ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板

毎週末、西側道路セントベールの入り口に同じ車グレーのBMWがいつも駐車していて邪魔です。ただあの道は駐車禁止ではないので仕方ないのでしょうか。注意したくともできない現状です。

確かに西側道路セントベールの入り口付近の駐車は問題ですね。この通りも駐車禁止ではないですか。
セントヴェールガーデンが開放空地となっていて、火災の時には消防が乗り入れをすることが前提になっていますが、フロラージュ側の駐車も含めて、障害になる可能性があります。

駐車禁止ではない場所だからといって駐車をしていいというわけではありません。
所謂、青空駐車となります。夜間（日没から日の出まで）は８時間、日中は１２時間以上駐車すれば処罰の対象になります。罰則は行政処分となりますので、裁判所への出頭となり、罰金も数万円にもなります。
地元の警察に通報すれば、上記の時間以上に駐車をしていれば違反となり、車にシールが貼られます。

話を変えて恐縮ですが、青葉区の保育所に入所になられた方はいらっしゃいますか？区役所に聞いてもはっきりとした答えは返ってはこないので…特別な事情（始業時間が早かったり祖父母が遠い）がない場合にサラリーウーマンの事務員さんが区を超えて入所するのは難しいでしょうか…

先程〔巡回連絡カード〕がポストにありました。
宮前警察からのお尋ねです。皆様はどこまで詳しく記入するのでしょうか。
プライバシー保護の時代にあまり記入したくありません。
提出は義務なのでしょうか。
以前の所では、警察官が感じ悪く家庭内容を知らせたくない人でした。
警察を信用できないのでは、悲しいですが・・・・・・・

>>827
義務ではありません。ただ住民が不在時に何かあった時（火事、泥棒）警察に住人の情報が無いというだけのことです。

827さん

収集目的は明記されていますが、取り扱い方法についてはまったく記載がありませんね。
事業者であればお粗末といえますが、行政機関については法令が異なるようです。

こちらを見て判断するしかないようです
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H15/H15HO058.html

827さん

先週の土曜日におまわりさんが回っていました。
ちょっと不慣れな、でも感じのよい雰囲気のおまわりさんだったので迷わず提出しました。
記入は表面だけでよいとのことでした。（そういえば裏面はまったく見ることもしませんでした・・・）
これを出してもたぶん一度も使われることは無いだろうなと思いつつ、いわば「安全のおまじない」見たいなもの
と考えながら記入しました。
でも　引っ越してきてから１年経過しての巡回････おまわりさんも人手不足なのかな？

いぜん何かの事件で、警察を装って玄関を開けさせる、、、、というのがありました。世知辛い世の中ですが、気をつけるに越したことは無いですね。

８２７です。
ご親切に皆様のご意見頂き、重く考えずに提出します。
ありがとうございました。

>警察を信用できないのでは、悲しいですが・・・・・・・

そういう人は自分が困ったときは信用するんですね。
管轄内の住戸と住民数をできるだけ把握するって治安維持の第１原則でしょうが。
ちょっと考えたらわかりそうなもんだ。いやな人が近所に住んでるなあ。

ご参考までに下記リンクを見てください。

http://d.hatena.ne.jp/kambara/20060108/1136747305

連絡カード、私は入居が遅かったので皆さんの所へは去年来ているのかと思いました。
感じのいいお巡りさんでしたよ。
はい、何の躊躇もなく、勤め先も実家も記入しました。いつもどこに住んだときもそうです。
住人の情報というより、記入しないとか怪しい態度とかドアを開けないとかで不審者を見つけることもあると聞いたことがあります。
以前住んだマンションで事件が起きた時もうちには何も来ませんでしたが、他の部屋には訪問があったそうです。
それにしても管轄の交番は遠いんですね。

これは・・・・

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今度は川崎でクレーン転倒、道路わき電柱に接触…けが人なし
（読売新聞 - 04月16日 20:47）


　１６日午後１時５０分頃、川崎市宮前区犬蔵のマンション建設現場で、作業中の２５トンクレーン車がバランスを失って倒れ、長さ約３０メートルのアームの先端が敷地外に飛び出し、道路脇の電柱に接触した。

