横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「インプレスト大倉山PART2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-27 00:08:38

インプレスト大倉山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番(地番)
交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.73平米~106.52平米
売主・事業主:双日新都市開発
施工会社:安藤建設
管理会社:双日総合管理

[スレ作成日時]2012-10-06 06:50:12

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インプレスト大倉山口コミ掲示板・評判

  1. 393 匿名さん

    じゃ、単純に物件そのものの価値と値段が釣り合っていないってことじゃね?

  2. 394 ご近所さん

    >379 お詳しいですね。
    大曽根台は今も立派なお家が多いですよ。二丁目はもともと土地持ってる地主さん。
    三丁目は町工場跡地にマンションが建ったくらいで昔から大きい家はなかったんじゃない。
    地下水位が高くて昔から水捌け悪るいからそりゃあ地盤は緩いよ。

  3. 395 匿名さん

    >393
    サラリーマンは価格的になかなか手をだせる物件ではないかと。
    やはり、地元の地主さんの引越が多いのですかね。

    生活に余裕がある人が購入するマンションかと考えています。
    私は厳しいですが。

  4. 396 匿名さん

    >395
    もっと値段の高いマンションでも魅力のあるものはサラリーマン層が買っています。近くでは武蔵小杉・元住吉・日吉とか。ここが売れ切れていない理由は、値段の絶対額が高いからではなくて、値段に見合う魅力がないからなんでしょう。リスト並みまで引き下げれば売れるはずです。

  5. 397 入居予定さん

    当初から判っていることですが

    インプレは傾斜地で土留め工事、法部分の工事も多く一階床下のピット部分も多く
    戸数も他より少なく工事費用が掛かり割高と思います。
    リストが完売したからリスト並みの価格にすればは違うのでは・・・・
    敷地一杯で余裕、緑地も僅かな所と比較はどうかな、

  6. 398 不動産業者さん

    感じる魅力は人が決めるものかと。時間をかければ、どのマンションも、こだわりさえあれば、どんな価格設定でも売れるかと考えています。

    が、期日内に売り切って、多くの利益を稼ぐということをしようとすると、マーケット調査をきちんとしてマスのニーズにあった商品を提供したマンションが売れるんだと考えています。売れているマンションは日本人の平均的な考え方のマンション、売れていないマンションは何か突拍子もないことを考えているという感じです。

    どちらがいいかは、個人が決めることかと。

  7. 399 匿名さん

    大倉山に限定して探している人が検討しているのかな。別の駅でも良いのなら、明らかに割高なここを選択する理由が全くわからん。

  8. 400 匿名さん

    最近は元住吉が終わったので、武蔵小杉関係者のカキコミが多いようですねw
    それとここを買えない連中のやっかみが多すぎる。
    買えないのは自分のせいで、ここを検討している人達には全く関係の無いことでは?
    例えば、>>399はそもそも何が目的で、わざわざここに書込んでるのかな?

  9. 401 匿名さん

    人によって考え方は違うのでしょうが、私にとっては西向きはかなりのマイナス要素です。価格は許容範囲なのですが。残念です。

  10. 402 匿名さん

    買えないやっかみとか書くから荒れるんじゃないの?
    多分お金の問題じゃなく条件の問題でしょうね。
    大倉山にそんなにブランド性があるとは思えないし、
    各停、西向き、坂といったマイナス要素に吊り合わない価格設定にみえます。
    同じ東横線なら他の駅のほうが明らかに駅力が高いんだし。

  11. 403 匿名さん

    やっかみの人もいるのかも知れないけど、
    単なる冷やかしで書き込んでいく人も多いということを覚えておくといいよ。

    >それとここを買えない連中のやっかみが多すぎる

    こんなところしか買えない人たちを冷やかして反応を面白がってる人もいるからね・・?

  12. 404 匿名さん

    人によって考え方は違うのでしょうが、比較的便利なのに比較的田舎、丘の上なのにマンションまではほぼ平坦、低層なのに見晴し良い、仕方なくでしょうが棟配置が斬新、といったところに魅力を感じましたが、価格は許容範囲外でした。残念です。

  13. 405 匿名さん

    >404
    長所もありますが、短所と総合すれば、値段が割高、ってことですかね。

  14. 406 匿名さん

    残り5戸です。

  15. 407 匿名さん

    なんだかんだで、売れてますね。

  16. 408 匿名

    今朝また大きな広告が入ってましたね。

    広告では残り6部屋とか。約7000万円の部屋の掲載がありました。
    苦戦しているのでしょうね。ちょっと高すぎです。

  17. 409 匿名さん

    約1年前、東横沿線神奈川エリアで販売予定の数あるマンションの内、パークハウス日吉・プラウドシティ元住吉・インプレスト大倉山の3つは立地が秀逸で根付けさえ間違わなければ早期完売間違いないと専らの評判でした。ここだけ根付けを間違えてしまったようですね。

  18. 410 匿名さん

    ここには、購入検討者はいなさそうですね(笑)
    大幅値下げが必要ですな。

  19. 411 匿名さん

    値下げするのかな?

  20. 412 匿名さん

    割高価格でま9割以上契約済だから、デベとしてはこっそり値引きしても十分利益は確保できますね。

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