横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ナイスブライトピア横濱鶴見 住民版」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-07-14 22:04:17

入居予定の方で有意義な情報交換をしたいと思います。
皆さん、よろしくお願いします!


所在地:神奈川県横浜市 鶴見区市場下町1163番地(地番)
交通:京急本線「鶴見市場」駅から徒歩6分

[スレ作成日時]2008-02-04 22:44:00

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ナイスブライトピア横濱鶴見口コミ掲示板・評判

  1. 771 マンション住民 2010/07/01 05:35:28

    駅前のマック閉店しちゃいましたね。
    残念ですが、次は何のお店になるか少し楽しみですね。

  2. 772 住民さんA 2010/07/05 00:44:31

    え~~!
    マック弊店してしまってたんですか!
    最近行ってないので全然知りませんでした。。。
    次は個人的にはケンタッキーかミスドが嬉しいな。

  3. 773 住民さんA 2010/07/05 00:46:29

    え~~!
    マック弊店してしまってたんですか!
    最近行ってないので全然知りませんでした。。。
    次は個人的にはケンタッキーかミスドが嬉しいな。

  4. 774 住民さんE 2010/07/05 01:04:48

    あの場所が最初に出来たときケンタだったんですよ。
    クリスマスイブ以外はガラガラでした。
    その後レンタルビデオ屋に(品ぞろえ薄)
    マックが一番人が入っていたけど、本社の方針じゃ閉店も仕方ないですよね。

  5. 775 マンション住民さん 2010/07/19 01:02:09

     マック
    煙草くさかったですけど、私にとってはたまに書斎代わりに使わせてもらっていて重宝してたんですけどねー
    私みたいのが多かったから潰れちゃったんでしょうか(^^;)?
     市場の他の喫茶店等は個人のお店ばかりのように思えるので、ちょっと馴染みにならないと入りづらいので、後に入る店が何になるのか興味あります。

  6. 776 マンション住民さん 2010/07/22 12:17:35

    いよいよ本格的に建つのかしら

    ブライトピアよりだいぶ安くなりそうですね

  7. 777 住民さんA 2010/07/23 01:30:42

    隣の敷地の計画書ポストインされてましたねー
    でも、随分棟数が多いんですね。
    一気ににぎやかになりそうですね。

    でも、これでようやく線路音が聞こえなくなると思うと嬉しいです。

  8. 778 住民さんA 2010/08/05 15:07:16

    この前の点検のときに全取替えしてもらったはずのレバーハンドルの表面塗装がもうボロボロとはがれてきてます。
    たしかこの掲示板でロットの問題みたいなことが書いてあったと思うのですが、もう一度あるなんて...。

  9. 779 マンション住民 2010/08/07 06:22:23

    うちもドアノブを新しい物にしてもらいましたが、塗装がとれてきてます。
    これからの交換になると有料になるんでしょうか?

  10. 780 住民さんD 2010/08/09 03:35:01

    我が家は、ドアノブではありませんでしたが、窓の
    ガタつきで、ナイスに何度も電話しました。
    ブラックリストに、載ってるかもしれませんが(笑)
    クレームではなく、品質の問題ですからね。
    納得するまで、電話ですよ!

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  12. 781 匿名 2010/08/15 13:12:45

    駐車禁止のエントランスですが、いつも同じ車が駐車してますね。
    軽自動車はよく見かけます。
    ルールはルールで、、、確かにエントランスに駐車できたらいいなとは思いますが、
    ルールは守らないと。一般常識ってやつですか。。。。

