シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その3

前スレ
レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2937/

小さな子供が走り回る足音、ピアノの音、西側道路の音、いろいろありますが。
サラウンドの低音ビートなんて、みなさまいかがお感じでしょうか？
わたし自身それほど苦痛ではないのですが、意外と響きません？
CDなどのコンポの音ではなく、どう考えても5.1です、あれは。
ドドーン、ズドーンって響くんですが。

音の感じ方は人それぞれですが、私は早朝〜夜10時頃までなら気にしません。しかたがないと思ってます。ピアノが有るご家庭は羨ましいですが、常識の範囲で練習ぐらいはさせたあげたいです。
CD、TV、日用大工の音もしかり、一時的なら気にしない方が精神衛生上いいと思いますよ！

因みにベランダから朝晩タバコの匂いはたまにしますが、それも許容範囲、火の始末さえして頂ければ全く気にならないです。

マンションなんである程度はお互い様だと思ってますし

そうですよ、いわゆる「生活音」です。
「許容範囲」、です。

人によっては狭い人も広い人もあり、法規則に訴える場合もあり、で。
かといって「だからそれが」と理屈をこねくり回す人もあるかもしれませんが。

気持ちよく住みたいいじゃないですか、みなさん、人の揚げ足取るよりご自身ご自宅、上下左右の状況を理解しないと。

おおらかにいきましょ＾＾

>>5
文章がおかしくてなにを言っているのか不明ですが甘いですよ、無責任。
騒音に関して本気で悩んでいる家庭の状況を知らずして軽々しい発言不愉快ですね。

元々無記名の掲示板など無責任ですよ、ここは、せいぜい意見を出しあう迄、
本気で悩まれていることはつたわりますが、本気の解決は、ここでは無理と何度も書いてありますよね。
だから、今まででも他の解決を図るとか、気の持ち様の部分も有ますよ、とか言ってくれているのです。
これが不愉快なら、自分の尺度で気に入らない事は全て不愉快じゃないですか？それではせっかくいいマンションに住まれて居るのに生活するだけで、疲れてしまいますよ。←この書き込みも不愉快だったらすいません。早く解決すればいいですね

今日開店だったサミット、さっそく行かれた方いらっしゃいますか？

仕事帰りに行ってきました。
しまむら以外の店舗がオープンしており、オープニングセールをしていました。
車はもちろん自転車でも行ける距離にホームセンターができた点はうれしいですが、
我が家のこれからの利用頻度はそんなに高くなさそうです。
今日も結局買ってきたのは、食料品で安かったものをちょこっとと
ティッシュペーパーとトイレットペーパーだけでした…（笑）

確かにホームセンターが近くにであると何かと便利ですよね。
週末は車だと渋滞してるかもしれないので、自転車で行ってみようかな。

>>9
昨日オープンだったんですね〜！

9さんのご家庭での利用頻度がそんなに高くなさそうっていうのは、どのような理由からですか？

8さんへ
9です。うちは子あり共働きのため、買い物はほとんど週末車で出かけてのまとめ買いです。
食料品や日用品は一通りそろうし悪くはないのですが、
それ以外にも洋服やら雑貨やら探索できたり子供を遊ばせたりできる、ラゾーナや
トレッサへ行く事の方が多いだろうなーと思いました。
車は小倉陸橋を渡るように誘導しているという事なので、今度の３連休、特に陸橋から先は
混むかもしれないですね。

↑すみません。11さんへの間違いでした

>>12

なるほどそういうことだったのですね！
ラゾーナは野菜が安いので、スーパーとしても私は大好きです。

我が家も共働きのため、週末にまとめ買いをしていますが、とりあえず一通りの日用品や食料品はそろうとのこと、うまく使い分けていけたらいいなと思っています。

シンカモールが完成したら、何か足りないものがあったとき、さっと買いに行けて便利になりますね！

どなたか近くでインフルエンザの予防接種を受けられる病院をご存知でしょうか？
パークシティのクリニックに問い合わせてみたら、今年は実施するかどうか未定とのことでした。

