イニシア新川崎 住民板

>140さん

早速のレスありがとうございます。
そうですね、営業の方に確認してみます。

>現場見学会について
自分も希望を出そうかと思ったのですが、
レジデンス武蔵小杉の方の例を見ると、随分と早い段階で行われていたようですね。
よくわからないのですが、見学対象となる部屋は未契約の部屋じゃないと
難しいのではないでしょうか。
現段階ですでに残り１割以下となっているようですし、なんとなく実現が困難なような
気もするのですが…。どうなのでしょうね。

ホームページのプランを見ると、残り4戸なんですかね!?
もう先着順になっていましたし。

現地見学会は無理だと思います。
内覧会まで見れないと聞きました。

いよいよ駅側のシートが外されて、全体像が見えてきましたね。
シンプルで、とても良いデザインだと思います。
残戸数は、9割方完売しているそうです。

若干駅側からですｗ

１４４＆１４５さん

お写真ありがとうございます！！
近くに住んでいるわけではないので、マンションの写真が見れて嬉しいです！
かっこいいですね〜！！
大きすぎてマンションっていうより、企業ビルみたいにみえます。

144&145さん、写真のupをありがとうございます。

146さんの仰るように企業ビルのように見えるシンプルなビル
そんな中にあって明るい吹き抜けのある中庭の存在。
早く見てみたく本当に楽しみです。

担当者の方のblogで最近のイニシア新川崎の写真がupされていますょ。
ついに全貌が明らかになりました♪ｗ
今週末行ってみます♪

東側に続いて西側も足場が外れていよいよ全貌が明らかになってきた感じがします。
駐車場も足場こそあれ、骨組みは完全に出来上がってますしね！

現場見学会に付いてですが、担当の方に伺ったところ、その予定はないそうです。
中の写真が取れ次第、担当者のblogにupして下さるそうですが。
また、残戸一桁だそうです。あと少し！！

新川崎駅の陸橋から、鶴見の花火大会が見られるそうですね。
来年が楽しみです♪

鶴見の花火が見えたとブログに書いてありましたね。
方角からして見えるのはマンションの西側と南側からでしょうか。

東側からは六郷土手の花火が見るんじゃないでしょうか？
今年も8/15に行われます。

東側入居予定です。
現在横浜駅西側に住んでおり、みなとみらいでの花火大会の日は前のビルに遮られ、
大音響ばかりでその姿は見えず、虚しい思いをしております。
部屋は北側にも面しておりますので、六郷土手の花火、きっと見えますね。楽しみです♪

新川崎は多摩川も近いし、横浜（というか海）にも近いので色々な方角で行われる
花火大会が見られるようですね。
考えていなかっただけに、来年の夏が楽しみです。

＞１５０さん
現場見学会についてのご確認、ご報告ありがとうございました。
担当者ブログで中の様子もレポートいただけるとのこと、今後が楽しみです。

その担当者ブログに新川崎の夜景の様子がアップされていました。
東側〜南側の中層階から写されたものかな？
北側も武蔵小杉の夜景が綺麗でしょうね。
できれば西からの風景もよろしくお願いしますｗ＞ブログ担当者さま

外壁も取れ、入居が楽しみですね。
駐車場の件ですけど、
戸数に対し８０％とのことですが、
現在の希望数はどれくらいでしょうか。
以前に担当の方が「アンケートでは６５％くらいですね」
と言っていたのですが、
実際のところはどうなのでしょうか。
車が大きいため、２階以上が微妙なところです。
みなさんは、駐車場の申込みはしますか？

私は153さんが書かれているブログの夜景写真の左端くらいに住んでいますｗ

六郷土手の花火は羽田空港との位置関係上、あまり高く打ち上げられないそうです。
だから逆に低い分だけ臨場感があります。
私も一度、河川敷で見た事があるんですが、真上で炸裂している感じがしますよ。
我が家も東側なので、六郷土手の花火を楽しみにしております。

＞154さん
我が家は駐車場申し込みます。
私が車通勤、嫁が電車通勤という条件を満たすべくイニシアを選びましたので。
ウチは小さい車なので停められれば何階でもいいんですが…
最上階は屋根無しなので、出来ればそれ以外がいいなぁとは思ってます。

＞155さん
駐車場は安い上のほうから埋まっていくんでしょうね。
僕も止められれば屋上以外ならどこでもいいのですけど。
入居が楽しみですね。

コスモダイレクトのエレベーションによると、検討可能住戸は
残り４つなんでしょうか？

完売も近いですね！！

http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02105&bldCd...