  13. 782 マンション住民さん 2010/08/15 23:15:08

    ホントいつも同じ車・・・
    こうなったら該当車両の写真をマンション掲示板に貼るしかなさそうだな。

  14. 783 マンション住民さん 2010/08/16 06:05:48

    外人に何を言っても通じないと思うのだが・・・・

  15. 784 マンション住民さん 2010/08/16 23:47:08

    該当してる人が解ってるなら直接その人に言うのが一番だと思いますよ!
    マンションの契約も出来る位なんですからそれなりの日本語は解ると思いますが…

  16. 785 匿名 2010/08/19 10:28:53

    ポーチ内の花に関しても何度も注意されたぐらいなので、
    きっと車の件も注意しても直らないかもしれませんね。

  17. 786 マンション住民さん 2010/08/19 14:23:16

    しかし、車の駐車が非難されるのはわかるのですが、ポーチの中の花は自由にさせてあげてもいいんじゃないかとずっと気になってました。不快に感じたり私はしないのですけどねー。いきなり理事会の議事録に一方的に”花を減らさせる”みたいなことが決められていて驚いたのを覚えています。

  18. 787 住民さんA 2010/08/24 02:51:28

    今年も花火きれいでしたね~!!
    我が家の洗面台の排水の金属部分に錆?と思われるものがでてきてしまいました。
    メンテってどこに言えばいいんですかね?

  19. 788 マンション住民さんα 2010/09/21 12:28:27

     先日、TVで放送してました「ガイアの夜明け」を見ました。

    ナイスさんの管理に関して、特にいいとか悪いとか印象はないのですが、
    土日休みのない管理とはいえ、個人的には管理費が高いのではないかと感じました。

     一度、色んな管理会社さんに声をかけて見積もりを取ってもいいかも…
    と思いましたが皆さんはどう思われますか?





  20. 789 住民さんA 2010/09/24 22:40:09

    管理費はそう高いとは思いません、駐車場はどう思われますか?最低500円は今時この界隈では、ただ同然。
    入居者が若いので、最低を5000円位にして、将来のことを考え積み立てて置くと言う考えは如何ですか。

  21. 790 マンション住民さん 2010/09/25 00:39:00

    管理費高いかなあ?自分はそうは思わないけれど。

  22. 791 住民 2010/09/26 14:35:43

    高いとは思いませんでしたが友達はキッズルームとかないのに結構するね!と言われた事があります。

  23. 792 匿名 2010/09/27 00:21:39

    私は他のところに住んだ事ないので、一般的な管理費がどの程度か良く知りませんが、こんなものかな、と思っています。
    確かにキッズルームもありませんが、隣に「ゆうづる」や大きな公園があるので、余所よりはいいか、とも思います。
    しかし、この界隈は幼児の数に対して、保育園が少なすぎると思います。
    特に、鶴見区は横浜の中でも状況が悪いらしいので、この点をなんとかしてもらいたいです。

  24. 793 匿名 2010/09/27 01:11:07

    すんません、792です。
    保育園の話は、あくまで行政の話なので、このマンションの住民の方でどうこうできる話ではありませんね…(汗)
    勢いで、書いてしまい、すみません。

  25. 794 マンション住民さん 2010/09/29 14:02:40

    いつもの軽自動車の長時間駐車が常態化してきましたね。。

  26. 795 マンション住民さん 2010/09/30 06:11:01

    変な外人のあの汚い軽自動車でしょ
    あの車のせいでマンションが安っぽく見える

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  28. 796 マンション住民さん 2010/09/30 09:12:23

    この際完全に車両駐車禁止にしてみてわ、いかがでしょうか?

  29. 797 マンション住民さんα 2010/10/01 07:16:55

    各部屋によって管理費が異なるので何とも言えませんが、このマンションの管理費が10010円~15730円なので、一世帯の平均を12500円と勝手に決めさせていただくと、12500円×150世帯=187万5千円。
    管理人さんへの給与や清掃道具費、ナイスコミュニティーへの利益をいれて、月187万円は…^^;
    年間にすると2250万円…

    ちなみに「ガイアの夜明け」で取り上げられていたマンション(ブライトピアのすぐ近くにある国道沿いのマンション)は、管理費の見直しにより現行の管理費が60~70%ぐらいになるようです(しかも管理状況が良くなる)。

