イニシア新川崎 住民板

マンションは順調に出来てきているようですが、駐車場は手つかずのようです。

駐車場の場所はクレーンがまだ設置してあったり
資材が置いてあったりしますから
マンションが出来上がってきたら作り始めるんでしょう。

スケジュール届きましたね！
段々と実感が湧いてきましたね！

81です、82さん家具屋さん情報ありがとうございます。
自由が丘も良さそうですね、まだ時間もありますので、覗いてみたいと思います。

84さん、写真のアップをありがとうございます。
まさに着々といった感じですね。
「我が家はここ」と指し示しながら喜んでおります。

ソファーの大きさが決まると、次はダイニングの大きさ。
次から次へと検討材料が待ち受けています。

こんばんわ。

もうあと半年を切ったんですね。
一階に入る店舗は何がいいとか、オプション会の話しとか、を考えるの楽しいですよね。

私も、あと約半年で帰り道が変わるんだな〜と考えると楽しみなんですよ。
多分良く使うのは湘南新宿ラインになりそうですが、電車が無い時には恵比寿で
時間をつぶすこと考えたり、休みの日は横須賀線でちょっと遠い隣駅＝横浜に
繰り出すことを考えたり、新たな生活が始まるという実感が徐々に湧いてきました。

家具については、予算が少ないので、いかに今あるものを使うか・・・という状態なんで、
楽しさは半減ですが、想像することはお金かからないし、単純に楽しいんですよね。

ところで、ここの自走式駐車場は何階が人気あるんですかね？私は最上階を希望したい
と考えているのですが、皆さんはいかがですか？

こういう話をするのは良くないですかね？どうですか？

他の方がどうというのはわかりませんが、
ご自身の夢や希望を書くのは問題ないと思いますよ。
「単純に楽しい」の言葉、微笑ましいです^^
自分はローン相談会のことを考えないと・・・という現実もありますが（苦笑）

街全体の開発については、隣の商業施設のほか三井側にさらに大きな
商業施設ができるようですね。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kasima/home/jigyougaiyou/siryou061014...

三井の再開発は定評があるので頼りにしてます（笑）。
住み始めてからだんだん便利になるのが楽しみです。

８８です♪
これからの街なので、本当に楽しみですね。

８９さん
家具は入居後、生活の流れを見つつ、少しずつ揃えられる方が
実は的確な選択が可能ですし、楽しみも続かれるかと思います。
我が家は(多分)皆様より年齢が高く、これが最後の家具総入れ替えになろうかと言うのと
せっかちな性分の為、力が入っております。

駐車場は自宅の階下、なるべく近い階、を希望はしております。
できればエレベーターホール近くだと嬉しいですね。

気づかないうちにブログが始まってますね。
http://blog.overdrive.co.jp/initiabrevo/

頻繁に更新されるならコスモスcafeより良いかも。

９２さん、ブログ情報をありがとうございます。

最近あちらはちっともチェックしていなくて、
気づいておりませんでした。
これから楽しみですね。

ブログ情報ありがとうございます！

コスモスカフェはあまり変化が無いので…ほとんど見てませんでした。
ブログ更新を楽しみにしたいと思います！

連投でスイマセン。

ブログから公式サイトに飛んでみたら「プラン」が残り４案になってますね！
角部屋タイプ２、メゾネット１以外はｗＢしか残ってません。
順調に売れているんですかね。そうだといいんですが。

駐車場の抽選ですが、何階希望とかよりも確保出来るかどうかが不安です。

>No.95さん
駐車場は、6,7割くらいの人が希望しているとのことなので、希望者は入れると思いますょ。
階はわかりませんがｗ

＞96さん、97さん
駐車場の件、特に階の指定は無いので
(強いて言えば最上階は屋根無いから避けたいかな？)
確保出来れば問題ありません。

ちょっと安心しましたｗ

＞９９さん

情報ありがとうございます。
お仲間になれたら嬉しいです。

９９さんがご満足される物件とご契約できたらいいですね。

駐車場は屋上（屋根なし）は結構きついですよ。
雨はもちろん、めったに降らないけど雪の時は泣きたくなります。

雪が積もって最悪な上、凍結します。
日も当らずなかなか溶けません。
屋上になったら車手放します。

インテリアオプション会、行ってきました！
いろいろと選ぶのは大変でしたけど、
フロア内にいらっしゃる方々がこれからご縁あって
長く同じマンションの住民になる方々なんだなぁとワクワクしました。

思っていた以上に若いご夫婦が多くて驚きました。
お子様連れは３家族しかみなかったので、
このマンションは入居時は子供が少ないのかな？
若い夫婦世代が数年後に子供をもうけて増えていくかも。

仲良くできたらいいな〜と楽しみです。

同じく昨日オプション会に参加してきました。
最終的な結論を出すまで時間の余裕があるものについては、
とりあえず見積もりをお願いしてこれからじっくり考える予定です。

