JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう？

みなさん、こんばんは。
私は床の色はミディアム、キッチンはイエローにしました。
ヒナさんと一緒ですね(~o~)
吊り戸棚はつけました。やっぱりあの収納力には勝てなかった。
でも、無い方がやっぱり開放感ありますよね。

イオンのテレビ、即完売でしたね。
ニュースにもなってました。
でも、最終的には今家にあるテレビがデジタル放送対応のテレビではないので、
結局引越しを機に買い換えることになりそうです。

次は８月の公庫申込み会ですね。
どっちがいいのか全然わからないので、悩みますが。

そういえば、オプション会に行ったとき、ファイナンシャルプランナーの
予約ってしました？
すすめられるままに、椅子に座って話を聞いて、予約を取ったんですけど
家に戻ってから「これって必要かなぁ？」と思ってキャンセル考えてるんですけど
みなさんはどうされました？
また教えてくださいね。

ラスト５戸！！

pikuさん、こんばんわ！久しぶりの書き込みで話題がずれてしまってるかも知れませんが・・・
ファイナンシャルプランナーの予約って？私はしていません。イオンのテレビは不具合が
出ていましたね(^-^;...引越しの際に新しい薄型テレビが買えるといいのだけど。今から貯金
しまぁす！

ごぶさたです。水芸師です。

ファイナンシャルプランナー？
そんな方が来ていたのですか？初耳です。

私個人的には、
このままモデルルームの方にすすめられるまま、
提携ローンを組むのもどうなのかなって。
ぜひとも相談してみたくもあります。

無料なのでしょうか？
そんなわけないですよね・・・（＾＾；）

みなさん、こんにちは！

ファイナンシャルプランナーの件は、相談は無料みたいですよ。
ただ、その時に色々資料を作ってもらえるみたいですが、
それに関しては多分ですが有料だと思います。（相談だけで済まない気がするのですが…）

モデルルームの中にコーナーが設けてありました。
そこに担当の方が座っておられましたのでもし
興味があるのならどうぞ(^^♪

イオンのテレビ不具合があったんですね。
でもすぐ売り切れでしたね。見に行くだけでもと思ってたのですが
全然無理でした(^_^;)
来年ギリギリだと今より少しは安くなってるかなぁ？？？

はじめまして。私は、提携ローンのみでローン組もうと思ってます。
どうなんでしょうか？

みなさん、こんばんは、40です。

イオンの10万円液晶テレビ、数量限定販売なんて聞いてないよ〜っ！って感じですよね。
アナログ放送は2011年に終了だそうです。
水芸師さんが書いておられるように、デジタル放送のみになった時のことも考慮した方が良さそうですね。
幼なじみの電気屋によると「画質はシ○ープが一番では？」とのこと。本当かどうか分かりませんが？(笑)
みなさんもご自身でよ〜く調べられて、希望の機種を安く買えると良いですね。
うちは2011年まで今使っているテレビにがんばってもらうことになるかも？(笑)

住宅ローンについてはみなさんも大きな関心を持っておられるようですね。
7月19日の日本経済新聞に住宅ローンとSBIモーゲージなどのモーゲージバンカーに関する記事がありました。
「モーゲージバンカーがローン金利を低めに設定した結果、大手銀行なども住宅公庫との提携ローン金利を引き下げ、最近は年二.五％前後となっている。
　国土交通省もモーゲージバンカーの参入を歓迎している。証券化市場の拡大に弾みがつくと当時に、大手銀行などにも長期固定型ローンの金利下げを促す効果があるとみているからだ」と。
引き続き金利の動向から目が離せそうにありませんね。

さて、7月19日時点での工事の進捗状況です。
エレベーターとエレベーターホールの鉄骨が3階まで組み立てられました。
階段も3階まで組み立てられていますが、もしかしたら仮設か？
南棟ですが、コンクリート打設の木枠がほとんど組み上がっているように見えます。
2階の床スラブの一部となる穴あきプレスコンクリート板(GUIDE OF PLAN参照)が設置されました。
この上にコンクリートを打設・一体化させる床工法だそうです。
東棟ですが、コンクリート打設の木枠と足場の組立が進んでいます。
工事に従事する方の人数がかなり増え、ピッチもかなりあがってきたように見えます。

みなさん。こんばんわ。水芸師です。

今日は八尾市の広報紙で気になる記事を見つけたので、
ご紹介します。
ちょっとっていいますか、かなりショックです。

とにかく下記ご参照。

「龍華水環境保全センターの上部利用について府は、
　府立公衆衛生研究所の移転候補地の一つに挙げている。
　研究所は、炭素菌や西ナイルウィルスなど、
　種々の細菌やウィルスを保存し、実験を行っているが、
　汚染した排気や排水についての心配はないのか？
　また周辺住民および市民に対し、説明と合意のないまま
　決定すべきでないと考えるがどうか？」

　え？・・・マンションの隣の敷地に
　細菌研究所ができるんですか？
　炭素菌？西ナイルウィルス？
　聞いてないよぉ〜！

それに対する八尾市の回答です。

　「公衆衛生研究所は、
　　公衆衛生行政の科学的・技術的中核機関として
　　重要な役割を担っている。
　　研究所は化学物質や病原体などを取り扱うため、
　　セキュリティーの確保、排気にかかる装置、
　　廃液などの廃棄物処理設備など、万全を期することが、
　　報告されている。府に対しては周辺住民に対する
　　安全性の確保など住民の理解をえるよう要望するとともに、
　　現在は移転候補地の一つとなっており、当該地に立地される
　　ことをあわせて要望していきたい」

なんと八尾市はやる気まんまんのようです。

みなさん。ご存じでした？

それって重要事項説明書にはない内容なのでは?もし決定されれば契約解除の理由になる?そうならないよう事業主は
八尾市と徹底的に反対交渉するべきだ。マンションの将来の資産価値にかかわるからだ。となりの商業施設の計画
にも影響するのでは?大手のスーパーはその情報で進出を辞退するのでは?

これのことですね？
議員の皆さんも寝耳に水だったのでしょうか？

http://www.21styles.jp/adiary/diary1.cgi?id=taekoyao&action=new&am...

水芸師さん　こんにちわ。
驚きました。公衆衛生研究所って初耳です。怖いですよね。とんでもないですよ。
もし地震とか来たらとか、何らかの事故があったら大惨事になりますよね。八尾市はどうして要望するのでしょうか？
住民の安全とかどう思ってるのでしょう？議員さんの日記を見ましたが、去年からそんな話が出ていたんでしょうか？
かなりショックです。いつ頃はっきり決まるんでしょう？

え〜っ！知りませんでしたよ。ショック(T-T)何故そんな駅前に、マンションの横にそんなも険が
伴なうものが建設されるのでしょうか・・・研究所なんて普通は山奥でひっそりじゃないか？？
しかもこの影響でスーパーなど辞退されては１年半後を楽しみにしている私達は不安でたまり
ません。とにかく反対！また情報教えて下さい。そして私達がするべき事があれば早急に動きたい
です・・・

私も知りませんでした！！
すごくショック。いちごさんの言うとおりです。そんな駅前にしかも今から
都市開発しようと思ってる土地にすることじゃないです。
スーパーやショッピングセンターが撤退することになったら本当に
どんどん都市開発なんて名ばかりになってしまいます。隣に市民病院も
あるのに…。
できるならば阻止したいです。マンションの担当者に聞いてみても
知りませんでしたって言われるのかな？不安です。

