入居に向けて入居説明会・内覧会・・・イベントも盛りだくさんです。
入居予定者同士で情報換して、一緒に新生活をエンジョイしましょう！！
所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分
http://www.u-mori.com/
＊此方は入居者専用板です。検討中の方等は検討板へどうぞ！！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/
なお、「契約済みさん」「入居予定さん」「入居済み住人さん」等と住人であると判る名前で書き込まないと、マンションコミニュティのルールにより削除される可能性があるので注意しましょう！！
[スレ作成日時]2007-12-11 09:27:00
契約者の皆様方はもうこちらに移られたのですね。仕事柄、毎日、見る事が出来ず、都度、ページ数が相当増えるので驚いています。今回の新しい居住者専用ページ良いですね。私もフロアコーティング、ガラスフィルムとデッキを検討中です。知る限りですが、ご参考になればと下記します。
①フロアコーティング
色々と種類がある様です。現在、住んでいるマンション(昨年12月末杉並区で購入。当初は働いていなかったが、今年から藤沢方面で働く様になり、セントヴェールに決めた)もフロアコーティングをしてますが、売却の際、色々なお客様が見にこられ、凄く綺麗に使われてますね!と皆に言って頂けフロアコーティングの威力を感じた次第。
尚、ここのコーティングも不満は然程ありませんがUVでないので、線香の火で焼焦げたり、表面硬度が然程ないので結構、細かい傷が付きます。
UVコーティングはサンプル取寄せ線香の火を押し付けたり、爪で一生懸命傷を付け試しましたが、全く問題ありませんでした。…と言う事でUVコーティングにする積りです。メーカーは3社程度ある様です。
Laurel様が以前の投稿で将来フロアをナショナルで検討されていたと記憶しますがセントヴェールもブリジストン・コアステージをフロア材を使用、MRにあった東急さん資料で高耐久性フロア材と謳ってたので耐久性があると思っていたのですが、UVを塗ったサンプルをいじった限りでは硬いのとやわらかいのと2種類ある様に感じました。一つは爪程度ではフロアが凹みませんが、もう一つは凹みます。何れも素敵な出来栄えですが。
②窓フィルム
メーカは住友とミシナが扱っている米国製BEKAERTがある様です。どちらも次の様な効果が期待できます。
1)紫外線カット(室内の家具の色褪せ等の低減)
2)ガラス割飛散防止
3)省エネ
4)防犯(2社とも厚みが色々とあります。どれもガラス割にある程度、有効ですが、フィルムが厚い方がガラスが割れ難いです。又、一定以上の厚みがある物は防犯認定(CP)マークが付くので泥棒がガラスを割ろうとした場合、CPマークを見て「あ。ここは入り難い。止めよう」と思う抑止効果が高まると思っています。但し、消防法でガラスは割って入る事ができる様にする規制があるので絶対割れないのではなくガラス割に時間を要し抑止効果があると言う事です。前、他の展示会で見たのですが、ライフル銃弾が貫通しないフィルム：確かイスラエル製がありましたが、先の2社は一番厚いフィルムでもそこまでは行かないと思います。
尚、後述の米国製フィルムは近くで爆発させる実験で爆風でも窓ガラスが割れないデモフィルムがあり、結構、凄いと思いました。
③デッキ
ウリンが100年以上、木なのに耐久性があると言う事で検討していますが、IPEと同様、数年で銀茶色になる、或は設置当初は赤い色の汁が出るとの事です。
横浜、山下公園の前の展示場?の前が船のデッキの形をしており、IPE或はウリン(どちらかは確かではありません)です。
因みに検討しているメーカは夫々、次の通りです。
UVコーティング：ミシナ
http://www.team-mishina.co.jp/?gclid=COT4jqWvo5ACFQMYewod0wtQqQ
(サンプル取寄済。線香程度、爪では全く問題なし。くやしい!)
窓フィルム：ミシナ
http://security.team-mishina.co.jp/
(Bekartフィルムサンプル取寄済。窓に貼ってないので効果は不明です)
ウリンデッキ:茶の木
http://www.chanoki.co.jp/sekou/topics.cgi
(何回かメールのやり取りをして、売らんかなの姿勢が全くない事、或は施工礼が結構あるので、引越してある程度、落着いてから工事をお願いしようと思っています)
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