今日は、小倉跨線橋のあたりが大渋滞ですね。
特に、塚越踏切の方から西方向が酷かったです。
半月くらいで解消されるといいのですが。

サミット新川崎店から戻ってくるとき、右折禁止だったんですが、平日もそうなんですか。
戻りが不便ですね。

パークシティクリニック、昨日行きましたが、インフルエンザ予防接種の予約受け付けていましたよ。昨日申し込んで接種は２０日以降。費用は３６７５円（たぶん）だったと思います。

>18さん

15です。情報ありがとうございます。
パークシティクリニックで予約始まったんですね。電話してみます。

鹿島田のゆりこどもクリニックは子供一回3000円ですぐ予約とれました。
親も一緒に受けることができるので、子供の2回目の来月一緒に受けます。

大人のインフルエンザの予防接種で一番近いのは、木村整形外科ではないでしょうか？
１回３０００円です。今月の２０日から接種がはじまりますので、もう予約をとってますよ。

将来的に転勤は必至ですので、その際は賃貸に出そうと思ってます。

賃料の相場はどれくらいでしょうかご存知の方いますか？
ちなみに西向き、
80m2弱 3LDK低層階です。

そういった内容は鹿島田にある不動産屋に聞いたほうが早くて正確だと思います。

80平米前後の賃貸物件は数が少ないです。
時々鹿島田のマンション郡でみかけます。
三井のリハウスあたりに聞けば一番情報持っていると思います。
三井ですからね

北側に部屋がある住居に住まいの方日当たりはどうですか？
何か気にある点ございましたら教えて頂きたいのですが？

両親が北街区を検討しておりますが
戸建からの住み替えの為日当たり等を気にしております。

宜しくお願いします。

>>25
戸建てからの住み替えといわれても、広々戸建てから狭小住宅（隣の家の壁まで50センチのような）までさまざまです。その条件がわからないと答えにくい質問だと思います。

当たり前のことですが、北側の部屋は日当たりは悪いです。
では採光はというと部屋ごとの条件が違うので一くくりにいえません。
たとえば南向きのリビングがある世帯では北側（外廊下に面した）に居室ができます。
外廊下に面しているためカーテンを閉めた状態が多いと思います。
また近くにエレベーターシャフトがある場合も採光という点ではマイナス要素です。
日当たり、採光を求めるのであれば南向きリビングの高層階の角部屋を選ぶのがベターだと思います。
そして北側の部屋の日当たりは期待しないほうがいいと思います。

うちはレジⅡですが北側は西日が入ってとてもあかるいですよ。角部屋ではないですが、部屋の場所で大分違うようです。
よく図面見てみるとわかりますよー！

確かに我が家の場合は北側の廊下側の部屋はほとんど光は入らず使い物にならないですね。

北街区検討中です。
検討板の北街区スレに質問を書き込みましたので
お答えいただける方よろしくお願いします。

北街区、商業施設早く完成して欲しいですね。ところで、駅前再開発で新川崎までの歩道橋が出来れば
北街区は徒歩5分→2分になるとWebにも出ています。

我が南街区は購入時5分→たしか3分！と聞いていたような気がするのですが、何処にも書いてありま
せん。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
歩道橋とアプローチだけで2分も短縮されれば嬉しいのですが・・・

南街区の５分が４分３０秒に近いか５分３０秒に近いかにもよりますが、
もしかしたら４分という表記になる可能性もあるでしょうね。
ちなみに不動産広告のルールでは、８０ｍ＝１分だったと記憶しています。
いずれにしても早くできてほしいですね。
鹿島田駅前のように屋根付になってくれたらうれしいな。

レジ２には日曜になると気持ちよさそうにカラオケするおじさんがいらっしゃいます。
マイクの音って響くもんですね〜。
現在熱唱中・・・
いつ終わるんだか。

３１さん、３２さん
ありがとうございます。そうですよね、左回りか、右回りでそんなに変わりませんよね。
私の記憶違いですかね（笑）まあ朝の細い歩道を歩かなくて良くなるのは嬉しい事です。
早く出来て欲しいですね。

そうなれば、多少は駅への導線が変わってシンカ北と南の間やレジⅡの南側を抜ける人が
今より多くなりそうです。
まあこの地区の皆が便利になれば、新川崎ももっと良くなるという事で、地域の向上
に貢献しているマンションに住む事は、誇らしいのですがね。