あの辺一帯だけの問題ではないのでは？
そもそも快速が止まる駅前に作るかね。
まぁ、金が転がり込んでくるから誘致してるんだろうが。

余程のことがない限り、そのての施設が致命的な打撃を喰らう心配はないだろうけど。
気分的にイヤだよね。近くに病院や学校もあるし。まぁ、流れるとは思うけど・・・。

となりのS○○RPさんの上層部が知ったら大変だ。もし決定されれば会社を移転する(八尾市以外)とか八尾市に徹底抗戦
するのでは? 移転されれば税収が減るので八尾市としても困るはずだ。
このことを他の周辺企業や住民の方にも知ってほしい。そして反対運動起こしてほしい。
ローレルコートの住人がコミュニティーとれるようになってからでは遅いのだ。
今の段階では事業主にがんばってもらいたい。いろいろ調査して購入者に安心できる報告をして頂きたい。

下記、大阪府立公衆衛生研究所のHPですが、森之宮にあります。同じような活動内容であるとすればそんなに気にする
施設ではないのかもしれませんね。今まで街の中で活動されてきたのですから。
久宝寺だけが特別に危ない物質を扱うとういことであれば別ですが....
http://www.iph.pref.osaka.jp/index.html

かと言って賛成ではありません。

話は変わりますが、

ローレルコートには専用のＨＰ『ぽっけ』があるんですよね。
その時にも使えるＨＮを使うってのはどうですかね？
『あぁ、あの進捗状況を書き込んでくれてた○○さん！』
みたいな感じで、いきなり親近感を感じたりしませんかね？
どっかにありましたけど、オフ会とかするならスムーズだし(笑)

あ、そうそう。以前は『八尾市民』で数回書き込みしてました。

と、さりげなく100カウントゲット(笑)

皆さん、こんにちは。私は絶対反対です。マンションの隣というのが許せないです。
どんなに安全と言っても、印象が悪いし、マンションの価値が下がると思う。
だって元から研究所が建っていたら買わなかったもん（ＴＴ）

この前、折込チラシかポスティングかで、〇〇党のチラシが入ってってましたけど、あの公共施設区域の候補って色々案が出たり却下されたりで
何時になったら決まるんだろ？もう１つ気になるのが、ペデストリアンデッキの事なんですが、それも反対意見が出てるとか・・・
これは絶対マンションまで延びて来ますよねぇ・・？

カバさんありがとうございます。いやぁＨＰ見ましたけどやっぱり気にする施設です。
細菌課とかウィルス課なんてのもありますしそこにあるのは間違いないですし・・・
とにかくダメです！カバさんももちろん反対されていますが。はんさん、こんばんは！
ペデストリアンデッキの反対？？？はぁ？マンションまで延びなきゃ意味ないですよね。
ようやく抽選に当たって仮契約まで終ったのにどうして今頃あれやこれやと出てくるの
でしょうねぇ・・・八尾市民さん改め緋色さんのおっしゃるぽっけなんてあるのですね！
そんな楽しいオフ会が来る様にみなさん情報を願いするとともに自分達が住むマンション
を不安な事は排除して快適な場所になるようにしましょうね。って今は何からやっていいか
わからないけど・・・

こんばんわ。水芸師です。

府立公衆衛生研究所の件、
かなり波紋が広がっているようでびっくりしています。
この話題が
２ちゃんねるにまで飛び火していて更にびっくりしています。
ショックを受けたのが私だけではなくて安心しました。

さて私の意見ですが、
確かに現在、森ノ宮の府立公衆衛生研究所では
バイオハザードなどの事故は起こっていないようですが、
もし当初より府立公衆衛生研究所が建つことが決まっていたなら、
ももこさんの言うとおり、
購入検討しなかった方もいらっしゃるのではないでしょうか？
（私もその一人です）
それに、これから住む家の資産価値を下げることが許せません。

森ノ宮の近くにあるマンションのほとんどは、
府立公衆衛生研究所ができてから、
建ったものでしょうから、ここが決定的に違います。

さてと・・・
これからどうするかですが、
２ちゃんねるで発言があったように、
おち妙子議員に相談するのも手ですが、
やはりまずは、重要事項説明書に記載されていなかったことですから、
近鉄不動産に、現状を報告してもらうのはどうでしょう？
みんなで聞いてみませんか？
例えば今週末とか８月の公庫の説明会で。いかがでしょう？

はんさんへ
　ペデストリアンデッキの反対意見というのは初耳です。
　どこから反対されているのでしょう？（パチンコ屋ですか？）

でも、ペデストリアンデッキって
すでに駅からパチンコ屋の２階を通り、パチンコ屋の駐車場まで延びてますよね…
（現在は通行できませんが…）
そこからマンションまで延ばすってすぐだと思いますよ。
駅から商業地区〜市民病院まで延ばす計画もあるみたいですよ。
でもなぜペデストリアンデッキに反対なんでしょうか？
意味がわかりませんよね。便利だし歩行者だけなので安全だし。
やっぱり、使用しない人達からみたら、税金の無駄使いって理由なのかな〜？？

先々月くらいかな、ポストに封筒が入ってました。僕は八尾駅近くに住んでるんですけど。
八尾市が勝手に進める『安中東保育所の廃止・民営化問題』のことに関連してるようですね。
簡単に書くと『パチンコ屋にペデストリアンデッキなんか作る金があるなら〜』って感じでした。
それにはマンションのことまでは書いてなかったですねー。
先日も入ってたんですけど、それにはペデストリアンデッキのことは書いてませんでした。

『府立公衆衛生研究所問題』も何かしら運動が起こるのではないでしょうか。

そうそう、〇〇党が税金の無駄使いだって書いてました。緋色さんのおっしゃる通り、駅からパチンコ屋さんに
つなげるのが・・って感じでした。公共施設区域の事も書いてたんですが、チラシを捨ててしまってて・・・スミマセン

ここのマンションは、もちろんアスベストは使わないですよね。

みなさん、こんばんは。40です。

工事の進捗状況です。
南棟ですが、2階の床スラブが完成しているのを27日に発見。
その後早くも2階の柱や耐力壁の鉄筋を組む作業が進んでいます。
東棟ですが、南棟より若干遅れ気味、もうそろそろ2階床スラブのコンクリート打設かな？という感じです。

緋色さん、こんばんは。
マンションに導入が決まっているNTTメディアサプライのインターネットサービス、個人的に不満がありますが加入するつもりです。
マンション入居後は掲示板もそちらへ引越かな？なんてことを私も思ってました。
HNの件ですが、その掲示板では入居者専用らしいので、状況によっては本名でいこうかなと思っています。
ということで、今のところこちらでは40で通そうかと思っています。
ちなみに40というのは、昭和40年生まれ、40歳、体重が40kg、靴が40cm、車のナンバーが40、通勤が40分とかいう意味は一切なく、ここで初めての書き込みが40番だったというだけのことです(笑)

オフについては、どなたも手を挙げられないようでしたら、言い出しっぺの責任として私が開催するつもりでいます(笑)
そうなった時はみなさんも是非助けてくださいね。
人数的にパーティールームで厳しそうならコミュニティールームででも。

ところで、モデルルームの入口に「キャンセル待ち受付中」みたいな張り紙が出ていました。
HPはラスト5戸になっていますが、もしかして完売してるのかな？

こんばんわ。水芸師です。

先週の週末に竜華地区再開発の八尾事務所（八尾市役所近く）に
行ってきました。

向こうの方は、懇切丁寧に現状を説明してくださいました。

まず現在の水環境保全センターの地下の下水処理施設は、
平成２１年に完成予定とのことです。
現時点では、その上に何ができるか全く未定、
いつ決まるかというのも未定とのこと。
（財政難で計画がコロコロ変わっているとのこと）

心配の府立公衆衛生研究所の移転の件ですが、
どうやら現施設の老朽化に伴う移転とのことだそうです。
現時点で、八尾、堺、○○○（もう一か所は忘れましたとのこと）
の３ケ所の移転候補地があり、まだどこになるか未定とのことです。

ということで、結論はまだわからないとのことです。

う〜ん。
物件引き渡しになる平成１８年１１月でもわからない可能性が
ありますね〜。

話は変わって、
パチンコ屋の２階に入るテナントですが、
新聞の広告に求人情報が載っていました。
１０月１日開業予定で、整形外科と耳鼻咽喉科ができるようです。
ちょっと笑ってしまったのが
「駐車場270台あり」
なるほど（笑）

