Brillia小田急相模原◆ブリリア小田急相模原　住民版

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/07/1918/sodo/toshi_gairo/gairo.htm...

これですな。和菓子屋横の住宅物置も撤去されて、着手開始です。
でも踏切脇のゲーセンは当面無理かな。

1階の整骨院の横、新しいお店ができそうですね。工事してました。
スペースが小さいから携帯ショップかな？

>>43さん

本当ですか！　住民としては凄く嬉しいです☆

週刊文春の「投げ売りマンションは本当に買いか」って記事にここの名前が出てるね。駅チカで安いからお得だって。

東海大相模方面に向かったところにある、旧ハナマサのところに新しいスーパーできますね。ちょっと遠いですけど。

↑
たったあれだけの距離で遠いって…orz

>>49さん

元々、置いてあった壁際のスペースががらんとしてしまってなんか変な感じです。
イスと机以外の何かをおいてもいいかもしれませんね。

話変わりますけど、どこかクリーニング屋さん使ってます？
近くのNICはワイシャツが3日もかかるので、ヨーカドーの先のクリーニング屋さん使ってます。
NICがワイシャツを当日仕上げしてくれたいいんですけど。

>>50さん

私も最初、クリーニング屋を探索しました。
結果、店の名前は忘れちゃったけど、駅と反対側にある
バス通り沿いにあるクリーニング屋さんを利用することにしました。

駅と反対側だけど１２時までに出せば、夕方には出来ちゃうし、
何しろYシャツ１１０円って素敵なお値段ですよ！

ヨーカドー先の線路沿いにある松ヶ枝公園は如何ですか。

こじんまりしてますが、お花見は結構賑わってますよ。

エントランスの壁際に置いた植物はいいですね。
ソファー含めて配置をもうちょっと良くしてもらえればいいかな。賛成です。
管理費からの払い出しはどの程度なんですかね。

さがみの仲良し小道(？）でしたっけ？まだ桜が咲いた時の様子は見たことないんですけど、
小道の脇にソメイヨシノが並んでて、春先には奇麗に咲くでしょうね。

>>53さん

松ヶ枝公園ですね！情報ありがとうございます。
今から桜の季節が楽しみです。
今夜は３月なのに雪が積もりそうですね・・・床暖房の出番かな。>>54さん

あの観葉植物ですが、採用か否かは住民のアンケートを取ると管理人さんの掲示板に出てました。
管理費からの払い出しも含めて検討したいですが、こうやってアンケートなどによって
住民の意見を尊重してくれる事が本当に嬉しいです。管理人さんにも感謝しています。
仲良し小道を子供の手を引いて散歩できる日を楽しみにしております。
情報、ありがとうございました。

この度、無事？Brillia小田急相模原を購入いたしました。
入居はもうしばらく先になります。
何度か訪れて住民の方ともすれ違っていますが雰囲気は
どうなのでしょう？結構若い方が多いように感じられます。

Brillia小田急相模原のルールなどありましたら教えて頂けたら
うれしいです（騒がないなどは当たり前のことですが）

住民の集まりなどもあるのでしょうか？
周辺の情報など、ほとんど分らないもので・・・

どうぞ、よろしくお願いします。

白銀さま

ご購入おめでとうございます。
私は若い方に入るかもしれませんが
このマンションは色んな年代の方がいらっしゃって
みなさん大抵顔を合わせたら挨拶をして下さいますし、
管理人さんもいい方ですし、大規模マンションではない分
適度な距離感とアットホーム感があります。

住民の集まりは基本、総会くらいしかないと思います。
ルールについても、規約に沿って
集合住宅での基本的な配慮や
お互い様精神を持っていれば大丈夫だと思います。

周辺の情報については私も何もわからないまま入居し、
今少しずつ探検して開拓しているところです。
でもやはり駅近は便利で生活しやすいですね！

白銀さまのBrilliaでの生活が素晴らしいものになりますように。
ご入居されましたらどうぞよろしくお願いいたします。

>>白銀さん
>>57さん

こんにちは。どうぞよろしくお願いします。

挨拶に関しては皆さんよく交わしています。中には挨拶を返してくれない方もいますが、
多くの皆さんは快く返してくれます。私も自分から努めて挨拶するようにしています。
挨拶って何気ない事ですが、有る無しで場所や人の雰囲気は大きく変わりますしね。
（124さんが言うように管理人さんは気さくな方で挨拶はもちろん、何でも困ったことは相談に
乗ってくれます。)

