THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【４】

うちもきました。
今頃なんだろう？と思っていたので、みなさんの書込みが参考になりました。
ありがとうございます。
しかしながら、この申告（報告）書、書き方が微妙に難しい・・・。
記入方法には登記事項説明書（区分建物全部事項証明書）なるものを参考とした記入例が
掲載されているのですが、この証明書はあらためて取得しないといけないのでしょうか？
（それとも既に送られてきている？？？）
地積やら家屋番号やら床面積など、登記上のものを記載すると思われるのですが、
これまでの司法書士事務所からの書類をみても今ひとつわかりません。
ご存じの方、いらっしゃいますでしょうか？

お役所のこの類いの書類は
どうしてこんなに難解なんでしょうね。
やはり、上から目線の体質なんでしょうね。

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不動産取得税の書類の件

本当に・・・
わざと難しくしているのか？と頭にきますね。

提出しないといけないのなら、もっと分かりやすく！となぜしないのですかね？
こちらは素人だから、用語だって分からないのに・・・
　
と愚痴ってすみません。
　

本日県税事務所に提出してきました。
昨日問い合わせしたときに
「不動産を取得した日から10日以内に・・・（３１８さんのとおり）
と規定はあるのですが、減免対象の物件は把握しているので
今回送られてきた書面を提出すれば問題ありません」とのことでした。
なので窓口でも「コスギタワーですね、わざわざありがとうございます」
って感じで問題なかったです。

登記事項説明書（区分建物全部事項証明書）ですが
我が家は住宅ローン控除の手続きで確定申告の際に提出してしまっているのですが
コピーがとってあったので、記入例を参考にして記入できました。

不動産取得税について質問させていただいた305です。
仕事をしているのでなかなか県税事務所に連絡できず、２日ぶりにこちらを
のぞいたらこんなに情報をいただきました。本当に助かりました。
皆様ありがとうございました。

324さん　重ねての質問で恐縮ですが・・・
県税事務所に直接出向かれたとのこと。提出なさったのは“不動産取得税の申告（報告）”
のみでしょうか。コスギタワーの場合は区分１（住宅）のみで区分４（土地）の書類は
用意しなくて問題ないのでしょうか。

静観決めようとした306です。^^;
我が家は未だに書類がこず不安…。来てないお宅は他にはいらっしゃらないのかな？
明日、県税事務所に電話してみます。

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玄関のシミなんとかしろ！

３２４です

“不動産取得税の申告（報告）” １枚のみで大丈夫でした。
記入漏れがないかサラ～っとチェックする程度でした。

たまたま出かけるついでがあり直接行ってきましたが
案内文書に（郵送可）とあるので郵送でいいと思います。
事務所には客？全然いませんでした・・・

郵送で大丈夫です。

返信用の封筒を一緒に同封すると
受領印押した、控えを送ってくれます。

　東側玄関のしみ、誰も気にならないの？
　竣工時からずーとあるよね。
　明らかな施工ミス。早急に是正すべき。

306,326さん。
うちも来ていませんが、問い合わせの結果はいかがでしたでしょうか？
今後届く予定の書類なのでしょうか？
どなたか24日が返送期限と書いていらした様なので、
気になっております。
教えていただければありがたいです。

331さん

306=326です。
あのですね…。結局仕事が忙しく(言い訳)、静観決めてしまいました。我が家以外にも、書類が着てないお宅がいらしたんですね。事務処理の関係で月単位などで送付タイミングが分散してるのではないでしょうか？一応、いつ着てもいいように準備だけはしておこうかと。勿論、本日現在到着しておりません。

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東側って、メインエントランスですよね？シミってどの辺りにあるんですかね？

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>>336
この話題、以前にずいぶんここで書き込みがありました。
きちんとした決まりはないと思います。
ベビーカーとの違いは？という話もでてきて、話が拡散してしまったような覚えがあります。
心あるひとは荷物エレベータを使っているようです。またロビーでは乗せていません。

現在のところマナー（これのすりあわせがまた難しい！）任せですね。

エントランスロビーの使い方をどうしていくかという問題ですね。
今はなんでもありですよね。
掲示板に今はってある理事会の報告書にも、そういう議題があった記憶があります。

337です。連投すみません。
>>330
総会で誰かが玄関のしみか瑕について質問されていた記憶があります。
ですが、総会の議事録見たのですが、かかれてませんでしたので私の記憶違いでしょうか。

他に覚えてらっしゃる方います？
というのも総会後の理事会の議事録でも検討されたような議事はまだ読んだ覚えがないので
完全に私の記憶違いなのかもしれません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2782/res/336

最近の若いママは、ベビーカーと三輪車の区別がつかないようです。
ベビーカーが武器になり、「そこどけ！」状態な方もいます。
乗っている赤ちゃんが、ママのマナーを見て学んでいる。
少子化ですもの。
みなさんで、優しく注意しましょう。

不動産取得税は今年3月の確定申告の時、徴収されましたよ。住宅ローン減税で20万円戻ると思い、ウキウキしていましたら、取得税が相殺されて、ガッカリした、記憶があります。他の件もあるので、税理士に毎年依頼していますが、手数料もその分増えて、2重にガッカリでした。