ファミリーが少ないかどうかは参加された回にもよると思うのですが、
もともとイニシアはこのクラスの物件にしては珍しく１LDK、２LDKのプランが充実していて
戸数も多いので、単身や二人住まい（DONKSだけでなくシニア層のご夫婦など）の
の方の比率も高いと理解しています。そしてそれはメリットだとも思ってます。

たしかパンフレットだかHPに、特定層に偏ることなく多様な世代の人々が住まうような
マンションに　との設計思想が書いてあったような記憶が。
自分たちは子供がいないのでファミリー層だけを対象としたマンションは
多少気後れするところがあり、立地・仕様だけでなくこの方針にも共感してこちらを選びました。
いろいろ物件を回って感じましたが、一定以上のグレードをもち、且つ多様な層の方が自然体で
住まえるマンションてかなり少ないですよ。

自分はオプション内容の検討で手一杯で、それ以外には気が回らなかったのですがw
連れは、年齢を問わず、浮ついたところがなく穏やかな方々ばかりで安心した　と言ってました。
こちらを選んで良かったとあらためて思ってます^^

>99-100さん
情報ありがとうございます。
そうですか、店舗はまだ未定なんですね。

DONKS →　DINKS　　失礼しましたｗ

昨日見にいったら、駐車場棟が３F位まで組みあがってました。
担当者ブログ(6/24)の写真には駐車場棟が見えないので、１週間位で
出来たみたいですね。全貌見えるの楽しみですね〜♪

毎日横を通っているんですが、駐車場の立ち上げは本当に急で驚きました。
たぶん土曜日だけで組んだんだと思います。
(基本的に日曜日は作業を休んでますので)
建物内の工事は結構遅い時間までやっている事が多いですけどね。

私はあまり突貫工事的にやっていない姿勢に安心感を持ってます。

帰宅する際にイニシア前の道路を車で通って見てきました。
駐車場の北側半分の外郭鉄骨が最上階まで組み上がってました。

ふと思ったのですが、屋上にソーラーパネルを設置するということは出来ないのでしょうか。
住民全体で、使用出来ると良いですよね（オール電化ですし）。
あと、地下には何があるのでしょうか。
以前聞いたのですが、忘れてしまいました。
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか。

>No110さん

有り難う御座いました。
とても参考になりました♪

あとは、ソーラーパネル設置を是非実現して欲しいところです。

入居予定Hさん、情報ありがとうございます。

担当者ブログも更新されてましたね。あっという間に駐車場完成しそうですね。

No.109さん
ソーラーパネルは現状では補助金なしに初期費用回収するのは難しいみたいです。
ttp://outdoor.geocities.jp/taiyoukouhatu/

ドイツでは国の補助金政策で、一気に普及したそうなので、今後の政策に期待ですね。
ttp://jp.ibtimes.com/article/biznews/080625/20848.html

>No.112さん

情報有り難う御座いました。
全住戸が使用出来たら、回収も早そうですね♪

担当者のブログが、段々、鹿島田駅寄りになって来ている様な気がしていますw

オプションは早期割引分だけは早めに決めなければと
フロアと水周りコーティングを申し込みました。
今は表札を検討中。入居前後は何かと忙しくなりそうなので。

それにしても、1つ1つ丁寧に調べて決めていこうと思うと大変ですね。

子供が夏休みに入ると、いつもあっという間に夏が終ります。
その夏が終わり10月に入れば色んなスケジュールが目白押し。
何だか早いです。いよいよです。楽しみです。

当該書き込みから参考になるところを拾ってみると
同社は昨年七月以降、横浜、藤沢、鎌倉、茅ケ崎、大和、綾瀬市内の三百カ所以上の建築現場などに生コンを納入。(神奈川新聞）
生コンは材料を混ぜ合わせてミキサー車に積載して１時間以内に現場に到着し打設しなければならないと決められている。
到着してすぐ打設できるとは限らない、渋滞のリスクを考えたら、（川崎市)はほぼ可能性はないのではと考えられる。

となり、新川崎は可能性が低そうですが、何れにしても同じマンション購入者として、非常に気になるところです。

私も藤沢市の生コン業者から川崎市の現場へというのは考え難いと思いますね。
ただ…やはり生コンの配合等に関する疑念というのは、今回の件に限らず常にある不安です。

今回の件を受けて、コスモスイニシアを通して施工会社(大豊建設)に
使用した生コン会社の名前などを公表させる事は出来ないんでしょうかね？
契約者及び検討者の不安を取り除く意味でも大きいと思うんですけど。

心配ですねぇ。
コスモスイニシアの品質管理体制という冊子（Quality Inspection Try)のなかで、
躯体QITとしてコンクリの第三者検査も受けているようですが、問題になったような
偽装を発見できるのかまでは疑問ですね。

