シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その3

520
墓穴掘る投稿はおやめなさい。

契約時に長谷工の営業からベランダ喫煙OKとの説明があり、それでここのマンション購入を決めました。契約時に説明はありませんでしたか？

OKとは言ってないはずですよ。
勝手にOKと解釈したのでは？

ベランダやバルコニーって、占有使用を認められた「共有部分」ですよね。共有部分って、そもそも火気ＯＫなんですか？

先日、マンション駐車場入り口の植え込みに
立ちしょんをしている子供を見かけました。(夕方から夜にかけてだったと思います）
エントランスのソファーもそうですが、
子供は、玄関を一歩外に出ると、そこはもう公共の場所と考えてしまいます。
共有部分も自分の家と同様に大切にしてほしいのですが、
なかなかそういった考えになりません。(自分でローン払ってないし)
親の方のご指導を願います。

子供のマナー違反を見かけても見て見ぬ振りしてネットでぐちる人がいます。親の方のご指導を願います。

先日はじめてきれいな奥さんを見かけました。
キャップをかぶってました。
貴重ですね。

>>525
公共の場所だから大切にするというのが普通の考えでは？
ソファーの件にしても朝たむろする多くの女性にしても公共の場所という概念を
知らないんだとおもいます。
そういう親がいるのはそう育てた親がいるわけで、家族三世代ダメダメなのかもしれませんね。

サブエントランスの扱い方は確かにひどいと思います。

ソファで寝転んでＤＳをする。
その側を一輪車で猛スピードで駆け抜ける。
テニスボールをエントランス内の壁で
（張り紙のあるあたり）壁打ちしてる。

この様子は本日の夕方見かけた一例です。
小学校高学年らしき女の子４～５人が遊んでいました。

だから注意すればいいじゃん！

>>530
テニスの壁打ちは見たことないけど一輪車は見たことあります。
一輪車を持っているだけなら何も言わないけど乗っていたら毎回注意しています。
いままで3回は注意したことありますよ。
どうも一輪車で遊んでいる子供たち（女の子しか見たことないけど）は注意しても
わからないみたいですね。それでも注意したらすぐに降りますけど、自分たちが
悪いことをしているとは理解できていないみたいです。
一番は家庭での躾がおかしい、つまり親もおかしいのかもしれません。

管理規約の「使用規則　第1条(専有部分および専用使用部分の使用)」に、
「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物、および悪臭を発する不潔な物品、劇薬、火薬等の持込、保管、製造」をしてはならないと記載されています。
バルコニーでの喫煙は、これに当たらないのでしょうか？

＞５３２さん

タバコが「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物」に該当するかどうかでは？　「悪臭を発する」けど「不潔な物品」かどうかは微妙。

規約云々の前に、タバコは室内で吸うのがマナーでしょう。JTに「ホタル族はマナー違反＆ボヤの危険」というＣＭを流してもらわないと…。

喫煙すれば部屋は臭くなるし壁は汚れる。
煙が入ってくる近隣の部屋にとってもそれは同じです。
つまり「悪臭を発する不潔な物品」なのではないですか？

管理規約に則って強制力を持って排除するにはどうしたらいいのでしょうね。

近隣に迷惑をかけているという認識が少しでもあるのであれば、
自主的に部屋の中で吸ってもらいたいです。

この掲示板を、はたしてどれほどの住人が見ているのでしょうか?
いっそ、この掲示板の存在を、全住民に知らせればよいのではないでしょうか？

目撃した不快な行為を書き込んで、その行為者を攻撃している気分にでもなっているのでしょうか？
通路に置かれている生協の保冷剤の写真を撮影して載せたり、よくそこまでするものだ、と
なんだか恐怖すら感じます。
「天罰が下ればいい」などという書き込みもありましたが、最近の目を覆いたくなるような事件がネット掲示板に
書き込みをしてから、実行に移していることもあり、そのような事件と似通ったものを感じます。
子供の行儀の悪さを注意せずにネットで毒づいている書き込みもあります。


様々な行為を不快に感じたり面と向かって注意できない気持ちは、確かに理解できます。
ただ、この掲示板には薄気味悪さを感じます。

一部の規約違反をする人とそれに対して異常な＊＊質ある書き込み、どちらも＊＊が疑われます。規約違反されている方は、この掲示板にはいないと思われますので無意味だとわからないのか、＊＊質の方が張りついて、一方的な祭り状態になってます。特にベランダ喫煙に対しては規約に禁止されてないマンション購入をした以上契約者本人の自己責任もあるんじゃないのですか？他人を攻撃してばかりで、この掲示板で個人を特定しバカにした書き込みも重大なマナー違反だとわかっていますか？マナー違反規約違反を云々いう前に自分のことも振り返ってください。もう喫煙ネタと生協ネタにはうんざりです。＊＊質の方はご遠慮願います。

＞５３６さん
特にベランダ喫煙に対しては規約に禁止されてないマンション購入をした以上契約者本人の自己責任もあるんじゃないのですか？

ビックリです。ベランダは喫煙するために設けられた場所ですか？　違うでしょう？　マナー違反者がいるのは「契約者本人の自己責任」ですか？　ベランダでの喫煙の可否も理事会に議題としてあげて住民全体の判断を仰げば、喫煙者も非喫煙者も納得できるのでは。

それにしても、１年目には話題にもならなかったことが２年目になって出てくるのは何故でしょう？　５３６さんの認識にビックリして出てきましたが、少なくとも我が家の周りにはベランダで喫煙している家庭は皆無ですよ。

これだけ正当性があると、マンション全体の総意だという自信と確信があるなら、自信を持って本人に言ったら？誰かが代わりに注意してくれるとでもまだ思ってるの？一人では心もとなければ、お仲間で徒党を組んで直接言いに行けば？相手も少しは代わるかもよ。ここでどれだけ吠えても、変わらないって、まだわからないのかな？

５３７まだ＊＊質に張り付くんですね。ベランダ禁煙のマンションを選択する自由があったはずだと言っているんです。購入の際確認しなかったんですか？承知の上で買ったんじゃないんですか？説明がなかったならまずは長谷工か双日を訴えたらいかがですか？そこに責任がないなんて驚きです。

確かにここで話しても無意味ですね。
理事会に上げましょう。