そういえば、私の担当だった長谷工アーベストの営業さんも、
「歩道橋ができたら多分３分くらいになると思います」
と言っていましたね。
営業さんの言うことだから話半分ってことで、１分短縮に１票かな。

いまだに、食器洗い乾燥機に不慣れで結局は手洗いしてしまうよ。
その都度少ない量を洗うのが好きだし・・・。

料理も、ガスが懐かしい。あの青い炎！
でもでも、ＩＨは便利だとは思うよ！
ＩＨの料理教室にでも出てみようかな。

私も未だ食洗機と IHが上手く使えません。。。だけどグリルの両面焼きは気に入ってます♪…微調整が出来ないのは少し残念ですが。
もともと料理は好きだし得意なつもりだったのですが〜。コツがイマイチつかめていなくて。私も料理教室参加してみたいなぁって思っているところです。

グリルで魚を焼くと網に皮が焦げ付いてしまい、洗っても上手に取れないのですが、みなさんはどうやっていますか？　これまで使っていた網はスポンジで簡単に汚れが落ちたし、焦げ付いたときも酢と重曹をかければ一発でキレイになったのですが。

３７さん＞
サンヨーのＩＨが付いていると思いますが、市販の物ではなく設備用の物らしいです。（施工主が安くて儲かる？）
で、これは古い型で真ん中しか熱くならないので鍋、フライパンの位置を変えたりしないと全体に上手く熱が伝わらないようです。
最近の機種は全体に熱が廻るようです。ちょっと残念です。
それから火（熱？）を全体に廻すコツとしてはゆっくり熱を加えて行く事だそうです。
それから慣れるまでは数字で管理するのではなく目で見て火力を判断するのが良いとも聞きました。
それからそれからガスの時みたいにフライパンをあおるような事は必要ないので両手で杓文字を使うのも良いそうです。

39さん
ＩＨ式の仕組みはよく判りませんが、
真ん中しか熱くならないなんてことあるのでしょうか？
イメージとして対応ナベならまんべんなく熱くなるよ、
というように思ってました。

ネットで調べてもよく判りません。
どなたか専門家にお任せします。

私はベランダから電車を眺めるのが好きです。

貨物列車、かっこいい！

線路脇の道路は交通量がとても少ないからいいけど、
これから抜け道なんかにつかわれちゃうのかなあ・・・
ちょっと心配です。

歩道は、橋ができれば間違いなく歩行者の抜け道にはなるよね。

>39さん
37です。参考になる意見ありがとうございます！確かに炒めものや焼きそばは箸を両手にもって屋台のように炒めると美味しく上手にできました〜♪熱伝導のムラは気づきませんでした。うちはティファールと
市販にしては機能がチープだと感じてましたが…場数踏んで上手く使いこなせるように頑張ってみます！

ええと、ティファールとマーブルコートの２種類を使っていますが、マーブルコートの方が良いみたいです。ティファールは電気を入れるとチキチキと金属音みたいなのがするのと熱伝導があまりよくないカンジがします。

>38さん

同感です。説明書に、焼き網に油を塗ってから使用するように書いてあったのでそうしていますが、
洗うときに油のベトベトがなかなか落ちなくて…。
なので、フライパンでも焼けるもの（切り身など）は、グリルを使わないことが多いです。

ネットで調べたら、使用前に原液のお酢を塗っておくと良い、とありました。
洗う際に汚れが落ちやすいんだそうです。
次回試してみます。

41さん

私も電車見るの好きです。
一番は成田エクスプレスかな。

ところで線路脇の道ですが、抜け道としてではなく、正当な使い方として交通量が増えると思いますよ。

まず、イニシアとステーションスイートの住民の人や車や自転車の出入り。
これだけで今の倍以上です。
そして、ステーションスイートの商業施設にも駐車場・駐輪場があるので、それらの利用者。
駅の跨線歩道橋を使用する人の正式なルートとしてもつかわれる事でしょう。
それから、まだどういった使い方をされるかは決まっていない交通広場への出入り。

