インプレスト大倉山PART2

大倉山の相場ってけっこうお高いんですね。びっくりしました。
武蔵小杉のタワマンに住めちゃいますね。

東横線は高いですから
綱島は少し安くて狙い目です
急行止まるし

東横線は高いと聞いていましたが、神奈川県に入ればもう少し安いかと思ってました…
小杉は人気だから高いと知ってましたが。
綱島が狙い目なんですね。情報ありがとうございます。綱島は以前行ったことありますがお店も沢山あり栄えていた印象です。

小杉のタワマンはもっと高いよ。18万だったら狭い、もしくは低層階しかありません。

30年後に物件価値がいくらあるかで判断ですね。

壁面緑化はなくなったんじゃないかな…!!

壁面緑化の工事やってますよ。
ネットを張り植物植えてありますよ、まだ植えたばかりで、
成長していませんが、イースト５０６から５１１の前擁壁に出来ています。

植物が育つと綺麗になりそうです。

建物のベージュに植栽のグリーンがよく映えそうですね。
近所でよく通るので育っていく様子が見れて楽しみです。

壁面緑化は、中途半端だと余計にミジメになるので、枯れているようなことのないように、しっかり管理をやってほしいです。

＞８８４さん
　契約者なら契約者スレに投稿してください

このスレはネガティブな発言が出ると、すかさずフォローが入りますね。契約者の方、パトロールお疲れ様です！（笑）

自分がこれから新築マンションで、色々な楽しみをもって新生活を始めようとしてるんだから、当たり前ですよ。

>884さん
管理は重要ですね。壁面緑化だけでなく、管理をきちんと考えてやっていることで30年後の価値に大きな差がでてくると考えています。管理計画は熟読しておいた方がいいと思います。
ところで、キャンセル住戸がでてこないところをみると、ローンの審査はみなさん余裕であったということかな....

お金持ちしか買えないからね、このマンションは。みなさん余裕あるんでしょうね。

お金持ちなら、わざわざ地盤が緩くて西向きで二流デベのマンションは買わないでしょ。

お金のない人は、地盤が緩くて西向きで二流デベのマンションすら買えないのよ。

てか、>891って、今更何が言いたいのか全く分からないな。
世の中つまらないのなら、ボランティアでもしたら？

＞893
890の勘違いポジに対する891の返しは的を得ていると思うよ。

https://www.sumai-surfin.com/re/28346/　
だと平米単価はいくらぐらいですか？会員ではないため閲覧することができません。

＞８９５さん
　何時の時点の単価を知りたいのですか。
　今時点なら当然分譲価格から割り出せば、
　近辺のであれば検索で出ていました。

境界を明確に主張することは、セキュリティ上は間違っていないと思います。
ぶつけられた時の修繕費が高そうなのと、植栽とかでもよかったかもしれませんね。

植栽など後々の管理落ち葉の清掃など苦情もでるのでは
役所の指導でガードレールにしたのではないですか。
道路側で役所の指導だとおもいます、舗装改修もしているし。

>899
役所の指導でしょ？ガードレールを勝手に付けるわけないじゃんwww

全体にガードレールつけるならわかるけど
ついてたりついてなかったりするな所があるようだが？

行政から指導された箇所だけつければデベとしては問題ない。外観なんかどうでもいい。

このような人はどこにもいます、
小さい事も気になるのでしょう前にも東側道路が亀裂で土砂崩れになるとか
スレありましたが、舗装の修復もされました。
ガードレールがどうのとか、
役所の完了検査もあることだし、好きに工事は無いと思いますね。

環境はさておき、建物の外観や植栽などパークホームズのほうが手をかけてる？というか、お洒落な感じがします。
こちらの外フェンスや植栽は安っぽいような気が…。ご覧になった方、どう思いますか？

共有設備はケチって、そのかわり専有部分にお金をかけています。

あのカーブの出っ張ってるガードレールと街灯は危ないな。
いつか前みたいに不慣れなトラックとかが突っ込むね。

開発条件に道路拡幅で敷地一部負担させておいて電柱街灯はそのままでは危険では有るが
開発事業者には関係なく東電がやるべき事でないですか、東電も横浜市に電柱の土地使用料を
支払してるとおもう。
電柱を境界まで下げれば道路も少しは広くなるのでは。敷地一部負担したマンション側も
周辺住宅も意味があると思いますが。

フルローンで購入した人どのぐらいいますか？
私の場合は年収450万でローンは3000万です。

何だかんだと長い間中傷スレがありましたが、ほぼ完成しましたね。
今日から内覧会が有るようで入居者が来られており、付近も静かになりました。
このコーナーも終りですね。

>913
このマンションの価格帯を考えると、年収450万だと寂しい思いをする可能性がありませんか。
頭金を良く貯めましたね!

>915
上から目線、年収で人を値踏みする、ような発言は如何かと思いますよ。
人生を豊かにするのは何もお金ばかりではないですし。
私も913さんと同じくらいの年収ですが、寂しい人なんて思われたくないものです。
あなたのような人が隣人や子供が同級生とならないことを願います。

↑ウソだと思います。

私も平均年収が400万くらいの小規模の会社です。

なので、ローンがたっぷりあります。

結構皆さんチャレンジしてんですねー
若いのかな

プレミアムステージの後、価格の見直しがあったのでしょうか？

お金と健康は大事です。
これからの格差社会を生き抜くには
やはりお金はないよりあった方がいい。

私は、中小勤務で年収が４００万程の会社なので、格差社会の下と思ってます。
なので１０円、２０円でも安く買いたいので、スーパーの安売りが始まる夜８時以降に行ってます。
安い給料でもそのドケチ生活で得た貯金や多額のローンで私は、ここを購入しました。

頑張りましたね
入居楽しみですね！