分譲一戸建て・建売住宅掲示板「奈良県生駒市美鹿の台について教えてください。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. 奈良県生駒市美鹿の台について教えてください。
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2024-10-22 00:53:50

美鹿の台を検討中なのですが、登美が丘駅までのアプローチが非常に狭く、階段が厳しくて、たぶん夜中は真っ暗になりそう・・・などなど気になっています。情報をお持ちの方、どんなことでもよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-04-21 10:37:00

最近見た物件
所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14(地番)
交通:東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
価格:4,300万円台予定~8,800万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.28m²~72.89m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 70戸
[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

奈良県生駒市美鹿の台について教えてください。

  1. 103 買い換え検討中 2009/03/26 11:18:00

    >102さん

    あんたも人のこといえないくらい大変しょぼいとこに住んでるんだろうね。
    いったいどこの土地か教えてよ。
    皆で評価をしてあげるよ。

  2. 104 匿名さん 2009/03/26 14:01:00

    102です。
    美鹿の台に住んでます。
    厳しく評価してください。

  3. 105 買い換え検討中 2009/03/27 00:24:00

    >104


    美鹿の台ならもういろんな評価や体験談や質問がでてんでしょ?
    そのトピなんだから。

    「正解です」と書くだけでなく、そう思うきちんとした根拠を述べないとただの荒らしにしか見えんよ。
    それも「自分の経験から」と書いた上でないとね。

    そういったことも含めて雑談するトピなんだから!

  4. 106 付近住民 2009/03/27 10:52:00

    104は美鹿の台じゃないですよ…どう見てもただの荒らしですよ。みんな相手しないように。

  5. 107 買い換え検討中 2009/03/27 14:00:00

    >106さん

    おっとやっぱりそうでしたか!!助言ありがとうございました。
    危ない危ない。

    たぶんそうだろうと思ったけど、マジレスしてしまいました。

    スルースルー!

  6. 108 購入検討中さん 2009/03/31 05:56:00

    今年に入ってマイホーム購入を考えはじめ、住宅展示場や戸建、注文住宅と色々検討し、物件もかなり広範囲に見に行きました。
    そして今月になって美香の台へ行き、当初予定していなかったHMの戸建にかなり満足し、出来たら購入したいと思っています。
    こちらのスレでも住人の方の満足度がかなり高いことがわかりました。
    駅までの距離はメタボ予備軍な主人にはちょうどよさそうだし、虫は大嫌いだけどなんとかなると思っています。
    ただ、寒いのが大の苦手で、寒いと聞く生駒でやっていけるのか不安です。

    家はツーバイフォーで高断熱だとは言われましたが、吹き抜けがあり、夏はいいけど冬はどうなんでしょう??

  7. 109 住民 2009/03/31 13:06:00

    108さんは現在マンションにお住まいですか?私は大阪のマンションから美鹿の台に来ましたが、一戸建ての寒さを痛感しました。生駒の冬は大阪より3度低いといわれていましたが、確かにその通りだと思いました。ただ、私も美鹿の台に来て1年が過ぎ、二度の冬を過ごしましたが、馴れとは恐ろしいもので、寒さに異常に弱かったうちの家族でさえ今年の冬はあまり寒いと言わなくなり、私もマンションに住んでいた頃に一戸建ての実家に行ったら寒くてたまらなかったのに、今はむしろ暖かく感じるようになりました。どちらにしても普通に暖房していたら苦になる程の寒さではないと私は思いますよ。

  8. 110 購入検討中さん 2009/04/01 02:39:00

    109さん
    有難うございます。今まさに大阪のマンションに住んでるんですよー。
    なんとかなるものですね。
    前向きに検討します。

  9. 111 匿名さん 2009/04/10 15:15:00

    >前向きに検討します。

    なかなかいい社交辞令です。さようなら。

  10. 112 匿名さん 2009/04/11 07:14:00

    111よ。

    お前みたいに茶化すのが現れるからスレ荒れるんだよ。

    暇人。

  11. 113 匿名さん 2009/04/12 11:32:00

    >暇人さん

    美鹿の台の住み心地はいかがですか?

  12. 114 マンション住民 2009/04/13 14:13:00

    この間、美鹿の台に知り合いがいるので遊びに行ったのですが、近くの公園で住民の皆さん
    が協力してお祭りを開催していました。ビンゴ大会や少しですが屋台やバザーもやっていて
    とても楽しそうでした。うちのマンションには、そういったイベント事がないので
    すごくうらやましかったです。子どもを育てるにはいい環境だと思います。

  13. 115 周辺住民さん 2010/02/04 16:44:01

    朝夕の通勤途中の163号線で、狭い歩道をとぼとぼ歩いている
    サラリーマンや小学生等の美鹿の台住民を毎日見かける。
    163はダンプ何かがビュンビュンとばしてて危ないし、
    雨の日や寒い日は何か可哀相な感じがしてくる。

    あの距離を徒歩圏として売るのはどうかと思うし
    売主はバス会社に迂回してもらうよう交渉すべきと思う。

  14. 116 契約済みさん 2010/03/06 15:49:14

    はじめまして。近々、美鹿の台に引っ越し予定のものです。
    お伺いしたいのですが・・・美鹿の台近辺には整骨院や鍼灸院はあるのでしょうか?どなたかご存じの方、いらっしゃいませんか〰。