雨の日とか、お迎えの車の待ち行列とか出来る事なども予想されますね。

なので、すいている道に慣れると後でまずいと思い、今のうちから駐車場から車を出す時は人通りがないかを注意する習慣をつけようと心がけています。

そろそろ富士山が見えそうな季節になってきました。
まだよく見えませんが。

このマンション群の建設で夢見ヶ崎近辺の復興を切に願います。もともと地元住民なので「夢見ヶ崎銀座」が10年20年前と比べてとても寂しくなったように思います。
淘汰といえばそうかもしれませんが・・・。

北街区から新川崎駅までの歩道橋は、当然屋根付き風よけ付きを期待します。
あの吹きっさらしの陸橋、雨の日風の日暑い日、何年行き来したことか、あれが出来ればと思うのですが、広告などのイメージ写真では既存の陸橋と同様に吹きっさらしのようなのが気になります。
たとえば、川崎駅のミューザから日航ホテルへJRをまたぐようなものだといいのでは、と個人的には考えてます。新川崎駅までの陸橋、横風すごいですからね。

４６さん
跨線橋について今年の夏ごろに市の再開発事務所に問い合わせたことがあります。
「屋根つきになりますか？」と聞いたところ、
「まだ決定していませんが、鹿島田駅とマルエツの間の歩道橋と同じような感じにしたいと思います」
という回答でした。
とにかく、予定通り２１年度末までにできてくれるといいですね。

本日ピカソ展を観に六本木まで行きましたが新川崎から湘南新宿ライン利用で２８分でした。
快適ですね。

ところで皆さんに教えていただきたいのですが
我が家では浴室の鏡下の平らな部分に水が乾いたあとが白く残って浴室洗剤でもなかなか取れないのです。
うまくお掃除されている方お知恵を拝借できませんでしょうか。
よろしくお願いします。

48さん、ウチは入浴後に必ず壁面と浴槽周りを拭いてます。
特に鏡の下の黒い部分は他はともあれ、ここだけは必ず入浴後に水滴を取ってますよ。
洗濯機に入れる前のバスタオルや雑巾、ウチは車用のプラスセームを使ってます。浴槽には同じく洗車用のスポンジを、車のボディに悪影響のないものならお風呂場でもいいでしょうと思って。
それから乾燥を数時間すれば大丈夫です。

湘南新宿ラインを使うと、お台場も想像以上に近いですね。大崎からりんかい線利用すると、新橋からゆりかもめに乗るよりも断然早く着きます。休日の外出先の選択肢が増えました♪

>>49
水滴をまめにふき取るのがよいんですね。
さっそく今日から実行してみます。ありがとうございます。

ついでに給湯のリモコンもさっと拭くといいと思います。
ディスプレイ部分に白い跡がつくと厄介でやたら古ぼけて見えます。
(過去の賃貸の経験から)

私も駐車場から出るときは、車道よりも歩道に気をつけてます。
まだ車も人も通行量は少ないですが、人や自転車は車よりも無防備で弱いですから、より気をつけて事故になるのを避けたいです。

ところで、食洗機って皆さん普通にお使いだと思うのですが、わが家の食洗は大変よく臭います。下水と思われる臭いですが、入居当時からすごい臭いが排気口から出てきます。
皆様がお使いのものはいかがでしょうか？何か対策はあるのでしょうか？

５３さん
まずはメーカーのお客様相談室に電話してみてはいかがでしょうか？
食洗機は毎日使っていますが、下水のような臭いにおいがしたことはないです。

レジⅡですが、下水の臭いたまにします。でも食洗機では無く洗面所の辺りからですね。
53さんと関係あるのかな？今のところたまになので気にしていません。暫くは様子見ですね。

うちはレジⅠですが、洗面所から下水のような臭いがします。掃除頻繁にしてるんですが…パイプ用の洗剤を使って様子を見てるところです。

皆さん、歯医者はどちらに行ってますか？
北加瀬、南加瀬、鹿嶋田方面にもたくさんあるようですが・・・
お薦めのところあれば教えて下さい。

５３さん　各部屋についている丸い通気口は開けていますか？
我が家も入居当時、２４時間換気をつけて通気口を開けて
いなかったため、食洗機から下水の匂いがしました。
今のマンションは気密性が高いので通気口を開けていないと
換気する新しい空気を取り込めないため、排水口などから空気を
ひっぱって来てしまうそうです。