みなさん、こんばんは、40です。

ヒナさん、こんばんは。
将来自分が住むマンションが育っていく様子を見守るのは、なかなか楽しいものですよ(笑)

ところで、病院東側に建設中のマンション、レスタージュレクレドール大阪は9月竣工だそうです。
足場も解体され、マンション内部では内装等の工事がかなり進んでいるのではないかと思われます。
病院前のとはまた違ったタイプのせせらぎの工事も進んでいますよ。
来年の秋頃にはローレルコートもこのマンションの様に仕上げの段階に入ってるんだろうなあ、なんてことを思いながら眺めています。

来年ローレルコートに入居すれば、周りは初対面の人ばかりで人間関係で失敗しないかとか色々心配な事がありますが、ここで事前に知り合うことができた方とは良い関係を保つことができれば良いなあと思っています。

35さん、はじめまして。
気づいたら完売ですか、、、それは本当に残念でした。
ハンコを押した人が望む望まないに関わらず色々な理由でキャンセルが出るケースがある、というような文章を何かで読んだような記憶があります。
キャンセル住戸の数が、全体の住戸の数の数パーセントに及ぶこともあるんだとか。
もしキャンセル住戸が出た場合、それが希望される物件なら良いですね。

さて、明日はPLの花火ですね。
遠くて小さくなっちゃいますけど、場所によっては八尾市内の平地からでもPLの花火は見えます。
ということは、南棟はベランダから見える階があるのではないかと。
東棟はかなり右を向かないとダメですが、こちらも見える階があるんじゃないかと思います。
あと、柏原や八尾空港の陸上自衛隊の花火、大阪市内の花火もきっと見えることでしょう。

みなさん、こんばんは。
40さん、PLの花火が見えるんですか？
それは楽しみです。
今の住んでる所も、前に住んでた所も狙ったわけではないのですが、
地元の花火大会の花火が結構綺麗に見えてたのでローレルコートは
どうかなぁと思ってたんです。

マンション、どんどん出来てるみたいですね。
でもまだまだ先の話で全然、イメージが湧かなくて…。
といってる間に公庫の申し込みですね。
何日か前に、担当者の方から、公庫の金利が上がるという連絡が
きました。確か、８月３日からだったかな。

私もこの掲示板を通じて知り合ったみなさんとのオフ会を楽しみにしています。
ちなみにpikuというのは以前飼っていた文鳥の名前です。
全然特別な意味はありません（*^_^*）

みなさん、こんばんは、40です。

水芸師さん、調査お疲れさまです。
パチンコ屋さんの郵便受に、整形外科と耳鼻咽喉科の名前が入っているのを私も発見しました。
その駐車場、パチンコ屋さんや医院に用のない一般の人も使えるそうです。
ただし1時間1000円だったかな？
パチンコ屋さんを利用して無料駐車した方が安くつくか、定価で払った方が安くつくか？(笑)
でも冗談抜きで、お客さんが車でマンションに来た時にどうするかですよね？
市立病院の前に100円パーキングがあるので、そこに入れてマンションまで歩くのが一番安上がりということになるのか？

pikuさん、こんばんは。
花火の件、三角関数を使ってちゃんと計算してみました(笑)
南棟はまず問題なく見えるでしょう(階数については後記)。
問題は東棟。
・PLはマンションのほぼ真南
・東棟のバルコニーは真東を向いているのではなく、推定20度南へ向いている
・バルコニーの梁の厚さは約60cm
・バルコニーの梁にへばりついて花火を見る
という条件で計算してみると、バルコニー右端の柱から約165cmの間からは花火が見えないという結果が出ました。
ということで、バルコニー左端からだとほぼ間違いなくPLの花火が見られることでしょう。
あとは何階以上だとさえぎられる物がなく見えるかということですが、今の周囲の状況なら6階以上なら大丈夫かな？
私の勝手な計算と想像なので、実際入居してみて見れなかったらごめんなさいね。

最後に、工事の進捗状況です。
東棟もコンクリートが打設され、2階の床スラブが出来上がっていました。

皆さん、こんばんは(^_^)/
PLの花火見ました！すごい迫力！！
ローレルコートから見れたらいいですよね。
でも、富田林まで距離があるんでどのくらい小さくなっちゃうのかな？

とうとう完売したんですね…人気の高いマンションに住めるなんてすごく嬉しいです。(^-^)♪

ももこさん、おはようございます、40です。

大切なことを書くのを忘れていました。
マンションからPLまで約13kmです。
一昨日はPLから約10kmの場所で花火を見ましたが、小さいけど結構楽しめたというのが私の印象です。
10kmが13kmになってもそれほど変わらないのではないかと思っています。

皆さん、こんばんは☆
40さん、いつも色々な情報ありがとうございます(*^-^*)
花火はやっぱり見えるのが少し小さくなっても、お部屋から花火が見えるのっていいですよねっ♪
楽しみがまた増えました(^o^)

みなさん、こんばんは。しばらく見ないうちに書き込みがめちゃくちゃ多くてびっくりしました！
いろんな情報ありがとうございます。水芸師さん、研究所の件どうもありがとうございました☆
私も先日モデルルームに行く用事があったので営業さんにそれとなく聞きましたが、案の定まだ
何も決定していないのでわかりませんの答えでした・・・あまり期待はしていませんでしたが。
いずれにしても結論が出てないのなら仕方がないので、アンテナ張ってじっくり様子を伺うしか
ないようですね！マンション完売しましたね〜。マンション購入初心者の私が、たまたま縁があって
この掲示板に書き込みしてから４ヶ月！こんなに書き込みがあるなんて思ってませんでした。
皆さんの情報がどれほど貴重だったか・・・ありがた〜い。私もオフ会に参加するのを楽しみにして
います♪モデルルーム公開から２ヶ月で完売なんてすごいですね・・・４０さん、花火の件は三角関数
まで使って計算してもらってありがとうございます。うちは今からすでに結果が出てるようで残念ながら
見れそうにありません(>_<)そういえば先日、万代スーパーと業務スーパーに行きましたがどちらも便利
でした！で、車で通り過ぎる時だったのではっきりわからなかったのですがパチンコ屋の隣の商業施設の
囲いに、何やらこんな感じで工事してます？ってイメージスケッチのようなものがあったような？？
すいません曖昧な情報で。今度はきっちり報告できるようにしっかり車止めて見てきます。

みなさん、こんばんは、40です。

マンションのHPが8月4日に更新されました。
その情報によりますと、3邸を最終期分譲・即日受付中で、併せてキャンセル待ちも受付中とのことです。

いちごさん、こんばんは。
レスの数はかなり波がありますね(笑)
いちごさんが建てられたこのスレ、書き込んでいる方以外にも入居予定の方がたくさん見に来ていると思いますよ。
花火の件です。
「6階以上なら大丈夫かな？」と書きましたが、マンション周辺のビルの様子等から私が勝手に想像したもので、何の保証もありません。
あくまでおまけ、入居してみてからのお楽しみといった感じで、軽い気分でいきましょう。
ブルーにさせていたらごめんなさいね。

35さん、こんばんは。
7割というのは過去の傾向みたいな物からきているデータなんでしょうね。
来客者用にマンション敷地内に100円パーキングを作っているマンションを見たことがあります。
管理組合として色々な方法を検討していくことになるでしょうね。
それと、メチャメチャ気になる情報ありがとうございました。
何階建てのビルになるのかとても気になります。
いずれにしても秋に行われると聞いている入札次第ということでしょうから、どういう結果になるかとても興味を持っています。
ところでその入札の結果って、どうやれば知ることができるんだろう(笑)

