パークタワー横濱ポートサイド

昨日(10/12)、夕方ごろタワー駐車場前に迷惑駐車車両がありました。タワー駐車場に車を入れるのにとても邪魔な場所に駐車されていました。迷惑駐車張り紙もあったので管理組合の方も認識されていたようです。その頃は引越しも行われており、リングシャッターは開きっぱなしという事情もあり、どういう方が止めていたのか分かりませんが、非常に残念な出来事だと思いました。

11,12日と横浜ジャズプロムナードが、
関内・みなとみらいを中心にありましたね。

午前中から夜まで、あちこちのホールを
ハシゴして楽しみました。

食事に一度家に戻ってから、また出かけましたが
当マンションは足の便がよく、苦になりませんでした。

家に帰ってからも、打ち上げの花火が見えましたが
来年の開港150年は、より賑やかなものになるのでは と
期待しています。

あす、マックがベイクオター１ＦにOPENです。

マックいいですね！
本当はバーガーキングがいいですけど。

今日は市場まつりでしたね！皆さん、行きましたか？
私は、マグロ大好きなので、買っちゃいました！
こういう催しがあるのは、市場に近いこの場所なら
ではですよね。

市場まつり、知りませんでした。
定期的にあるのでしょうか？

近いので知っていれば飛んでいったのに
残念です！
情報源は何でしょうか？

毎年やっていると思います。ものすごい車の数ですし、バスも混雑してますよ。
子ども経由でいつも聞いてくるのですが・・・。
市場のHPをチェックして見て下さい。
下記↓
http://www.iris.or.jp/~ysijouci/festival.html

>>573さん、ありがとうございます

暮れの正月用品買出しの頃になったら
市場のHPを覗くようにしてみます。

年に一回です　暮れにはありません

来週はアフターサービスがきますね？
うちは些細なことしかお願いはないんですが、
皆さんはどんなですか？

皆さん、車の洗車どうしてますか？
やはり、スタンドですか？
どなたか、近くにコイン洗車場あれば教えてください。
ところで、敷地内で洗車はダメなんでしょうか？
見たことないので、禁止なんでしょうね？

コイン洗車場ですが
第二京浜を東京方面に走って鶴見区に入ったあたりの下り車線側に
見かけた気がします。
今、ネットで調べてみたのですが、それらしいものは紹介ＨＰが無いようなので
代わりに同じ鶴見区内の以下を紹介します。
http://minkara.carview.co.jp/userid/303262/spot/213254/
また神奈川県のコイン洗車場ですと以下のようなＨＰもありました。
http://homepage1.nifty.com/ssb/wash/index14.html

ちなみにうちは、横浜そごうのパーキングタワー内の洗車を利用しています。
買い物をしている間に洗車してもらえるのでとても便利です。
また仕上がりもたいへん綺麗で、いつも感心しています。
昔は休日を半日使って、洗車して、固形のワックスがけをしていましたが
最近のコーティング技術はホントすごいなぁ・・・と思います。

それから、やはり、敷地内の共用スペースを一定時間占有した状態で
洗車するのは、どう考えても他の住民の方々の迷惑だと思えるので
うちもこの敷地内で洗車することは常識的に禁止だと考えています。

そういえば、宅急便・郵便等を家に送るときに「丁目＋番地＋号」のみにして、マンション名をいれなくても、ちゃんと届きますか？？

>>584
もちろん届きますよ。
入れたほうが親切ではあると思いますが。

アフターサービスが昨日来ました。
細かな点をいくつか指摘していたのですが、対応に当たって
くれた方は、皆さん親切でした。昔住んでたマンションと比べて
安心しました。

