じゃ、単純に物件そのものの価値と値段が釣り合っていないってことじゃね?
>379 お詳しいですね。
大曽根台は今も立派なお家が多いですよ。二丁目はもともと土地持ってる地主さん。
三丁目は町工場跡地にマンションが建ったくらいで昔から大きい家はなかったんじゃない。
地下水位が高くて昔から水捌け悪るいからそりゃあ地盤は緩いよ。
>393
サラリーマンは価格的になかなか手をだせる物件ではないかと。
やはり、地元の地主さんの引越が多いのですかね。
生活に余裕がある人が購入するマンションかと考えています。
私は厳しいですが。
感じる魅力は人が決めるものかと。時間をかければ、どのマンションも、こだわりさえあれば、どんな価格設定でも売れるかと考えています。
が、期日内に売り切って、多くの利益を稼ぐということをしようとすると、マーケット調査をきちんとしてマスのニーズにあった商品を提供したマンションが売れるんだと考えています。売れているマンションは日本人の平均的な考え方のマンション、売れていないマンションは何か突拍子もないことを考えているという感じです。
どちらがいいかは、個人が決めることかと。
大倉山に限定して探している人が検討しているのかな。別の駅でも良いのなら、明らかに割高なここを選択する理由が全くわからん。
最近は元住吉が終わったので、武蔵小杉関係者のカキコミが多いようですねw
それとここを買えない連中のやっかみが多すぎる。
買えないのは自分のせいで、ここを検討している人達には全く関係の無いことでは?
例えば、>>399はそもそも何が目的で、わざわざここに書込んでるのかな?
人によって考え方は違うのでしょうが、私にとっては西向きはかなりのマイナス要素です。価格は許容範囲なのですが。残念です。
買えないやっかみとか書くから荒れるんじゃないの?
多分お金の問題じゃなく条件の問題でしょうね。
大倉山にそんなにブランド性があるとは思えないし、
各停、西向き、坂といったマイナス要素に吊り合わない価格設定にみえます。
同じ東横線なら他の駅のほうが明らかに駅力が高いんだし。
やっかみの人もいるのかも知れないけど、
単なる冷やかしで書き込んでいく人も多いということを覚えておくといいよ。
>それとここを買えない連中のやっかみが多すぎる
こんなところしか買えない人たちを冷やかして反応を面白がってる人もいるからね・・?
人によって考え方は違うのでしょうが、比較的便利なのに比較的田舎、丘の上なのにマンションまではほぼ平坦、低層なのに見晴し良い、仕方なくでしょうが棟配置が斬新、といったところに魅力を感じましたが、価格は許容範囲外でした。残念です。
残り5戸です。
なんだかんだで、売れてますね。
今朝また大きな広告が入ってましたね。
広告では残り6部屋とか。約7000万円の部屋の掲載がありました。
苦戦しているのでしょうね。ちょっと高すぎです。
約1年前、東横沿線神奈川エリアで販売予定の数あるマンションの内、パークハウス日吉・プラウドシティ元住吉・インプレスト大倉山の3つは立地が秀逸で根付けさえ間違わなければ早期完売間違いないと専らの評判でした。ここだけ根付けを間違えてしまったようですね。
ここには、購入検討者はいなさそうですね(笑)
大幅値下げが必要ですな。
値下げするのかな?
割高価格でま9割以上契約済だから、デベとしてはこっそり値引きしても十分利益は確保できますね。