スレたてたがりー
[更新日時] 2013-09-08 15:28:58
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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596
住民さんA
AMラジオを聞きたいときがあるのですが、受信できません。
何階くらいまでなら、受信できるのでしょうか?
高層階で、受信できるようにすることはできますか?
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597
マンション住民さん
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598
住民
AMラジオは高層階のほうが優位じゃないですかね??
私はR棟ですが、ベランダじゃないといい音が出ません。
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599
匿名
>>思考が足らんな
川崎駅周辺「・・・橋」「川・・・」とか多いの気付かん?
皐月橋、新川橋 小土呂橋、川崎、川中島、小川町、・・・・
何が陸地だ
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600
QQ
川の周辺だから、川や橋のつく地名が多いはみんなご存知だと思いますよ。
山中だって、川が近ければそういう名前が多いでしょう。
ここが埋めた地かどうかが課題になっております。
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601
匿名
>>600
みんなご存知!本当
近隣は元々工場排水に利用してた大小河川が縦横にあり
概ね3四十年位前に公害問題解消の一つとしてその埋め立てを
したんだよね、河川に囲まれていたため地盤も脆弱で地震の
規模によっては液状化状態になるんだとさ、免震、耐震意味無い
よく調べ、思考したら 、何があっても自己責任
それと川崎駅から南方面レジデンスより高い建物ないでしょ
ついでに南部工業地帯の安全性って意外と脆弱なんだよね
テロ攻撃なんて想定外だし事故の際周囲十キロ圏はアウト
多摩川も近いな、増水、氾濫
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602
入居済みさん
>593
読めば解ると書きたい所だが、
既に、幾つか消されているので、説明のしようがありません。
593も住民ではないよね。
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603
??
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604
マンション住民さん
> 近隣は元々工場排水に利用してた大小河川が縦横にあり
江戸時代の農業用水路の跡。公害とは直接の関係なし。
> それと川崎駅から南方面レジデンスより高い建物ないでしょ
それは羽田空港に近いから
> 河川に囲まれていたため
関東地方の地図を見てみればわかることだが、利根川・荒川流域は大小河川が網の目のように
走っている。川崎はそれほどでもない。
> 多摩川も近いな、増水、氾濫
近年、地下貯留施設が大幅に整備されてきている。
さらに、どちらかといえば多摩川堤防の決壊の危険性は東京側のほうが高い。
縄文海進のころは溝の口あたりが海岸線だが、その頃、東京湾は大宮ぐらいまで深く
侵入していた。いわゆる埋立地は横羽線より先と考えてよい。
住民でない人の意味のない書き込みは鬱陶しいねぇ。
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606
マンション住民さんΣ
AMラジオ聞くならradiko.jpが確実ですよ。
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607
入居済みさん
AMラジオは、高さに関係ないと考えて良いですよ。
むしろ、高い方が良く受かるはずです。
ただ、局のアンテナからの距離や位置関係の影響を大きく受けるので、
受かりやすい局とそうでない局が明らかに分かれてしまいます。
家も、都内では聞けてた文化放送が駄目で、日本放送も殆んど無理。NHKとTBSがかろうじて・・・
一方、横浜の局(局名忘れた。旧ラジオ関東)は入りすぎ。
て言うか、目の前の多摩川にアンテナ(送信所)があるので。
605さんの言うネットで聞くか、ラジオでと言うのなら、バルコニーに受信アンテナを出すかですね。
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608
住民
ネットでラジオを聴けるとは思いませんでした。
良い勉強になりました。
ありがとうございます
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610
住民さんD
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611
匿名
>>604
肝心の事がぬけてる地下・・・・
嗤える
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612
住民さんA
藁って満足頂けるならそれで結構。
逆ギレしてラゾーナにトラックで突っ込むようなことはしないで下さいね。
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613
住民さんD
嗤える
藁って
難しい漢字をよく知っていますね
私には読めません。
横羽線くらいまで、陸地があったのは知りませんでした。
大森貝塚がJR沿いにあったり、大森海岸とかいう駅が京急にあったりするので
京急線がおおむね海岸線に近いものだと思っていました。
旧東海道もおおむね京急線に沿っていますし。
川崎大師がもう少しおくにあることを考えれば、
確かに、京急線が海岸線っていうのもおかしいですね
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614
住民さんD
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615
住民さんA
ほとんどの方が住み始めて4年目ですが、近所の評判のよい・悪い病院を
教えてください。
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616
住民
私は新川橋病院に行きます。
駅の反対側ですが、大人の足なら概ね15分でつきます。自転車ならあっという間です。
中規模ですが、軽い病気(悪いような、悪くないような判断がつかないような症状)でも
拒まずしっかり対応してくれます。
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617
住民
皮膚科をご存じの人いますか?