私は去年の8月に竣工したと同時に入居しました。都心からはやや離れてますが、
駅からの近さは毎日の通勤への負担軽減になっており、選んでよかったなと思います。
専有設備、共用設備などに目立った、目新しいものはないですがシンプルな分、管理費等に
反映されてるので楽だと思います。

電車で海老名、相模大野、町田に出れば、都心まででなくとも大抵のものは事足りますし、
車があれば、南町田のアウトレットモール、相模大野の巨大なホームセンターなんかの買い物や
相模川、大山、宮ケ瀬ダムなどの自然にどっぷりつかれる所にすぐいけるので、行動範囲が広がって
いいです。
大きな病院も相模台病院や北里大学病院が近くにあって、大きな病気しても安心です。

もっとみなさんと交流したいと思っています。何かの際にはよろしくお願いしますね。

マンション住民57　さん＞
マンション住民58　さん＞

　早速のお返事ありがとうございます。入居は５月あたりになると
思われます。マンションでの暮らしは初めてなもので色々とわからない
ことも多いので勉強しております（笑）

　引越し等で皆さまにはご迷惑をおかけするかもしれませんが、
どうぞよろしくお願い致します。

白銀さん

初めまして！
私もマンション住民58さん同様、昨年８月から入居した者です。

我家は小さい子供がいる世帯なのですが、ご近所さんとも交流がありますし
管理人さんを始め周りの皆様にも助けられ、大変良いお付き合いをさせて頂いております。

何度叱っても、子供が小さい為に廊下や部屋を走ってしまう事があり
下の階の方にご迷惑になっていないか･･･と心配しておりますが
マンション住民57さんの仰られている「集合住宅での基本的な配慮やお互い様精神」に
いつも助けられている側の人間です。

今後も親として、子供にはダメな事はダメだと教えていくつもりですが
ご迷惑をかける事があるやも知れません。
何かありましたら、同じ住民として遠慮なく伝えて下さいね。

白銀さんのマンションライフが充実したものとなりますよう、また
同じ住民としてより良いマンションライフを造れるよう
今後とも、宜しくお願い申し上げます。

住民の皆様、初めまして！

家具付き・モデルルーム価格に惹かれ、この物件を検討中の者です。

建物・駅近・ブランド・価格などはとても気に入っているのですが・・・
子供が小さいので｛周辺の風俗街｝と、自分の｛都内への通勤｝の２点のみで
悩んでいるところです（汗）

風俗店は確かに廃れてる感じがしますし、夜に街を歩いたときも恐い雰囲気は
感じなかったのですが、実際住まわれてる方はいかがですか？？
目の前に東京建物さんでマンション建設予定があったそうですが、この不況で
計画が止まってしまった（中止？延期？）と聞き、再開発の進み具合は大丈夫かなと。

都内への通勤だと、行きも帰りも相模大野か町田で各駅←→急行に乗り換えだと
思うのですが、こちらも接続はどうでしょうか？？
何度か電車では乗り降りしたのですが、やはり毎日の通勤になると感じ方が
違うかと思い、住民の方に教えてもらえれば・・・と思ってます(*^_^*)
ちなみにエレベーターは１台ですが、朝の通勤時に不便さを感じることって
ありますか？？
・・・質問ばかりですみませんm(_ _)m

内覧の時に住民の方とエレベーターですれ違った時も感じよく挨拶をしてくれたり
管理人さんも優しそうな方で、雰囲気も良さそうなので決定したいのですが・・・
↑の２点で、町田の物件とかなり迷っています。
住んでみて、ブリリアおださがのとても気に入ってる所などもあったら聞かせてください(^^)/
（出来ましたら、駅がとても近い・・・以外などで）