外から帰ってきた際に、一階のエントランスの自動ドアの
反応が悪くないですか？センサーの設定の問題だと思うの
ですが・・・。

いつも開かなくてドアにぶつかりそうになります。

斜め前は段々出来てきましたね。もう少しかな？
当初から分かっていたことですが、随分視界が変わりました。
西側の斜めにも、＊＊でかい商業ビルを作っているし・・・。

横浜駅近くの商業地だから、仕方ないのかもしれませんが、
少し残念です。

そう言えば、土曜日にロアのところで撮影してましたね。
もこみちとかがいた見たいですが・・・。

シーバスが通る運河で、可愛らしく水に潜って遊んでいる鳥がいますが
鴨でしょか、名前をご存知でしたら、教えていただけませんか

この写真の鳥は、ゆりかもめです。
くちばしと脚が赤いのが特徴です。

ここは自分の営業にも言われましたが、北東がおすすめだったんだと実感。

>>591
どうして北東？
確かに上の階にいけば、高い建物はなさそうだけど・・・。
その分、値段は確か上に行くほど、傾斜あったような気がします。

西の商業ビルが出来るとなんとなく外観として安定感が出来るような気がします。

Ｗ不動産…いい店期待していたのに

とても基本的な質問ですが。。。
ゴミ出しについてですが、紙ごみやプラなど、回収業者の収集日はゴミの種類によって当然決まっておりますが、住民であれば、各階ダストルームにいつどのゴミを持っていってもよろしいのですよね？？　それともプラは木曜、ペットボトルや缶は土曜というように、収集日にあわせて、ゴミ庫にもっていくようにしなければならないものですか？？

お

>>598
もちろんいつでもいいはずです。
そうでなければ、何のための24時間ごみだし可能か分かりませんよね。
ちゃんと分別をしっかりしていれば、問題ないでしょう。

気になることがひとつ。
最近、空気が乾燥していると感じています。
乾燥注意報も出たりしているので、実際に乾燥しているんだと思います。
鼻・喉が弱いので室内では、加湿器など使い始めていますが、あまり湿度があがりません。
このマンションの部屋は、24時間換気だからでしょうか。
みなさんのお部屋ではどう感じられますか。
何か湿度を上げる良い方法があれば、良いのですが。。。24時間換気を止める？とか・・。
ちなみに、部屋の広さを十分カバーしている加湿器を使っていますから、
器械の問題ではないと思います。

部屋のサイズに合った加湿器でも
静音運転（おやすみモードなど）で湿度をプラス１０％アップ
最強運転で湿度をプラス２０％アップ
程度の能力ではないかと思います。
うちも２週間ほど前からパナソニックの最新型を購入して試していますが
そのような印象を持っています。

ですので
今後あまりにも乾燥がひどい時の対策としては
旅行先のホテルが乾燥していた時によくやっている事ですが
浴槽のお湯をはったままにしてドアを開け放しておくことを
考えています。

熱交換型の２４時間喚起というのは
このマンションのメリットでもありますから
うちではそれを止めようとは思っていません。

他の手段としては
美術館などのように複数台の加湿器で乾燥を防ぐ方法も
あると思います。
どの程度の潤いを求めるのかにもよりますが
もし、真冬の湿度２０％程度になってしまった室内で
加湿器を運転して湿度６０％をキープしたいのでしたら
メーカー提示の２倍ぐらいの能力が必要な気がしています。

洗濯機の配水管の臭いはどうなりました？うちは悩んでいます。

洗濯機の配水管は全然匂いなど、ないですけど・・・。
それより24時間換気のため、近隣に家から出た嫌な匂いが家の中に
入ってきて、先日は丸一日嫌な思いをしました。
シンナーみたいな匂いで喉が調子悪くなりました。
自分の家にいるのに、マスクをしてました。

>>603
洗濯機はどの程度の頻度で使われていますか？

とても快適に過ごしています。自転車置き場が少なさだけが何とかならないのかなと思っています。

私も配水管の臭いが気になり、水周り点検のときに聞いてみました。
配水管の臭いは、洗濯機を使用する頻度が少ないと臭うそうです。
我が家は週２回〜３回くらいの洗濯頻度ですが、臭っていました。
解決策として、
「配水管の臭いが気になるときはコップ２〜３杯分くらいの水を
排水溝へ流すとよい」と教えていただきました。
また、月に１回くらいの割合で、排水口の内側の筒を洗うコトも
教えていただきました。
ちなみに、排水溝の内側の筒は（うまく表現できなくてスミマセン）
お風呂場の排水口の内側にもあります。
そちらも月に１回は掃除するとよいそうです。

我が家は洗濯機の排水溝はほとんど気になりません。
むしろ、風呂場の排水溝からが強烈に臭います。
排水溝は月に1回くらい掃除していますが（風呂場の
その他の部分はこまめに掃除してます）、思い出すだけで
吐き気がするほど凄まじい。。