さて、工事の進捗状況です。
南棟は、2階の天井、3階の床の一部となる、穴あきプレスコンクリート板の設置が終わったように見えます。
東棟は、2階の耐力壁や柱の鉄筋を組む作業が進んでいます。
ワンフロアーを積み上げるのに約ひと月かかるという話しを聞いたことがありますが、それより早いピッチで工事が進んでいるように見えます。
ワンフロアーひと月だったら、来年11月の竣工は無理ですもんね(笑)

みなさんこんばんは。いつのまにか明るい話題になっていて安心しました。
駐車場の件でひとつ気になるのですが、出入り口のセキュリティーの件ですが通常のチェーンゲート
なのでしょうか? 鉄格子のシャッターゲートにしないと、人が駐車場から各階に入ることができるような構造なので、
しかもそこにはオートロックついてないでしょうから、チェーンゲートだと部外者に普通に入られそうなのですが?
それとマンションとパチンコ屋の駐車場の間5mぐらいは屋根がないそうなのですが、できれば付けて欲しいですね。
折角の直結なので傘なしで近鉄百貨店やとなりの商業施設にいきたいものです。今度要望してみます。

４０さん、こんばんは。そんな謝っていただくような事ではないので恐縮です！
花火で選んだマンションではありませんので全然ブルーになっていませんよ。
私の書き方がまずかったようで・・・この掲示版に書き込みされる方はとても
安心できる内容で嬉しいなぁと思ってます。他では、なんだか荒らしのような
感じもありますもんねぇ？カバさん、確か駐車場はチェーンゲートだと思います。
３５さん、大型商業施設情報ありがとうございます！でもイオン＋マンションって
建物の高さが気になるところです。イオンは嬉しいけど・・・

こんにちは。毎日暑いですね。うわさで聞いたんですが、線路の北側にミルトンがあるんですか？
まだ、工場はある様ですが、スーパーのライフができるとか？どなたかご存知ですか？

みなさん、こんばんは、40です。

カバさん、はじめまして、よろしくお願いします。
このマンションは、大阪府防犯モデルマンションの申請が受理されているようです。
http://www.daibouren.or.jp/html/regist.html#regist1
その審査基準によりますと、共用玄関以外の共用出入口は自動施錠機能付き扉であることが必須とされています。
なので多分心配されているようなことはまず起こらないのではないかと思われます。
しかし、オートロックだって破られる可能性があるわけですから、それらに頼り切らず住人自らが目を光らせなくてはなりませんね。

いちごさん、こんばんは。
いちごさんのおっしゃるとおり、荒らしのいない非常に快適なスレになっていると思いますよ。
たまに熱くなってしまうこともありますが、それはみなさんがマンションのことを真剣に考えている証拠だと思います。
みなさんにお会いできる日を楽しみにしています。

はんさん、こんばんは。
ミルトンと聞くと、哺乳瓶の洗浄剤しか思い浮かばない、まだジモティーになりきれていない40です(笑)
今回ネットで調べて、そういう飲物があることを初めて知りました。
今度チャンスがあれば買って飲んでみたいと思っています。
線路の北側と言っても、久宝寺駅と八尾駅の中間地点付近にミルトンの工場があるようですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.37.3.194&el=135.35.33.272&la=1...
交通量の多い道路から離れているし、人家が密集しているとも言いにくい場所ですから、商売するには厳しいのではないかと思われます。
情報が入れば私からもお知らせしていきたいと思います。

さて、工事の進捗状況です。
南棟は、3階の床スラブに繋がる部分の鉄筋を組む作業が進んでいるようです。
東棟は、3階の床スラブの一部となる穴あきプレスコンクリート板の設置が終わったようです。

病院東側のTHEレスタージュレクレドール大阪、9月竣工ということで見た目は既に完成です。
今日はせせらぎにも水が流されていました。

皆さん、こんばんは。
40さん、花火の関数計算ありがとうございました！
って、ものすごくお礼遅くなってすみません。
うちからは無理かも？です。

いちごさん、こんばんは。
ワンフロアー積み上げるのに１ヶ月もかかるんですね。
来年の末に入居ってすごく遅いなぁって思ってたんですけど、
標準だったんですね(~_~)納得です。

ミルトンって私も哺乳瓶の消毒液かと思いました〜。
飲み物かぁ、地元のものなんですか？
ちょっと名前からは味が想像できないですが、飲んで見たい気も…。

この前、電車からマンションを見ました。
結構、出来てるんですね。いつもこのスレで、皆さんの報告を
楽しみにしてるんですが、自分の目で見て「お〜！」と(^。^)
駅直結のデッキってマンションの３Ｆ部分って聞いてたんですけど、
結構低く感じました。でも実際に出来上がったら２０Ｆってすごく高いんでしょうね〜。

ミルトン、皆さんご存じないのですか〜？
分かりやすくいうと、カルピスみたいな、薄めて飲む白い飲み物ですよ〜。
商品のパッケージも味も、ほとんどカルピスとそっくりで
子供の頃はどっちがどっちか判らなかったです。
懐かしいな〜、そういえばここ何年も見てませんね。
マンションと関係ない話で失礼しました。

こんばんわ。水芸師です。

今日、久宝寺緑地にあるプールに初めて行ってきました。
府営にも関わらず意外と広くて、プールもたくさんありましたし、
人も多くて驚きました。
５０mプールの他に
深さ５０CMの子供用プールもありましたので、
小さなお子さんを連れた方もたくさん来ていました。

施設的に老朽化しているところも見受けられましたが、
それはそれで味があっていい感じですし、
やる気なさそうな監視員もそれはそれで・・・（笑）

プール外には、出店も出ていまして、
かき氷が２００円、フランクフルトが１５０円と
わりと良心的な価格でした。

マンションからは自転車でいける距離なので、
これからは気軽にいけるかと思うとうれしいですね。

下記ご参照ください。
ttp://www.osaka-park.or.jp/nanbu/kyuhoji/main.html

またまたマンションと関係ないネタですが、
我が家でとても話題になっていることです。

回覧板で見たのですが、
８月２２日（月）１５時頃に天皇陛下が八尾にいらっしゃるようです。
八尾市南木の本にある企業を訪問されるようです。

どこの企業かは不明ですが、話題はどの道を通っていくのかと。
中央環状から久宝寺駅前道路を通って南木の本か？
中央環状長原交差点からまっすぐ南木の本か？
といろいろ憶測をしながら、お盆休みを楽しんでいます。

> どこの企業かは不明ですが、

↓ココらしいです。
http://www.laserck.com/index.htm

ウォータジェット加工機って、イマドキそんなに珍しいとも思えんのですが。

皆様はじめまして、入居予定者のまんねんと申します。よろしくお願いします。

例の研究所の件をついさっき知り、某掲示板での荒れっぷりにげんなりして
情報を集めてみようと彷徨っていたところを、たどり着きました。
ここでのやり取りと情報に一先ず静観出来るだけの落ち着きを取り戻せました。
初めてのマンションなのに即解約？と、かなりドギマギだったので…。
ここがあってホントに良かったです。

が、新たな驚きがっ。
ミルトンって飲み物だったんですか？！
つい先日も工場の前を通りがかった時、「ミルトンって何の工場？」と
うちの奥さん（生まれてこの方ほぼずっと八尾在住）に尋ねると
「何言ってるの？哺乳瓶の殺菌液知ってるでしょ？あれやん」
と、得意満面に突っ込まれたんですが…。起きてきたら早速教えよう。

朝から妙なテンションで板汚し失礼致しました。

ミルトン？？
私も初めて聞きましたのでネットで調べました。
前田産業って会社が作っていましたよ。
商品一覧を見てみると…なんと…チューペットがありました！！
チューペットって昔よく凍らせて食べましたよね。
http://www.shokuzaizukan.com/web/mayeda-sangyo/products.cfm?ProductNo=...