よろしく御願いします！！

>>61さん

こんばんは。住民の一意見として聞いてくださいね。

風俗街については裏玄関の前で「飲みのほうは如何ですかっ」って毎晩のように声を掛けられますが、
しつこくないです。（男性にしか声掛けません。向こうもしつこくはしないようにしてます。）
街灯もついて明るい点と人通りも多いので、夜の人通りが少なく暗い道の住宅街のほうがよっぽど危険だと
思ってます。

エレベータについては集中する時は、下りて行ってしまった後だったなんて事もありますが、
何分も待たされたり、混み過ぎて乗れなかったりって事はないです。
今のエレベータはどこもそうなのかもしれませんが速度が速いせいか、気になりません。

私は日比谷まで通勤しています。それなりに混みますが、平面での乗り換えができるので、
ひどく疲れるって事はないです。朝は千代田線直通の準急が走ってるので、それに乗って
乗り換え無しで日比谷まで行ってます。
複々線化も進んでいるのでこれ以上悪くなるとは思っていません。

仮に町田駅から徒歩十数分の物件だったとすると、トータルでの通勤時間はここのマンションと
変わらない事になるので駅近はお勧めです。
小田急相模原周辺のブリリア以外のマンション販売会社はどこも倒産したか、倒産しかかってます。
（引き渡し延期のマンションが出たり、総戸数の半分が再販業者に売られたり・・・）
それを考えると東京建物の安定性は将来のこのマンションの価値にも繋がっていると感じて
安心しています。

>>61さん

こんにちは！私からも住民の声という事で１つだけ･･･

風俗街については、61さんご自身が感じていらっしゃるように
すっかり廃れておりまして実害はありません。

一時期は、違法駐車（身障者用の駐車場）が目立つ時期もありましたが
最近は１Ｆテナント部分への工事車両（美容室が入るようです）しかなく
管理人さんや地域住民を中心とした活動で、違法駐車もなくなりました。

総戸数でみても、約８０弱のマンションなので
エレベーターなどでの不便を感じた事はありません。（私は朝８時台の出勤です）

再開発事業が延期では･･･との事ですが、それは他のマンション会社等による
自社マンションの販売を目的としたデマではないでしょうか･･･
Ｂ地区エリアの再開発は民間事業ではなく市行政が数十年をかけて計画してきたプランなので
そう簡単に中止などありえないと思います。
私は入居前に市役所の開発課に行って、開発担当の男性から現状の確認をとった人間ですが
順調に進んでいるとの話を聞いています。
高い買物ですので、ご心配な場合は、一度、確認される事をお薦めします。

このマンションに住んでみた感想としては、気軽に声をかけてくれる方が多い事に驚いています。
前の住居では挨拶がない事は当たり前。
以前は何やらサバサバした感じでしたが、このマンションでは違いました。
小さいお子さんを連れて入居されるご家族が多いので、自然とこうした雰囲気になるのかも知れませんが
些細な事ですが、住んでいて安心感のようなものは確かにありますね。

家具付きでご入居できるなんて・・・ちょっぴり羨ましいです（笑）

また新しいお店（美容院）がオープンしたようですね。
もう一か所の空き店舗もテナントが入るといいですね。

６２さん／６３さん、丁寧なご意見ありがとうございます！！

町田から徒歩十数分のマンションのことや、再開発の担当者の話、とても参考になりました。
風俗街のことは、やはり廃れていくことと今後の開発に期待☆ですね。
逆に周辺環境がもっと良かったら、マンション価格も上がっていたかもしれませんよね。

この３連休は旅行に出ていたのでモデルルームには行けなかったのですが、
色々と話し合った結果、今週末にもう一度内覧させて頂き、決めていきたいと思っています！

やはりこの時代で東京建物やブリリアブランドの安心感、マンションの雰囲気、駅徒歩２分、
各駅停車ですがとなりが相模大野に町田etcの魅力が多く、３５年ローンを組む決心が
固まりつつあります(笑)