いつも、極力鼻で息をせずに、根性でゴミを全部取って、
汚れを落としてますが、、
毎月毎月あの作業があると思うと、憂鬱なんです。
少しは楽になるコツがあるんでしょうか、皆さんはどう
されているのか、知りたいです。

ありがとうございました。結構みなさん排水のにおいには苦労しているんですね。前のマンションはそんなことなかったので欠陥なんでしょうか？

あっ、水周り点検のときに聞いたのですが、欠陥ではないそうです。
排水が下から上まで繋がっているので、臭うときがあるとの説明を受けました。

ちなみに、週１回のパイプ○ニッ○ュとかを、洗濯機の排水溝にした方が良いのかも
聞きましたが、パイプが直線なので効果がないそうです。

お風呂場の排水溝は、毎週パイプ○ニッ○ュしてるせいか、月１回のお掃除も
さほど臭いが気になりません。
友達は発泡剤を使っているそうですが、これもかなり効果があるそうです。

なるほど、パイプユ○○シ○ですか！
早速手配したいと思います。ありがとうございます！

そうですね、こういうのをこまめにやるべきでした。

当マンションが、舞台設定に使われるTBSドラマの撮影が明日行われると掲示板に掲示されていましたが、色々な考え方をお持ちの方もいらっしゃると思いますが、個人的には嬉しく思っています。
脚本も野島伸二であり応援したいと思っています。皆さんはいかがでしょうか？

どーでもいーですよー

て感じです

テレビに出たら嬉しいですよね。オンエアが楽しみです。

はぁ？！って感じで、まぁ、迷惑ですかね。

ベイクオーターに新しくＯＰＥＮしたカフェ？へ早速行きました。

マンションからかなり近いし、スイーツもテイクアウトできるし、とかなり楽しみにしていたのですが・・・。


お値段は安いですが、味はそのお値段に等しく・・・
まずくはないですが、かなりボリューム感がないです。
男性だったら絶対に足りないと思います！

スタッフは悪気はないんだろうですけど、全くダメです。
慣れていないだけなのかもしれないけど、オープンまでにもっとトレーニングして欲しいというレベルです。

お水はなかなか出てこないし、「いらっしゃいませ〜」は聞こえるか聞こえないくらいに小さい声だし、メニューも言わないと出てこないし・・・。

厨房のスタッフはあくびしながらスープ入れてるし、、、


オススメできません。。。

ベイクウォーターは一部のテナントを除いてびっくりするぐらい新陳代謝が早いですから、時代の流れで空きテナントだらけで閑古鳥が鳴くという寂しい状態にはならないでほしいですね。私は周辺住民として、なるべくベイで消費してあげています。

ドラマの舞台になるのは嬉しいんですけど、脚本が野島信司っていうのが心配ですね・・・
ほら、「高校教師」をはじめ、暗〜いドラマが多い人だし。

暗い、というか「アブノーマル」な恋愛とかの状況を描きたがる人ですよね。＞野島信二

で、そのドラマの内容ですが、今回のテーマは「スワッピング」だそうで。
「高級マンションの同じフロアに住む夫婦やカップルが、お互いの妻や恋人を
一度交換してみようと思いたったことから始まる波乱を描く」ということです。

・・・・あああ、やっぱり自分もなんだか心配になってきたぞ。

モリモトがつぶれましたね。隣のコンカードはどこかに売られるにせよ、みなとみらいに建設中の本社ビルは途中で頓挫、どうなるんでしょうね。

>>611
排水溝の臭いの件ですが、災難でしたね。
建築関係の方なら普通に分かっていることですが、
排水溝は流し台、お風呂、洗濯機排水溝、トイレ、
場合により空調機の排水ドレンなどが下水道や下水槽に
つながっています。
とうぜん強烈な悪臭が昇ってくるのですが、
それぞれの排水溝のすぐ下に、トラップという
U字型やの字型のものが必ずついていて、
そのなかに封水といって常に水が残るようになっています。
この水が下から上がってくる、臭いや害虫を防いでいるのです。
この封水は水を流さないでいると2週間くらいで
蒸発してしまうことがあります。そうすると
ツンとした悪臭が室内に昇り入るのです。
これは、水をコップ3、4杯流すだけですぐ防げます。

