シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その3

>>336,338
整備すすむんですね。
情報ありがとうございます。
野球少年はちょっと残念かもしれませんが、公園化たのしみです。

野球場も公園完成時に復活予定だそうですね。
マンション西側道路の歩道や自転車専用レーンも同時整備のはずなのでこちらも楽しみです。
ちょっと遠いですが、操車場跡地の北の端（自転車保管所があったあたり？）にも公園ができるそうです。
島忠北側の空地はゴールドクレストさんの所有と思いますが、何になるのでしょうね。

みなさんこんにちは。
毎日快適に、新川崎での新生活を始めて１年たちました。
みなさんいつも気持ちよく挨拶していただけるのでうれしいです。

みなさんはもう確定申告済まされました？？
私はこれからなので、書類などがきちんと揃えられるか心配です。
今日こそはとりかからないと…！

もしご存知のかたがいらっしゃったら教えていただきたいのですが
登記簿謄本って、法務局に取りに行かなければ
手に入らないものなのでしょうか。

とにかく今日は早く帰宅して準備にいそしみます！

マンション契約時にどこかの法律事務所に登記手続きをお願いしていると思います。その書類の中に全部事項証明書というのがあるので、それで大丈夫ですよ。商業施設の工事も始まっているようですし、公園や歩道整備も楽しみですね。

確定申告済ませました。

必要書類さえ揃っていれば難しくないです。

というのも係の方が親切に教えてくれました。

全部事項証明書は、原本を税務署に持っていくのでしょうか、
それともコピーをとったものを持っていくのでしょうか。
明日の朝確定申告に行こうと思っているのですが、
国税庁のホームページを見たのですがよくわかりませんでした。
よろしくお願いします。

346です
その後いろいろ検索して、全部事項証明書は原本を持っていくべきことがわかりました。
お騒がせしました。

アンケート来ました。
もちろん反対多数でしょうね。私も反対します。
アンケートには何の効力もないですが、総会での検討材料にはなりそうですね。
正式に案が却下された後、現状のまま利用を継続する住人がいるでしょうから更に問題化しそうですね。

えっ？そうですか？賛成多数で、この件もやっと落ち着くと思ってましたが…。

どうでもいいと考える僕は賛成に入れときます。

なになにな～に、何のアンケート？
面白ソーダからおせーて

生協はいいんじゃない？賛成にしときます。

それより、玄関先に放置されている私物のほうがよっぽど目ざわりです。
アルコープの扱いを正しく理解していない住民がまだまだいますので、
今回、ぜひ再認識する機会になるといいですね。

なんだ、まだ生協でもめてんだ

こっちも生協使ってないですが、賛成に一票

>337さん
南街区の西側に住んでいる者です。
契約しちゃうと意外に細かいところが色々気になり出しますよね。
私もそうでした。

道路の音ですが、私も入居前に下見に来て気になっていたのですが、実際に住んでみると窓を閉めていればほとんどといって良いほど気になりません。
昼間に車の通りが多い事もあるので、春～夏で窓とあけていればそれなりに聞こえますが。。。
ただ、思った以上に夜は車の通りも少なく、気にはなりませんでした。

こればかりは感じ方なので人それぞれとは思いますが、実際、住んでしまうと意外に慣れてしまうのでそれほど気にならないかな？と思います。
（私はこれまでも線路の近くとかに住んでいたことがあるので耐性があるのかも知れません）

>>350
どうでもいいのに規約を変えることに賛成なんて僕はあほだね
すこしはあたま使いなよ

どうでもええけど、357がさびしそうなんで反対に3票いれときます

357さんは左翼のみずぽちゃんのような頭お花畑なんでしょう。憲法改悪大反対って言ってる気がします。

そういえば最近は生協ボックスの放置が減りましたね。
管理組合が注意でもしてるのでしょうか。

この近辺で眼科をしりませんか？教えてください。

鹿島田のルリエの吉川耳鼻咽喉科が週二回眼科をやっています。

マルエツ横の某眼科の受付が非常に感じが悪く違う眼科を探していました。ありがとうございました。今度行ってみますね。

アンケート結果でましたね。
結果によって総会の議題にすることになってましたっけ。

アンケート結果出てましたね。
でもアンケート用紙そのものを公開するとかいてありました。
部屋番号や名前の記入に押印までさせたアンケート用紙をフロントで公開
するって正気の沙汰とは思えません。
結局この生協問題をきっかけにいろんなものを置くようになると思います。
それを認めた理事会とそれを誘導した管理会社のやり方はひどいですね。