みなさん、こんばんは、40です。

みなさん、お盆休みで実家に帰ったり、旅行に行ったりしているのでしょうか？
私は土日祝盆暮れ正月一切関係なく、普通に働いています(笑)
旅行と書いてふと思ったのですが、久宝寺って高速を使うにも便利な場所なんじゃないでしょうか？
すぐ北には八尾IC、ちょっと南には長原ICがありますもんね。

水芸師さん、こんばんは。
何年前だったか、久宝寺緑地のプールに行ったことがありますよ。
長い間遊びすぎたので、すごく日焼けして、その夜は寝返りうつのも大変でした。

35さん、こんばんは。
その工場の前の道、何度も通ったことがあります。
天皇陛下が訪れるほどの企業がある八尾ってすごいですね。
ふと考えてみれば、私の業種、規模的には八尾が日本一だろうし、地場産業と言えなくもなさそうです。
話しを戻しまして、水芸師さんが書いておられるように、工場へはどの道を通るんでしょうね？
長吉第3住宅東交差点から南木本橋交差点の道がリニューアルしたのは、もしかしてそのためだったりして？

まんねんさん、はじめまして。
ここまでミルトンの話しで盛り上がっちゃうと今すぐ飲みたい気分なんですけど、どこのお店で売ってるんでしょうね？(笑)
奥さんはビックリされましたか？
他の方同様、長いお付き合いになると思います。
よろしくお願いします。

最後に工事の進捗状況です。
南棟・東棟とも、3階の床スラブに繋がる部分の鉄筋を組む作業が進んでいます。

うわ〜ここまでミルトンの話が盛り上がってるとは、ビックリです。
何かほのぼのした話題になってきて、良かったです。

みなさん、こんばんは。
40さんレスありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
ここにいる方は来年の暮れにはもしかすると、お隣さんかもしれない。
そう思うとなんだかすごく不思議な感じです。

やっぱりうちの奥さんミルトンの事は知らず、そんな飲み物見たこともないと驚いていました。
チューペットは良く知ってるんですけど、ミルトンはいったいどこに売ってるんでしょうね？

先日うちにもようやくオプション会の案内が来ました。
初めてモデルルームを見学に行った時には「標準でどちらか選択」だったはずのIHも
いざカタログが出来てみるとオプションになってるし、
コンセント増設位置の確認をしようと思っていたのに結局時間がなくて出来ず仕舞い。
その上オプションは即金…、もう悩みどころ山盛りです。

まんねんさん、こんばんは、40です。

建築説明会の時にもらったGUIDE OF PLANを見ますと、IHクッキングヒーターはグレードアップメニュー(有償)の中で紹介されていました。
IHクッキングヒーターを使っている人から「手入れも楽ですごく良い」という話しを聞いていたので、良いなぁとは思っていたのですが、ちょっと手が出そうにありません。
しかし、ガスコンロがあれば、大阪ガスのほっと料金まるごと割引が適用され割引率が上がるので、それはそれで良いかなと思っています。

チューペットを売っている店は見つかりましたが、ミルトンを売っている店はまだ見つかりません(笑)
引き続きミルトンを売っている店を探します。

４０さん、まんねんさん、みなさんこんばんは！ミルトンがどうしても飲みたいようですね（笑）
みなさんはミルトン知らない世代だったのか〜。私はショック・・・哺乳瓶洗浄のミルトンも
知ってるけど、飲み物ミルトンも飲んだことあります。ただ、最近はスーパーで見かけませんが。
カルピスはもろ乳酸菌で濃いって感じですが、ミルトンはさらっとした飲み口で今のカルピス
ウォーターのような感じといえばいいでしょうか！私もミルトンが売っているお店を見つけたら
ご報告しますね。そうそうＩＨは手入れが楽ですが手が出なかったのもありますがオール電化なら
いろいろメリットもございましょうが、ガスでもガラストップだし手入れはしやすいですよ♪
やはり、オプションは即金って結構ネックですよね？私も諦めました。あともう少し遅ければ玄関
のあたりも手を加えられたのにって・・・上階の方は今がオプション会なんですね！

何件か検討しローレルコートはやめました。
地域的・環境的な問題も有るし・・・
何か色々な対応もね。
住みたいとは思わなかったな。

ま、個人個人のいろいろな好み・事情もありましょう。
現在住んでいる地域のあちこちに建て売り住宅が建っていますが、
地域的・環境的な問題もあり、住みたいとは思いません。
何件か検討し、ローレルコートが最適と判断しました。

みなさん、こんばんは、40です。

ミルトン、ついに発見しました！
欲しい方は八尾市内に数店あるサンディに行ってみてください。
沼のイズミヤにもあるという話しです。
で、飲んだ感想ですが、カルピスとはまた違ったさわやかな味で、普通においしかったです(笑)
地元の味ということで、家に遊びに来た人へのおみやげ、お中元等にぴったりかも？なんて。

はじめまして〜！私は７月半ばごろからモデルルームを見にゆき、別の物件を見ないまま即決しました。
実家がＪＲ久宝寺駅の隣の加美駅の近所なので土地勘もあり、病気がちな両親の様子も見に行きやすいと思い、
最適だと判断しました。ローレルコートに決めたことは大満足で、少しも後悔はありません。
でも、いろいろな手続きについて説明不足や間違いが多く、なんだかバタバタでした。
契約した日の次の日に電話があり、「床の色やオプションをあさってまでに決めてください」とか。
キッチンの色とか何の材料もなしに決めれないので、残業続きの時期なのに、仕事が終わってから見に行ったり。
また、オプションの見積もり額が倍ぐらい間違っていて、聞いていた額より多かったので、
お金の工面もちょっと大変でした。
いろんな面で手続きに関して、もう少し早い段階で言ってくれたらなあと思うことがしばしば。
担当の人は新人さんですごくがんばっていて感じも良かったので特に何も言いませんでしたが、
会社としてどうなの？？とは思ってしまいました。
新人なら上の人が確認ぐらいするものでは…。少なくとも私が働いている会社ではそうしています。
他の契約された方もそんな感じだったんでしょうか？まあ終わったことなんでいまさらなのですが☆

みなさんこんにちは。オプションって色々迷いますよね。あれもこれもって考えていたらすごい額に・・・
ヤマギワの担当の方は、オプションの説明以外に、インテリアとか家具の配置とか相談にのってくれるのですか？
色合わせ苦手なので手持ちの家具の色と合うかどうか自信なくて・・・それと、私は婚礼家具を買ってしまって
いたので、処分出来ずに持って行くんですが、みなさんの中でたんすを入れられる方いらっしゃいますか？
クローゼットがあるのでたんすはなくてもいいかともおもうんですが、どうも思いきれなくて。
持っていかれる方は何処に置かれますか？

竜華中学と亀井中学ってどうなんだろう

みなさん、こんばんわ水芸師です。

４０さん。ミルトン情報ありがとうございます。
早速今日、安中のサンディで買ってきました。
ミーハーで申し訳ないです（笑）

う〜ん。懐かしい味でした。
私が小さい頃には、
カルピスより安い、このミルトンを
よく母親に飲まされていたものです（笑）

私はミルトンといえば飲み物世代です。
「ミィ〜ルト〜ン」っていうフレーズのCMは今でもおぼえています。
殺菌剤のミルトンCMを見た時には
「なぜその名前なの？」
って思いました。

さて・・・
オプション会、いよいよ迫ってきましたね。

みなさんに質問ですが、
無償セレクトで、キッチン高さが２パターンから選べるとありましたが、
具体的な高さ寸法をどなたかご存じでしょうか？
パンフに書いてなかったので・・・

今日、あるキッチンメーカーのショウルームに行ってきまして、
キッチンの高さについていろいろ聞いてきました。
一般的には、（身長-75cm）がいいそうです。
身長160cmならカウンター高さ85cm、
身長155cmならカウンター高さ80cmという感じだそうです。

ぶーげんびりあさん初めまして。
私は、十分時間もらっていたのにも関わらず、
いまだオプションを決めきれなくて大変です。
バタバタの中、
短期間で即決で決めなくてはいけなかったようで大変でしたねえ。