ところで、使っているにもかかわらず、臭い場合、
残念ながら、そのトラップがないことが疑われます。
正しく付けているところと付けてないところがあるのかもしれません。
この場合は臭いはとまりません。施工ミスです。
まれに、正しく付いていてもトラップ内に長い紙等が引っ掛かり、
これが封水を排出してしまい、数日で臭いがし始めることもあります。
いずれにしても、掃除が少ないからといって数日で臭うようなことは
絶対にあり得ません。業者の方の説明はおかしいです。
住民同士情報を交換し、原因を特定し早めの対応が必要ですね。

>>621　
モリモトのみなとみらいで作っていたビルって本社の予定だったんだ。
今となってはですが、全然知りませんでした。

>>621さん

＞隣のコンカードはどこかに売られるにせよ

既に数ヶ月前に売却済みですよ。12月にはNECの関連会社の本社が移転予定です。

>>623さん

オフィスビルですが、モリモトの「本社ビル」ではないはずです。
既に随分前に工事事務所が設けられ、工事そのものも始まっていたはずですが・・・・

＞隣のコンカードはどこかに売られるにせよ

No.624さんの情報を元にネットで調べてみました。

--------------------------------------------------
【売買】JR横浜駅近くのコンカード横浜を売却、モリモト
2008/09/08
　モリモトは2008年8月、JR横浜駅から徒歩5分の場所にあるコンカード横浜を売却した。買い主は、ローンスターグループの特別目的会社とみられる金港町キャピタル特定目的会社だ。モリモトは売却価格を公表していない。

【移転】コンカード横浜へ本社を移転、NECマイクロシステム
2008/09/16
　LSIなどの開発・設計を手がけるNECマイクロシステムは2008年12月下旬から2009年1月上旬にかけて、横浜市神奈川区金港町のコンカード横浜に本社を移転する。
--------------------------------------------------

上記はいずれもケンプラッツからの記事です。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20080903/525890/
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20080909/526068/

「ローン・スターという米投資会社がある。
　ローン・スターは日本買収の代表的な投資会社である。」
などと記載していたブログもありました。
http://plaza.rakuten.co.jp/HEAT666/diary/200409080000/

隣のビルがどした、こうしたと心配しているみたいだけれど
こんないいマンションに住んでいて、
室内で下水の臭いが少しでもしたら、客や訪問者は
ドンぴきだよ。モリモトより自分の資産である
自分のマンションを心配すべきじゃないの。
みんな大丈夫??。

ここ、33,34階はほとんど入っていませんね。

>>627
だからこそ、ドラマの撮影には好都合なんですよ
受け入れる側としても「販促のための宣伝になる」という大義名分が出来るしね。
空き室が全然ないマンションじゃ難しいでしょ。

登場人物がみんな同じフロアの住人という設定ですけれど、舞台となるのは
やはりメゾネット階なのかな

７

９

みなさん、排水溝の臭いの件はいいんですか?

お風呂や洗濯機の排水溝からのものは、臭いトラップ
を付けてないか、封水量が少ないかのどちらかでしょう。
床下のふところ寸法が少ないのではないですか?

この工事は床をはがすなど、結構な工事になるので
業者は渋るのでしょうが、これだけのマンションなら
なおさら見過ごせる問題ではないでしょう。

最も問題は、業者がミスを認めず修理する意思がない所です。
これからのマンション管理におおきな不安を感じます。
信用できない方は当事者以外の専門家や建築家に意見を求めれば
はっきりしますよ。
同じような問題で長い裁判ざたになった例を知っています。
なにしろ、財産の価値に関わる問題ですから。

排水溝の件はしつこいぐらい繰り返し掲載する人がいますね。
該当する人が、三井にちゃんと依頼すればいいのでは？
全入居者に該当する話ではないので、もう他の話にしましょうよ！