ただし・・・モデルルーム価格に家具付きは嬉しいのですが、抽選なんですよね(T_T)
４月の抽選なので、当たりましたら、ぜひぜひこれからよろしくお願い致します！！
はずれてしまったら・・・その時のことは、今はあまり考えたくないのですが(-_-；)

今年の夏は、ブリリア住民になっていられる事を願って頑張ります！

No.60 by マンション住民さん＞
お返事遅くなってすみません。レスありがとうございます。
引越しの日時も大方決まってほっとする反面。
初めての引越しなので色々戸惑うことばかりです。

みなさまと良いブリリアライフができたらと思います。
今後とも末永く宜しくお願い致します。

私も本気で購入検討してました。
が、結論から言うと、止めました。
理由のひとつは、夜間の周辺環境の悪さです。
私が何度か訪れたのが９時以降だったのですが、
エントランスまでの通路横で、大声を上げながらたむろする外国人。
裏側の路地でよくみかけるきらびやかなおねえさんたち。
となりのビルの２Fの怪しげなパブ？から聞こえる喧噪。

駅の側で魅力的なのですが、わたしの価値観には合いませんでした。
気にしない人には、いい物件だと思いますが。

裏側の何軒か（私が見たのでは3件）のシャッターに「閉店のお知らせ」の紙が貼ってありました。
B地区再開発が具体的に動き出してきた感じですね。
東側の道路も拡幅と電線地中化の工事も始まって、環境が良くなってきて安心しました。

こちらの物件のマイナスな点はありますか？

マンションの隣の駐車場がどうなるか知ってる方いませんか？

皆さん、こんばんは！
桜が綺麗な季節になりましたね。
駅のホームで電車を待っている時に、ミスタードーナツ横の桜を見ては
新しい季節に心穏やかな日々です。

69番の周辺住民さんへ
温かいコメントありがとうございます。
私は昨年からブリリアに住んでいる者ですが、地域の商店街さんなどでも
再開発に期待しているよ！と一緒になって応援を頂いている事を知っています。


67番の検討中の方に対しては、感じ方は人それぞれだと思いますが
わざわざ住民版にまで入ってきて書く内容なのでしょうか？
ブリリアは先日、残り２戸に対しての抽選も無事に終わり既に完売状態です。
住民版ではなく、通常の掲示板を使って欲しいと願うばかりです。


70番さんへ
物件設備に関しては、東京建物「ブリリア」という看板に恥じる事なく
マイナス面は感じておりません。集合住宅特有の騒音問題に関してもほぼ無音です。
たまに上の階で子供が飛び跳ねているだろうな･･･という程度の音はしますが
それも「飛び跳ねてる？」と推測の域を出ないほど、ほぼ無音です。
雁行造りのデザインにより、ベランダで顔を合わす事もありませんし
プライベートは守られております。
あえてマイナス面として提示すれば、この掲示板でもよく話題になりますが
お隣の「Ｂ地区再開発」が正式に動くのかどうか･･･という点だと思われます。
こちらに関しては、既に68番さんが書かれているように
３月末から順次、店舗が閉鎖されていっておりまして、私が確認しただけでも
３月末～本日迄の間にブリリアの裏口に面した通りだけで
既に４つの店舗がシャッターを降ろし、店舗閉鎖・移転のお知らせを張り出しています。
これはＢ地区の再開発が予定通りに動いている何よりの証拠だと感じています。


71番さんへ
マンション隣の駐車場ですか？
駐輪場は市が管轄しており、一時マンションが建つのでは？と住民同士でも話題になりましたが
マンションを新規で建てるには表道路に面した幅が確保できないので、そのまま駐輪場のままだ
という話を聞いた事がありますが、駐車場も同じような感じではないでしょうか･･･
駅に近い事もあり、我家では車を保有しておらず
駐車場に関しての情報が多くありません。あまりお役に立てなくてごめんなさい。

