ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

駅から出ないで買い物できるのが、駅ナカのメリットじゃん。
消費者にとっては駅～自宅の途中で買い物できるから便利至極。
JRは収益upでhappy、消費者も利便性向上でhappy、行政も税収増でhappy。
まわりの商店は立地にハンデがあるわけだから、価格や品質やアイデアで勝負すればよい。

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>>398さん
＞我々市民としては、中央部分の改札口の混雑緩和および東西の通行ができればできればいいわけで、
我々市民って言い方をやめませんか？私も市民ですが、そうは思っていません。
貴方の意見が、市民の総意ではありません。

＞それならすでに存在する多摩川側の乗り換え連絡橋を活かしその通路を伸ばし改札口を設置すれば
どこに改札を設置します？連絡橋の上ですか？下ですか？
どのみち、現在の幅では乗降する人はいいですが、単純に京急方面へ通り抜けをしたい人はどうします？
どこかの駅で通り抜けたい人用に入場券定期っていうのを販売していましたね。そうします？
駅員さんたちの事務室はどこに設置しますか？トイレもなしですか？
川崎駅にはＥＶがないと他の方がＪＲのサービスが悪いと言っていますが、もちろんＥＶどころか
エスカレーターもなしでって事でしょうか？

自分の要求だけが満たされていれば、よいのですか？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8359

マンションとの関わりのない駅ネタは↑でどうぞ。
別にここでしたらマズいわけではありませんが、ご近所さんもあいまってるようですし、↑でも誘導しているようなので、。

いずれの方も私見があるようですし、その個人的見解の「ぶつけ合い」で平行線をたどっているのとアゲアシ取りには辟易。ちなみに弊方は新設肯定派です。

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さてさて、雪です。
こちらに入ってからこれだけ本格的な雪は初でしょうか？？

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変なこと書いている人いるね。
ラゾーナ住民専用板を前提に、駅がキレイになって、お店が増え選択肢が増え、資産価値が高まるのがなんでイヤなんだろう。
直近の売却組だって、情報と共に折り込み価格で売ればいいだけだし。

反対の人って、住民でないか、住民でも、この件が資産増加に繋がらない賃貸さんや、ある事情もちさんかな？

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>>383
373ではないですが

＞原文に「思えない」との表記推察とは読み取れませんか？
なるほど、個人的ご意見という事ですね。

理由を教えていただけますか？
＞「ラゾ、BE、アゼリア、ルフロン、ダイスって」これだけ例を挙げてるのにまだ他に根拠いりますか？
はい、いると思いますが。
供給数の話だけして需要の話をしていませんよね。
ちなみに、現在の新宿に上記に挙げられた商業施設があるからといって、供給過多とはなりませんよね。

＞公共事業や公共施設に投資回収が必要だとお考えですか？　
＞公共事業で生活利便性向上することはお金を捨ててるとの考え方なんですか？
論点がずれてますよ。再度読み直してもらえますか。

＞ラゾーナは民間企業　行政と民間の「事業」を同意に語るのは筋違いと思いません？
こちらも論点がずれていますよ。
行政と民間の事業の話などしていませんよね。こちらも読み直してもらえますか。

＞貴殿は自分の考えを表明せずに一行引用で全ての文言に「？」でレスを返す事に
＞発言者や閲覧者にも失礼で不快な思いをさせるという考えは持ち合わせていませんか？
あなたもその傾向がありませんか。

あなたのような意味のない煽を受けての不毛な言い争いは嫌いなので、今回はこれ以前のすべての文章の最後から「？」を取りました。
もちろん、最後に「？」をつけても読めますし、そのほうが私の本意に近いですが。

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住民で無い方の書き込みも結構ありそうですね。

数日前にオリックスのマンションで富士山が見れなくなるのではと言う書き込みもありましたが、
住民であれば、方位は全く違うと言う事が自明でありますし、仮にその方向であったとしても
高層階なら、富士山であればまず邪魔される事もありませんね。

北口改札と言えばラゾーナ住民だけがメリットを受けるのではと、邪気な心で、この掲示板に
最近書き込みが多くなっていますが、北口改札のメリットはラゾーナだけでは無いですよ
ソリット等の多くの者がメリットをうける訳で、ラゾーナがより便利になると言う嫉妬心以外の人は、
まず反対する人は殆んどないと思われますね。

ただ、それを市税を使ってやる事には反感を持つ人は出てくるでしょうけど、
(事実私も、それはＪＲが当然すべきだと主張する者ですけど)
しかし、自由通路の事も考えると、ある程度は仕方ないかなと思っています。

因みに、ラゾーナ入居してから、過去にも２・３度バルコニーに積もる程度の雪は有った様な
気がしますけど、如何でしょう。

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＞406
＞供給数の話だけして需要の話をしていませんよね。
＞ちなみに、現在の新宿に上記に挙げられた商業施設があるからといって、供給過多とはなりませんよね。
新宿が供給過多でないと誰が決めたのでしょう
供給過多ではないという理由及び客観的な根拠を教えていただけますか？

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↑408さん

あなたの言ってること、そのまんまを、406さんは言いたいんでしょ？
最初に供給過多を理由に反対した人に対して。

しかし、住民以外が多そう。規約は守って貰いたいなあ。

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新宿ってここ数年百貨店潰れまくってるよね

おっと、大規模小売業は除外前提を一行の短い行間から読みとらなければw
それに供給過剰では無く経営的な問題ですねwww

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ＪＲ川崎駅の北口改札に反対している人は
駅の朝の実態をぜんぜん理解していない人じゃないですかね？

改札口からホームへつながる階段までの導線が短く人の交差に不便な事。

ホーム中央部分に人が集中するため危険な事。

改札口が分散される事でそれらが解消するならいいと思います。

ただ、JRに１５０億円も市税を投入する必要があるかは疑問です。

ビル内に商業施設新設すると、アゼリアなどは影響おおきいのでは？

高架にしないで、地下道との検討とかなかったんですかね？

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北口設置は大賛成。ただエキュートは要らない。アゼリアもだけど、ルフロン、丸井あたりが心配。
さいか屋は仕方ないにしても丸井撤退とかあったら寂しいです。
BE、エキュートとJR関連が駅隣接の立地優位を最大限に生かして他を駆逐するようだと困りものです。