    実際にどのくらいの管理費が適正で高いのか安いのかは素人には判断できませんが、もし今と同じ管理内容で安くなるのでしたら一度見直しなり、コミュニティへの交渉なりしてもいいのではないかと思います。


    789さん
    将来の修繕費という考えは大賛成です。
    しかし管理費にしろ、修繕費にしろ、駐車場代にしろ値上げはなかなか難しいらしいですよ。
    私が落ち着けたいと思っているところが、管理費を下げ、下がった分を修繕積立金に充てることで
    月々の管理費・修繕費は変わらないようにしたいというところなのです。

    ナイスさんに最初に渡された修繕計画表ではBパターンの場合そろそろ値上げしないと計画から外れるみたいですしね。


  30. 798 マンション住民さん 2010/10/01 11:10:35

    管理費を見直すとなれば、一番簡単なところで、二日おきに来ていただいている掃除の方、自宅の前位は自分たちで掃除できるとして、管理人さん、必要ですか?ゴミ置場の整理整頓は居住者が交代で行なう、マンションの周囲や玄関先は、気が付いた人が掃除をする、管理人の仕事はまだあると思いますが、これだけで年間300万以上節約できると思います。まだまだありますよ無駄と言ってしまえば無駄が、管理費が高いと思っている人、積極的に旗振りしてはどうですか、資産価値が下がらないように頼みます。  私は協力しません、むしろ反対に回るかも。

  31. 799 住民さんC 2010/10/02 11:24:00

    うちの実家のマンションではいくらか賃金を出して、ゴミ収集所も含めて
    清掃を住民で行っています。
    そうすれば、かなり安くなるんじゃないですか?
    ただ、この時代、このマンションでできるか、無理な気がする。
    その辺にゴミを捨てる住民もいるし、ゴミを拾わない住民もいるし。

  32. 800 住民さんA 2010/10/07 13:14:13

    管理費ねえ・・・そりゃ安いに越したことはないよね。
    管理費が安くなって管理状態が良くなるって、
    普通に考えたら考えづらいんだけど、見えないところでどこを削ってるんだろ?
    正社員を減らして、バイトを増やすとかかなあ?

    見えないところで享受している便利さがあると思うので、
    で、それによって管理費を払ってると思ってるので、私は現行でいいです。

    管理費減らしたいための、掃除当番は勘弁ですわ~。
    気づいた人が掃除ってやったら、家にいることが多い人なんかは特にストレスたまると思うよ。
    あーまたゴミ落ちてる!私ばっかり拾ってる!ってさ。

    数年たって管理会社を変えるってのは、アリだとは思うけど、
    そのときは管理のレベルだけは下げないでね。

    あと、クルマの件。
    誰が止めてるのかはっきりしてるのであれば、管理組合に言ってもらったら?
    もし外国人だったら、ここを読んでる可能性は限りなく低いと思うよ。

  33. 801 匿名 2010/11/07 13:58:25

    マンション前に昼夜問わず停めてある三河ナンバーのグレーの軽自動車は住人のですか??
    あまりに毎日堂々と停まってるので気になります。

  34. 802 マンション住民さん 2010/11/09 02:27:56

    801さん、管理人に言いましょう。

  35. 803 住民さんA 2010/11/12 09:36:01

    車の違法路上駐車は管理人に言うか、組合に要望書を提出するか、個人的に警察に
    通報ですね。
    私は以前、一度別の車で組合に要望書の提出と警察に通報したことあります。

  36. 804 マンション住民さん 2010/11/14 10:46:35

    803さんへ 余り賢くないなぁ、警察に言ってご覧、馬鹿!とは言われないまでも、警察は(この場合マンション敷地内の歩道)治外法権で何もせず、マンション内で解決してと言って、直ぐに帰りますよ。        
    以前要望書を提出されたようですが、どうなりました?解決しましたか? 教えて欲しいなぁー。
    管理人に言って解決できることではなく、我々の組合が考えることだと思いますが?。
    私はそんな細かいことには興味がありませんので………三河ナンバー 頑張れ!!!