　けが人や停電、交通への影響はなかった。約６時間後に電柱からアームを離した。

　現場では、東急建設（東京都）などが地上５階建て約３００戸のマンションを建設中。同社によると、クレーン車は下請け業者が扱っており、資材をつり上げている最中に倒れた。原因は調査中という。子供を連れて通りかかった近所の主婦（３３）は「公園が近く、子供とよく通る場所。何事もなくてよかった」と話した。同社は「近隣の皆様にご迷惑をかけ、深くおわびします」としている。

837さんはこの件を管理会社に報告するなりして対策をもとめたのでしょうか。
回答があったのなら教えて欲しいです。
実際に見たのならここに書き込むだけでなく行動なさったのでしょうね。

固定資産税の請求が来ましたが今回適用の軽減措置は 何年続くのでしょうか？

ここの管理人の方や、コンシェルジュの方は、不都合なことが起きたとき、
すぐに対応してくださいます。
いつでもその場で対応してもらえるという安心感はいいですね。
２４時間有人管理は、費用はかかりますが、とても気に入っています。
とにかく、あれっと思ったことがあったら、相談されるといいですよ。
気持ちよく対応してくださいますから、チューちょされずに、とりあえず話されたらどうですか？
私は何度か、色々お世話になりました。
ありがたく思っています。
管理の方、コンシェルジュの方、植栽のお世話の方、日々のお仕事どうもありがとう！

私も838さんと同感ですが、、、
同じなら840さんのように表現したいな。自分自身チューいしたいと思います。

皆様こんにちは。気持ちの良い陽気ですね。
ＧＷが明けて平日まで3日くらい雨が降り続いていたせいか、EastとWest共に
共用廊下側の植栽横の白い壁に動く虫を沢山発見して、よくよく見たらヤスデ
の子が大量発生していました･･･。（ムカデの小さいバージョンです）
この場合管理室に言えば消毒してくださるんですかね？
雨が降った翌日に発見し、その後今日までやはりかなりの数見かけたので、報告すべきか迷っています。

植栽が多く、セントヴェールは見る限り良い腐葉土を使っている様子ですので、季節によっては虫も
出るかと覚悟はしていましたが･･･。
皆様気になっている方はいらっしゃいますか？

わたしは、白い壁に黒くて背中がオレンジの、テントウムシの幼虫を
たくさんみかけました。

本日開催の第一期定期総会に出席しました。第１期の役員の皆様、ご苦労様でした。第2期の役員の皆様、よろしくお願いします。

ところでウェストの公園側出口のスロープに関しては、引継ぎ事項となりましたが、狭い場所に二つのドアが重なるというのも、同時に解決してほしいと思います。この件に関してご意見を述べられた方が設計ミスとおっしゃておられましたが、私もまったく同意見です。またスロープについても、事前に段差があると案内はあったものの設計ミスとしか考えられず、アンケートにはそのように書きました。

二重のセキュリティが売り物のはずなのに、この箇所がそうなっていないのは明らかに問題ですが、管理会社の言う何かフェンスを作るということも、上記の2つの問題を一緒に解決するためには、簡単にOKできないと考えます。

来客用の駐車場について、「配置を変えれば4台から6台にできるのではないか」
という意見があって、帰ってからよくよく確認してみましたが、6台分の区画を
確保するのは無理ですね。運転をされる方であれば車庫入れの際にどの程度の
スペースの余裕が必要かお分かりだと思います。仮に6台詰め込んだとしても
最初に駐車した4台は出られないでしょう。

東急さんには、美しの森に休眠している土地がもしあれば、コインパーキングの
運営などを考えて欲しいですね。

管理組合の収支が駐車場頼みなんですけど。
みなさん気になりませんか？

シルフィーノを検討中の者です。教えていただきたいのですが、上下左右からの音はどんな感じでしょうか？
小さい子供が2人いるので、周りの方に迷惑をかけないかちょっと心配です。
防音カーペット等、皆さん工夫されているのでしょうか？

848 さん
音はほとんど気になりません。こちらに引っ越してくる前は10年ほどの築年数のマンションでしたがそれと比べてずーと遮音性能は高いと思います。

848 さん
お子さんのドドドドと走る音やドンドンと跳ねる音は多少聞こえます。もちろん深夜は聞こえませんし、私は元気でいいなと思います。
聞こえない日はかえって心配。ほんの一時期のこと、お互い様ですね。
でも上の方もお隣も小さなお子さんはいらっしゃらないので、どこのお宅から聞こえて来るのかは分かりません。
以前居住したマンションも二重床で、上の音は聞こえませんでしたが、一方のお隣の声はよく聞こえました。物が何も無いお部屋は音が響くようです。
部屋の配置とか吸音物（カーペット、クローゼット等）の有無とか家族構成や生活時間帯でも違ってくるのでしょうね。