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411さん
挙げ足取って申し訳ないですが、このスレでは北口新設の反対意見は見当たりませんよ
貴方と同様に市税投入に対しての反対意見ならありますけど

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私も含め、反対している人はいないと思います。

ただ、あまりに巨額の税金を投入することに違和感があるだけです。

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文章打ち忘れました。

とうとう、やっとというか、事務所棟の建設が始まります。

２０～３０階建てくらいのものが建つと思っていたので、ちょっと拍子抜けですが

どんな建物ができるか楽しみです。

スタバとかもはいってくれるとうれしいです

※写真の向きが横ですみません。

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150億円という数値がこのスレで一人歩きしていますが、
市プレスリリースからの私の推論ですので、念のため。

以下補足します。
１）コンコース設置はエレベータ＋北口南改札設置、つまり車椅子利用者対応。
「以前からあった障害者団体の人達のリクエストを受けた形」とは川崎区の市議会議員さんの話。
２）エキナカが出来た場合、JR持分の延床面積が増えるので、JRが市に払う固定資産税が増える。
エキナカのテナントについては、売上なり従業員数に応じて法人税が市に配賦される。
３）基本設計、詳細設計各1年、施工3年。工期を短くするにはより費用が必要。

全部JRがやれば良いのに／やるべき、というのは確かにその通りですが、
体質的にそうはならないのがJR。これが東急なら違うのでしょうけれども。
小杉駅なんかは総工費200億円のうちJR負担分は30億円程度です。

>>411さん
地下道建設は橋上建設よりもコストがかかります。
穴を掘らないといけないので。

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確か北口の話が出た当初、JRは乗り気でないような記事を見た覚えが有ります。
JRにして見ればこれによって乗降客数が大きく変わるわけでもなく、費用対効果の薄い話なのでしょう。もっと混雑している駅は他にもあるし、それを分散するだけにしては工事の規模が大きすぎるのかもしれません。
営利企業JRとしては駅ナカを設置するくらいのことはしないと旨味が無いし、それでも自腹で積極的にやりたい事業でもないというのが実情では。

ちなみに費用対効果でいえばJRに十分利のありそうな横須賀線武蔵小杉新駅であっても、市の請願駅であるためにかなりの市税が投入されていますね。

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>>415さん
http://www.jpubb.com/press/136779/
地上15階、地下なしで駐車台数223台とは、どういう建物でしょうね？
用途が事務所となっているので一時噂のあった外資ホテルだとかいうのはなさそうですね。
小杉新駅そばで建設中の野村系オフィスビルは富士通系列が一括入居で募集即満床だったそうで、こちらも上手くやれると良いですね。
テナントが入ってるのとそうでないのでは、街の活気も変わりますから。

さすがにスタバは川崎には多すぎる気がしますが（駅周辺で5店舗。何よりラゾーナにも有りますし）、この規模のオフィスビルなら1階か、もしくは2階くらいまでは何かしら店舗が入る可能性は高いですね。
定番としてはカフェをはじめオフィス向けのランチのとれる店（居酒屋含む）やコンビニあたりでしょうか。こちら側に人の動線が出来ると、また周辺の商店街にも影響が出るかもしれません。

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マクドナルドが店舗整理するみたいですね。

ラゾーナ内の喫茶店が混雑しているので、
ソリッド内のマックに行きます。
無線ランも使えるので便利です。

西口に二店舗あるので、少し心配です

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100209-00000005-oric-ent

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>>419さん
西口の2店舗はどちらもビルテナントとして小さいスペースに入っているので、拡張性という意味では整理対象になる可能性がありますね。
一方で、記事にあるようなスタイリッシュなデザインをイメージするのであれば東口店舗よりロケーション的には向いているとも言えます。ソリッド店はドラマ撮影にも使われるアトリウムに面していますし。
結局のところ採算がとれているかが鍵となりそうですね。

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二店ともドル箱。

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ミューザの横の空き地、ショッピングモールで決まりそう。

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ミューザの横？
アーベインの前の駐車場のことですか？
情報源は？

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ミューザ周辺は、川崎駅周辺の中でも少しさびしい雰囲気なので、
駐車場になっている広場にショッピングモールができるのであれば、
にぎやかになりそうですね。

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あの一角は駅からの導線が悪く通行人も多くない。
南口ができればまだしも今のままだと
ショッピングモールでは集客的に疑問ですね。
オフィスビルにした方が良さそう。

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そう。アーベインビオの前。
情報源？おれ。

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平日集客的には、西口はミューザオフィス、東芝ビル、キヤノン研究所、病院。それとマンション郡。土日は楽観視。
念のため、東口からの南通路の導線強化中。

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ショッピングセンターですかー
残念です。

何個もいらないですよね。
同じような店が入るんでしょうから。

大企業の本社とかが来てくれるといいのですが、無理でしょうねー

それにしても今年は雪が多いし寒い。

毎日暖房使っています。
電気代が心配です。

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>>428
ミューザ裏のショッピングセンター話はソースもないしガセネタでは？
予定通りオフィスビルになると思いますよ。

大企業の誘致ならラゾーナ業務棟にあるかもしれませんね。
http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/100201.htm
一見、高さ65mの15階建てではたいしたビルではないかと思ってしまいますが
延床面積はなんと107,650m2あります。
近隣の100m超オフィスビルと比べても規模は、
・NTTドコモ川崎ビル(高さ130m、延床面積54,692㎡)の約2倍。
・ミューザ川崎(高さ128m、タワー&ホールの延床面積114,322㎡)とほぼ同じ。
・ソリッドスクエア(高さ105m、2棟の延床面積168,903㎡)の1棟分以上。
・川崎駅前タワーリバーク(高さ97m、延床面積34,770㎡)の約3倍。
大企業を誘致しないとテナント埋めるのが大変そうです。
ちなみに武蔵小杉新駅前に3月オープンする新築オフィスビル
(高さ72m、延床面積24,704㎡)は富士通子会社で東証1部上場企業だった
FSASが本社移転する予定。
川崎も3月には東口のみずほ証券川崎支店がミューザに移転してくるし、
西口側の業務機能は今後ますます拡大していくと思われます。

