こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
所在地:神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1(地番)
交通:京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
JR線「東神奈川」駅より徒歩13分
[スレ作成日時]2005-12-02 16:20:00

- 所在地:神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-5-3
- 交通:京浜東北線 東神奈川駅より徒歩13分
こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
所在地:神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1(地番)
交通:京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
JR線「東神奈川」駅より徒歩13分
[スレ作成日時]2005-12-02 16:20:00
久しぶりに中古価格を見てみたら
SW25階100平米超が4000万代で出ていますね。
中古価格は下がっているようですが、
売り出し価格で既に分譲時の価格より安く出ている部屋もあるんですね。
竣工から5年間、分譲時の価格をキープできたことは
他のマンションには無い魅力があるからでしょうか。
時間と共に価値が下がるのはマンションの宿命かも知れませんが
いつまでも魅力のあるマンションでいられるといいですね。
> 405さん
4980万ですか。安いですね。
同じ間取りの7階が5780万ですから、
25階は何らかの理由で売り急いでいるんでしょうね。
中古は売り出しから3か月以内に取引される価格を適正価格と言うようです。
逆に3か月を超えて売り出している物件はもしかすると適正価格では無いのかも知れませんね。
このところ、連日のようにプラザ栄光で映画の撮影をやっていましたが
何のロケだったんでしょう?
結構安い部屋出てますよ。
http://www.perrier-japan.com/bunjoh_new?tid=a3loa2h0
2階だと100平米超えで4380
コットンハーバー一番の魅力・・・眺望とは限らないと思いますよ。(低層階の住民ですが。。。)
2階なら下の階が住居ではないから、逆に眺望いらないならいいのでは?
最近の新聞記事では、東京湾の津波の最大予測は4m (従来は1-2m 鎌倉は14mだそうです) 低層階というよりは満潮時でも2階までが被害の可能性がある範囲かな・・ 最大の津波が来れば横浜駅の地下街も被害があるとのことで、ここだけの問題ではないようです。
敷地内の歯医者さんの腕はどうですか?
移転前の若い先生よりは腕は確かです。心配ないのでは?
結果教えてください。
ここの中古、随分安くなりましたね。
震災前だったら、飛びついていたところですが、
今は、無理して買わなくて良かったと思っています。
これは、ポートサイドのタワーズに関しても同じですが・・・。
もし、どちらかを選ぶのであれば、
免震のコットンですが、今は買う勇気がありません。。。
価格は魅力的なのですがね~
もし津波が来たらマンション自体が倒れる事ってあるんですかね?考えただけで恐ろしいです…
すごく、気になります。
免震構造だと、津波に弱いとかあるのかな?
免震構造は津波に弱いみたいです。
何でコットンハーバーに免震建てたんだか。。。
建築事務所のブログに津波と免震装置の関係が説明されていました。その記述によると2.5Mまでの津波なら免震装置の許容範囲で建物への問題がないそうです。8Mを超えると免震装置のゴムが破断し建物に深刻な影響があるようです。
最近神奈川県が津波の被害を見直し、過去最大の津波による影響範囲のマップを公表しました。それによるとコットン地区は最大で2~3Mで免震装置の許容範囲だと思います。なお、横浜地区ではそごうのあたりが最大で5M近くになるようです。 もちろん許容範囲といっても被害がないはずがないですが・・ 東京湾は入り口が狭くて奥が広いので高い津波は来ないというのが専門家の判断です。鎌倉は10Mを超えるかもという予想ですから。
住民さんAさん
わかりやすい説明をありがとうございます。
建築事務所のブログのリンクを教えいただけるとありがたいのですが。。。
よろくお願いします。
430です。
グーグルで 「免震装置 津波」で検索すると「建築について:免震構造と津波との関係について」というタイトルが出てきます。そのブログは昨年の5月19日付けの記述ですが、21日に「その2」をupしていて、そこに2.5Mの記述があります。なお、正確に言うと建築事務所のブログではなく建築事務所に勤めている男性の記述ですので、訂正します。 私は「なるほど」と思いましたが、その人を信用するかしないかは自分で判断をお願いします。
432です。
430さん、ありがとうございました。
インスパって再開するんですか?
海舟ができたのですね。
店舗はどのようなお店が入っているのでしょうか。
はじめまして、景色重視で中古マンションを探している者です。
津波も心配ですが、やはり私は高層に住みたい!