南を分譲購入は価格面から正解だ！

54、55、56、58さん、53です。

皆さん、ありがとうございます。
54さんのおっしゃるとおり、メーカーへの問い合わせがベストかもしれませんね。
58さんからのアドバイスですが、通気口は全開状態ですし窓そのものも5〜10センチほど開けてることもあります。
食洗器が「洗い」状態のときはそれほどではないのですが、「乾燥」状態のときは排気口からシューシューとまともに下水の臭いが吹き出して来ます。

洗面や流しのように排水パイプがループ状になってないのかもしれませんね、ループの部分がないからいったん水溜りにならず、そのまま下の臭いが上がってきてるのかも？？？

>57さん

数ヶ月前ですが、鹿島田郵便局近くの「市石歯科クリニック」に通っていました。
院内はきれいだし、先生も歯科助手さんたちも丁寧で感じが良く、腕も悪くないと思います。
小児歯科もやっているようです。

>>61
だれが車と違って住人同士の交渉で勝手に交換していいといったのですか？
車も自転車も管理組合が使用を許可し管理していることに変わりはありません。
もしそういった人が本当にいたとしたらかなり無責任な発言です。
手続きのことを省略しているだけかもしれませんが、指南した人はかなり無責任な感じがしますね。

65さんに賛成。


63さん、この方法であなたや他の住人が何か困ったり、迷惑を被ることがありますか？
いい場所が金銭で売買されたりしたら問題でしょうが。

今週末は近辺の幼稚園の入園受付ですが、天気がよさそうでよかったですね。

>>66
>>63、>>64で言っていることは同じこと。
61は駐輪場がどんな管理になっているかの視点がすっぽり抜け落ちている。
そして61が相談した相手も同じくその視点が抜けていたのかもしれない。
それを指摘したことに対していったい何が不満なんですか？

やれやれ。だれも不満だなんて言ってませんよ。いちいち攻撃的になりなさんな。たとえ正論でもあんな書き方では受け入れられにくいですよ。意見を聞いてもらいたいならもう少し書き方をソフトにした方がいいですよ。

だれもきつく書いてあるようには見えない。
掲示板としては普通の書き込みに見えます。
おかしいと思ったことに対して意見を書き込めないような雰囲気を
作るほうがおかしいと思いますよ。
特にこの掲示板ではおかしいと思ったことに対する書き込みに対して
嫌悪感をあらわす人がいますがそれもおかしいと思う。

そして同意を求めるために書き込みを行っているではない。
書き込んである事柄がおかしいからそれを指摘してあるだけです。
それ以上でもそれ以下でもありません。

>70

誰もきつく書いてあるように見えない
だなんて・・・
私はきつく書いてあるように見えました。

ソフトな言い方にすれば、まだ聞く気にもなれるのに・・・
きっと、普段の生活でも周りの人に煙たがられてるようなお方が書き込んでいるから、理解できないんでしょうね。

（↑こんな言い方されて私の言うこと素直に聞けないでしょう？）

わからない人には、何を言っても無駄なのでスルーしましょう。

そうっとしておいてあげるのが一番ですね。
この１年くらいのやりとりで学びました。

７０さんへ
せっかく知識が豊富でいらっしゃるのですから
指摘で終わってしまうのはもったいないですね。
６３さんの書き込みは確かに誤解を生む内容だったかもしれませんが、
相手を説得するという視点をもう少し大事にして、
６５さんのようにできるだけ建設的な書き込みで皆さんを啓蒙していただけると、
不要な反発も受けることなく、住民全体の利益にもなると私は思います。
ご理解いただけると嬉いのですが。

76様

61です。管理人さんに手紙を渡しました。
ご連絡、お待ちしております！

宜しくお願いします。

駐輪場の件です。

100ccぐらいのバイクを買いたいと思ってます。でも規則では自転車置き場に置けないです。
(実際はかなりの人が置いていますが。)
駐車場の問題と違って、構造上の重量の問題ではないのですが、規則を破りたくはないです。