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↑予定通り、のソースは？

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敷地ギリギリに作る感じですよね。
クレッセントから見ると結構圧迫感があるんじゃないかな。
出来るなら、細身の高層にして、
周辺に空間を作って欲しかったところですが、
クレッセントの人はどう思っているんだろう…。

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>>430
古い話ですがブリリアタワーのMRがあった時に偵察に行ったんですが；；
営業さんは跡地にはオフィスビルが建つって言ってましたよ。
そもそもショッピングセンターの方こそソースがないですよね。

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↑いえいえ。
あなたが、
・SC話はソースがない
・Officeビル話にはソースある
と読める書き方してましたよね。だから聞いたんです。
ガセと言い放った割りには、結局二人とも同じレベル、という感想です。

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？
私は429さんじゃないんですが。
それにガセなんて一言もいってないですよ。

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↑あ。ごめんなさい。
でも、434さんは、433が429さんに向けた内容とお分かりなんですよね。
だとしたら、最後の一行の意味もお分かりのはずなのに。

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ついにラゾーナにＬ'ＯＣＣＩＴＡＮＥがオープンしますね♪
愛用している我が家としては嬉しい限りです♪
オープン記念でバッグ付き限定セットが出されるようで、今から楽しみにしてまーす♪

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なんの店？知らなーい（無知でスンマソン）

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THE BODY SHOPの高級版て感じ？ちょっと違うかな？？

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高級な化粧品屋みたいですね。

あまり関係ないのでがっかりです

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http://www.mizuho-sc.com/company/newsrelease/2009/pdf/20100122_01_jp.p...'みずほ証券 ミューザ'

ミューザに証券会社くるみたいですね。

とはいえ、あまり使わないかな。

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http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p06869.html
>川崎市は、ＪＲ川崎駅の北口自由通路整備に関連して、通路の西口側を駅舎から延伸、堀川町線を越えてラゾーナ川崎プラザに接続する。

これはペデストリアンデッキを西口北バス停上空に通すっってことでしょうか？

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接続の意味ですね。

プラザ側に架空のまま「接続」する場所なさそうですよね？
禁煙ブームに乗って階段上の喫煙所をつぶしてつながったりして。。。

しかし、架空部分が長くなると屋根ができる恩恵と裏腹に滞留者の場所ができてしまう。

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川崎駅北口の話題で盛り上がっていたようですね。

北口が完成してホームまでの距離がさらに近くなる事とか
東口へのアクセスがよくなるであろう事とかは非常に楽しみでもありますが・・・

それ以上に、着工から完成までの６年間という長期に渡り工事の騒音を聞かされるであろう事や、
バスロータリー周りの工事期間中は現在の改札に遠回りしないとたどり着けないようになる状況が目に浮かぶし・・・
それらを考えると北口なくていいので、静かに生活させて欲しいとも思うわけで。

どうせならラゾーナプラザの建設と並行でやってくれればよかったのにと思う次第です。

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こんなに良くしてくれるんだから。もう我々のためとしか思えない開発計画に感謝しなきゃ。遅いとか、最初からとか、流石にワガママがすぎるんじゃないかなぁ？
今の阿倍市長は、方針変えない限り、ずっと応援続けます。

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雨降りの早朝に、派遣の送迎バス待ちの人達がエントランスの軒下で
よく雨宿りしてるんですが、どう思います？

雨降りの時くらい軒下貸してあげるくらいの度量の広さ持った方が良いのか
はたまた、敷地内に入るんじゃねー！と思うか、人それぞれだと思いますが
個人的には後者です

朝急いでるため注意してトラブルのもゴメンだし
逆切れされてマンションに嫌がらせされるのも嫌なので黙認してますが...

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>445さん

「関係者以外立入禁止」の建て看板より奥側に入っているのでモラル違反ですね。

私も「敷地内に入るんじゃねー」派ですが、注意の仕方が難しいので、
管理室に頼んで「送迎バス待ちの雨宿りはご遠慮下さい！」等、明らかにその人建ちにあてた
メッセージの張り紙を出してもらうのはどうでしょう？

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>445さん

派遣送迎バス待ちの人たち以外にも
観光バス待ち客も時おり敷地内に立ち入って、
腰掛けていたりしますね。

やはり、警備員さんにしっかり巡回してもらい
注意の声がけをしてもらわないとならないですね。

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どの様な方々が　座られているのかわかりませんが、
ゴミを散らかしたりしていくなどの事がないのなら、
バスを待っている間くらいならそんなに目くじらたてる事もない気がしますが。

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サンクタスのスレにいるアホな住人を何とかしてもらえませんか？

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ラゾーナ住民としては、オリックスの物件なのにラゾーナのオフィシャルのマンションのように宣伝されるのは腹だたしいが
同じ地域の住民としては、頑張って高値で売り付けて、西口駅前地価の高騰に貢献してもらいたいね


それにしても販売会社に三井不動産系列が絡むにしても、自分のとこのオフィシャルマンション住民に対して
敬意が足りないんじゃないか？
ラゾーナのフロアガイド封入やキャッチコピーに『ラゾーナ』の名称まで
使っているとなると、商標権とかの関係から三井不動産側の許可が必要。
販社として売る為には手段選んでられないご時世だけれども、財閥系の世間で優良と言われるデベロッパなんだから、
もう少し既存客の心情を察して営業協力、活動すべきだと思うが


そんな訳で、サンタクスのスレッドに文句いっても仕方ない。
本当に文句や苦情を言いたいのなら、オリックス不動産にキャッチコピーの使用許可の件を問合せた上で
三井不動産及びレジデンシャルに苦情を言うべき
またその際、ラゾーナ川崎レジデンス住民としての『ラゾーナ』名称使用の権利関係を問合せ、住民の多数の
意見を募りキャッチコピーでの使用差し止め等の請求でもすればいい