横浜湾岸マンションで高層階というと坪300万はくだらないと思っていたので、コットンの坪200万はずいぶん安いけど・・・。写真でみると夜景もいいし、私には申し分なくて安いからいいのだけど・・・。やはりここだけ安いのはなんか心配。
実際に見に行けていないのでどなたかこの理由を教えてください。
分譲時はマンション全般に安い時期だったのでかなり上層階でも200万どころか170万でした。
中古で売っても元が取れる希少な物件です。
駅から遠くてもいい方なら安くタワーに住めます。
新築マンションに海舟と喫茶&BARができたみたいですが、行ってみた方、感想はどうでしょうか。
あと、スーパーの海鮮が閉鎖されていますが、再開の情報ありませんか。
土曜日6.2は神奈川区民デー。
住民の皆さん、無料ですよ。
http://www.yokohamafc.com/news/2012/05/29/62-fc-vs-day1600/
生鮮館の鮮魚コーナーは7月上旬に再開するみたいですよ
購入を検討している者です。子供を幼稚園、小学校、中学校に通わせるのに 不便なこととかありますか?国道を渡るので
危なくないか心配です。YMCA幼稚園と幸が谷小学校、栗田谷中学に通ってる方いましたら情報お願いします。
あと、中古で購入された方などにお聞きしたいのですが
5000万円以内で検討しておりますが、物件はいくら位まで値引き交渉できるのかも教えていただけましたら幸いです。
コンビニは近くにありますか?
学校通いは不便です
ただ、子育てにおいては唯一のスーパー、プラザ栄光の意識の低さの方がストレスかも
震災&原発事故後に近隣エリアのイオン含めてチェックしましたが、
産地に対する意識は明確な差を以てここは最低です
生鮮食料品においては車で買い出しに行くのなら話は別ですが、
近場で唯一のスーパーが信用を置けないってのはそれなりに鬱ですよ
BEに、旦那と子供作らず組合やら委員やらで知り合うオッサンと不倫してる頭のオカシイオバチャンが住んでる。
Hさんだろ。色んな意味でちょっとオカシイとは思っていた。旦那は貧弱な感じするしねwww
ここの地盤ってどうですか?
「どう?」っていわれても、専門家の人はこのサイトに来ないでしょう。
小学生の居る御家庭必見!神奈川区限定「フリ・かめキッズパス」
コットンの住人同士である、小学生の子供が居る同僚が、全く知らなかったので...
神奈川区限定「フリ・かめキッズパス」
横浜FCのホームゲームが、
小学生:無料
保護者:優待価格
の件です。
下記のURLは、区役所のホームページです。
↓↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/fckyodo/kidspass.html
クラブのホームページには載ってないので知られてないのかもしれませんね。
三ツ沢球技場が神奈川区にあることも意外と知られてないのかも。
久々にここにきましたが、すごい書き込みがありますね。
まさに風評被害の元凶。
スーパーの意識の低さ以上に、意識が低いと感じますが。。
住人の方にお聞きしたいのですが、SW棟31階に空物件が多いのは何か理由があるのですか?事件があったとか?
ハーフムーン・カフェ内に食べ物飲み物持参するママさんいますよね。
スタバ内にマックのハンバーガー持ち込めますか?
焼肉店で、自宅のキムチを持ち込んで食べますか?
あなたたち、同じことをやってるのですよ。
日経新聞のホームページに不動産情報会社の
東京カンテイ(東京・品川)がまとめた、
中古マンションの売り出し価格と成約価格の
乖離が記載されていましたが
売り出し後3か月以内に成約した場合の
平均は5.13%でした。
また、1年以内は平均で19.52%です。
コットンの中古は長く売りに出しているものも
多数あるようですが、
取引は大きな値引き交渉があるのでしょう。
INSPAが閉館して今月で2年です。
晴れた週末には、親子で遊歩道を散歩していますが、INSPA敷地内の植栽が手入れされなく月日を感じますが
再開する予定はあるのでしょうか?
>>463
そのうち再開するとおもいます。
送迎用のバスを2台もそのままにしているのが、再開をするためだと思いますよ。
再開しないなら、バスなどとっくに処分するか、他所のINSPAへ転用するでしょう。
INSPA良かったですね。
特に平日午前中は天国でした。
住民割引とか頻繁にあれば、
利用率上がって、閉店に追い込まれなかったのではと思います。
再開を願ってやみません。
INSPAが閉店しているのは、建物や設備を所有していたミキシング社
が倒産した為で、その処理が終わればINSPAは再開すると思います。
客が少なくて閉店したのでは無いようです。
最近引越してきました!
とても気に入っていまして、ここに決めて良かったと思っています。
INSPAの周りを散歩しているのですが、再開したらぜひ行ってみたいです。
ようこそコットンハーバーへ!
ここは、みなとみらい21地区と違って、横浜港臨海で唯一歴史が感じられるマンションです。
神奈川台場や南極観測船「宗谷」、世界初の航空母艦「鳳翔」もこのマンションが建っている場所で起工されました。
歴史を感じながら住む醍醐味は、コットンのもう一つの付加価値です。
末永く、よろしくね。
468さん
横浜臨海部で唯一は言い過ぎ!