ということで、取り急ぎ営業の方にメールで照会してみました。公式にHP等で公表
されるのかもしれませんが、何か情報入ったらお知らせします。

あ、そいえばコスモスカフェの７月の写真がUpされてましたけど、ブログの更新日と
同じだったので、同じ写真ですかね（笑

115さんが貼ってくれた掲示板では、該当する建物の名前が少しずつ出てきてますね。
戸塚、大船、鎌倉、藤沢などの物件名が具体的に挙がってます。
やはり横浜市北部や川崎市は藤沢市からは納品圏外って感じでしょうか？

＞118さん
素早い対応恐れ入ります。
契約者個別に対応するのか？それともサイト等に載せるのか？
こういう対応にも会社の態度って出ますよね。何か情報あれば御願いします！


シンカシティ北街区掲示板の書き込みによれば、
「入居は再来年３月、商業施設やペデストリアンデッキも同時期にできる見込み」との事。
イニシア入居後１年３ヵ月は駅まで遠回りコースですね。

No.118です。
イニシアでは問題あった業者との取引はなかった旨の回答を早速頂きました。
他の業者でも類似の問題がないのか…という懸念はありますが、心配しだすと
きりがないので、とりあえずは一安心ですね。

別に掲示板ができていたので、詳細はこちらでどうぞ。

六会（むつあい）コンクリート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/

＞118さん
御報告ありがとうございます！
早い対応で安心出来ましたね。

本日、届いておりました「施工レポートVOL.1躯体編」の下段左から２枚目の写真の黒板。
右側に「生コンクリート工場名」という欄がありまして
「内○○セメント」と書いてあるように見えます。小さいので微妙ですが…。
まぁ少なくとも「六会」とは読めないと思います。参考までに。

今日の新川崎です。
バルコニーのガラスが、15階くらいまで出来ていました。
外壁も少しずつ塗り始めていますょ♪

駐車場側からです。

122さん、写真のアップをありがとうございました。
ガラスが入ると尚一層良い感じになりますね。
しばらく新川崎へは行っておりませんので、随分と変化の様子が見られる
次回の訪問が本当に楽しみです。

122さん、ご苦労さまです。

ちなみにお隣のシンカ北の公式HPに商業棟(シンカモール）の情報が更新
されてました。
ttp://www.shinka-css.com/concept/index02.html

スーパー、フィットネスジム、託児所とクリニックが入るみたいなので、
完成すると便利になりますね。15ヶ月先なのが難ですが…。

118さん、他のみなさま、早速のご対応ありがとうございます。
安心致しました。

122さん、写真をありがとうございます。
出来上がりガ本当に楽しみです。

125さん、お知らせありがとうございます。
早速見てまいりました。まさにこれから伸び行く街ですね。
マンションの完成と同時に街の成長も楽しみです。

現場見学会ってやらないのでしょうか？
レジデンスザ武蔵小杉ではやったと聞きましたが。

先日頂いた今後のスケジュールに、現場見学会は予定には入っていないようですが、私個人としては行って欲しいですね。
素人ですし現場を見ても何も分からないと思いますので、確認と言うよりは、見てみたいという好奇心です。
工事のスケジュールに余裕があれば、、、という前提ですが。。。

レジデンス ザ 武蔵小杉では、どのようなタイミングで見学会をやられたのでしょうか？

今日のイニシア新川崎です。
見に来る方が結構増えてきました。
現時点で、中に入れると嬉しいんですが♪

駅側のバルコニーは、18階までガラスがはまっていますね♪
駐車場に洗車が出来る所があると良いんですが。

参考までにレジデンス・ザ・武蔵小杉の現場見学会。

レジは引渡しが9月下旬で、その前年の12月に行いました。
ちょうど最上階２４階に到達するかしないかぐらいだったと思います。

コンクリートむきだしで、配管等がまだの部屋、二重床の構造が
わかる間仕切り中の部屋、内装中で、壁紙やコンセントをやっている部屋
の３部屋を上から順番に見ました。とても安心できました。
（あと、自分の部屋のコンクリート検査のデータも見せてもらえます。）

ただレジの場合は、契約した時から現場見学会開催の説明は受けていたので、
最初から説明がないとないかもしれませんね。

おもしろかったのは、電車の騒音でした。上の方の二部屋（コンクリート
むき出しと間仕切り中の部屋）では、ドン引きするぐらいうるさかったですが、
最後の部屋で内装が入って、窓が閉まると問題なくなったこと。
当たり前と言えば当たり前ですが、今の遮音構造は凄いなと思いました。

参考まで。

昨年の契約会のときに現場見学会は
検討すると言ってたのですが・・・

レジデンス・ザ・武蔵小杉より坪単価高かったのに
サービスレベルは低下ですか！？
がっかりです・・・

現場見学会についてのカキコありますが。どなたか担当の営業さんか、
コスモスカフェ記載の問い合わせ窓口に連絡された方いらっしゃいますか？

営業さんも掲示板見てるとは思いますが、本当に希望されるのでしたら、
直接問い合わせして実現を働きかける方が実現可能性あると思うのですが。