ついでに、住民名義で他板に喧嘩売るのは止めましょう！

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あんたみたいな住民がいるのが情けないわ。
あんたも私も、お互い、安く買えて超ラッキーだったじゃん。
正直、立地だけで、仕様は他に比べて見劣りするけど。

サンクタスはさすがに高い値段付けてくるだろうから、住民層も良くなって、
この地域一帯の民度が上がれば感謝、感謝じゃない？

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敷地内に立ち入って腰掛けの件ですが、
私は、マナーがよければ黙認しようという考え・・・でした。（先週まで）

しかし、先週末の玄関先のマクドナルドの食べ残し、ごみ放棄はマナー違反。
管理人さまに対応をお願いした次第です。

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ここには住人成りすましが何人いるんだ？
身分が分からないと思って、それをいい事に。
性格悪いねぇ、まったく。

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>>450
全く興味無かったけどHP見ました
TOPに大きく「駅　ラゾーナ　タワー」というキャチコピー
これは仰るようにラゾーナオフィシャルマンションのように見えますね

＞販売会社に三井不動産系列が絡むにしても、自分のとこのオフィシャルマンション住民に
＞対して敬意が足りないんじゃないか？
まさにガッカリですよね。オリックス単独でのことならスルーでしたが、三井不動産が
単独販売会社として請け負ってこのキャッチフレーズでは、ラゾ住民としては後ろ足で
砂掛けられたような..馬鹿にされてる感がありますね。

売り切る為には手段を選ばず、過去の物件に対しての配慮も無い会社なんですね..

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>「駅　ラゾーナ　タワー」というキャチコピー

私は全然気になりませんけどね。所詮あちらは別プロジェクト物件ですから。

むしろ、「ラゾーナ」という言葉が宣伝文句になるほど、
認知度を得ているということなので、いい事だと思います。

つくづく「ららぽーと川崎」じゃなくて良かったと。

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私も全く気になりませんね。
マンション名に「ラゾーナ」が付いてるわけでもないし、
西口最後のタワー　売るのも買うのも必死。

逆に掲示板ではこういった内容は色々と注目される対象になります。

いずれご近所さんになるわけです。
個人的には広い心で見守っててあげればいいんじゃないかなーと思います。

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別にラゾーナは私達だけのものでは無いし、川崎西口を活性化させるにはいいと思いますが。
まあ西口に住んだらラゾーナは避けて通れないし、西口＝ラゾーナだし。
レジデンスに住んでいるからって、ラゾーナの名前は独占できないでしょ？物件名がラゾーナなら問題ですが、実際は単なるキャッチコピーだし、ラゾーナプラザの許可は取っているんじゃないですかね。
何かこんな話題になる事は良くないと思うので、もっと余裕の態度でいましょうよ。

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私も「駅　ラゾーナ　タワー」と言うキャッチコピーそのものに問題は何も無いと私も思いますよ。
ただ、その掲示板に、ラゾーナタワーと続けて書く人などが居て、我々のラゾーナレジデンスと勘違い
されたり、中には、ラゾーナの名前はレジデンスの物で無いなどと書く人まで現れて
反論を書き込んだ人が居たのでしょう。もしかすると、その書き込みも我々のマンションの者ではなく、
外部からの荒らしだったのかも知れませんが、いずれにしても、この掲示板で論じる様な
内容では無いと私も思いますね。(あくまでその話はよそでお願いしたい。)

ラゾーナの名称は、ラゾーナプラザと、ラゾーナレジデンスを一体的に大規模開発をした時に
付けた名称であり、別に我々がラゾーナの名称を使う分にはなんら遠慮は要らないものです。

私はいつも、配達とかの人には、ラゾーナの者ですと使っています。
(ラゾーナの者ですと言って、他のマンションを想定した業者は一軒もありません。)
少なくとも近隣のマンションの人は、ラゾーナ横のマンションの者ですとは言えても、
ラゾーナのマンションの者ですとまではいえない筈です。その程度の違いですよね。

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ラゾーナがそんなにえらいのか！

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くだらん。別のマンションの広告なんてどうでもいいじゃん。

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おはようございます。

裏に商店街があります。
小さいですが。

たまに、八百屋に行くのですが
ラゾーナの中とは違いますね。
１～２割高いのですが、
キャベツやレタスの葉が多いですし
トマトもしっかり味がします。
家族が多くて、味より値段という方には
お薦めできませんが
普通の味の野菜が食べたい人にはお薦めです
お薦めします。

特段すごいことをしているわけではなく
２０年くらい前なら普通に行われていた
流通ルートで産地から来ているのだと思います。

大量に安価で仕入れるわけじゃないので
農家の方も少しは力をいれて作ってくれているから味が違うのかなー
よくわかりません


サミットに行く裏道にあります。

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サミットってどこにありましたっけ？近所にありました？

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三和は安いんですが、いつも混んでいて、あれはキャパオーバーですね。

利用客数の割には、通路が狭く、カートを使う人が多いので、買い忘れ品のために引き戻るだけでも一苦労です。
（身動きが取れないために、残念することもしばしば・・・）

多少高くても、もっとゆっくり「普通？」に買い物が出来るスーパーが近所にあったらと思います。

今度、裏の商店街にも行ってみようと思います。

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突然ですが、クローゼットの吊引き戸のレールが建具の枠から外れました。
（レールを止めていたネジが突然3つ外れたんです）
このような事態になった方いらっしゃいますでしょうか。また、どのように対応なされましたでしょうか？

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サンクタス=ラゾーナタワー　ってなるんでしょうね。
確かに、駅～ラゾーナ～（サンクタス）タワー　で問題ないでしょうが
いかにも、ブラックな・・（汗）

Ｔ棟に住んでるものとしては、紛らわしい事この上ないです。

エントランスの件は、派遣会社の人にいってみようかな。
明日は雨みたいだし、ちょうどいいかも？

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失礼しました。
サミットではなく、いなげやでした。

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>467さん
463です。了解です。

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最近シャワーからお湯を出すと、”キーン”という金属音がします。
シャワーのホースが悪いのか？シャワーヘッドが悪いのか？
それとも水圧？、こんな経験を、された方いますか？
また、対処方法をご存知の方がいれば、教えて下さい。

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ちらほら桜が咲き始めましたね～。
東京で桜が咲いているのをみましたが、マンション前は咲きが遅いようですね。

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>>470
南河原公園はけっこう咲いてますよ。26日の時点で3分咲きぐらいでした。
http://maps.google.com/maps?client=opera&rls=ja&q=%E3%81%BF%E3...