新川橋は、皮膚科、土曜日やっていないものでいけません
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618
R
おはようございます。
以前もお聞きして、購入したのですが
お店を忘れてしまいました。
24H換気のフィルタを、購入したのですが
正規品は高すぎるので、どこか
いい購入先をご存じでしたら
お教えください。
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619
R
フィルタの店に関する過去の記載を探すのに、上の方を探していたら
住民用の掲示板に関する記載がありました
みなさん、そちらに移っているのですか?
最近、この掲示板の記載が少ないですよね
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620
住民さんA
もう遅いですかね?
川崎幸クリニックの皮膚科は土曜もやっています(午前中)。
ただ、めっちゃ混みます。
予約は必ずしてくださいね!
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621
匿名
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622
マンション住民さん
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623
R
622さん、ありがとうございました
さっそく注文します。
今、注文しました
まっくろなので、洗って再利用とはいきませんね
私は、だいたい四半期にいちど取り替えていますので
正規品は高すぎますよね。
本当にありがとうございました
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624
入居済みさん
最近、ラゾーナの野外ステージ、年々音が大きくなってきている気がしますけど、
皆さんのところはうるさくないですか?(西側の窓)
しかも、今日のステージなんか、雑音としてでしか受け取れないゲストで、
家は耐え切れず窓を閉めるしかなかったです。
入居当初は、もっと、音量低めだった気がしますが、年々大きくなっている気がします。
それも、今日の音のように、ただ騒いでいると言うだけで、
まっとうな曲で無く、しかも下手糞な音楽には、なんか苦痛としてしか感じ取れなかったです。
と言っても、どうしようもないのですが、
皆さんの感想を聞いてみたいと思いまして。
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625
住民
誰だったのかわかりませんが、
苦情を言ったほうがいいと思いますよ。
幸い、R棟なので電車の騒音は気になりますが、
音楽は聞こえないです。(気にならないです)
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626
匿名さん
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627
入居済みさん
苦情言ってもいいのでしょうか。
せめて、スピーカーを上に向けないで下さい位は、言えるでしょうか。
ちなみに、今日のゲストは非常に小さかった(音量が)ですね。
やっぱり、若い男性の、ラップ系が、異常なのでしょうか。
昨日のは、ただ、叫んで・騒いでるとしか思えなかったもので。
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628
マンション住民さん
ラゾーナイベントの音よりも
ミューザでのバンド演奏の方が響いている時が多いです。
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629
R
昨日は気持ちのよい天気でしたね。
でも今日は曇り。。。
がっかりです
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630
住民でない人さん
こんばんは。
ラゾーナ川崎に今でも憧れてる者です。
存在を知ったときには既に売り切れていたので、当時の価格帯等全然知らないのですが、
やはり、購入当時に比べて価格は上がっているのでしょうか?
あと、駅近&ラゾーナ近と、便利だなぁと思うんですが近隣にタワーマンションが多々建っていますよね。
眺めはどんなものでしょう?
(部屋によるとは思いますが、何階くらいからなら富士山見えますか?)
最後に駐車場代ってどれくらい?
住民とはいえ、駐車場代は高いのでしょうか?
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631
住民
駐車場は、20000円か25000円でした。
マンション価格は、折り込みチラシなどで記載される中古マンション価格は、
新築で買った時より、1000~1500万円くらい高いです。
ただ、実際に売買されている価格はわからないので何とも言えません。
眺望は部屋によると思います。
私の部屋からは、今も昔も富士山は見ることができません。
ただ、終戦記念日に行われる大田区花火大会はばっちり打ち上げ場所からいることができます。
てな感じです。
駅には本当に近いです。もうあと2年くらいたつと、新しい改札ができるので
より近くなります。
今は、一応玄関からホームまで7分みることにしていますが、
3分から4分でつくこともあります。
北口改札ができたら、もっと早くなると思います。
非常に住みやすいです。
当然欠点もあります。
それは、記載しません。
では
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632
入居済みさん
>630さん
タワー棟の高層階・北西角の者ですか、
富士山は、高層階の西側であれば、問題なく見えると思います。
マンション名は知りませんが、家からはそのマンション越しに天気次第で見られます。
特に、これから冬は良く伺えます。
ラゾーナ・ビル(東芝が入る予定ビル?)予定地横の現在駐車場になっている所に
万一高層物が出来たとしても、大丈夫です。
高さは、あくまで推定ですか、21階以上であれば、大丈夫では無いでしょうか。
価格は、詳しくはわかりません。
因みに、花火も目の前で見られます。
ご参考までにどうぞ。
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633
R
タワー棟から富士山って、らぞーな横のビル予定地側に見えるんですか。
てっきり、オリックスの建設中のマンション方面に見えるのかと思っていました。
川崎(西口)は電車と道路が平行(直角)でないので、
方向感覚がいまいちなくなることがあります
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634
匿名
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635
住民さんA
皆さんは家電話は使ってますか?うちはほとんど携帯で、家電はNTTのままなんですが、
基本料金払うばかりでもったいないかなと思っています。
家電の番号そのままで、NTTよりも基本料金安くて、通話代も安い会社があれば
変えようかとも思うのですが、何かありますかね。
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636
??
