ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

今日はカモが来ていましたね。

なぜだか、ホッとしてしまいますね。

えーかもさん、来ましたが。
今日はりぞっと側の出口から出たので
気づきませんでした。

我が家から池を見ることができないことに今気付きました。

鴨を確認できません

かもさんクレッセントのほうに引っ越したようです。
水盤の上に母がもと９羽の小がもを見ました。
餌はどうするのでしょうか？

引っ越してしまいましたか。残念です。
今年はなかなか居着きませんね。

昨日、やたら子供がりぞっと（ソリッドスクエア）にいたのですが
なんででしょう？

最近固定電話にノイズはのるようになりました。
同様の事象の方はいらっしゃいませんかね。

固定電話は正常ですよ。

電話機自体が劣化してきたのかもしれませんね。

もしくは、テレビを買い替えた等、ノイズがでるような電化製品
購入してませんか？

>547さん
固定電話の子機の方でしょうか。
親機でもノイズが入るようでしたら、ＮＴＴに調べてもらった方が良いと思います。
子機ならば、子機の性能劣化か、他の電子機器等からの電波の混入によるノイズでしょうから
自分で対策を練るしかありませんね。

参考になっていれば幸いです。

今日も暑くなりそうですね。

朝から暑いですね。

入居から３年たち、だんだん、窓の動きが悪くなり窓の開閉に力が必要となってきました。

うちは、R棟ですが、ポーチ側の窓の動きの調整の方法、ご存知の方いらっしゃいますか？

教えてください。

電話の件、実は我が家も同様な現象が発生し、最後は着信電話に出ても
相手につながらなくなりました。

電話機が古かったので、買い換えてみましたが改善せずここでＮＴＴに連絡
色々調べてもらった結果、マンション内にある集中管理盤（？）の不具合
だったようです。ＮＴＴに連絡してみて下さい。対応は大変早いですよ。

今日の朝（まさにいま）、外、少しなにかの匂いがしませんか？

たまに、こんな感じの時があるのですが、

何のにおいなのでしょうか？？

ご存知の方いらっしゃいます？

朝の6時？
朝練の競走馬の匂いかな？
後はよくあるゴミ収集車とか。
川崎でニオイと書くと、ブルー系だと過剰反応する人いるから、あんまりいい話題じゃないかな。。

547です。

548さん＞電話機は入居時に購入したものなので
それほど経過していません。
工場出荷時の設定にしても改善しませんでした。

549さん＞親機も子機も同様にノイズが入ります。
無線LAN切ったり、情報基盤の電源をONOFFしたり
違うモジュラーに挿してみたりいろいろしていますが
改善しません、

551さん＞いろいろな記事を読むと有効な
対策のようですので、週末にでも依頼してみます。

551参の情に反応しますが、
やっぱり少しずつ、がたが来ているんですね。

今日も暑いですね。
となりのザバスの会員の方いらっしゃいます？
良いですか？

暑いので、プールに入って涼みたいです。

Ａ新聞とＮＫ新聞を購読しているものです。

今朝、朝刊が届かないと思って販売店に電話すると、
お隣さんへ誤配していたとのことでした。
またか～という思いです。

ここの販売店は誤配は多いし、
まったくといっていいほど景品粗品を持ってこないし…。

コダテと違い、マンションは各部屋の玄関の特徴がないor郵便受けも同じなので、配達する側からすれば
誤配しやすいのですよ。郵便受けに大きく「NK新聞購読者です」などと貼っておけば誤配はなくなりますよ。

家も時々、夕刊とかが抜けている時があります。

サービスについては、家は日経のみなので、それでサービスが無いのかと思っていましたが、
朝日と両方採られていてもサービスが無いのですか。ちょっとそれは異例ですよね。