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リゾットスクエアの中で桜を見ながらぼけーーっとしているのが好きです。

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DICEのさくらや跡地の店舗決まりましたね。

１階にＣＤ・ＤＶＤレンタルの「ＴＳＵＴＡＹＡ」、２階に低価格衣料の「ジーユー」オープンは４月23日。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1003300028/

「ＴＳＵＴＡＹＡ」は西口に来て欲しかった。

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４７６さん

なんとも言えませんね。

なんか、同じような店しかありませんね

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カモ　カムバック

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同じような店しかないのは、もはや日本においてはこの規模の街の宿命ですね。
で、特殊なニーズに対応した店はやっぱり流行らずに消えてしまいます。
ラゾーナでもBEでもちょっとニッチを狙ったような店や川崎のイメージ以上に高級感を出した店は撤退しがちな印象です。まぁ母体の経営の問題もあるから一概には言えませんが。

そういえば水曜日に鴨を2羽見かけましたが、この寒さでまたどこかに行ってしまいましたかね…。

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カモは２家族４羽みましたよ。
その後みませんが・・・

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今年もカモの季節になりましたね。
桜の後、かもなんですね。

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西側の池にいましたね。２羽♪
今年は早いですね。

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昨日ですがなぜかＬ棟側に３羽・・・

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リゾットスクエアって（爆笑）

リゾットの専門店でもあったっけ？

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住民ＡBCは明らかに妄想住民ですね
いなげやをサミットとか言うし。笑

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私も先日、それぞれの池に家族がいたのにはびっくりしました。
ふた家族（かもさん）がいると争いになったりするんですかね。
ちょっと心配です。


おととしは、かもさんを見分けるころができないので、自信はありませんが、
途中で家族が入れ替わっていたりした。
去年はおなじファミリーがずっといたような気がするのですが、
実際はどうなんでしょう。

今日、さいか屋に行ってきました。
閉店（一部の階）セールをしていました。
ブランド店（洋服）においても値段を下げていました。

新聞や今日店員さんも言っていましたが専門店がはいるようですが
どこが入るのかわかりません。
ご存知の方います？

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こんにちは

今更の質問ですいません。(過去にお話出てたら重ねてすいません。）
ipod touchの購入を考えていまして、インターネット、メールもしたいと思っています。
その場合、無線LANを新たにKDDIに申し込めばよいのでしょうか？

パソコン詳しくないので使いこなせるかが問題ですが・・

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今日は気持ちのいい天気ですね。
布団を久しぶりに干せたのでよかったです。

鴨サン夫婦がいますね。
もう、子供もいるんですかね？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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>487

既に無線LANのアクセスポイントを持っているなら、端末(=Ipod touch)の設定だけ。アクセスポイントを持っていないなら、アクセスポイントを購入する必要あり。KDDIへの申し込みは不要です。しかし通常アクセスポイントを設定するために、有線でのアクセス手段が必要で、PCが無いときついですよ。

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>490さん

ありがとうございます。
ＫＤＤＩの申し込みは不要なんですね。
ＰＣは持っています。
ビックで相談してみます。

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住民でなくて恐縮ですが、ここのカルガモは、
住民の方で無くても見られるところに居るのですか。
それとも住民の方のみがアクセスできる敷地内に居るのですか。
川崎駅近くのこのマンションにカルガモが来て居ると聞いて驚き、
機会があれば見てみたいと思っています。

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↑　基本的に、住民のエリアにいます。

たまに、玄関の方に出る時もあります（去年の例。今年は分かりません）。ただし、そこも原則住民及び住民関係者（住民の家に遊びに来た人等）になります。

おととしは、ショッピングセンターの池にいましたので、その時は誰でも近寄ることができました。
ただ、今年はどうなるんでしょうか。昨日かおとといは水を抜いていました。

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結構無線ランの人いますね。
今、ワイヤレスをオンにしてみると、８個の無線ランの電波を受信できます。

私は今、優先でネットをしています。
そろそろ無線にしたいです。

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みなさん、ありがとうございます。

既にチンプンカンプンになってきました。
やっぱ無理かなぁ。。。。

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春先風が強かったせいか、ポーチの汚れが気になりだしました。
みなさん、どのように掃除しています？
水をまいて汚れを流したいと思っています。
（うち以外でも、ポーチについて３年くらい経過し皆さん汚れが目立ってきましたね）

ホースをつけるときって、ベランダの水道から引っ張るしかないのですかね？
お風呂も洗面台も、ホースをつけることができるような
蛇口の口をしていませんよね

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>498さん
ホースで散水すると共用部廊下に汚れが流れ出すのと、完全防水ではないので階下への漏水の心配があるため、
うちでは、箒で土ぼこりをはき集めて塵取りで取っています。

ユニディーなどで売っている穂先の細い土間箒を使うだけでも、かなり綺麗になりますよ。

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さいか屋の空いたフロアーに、サガゼンという巨大サイズの紳士服屋がはいるようですよ。

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499さん、ありがとうございます。

私の家は、雨の時に少し雨が吹き込むことが多いみたいで、
水玉模様みたいになってしまうんですよね。
当然水玉模様見たいにきれいだったらいいのですが、
単にシミができているみたいで汚いのです。
よって、水で洗い流したいんですよ。

