物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩5分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分(新駅2010年3月開業予定)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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164
匿名さん 2009/05/11 10:02:00
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165
匿名さん 2009/05/11 16:14:00
漏れるのは比較的低い音ですし窓はこれ以上無理なので
壁に厚さ2ミリの鉛の遮音シートを施工するのが現実的と思います。
壁と換気口から漏れる音が問題かと。
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166
マンション住民さん 2009/05/12 13:45:00
今日というかこの書き込みしている時間帯 ネットの速度遅くないですか?
入居して初めて遅くなっている気がします。
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167
マンション住民さん 2009/05/12 13:50:00
166ですが、一時的なものだったみたいです。うちだけだったのかもしれません。
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168
匿名さん 2009/05/12 14:38:00
遅い時もありますね。
フクソウしているのでしょうか。
加えて、携帯電話の電波状況を改善して欲しいのですが。。
ドコモだけですかね?
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169
入居済みさん 2009/05/12 16:07:00
>168さん
ドコモの携帯の電波、あまり良くないですね。
1通話に1回は「電波弱」の信号音が流れてしまいます。
加えて、電車が通る度なんでしょうか・・・ものすごいノイズが
発生して相手の声がきこえなくなりませんか?
ほとんど不都合や不満を感じないこのマンションで
現在、唯一の困りものが携帯電波です・・・。
(ちなみに住んでいるのは東側です。)
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170
入居済みさん 2009/05/13 14:32:00
168さん
輻輳(ふくそう)って言うのですね。今回初めて知りました。
今日も21時過ぎに同じような状況になりましたが、やはりそうなのでしょうか。
別口で光を準備しようかと思い始めています。
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171
匿名 2009/05/13 16:07:00
163です。
164さん、165さん
コメントありがとうございます!
お二人のアドバイスを参考に色々試してみますね。
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172
契約済みさん 2009/05/15 05:49:00
このマンションを事務所として使っていることは大丈夫?
このような場合、不特定多数の方々がマンション居住部分に入ってくることに
なると思いますが。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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173
入居済みさん 2009/05/15 10:44:00
そうですよね。検討版でリークされてましたが、
ちょっと心配です。
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174
入居済み住民さん 2009/05/15 15:16:00
住居規則読んでみましたが、「専ら住居として使用すること」等ありました。
ということは、住居兼事務所はNGということでしょうか?
やはり、不特定多数の方が出入りするのはいい気持ちがしません…
この件は、管理事務所に問い合わせるべきでしょうか?
どなたか、問い合わせを考えている方はいらっしゃいますか?
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175
入居済みさん 2009/05/16 01:05:00
すでに検討版に書かれていますが、公認会計士は形式的に自宅等に事務所登録が必要とのことでそれにともなう人の出入りもなく、住居として使用しておられるとのことなので、この件は終了にしましょう。
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176
入居前 2009/05/16 23:25:00
来月入居予定のものです。宜しくお願いします。入居済の皆さんにお聞きしたいのですが、引っ越しはアートを使った方が良いのでしょうか?他を使った方いらっしゃいます?知り合いの所があるのですが問題ないでしょうか、養生とか。
あと、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか?やるかどうか迷ってまして感想など教えていただけますと幸いです。
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177
入居済み住民さん 2009/05/17 01:23:00
引っ越しはどこの会社でもいいと思います。アートである必要は特にないかと。
フロアコーティングしましたが、いいか悪いかは何年かたたないとわからないように思います。とりあえず不満はないですよ。床が若干光沢が出るのでそれが嫌な場合はやめたほうがいいかもですが。 私は建築士の友人に絶対したほうがいいよと勧められ、オプションに加えました。
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178
匿名さん 2009/05/17 02:59:00
フロアコーティングは必要ないとのアドバイスでつけませんでしたが、
(昨今のフローリングの耐久性からと言われました)
水回りのコーティングはやりましたが、やらなかった場合との比較ができないので、効果のほどはよくわからず 笑
最後は気持ちの問題だと思いますけどね 正直。
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179
入居済みさん 2009/05/17 04:23:00
スミフMR関係者と思われる人が、マンション内から出てきて、新幹線と横須賀線の高架の間の影に隠れて、タバコ休憩を行っている人をよく見かけます。
休憩が終わるとタバコ吸殻をその場に放置して、マンション内に戻っていきます。
ただでさえ、線路付近はゴミが放置されやすい所です。それに便乗するのではなく、自分が持ち込んだ空き缶やタバコ吸殻は持ち帰り、敷地外とはいえ周辺の美化には努めるべきと思います。
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180
入居前 2009/05/17 12:59:00
177さん178さん ありがとうございました。
良く検討してみます!
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181
内覧前さん 2009/05/17 13:48:00
先日、無事に契約を済ませました。
今から入居が楽しみです。
これから内覧会の予定ですが、やはり1級建築士などの業者さんに
同行をお願いしたほうがよいのでしょうか。
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182
マンション住民さん 2009/05/18 07:15:00
マンションは自分たちで見ましたがいまんとこ何も問題ないです。コーティングもしてません。アートで引っ越しましたが5万円だったんでそのままお願いしました。
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183
匿名さん 2009/05/18 11:37:00
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