以前に、留守をするので止めておいてと言ったのに、入っていた事もあったし・・・
まぁ、毎日届けてもらっているので、感謝もしなければなりませんが。。。

547です。

週末にＮＴＴの方に来ていただきＮＴＴ集合配線側？の修理により
電話からノイズをなくすことが出来ました。
アドバイスいただいた方々どうもありがとうございました。

うちは、日経をとっていますが
今まで誤配はありませんし、外出の際止めても
止めた分を含めて後日配達してもらっており
非常に満足しております。

確かに、景品などはもらったことありませんが。。。。

有料ですが、ミューザでの音楽会など参加し、
非常に満足しています。

５５１です。

５４７さん、お役にたてて良かったです。

新聞ネタですが、我が家はＹ新聞とＮＫ新聞をとっています。
Ｙ新聞の販売店は独自のサービスがあって時々利用させてもらって
います。ＮＫ新聞はＡ新聞の販売店だと思いますが、先日優待券の
案内が初めて入りました。

サービスを取るか、新聞の内容を取るかで評価は異なりますけどね。

いやー暑いですね。
参りました

今年は鴨サンがきませんねー
さみしい限りです。

今日は花火大会ですね。

部屋（ポーチ）からよく見えるので楽しみです

うちから良く見ることができました。
駐車場の上もずいぶん盛り上がっていましたね。

普段あまりご近所さんとも顔を合わす機会がないので
このような日は、ご近所さんと笑顔で会話できるので
とても気持ちのいい日になります。

それにしても暑い。。

花火、駐車場の上から見ましたが
とてもキレイでしたね。

ところで、あの場所って飲食OKなの？

ほとんどの人たちが持ち込みしていました。
NGだとばかり思っていましたが...

今年も花火は実家に行って観てきましたが、打ち上げ地点が昨年より
少～し下流の方にずれていました。
ラゾーナからの見え方は昨年と違いがありましたでしょうか？

去年と花火の見える方向などに変化を感じませんでした。
駐車場の上の広場では、R棟東向きの建物に近い方に人がまとまって
花火を見ていました。
私の部屋（ポーチ）からの見え方も変わっていませんでした。

568さん
わざわざお返事ありがとうございます。

そりっどすくえあに
とんかつ　和幸
ができました。
さっそく行ってきました。

当たり前ですが、ほかの店舗と同じ味です。

からしの袋をみて驚いた（それほどのことではないですが）
川崎に本社があるようです。
また、調べたところ発祥の地みたいです

和幸はソリッドが本社だったんですね。しらなかった・・・

住み始めて3年程度経過し、ラゾーナのパンに少し飽きてきました。
ラゾーナ以外で、お薦めのパン屋ありますか？

私は、アンデスという店でたまに購入します。結構おいしいです。
ラゾーナに入っている、いまどきの店は味が濃いですが
アンデスのパンはうす味です。
（ただ、歩くと１０分くらいかかるのが難点です）

http://www.e-saiwai.net/map/m_sakae/index.html

他にお薦めあれば情報提供をお願いします

うちは中幸町のポコ・ア・ポコを使っています。
トーストはかなりソフトです。惣菜パンも面白いものがあります。
薄皮で餡が多い「幸あんぱん」は客人にも出せます。
閉店が早い（夜7時）のと日曜日がお休みなのが残念な点です。
http://kawasaki.mypl.net/space/000000037419/

ありがとうございます。

以前行ったことあるような気がしますがもう一度行ってみます。

こんにちは。

ピクチャーレールを、入居前のオプション以外でつけた人いますか？

３Mの両面テープでつけるようなもので一度やってみたのですが
粘着力がいまいちというか。。

ピクチャーレールを両面テープでは、無理があると思いますが・・

久しぶりに涼しいですね。
夏も終盤に入ったのでしょうか。

涼しかったので窓を開けて寝ようとしたのですが
やはり電車の音がうるさくて眠れませんでした。

私はR棟に住んでおり、電車側の窓を開けて寝ようと思っていました。
廊下側だったら窓を開けて寝たとしても、それほどうるさくないでしょうか？？

最近売りに出たタワー西側の値段見ましたがずいぶん高い値段ですね。
あんな値段付けるんだ。買う人最初の値段見たらビックリするかな。

まっ、値決めは販売する人の特権だからいいんじゃない！？
周辺と比較しても高いのかな～？？
住民としては資産価値があがることは大歓迎なのですが・・・。

タワーに西側上層階の方へ

今朝、なんと、ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。
タバコの先は、消した跡はなく火がついたまま投げ捨てたらしい吸い殻でした。
吸い殻が落ちていたそばには、雑巾があつたので、火事にでもなったらと怖くなった半面、怒りがこみ上げてきました。
絶対、絶対ベランダでは、タバコは吸わないでください。
ましてや、ポイ捨てはやめてください。
本当に、怒ってます。