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ポーチの掃除ですが、以前管理室に聞いたら
水を流して掃除して大丈夫との回答を頂きましたので、
我が家は廊下の掃除の前日に如雨露で水をまきながら掃除しています。

本当は高圧洗浄機を買いたいところですが、ベランダからホースを長々伸ばすのもなんだなぁと
躊躇しております。

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502さん、ありがとうございます。

如雨露でやっているんですか？何往復することになるのか不安ですが、
耐えられないくらい汚いので、私もやってみようとおもいます。

ところで、すごい漢字をご存じでしたね。
語源はポルトガル語みたいですが、ぴったりの漢字があてはまって
それにびっくりしました。


如雨露《(ポルトガル)jorro（水の噴出）からか》植木などに水をやるのに使う道具。じょろ。《季 夏》

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>498
ガーデニング用のホースリールで、浴室のシャワーに接続できるようなものがありますよ。

http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=G130602

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504さん、ありがとうございます。
これ安くていいですね。
ぜひ買いたいと思います。

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>505

私は実際に試したわけではないので、ここの浴室のシャワーに接続できるかどうかは定かではありません。ご自分でよく調べて、人柱体験よろしくお願いします。

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プラザのクレジットカードが、数ヶ月前に、ニコスからセゾンに変わったときに
セゾンのAMEXを作りました。
ほとんどがプラザでの買い物なんですけど、送られてくる明細書には
プラザのどの店で使ったが載らないんですよねー。
毎月何十行も明細あっても、店名が載らない。
ニコスの時は載ったのに。不便です。

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みなさんはプラザ１Fでお惣菜を買うとき、どこのものを買っていますか。
お勧めのところがあったら教えてください。

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先日、平日の午後６時頃、さいか屋に行きました。
売り場はガラガラ。店員さんばかり何人も。べちゃべちゃおしゃべりしてうるさい店員さんも。

靴売り場で見かけた靴の素材を近くの店員さんに聞きましたが
「”たぶん”これこれこうだと思いますけど」と、ろくな回答ではない。
暇でブラブラしてるんだから、詳しい店員さんに聞いて来るとか、まともな対応して欲しい。

正直、このレベルじゃ、売り場削減で、大型紳士服店に店子で入ってもらわないと
ダメなんだろうね。

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さいか屋は経営陣が社員教育をちゃんとやっている気配が無い。
店子が入ってそれをカバーするというのは情けないが、
店子ばかりの食品街は高評価…。

それとあの外壁のボロさ。何とかならんのですかね。

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会社というのは人が第一ですよね。
せっかくデパートで買い物するなら気持ちよく買いたい。
気持ちよく買えたら、少し高いものだったり定価であっても
買い物をしたいと思います。

私は地下の食品はちょっといいものが買えるのでたまに行きます。
ただ、やはり重いもの（野菜等）買うと、手が痛くなるのが
つらいです。

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ラゾーナ・プラザのお総菜はどこもおいしいですよ。
私は柿安が好きです。
買うといってもサラダくらいですが。

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今日久しぶりにカモ夫婦を見ました。
まだ子供はいないのですか？

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投資用でサンクタス買っちゃいました。

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さんくたすってなんですか？

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>514さん
サンクタスの話題は、サンクタスの掲示板で行ってください。

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プラザ

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中野サン

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おいしいラーメン屋（つけ麺含む）ご存知ですか？

ラゾーナ内のすみれは私にはしょっぱいです

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>>519さん

東口ですけど、川崎ｂｅの地下にラーメンやさん街がありますよ。
http://www.kawasaki-be.ne.jp/floor_guide/floor_B1F.html

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>>519さん
何系がいいのか書かないとわからないですよ。

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川崎北口改札のその後の進捗って何かあるのでしょうか？
期待しているのですが・・・
どなたか情報お持ちの方がいればお願いします。

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プラザ

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お聞きしたいことがあります。

私は騒音に関しては迷惑を受けておりません。たまに夜遅い時間に上の階の人の足音が聞こえるくらいです。
月イチくらい気になる時もありますがほぼ問題ない状態です。
また、ほとんど廊下（通路）側（ウイング棟在住）の部屋で生活しておりません。

そこでお聞きしたいのですが、洗濯機やお風呂の水を流す音って、
廊下側の部屋（特に下の階）に音が響くのでしょうか。
たまに早い時間に洗濯機を回すことがあるのですが
私が被害を受けていない（→あまり下の階に音が行かない）と思って
しまっているということが間違えなのか気になります。

音に関してはいろいろ被害を受けている方がいたり、人それぞれなのでしょうけど
上の階の水（特に洗濯機やお風呂）が流れる音って響くのでしょうか。

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>>522
北口は特に動きないですね。
スケジュール的には今年、来年は設計。再来年から着工なので気長に待ちましょう。
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20100122_6/item5686.pdf

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>>519さん


川崎駅内に長久（ラーメンやさん）があります。私はここの味がすきです。
JRの定期があればいつでも入って食べれます。

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川崎にはなにげにラーメン二郎もありますよね。

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いろいろありがとうございます。

最近は二郎を食するのは結構きついです。

大好きでよく食べたのですが。

それにしても川崎の二郎は人気ありますね。

私も一度食べた事ありますが、二郎らしい二郎だと思います。

武蔵小杉、鶴見と同じ系統でおいしいです。

うらのつけ麺やもおいしいです。川のほうへ行く左側で
ビジネスホテルの一階にある店。（名前は失念しました。）


もっとたくさんできるといいです

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デジタルのTV Asahiにノイズが乗りまくりなんですが
みなさんのお部屋は大丈夫でしょうか・・・

オランダ戦の表示がボロボロでした；；）

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>529さん

うちは特に問題ありませんでしたよ。
惜しい試合でしたけど。

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週末になると、毎週のように来客用の有料駐車場に
ビートルの白いオープンカーが無断駐車している。

警備員さんが困っていました。

こういうのは放っておくしかないのでしょうかね。

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＞＞５３１さんへ
見つけたらうちの車を出せないように止めておきます。