はんさん。こんばんわ。
思い入れのあるタンスでしたら、確かに悩みますよねえ。
我が家には高さが５０cmほどの和盆ダンスがあるのですが、
それだけは和室に持って行こうと思っています。
ちなみに私の友人宅では、和室にダッーと婚礼ダンスを
並べて置いていました。

水芸師さん、こんばんは、40です。

取り急ぎ用件だけですみません。

>キッチン高さが２パターンから選べるとありましたが、具体的な高さ寸法をどなたかご存じでしょうか？

80cmと85cmだそうです。

キッチンカラーとキッチン吊戸棚については、ショールームのパソコンで見ることができます。

皆さんこんばんは、まんねんです。
40さん、いちごさんレスありがとうございます。
とうとうミルトン発見されたんですねっ。
スーパーを見かけるたびに探してはいたんですが、結局見つけられず…。
早速サンディに行って買ってきます。

IHは悩みどころだったんですが、ほっと料金まるごと割引なんてあったんですね、知りませんでした。
これですっぱりIHは切り捨て確定ですっ。

そういえば今日は天皇が八尾に来る日ですね。あちらこちらで警官や、交通規制が増えるのでしょうねぇ。
地元住民としては、ドキドキです。

あれれ？ここはミルトン掲示板ですか(笑)
結構久しぶりに覗いてみました。結構な書き込み量ですね。荒れてないですし。

オプション会。すっかり忘れていました。夏バテで忙しくて・・・(‾▽‾)√
ウチは現金に余裕がないので、考える余地はないんですけどね。
それよりもテレビを液晶かプラズマかプロジェクションかで迷ってます(笑)
プロジェクションなら４７型が３０万ですからね。スゴク魅力的だわ。
来年末までに液晶とプラズマの価格が何処まで下がるかによりますね。
今のところプロジェクションがリードしてます。みなさんは何派？

ウチがココに決めたのは立地とマンションの高さ。僕たちは眺望重視でした。
一生ココに住む訳じゃないですし、売る場合のことも考慮しての高層階でした。
高層階の抽選に外れてたらどうしてたんだろ。仕事の関係上、久宝寺がギリでしたし。
んー。ま、いっか(笑)

プロジェクションシステムが３０万でもスピーカーは付いてないですよ。
音にこだわりがなかったら安いですが、スピーカーシステムになると値がはります。
とくに大画面で見るのなら、やっぱり音も良いほうがいいですし…
それに場所もとりますよ。
部屋の広いアメリカでは液晶・プラズマよりプロジェクションシステムが流行らしいのですが、
ヨーロッパなどは主流は液晶・プラズマになっているみたいですよ。

みなさん、こんばんは！

とうとう残り１邸になりましたね。ここのマンションは人気があって安心しました。
売れ残ったりするとショックですもんね。

いよいよオプション会ですね、契約から数ヶ月の間、ずいぶん悩みました…
オプションもいろいろ付けたいんですが資金に余裕がありませんし…
とりあえず、必要最小限のものにしようと考えてます。
皆さんは何をつけました？

大画面テレビも欲しいのですが…
でも、当分の間は現在のテレビのままになりそうです。
今後、金額が下がる事は間違いなさそうなので、その時まで待とうと思います。
買うのなら私は液晶かな？ＨＤＤレコーダーも欲しいのですね。

はじめまして、こんばんは。
明日オプション申込会に行きます♪
ミストサウナやいろいろつけたかったのですが、なんせ現金払いなもので、、、うちにはそんな余裕はありませんからすべて標準ということになりそうです。
でも引越しまでかなりの期間があるので、液晶３８型テレビを買う資金を貯めようと思っていま〜す。
それにやっぱり家具もほしくなりますよねえ？？！！
もろもろあわせていくらくらいかかるのか本当に恐ろしいです。。。
それにしても来年１１月まで長いですよね〜〜〜

ウチのマンション購入は４月に何となくでスタート。ＧＷにＭＲを見に行って決行決定(笑)
頭金とかも貯めてた訳じゃないし、おもいっきり準備不足でした。

とりあえずワンプッシュ排水栓は買います。他では照明関係を思案中ですけど・・・。
今、無理して購入するよりも家具・電化製品の購入資金に充てるつもりです。

そういや担当の営業の方が異動になったようです。なんか寂しい。

ミルトン早速、飲みました！初めまして、ロ−レルコ−トの立地に惹かれて購入したあひると申します。
私もミストサウナなどのオプションを付けたかったのですが現金払いということで挙式前でお金の余裕もないので
で諦めました。でも、家具や電化製品は張り切って色々揃えるつもりです。床の色、迷ってます。初めはダ−クの
方と思っていたのですが、埃が目立つというのはかなり困りますね。キッチンはイエロ−にしようと思っています。
来年の11月が待ち遠しいです(*^。^*)

こんばんわ。水芸師です。

40さん。キッチンの高さ情報ありがとうございます。
キッチンの高さですが、身長から考えると85cmなのですが、
今のキッチンの高さ80cmで慣れているので同じでいこうと思います。
やはり使い慣れた高さが一番かと。

ところで八尾のこの時期の名物といえば。。。
８月の最終週の日曜日、つまり今日ですが、
毎年、河内音頭大盆踊り大会があります。
JR八尾駅に近い、八尾高校で開かれていまして、
今年で２８回目だそうです。

さすが河内音頭の本場ですね。
踊っているひとがたくさんいました。
私は踊り方がわからないので見ているだけだったのですが、
皆さんよくご存じだなと関心してみていました。
学校で習うんですかねえ？

そして何よりも楽しみなのが、
八尾高校の中いっぱいに屋台がでるんです。
懐かしのスマートボールから、たこせん、いかやき、
ミルクせんべいまで。
そんな夏の楽しみが八尾にはあります。

こんばんは。書きこみを見ていると担当の営業さん、みなさんいい人ばかりにあたっているそうですね〜〜
うちの担当さんは最悪でした！やっぱり女の人ってやりにくい！それも仕事ができそうな女の人で冗談も通じないほどまじめで、
何回かお話しましたが相談などができる雰囲気ではなく、事務的で本当に嫌です。。
嫌で嫌でと思っているとこういう人に限って移動がないんですよね〜〜　いまだに担当。正直言って担当替えてほしいです！！
やばいですよ。

久宝寺12年ほど在住の物ですが、正直久宝寺は住みにくい町ですよ。
基本的にお年寄りが多い町なので、ちょっと派手目な若い子通るとじぃーと見てきますし、
基本的この町は変な団結力みたいなのがあって他の人をあまり受け入れない人が多いです。
少し変わった人やヤ○ザ関係の人も、もめ事も実際私の周りにも多いです。
だからかあまり大きなスーパーや施設も出来てもすぐ潰れるし、久宝寺という町にあまり変化や期待はしない方がいいと思います。

お久しぶりです。ちょっと見ない間にレスが増えててびっくりしました。
みなさん、今からオプション会の方が多いんですね。
お先に済ませたのでテンションが下がってきたところですが、みなさんの
レスを見ながら楽しんでます。

ところで、モデルルームのオプションなんですが、今回のオプションにないものとかが
あったと思うのですが、家具的なオプションはないんでしょうか？
壁面収納なんかに憧れてたんですが、そういうのって自分で業者とか探さないとダメ
なのかな？？あったらいいなぁ…♪

みなさん、ごぶさたしております、40です。
ちょっと間をあけるとレスがたまっちゃいました。
まとめてレス失礼します(笑)

ぶーげんびりあさん、はじめまして。
マンションから加美のご実家まで、電車でも、がんばれば歩いてでも行けるかもしれませんね。
今後ともよろしくお願いします。

はんさん、こんにちは。
うちはタンスを持っていません。
マンションへ引っ越せば、物はなるべくクローゼットに入れてしまおうと思っています。
めざせ、物のないすっきりした部屋！です(笑)