157さん、情報をありがとうございます。

このご時世にこの結果、嬉しいですね。
4戸は、決して残り物というのではなく、そこに丁度需要がある方と
上手くマッチするご縁があると良いですね。

駐車場は申し込みます。最上階でなければどこでも。

検討板にて、工場からのニオイがって書込みがありますが、
（ネガキャンのようにも思えますが…）
実際のところどうなんでしょうか？

あまり頻繁に現地へ行けないので、
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご教示下さい。

今日イニシア新川崎へ行ってきましたが、においは全くわかりませんでした。
単に疎いだけかもしれませんが；
まぁそんなに強烈なにおいなら、気が付くと思いますけど...。
工事車両の排気ガスではなくて、工場ですよね？
ん〜〜〜＠＠＠
やはり記憶にありません；
それを忘れさせてくれる写真をupしておきますね♪
めっちゃ綺麗でびっくりしますょ♪
今度、新川崎駅側から撮ってきますね。

今日も現地に行ったけど、臭いは気になりませんでした。
工場と言っても、バスやトラックの製造で
化学薬品や肥料、製紙などではないから
果たしてそんなに気になる臭いがするんでしょうか？

それに、臭いなら風向きで
近隣一帯影響受けてるんじゃないかな、と思ったり。

おいおーい
あいてにすんなー

最近この辺いったいを荒らしてる
おそらく同一人物だぞ

御無沙汰しております。
売れ行きも順調そうで左団扇で過ごしております。
度々、写真や情報を提供してくださいましてありがとうございます。
マンションの全貌が見えるようになって、更に期待を募らせています。
今度、近くを訪れたら是非立ち寄ってみようと思います。

においの書込は同一人物が自作自演を装って書いてそうですね。
シンカ板にも同じネタで出没しているようでした。
匿名だからって好き勝手書く人がいるので、162さんが言うように
基本的に否定的な書込はまずは愉快犯だと思ってスルーした方がよいでしょう。

私も気なりますが、１６１さんが行かれたのは週末ですよね。
平日、工場が稼働している時間帯はどうなんでしょう？

確認している方いらっしゃいますか？


ＭＲや現地はほとんど週末だったもので。

160さん、写真のアップをありがとうございました。
すっきりと素敵です。

においの件
私は平日に見に行くことが多かったのですが、気になることはありませんでした。
鈍感なのかもしれませんが。
当初担当の方から、工場へは何度も足を運び見学等も含め確認された際のお話を伺いました（正確な記憶ではありませんが）。当該箇所は水を吹き付ける最終の洗浄段階の場所であるので（水蒸気等が発生？）匂い等の発生に関してはそれ程危惧することはない、と、確かそのようなお話で納得した記憶があります。

検討板は賑やかになってきましたね。
においの次は、値引きの件で盛り上がっています。

担当営業は、絶対に値引きしないって断言していたけど
実際のところは、どうなんでしょう？
オプションなどのサービス位はやったんでしょうかね？

出張で新幹線乗ったら、見えるんですよ、このマンション！

地区のランドマークとまではいきませんが、『新幹線から見えるマンション』は
何となく嬉しい様な・・・

自分の部屋からは見えることはないと思いますが、上層階は新幹線が走っているのが
見えるということですね。新川崎という土地柄であっても、都心に住んでいる感覚が
味わえるのかもしれませんね。ゲームのＡ列車で・・・のような感じですかね？

あと４ヶ月くらいで、鍵もらえますね。本当に楽しみです。

＞167さん
横須賀線・湘南新宿ラインからは当然ですが、
南武線からも東横線からも見えますよ！

いつも新横浜発着の西行きばかりで、
新幹線が見えることは知りませんでした。

楽しみが又1つ増えました♪

鹿嶋田の駅から見えるんですが、最初はわかりませんでした（笑。
何だあのでかい建物わって思っていたら・・・イニシアでした。
ばかですねｗ
新幹線楽しみです♪

駅前のロータリー付近から。駐車場も外枠はほとんど出来てる感じです。

少し傾いちゃいました。線路の先が武蔵小杉のタワー群ですね。

171さん、写真のアップをありがとうございました。
ここに明かりが入り、更に輝く様子を想像して、またワクワクしています。

家具もほぼ決まり、次は西日に備えてバーチカルブラインド検討中です。

皆さんフロアコーティングはどのようにお考えですか？
コスモスモアはすこし高すぎるので、その他の業者にお願いするつもりです。

そもそもコーティング自体必要ないのでしょうかねぇ

＞フロアコーティング

我が家はオプション発注です。

当初はネット上を巡り色々と調べました。結局ベストな回答というのはなく、皆さんそれぞれ。
コーティングの効果に関しても、人それぞれ感じ方も違うようで、一概に絶対必要かどうかは結論でませんでした。
オプションは自前より高いが、入居時に整っていることが利点　
後はその家庭にとっての必要度合いと価格差との兼ね合いで自分なりに決めるしかないと。

我が家のコーティング選択は　しないのは不安、つけておいた方が無難だし綺麗そう。結果に期待。
オプション選択は、入居時にはなるべく整えておきたいという思いと、家具等設置後の業者の出入り作業が億劫なのとで、価格差には目を瞑りました。