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先月のフリーマーケットって、どんな感じでしたか？

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うちも地上波デジタル全局問題なく映ります

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ＢＳ１１とＴｗｅｌｌＶ、早く配信してくれないかな。

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さんくたす川崎は販売中止（延期？？）みたいですね。

http://www.sakicolle.jp/

なぜだろう

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>>536
こうゆうのって、どうやって出すのですか？

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今日は昨日に引き続き洗濯日和。
当面天気悪いようなので、
またがんばります。

今年はいったんかもさんが来ましたが
どこかに行ってしまいましたね。
残念です

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本日はスムーズでしたねー。

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今日はカモが来ていましたね。

なぜだか、ホッとしてしまいますね。

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えーかもさん、来ましたが。
今日はりぞっと側の出口から出たので
気づきませんでした。

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我が家から池を見ることができないことに今気付きました。

鴨を確認できません

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かもさんクレッセントのほうに引っ越したようです。
水盤の上に母がもと９羽の小がもを見ました。
餌はどうするのでしょうか？

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引っ越してしまいましたか。残念です。
今年はなかなか居着きませんね。

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昨日、やたら子供がりぞっと（ソリッドスクエア）にいたのですが
なんででしょう？

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最近固定電話にノイズはのるようになりました。
同様の事象の方はいらっしゃいませんかね。

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固定電話は正常ですよ。

電話機自体が劣化してきたのかもしれませんね。

もしくは、テレビを買い替えた等、ノイズがでるような電化製品
購入してませんか？

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>547さん
固定電話の子機の方でしょうか。
親機でもノイズが入るようでしたら、ＮＴＴに調べてもらった方が良いと思います。
子機ならば、子機の性能劣化か、他の電子機器等からの電波の混入によるノイズでしょうから
自分で対策を練るしかありませんね。

参考になっていれば幸いです。

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今日も暑くなりそうですね。

朝から暑いですね。

入居から３年たち、だんだん、窓の動きが悪くなり窓の開閉に力が必要となってきました。

うちは、R棟ですが、ポーチ側の窓の動きの調整の方法、ご存知の方いらっしゃいますか？

教えてください。

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電話の件、実は我が家も同様な現象が発生し、最後は着信電話に出ても
相手につながらなくなりました。

電話機が古かったので、買い換えてみましたが改善せずここでＮＴＴに連絡
色々調べてもらった結果、マンション内にある集中管理盤（？）の不具合
だったようです。ＮＴＴに連絡してみて下さい。対応は大変早いですよ。

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今日の朝（まさにいま）、外、少しなにかの匂いがしませんか？

たまに、こんな感じの時があるのですが、

何のにおいなのでしょうか？？

ご存知の方いらっしゃいます？

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朝の6時？
朝練の競走馬の匂いかな？
後はよくあるゴミ収集車とか。
川崎でニオイと書くと、ブルー系だと過剰反応する人いるから、あんまりいい話題じゃないかな。。

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547です。

548さん＞電話機は入居時に購入したものなので
それほど経過していません。
工場出荷時の設定にしても改善しませんでした。

549さん＞親機も子機も同様にノイズが入ります。
無線LAN切ったり、情報基盤の電源をONOFFしたり
違うモジュラーに挿してみたりいろいろしていますが
改善しません、

551さん＞いろいろな記事を読むと有効な
対策のようですので、週末にでも依頼してみます。

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551参の情に反応しますが、
やっぱり少しずつ、がたが来ているんですね。

今日も暑いですね。
となりのザバスの会員の方いらっしゃいます？
良いですか？

暑いので、プールに入って涼みたいです。

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Ａ新聞とＮＫ新聞を購読しているものです。

今朝、朝刊が届かないと思って販売店に電話すると、
お隣さんへ誤配していたとのことでした。
またか～という思いです。

ここの販売店は誤配は多いし、
まったくといっていいほど景品粗品を持ってこないし…。

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コダテと違い、マンションは各部屋の玄関の特徴がないor郵便受けも同じなので、配達する側からすれば
誤配しやすいのですよ。郵便受けに大きく「NK新聞購読者です」などと貼っておけば誤配はなくなりますよ。

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家も時々、夕刊とかが抜けている時があります。

サービスについては、家は日経のみなので、それでサービスが無いのかと思っていましたが、
朝日と両方採られていてもサービスが無いのですか。ちょっとそれは異例ですよね。

以前に、留守をするので止めておいてと言ったのに、入っていた事もあったし・・・
まぁ、毎日届けてもらっているので、感謝もしなければなりませんが。。。

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547です。

週末にＮＴＴの方に来ていただきＮＴＴ集合配線側？の修理により
電話からノイズをなくすことが出来ました。
アドバイスいただいた方々どうもありがとうございました。

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うちは、日経をとっていますが
今まで誤配はありませんし、外出の際止めても
止めた分を含めて後日配達してもらっており
非常に満足しております。

確かに、景品などはもらったことありませんが。。。。

有料ですが、ミューザでの音楽会など参加し、
非常に満足しています。

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５５１です。

５４７さん、お役にたてて良かったです。

新聞ネタですが、我が家はＹ新聞とＮＫ新聞をとっています。
Ｙ新聞の販売店は独自のサービスがあって時々利用させてもらって
います。ＮＫ新聞はＡ新聞の販売店だと思いますが、先日優待券の
案内が初めて入りました。

サービスを取るか、新聞の内容を取るかで評価は異なりますけどね。

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いやー暑いですね。
参りました

今年は鴨サンがきませんねー
さみしい限りです。

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今日は花火大会ですね。

部屋（ポーチ）からよく見えるので楽しみです

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うちから良く見ることができました。
駐車場の上もずいぶん盛り上がっていましたね。

普段あまりご近所さんとも顔を合わす機会がないので
このような日は、ご近所さんと笑顔で会話できるので
とても気持ちのいい日になります。

それにしても暑い。。

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花火、駐車場の上から見ましたが
とてもキレイでしたね。

ところで、あの場所って飲食OKなの？

ほとんどの人たちが持ち込みしていました。
NGだとばかり思っていましたが...