水芸師さん、こんにちは。
ミルトンの歌、知っている人が会社にいて聞かせてくれたのですが、何度聞いても哺乳瓶の方の歌との違いが分からなくて(笑)
河内音頭大盆踊り大会、今年は都合で見に行けませんでした。
踊りにも色々なパターンがあるんですよね。
前に進む人、後ろへ進む人、動きが激しい人、おとなしい人、、、
出戸に住む同僚によると、学校で踊りを習うんだそうですよ。

まんねんさん、こんにちは。
天皇陛下が通る道沿いの家には、何時に通過するとか、洗濯物は干さないようにとか連絡があったそうですよ。
その日私は会社に缶詰でしたが、会社から数人抜け出して手を振りに行っていました(笑)

＊＊ンスさん、はじめまして。
どんなタイプのテレビを買うか、みんな共通の悩みみたいですね。
みんなで情報交換して、希望のテレビが買えればいいですね。
今後ともよろしくお願いします。

緋色さん、こんにちは。
ワンプッシュ排水栓、私もこれは良いかも？と思ったのですが、奥さんにあっさり却下されてしまいました(笑)

あひるさん、はじめまして。
挙式前ということは、新しい町の新築マンションで新婚生活ということになるんでしょうか？
きっと希望に満ちた楽しい生活となることでしょう。
今後ともよろしくお願いします。

ワッキーさん、はじめまして。
うちにも駐車場とバイク置場の案内が来ました。
みなさん駐車場はどの階を狙っているんでしょうか？
きっとあの階とあの階あたりは激戦なんだろうなぁ？
うちもその階に応募するかそれとも、、、なんて考えるときりがなくて(笑)
バイクは2台置きたいところなのですが、まず1台目を確保できるかどうかも見当がつきませんね。
将来万が一2台目のバイク置場が確保できたとしても、優先順位に基づく解約の可能性だってありますし、難しいところです。
龍華町の発展が久宝寺をはじめとする周辺地域に良い影響を与えれば良いですね。
今後ともよろしくお願いします。

マンションのHPが更新されましたね。全邸完売だそうですよ！

４０さんこんにちは。すっきり生活いいですねえ。やっぱり婚礼ダンスは処分出来そうにないです。
今家具の配置で悩んでます。ベッドも置きたいし、ソファも置きたいし・・・
ところで、キッチンカウンターの上の電話置き場って小さくて置きようがないと思うんですが、
皆さんどうされるんですか？Gタイプの方は専用台がありますが、他の方はどうですか？

みなさん、こんにちは、40です。

前回の書き込み、長すぎてみなさんに一番お伝えしたかった部分が省略されてしまいました。
なので、もう一度(笑)
マンションのHPが更新され、全邸完売だそうですよ〜っ！

ワッキーさん、こんにちは。
駐車場、きっとその線で狙う人が多いんだろうと思います。
実はうちも全くそのとおり(笑)
タヌキと鳥の件、私は見たことないですね。
東には生駒山系がそびえていることですし、タヌキが出没する可能性はあるでしょうね。
八尾は、川にコイがウジョウジョ泳いでいたり、カメが泳いでいたり、サギ?が飛んでいたり、思うより自然豊かな気がします。

はんさん、こんにちは。
ソファーは良いですよね。
モデルルームに行くとついソファーでくつろいでしまいます (笑)
良いのが見つかると良いですね。
電話の件、思い出してみるに、使うのは携帯ばかりで、最近家の電話を使った記憶がないんですよね。
だから引越を機に大胆にも固定電話を休止してしまおうかと思っています(実際会社の上司にそういう人がいるんですよ)。
でもやっぱり家にも電話が必要ということになれば、マンションに入っているDoCANVAS PhoneのIP電話を導入かな？と思っています。

？DoCANVAS Phone? すみません。マンションのインターネットってNTTの光だと思ってたんですが、
違いました？パソコンやインターネットに、ウトイんでよく分からないんですけど・・・・
IP電話を付けたら、やっぱり月額プラスいくらか要るんですよね。IP電話っていいものですか？

はんさん、おはようございます、40です。

パンフレット等を見ますと、マンションに導入されるインターネット常時接続サービスは、NTTメディアサプライが提供するDoCANVASというサービスで、アクセス回線はNTT西日本のBフレッツを使用しているとのこと(光プレミアムに変更されるかも?)。
http://www.canvas.ne.jp/top.html

そのオプションとしてDoCANVAS PhoneというIP電話サービスがあり、初期費用として登録手数料1,050円とIP電話アダプタ購入費(NTT西日本の通販で19,950円。Yahooオークションでもっと安く落札できているケースあり)、ランニングコストとして月額基本料(399円)と通話料が必要となります。
http://www.canvas.ne.jp/ipphone/

うちの場合、インターネットの接続はDoCANVAS(ただし、今使っているメールアドレスが使えなくなるのは困るので、今使っているプロバイダーとの契約を安いプランに切り替えて継続)、電話はNTTの加入電話は休止して携帯のみ、という方向で考えています。
その後、やはり家にも電話が必要ということになれば、NTTの加入電話を復活させるのではなく、DoCANVAS Phoneを導入してランニングコストを安くあげようかという魂胆です(笑)

IP電話はNTTの加入電話に比べるとメリット(DoCANVAS Phone利用者及び無料提携プロバイダのIP電話への発信は無料等々)とデメリット(110・119・0120等の特殊番号との通話不能、停電時は通話不可等々)がありますので、もし導入を検討されるのならDoCANVAS PhoneのHP等を参考にしながら判断されれば良いのではないかと思います。

156さん、そうなんですか！？
私は久宝寺に住み始めたばかりなのですが。不動産屋の方には久宝寺は「のどかで、住みやすい所ですよ」と聞いていたのですが・・・
でも実際考えてみると、思い当たる部分は確かにあります。
こちらに来てまだ2〜3ヶ月ですが、他の地域と比べてみても隣人同士のトラブルもそうですし、普通に歩いていても、じぃ〜っと見られて嫌な気分になる事もよくあります。
あと工業地域というのもあるのかもしれませんが、確かに有名な施設等はあまり無いですよね？銀行とかちょっとした用事も八尾の方まで行かないといけないし。車の無い私には徒歩ではちょっと遠いし電車って程の距離でもないので、不便な部分がありますね。
久宝寺には、もちろんいい部分もありますが、マイナス部分も多いなぁと感じる事もあります。

探すのに検索を使ってしまったのでアゲときますね(笑)

やっぱワッキー氏はニセ者がいたんですねー。文脈が違うし変だとは思ってましたけど。
ちなみに私は八尾駅近くに住んでますが・・・・・マンション近辺は問題ないっすね。
＊＊＊屋さん？僕の親が八尾に来た頃(35年ほど前)は色々楽しかったみたいですけど(笑)

156の『ニセワッキー』ああいう書き込みは無視が一番です。購入者じゃないんだし、ほっときましょ。
ここの書き込みは荒れずにイイ意見交換が出来てるんですしねー。

ちなみに近鉄八尾まではチャリでぶっ飛ばしたら５分です。バスなら10〜15分くらい？
メガバンクは全てあります。まぁ、商業施設にＡＴＭは出来るでしょうしね。
なんなら電車で天王寺まで10分で行けますし、そっちの方がいいかもー。

今、テレビでこんな時間に『パトレイバー』の再放送をやってます。高校の頃にハマってましたっけ・・・。

みなさん、こんにちは！選挙へは行かれたでしょうか？私は先ほど済ませてきました。
緋色アゲていただいてありがとうございます。ちょっと見ない間に御新規参入もあり
これからもコミュニティーの場に活用したいですね！駐車場の案内も来て、今のところ
落ち着いていますが、早くも一年半後の生活した時のシミュレーションをしていくうち
に１つの疑問が出てきました。＊＊な質問ですがどなたか教えて下さい・・・朝刊なん
ですが高層マンションでオートロックという場合、玄関までは配達してくれないんでしょう
か？夕刊なら取りに行きますけど。高層もオートロックも初めてでしてお尋ねしました。
完売になり担当者も替わり、モデルルーム壊される日もあとわずかですね。忙しい中、何度も
時間をやりくりしながら通った日が懐かしいです(^o^)皆さんもオプション会も済まされて
とりあえずは落ち着いてらっしゃるでしょうね・・・