確かT西初年度にも売り出しされていたような。バルコニー喫煙や植栽はどこも守られてませんね。
ラゾーナ駐車場屋上からバルコニーに植木鉢放置よく見えますよ。

水やりで下の階はたまったもんじゃないでしょうか？

そりゃひどい。
でも、マンションの周りはもっとタバコの吸い殻だらけですよ。

それより、涼しくなってきて窓を開ける事が多くなり
ますが、騒音が気になってきますね。

中古を買う人は、ここが免震構造じゃないことを知らないのでしょうね・・・。

実は免震が一番怖いのですよ。タワーならまだ制振の方がまだまし。
免震が本当に効くのはせいぜい11階程度まで。
タワーの場合、意外と、単純な昔の耐震だけの方が躯体が最もしっかりしていて、実は最も安全なのですよ。
免震や制振は、その装置の特性を持つ分、軽くするために躯体を細く軽く弱くしている。
長周期地震の時に、その違いが出るでしょう。ただ、当面は来ませんけどね。
どこまで、余裕を持って立てているかを私は重視して見ますね。
ただ、何処まで余裕を持って立てているかは、ゼネコンとディベしか解らない。よって、私は、その両者を
重視して選びますね。(そこは信頼しかないけど・・・)

直下型には免震が効くと言われていますが、しかし、川崎の地盤を考慮すると、
それも懐疑なところですよ。一時流行で免震とか付けた物件が増えたが、
タワーでは懐疑なところが多いのですよ。しっかりした躯体のまま免震や制振付けた物件なら
それは良い事ですが、そんな物件はマンションでは皆無に等しい。

何とか、ここの中古価格を抑えようと必死のネガ書き込みが最近ちらほら見かける様に
なって来ていますが、いくらネガしても、根強い人気は変りませんからね。
他物件を売りたいなら、そんな話はよそでやって下さいね。

それから、騒音は、タワー西側であれば全く鉄道のうるささははありませんよ。
ラゾーナ・レジデンスの中でも、騒音は方位によりますよ。
何が一番うるさいて、ラゾーナ・プラザの野外ステージの下手なコンサートの騒音が
一番うるさいですね。年々音量が大きくなってきて、最近は、風が無くても騒音ですね。

ご指摘にありましたが
実は私も植木鉢の処理に困っています。
重いし、特に土はどのように処理していいのか。。。

方法ありますか？

以前は一軒家だったので全く苦労しませんでしたが、
マンションはそういうごみの処理には困りますね

南側以外はそれほど騒音激しくないと思います。

日当たりをとるか、騒音をとるか、
マンションは長所・短所の比較が難しいですよね。

ただ、南側も、南側の窓を開けなければ、ちょっとうるさい程度で
生活に全く支障はありませんねどね

あのお～。
ここ住民版なので、他の居住者の書き込みは遠慮して頂きたいのですが。
川崎市民・・・等の書き込みは、川崎について語る？等の板があるのでそちらで願えませんか。
また、他のマンションとの比較とか、それもそちらの板でお願いします。

それにしても、バルコニーの問題困ったものですね。
相手が解れば、直接言ってみるか、管理人にお願いするとかですが、
どの部屋か解らない場合は、困ったものですね。

失礼しました。590です。正確には、
【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2　　とか、
川崎駅・京急川崎駅周辺情報　が検討版の掲示板にありますので、そちらへどうぞ。

