横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3」についてご紹介しています。
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  9. シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3
入居済み住民さん [更新日時] 2017-03-02 09:56:22

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通:JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数:411戸
完成年月日:2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2008-10-05 20:44:00

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SHINKA CITY口コミ掲示板・評判

  1. 765 匿名さん

  2. 767 マンション住民さん

    暫定措置としての仮設階段については今年8月ごろ着工予定(秋には完成を予定している)http://www.ichikawa-yoshiko.jp/blog/

    2010年01月22日
    新川崎歩道橋についてまちづくり委員会で報告
    鹿島田(新川崎)跨線歩道橋について本日の(1月22日)まちづくり委員会で、まちづくり局より報告がありましたので、要点をお知らせします。

    1、歩道橋本工事については平成24年度内に完了見込み
      本年3月から工事用通路から、工事開始
      

    2、暫定措置としての仮設階段については今年8月ごろ着工予定(秋には完成を予定している)
      階段の形態などは検討中

    なお、仮設階段への通行は既設道路を利用するとのことです


    交通広場については以下の通りの施設予定です

    面積 5000㎡
    バス乗降場  各1バース(別途 タクシー待機場あり)
    タクシー乗降場  1バース
    福祉車両用乗降場 1バース
    一般車乗降場 2台分
    昇降施設(幅6m屋根付き階段、エレベーター1基)

  3. 768 マンション住民さん

    今のところ我が家は修繕ポイントが見当たらないのですが
    皆さんの指摘を参考にさせてもらえませんか?

    我が家は想像力が足りないかもしれません。

  4. 769 住民さん

    売却時の価格にも影響しそうです。転勤時は泣く泣く安値で・・・

  5. 770 マンション住民さん

    北とイニシアの住民板に書き込みがありますが、
    議員のHPに仮設階段と歩道橋の工程表がありました。

  6. 771 マンション住民さん

    鹿島田にOPENしたツタヤはなかなかよいですね。お客も多くきているようで
    他店がDVD100円レンタルやっているときも、100円引きしかやっていないです。

    これらからもお客、つまりニーズがあればお店にはお客が集まるんです。

    シンカモールに東急ストアの出店・・・・では、お客様は近所の人しかこない。
    なぜなら、わざわざアクセスの悪いシンカモールに行く必要はないから。

    現在のようにアクセスが悪いなら、客を集められる店舗、たとえば激安で有名な「OK」とか
    、新川崎・鹿島田エリア、武蔵小杉エリアにない激安のお店を誘致したら空き店舗となること
    もないのではないでしょうか。


  7. 772 マンション住民さん

    >>771

    例えが下手すぎて何を言いたいのかよくわからない。

  8. 773 マンション住民さん

    橋の有無を問わない、
    集客力のあるスーパーが入ってきて欲しいですね。

  9. 774 マンション住民さん

    東急ストアが入る予定だったがテナント契約解除したっていう情報があるけど本当なの?
    私はやっぱりOKがいいなー。
    どちらにしても早く開業してほしい。

  10. 776 住民でない人さん

    東急はまだ契約解除してません。誤情報です。

    OKストアであれば橋なくとも遠方からでも人は来る。渋滞がいつも出来てますよね。

  11. 777 マンション住民さん

    東急でもOKでもSANWAでも相鉄ローゼンでも
    来てくれればどこでもいい。
    JR東日本が買収した紀ノ国屋でもOK。
    どこが入っても営業時間は25時まででよろしく。

  12. 778 マンション住民さん

    東急ストアは大店法の届出までは行ったが、シンカモールとの最終的な契約締結には至ってないとのこと。
    知り合いの北の契約者が1月半ばの入居手続き会のときに長谷工からそう説明を受けたそうです。

  13. 779 契約済みさん

    東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。
    避けたい嫌な話題なのは分かるが、これって重大な問題なんだよね。