ドスンドスンという振動音は度を超えると聞こえます。しかしスプーンを落としたときのカキーンと言うような接触音は遮断されてまったく聞こえません。最近のマンションは進んでいるんだなーと実感します。カキーンはアクシデントですからなかなか無くせませんが、ドスンドスンは人為的ですので防げます。その点では子供を躾しやすいです。

二階の一室が売りに出てますね。値引きした価格なのかどうかは分かりませんが。連日｢売って下さい｣チラシが入るのに、売り広告も入るということはやはり階数などによって売れる売れないがあるのでしょうかね。

845さん
私はそのウェストの公園側出口を見た事がないのですが、最初から問題箇所？だった所のスロープ設置工事をする場合、棟の修繕積立金から行うのは痛ましいと言うかビックリしました。

845さん

私も総会に行きましたが　出席されている方が少ないのでちょっと残念に思いました。
皆さん、普段とてもお忙しいので、休日にはいろいろ用事があることはとっても理解できます（我が家も同じです）。でも、管理組合のメンバーとして、総会に参加するというのはとても重要なことと思います。
　定期・臨時の総会に行くとマンションで起こっている問題やそれに対して理事会の皆さんがどのようにアプローチしようとしているのかを直接伺うことができるので大変に参考になります。
管理会社さんに自分たちの意見を伝えるのも、管理人さんと1対1でお願いするのと、臨時総会で管理会社に対し、（個人の意見なんだけれども）検討して欲しいとお願いするのでは　「個人対管理人さん」　→　「管理組合　対　管理会社」となり　「重さが変わる」と思います。（当日でた意見の多くは議事録に記載され、フォロー対象となるでしょうから）
マンションをよりよい状態に維持し、「住みやすさ」という目に見えない資産価値を高めるには　「よい管理」が必須です。みなさん　管理組合のもっとも重要なイベントである「総会」にはできるだけ出席できるようにがんばりましょう！

PS：昨夕　カフェラウンジをちょっと外からのぞいたら照明が少し落とされているように思えました。総会で出た「もったいない」の意見に対して、早速、管理会社さんが動いてくれてのかな･･･とうれしくなりました。

来客用の駐車にイーストの駐車場の空いているところを、という案に対して、モニターで見える所が限られていて現状では無理という結論となったそうですが、管理人室でモニターをどの程度見ているのか疑問に思っています。

特に重要と思われる夕方以降の勤務の方では、お1人の方はモニターの前に座ってよく見ておられるようですが、PCばかり覗いている人もいます。一体PCで何をやっているのかと思います。PC画面に監視カメラのモニターが出るようになっているのでしょうか。

ということで、来客用の駐車スペースはモニターで監視できるところという枠をはずして、早期の解決を図ることを提案します。使用の責任はあくまでも来客を迎えた住人ですから、立ち会って駐車させるなどの注意が必要でしょう。

モニターは記録という意味で必要ということでは。私も以前のマンションで来客用に入った車に傷をつけられました。証拠がなく泣き寝入りでしたが。空きスペースでは１Ｆに借りた駐車スペースの方は隣を通過するので一番心配かと。議論はまだまだ必要ですね

ホタルを楽しみにしているのですが、誰か見た人はいませんか？時期的には今頃なんでしょうか？

イーストヒルの２階の一室が空きましたね。カーテンもかかっていないので、廊下から見えました。次の入居者の方は決まっているんでしょうか。

２階の入居はまだ決まってなさそうですよ。チラシがよく入ってますよね

858さん
去年は6月7日にホタルを確認しました。だから、今年もそろそろだと思います。昨晩、子どもが確認しに行ってきましたが「まだ飛んでいなかった」と報告してくれました・・・。今年も飛んでくれるといいなと願っています。