みなさん、こんばんは、40です。

ワッキーさん、こんばんは。
ハンドルからして154と156が同じワッキーさんだと思い込んでしまい、158のようなレスになってしまいました。
ごめんなさいね。
THEレスタージュレクレドール大阪、今日外から眺めましたが、まだ引き渡し前なんでしょう、人の気配がなくてとても不思議な感じがしました。
駅構通路の若者達ですが、ダンスの練習より目立ちたいというのが先でしょうから、駅通路より人気の減るマンションの方にはきっと来ないんじゃないかと思ってます(笑)

＊＊ンスさんにもごめんなさいがあります。
158の「＊＊ンスさん、はじめまして」は間違いで、正しくは「＊＊ンスさん、はじめまして」でした。
私の確認不足で間違ってしまいました。ごめんなさいね。

いちごさん、こんばんは。
私も選挙に行ってきましたよ。
マンションに引っ越しすると、投票所は亀井小学校あたりになるんでしょうか？
新聞の件ですが、私の担当者から聞いた話によると、どうするかは管理組合が決めるんだそうですよ。
ところでモデルルーム取り壊しっていつ頃からなんでしょうか？
取り壊されるとさびしくなっちゃいますね。

最後に工事の進捗状況です。
少しずつながらも着実に進んでいまして、南棟は5階、東棟は4階の工事が行われているように見えます。
マンション北側の多目的広場へと繋がる階段が設置されました。

あれっ、間違いなく打ち込んだのに、レスをつけてみると＊＊になっちゃいました。
この掲示板のCGIは、特定の言葉が書き込まれると勝手に＊＊に変換しちゃう仕様になっているみたいですよ。
そんなこと知らないもんだから混乱してしまいました。失礼。

４０さん、こんばんは。新聞の件について早速の解答ありがとうございました。
管理組合で決めるのですね・・・朝から新聞読みたいので玄関まで来て欲しい
なぁ☆でもせキュリーティーなどの問題もあるし反対が多ければ仕方がないです
ね！そうそう特定の言葉は＊＊に変換されるようですね。進捗状況も毎回有難う
ございます。隣の敷地の商業施設もそろそろ明確になってくる頃でしょうね？
私達が住民になる頃にはあの辺も整って欲しいですね〜。
緋色さんへ、緋色さんと書いたつもりが呼び捨てになってました！すいません。
ワッキーさん、こんばんは。私もモデルルームとは違うタイプだしオプションも
最小限しかできませんでした・・・同じくイメージできないまま引渡しになります！

みなさん、こんばんは、40です。
やっと新しいサーバーに繋がるようになりましたね。

ワッキーさん、こんばんは。
モデルルームの情報ありがとうございます。
ということはあのモデルルームを見られるのも、もうそう長くない間ですね。
気になる点があれば今のうちに確認しておかないといけませんね。
私は、下がり天井と吸気口がどうなっているのかが気になっています。

いちごさん、こんばんは。
新聞の件、マンション質問板で過去に何回も話題になっているようですね。
解決方法が何通りかありそうですが、いずれにしてもセキュリティーホールが生じてしまいそうです。
なかなか難しい問題みたいですね。

さて、みなさん、駐車場の抽選結果はどうでしたか？
うちは希望のグループに当選することができました。
一方で落選された方も多数いらっしゃるようで、そういう条件のマンションですからやむを得ないとはいえ、とても気の毒です。

ここは結構人気あるみたいですね。大変興味があり参考になります。

みなさん、お久しぶりです。pikuです。
駐車場の結果、昨日郵送で送られてきました。
一応、希望通りになりました。今回の抽選で決まった順に駐車位置を決めるようですね。
内覧会の時とのことなので、まだまだ先のようですが。

いちごさん、こんばんは。
新聞の件、他の物件でも聞いたことがありますが、やはりセキュリティの問題が
出てきそうですね。新聞社が１社ではないことと、配達する人が不特定多数になりますから暗証番号
などを教えることはできないようです。確かに朝刊は玄関まで持ってきてもらいたいですけど
仕方ないのかなぁ。

この前、進捗状況をチラッとですが見ることができました。
結構、できてるみたいですね♪ただ、マンションのデッキの入り口と隣のパチンコ屋の
入り口が階数が違っているように見えたのですが…。
パチンコ屋では２Ｆからデッキが出てるように見えるのですが、確かマンションは入り口３Ｆ
でしたよね？？建物の構造のせいでそう見えるだけですか？それとも私の見間違い…。

みなさん、こんばんは！私のところにも駐車場の結果が届きました。
第一希望通りでしたが、駐車位置を決めるのは結局入居直前という
事ですね・・・先日、久しぶりに久宝寺方面へ足を運びましたが
レスタージュに引越しをされている方もいらっしゃっいました！
ホテルライクなマンションでした〜。ローレルコートの完成が待ち
どおしいですっ♪そういえばマンション内の店舗って何が入るのか
いつ頃決定するのでしょうね？来年の夏の本契約までわからないの
かなぁ・・・

みなさん、こんばんは、40です。

みなさんのところにも駐車場抽選の結果が届いているようですね。
気が早いですが、内覧会でどの駐車場区画番号を希望するか今から悩んでいます(笑)

pikuさん、こんばんは。
新聞の件、今月引き渡しのとあるマンションの話しを聞く機会がありました。
朝刊を配達する時間帯だけオートロックを解除しているんだそうです。
ただ、部外者の私でさえそういう情報を入手できるということは、、、
みんなでちゃんと考えて結論を出さないといけないでしょうね。
しかし、オートロックをパスしたい人はどんな手段を使ってもパスするでしょうから、上記の方法で良いんじゃないかな？と思うんですけどね。

ペデストリアンデッキの件。
ペデストリアンデッキは、パチンコ屋さんの2階、パチンコ屋さんの駐車場の3階、マンションの3階に接続しています。
なので、pikuさんの観察は正解ですよ！

いちごさん、こんばんは。
レスタージュは引き渡しが始まったようですね。
今日、前を通ったのですが、引越業者の車がたくさん並んでいました。
マンションに住人が出入りしたり、ベランダに洗濯物が干されていたり、やっと生活感のあるマンションになりました。

ところで来年の夏の本契約って、銀行の住宅ローンの本審査(という表現で良いのでしょうか？)のことですよね？
うちもそれまでは何もすることがなさそうです。

さて、工事の進捗状況ですが、引き続き、南棟は5階、東棟は4階の工事が行われているように見えます。
マンション北側の多目的広場のある建物、建物自体は完成に近いように見えます。
ただ、屋上の多目的広場の工事はまだ手つかずの様ですし、駐輪場の状況は不明です。

40です、こんばんは。

遠方に住む知人が契約したマンション、今月末引き渡しの予定だったのですが、大事件が起きてしまいました。
先週、マンション一室から出火。
被害のなかった住戸は翌日内覧会が実施され、知人の部屋は指摘箇所が30弱あったとのこと。
知人は「今後が心配だ」と嘆いていました。
ローレルコートのデベロッパーや施工会社は、私達の信頼を裏切ることはないだろうと信じています。

引き渡しが始まっている青山通り近くのユニハイムの掲示板を最近良く見ています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1024/
内覧会の時にNH○のブースが出てたとか(テレビを持っていなければ契約しなくても良いんでしたよね？)、入居後はマンション関係者を装った訪問販売業者がやってくる等々、私も将来注意しなくっちゃと思うこといっぱいで非常に参考になります。