2流デベの物件ではないので、社会的信用にかかわる問題で、全戸で排水の問題が生じれば即座に対応するはずですね。

はい、了解です。
そうですよね。
そうなると　いいですね。

＞全入居者に該当する話ではないので、もう他の話にしましょうよ！

これまたものすごい乱暴な意見だこと。。
その他の話題も、必ずしも全入居者に該当するわけじゃないでしょうに。

ベイクォーターの話も、行かない居住者には該当しないし、
ドラマの話も、見ない人には関係ないでしょう。

ペデストリアンデッキに近い階の人は、もっときれいに洗濯物を干してもらえないでしょうか、あの洗濯物を見ると、歩いていて力が抜けます。どうして、あんなスケスケのバルコニーにしてしまったんでしょうね。せっかくのきれいなマンションと、町並みが台無しです。

ワーを!。

失礼な通行人もいるんだな。

排水管の臭いについて・・・・　　　我が家ではアフターサービスのメンテナンス時に排水管接続口を締め直してもらったら
　　　すっかり解消されました・・・・・。

確かに１０階ぐらいまでは通行人、住民の両者にとってバルコニーはプライバシーが保たれるものがよかったような気がします。ガラスにすだれをたらしている人もいますね〔笑〕。でも、生活観が出ていてそれもいいと思いますよ。別に格別に高いマンションでもなく、横浜にありながら子供も老人も和気藹々と言うマンションにしたいですね。ところでここはまだマンション内のサークルみないなものはないですね。たぶん通りすがりの冷やかしがくるのでしょうが、総合的にいいマンションにしたいです。

ここは最上階以外は、高額でもない普通のマンションだと
認識しています。住んでる人も普通ですよね？
私は庶民なんですが。
ただし、確かに通行人に洗濯物が丸見えなのはちょっと・・・
という気がしてます。

玉木宏、TBS初主演ドラマ！！
野島伸司・脚本＆伊藤一尋Pの黄金コンビが生み出す
新感覚ラブストーリー！！

　TBSの金曜ドラマに、「高校教師」「人間・失格」「未成年」といった骨太でオリジナリティのあるドラマを送り出してきた野島伸司（脚本）＆伊藤一尋（プロデュース）コンビが久しぶりに戻ってきた！
　今回のドラマは乱暴に言ってしまえば、野島伸司がかつての恋愛ドラマの名作「男女七人夏物語」のような男女の群像恋愛を野島流に料理するという発想から生み出した明るく、楽しいテイストの恋愛ドラマ。
　このドラマにおける野島流の仕掛けはなんと「パートナーチェンジ＝恋人交換」。
　20代半ばから30代の高級マンションの同じフロアに住む男女4人が、ふとした事から顔見知りになり、なんとそれぞれの恋人を「恋人交換＝ラブシャッフル」することになる！！

　主演はドラマ「のだめカンタービレ」「鹿男あをによし」ほか、様々なドラマ＆映画、CM出演で活躍し、今作がTBS連続ドラマ初主演となる玉木宏。玉木は、貫地谷しほり演じるセレブな恋人・芽衣のコネによって人から見ればエリートサラリーマンとして見られる地位を得ていたものの、その恋人から婚約解消を告げられ、地位と愛情を失う危機に陥る主人公・宇佐美啓を演じる。
　そんな主人公・啓と同じ高級マンションに住み、啓と共に「ラブシャッフル」を試みる住民仲間の、三ヶ国語を操るフリーの通訳・愛瑠、女性専門のカメラマン・旺次郎、開業している心療内科医・正人には、それぞれ香里奈、松田翔太、谷原章介という豪華な顔ぶれの俳優たちが登場する。

　「ラブシャッフル」というパンドラの箱を開けた彼らの行く手に起こる展開とは！！


　尚、制作陣は冒頭でも述べているが脚本・野島伸司、プロデューサー・伊藤一尋、演出を土井裕泰、山室大輔が担当。主題歌には1977年に発売されたアルバム「太陽神」に収録され大ヒット曲となったアース・ウインド＆ファイアーの名曲「FANTASY」、挿入歌はバングルスの「ETERNAL FLAME」

