イニシア新川崎 住民板

今日、モデルルームに行ってきました。
たくさん人がいるかなぁ〜♪って、思ったら・・・誰もいませんでした（汗）。
完全に貸し切り状態で、心ゆくまでゆっくりと見ることが出来ました♪

私もモデルルーム足を運びに、最後の下見をしてきました。
もうすぐ入居できると思うと、本当にワクワクですね！！

帰りに、こちらで話題になっていた駐車場を見てきました！！
確かに...下段の開いている部分は、大人の胸の高さ位で、誰でも簡単に侵入出来そうでした。

防犯面でも不安ですし、子供達の追いかけっこや、かくれんぼなどに使えそうな感じですよね...

駐車場は、明かりが付いていると思いますが、外よりも暗いのは間違いないので、駐車スペースで子供達が遊ぶ...という危険性も有りえますよね...

入居手続き会で、デベに取り合ってみたいと思います！

素朴な疑問で申し訳ありません。
すべて完売ということなのですが、１階の店舗についても
決まったということなのでしょうか？
どなたか情報持っていましたらお願いします。

完売後に営業担当さんに確認をしたんですが、1Fの店舗は、まだ決まってないそうです。
決まり次第、連絡を頂けるそうなので、分かったら連絡をしますね。

「住宅瑕疵担保履行法」というものが来年10月より実施されるとのことですが、この物件にも何か影響があるのでしょうか？実施は来年10月で入居して1年以内の物件も対象になるかもしれないと聞きました。詳しい情報をお持ちの方はいらっしゃいまますか？

シンカ北の掲示板は、武蔵小杉のリエトコートの分譲の話で盛り上がってますね。
安値で放出されたらちょっとショック。

シンカ北のスレは発言が活発で興味引きますよね。
リエトはタワーなので、我が家は同時期発売でもイニシアにしましたよ。
タワーに興味がある人にとっては、
リエトが安値だと確かにショックかもですね。
でも子供が中学生以上のご家庭じゃないと武蔵小杉は厳しいのではないでしょうか。

リエトは仕様がいいって言っているけど、元々賃貸用につくたれた物件なんですよね。
モデルルームの写真をみましたが部屋の間の壁も薄いし窓も小さいし、
タワーのせいか部屋の形も不自然で隅に変な柱があったりイマイチでした。
やっぱり住みたいと思える物件が一番ですよ。

367さん366です。
ご回答ありがとうございます。質問しているだけで申し訳ないので私も少し調べてみました。
住宅瑕疵担保履行法について、このサイトがわかりやすかったです。
http://www.how.or.jp/kasitanpo/index.html

ご近所の物件について語り合う程度はいいと思いますよ。
興味を持たれる方も多いでしょうし、
極端に言えば数年で近所の他物件に移り住む人だっているはずですから。
でも詳細についてはそのスレで語るべきですね。

入居説明会用の資料、多すぎて見る気がおこりません。
説明会で重要項目は説明があると思うので、
聞き逃さないように気をつけなければなりませんね。

ちょっと早い気がするのですが我が家は引越し見積もりをしてもらいました。
とりあえず2社さんから見積もりを取ったのですが、うーんどうなんでしょうね。
一斉入居だと引越しに時間がかかってしまうらしく、あまり値引きしてもらえませんでした。

価格だけでなくサービス面も含めてオススメの引越し会社さんがあれば教えてください。

イニシア新川崎見てきました。前の道路もきれいになっていましたが、線路側駅よりの街灯にイタズラ書きがあったのが残念です。

敷地の外ですがなんとかならないですかね？

見学会で見てください。

引越しの見積もりとりました。
うちは以前からやってもらってるところにお願いしたので、
他の値段はわかりませんが、
高い値段になりました。
混雑する日を狙ったので、
当然高くなるのですが。

武蔵小杉のタワーマンションは、
あとどれくらい建つのでしょうかね。
あそこまで建っちゃうと、
タワーマンションのメリットがあるのか・・・。

私は新川崎という土地が気に入ってるので、
今回の購入は満足しています。

引越しの見積もりをされた方にお尋ねしますが、
だいたい何世帯の引越しが重なっていると値引き交渉が困難そうでしたか？
我が家は平日の５〜６世帯程度の引越しです。
平日なのでなんとしても安くしてもらいたいところです。

私の今までの経験ですと、お値段を聞いたときに無関心な表情をすると、
相手は値引きしようとしてきましたが、
新築マンションの引越しには通用しないのでしょうか。。。

一斉入居時の引越しの値引きは渋かったです。（引渡し後１週間以内の平日）
拘束時間が長い（しかも混雑で時間が読めない）場合は当然料金は高くなります。