ここって、埋立地ですかね？
極端に昔の話（江戸時代以前）は置いておいて、
東海道より山側なので私は勝手に埋立地ではないと
思って購入しました。

どうなんでしょうか。

>>590

書き込みが住民じゃない根拠は？

>>592さん

ウィキペディアによると川崎大師の建立が、１１２８年だそうですから、そのころの海岸線は大師の先辺りでしょうか。ですから埋立地ではないですね。
ただ多摩川が近いので、多摩川の堆積地であることは間違いないと思います。昔の多摩川は暴れ川だったようですから、もしかしたら、河川敷のようなところだったかもしれませんね。

http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo_note/No37.pdf#search='東京湾 海岸線 江戸時代'

９ページあたりにもともとの海岸線があります。
私は、旧東海道の向こうあたりからすべて埋立地だと思っていましたが
結構現在の海側まで陸地だったようです。
びっくりしました

AMラジオを聞きたいときがあるのですが、受信できません。
何階くらいまでなら、受信できるのでしょうか？
高層階で、受信できるようにすることはできますか？

ラジコを検索するといいですよ

AMラジオは高層階のほうが優位じゃないですかね？？

私はR棟ですが、ベランダじゃないといい音が出ません。

>>思考が足らんな

　川崎駅周辺「・・・橋」「川・・・」とか多いの気付かん？

　皐月橋、新川橋　小土呂橋、川崎、川中島、小川町、・・・・

　何が陸地だ

川の周辺だから、川や橋のつく地名が多いはみんなご存知だと思いますよ。
山中だって、川が近ければそういう名前が多いでしょう。

ここが埋めた地かどうかが課題になっております。

>>600

　みんなご存知！本当

　近隣は元々工場排水に利用してた大小河川が縦横にあり

　概ね3四十年位前に公害問題解消の一つとしてその埋め立てを

　したんだよね、河川に囲まれていたため地盤も脆弱で地震の

　規模によっては液状化状態になるんだとさ、免震、耐震意味無い

　よく調べ、思考したら　、何があっても自己責任

　それと川崎駅から南方面レジデンスより高い建物ないでしょ

　ついでに南部工業地帯の安全性って意外と脆弱なんだよね

　テロ攻撃なんて想定外だし事故の際周囲十キロ圏はアウト

　多摩川も近いな、増水、氾濫

>593
読めば解ると書きたい所だが、
既に、幾つか消されているので、説明のしようがありません。
593も住民ではないよね。

>>601

何が言いたいのかさっぱりわからん。

AMラジオ聞くならradiko.jpが確実ですよ。

AMラジオは、高さに関係ないと考えて良いですよ。
むしろ、高い方が良く受かるはずです。
ただ、局のアンテナからの距離や位置関係の影響を大きく受けるので、
受かりやすい局とそうでない局が明らかに分かれてしまいます。

家も、都内では聞けてた文化放送が駄目で、日本放送も殆んど無理。NHKとTBSがかろうじて・・・
一方、横浜の局(局名忘れた。旧ラジオ関東)は入りすぎ。
て言うか、目の前の多摩川にアンテナ(送信所)があるので。
605さんの言うネットで聞くか、ラジオでと言うのなら、バルコニーに受信アンテナを出すかですね。

ネットでラジオを聴けるとは思いませんでした。

良い勉強になりました。


ありがとうございます

NHK受信料払ってますか？

>>604

肝心の事がぬけてる地下・・・・

　嗤える

藁って満足頂けるならそれで結構。
逆ギレしてラゾーナにトラックで突っ込むようなことはしないで下さいね。

嗤える
藁って

難しい漢字をよく知っていますね
私には読めません。

横羽線くらいまで、陸地があったのは知りませんでした。
大森貝塚がＪＲ沿いにあったり、大森海岸とかいう駅が京急にあったりするので
京急線がおおむね海岸線に近いものだと思っていました。
旧東海道もおおむね京急線に沿っていますし。

川崎大師がもう少しおくにあることを考えれば、
確かに、京急線が海岸線っていうのもおかしいですね

久しぶりの洗濯日和ですよ。

ほとんどの方が住み始めて４年目ですが、近所の評判のよい・悪い病院を
教えてください。

私は新川橋病院に行きます。
駅の反対側ですが、大人の足なら概ね１５分でつきます。自転車ならあっという間です。
中規模ですが、軽い病気（悪いような、悪くないような判断がつかないような症状）でも
拒まずしっかり対応してくれます。