敷地からはみ出さなければいいという規約に変更は難しいですかね。

先の書き込みを見たのですが、
もしも同じように駐輪場の交換をしていただけたらと書き込みをさせていただきました。

我が家もレジⅡ住人で自転車置き場は地下、キッズルーム側入り口のすぐ近くです。
南側地上の方を所有で使用していらっしゃらない方、
場所を交換していただけると嬉しいのですが。
我が家は自転車使用頻度が高いので助かります。

駐輪場の件は、レジデンシャルスクエアマンションフォーラムの方にも書き込みがありますね、たくさんの方が交換を希望されているのですね。

近隣の子供向けイベントのお知らせ

11/8（土）　日吉小フェスティバル　＠日吉小学校
模擬点やバザー等

11/8（土）矢上川で遊ぶ会＠鷹野大橋下
ミクリわんどのクリーンアップと生きもの調査
http://web-k.jp/yagamicgi/yg_10a1html/yg_10a1current.html

11/10（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

11/16（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

>>83
地上サイクルポートは125CC未満のエンジンが露出していないスクータータイプのミニバイクが駐輪可となっています。詳しくは規約を確認ください。

90さん、ありがとうございます。

50ccまでと勘違いしてました。もう一度規約を確認してみます。

南地区住人様専用の掲示板と知りながら書き込ませていただきます。

来年度末に北地区のレジデンスⅡ（南向きの棟）に入居予定のものです。
現在部屋のオプションで床暖房を検討しております。
皆様の１月頃の床暖房に関する書き込みは読ませていただきましたが、
ひと冬越えて今になっての感想を教えていただければ、と思います。

＃あってとてもたすかった／なくてもなんとかなったかな・・・など。
＃南向きなので十分陽は入りそうです。日中はあまり暖房必要なかったりしますか？

隣マンションの住民掲示板への書き込み誠に申し訳ありませんが、
ご教授ください。

ご教示　が正解かも

>９０さん
西向き低層階ですけど、あまり使いませんでした。
陽は十分入って来ますね。
やはりエアコンの方が短時間で対応できるので、
床暖の稼働率は三割以下くらいだったでしょうか？

９０さん、うちも西向き低層階です。

床暖房は取り付けませんでした。

最近のマンションは、かなり気密性が高いのでリビング拡張の広い部屋でも、エアコンだけで十分暖かかったです。

床暖房を入れるかどうかの判断は、足下からの暖かさと、空気を汚さないメリットを求めるかどうかだと考えます。
それと、見栄とランニングコストも考慮ですかね。

シンカモールのスーパーは、東急ストアに決まったようですね。
北街区を契約した知人から聞きました。
東急ストアは、品物は良いけれど値段が高めな印象があるので、
個人的には他のスーパーを期待していたのですが。。

東急ストアー大歓迎です。食品は、安いのは信用できないですし、大手のスーパーは小規模より安定してますしね。よかったです。

スーパーが近所にできるのは本当にありがたい。
東急ストアは利用したありませんが多少高めの品揃えだとしても歩いてすぐそこに
あるのはとても便利です。

東急ストアが入るんですね♪
確かに値段は少々高めですが、品物がいいので、とても嬉しいです。
マルエツは野菜が今一歩なので・・・
何よりも遠くまで買いにいかなくていいのがいいですね。

東急ストアなんて意外です。東急線沿線沿いじゃないのに。
でもなにはともあれ、すぐ近くにスーパーができるのは嬉しいことです♪
近くにサミットもできたし、これからは使いわけできますね。
どんどん便利になって嬉しいです。

東急ストアは意外でしたが、考えたら日吉、元住吉、武蔵小杉と東横線の駅と隣接していますものね。お惣菜が美味しいからうれしいです。

東急沿線からここに引っ越すときに、もう使わないと思ってＴＯＰカード解約しちゃった…。

あとは・・・フィットネスが気になりますね。

子供の水泳教室などもするところだといいな。
（セントラル新川崎のような。）

とにかく楽しみ！

クリニックも気になりますね。
今は、鹿島田の方に行っています。子供連れだと結構大変です。
個人的には、内科、小児科、皮膚科、耳鼻科が出来れば嬉しいですが・・・
お隣のイニシアさんの店舗は、もう決まっているんでしょうか？