  14. 780 マンション住民さん

    安売り店による渋滞、ガラの悪い方々が集まるのは遠慮したい。
    今の静かさが失われるのはもったいない。

  15. 781 契約済みさん

    商業棟も駅直結のデッキも3年以上は先の話になるそうです。
    建物だけで空っぽというわけで。まったく新川崎らしいです。

  16. 782 マンション住民さん

    やっぱり東急ストアに変わりはなかったんですね

  17. 783 マンション住民さん

    ちくま議員Webサイトより

     詳しい経過は不明ですが、シンカシテイ北街区に出店を予定していた東急ストアーが出店を取りやめるというショッキングな情報が川崎市の新川崎・鹿島田駅周辺整備事務所から寄せられました。開発事業者は代わりの出店事業者を探すといいますが、跨線歩道橋の完成時期が2012年に伸びたことに続くダブルショックです。北街区マンション購入者には開発事業者がこれから説明するとしています

  18. 784 住民さんA

    線路挟んで向かいのパークシティに子どものころから住んでいる友人が言ってました。「再開発再開発って自分の子どものころからずーっと言われ続けて、もう20年以上。やっと鹿島田駅がどうにかなったけど、最初はまたどうせ延期でしょって思ってた」って。川崎市って住民、虚仮にしまくりなんですね~。

    ま、それでも、横浜&首都圏直結のJR駅まで徒歩5分で楽々通勤には変わらないから、いいんですけどね。って、中途半端に現状に満足しちゃっているところがいけないんですかね。

  19. 785 マンション住民さん

    ここの人たちって北の契約者掲示板とは連携取ってないの?
    てっきりIDとかPASSとか教えてもらってるものだと思ってたけど

  20. 788 マンション住民さん

    おかげで簡単に情報集まりました

  21. 789 マンション住民さん

    駐輪場におけるパンク事件、怖いですね。

  22. 791 マンション匿名さん

    家から出て掲示板見てる?

  23. 792 マンション住民さん

    791
    住民じゃない人に掲示板見てると言っても、、、、、、

  24. 794 マンション住民さん

    新川崎商業施設 東急ストア進出白紙に

    http://www.ichikawa-yoshiko.jp/blog/2010/02/post_175.html

    やはり決定なんですね…残念です。次に期待!!

  25. 795 住民U

    シンカモールってオーナーはどこの企業なんでしょか?
    建物は完成すれば償却も始まるし事業としては辛いと思います。
    川崎市に損害賠償請求しては如何でしょか。
    まちづくり局に一泡吹かせては?

  26. 796 住民さんA

    シンカモールってオーナーは北街区の売主の1社でもある平和不動産です。
    http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p06114.html

  27. 797 住民さんB

    市と何がしかの契約を取り交わしているのならともかく、売主側が市の事業計画に乗っかっただけでは??

  28. 798 住民U

    シンカモールのオーナーは平和不動産なんですね。ありがとうございました。
    平和不動産の株主になって株主総会で「あまい事業計画」を追求し、出店の
    ための営業活動を必死にさせるというのはどうでしょうか。

    市を訴えることができないということなら、間抜けな会社の尻をたたくしかない
    でしょう。

    最近、夜見ると電気をつけて点検か何かしているようですね。工事完成を引き伸ばす
    作戦でしょうか???

  29. 799 マンション住民さん

    なんだかとてつもなく頭良さそうな人が現れましたね

  30. 800 マンション住民さん

    サンクスに行くための通路が通せんぼされている。
    あそこは消防対策でもあるはずなのに・・・・。
    あんな余計なことするのは、うそつき川崎市まちづくり局か???

    それとも横断歩道を作れと請願させるための方策か???

  31. 801 北街区入居者

    北街区入居予定者です。
    教えていただきたいことがあり書き込みさせていただきました。
    南街区の方でバルコニ-タイルを設置されている方にお伺いしたいのですが、バルコニ-タイルの手入れ頻度や注意点・利点などございましたら教えていただきたいのですが・・・。
    よろしくお願いいたします。

  32. 805 マンション住民さん

    800さん、

    サンクスでなく、ミニストップですよね。

    ここにも横断歩道をつけたほうがよいんではないかと思いますね。

  33. 806 マンション住民さん

    商業棟は東急ストア以外のテナントも入らないんですかね。

  34. 807 匿名さん

    >>806
    仮階段が出来る10月に暫定オープンって話も聞くけど、
    次のキーテナントが決まらないと実際はなかなか難しいような気もする。

  35. 808 マンション住民さん

    801さん
    なかなか回答される方がいないので、我が家は設置しておらず答えになっていませんが、
    数件、南でバルコニータイル設置されているお宅にお邪魔しましたが、素敵でしたよ。
    手入れの面倒さとかは特に言われてませんでした。

  36. 809 北街区入居者

    808さん
    ご回答ありがとうございました。
    検討してみたいと思います。
    まもなくご近所になります。
    よろしくお願いいたします。

  37. 810 匿名さん

    南側の道路や公園?もかなり進んで来ました。
    電線の埋め込みは、景観がすっきり、歩道も整備、公園の緑と併せて綺麗な街並みに成りそう、結構楽しみに成って来ました!