私も｢えっ、名前とか書いたものが閲覧できちゃうの！？｣と心配しましたが、
部屋番号や名前が判別できないようよう加工したものを閲覧用に用意する旨の
補足のお知らせが今日入っていましたね。

>>366
まだ認めてないすよ、議題になるだけ。
決まった様なものかもしれないけど。
玄関前に変なマット置くのはやめてほしいな。

>>367
加工とか、んなことに手間かけんなよって思う。
委員の方は大変だね。

モザイクマンションの住民もいろいろ大変なのね。
生協なんかでもめてるヒマあったら、さっさとモザイク塗りつぶしてほしいんだけど。

この土日で犬を敷地内あるかせているのに二度遭遇してしまいました。
それぞれ別の犬ですのでなんともお粗末です。
あの犬種は・・・って思わずリストしらべちゃいますね。

茶色っぽい柴犬くらいの大きさの犬と、ミニチュアダックスじゃないですか？

土曜に白いの、本日茶色いのですね。
ダックスはみてません。というと３頭いたのか。

たぶん敷地内を勝手に建物内と読み替えている可能性があります。
よく見かけるのがサイクルポートと駐車場のなかです。
敷地内は抱きかかえたりすることとあるはずだから車寄せも抱きかかえるのが本当だと思う。
とくにメインやサブの外側は吸水性のあるタイルぽいから粗相したらしみこんでくさそう。

ペットに関する苦情が届きました。
どなたか早速苦情出したんですね。
管理組合も対応早いっす。

茶色い犬はおそらくコーギーです。
かなり人通りの多いところに住んでますし、常習ですのでたくさんの人が目撃していると思います。

>>375
あー、言っちゃいましたねコーギー。
飼い主のご本人達はまったく意に介してないようでむしろさわやかさすら感じます。笑

私も、３階から６階にお住まいのダックスフンドを飼われている方に、苦情を出そうと思いますが、フロントに言えばいいのですね？

犬を歩かせているのが嫌なのではないのです。むしろ楽しそうです。
でも建物の中で粗相する可能性があるから嫌なんです。

当人たちはわかってないんでしょうね。
迷惑かけてないからいいって思ってるんでしょう。。

習い事のことでお伺いしたいのですが、
小学生の子供のそろばん教室で、通いやすいところをご存知でしたら
教えて下さい。

376さん。
意に介してるみたいですよ。
だって、管理人さんが来たら、慌てて抱えてました。(笑)

管理組合定期総会の開催案内が届きましたね。
ざっと見てみましたが、支出のところ興味深いです。

インタネット運営保守管理費　７７７千円／月　→テプコシステム
植栽費　９１０千円（7月）、１７９千円（12月）　→長谷工コミュニティ
電気料金　５００千円超／月（だれもいないロビーへの無駄な冷暖房とか）

などなど、このご時勢で妥当なのかどうかキチンと報告、説明してもらいたい
ものがありますよね。

みなさんもよく確認してみてください。

訂正します。

植栽費は１７８５千円（12月）でした。
０がひとつ足りませんでした。

犬猫と総会で盛り上がっているところお邪魔して申し訳ありません。

シンカモールのクリニックテナント募集の情報を見つけました。
来年の夏オープン予定のようです。
うまくテナントが埋まるといいですね。　すごく期待しています！


http://www.dr-navi.com/weblog/archives/2009/02/new5_9.htm
http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=1480