ランドマークタワーにある、ドッグヤードガーデンは歴史的建造物として、国の重要文化財に指定されてますよ。それから神奈川台場跡は正式にはポートサイド地区であり、星野町公園から見えるように整備はされましたがね。コットン地区にポートサイド地区、みなとみらい地区と臨海部で特長はありますが、全体で良くなってほしいものです。
コットン愛は理解できますが、コットン地区の発展はみなとみらいやポートサイドがもっと活性化していかない限り、衰退しかねません。
コットン住民の人も、周囲の方も
10/14(日)13:00(Home)横浜FC-ギラヴァンツ北九州 in 三ツ沢
神奈川区・保土ヶ谷区・区民デーです。在住区民は無料観戦できます。
http://www.yokohamafc.com/news/2012/09/03/j238-fcvs-day/
ちなみに在勤・在学の方も無料です。
コットン住人の方は、
無料で観戦できますが、当日の三ツ沢来場は早めの方が良いです。
駐車場は開場の1時間前(10:00)には、満車になることが予想されますので、公共交通機関や自転車がよろしいかと。
J2順位表がこんなことになっています。
【順位表(第37節(10月6日)終了時点】残り5試合。
1位:ヴァンフォーレ甲府 勝点77 / 得失点差 25 引き分け以上でJ1確定
2位:湘南ベルマーレ 勝点64 / 得失点差 17 ちなみに10.14は甲府vs湘南
**************自動昇格ライン*****************************
↑3位:京都サンガF.C. 勝点64 / 得失点差 13 台風で消化1試合少
↑4位:ジェフユナイテッド千葉 勝点62 / 得失点差 22
↓5位:大分トリニータ 勝点61 / 得失点差 15
↑6位:横浜FC 勝点61 / 得失点差 12
**************プレーオフ進出ライン***********************
↓7位:東京ヴェルディ 勝点60 / 得失点差 19
8位:モンテディオ山形 勝点57 / 得失点差 8
9位:栃木SC 勝点56 / 得失点差 5
↑10位:ファジアーノ岡山 勝点55 / 得失点差 3
↑11位:水戸ホーリーホック 勝点53 / 得失点差 1
↓12位:ギラヴァンツ北九州 勝点52 / 得失点差 2
13位:松本山雅FC 勝点51 / 得失点差 4 台風で消化1試合少
14位:ロアッソ熊本 勝点49 / 得失点差-6
15位:徳島ヴォルティス 勝点43 / 得失点差-3 台風で消化1試合少
16位:ザスパ草津 勝点43 / 得失点差-9
17位:アビスパ福岡 勝点40 / 得失点差-10
18位:愛媛FC 勝点39 / 得失点差-4
19位:FC岐阜 勝点33 / 得失点差-23 台風で消化1試合少
20位:カターレ富山 勝点32 / 得失点差-18
21位:ガイナーレ鳥取 勝点31 / 得失点差-45
**V長崎がJFL1位なら自動降格 or V長崎がJFL2位なら入替戦***********
22位:FC町田ゼルビア 勝点28 / 得失点差-28
軒先パーキング-分譲マンションの空き駐車場有効利用
http://doinakasanae.jugem.jp/?eid=1623
コットンハーバーで”軒先パーキング”利用が見込めるのは、現状、花火の時と初日の出の時のみかな。
老人ホームが建設されると駐車場スペースはスーパー周りだけになるし、
何か他にも人を呼べる施設が、周りにできれば、ココに誘致できれば成り立つか!
皆さんの車離れがおさまれば、要らないサービスですが。
ドック横でコンクリート製の構造物を造っているので、搬出用か作業用に持ち込まれたクレーン車でしょう。このスペースでは、ケーソンとか、港湾で使用する大型のコンクリート製構造物をよく造ってますね。心配はいらないと思いますよ。
474さん
ありがとうございます。
>このスペースでは、ケーソンとか、港湾で使用する大型のコンクリート製構造物をよく造ってますね。
そうなんですね。安心しました!
みなとみらい地区にオーケーストア本社と店舗が出来るみたいですね。
http://ryutsuu.biz/store/e121222.html
栄光は大丈夫かね?潰れたりして。
↑59街区のことですね。
オーケーストアもそうですが、隣接のマンションションも気になります。
イラストではベランダ開口部が東向きのようですが、南側に少しでも振っていれば、ベイブリッジも見えそうです。
cottonのPC構造体は安心出来ます3.11の地震でも大きな問題は無かったと思います-ゼネコンの技術力ではかなりの物件てはないでしょうか。
東神奈川駅からコットンに向かう国道15号線の歩道橋工事がやっと始まりそうですね。
エレベータの設置位置などが歩道上にマークされていましたから、今度は本当に工事開始でしょう。
昨年の書き込みからもう一年がたちました。
今年の市場祭りは10月26日だそうです。
↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shogyo/orosi/topics/ichibamaturi...
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