住民のみなさん住み心地はいかがですか？飛行機など気になりませんか？

＞７３さん

こんにちは。
住み心地についてですが、
建物については駅前の利便性と室内の静かさを両立していて
私はとても気に入っています。
管理人さんもいい方ですし、
住民の皆さんもマナー意識が高い方が多く、気持ちよく生活させて頂いております。
飛行機については、確かに速い飛行機が飛んでいる時はうるさいです。
窓を閉めてもある程度は我慢しなくてはなりません。
でもそれについては、この周辺地域に住む以上仕方のないことですので
だいぶ慣れてきました。
私も購入する前、騒音についてとても気がかりでしたが
心配しすぎだったなと今は思います。
これからご入居されるということでしょうか。
ご入居されましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

マンション完売しましたね。販売開始から完売までは割と早い期間だったんではないでしょうか。

>>77

5月末ぐらいの目途で置くって聞きましたよ。

今度入居して、皆様の仲間入りをさせていただきます◎

わからないことだらけで、皆様に質問等をさせていただくこともあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

完売したと聞き、安心いたしました♪

空きになったラーメン屋や風俗店の目張りのベニヤに
「紅陽住販 管理地につき立ち入り禁止」って張り紙がしてあったね。

ほんとにブリリアが建つんだろうか。こんなマニアックな小田急相模原に2棟も立てる理由がよくわからん。
紅陽住販の独自のマンションであればまだ分かるが・・・

皆様、良きＧＷをお過ごしになられましたか？

我家は豚インフルエンザの脅威が怖かった事もあり遠出を避けて
小田急線の鶴川駅からのバス経由「こどもの国」で遊んできたくらいです。

固定資産税の通知書が届き、ブリリアは駅前の商業地域という立地なので
税金が高い事は予め覚悟しておりましたが、これでも向こう５年間は
新築の優遇処置がありますので、まだまだ安い方ですよね･･･
我家は決して裕福な方ではありませんので、５年後の優遇処置がはずされた時が怖いです！（汗）79さんへ

完売したとの知らせを受け、私もとても喜んでいます。
共有部分を含め、マンションは管理体制一つで資産価値が大きく変わってきます。
住民同士のコミュニケーション向上とお互いの資産価値を向上させる意味でも
改善した方が良いな･･･と思う事はドンドン意見を出してもらって
より良い住環境を一緒に作っていきましょう！
これからも同じ住民として宜しくお願いします！(＾－＾)
80さんへ

本当にブリリアが建つかどうかはわかりませんが
あのＢ地区一体が生まれ変わるなら、大歓迎ですね♪
私もオダサガにブリリアは２つも要らないのでは？と思いますが
駅前周辺の新築マンションは在庫数が減っているようなので
実績を持つ東京建物が、再度ブリリアシリーズを持ってくる可能性も高いのでは･･･
と思っています。（まぁ素人考えですけどね･･･（^^;）

みなさん　こんばんは

管理人さんがパワフルな人なのでなんでも相談すればいいと思います。
管理組合の仕事も任せっきりではなく、積極的に関わっていこうとする気持ちが
大事だと思いますよ。

79番です◎
81さん、ありがとうございます♪
これから宜しくお願いいたします!(^^)!
82さん、管理人さんはすごく頼りになりそうな方でよかったです♪♪
私もブリサガの一員として、意見等は出していき、他の方の意見も聞いて管理の方達に協力させていただこうと思います♪

歩道の電線地中化工事始りましたね。きれいな道になってうれしいです。

エントランスに緑が♪♪
緑がある空間はいいですね◎
ちょっとしたことですが癒されます♪♪

観葉植物が入ったのはいいんだけど、ハワイアンみたいな感じでイマイチ。
もっとワサワサしたボリュームのある葉っぱの植物がいい。
東京建物が引き渡し後もコーディネートしてくれたらいいのに。

機械式駐車場の空きってありませんか？外の駐車場は気楽でいいんですが遠くて。