皮膚科をご存じの人いますか？
新川橋は、皮膚科、土曜日やっていないものでいけません

おはようございます。
以前もお聞きして、購入したのですが
お店を忘れてしまいました。

２４Ｈ換気のフィルタを、購入したのですが
正規品は高すぎるので、どこか
いい購入先をご存じでしたら
お教えください。

フィルタの店に関する過去の記載を探すのに、上の方を探していたら
住民用の掲示板に関する記載がありました

みなさん、そちらに移っているのですか？

最近、この掲示板の記載が少ないですよね

もう遅いですかね？

川崎幸クリニックの皮膚科は土曜もやっています（午前中）。
ただ、めっちゃ混みます。

予約は必ずしてくださいね！

>>613

最近の地震どう！自信になった？

換気口交換フィルタはここのが安くて純正品に近い感じ

→給気口フィルター・換気口フィルター特厚1cmが1枚90円～！
http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/c/0000000543/

622さん、ありがとうございました

さっそく注文します。


今、注文しました

まっくろなので、洗って再利用とはいきませんね
私は、だいたい四半期にいちど取り替えていますので
正規品は高すぎますよね。

本当にありがとうございました

最近、ラゾーナの野外ステージ、年々音が大きくなってきている気がしますけど、
皆さんのところはうるさくないですか？(西側の窓)
しかも、今日のステージなんか、雑音としてでしか受け取れないゲストで、
家は耐え切れず窓を閉めるしかなかったです。

入居当初は、もっと、音量低めだった気がしますが、年々大きくなっている気がします。
それも、今日の音のように、ただ騒いでいると言うだけで、
まっとうな曲で無く、しかも下手糞な音楽には、なんか苦痛としてしか感じ取れなかったです。

と言っても、どうしようもないのですが、
皆さんの感想を聞いてみたいと思いまして。

誰だったのかわかりませんが、
苦情を言ったほうがいいと思いますよ。

幸い、Ｒ棟なので電車の騒音は気になりますが、
音楽は聞こえないです。（気にならないです）

苦情出して・・自制して・・衰退して・・・

苦情言ってもいいのでしょうか。
せめて、スピーカーを上に向けないで下さい位は、言えるでしょうか。
ちなみに、今日のゲストは非常に小さかった(音量が)ですね。

やっぱり、若い男性の、ラップ系が、異常なのでしょうか。
昨日のは、ただ、叫んで・騒いでるとしか思えなかったもので。

ラゾーナイベントの音よりも
ミューザでのバンド演奏の方が響いている時が多いです。

昨日は気持ちのよい天気でしたね。

でも今日は曇り。。。

がっかりです

こんばんは。

ラゾーナ川崎に今でも憧れてる者です。
存在を知ったときには既に売り切れていたので、当時の価格帯等全然知らないのですが、
やはり、購入当時に比べて価格は上がっているのでしょうか？

あと、駅近＆ラゾーナ近と、便利だなぁと思うんですが近隣にタワーマンションが多々建っていますよね。
眺めはどんなものでしょう？
（部屋によるとは思いますが、何階くらいからなら富士山見えますか？）

最後に駐車場代ってどれくらい？
住民とはいえ、駐車場代は高いのでしょうか？

駐車場は、２００００円か２５０００円でした。

マンション価格は、折り込みチラシなどで記載される中古マンション価格は、
新築で買った時より、１０００～１５００万円くらい高いです。
ただ、実際に売買されている価格はわからないので何とも言えません。

眺望は部屋によると思います。
私の部屋からは、今も昔も富士山は見ることができません。
ただ、終戦記念日に行われる大田区花火大会はばっちり打ち上げ場所からいることができます。

てな感じです。

駅には本当に近いです。もうあと２年くらいたつと、新しい改札ができるので
より近くなります。
今は、一応玄関からホームまで７分みることにしていますが、
３分から４分でつくこともあります。
北口改札ができたら、もっと早くなると思います。
非常に住みやすいです。
当然欠点もあります。
それは、記載しません。