  37. 805 マンション住民さん 2010/11/18 07:48:41

    804さん、興味が無いなら子供みたいに茶化すような口出しをしなければよいのでは??
    しかも路上駐車に頑張れ、なんて全く意味がわかりません。ふざけた書き込みです。
    もしかしたら804さんも路上駐車している中の1人なのでは?と考えてしまいますよ?
    せっかくの共有の掲示板なので、もう少し大人な書く方ができないでしょうか?

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  39. 806 マンション住民 2010/11/19 00:19:23

    805さんと同じ意見です。頑張れはさすがにどうなのかな?と思います。三河ナンバーの人は駐車場がないんですかね?二台持ってて置き場がないとかですかね?

  40. 807 マンション住民さん 2010/11/20 00:22:02

    806さん、ただ単に駐車場の出し入れが面倒くさいだけですよ。
    三河ナンバーと軽の外人、引っ越してくれないかな。

    804はどうかしてるぜっ

  41. 808 マンション住民 2010/11/20 12:11:08

    面倒だからと言う理由で置かれたらみんな迷惑ですよね!自分勝手ですよね!

  42. 809 マンション住民さん 2010/11/26 09:41:40

    804さんへ、
    803です。
    その後の経過を教えてほしいとのことでしたので書き込みしました。
    警察への通報と組合に要望書を出し、時間は掛かりましたが今では
    ほとんど見かけません。
    皆さんも迷惑でご存知の、ちょっと危なそうなセダンの車です。
    乗ってる兄ちゃんも今風の感じの若者だったと記憶してます。
    管理人さんも、車の所有者を見つけた時には、「ここは駐車禁止」と声を
    掛ける事もしてくれたようです。
    こういうことは、すぐに解決することは難しいので、少しずつ改善
    するよう努力することが大切ではないでしょうか?

    今後はせっかくの掲示板を荒らすようなふざけた書き込みはしないで
    ほしいと思います。

  43. 810 マンション住民さん 2010/12/04 00:55:23

    809さんへ
    まってく同感です。

  44. 811 匿名 2010/12/04 13:51:29

    809さんと同感です。

  45. 812 マンション住民さん 2010/12/14 23:31:22

    あの外人の汚い軽自動車、誰か燃やしてくれ

  46. 813 住民さんA 2010/12/18 12:11:11

    そんな書き込みする前にやることがあるでしょうに。

    程度が低いなあ。

  47. 814 マンション住民さん 2011/01/03 11:59:34

    みなさんあけましておめでとうございます。
    最近インフルエンザが流行っていますね。
    マンション内で流行らないように気をつけましょうね。

  48. 815 マンション住民さん 2011/01/11 02:32:35

    新年明けましておめでとう御座います!

    今年もより良いマンションライフができるようお祈り申し上げます(^^)

    私は大晦日に熊野神社に行ってきました~!

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  50. 816 匿名 2011/01/17 17:34:45

    自家用車をお持ちの方にご質問ですが、皆さんはどこで洗車されてますか?
    また、どこかお勧めの所てありますか?
    宜しくお願いします。

  51. 817 まんじゅう 2011/01/20 12:32:37

    15号生麦付近の右側に水洗い洗車100円の所があります。ただ乾燥が無いのでタオルを借りて自分で拭かないとなりませんが。

  52. 818 匿名 2011/01/21 08:54:00

    817さん
    情報ありがとうございます!
    探していってみます!

  53. 819 匿名 2011/01/22 08:51:38

    うちは15号沿い川崎元木にあるエノオスで洗車します。400円でタオルなどはあります。100円で掃除機も借りれたりカードあればガソリンも安いので全てそこで済ませてます。

  54. 820 マンション住民さん 2011/03/11 10:44:29

    すごい地震でしたね!

    ただ今会社で足止め中のため、マンションの状況がわからないのですが、もし掲示板見ている方が
    いたら情報を教えていただけると幸いです。

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    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