インプレスト大倉山PART2

交通量の多い幹線道路、環２と綱島街道がある時点で落ち着いてるとは言い難いような？
街の上空には新幹線高架、東横線高架が浮かび、西側、北側にはかつて日本一汚いとされた悪名高き鶴見川。
川側の地域は土地が低くて昔から川の氾濫に悩まされた地域で、当然地盤も緩い。

新羽、綱島、鶴見区に囲まれてる立地も気分的になんとなく残念・・・大倉山の印象はそんなかんじ＾＾；

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>594は、ネガティブ思考な方ですね。悪いとこしか見えないだろうな。

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ネガティブな書き込みする人って、いろんなスレで同じような事書いてるんだよ。

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ネガネタがいつもワンパターンで逆に笑えます。

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大倉山に一度住むと、他に出たがらない人が多いと地元の不動産屋、大手不動産業者から聞いたことがあります。
お洒落､高級住宅地と言ったら言い過ぎかもしれませんが、閑静な住宅地であることには間違いありません。
商店街の名前が、ギリシャを全面的に押してて恥ずかしいとありましたが、特にはそこはアピールしてませんよ。いたって普通の商店街です。
住みやすい、素敵な街です。人それぞれ空気が合う街ってありますよね。

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大倉山とても良いところだと思っています。

ただ、一流デベでもないインプレストの値付け、かなり高値強気な気がしてなりません。ま、そう思う人は買わなきゃいいし、買わないと思いますが。

大倉山物件ってことで、どうも気になります。残２戸…

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だからどのへんがお洒落なのかと？
具体的な話がいつまで経っても出てきませんね笑

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601さん、それは人それぞれの感性だからね～
何でか分からない人はここは合わないということでしょ？
あなたが好きな街で考えてください。

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594も感性でしょう。感性というか具体的事実ですかね。
まあ大倉山をお洒落だと感じる人も世の中にはいるでしょう。
そういう感性の持ち主が多く住んでるのが大倉山だということです。

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どんな街でも世の中にここが好きだと思う人がいるからマンションは売れるんじゃないの？
何でこんな場所に？ってそこに興味がなければ思うでしょ。

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ここは何故こんなに坪単価が高いのでしょ

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HPに掲載されている2部屋は、大きい方が坪251、小さい方が坪241。人気の東横線港北エリア、駅近物件でもあり、表面的にはそんなに高くないんじゃないかな。でも、物件自体のマイナス面を考えると、買う決断はなかなかつきませんが。

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マイナス面?

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同じくマイナス面知りたいです。
デベ三流、地盤、固定資産税割高ってところですか？

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また同じ話の繰り返しするの？アハッ！

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ここはもうワンパターン討論会です。

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暇じゃないから最初から読み返してられないの

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貧乏暇なし。

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こんばんは。
今日犬の散歩で通ったら、囲いがとれて中が見えるようになってました。

これで完成なのかな？
自分はちょっとびっくりするような印象です。柵とか雨どいとか・・・

取り急ぎ報告まで。

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完成だと思います。普通じゃないですか。

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完成予定は9月だからまだだね。

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8月完成かと思っていました。

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完成は9月ですよ～(^｡^;)

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柵?なんてあるんですか?

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雨どい？普通？

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柵とは　通路（廊下）の手すり、
雨樋は　廊下、屋上の排水竪樋の事と思いますが
表現の違いでしょう。

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プレハブ小屋みてーだなｗ

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タイル貼れば雰囲気が変わるでしょ。

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＞６２１さん　　＞６２２さん
プレハブみたいな・・・意味不明
タイル張れば・・・独立柱はタイル張りですが
想像だけでなく、現場見たら。

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モデルルーム開けてから1年、87戸しかないのに、まだ売れ残ってる。売れない理由は何ですか？

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過去スレ読んで下さい、

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隣の白楽レジデンスも入居が始まったあたりもまだ残ってましたよ。

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こんなページを発見しました。点数が高いのか低いのか分からないです。
http://www.mansion-note.com/mansion/1578910

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リストの方が点数高い・・・。

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621さん、高い金出してプレハブみたいだと思うような物件買わなくて良かったじゃないですかぁ～本当に良かったです！

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プレハブとはどんな建物なのですか?HPのCGを見る限り標準的な建物に見えますが。

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プレハブとかどのような物を言っているのか、
理由のわからぬ事言っている？？？？？僻みですか
しかし残り1住戸だそうです。

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残り1戸。どっちが売れたのですか。デベのHPが機能してない。

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HPではW-Aが残りの様に思いますが。

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HP更新されてますよ、西北の2階角部屋が最後です。

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確かに削れるものは全部削った感じですね。
崖地は地盤改良のコストがかかるので、建物自体が安っぽくなるのは仕方ないんだそうです。
1億超えてもいいならもっとよい感じになったんでしょうけど。

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>プレハブとはどんな建物なのですか?HPのCGを見る限り標準的な建物に見えますが。
休日に実際見てきましたがＣＧとはかなり雰囲気違います。
山を登った道路から見られるので気になるようなら確認してきたほうがいいですよ。

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HPの残住戸２０１号とありますが、２１０号の間違いでしょう。

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CGは修正されて綺麗にみえますね。
見合い（古い・・）写真の修正と同じ様なものですね。
惑わされないように、現物とかなりちがいますね。
完成後の正面どうなりますかね。　いまさら・・・・遅い。

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末長組と同じ感じですか？

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＜６３９さん
末長組と言うゼネコン有りますが。
末長組と同じとはどの様なことを言うのですか。

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現地をなかなか見に行けないのですが、CGと全く異なる陳腐な仕上がりになっているのでしょうか？色合いとか多少の違いはありえることなんでしょうが、明かに粗悪になっているなら許せませんね。

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>640さん
末永組さんのように傾斜地に独創的なマンションを建てた。 という意味です。
このマンションは、外見からは独創性は感じませんが、解放感は最高だと思います。

現地は見てないですが、吹き付けの部分がCGと違うのですか？確かに光の当たり方で見た目がだぶ変わると思いましたので...
コの字で中庭があるマンションが構造物として興味があり、気になっています。

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いやぁ～今もたいしたデザインの家に住んでますから、普通に生活できればかまいませんよ。外見だけかっこよくても中が安普及マンションも沢山ありますからね。

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