では

>630さん
タワー棟の高層階・北西角の者ですか、
富士山は、高層階の西側であれば、問題なく見えると思います。
マンション名は知りませんが、家からはそのマンション越しに天気次第で見られます。
特に、これから冬は良く伺えます。
ラゾーナ・ビル(東芝が入る予定ビル？)予定地横の現在駐車場になっている所に
万一高層物が出来たとしても、大丈夫です。
高さは、あくまで推定ですか、21階以上であれば、大丈夫では無いでしょうか。

価格は、詳しくはわかりません。
因みに、花火も目の前で見られます。

ご参考までにどうぞ。

タワー棟から富士山って、らぞーな横のビル予定地側に見えるんですか。

てっきり、オリックスの建設中のマンション方面に見えるのかと思っていました。

川崎（西口）は電車と道路が平行（直角）でないので、
方向感覚がいまいちなくなることがあります

新築から2000万以上オンしている。

皆さんは家電話は使ってますか？うちはほとんど携帯で、家電はＮＴＴのままなんですが、
基本料金払うばかりでもったいないかなと思っています。

家電の番号そのままで、ＮＴＴよりも基本料金安くて、通話代も安い会社があれば
変えようかとも思うのですが、何かありますかね。

数日滋滋が停まっていますが中に人がいるのかしら？

うちも、ＮＴＴの有線電話を契約していますが、
市内の場所に電話するときくらいしか使っていません。
基本料が確かにもったいないと思っています。
以前は実家にかけるときに使っていたのですが
最近なみんなドコモの携帯にしたので家族通話無料なので
もっぱら携帯です。

非常時用と思っていますが確かに無駄ですよね

ネットがdion(au)の光だし、何かau-KDDIで、固定電話も安いプランがありそうな気が
しますよね・・

光電話にすりゃーいいだろ

>>川崎市は１日、直下型など３種類の大規模地震による被害想定調査の結果を公表した。最も被害が大きいと予想される「市直下型の地震」（Ｍ７・３）では、死者１１４０人、負傷者１万９７３０人、建物の全半壊は計９万５６０棟と試算。同日の定例会見で、阿部孝夫市長は「こうした科学的データを基に、被害の軽減に向けて対策を講じていきたい」と話している。

調査は、「減災」に向けて市が取り組む施策事業を体系化した「市地震防災戦略」を本年度中に策定するため、基礎資料を作成する目的で２００８年度、09年度の２カ年で実施。学識経験者で構成する市防災対策検討委員会が作成した。

直下型のほか、「南関東地震」（Ｍ７・９）、「東京湾北部地震」（Ｍ７・３）の３地震についても、冬の午後６時という設定で調査した。

直下型の地震では、市内全域のほとんどで震度６弱以上となるとした。幸、中原、高津区では多くが震度６強となり、地盤の関係上、震度７となる地域もあるとしている。地震直後には、鉄道の不通などにより、市内から市外への帰宅困難者は約44万人、市外から市内への帰宅困難者は約50万人に達するという。建物被害や断水、エレベーターの停止などにより、避難者数（１～３日後）は41万４７２０人に上るとした。

被害は、建物が全壊３万３８６０棟、半壊５万６７００棟、地震による火災は１万７３７０棟。上水道は、市内５７０カ所で被害、下水道は同８９０カ所で被害が出て、上下水道の断水（１～３日後）世帯数は計41万４８５０世帯になるとした。また、家屋の損傷や港湾施設の破壊などによる経済被害は５兆３０６７億円と試算。建物の破壊などによって生じる災害廃棄物は、市内で約370万トン発生すると見込んだ。

南関東地震では、死者数２９０人、負傷者６４８０人、東京湾北部地震では死者２４０人、負傷者５３７０人と試算した。

市は地震防災戦略（11年度～15年度）で、死傷者数や経済被害の軽減などの数値目標を盛り込み、減災を進めていく方針。

因みに震度７の地域はkawasakiku