  15. 117 購入検討中さん 2010/04/15 17:21:35

    こんばんは☆
    大阪市内の賃貸から近々(1年以内くらい)新居を購入し引っ越すことを予定しています。

    大阪、奈良と比較的新しい目の地域を探していたところ、美鹿の台が候補としてあがっています。
    私はとても気にいっているのですが、旦那のほうが毎日通勤(朝早く、夜遅い)するにあたり、雨の日や寒い日があることを考えると遠いなぁと若干ぼやいています。
    また旦那のご両親も先日現地見学をしてくれたのですが、このスレッドでもたびたび議論の対象となっていたように駅までの距離や階段(勾配)について年老いたときに大変なのではないか?ということをかなり気にしていました。
    たしかにHMさんに聞いても美鹿の台の中にバスが通る予定もなければ、163に陸橋ができる予定なども今のところありませんとおっしゃっていました。
    なので今もかなり悩んでいるのですが、ほかの地域を検討してみても、ちょっといいなと思った場所はたいてい近鉄不動産さんの条件付き土地だったりするため、いくら土地の利便性が良いとしても自分が建てたい家が他のHMさんなもので土地のために建物を妥協するのはそれはそれで後悔しそうだったので、その案は排除しました。

    あともう一点だけ、即決できないでいる理由があります。
    美鹿の台に住むにあたり、初期費用として水道分担金(若干周辺とくらべても高め)と、集会所建設金、管理組合加入金(下水が集中浄化槽なのだとか)、また地形により地デジの電波障害が出るとかでケーブルテレビに別途加入しないといけないようなことで上記だけでも50万円くらいかかることと、住んでからも自治会費500円と管理費4500円が月々かかるとのこと。

    他のエリアの資料も結構調べてみたのですが水道分担金以外の費用については特に記載がありませんでした。
    美鹿の台だけ特別徴収みたいです。。。
    美鹿の台は土地も高いですが、管理費関係もかさむため結構裕福なご家庭が多いのではないかと若干あせっています。。。
    そこだけが他の諸々の理由より、気になってはいます。
    なんだか他の土地を選択された方より若干損をしているような気がしてしまうのは私みたいな一般のごく普通の家庭の意見なのでしょうか?

    土地の魅力は捨てがたいし、土地と家だけでもかなり高額なのに、それにつけくわえて経費がかかりすぎなのも正直予算に限界があるだけにちょっとつらいのが正直な気持ちです。。。
    ほんとうに現在相当悩んでいます。
    どなたか何かしらご意見&アドバイスをお願いします。

    *すでに過去に同内容の記載があった場合はごめんなさい。。。(とりあえず先に謝罪まで)。

  16. 118 購入経験者さん 2010/04/16 01:30:26

    経費についてですが、この辺りは日頃の生活の中で何かにつけ車が必要になるのでガソリン代も見込んでおかなければならないし、冬は奈良市の平野部や大阪なんかは、ほとんど雪は降りませんが、この辺りは元々山の中だったとこなので、結構雪が積もります、ですからスタッドレスタイヤは必需品です。
    この費用は、結構馬鹿になりません。
    買い物もまとめ買いが多くなるので、大き目の冷蔵庫とパントリーをよく検討した方が良いと思います。

  17. 119 購入検討中さん 2010/04/16 10:49:21

    No.118さん

    ご回答いただきありがとうございます。

    私は今こそ大阪に住んではおりますが、もともと実家が同じ奈良とはいえど奈良市より東寄りの山奥なのでそこそこ雪も積もるときは結構積もったので、雪道の運転には都会育ちの人よりは慣れていると思うのですが、旦那はかなりの都会育ちなので生まれてこのかた雪道を運転したことはないとのこと、、、スタッドレスタイヤ絶対必要になりますね(--;

    ガソリン代は奈良に住むなら大抵のエリアでかかるものだと覚悟してはいます。私の実家(奈良の東よりエリアの山間部)は車なしには生活できません(;;)それに比べればそれほどでもないかもしれないですね。
    たしかに、かかるよりはかからないほうが家計としてはうれしいですが。。。

    あと冷蔵庫は昨年故障してしまったため、そこそこ大きめのものに買い替えてしまいました。
    最低10年はそれを使おうかなと思ったりしてます。
    子供がいないのでまだまだ当分はOKかと。。。
    最悪必要になったら、実家から業務用の冷凍ストッカーを拝借してきます。

    パントリーについてですが
    近隣に大型店舗があったので完全に考えにありませんでした!!危ないとこでした。。。さっそくHMさんにも意見を仰ぎ設計図面の修正をお願いしてみます。

    貴重なご意見をありがとうございました。
    何かほかにもアドバイスしていただけることがあればぜひ教えてください。

    ご親切にありがとうございました☆

  18. 120 匿名 2010/04/16 14:19:48

    雪なんて積もらないですよ。

  19. 121 周辺住民さん 2010/04/17 07:03:26


    登美ヶ丘、北大和、白庭台に憧れてたが
    買えなかった所得層の人達が住む団地ってとこかな

    駅は遠いし駅までの道は危ない、バスは無い、利便施設は無い等々,,,,,,
    売る時も厳しいと思うよ

    無理して憧れの団地の近くに住まなくても
    冷静に考えて
    富雄とか生駒で探すとか
    鹿の台やあすか野で中古買ってリノベーションして住むとかしたほうが
    割安で便利がいいと思うのだが....

    冷静になったほうがいいよ
    大きな買い物だから

  20. 122 匿名さん 2010/04/17 11:58:07

    旦那さんの通勤の利便性を第一に考えていないんですね。
    家族のために一生懸命働いている旦那さんを蔑ろにしているような人はなんだかねえ。

    気の毒な旦那さん……

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14(地番)
    交通:東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
    価格:4,300万円台予定~8,800万円台予定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:35.28m²~72.89m²
    販売戸数/総戸数: 未定 / 70戸
    [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    未定/総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