出しオッケーの恩恵にあずかるのは当然だと思いますが、
前の方も書かれているように年末年始等ごみが溢れかえる可能性がある時期などは当日の朝出すといった常識レベルの対応で十分だと思います。

それと、粗大ゴミの件ですが、警告されてもそれを無視し続けてる人達は何なのでしょうか？
シールを貼られても放置し続けている姿勢には常識を疑います。

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タワー上層階です。皆さん、携帯の電波のことが話題になっていましたが、「ラジオ」の入り具合はいかがですか？例えばAMだとTBSは非常にクリアに入っていたのですが、今はアンテナをいくら調節しても全く駄目で、ノイズだけで困っております。電器店にも相談はしたのですが・・・。

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>384さん

公式サイトのラジオは公式サイトのＱＡにありましたが、ＦＭならマルチメディアコンセントのテレビ線の部分に同軸ケーブル対応ラジオから同軸ケーブル差せば聞けるみたいですよ？

試してないですがおそらくＪＣＯＭがテレビ配信と一緒にやってるんじゃないでしょうか。

電気屋よりもＪＣＯＭに問い合わせされた方が早いかもしれませんね

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レジデンス中層階です。
ニッポン放送フリークなのですが、窓際で雑音少々で聴けます。
キッチンまで入ると聴けません(涙
マンションだと仕方ないのかと、窓際に設置してます。

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３８４です。３８５さん、３８６さん、ありがとうございます。
３８５さん、「公式サイトのラジオ」とは何でしょう？また、私はJ:COMに加入しているの尋ねてみることにします。
３８６さん、私はTBSです。ニッポン放送はもともとかつて私のいた神奈川以外の他の複数の県で、雑音が多く聞けないに等しかったのです。TBSは周波数の関係でよく聞こえ、聞くようになりました。が！今は窓際でも全く聞こえないのです。たとえば１，２階なら聞こえるのですかね・・・。

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すみません。誤字です。
言いたかったことは、公式サイトのＱ＆Ａのページに『ラジオは聞けますか？』という項目に同軸ケーブルですきけるという記載があることを伝えたかったんです。

携帯からの書き込みで予測変換が文章をおかしくしてしまったようで申し訳ないです

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３８７です。３８８様、ありがとうございます。公式ページ、確認いたしました。しかし、「じゃあAMはどうなの？」って思わず突っ込み入れたくなりました（笑）御世話様でした。

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テレビとFMは、周波数変調方式という電波の方式で送信してます。
よって、仕組みが同じなので、一般的なテレビアンテナにFMラジオをつなぐとよく聞こえます。
ここでもJ:COMがテレビ電波を中継しているので、ついでにFMもつなげるとよく聞こえるようになる仕組みの様ですね。
しかしながらAMは、振幅変調方式という全く異なる仕組みなので、残念ながら同軸ケーブルに繋げても難しいと思われます。
アンテナ位置をがんばって工夫するぐらいかな。。。

ところで、FMラジオを部屋の同軸ケーブルにつなげると、周波数が多少ずれてるみたいですね。
うちの場合、J-Wave(81.3MHz)が81.0MHzになってるみたいです。
引越しでオーディオが壊れたかとがっかりしちゃうところでした。

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また、ゴミ置き場に粗大ゴミが(汗
建物サービスさんからお願いとして、注意事項を配布してほしいですね。

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【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

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>>392さん
その話、住友不動産に話して抗議すべきなような気がします。係りがいるならまだしも、無人で開いてるなんておかしいと思いますよ。
自分はレジテンス棟なのでそんな事実知りませんでした…。

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あまり内部の構造で「ここが鍵がかかってない」等の書き込みはどうかと。
ここは住民版ですが、私のように住民でない人間も自由に閲覧できるので、
どこの扉に鍵がかかってないとか扉がいくつあるとかって詳しく書くのは
それこそセキュリティー上よくないですよね？
お節介かと思いましたが、失礼ながら書き込みさせて頂きました。

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＞No.395さん
いいえ、この問題は鍵が開けっぱなしになっていて誰でも入れること自体が問題なのです。
このマンションはセキュリティ完備となっているので、本来ならば建物構造を細かくここに記載したとしても住人や管理会社以外は自由に入ることができない建物のはずです。
ここに書かなくても、知りたいと思えば見学したい旨を伝えるとマンションモデルルームのスタッフが丁寧に実際に現地を案内してくれることでしょう。
例えここを購入しなくても、施設見学は随時しているはずですから、その時にもちろん「オートロックで外部からの侵入に関しては安全です」と説明されると思います。

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ここは検討板の方も見ているし、住民でない方も見ているので、
本当に内部の問題は、管理会社に直接言うとか、マンション管理ホームページで
訴えるとか、なんらかの手段をここに書かずに直接講じたほうがいいと私も思います。

私はレジデンスですが、ゴミのルール違反はほとんど見当たりません。
張り紙で戻してあるのは勘違いかな？くらいの量です。

マナー違反のひとがそんなにタワーには多いのかと思っていたら、
そういう事情があったとは。。

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どなたか、ぜひ早急に住友あるいはコンセルジェさんにお伝えください。私も時間帯が厳しいのですが対処したいと思います。
ところで話題は変わりますが、みなさん、風呂場の鏡、曇りませんか？曇り止めスプレーをすれば済むのかもしれませんが、何もしないと異常に曇り、鏡の意味がなく壁と同様なのです。

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セキュリティの件は３９７さんの言う通り、確かにこういうところで書くのはまずいと思います。
防犯カメラの位置ですら非公開になっていますから。

個人的には粗大ゴミがあった等の書き込みもどうかと思います。
荒らしのネタにされるだけで、書き込みによってなんら解決はしないのではないでしょうか。
管理人が一応動いているわけですし、どういう状態で捨てられていたのか（外部の人間によるものなのか？ただ敷地内に放置されていたものなのか？等）もわかりませんしね。

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セキュリティーの問題ですが、どんなにセキュリティーを強化しても要塞ではないので完全に侵入者を防ぐことはできません。
たとえば、自分がロックを解除した時一緒に知らない人が入ってきたとしても、それが住人かもしれないので注意することはできないでしょう。
したがってオートロックだからと言って、あまり過信しすぎるのも問題ありと思います。

ゴミ捨て場の件については住人が開けっ放しにしてしまったのか、ごみ収集時の閉め忘れなのかはわかりませんが、状況を管理会社に伝えたうえで、住人としても開けっ放しにしないように十分注意しなければならないでしょう。

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