  38. 811 匿名

    南側の低層階ですが、音楽だがドラムだかの音がすごく響いて困っています。
    (今も1時間以上鳴り響いている)
    低音の音だけズンズン響くので、とても耳障りなのですが、
    他の人は平気ですか?(リズムが聞き取れるほど大きいです。)
    うちの家が響かせていると思われたら嫌だなと思ってしまいます。

  39. 812 マンション住民さん

    たぶん先日は、ゆめみがさき公園でグループサウンドの演奏があったのでその影響ですよね。

  40. 813 マンション住民さん

    マンション専用掲示板について、部屋番号が自動表示される点について以下のような
    書き込みがありました。

    掲示板に投稿時、部屋番号が表示されて使いづらいという点についての意見ですが、
    みなさんどのようにお考えでしょうか。
    わたしは、この意見に賛成です。
    ----------以下、引用----------------

    > 管理側で書き込みの認証を行っているなら匿名でもよいのではないかと思いますがいかがでしょうか。

    むしろ匿名が原則です。
    「●掲示板の使い方●」の「■マンション掲示板(マンション専用)とは」のところに、
    「認証システムにより、マンションに
    ご入居されているお客様だけがご利用いただける掲示板ですので、安心してご利用いただけます。」
    とあります。
    部屋番号が表示であれば、当然安心なんて出来ないので、この説明書きに反しているのは明白です。

    マンション掲示板の投稿・閲覧の権利を、事実上剥奪されている訳ですから、
    マンション掲示板の管理者に対して、自信を持って抗議されたほうがいいと思います。
    なお、前もって、管理者には、
     ・部屋番号の自動表示の目的
     ・部屋番号を出さなくした場合の弊害
    これを必ず聞いておいてください。
    それを踏まえたうえで、抗議の作戦を練ってください。
    また、この掲示板に投稿すると、誰かがアドバイスしてくれると思います。

    折角の権利を使えないのは勿体ないです。
    というか、月々の支払いの管理費の中に、
    ネット接続(当然掲示板閲覧・閲覧の権利込み)費用は含まれていると思うのですが?
    (マンションによって違うかもしれませんが)

  41. 814 マンション住民さん

    813殿
    入居当時の専用掲示板では確かに部屋番号が自動表示されましたが、
    新システムに移行した後にテスト投稿してみたときには部屋番号でなかったです。
    実際にためしてみました?

  42. 815 マンション住民さん

    部屋番号が自動表示される仕様は変わっていないようです。

    1. 部屋番号が自動表示される仕様は変わってい...
  43. 816 マンション住民さん

    そうでしたか、失礼しました。

  44. 817 マンション住民さん

    自治会 いきなり大所帯でびっくり!

  45. 818 マンション住民さん

    泉屋のあとに、まいばすけっとできるそうです

    http://www.aeonjob.jp/index.cfm?fuseaction=job.detail&sgtno=m06771...


    【2010年5月14日オープン予定】
    店舗 南加瀬3丁目店 業種 まいばすけっと店舗
    幸区南加瀬3-3-44 通勤手段 JR川崎駅西口より 川崎市バス(川63,64,66)夢見ヶ崎動物公園前バス停下車 徒歩1分
    勤務時間 ①7:45~13:00   ②13:00~17:00
    ③17:00~21:00 ④21:00~23:30

  46. 819 マンション住民さん

    クロスガーデン川崎というのは、1年後みたいです。

    http://www.orix.co.jp/grp/content/100309_RealJ.pdf

  47. 820 住民さん

    情報ありがとうございました。
    周りに店舗が出来るのは有難いですが、微妙に遠いですね、自転車がちょうど位かな

  48. 821 住人

    今度の日曜は総会ですね!! 輪番制はいいんですが真ん中のかたは同じタイミングで役員が回ってくるのではないでしょうか?