今年の年末調整はちゃんと減税分戻ってくるでしょうか、ちょっと楽しみです

317です。
340さん、興味深い情報ありがとうございます。
私は来年1月に支払うよりは、今年3月の確定申告で相殺されていて欲しかった派です。（単に心理的に）
08年7月中旬入居で、最早入居者からは10日程度しか遅れてませんが、それでも来年1月の支払いです。
依然、書面が届かない方もおられるようですし、みなさんマチマチなんですかねぇ。
ただでさえ複雑な徴税、もう少し透明性があってもよさそうな。。。

>342さん

まだ三輪車こげないなら押してあげますよね。

親が押していることについてのダメだしではなく
ロビーやエレベーターホールで乗せた状態のことを
いけないと言っているんだと思いますよ。

屋内ですからね。
乗り物は屋外で。

三輪車を押してあげるのはOKだと思いますよ。

ただ、＞３４３さんの言っているとおり、三輪車は自転車と同じ。
室内では乗らないですよね。
その事を教えてあげるのは、親の責任です。

みなさんで「外で乗ろうね。」と声をかけてあげるのも、良い方法だと思います。

過去ログの検索の仕方がわからず、重複してましたらすみません。。。

たまーにですが、「食洗機は、手洗いよりも水の使用量が少ない」と耳にします。
半分、メーカーの宣伝文句のような気もしますが、我々の純正・食洗機もそうなのでしょうか？？

もしそうなら、相当ありがたいことですよね。

>346
だれもベビーカーの事はダメだなんて言ってませんよ。
問題になっているのは三輪車。
三輪車は自転車と同じくくりです。
外で乗る乗り物(遊具)なんです。

346は、一体どういう育ち方をしてきたのでしょうか？

実は、3輪車は自転車と同じ扱いなんですよ（失笑）
これを機に良く覚えて下さいね。

またも、子供をたてにした意見が出ましたね。

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三輪車と車いすを一緒に考えるとは驚きました。

うわ！
また荒れそうな予感･･･。
荒らし目的の愉快犯かと思う発言。
って、こういうコメントもいけないか。
スルーで楽しい話題行きましょ！

昨年は完全に枯れてしまっていたヒマラヤスギ。
あのエントラン最も近い場所にあるってことは
飾ること見通しての設計ですかねぇ？
素敵だろうな。でも足場も悪いし高いから大変か？？

普段でも夜の庭のライトアップきれいですよね。

今までツリーの無い家庭で育ったせいか、早くツリーが飾られないか期待してしまいます。
各地でイルミネーションも始まりましたし、もういいのでは！

この場もお借りします。
理事会？

1F掲示板を見ると、ハロウィンの飾りもいつのまにか決定してるし、1Fロビーのボート形の階段の意匠変更も考えてる様だし…。
共用部の意匠変更を住民の話しあい無しで決行した場合は
民事裁判も視野に入れて考えてるところです。

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ご苦労さまです。
民事裁判？勝手にやって下さい。

３５３さん、とても気になるなら、理事会にオブザーバーとして参加されてみては？
勝手に発言はできないでしょうが、とりあえず議論の流れがどうなってるかわかりますよね。

ハロウィンの飾りつけはともかく、共用部の変更は組合員の賛同が必要ですね。
民事裁判のご意見はおいといて、３５３さんの意見は別におかしくないと思いますよ。

ところで、あの船形テラス、まるまる変更するという内容なんでしょうか？
現時点では、舟形の角が危険だから、売主負担で危険性を低下するようなデザインに
変更できないかという要望を出しているというように捉えたのですが。
もう一度読み直してみます。

全部交換で、かなりの費用が発生するなら、勝手に費用拠出できないですよね。
小修理等、ある程度の小額の費用拠出は問題ないとは思います。

次回の理事会は総交代ですね。私が理事長に立候補し決議に透明性を持たせ公正中立を期したいと思います。

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しかし、コスギタワー、理事会ひどいね。管理会社が悪いのかな？スタートからこんなにひどいなんてね。デベも悪いんだろう。

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358は何もわかっないな もうちょい調べろよ あまりに幼稚すぎ

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幼稚なのは、狭い場所でいがみあってる住民のほうじゃないかな？　それともマンション暮らしのプロなのだろうか？できたばかりのマンションで、幼稚なこと以外のそんなに深い揉め事があるとは思えないね。(バカな住民が特に多いなら仕方ないが。)

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しょせん匿名掲示板は憂さ晴らしにしか使えないから仕方ないよ。
ここで揉めてすっきりして日常過ごせばいいんじゃない。

たしかにマンション内はいつも平穏ですが、唯一ここだけは荒れてますね。

目の前の新しいマンションの１階にローソンが入る予定ですよね。
その目の前に横断歩道できませんね。ローソンかマンションが申請したりするんですかね？

このサイトは不動産業者の暇つぶしレスが多いでしょ。昼間の時間の煽りや釣りは特に。入居して生活が落ち着いたら昼間からわざわざスレを覗いて過激な書き込みする人はあまりいないんじゃないかな。

マンションの住民同士が、こんな公開掲示板で、くだらん揉め事公開してるなんて、あまり見たことないね。近所からバカにされないうちにやめといたほうがいい。

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新駅できるときに本当にデリドがオープンするのか気になります。
平日にわざわざフーディアムに行くのは面倒です。

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少しは歩けや。近く近くって言ってたらキリがないぞ。って、それが駅近住民の習性か。

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近くにはキリがありますよ。