ホタル、いいですね。
同じ虫でも、、、なのですが、少し前に843さんがヤスデという虫のことを書いていらっしゃいました。
私自身は見てなかったのですが、昨日、我が家のベランダの天井と壁に多数動き回っているのを発見しました。
本当にムカデの小さいような姿です。20匹以上はいたような．．．
我が家は南側の棟の上層階で日当りがとても良いのですが、それでも来るのですね。皆様のお宅も同じでしょうか？
長年のマンション暮らしでもヤスデは初めてで、正直とても怖くて、洗濯物にポトッと落ちて付いたらどうしようとか、自分の頭に落ちたらと思うとぞーっとします（今日は乾燥機にしてしまいました）。
対処方法をご存知がいらしたらどうか教えてください。

昨夜、美しの森公園にてホタルをみました。
ほんの数匹でしたが幻想的な光を放ちとても癒されました。
ウグイス、ホタルとこのマンション周辺は季節を感じます。開発も歓迎ですが、
これからも毎年見れるような環境が保たれるといいなと思います。

２４時間換気の通気孔の周りが、すすのように黒ずんでいます。
下手に拭いたりしたら黒ずみが広がるか、洗剤などで拭くとそこだけ白っぽくなったりしそうで、お恥ずかしいですが、そのままにしています。
どなたか良いお手入れ方法がありましたら、教えてください。

それから、キッチンの流しの件なんですが、洗い物をしてるとき、水が流れていかずどんどん水が流しにたまることないですか？
そういうときは、ディスポーザーも回りません。
なんとなく、土日の夜が多いような気がして、住人のみなさんが一番洗い物などで水を使ってる時間帯かなにかで、一時的に排水溝が詰まっているのか？などと勝手に考えたりしてるんですが・・
それとも我が家だけのことで、修理を呼んだほうがよいのか。
入居してすぐから、このような現象が起きていました。みなさんはいかがですか？

861さん、863さん

ありがとうございます。
858です。

平日は仕事で遅いのでなかなかいけませんが、今週末にでも見に行ってみます。
まだ飛んでるといいんですが。。。

楽しみです。

>>864さん

うちもその通りです。時間帯は関係なしです。
ディスポーザーって、ほんのちょっとのゴミでまわさなければいけないんですか？
全くゴミが入っていなければ流れていきます。不便なものだな、と思いながらずっと使ってきました。
ほんとに皆様の様子を教えていただきたいです。

>>864さん

時々氷を入れてまわすと流れがよくなるようですが
実施されていますか？

この間の点検の時に、ディスポーザーが時々臭いがあるので、お願いしました。
これは、こんなものです。と言われるんじゃないかと
あまり期待はしていなかったのですが、

業者の方は、トイレが詰まったときに使うようななんというのでしょうか、
ぼこぼこと押し付けてつまりをよくするようなので何回もやってくれた後
大量の水を流して、ディスポーザーを回していました。
そのようにしてくださった後は、つまりも臭いもなくなりました。

原因を聞いた所、
ディスポーザーにごはんや天ぷら粉など炭水化物でねばるようなものを流すと、
いつのまにか流れないで少しずつ付着したのが、臭いの元となるとのことでした。

対策として、洗い桶などにためた水を時々大量に流して、ディスポーザーを回せば良いとのこと。

日常的に、普通に流した水がたまるのは、詰まっているということだそうです。
家もそうでした。
自分のうちで、対策をして、ちょっと先になってしまいますが、
今度の点検の時に、業者の方を頼んでみたらどうでしょうか？
結構、効果があって、嬉しかったです。
点検というのは、入居後の３ヶ月とか１年のです。
それからは、家では時々意識的に水を溜めておいて、一気に流しながら、ディスポーザーを回しています。

私はここのマンションのアフターケアーが、期待以上によく
大変気持ちよく対応してくださることに、大満足しております。

気になることがあったら、どうかなと思わず、書いて出してみたら良いですよ。
東急さんは、ずいぶん良心的に対応してくれると思います。

詰まるという話ですが、新築の初めの頃から　流しの水がすぐに溜まりながら洗い物をしていました。
水がゆっくりと捌けてから　ディスポーザーを回して少ないゴミが完全に無くなると普通にどんどん水は捌けて行きました。
炭水化物や脂肪などが澱のようになって・・というのはわかりますが　まだ新築で3～4日しか経たないうちから
流しに水が溜まったのでその後も同じこの現象を理解しにくいです。
いまひとつわからないなぁ、という感じです。