無用に贅沢する必要もありませんし、実際全てに贅沢ができる訳ではありません
かける所にメリハリをつけ、何に重きをおくのかでそれぞれご家庭の結論が出られるかと思います。174さんのご家庭にとって良い結論が出ますように。

長々と失礼致しました。

我が家はフロアコーティング、窓フィルム、バルコニータイル、浴槽コーティングをします。
すべて外部発注です。
友人の身内の方が利用された業者なので信用できました。
友人とその身内の方は同時期にマンションを買われ、
友人はフロアコーティングをしなかったそうですが、
築４年たった今、その差がはっきりと出ているそうです。
もちろんマンションが違うので床材も異なるでしょうけど。

外部発注にしたので、イニシアのオプション見積額を参考に値切りました。
かなり安くなったので浮いたお金で家具を買います。
我が家はキッチンの食器棚（壁に作り付け）をどの業者にすべきか迷っています。
食器棚は皆さんどうされるのでしょうか？

写真のアップありがとうございます。
光の当り具合によってまた雰囲気が変わってきますね。
こんなところに住めるかと思いながらワクワクしています。
今週末に近所を通るので見て来ようと思います。

オプションはフロアコーティング、水廻りコーティングを申し込みました。
選択の観点としては175さんがおっしゃる内容とほぼ同様です。
大手の業者だと値段はオプションとどっこいでしたし、
安い業者は不安要素があったのでやめました。
177さんのようにオススメの業者がわかればそちらにしたと思いますが・・

食器棚はSTEP2で頼みました。マンション備え付けの方が
部屋に合わせてつけてくれるので、それがいいかなと申し込みました。

ちなみに我が家は車を所有していませんので駐車場は使いません。
車を所有しない家庭は他にもいらっしゃると思いますので
1家1台は駐車場を確保できるのではないでしょうか。
このマンションなら駅近なので車なしで問題なくすごせると思ってます。
シンカにスーパーが入れば、更に便利ですね。

毎朝通勤で鹿島田から歩いて新川崎駅まで行っています。
通勤途中に私も現状撮影できたらアップしますね。
私はオプッションは、フロアコーティングと
エコカラットとビルトインタイプの食洗器、食器棚をお願いしました。

入居時に終わっているといことで
後からフロアコーティングなど面倒だし、１２月の入居なので
いろいろ忙しいとおもって。

シンカにできるスーパーはもうきまっているらしいです。
イニシアに入る商業施設が気になります。

SHINKAに入るスーパーですが、サミットという噂を聞きました。
あくまでも噂です。
違っていたら申し訳ないです。

サミットの噂は、隣の隣の陸橋のとこに今年の冬開店するサミットのことじゃないの？

サミットは江ヶ崎のゴールドクレストの商標施設に入ります。
近所に住んでいる人がサミットのパート募集のチラシが入っていたと話していたので、
確かだと思います。

ちなみに、江が先の商業施設にはサミット・しまむら・島忠が入るそうです。
秋完成予定で歩道も整備されるため自転車で買い物も可能です。
シンカ商業施設完成まで重宝しそうです。

ＳＨＩＮＫＡに入るのは、イトーヨーカドとの噂もあるようです。

妻の会社が知人から聞いたそうです。

一時期、新川崎駅と鹿島田駅を結ぶ道(セブンイレブンの脇から入る路地)に
イトーヨーカドー系のスーパーが出来る様な張り紙が貼ってあったんですよねぇ。
結構前の話ですが。

それと同時期に私も知人から「シンカ南工事の際に工事関係者から
商業施設にはヨーカドー系のスーパーが入る予定だと聞いた」という話を聞いたので、
張り紙と併せてそうなんだろうと思ってはいたんですが。
(当時はマンション購入意思が無かったので話半分に聞いてたんですけどね)

現在でもシンカ側から公表されないというのも不自然ですしね。計画頓挫かな？
それとも上で出ている江ヶ崎跨線橋のサミットとの関係で表沙汰にしないのかな？

シンカ側から公表されないのは、どのスーパーマーケットが入るか正式に確定していないからではないでしょうか。
まだシンカモールの建物すら完成していませんし、私は特に不自然とは思っていませんよー
シンカのホームページにはシンカモールにスーパーマーケットが入ると明示されていますので、その点は心配の必要はないと思っています。
何のスーパーが入るのか楽しみですね。

ヨーカドー系列のスーパーというと、
「ヨークマート」か「ザ・ガーデン」でしょうか？
立地から言うと前者かなぁ。

先週土曜日にマンションを見てきました。
こちらは西側からの写真です。

下から見上げるとこんな感じです。
東側からです。

>188-189さん
写真UPありがとうございます！かっこいいですね！！

引渡しまであと4ヶ月なんですね。
我が家はこれから家具や家電を探そうと思っています。

イニシア新川崎ホームページのTOPIXにwHタイプの18階南側バルコニーから
撮影した花火の写真がUPされていました。とても綺麗ですよ！