  49. 822 マンション住民さん

    マンション専用掲示板ですが、業者によるアンケートページが勝手に設置されているようです。

    「高速モバイルサービスに関するアンケートのご案内」というものですが、
    ここは管理組合などからのお知らせのための場所であって
    業者がつかうものではないと思いますが、みなさんこのアンケート知ってますか。

    掲示板なのに、
    --
    本メールに関するご不明な点は、お気軽にマンションインターネットヘルプデスク
    までお問い合わせ下さい。
    今後とも弊社サービスをご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
    --
    って書いてあるし、この会社(ファミリーネット・ジャパン)ってリテラシーなさすぎ。
    あと1年で契約が切れるらしいので、契約見直しですね。
    しかし、マンション住民専用掲示板の仕様を変更してもらえれば、
    こんなことをこの掲示板に書かなくてもよいので、皆さんなんとかしませんか。

  50. 824 マンション住民さん

    さっきの停電の原因なんだったんでしょう?事故で電柱でも折れました?

  51. 830 マンション住民さん

    殺虫剤の散布でハエ減りますかね。
    この季節多すぎだと思うんですが、自然が多いから?

  52. 831 住民U

    シンカモールの仮設通路について通知がでましたね。これでシンカモールがオープンに向け動きだすのでしょうか。

  53. 833 マンション住民さん

    >>831-832
    シンカモールの件について、こちらに書くのは辞めていただけませんか?
    南の住民によってこういう話が漏れてしまうのは、本当に迷惑です。
    そちらにも(こちらの掲示板には書き込まないよう)通達は行っていると思うのですが。

  54. 834 住民さんA

    >833さん
    誰が迷惑するんですか?
    住民に特定のネット掲示板への書き込み禁止の通達が行くって一体…?

    南街区の住民が、北街区の着工時期を始め、南街区発売当初に予定されていた計画から遅れに遅れている商業施設についてつぶやいたっていいじゃない。

  55. 835 匿名

    まったくですわ
    誰も迷惑しないと思います。
    よい情報は公開した方がみんなの役に立ちますからね

  56. 836 住民さん

    南も入居者専用掲示板があるようですから、そちらでやっていただけないでしょうか。
    他の方が強い口調でおっしゃったのは行き過ぎだったかもしれません。あしからず。

  57. 838 住民さんA

    マンション内部の議論なら入居者専用掲示板でやってくれというのは分かるけど、ご近所にできる商業施設の話題くらい気軽にしたって良いでしょうに。住民認証パスワードを入力してまで、するような話でもないでしょ? 

  58. 839 ねっ

    どうせ・・・北の住民でしょ?
    書き込みに対して、ムキになりすぎてるの・・・ヤダヤダ

  59. 840 匿名

    北って不要

  60. 841 住民さんA

    外部の荒らし連中に餌をやる必要は無いのですよ
    情報は出来る限り遮断すべき、というのは今までの状況を見れば明白かと

  61. 843 北住民です

    完全に北の住民を装った外部の荒らしですね。
    通達なんてありませんから。

  62. 844 マンション住民さん

    >>833みたいな明らかな釣りに反応しないこと、て言う通達だすよ。不慣れな人々。普通スルーでしょ。

  63. 846 マンション住民U

    マンション専用HPからも、リアル(?)掲示板からもシンカモール情報がなぜか
    削除されてしまいました。

    私はどうもこういう隠蔽体質はよくないと思います。
    833のようにありもしないこととここに書くかたもいらっしゃいます。

    住民としては本当はこんなオープンな掲示板に書く必要もなく、
    住民専用の掲示板にかければいいのですが、
    しかし、先に指摘しているように投稿した時点で部屋番号がでるような仕掛けでは
    危なくてとても使えません。


    ぜひとも改善をすべきと思いますし、次こそ総会で問題提起してもらいたいと思います。
    真の住民の皆さん、どうお考えでしょうか。

  64. 847 匿名さん

    資産価値に重要な影響が出る情報を秘匿するのは、別に隠蔽でも何でも無いと思います。
    それともあなたはここに書くことで起きた損害を全て住民に賠償してくれるのですか?
    まあ、こんなことをここに書いている時点で>>846は荒らし同然の存在だと認識していますが。
    そんな人の言う事など、誰も耳を傾けてはくれないでしょうけど。