スワッピングの舞台になるとは・・・最悪だな。

ＴＶの話題ですが
昨日のロンドンハーツの原石美女探しで
ケンコバさんの担当のところは
お隣のベイクウォーターで見つける設定になっていましたね。

いつぐらいにロケに来ていたのでしょうか？
きっと先週か先々週ぐらいでしょうね
ケンコバさんを見れた方いますか？

新ドラマのロケでは
玉木宏さん、香里奈さん、松田翔太さん、谷原章介さんを
見てみたいと楽しみにしていますが
こちらの掲示板で記載されていた先日のロケの時に
見学された方はいますか？
また、次はいつになるか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

庶民が多いいマンションですし、埋立地は平坦ですから休日サイクリングにはもってこいの場所です。自転車置き場の少なさ何とかならないですかね。廊下においてもいいですがやっぱりちょっと美観を損ないますし空き多数の駐車場のパレットを駐輪場仕様に改良するなんてどうですか？

うちの妻。声かけられたと有頂天。

自転車、廊下に置いてもいいわけないでしょ。

ドラマの中でマンションの外観が映ったりしたら、
個性的な外観だからすぐひろまるだろうな。
すごい宣伝効果があるかもよ。
素直に楽しみだ-。

ドラマの中でマンションの外観が映ったとき、
洗濯物もバッチリ映ってたら・・・嫌ですね。

それはプロだもの
夢を損なうような画は
映さないですよ。
ノーマンタイ。

ドラマなんかに登場したら、あの洗濯物が・・・・って書こうとしたら
もう既に↑書かれてて笑った。

あれ、マジで何とかしたほうがいいよ・・・・
せっかくのオシャレなデザインなのに。

↑
同感。

せめてものお願い
内側の手すりに、ずら〜っと展示物みたいに
干すのはやめて〜

高層階のみなさんおしえてください。携帯電話の電波いかがですか？私ドコモなんですがかなり弱いんです。

auだけどぜんぜんダメだよ。
話の途中で切れまくり。

ソフトバンクはいかがでしょうか？

うちは高層階の南西ですがａｕは駄目でドコモに変えました。
高層階か低層階かだけじゃなく方位も考えた方が良い気がします。
プラス、友人を招待した時などに入り具合を確認しながら気長に傾向を把握した方が良いと思います。
端末単位でも結構差があるようですから。

洗濯物はねぇ・・・・物干し金具がガラスフェンスの支柱じゃなくて
部屋の外壁の方に付いてたら、だいぶマシだったんだろうけど・・・・・

いまさら「バルコニーには干すのは禁止」なんてことには出来ないだろうしな・・・・

でも、せめてバルコニーの外側に服の正面を向けるのではなくて
外に向かって垂直に（直角に）洗濯物を並べる、というくらいの配慮が欲しいね。

バルコニーで洗濯物を干すのをOKにするのだったら、
低層階だけでもガラス壁を半透明タイプにすべきだったね。

外廊下の排気口が、住人の顔に吹き付けるような高さにあったりしたことからもわかるけど
ここのデザインをした人は、この建物が住人の「生活の場である」ということを
あまり理解していないように感じられる。
もしくはデザイン部門と、客と接する販売部門の連携が出来ていないのか。

パンフレットにお年寄り、妊婦さん、むけにやさしいつくりがほどこしてあり、
バリアフリーなどがあるとうたってました。たしかにスロープなどみかけますが、
あまりつかわれない箇所で、みなさんがよく使う　２Ｆと歩道橋をつなぐ接続橋は
階段のみです。ここにスロープあれば、車イス、バギーをつかう方には便利だとおもいます。

>>337
ここの物件は2006年11月の第一期と2007年1月の第二期で完売していますが・・・
空き物件は未入居というだけです。

ここは、バリアフリーとは言えないと思う。
実際に車椅子や杖使用者には段差や凸凹が多すぎて
危ないと感じるところが多い。
外観は個性的だと思うけど、使いやすさや安全性、
インテリアの設計はもう少し、、、。

ドラマ登場で「アミダくじマンション」の異名が、全国に広がりそうだね。

ここの高層階。空いているようだけどなかなか売りに出ないね。

というか、人が暮らしている気配が全然ない部屋が多いね。特に東側。
そして高層に上がれば上がるほど、その傾向が顕著。

逆に低層になると、洗濯物がズラリと並べられ生活感あふれる風情に・・・・・

教えてください。新聞を取ろうと思っているんですが、玄関前まで届けてくれるんでしょうか。