入居予定さん
[更新日時] 2010-01-27 07:10:14
イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。
所在地:神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆(地番)
交通:横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分(新川崎地区地区計画(平成21年度完了予定)に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。)
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-03-14 06:56:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆(地番) |
交通 |
横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分(新川崎地区地区計画(平成21年度完了予定)に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
284戸(住戸281戸、店舗等3戸予定※管理事務室・キッズルーム・スカイラウンジ・中央管理室(各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上18階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア新川崎口コミ掲示板・評判
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401
契約済みさん
自分で探した業者にフロアコーティングを依頼される方いらっしゃいますか?
私は予算の関係もあり自分でコーティング業者を探してお願いするつもりですが、ワックス剥離作業が発生する場合は別料金といわれました。
素人質問で恐縮ですが、ワックス剥離って必須作業なんですよね。
自分の部屋だけワックス不要なんてお願いできるものでしょうか。
問い合わせすれば済む話でしょうが、どなたか経験者がいらっしゃればアドバイスお願いします。
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402
匿名さん
401さん
私は、外部の業者に以下の施工をお願いしました。
フロアコーティング
ガラスフィルム
キッチンフード
水廻りコーティング
上記、施工内容は、自分の希望をする箇所だけを施工することが出来ます。
業者もそれに応じて、見積を出してくれますよ。
イニシアを通すより、遙かに安く済んでびっくりしています。
キャンペーンをしているところもあるので、それを利用出来るとまた安くなりますょ。
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403
12月入居予定
ワックス剥離は、古くなったり汚れてしまったワックスを取り除いた後にワックスを塗る作業だと認識しているので、新築マンションだからたぶん大丈夫だと思いますよ。
(最初から貼ってあるワックスをはがすと言われたらあれですが…)
関係ないですが、公式ホームページはもうなくなったのですね。
友人に説明しようとしてリンク開いたら、Apacheテストページでて来て焦りましたw
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404
内覧前さん
402ですが、私が施工を依頼したところは、新築でもワックスが塗られていた場合、
一回剥す作業が発生するとのことでした。
イニシアにワックスを塗らないことができるか確認をしたのですが、
規約に書いてあるので無理でした;
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405
契約済みさん
私も外部業者さんにフロアコーティングを依頼しました。
フロアコーティングにも様々な種類があるのですよね。
ワックスを剥離しなくても施工できるフロアコーティングもあったように記憶しております。
我が家も402さん同様、ワックス剥離作業が必要なフロアコーティングを施工予定です。
イニシアにも確認したのですが、やはりあらかじめワックスなしで、というのは無理でした。
なので、いくつかの業者さんから見積もりをとり、ワックス剥離作業も含めて
安く見積もってもらえた業者さんにお願いすることにしました。
ご参考になれば幸いです。
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406
契約済みさん
405です。
すみません、402さん同様と書いてしまいましたが401さん宛でした。
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407
契約済みさん
横浜大塚家具で行われたインテリアの説明会の時に詳しく聞きましたよ。
品名は覚えていないので、金額で言います。
一番高いフロアコーティングは、最初に塗ってあるワックスをはがしてから
コーティング剤を塗るので、作業も2倍となって、費用が高くなっているようです。
金額が真ん中のものと安いものは、両方とも、最初に塗ってあるワックスの上から
そのままコーティングをするようです。ですので、作業の手間は一番高いものから
安いようです。この真ん中と安い違いは、コーティング剤の違いという事らしいです。
と、担当方がおっしゃっていました。
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408
契約済みさん
引越し業者はアリさんにしました。
サカイと日通とアートとアークの相見積りをとり決めました。
安くて信頼できそうだったので。(他物件での一斉入居の実績など)
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409
契約済みさん
402,403,405,407さん
アドバイスありがとうございました。401です。
お礼が遅くなって申し訳ありまえん。
我が家は結局シリコンコーティングでお願いする予定です。
ワックス剥離は無料でやって頂けることになったことをご報告しておきます。
皆様、今後ともよろしくお願いいたします。
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410
契約済みさん
我が家も今、引越し業者の相見積りをとっている最中です。
できるだけ安くすませたいのですが、初めての一斉入居ということもあり、相場感がよくわかりません。
ちなみに、各社に値引きしてもらいましたが最安は10万円ほどです。
平日、都内からの引越し、2トンロング車、当日積載での見積もりです。
皆様おいくらくらいなのでしょうか?
もしよろしければ教えていただけませんか?
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411
匿名さん
>>410さん
10万円ってかなり安いと思いますが、どちらの業者さんですか?
我が家はまだ見積もりはまだです。
業者はサカイ、ユアーズ、アクティブ感動、の3社から見積もってもらうつもりです。
後社の2社に期待しています。
ただ一斉入居ということで値引き交渉大変そうですね。
我が家も都内から引っ越しますが、
結婚前に東京都内の引越しでも13万円かかったと記憶していますよ。
でも夫婦二人で異常なほどの荷物で二トントラック2台使用しましたが…。
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412
匿名さん
411です。
そういえば我が家は前回の引越し、荷造り依頼をしてました。
その代金を差し引けば11万だったのかなぁ?
うる覚えですみません。
土曜日の引越しだったので、平日だったらもっと安かったかも。
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413
410です
>412さん
サカイさんです。
先ほど書き忘れましたが、自分達で梱包する一番お安いプラン、2トンロング車1台での見積もりです。
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414
契約済みさん
アリさんですが
平日、都内、2tロング車+2t車、梱包のみお任せで12万円です。
他にエアコン2台の移設やエアコンクリーニングも頼んでいるので
追加で3万円ほど掛かりますが、
サカイは同条件で2万円ほど高かったです。
その他はお任せ梱包つけなくても
20万円前後だったりして比較になりませんでした。
一斉入居だと時間が読めないので値引は厳しいとか。
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415
入居予定さん
私は、こぐまのマークの近鉄に見積をとったら、2トンロング1台で平日、川崎市内からの引越しで8万円でしたよ。一番安かったです。
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416
入居予定さん
親戚に大手引越し会社の人がいるので聞いてみたのですが
主に値段は荷物の数によって決まるみたいです。
新規マンションだから順番待ちで値段が変わることは無いと言っていました。
引越し会社によっていろいろかもしれませんが・・・
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417
引越し経験多数
値引き前の基本料金だったら、その親戚の人の言う通りかもね。
問題は、どの程度値引いてくれるか。
通常だったら50%とか平気で値引いてくれるような時期でも、
新築マンションの一斉引越しの場合はあまり引いてくれないんですよね。
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418
契約済みさん
みなさん、フロアコーティングされるのですね。
うちも検討したのですが、やめました。
引越しは大手業者はさけ、
小さな業者にしました。
今まで何度かやってもらって、
全て丁寧にやってくれたもので。
大手は当たり外れの差がかなりあるみたいですね。
私が頼んだ業者は大手よりは高いですが、
安心を買うという思いで、頼みました。
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419
契約者
引越しは、トラックが到着した順番に、
その部屋の方が終わるまで、次の人は荷入れ出来ない様です。
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420
契約済みさん
そろそろ内覧会ですね。
内覧会動向業者にお願いしたほうがいいのでしょうか。
直前になって迷っています。
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