  65. 848 入居済みさん

    今、マンション購入前の資料を見ていたら、
    インターネット月々無料(管理費に含まれているとは思いますが)のほかに
    固定電話無料(インターネット回線使用)と記載があったのですが、
    皆さん使われていますか?
    いまさら恥ずかしいのですが、もし使われている方いらっしゃいましたら
    詳しく教えていただけませんか?
    今は固定電話はつかわず携帯のみで生活してます。

    よろしくお願いします。

  66. 849 匿名

    IP電話のことでしょうか?私は機械を借りているので毎月固定ですがお金払っています。それがいくらだったか忘れましたが、通話料は確かに無料ですね。

  67. 850 入居済みさん

    ありがとうございます。
    機械のレンタル料金がかかるのですね。
    調べてみます。

  68. 852 マンション住民さん

    シンカモールの件 フロントの掲示板に情報が掲載されてましたね。

    東急ストアは正式に解約されたようです。
    継続的に状況が報告されるようになればよいですね(^O^)/

  69. 853 マンション住民さん

    >>852
    このような情報は皆が閲覧出来るような場所に
    掲載するのは危険ではないかと。今回は別に漏れてもいいような情報だからいいですが。

  70. 854 マンション住民さん

    >>853
    で、いいのか危険なのかどっちよ?w

  71. 855 匿名

    先日KDDIのキャンペーンやっていましたけどなにがメリットなのか誰か教えてください

  72. 856 住民さんA

    商業棟のスーパーのテナントやっと決まったみたいですね。今年の12月開業で京急ストアみたいです。

  73. 857 マンション住民さん

    駐輪場のリニューアル工事をする場合には、今度作られる駐輪場からスーパーの2階をつなぐ橋を(歩道橋完成前でも)撤去することもあるって、自治会掲示板のまちづくり局からのお知らせにかいてありましたね。
    そんな馬鹿な話があっていいのでしょうか。

  74. 858 匿名さん

    京急ストアって他店では営業時間が意外に短いですね
    9時までだったら流石に困ります、まっ色々詮索するのも開店までの楽しみですが・・・

  75. 859 マンション住民さん

    新聞に入っていたパートの勤務時間は7:00~23:15ですね

  76. 860 匿名さん

    >>859
    閉店後の後片付けとかもろもろの作業を1時間位と考えると
    閉店は22:00くらいですかね。

  77. 861 マンション住民さん

    19日の祭り開催ありがとうございます。

    子供たちが大変喜びました。
    明らかに手作りと思われるゲーム(玉入れ?)もあり、主催者側の心意気を感じました。

    来年はお隣と一緒になって焼きそばなどの食べ物の充実、盆踊りなども出来ると良いと
    思います。来年はボランティアで協力したいと思います。

    大変ご苦労様でした。

  78. 862 マンション住民U

    KDDIの光サービスと(最近売り込みのある)NTTのフレッツ光、もともとあったテプコの光サービス、切り替えで利用するしないでどのような違いがわかるの方教えてください。

  79. 863 マンション住民さん

    先日のKDDIのキャンペーンで契約をしました。理由は、携帯電話でAUを使っているので、KDDIに申し込むと固定電話(KDDI) <-> 携帯電話(AU)の通話料金が無料になるからです。(AU携帯と固定電話の請求を一緒にする等の条件は付きます。)無料の範囲は、家族携帯に限らず、他人のAU携帯でも無料になるので、よく電話する知人や友人等がAUという場合もメリットはあると思います。他の方がどのような理由で契約されたか、また、NTTの方の理由はわかりませんが、我家がKDDIを申し込んだ理由は上記です。また、マイライン等をつかっておらず、単純なNTT東日本の固定電話を契約している場合は、通話料の話とは別に、月々の基本料金や市外や海外などの料金も割安になる場合もあります。

    ちなみに、インターネット回線については、申し込んでいません。マンションのインターネット回線があり、管理費でそのコストは負担していますので、コストが2重発生します。

  80. 864 マンション住民さん

    別プロバイダーと契約しても料金は二重取りになるのでしょうか。
    使わない分は引いてくれないと。。。

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ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

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クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