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637
R
うちも、NTTの有線電話を契約していますが、
市内の場所に電話するときくらいしか使っていません。
基本料が確かにもったいないと思っています。
以前は実家にかけるときに使っていたのですが
最近なみんなドコモの携帯にしたので家族通話無料なので
もっぱら携帯です。
非常時用と思っていますが確かに無駄ですよね
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638
マンション住民さん
ネットがdion(au)の光だし、何かau-KDDIで、固定電話も安いプランがありそうな気が
しますよね・・
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639
匿名
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640
匿名
>>川崎市は1日、直下型など3種類の大規模地震による被害想定調査の結果を公表した。最も被害が大きいと予想される「市直下型の地震」(M7・3)では、死者1140人、負傷者1万9730人、建物の全半壊は計9万560棟と試算。同日の定例会見で、阿部孝夫市長は「こうした科学的データを基に、被害の軽減に向けて対策を講じていきたい」と話している。
調査は、「減災」に向けて市が取り組む施策事業を体系化した「市地震防災戦略」を本年度中に策定するため、基礎資料を作成する目的で2008年度、09年度の2カ年で実施。学識経験者で構成する市防災対策検討委員会が作成した。
直下型のほか、「南関東地震」(M7・9)、「東京湾北部地震」(M7・3)の3地震についても、冬の午後6時という設定で調査した。
直下型の地震では、市内全域のほとんどで震度6弱以上となるとした。幸、中原、高津区では多くが震度6強となり、地盤の関係上、震度7となる地域もあるとしている。地震直後には、鉄道の不通などにより、市内から市外への帰宅困難者は約44万人、市外から市内への帰宅困難者は約50万人に達するという。建物被害や断水、エレベーターの停止などにより、避難者数(1~3日後)は41万4720人に上るとした。
被害は、建物が全壊3万3860棟、半壊5万6700棟、地震による火災は1万7370棟。上水道は、市内570カ所で被害、下水道は同890カ所で被害が出て、上下水道の断水(1~3日後)世帯数は計41万4850世帯になるとした。また、家屋の損傷や港湾施設の破壊などによる経済被害は5兆3067億円と試算。建物の破壊などによって生じる災害廃棄物は、市内で約370万トン発生すると見込んだ。
南関東地震では、死者数290人、負傷者6480人、東京湾北部地震では死者240人、負傷者5370人と試算した。
市は地震防災戦略(11年度~15年度)で、死傷者数や経済被害の軽減などの数値目標を盛り込み、減災を進めていく方針。
因みに震度7の地域はkawasakiku
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641
R
災害はいつ来るかわからないので怖いですよね。
うちでは、水だけ結構大量にためています。
食料がないんですよねー
非常食を買って置くスペースがないので、なんとかしないと
思いながら何もやっていません。
とりあえず、今日、缶詰かおうかなー
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642
R
お布団干すチャンスですよ
晴れているうえ湿度が低い
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643
マンション住民さん
前から思っているのですが、つぶやきならツィッターでお願いできませんか?
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644
住民でない人さん
>>631-632さん
630です。返信遅くなりましてすみません。
当初より、そんなに高くなってるんですねぇ~!
流石ラゾーナということなのでしょうか。
うーん、心理的にも(当然金額的にもですが)諦めモード入ってしまいました(TT)
お住まいの方々は、ラゾーナからの騒音?や電車の音等、色々あるかとは思いますが、他から見てるとやっぱり羨ましいです。
というか、改札が増えて更に近くなるって。これまた羨ましいです。。。
ご丁寧なご回答、ありがとうございました!
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645
住民さんA
突然ですみませんが、タワー等の住民ですが、皆さんにアドバイスを頂きたいのです。
なんか近くの部屋でバンドかなにか楽器を演奏している人がいるようで困っています。
ただ、確実にどの部屋とわからなくて家族と廊下に出てみるもこの部屋かなというもはあっても特定できません。
このような場合、管理室に申し出ればいいのでしょうか
皆様はこんな経験はありませんか?
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