平成22年7月オープン予定！横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎駅」より徒歩5分、メディカルモール計画案件
物件：新川崎医療モール計画
住所：神奈川県川崎市幸区北加瀬
募集科目 内科・心療内科・精神科・消化器科・循環器科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・小児科・脳神経外科・皮膚科・泌尿器科・肛門科・麻酔科・その他
環境：3Fテナント①39.46坪、②54.64坪、③42.57坪、④30.06坪（②～④テナントは面積変更可能）
平成22年7月、2Fに調剤薬局開局予定
都市計画整備計画に基づく跨線歩道橋の整備後には「新川崎駅」より徒歩2分になる予定

１年目に管理会社が作った予算案ほぼそのままなので、割高な支出が多そうですね。
来年度以降予算を絞る余地はかなりありそうですね。

ただし

　こんなにところに、我々のマンションの支出の金額を書かないでください。
　（項目の指摘で十分住民には伝わるでしょう）
　申し訳ありませんが、削除依頼を出しますので、金額抜きで再度ご投稿願います。

　昨年の総会で了承された予算内にほぼ収まっている項目を総会で指摘してもあまり意味ないですね。
　（私もおかしなところがないか、これからじっくりみてみるつもりですが）

　予算削減は我々住民にとって重要なことですが、予算案作成から参加しないと外野から言うだけでは変わりません。

自分に輪番で理事が回ってくるのは相当先なので、来年立候補して予算削減に取り組むべきか考え中です。
住民Ｕさんも意識が相当高そうですので、ご一緒にいかがですか？

コピペですが

住人専用の掲示板を作成しました。
入室するためのパスワードは少々面倒ですが以下のとおりです。
********************************************************
重要事項説明書の１ページ目に売主等項目があります。
その一番左上の会社の免許番号の数字（〇〇〇）〇〇〇〇〇号と
一番右上の会社の免許番号（〇〇〇）〇〇〇〇〇号
を順番に入力した数字にします。なお〇と実際の数字の桁数は
一致しません。
*******************************************************
新たに出来た掲示板のアドレスは
http://0bbs.jp/shinkawasaki6-1/
となります。

インターネット環境は速度はまあまあ出てるし、回線も安定していると思います。
しかし、メール環境は貧弱だし、住人専用のページの作りの悪さはどうにかして欲しいと思います。

トップページになぜ生協のアイコンがあるんだろうか。

マンションと生協の相性は悪いのにね。
このマンションだって生協の受け渡しの箱の放置問題や、生協利用者のマナーのなさが問題になっている。それなのに最初から生協の利用を前提としたような作りはおかしいような気がします。
生協と管理会社って裏でつながってるんじゃないのかな。
そうじゃないと最初から生協の利用案内なんてページに作らないだろうし、一番目立つトップページに生協のアイコン置かないと思います。

読売新聞も同じ
読売の記事に飛ぶようにしているから新聞購読のページの宣伝をしているのだろうか？
それとも生協や読売から広告費をもらっているのだろうか？

今度の総会でだれかきいてくれないかな。

>>381
確信犯ですか、タチ悪いなあの若夫婦。

387

マンションと生協は相性が悪い？

この前アンケート結果見たでしょう？大多数の住民が生協には賛成ですよ。

単に「一部の利用しなくても困らない理屈っぽい住民の意見がこの掲示板上には多かった」という
ことでしょ？結果見て少しホッとしましたよ。

>>389
相性悪いと思いますよ。
商品の受け渡しを直接する分にはまったく問題ないと思います。
しかし、廊下に箱を置いての受け渡しはマンションの規約上できません。
だから生協とマンションの相性は悪いと思います。

アンケート結果よく見ましたか？
有効回答がたった半分
しかも、賛成といわれている意見の中で
規則を遵守すれば賛成。
利用者が多いのでやむを得ない。
ステーションスイートの商業施設開業までの暫定措置でいいのでは。
サブエントランスを占拠しないようにしてほしい
とけっしてもろ手を挙げて賛成というわけではありません。

しかも今日1階のお宅で生協の箱が出しっぱなしになっていました。
これでは生協利用者のマナーが悪いといわれてもしかたありません。