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今年も花火は実家に行って観てきましたが、打ち上げ地点が昨年より
少～し下流の方にずれていました。
ラゾーナからの見え方は昨年と違いがありましたでしょうか？

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去年と花火の見える方向などに変化を感じませんでした。
駐車場の上の広場では、R棟東向きの建物に近い方に人がまとまって
花火を見ていました。
私の部屋（ポーチ）からの見え方も変わっていませんでした。

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568さん
わざわざお返事ありがとうございます。

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そりっどすくえあに
とんかつ　和幸
ができました。
さっそく行ってきました。

当たり前ですが、ほかの店舗と同じ味です。

からしの袋をみて驚いた（それほどのことではないですが）
川崎に本社があるようです。
また、調べたところ発祥の地みたいです

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和幸はソリッドが本社だったんですね。しらなかった・・・

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住み始めて3年程度経過し、ラゾーナのパンに少し飽きてきました。
ラゾーナ以外で、お薦めのパン屋ありますか？

私は、アンデスという店でたまに購入します。結構おいしいです。
ラゾーナに入っている、いまどきの店は味が濃いですが
アンデスのパンはうす味です。
（ただ、歩くと１０分くらいかかるのが難点です）

http://www.e-saiwai.net/map/m_sakae/index.html

他にお薦めあれば情報提供をお願いします

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うちは中幸町のポコ・ア・ポコを使っています。
トーストはかなりソフトです。惣菜パンも面白いものがあります。
薄皮で餡が多い「幸あんぱん」は客人にも出せます。
閉店が早い（夜7時）のと日曜日がお休みなのが残念な点です。
http://kawasaki.mypl.net/space/000000037419/

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ありがとうございます。

以前行ったことあるような気がしますがもう一度行ってみます。

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こんにちは。

ピクチャーレールを、入居前のオプション以外でつけた人いますか？

３Mの両面テープでつけるようなもので一度やってみたのですが
粘着力がいまいちというか。。

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ピクチャーレールを両面テープでは、無理があると思いますが・・

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久しぶりに涼しいですね。
夏も終盤に入ったのでしょうか。

涼しかったので窓を開けて寝ようとしたのですが
やはり電車の音がうるさくて眠れませんでした。

私はR棟に住んでおり、電車側の窓を開けて寝ようと思っていました。
廊下側だったら窓を開けて寝たとしても、それほどうるさくないでしょうか？？

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最近売りに出たタワー西側の値段見ましたがずいぶん高い値段ですね。
あんな値段付けるんだ。買う人最初の値段見たらビックリするかな。

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まっ、値決めは販売する人の特権だからいいんじゃない！？
周辺と比較しても高いのかな～？？
住民としては資産価値があがることは大歓迎なのですが・・・。

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タワーに西側上層階の方へ

今朝、なんと、ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。
タバコの先は、消した跡はなく火がついたまま投げ捨てたらしい吸い殻でした。
吸い殻が落ちていたそばには、雑巾があつたので、火事にでもなったらと怖くなった半面、怒りがこみ上げてきました。
絶対、絶対ベランダでは、タバコは吸わないでください。
ましてや、ポイ捨てはやめてください。
本当に、怒ってます。

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確かT西初年度にも売り出しされていたような。バルコニー喫煙や植栽はどこも守られてませんね。
ラゾーナ駐車場屋上からバルコニーに植木鉢放置よく見えますよ。

水やりで下の階はたまったもんじゃないでしょうか？

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そりゃひどい。
でも、マンションの周りはもっとタバコの吸い殻だらけですよ。

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それより、涼しくなってきて窓を開ける事が多くなり
ますが、騒音が気になってきますね。

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中古を買う人は、ここが免震構造じゃないことを知らないのでしょうね・・・。

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実は免震が一番怖いのですよ。タワーならまだ制振の方がまだまし。
免震が本当に効くのはせいぜい11階程度まで。
タワーの場合、意外と、単純な昔の耐震だけの方が躯体が最もしっかりしていて、実は最も安全なのですよ。
免震や制振は、その装置の特性を持つ分、軽くするために躯体を細く軽く弱くしている。
長周期地震の時に、その違いが出るでしょう。ただ、当面は来ませんけどね。
どこまで、余裕を持って立てているかを私は重視して見ますね。
ただ、何処まで余裕を持って立てているかは、ゼネコンとディベしか解らない。よって、私は、その両者を
重視して選びますね。(そこは信頼しかないけど・・・)

直下型には免震が効くと言われていますが、しかし、川崎の地盤を考慮すると、
それも懐疑なところですよ。一時流行で免震とか付けた物件が増えたが、
タワーでは懐疑なところが多いのですよ。しっかりした躯体のまま免震や制振付けた物件なら
それは良い事ですが、そんな物件はマンションでは皆無に等しい。

何とか、ここの中古価格を抑えようと必死のネガ書き込みが最近ちらほら見かける様に
なって来ていますが、いくらネガしても、根強い人気は変りませんからね。
他物件を売りたいなら、そんな話はよそでやって下さいね。

それから、騒音は、タワー西側であれば全く鉄道のうるささははありませんよ。
ラゾーナ・レジデンスの中でも、騒音は方位によりますよ。
何が一番うるさいて、ラゾーナ・プラザの野外ステージの下手なコンサートの騒音が
一番うるさいですね。年々音量が大きくなってきて、最近は、風が無くても騒音ですね。

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ご指摘にありましたが
実は私も植木鉢の処理に困っています。
重いし、特に土はどのように処理していいのか。。。

方法ありますか？

以前は一軒家だったので全く苦労しませんでしたが、
マンションはそういうごみの処理には困りますね

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南側以外はそれほど騒音激しくないと思います。

日当たりをとるか、騒音をとるか、
マンションは長所・短所の比較が難しいですよね。

ただ、南側も、南側の窓を開けなければ、ちょっとうるさい程度で
生活に全く支障はありませんねどね

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あのお～。
ここ住民版なので、他の居住者の書き込みは遠慮して頂きたいのですが。
川崎市民・・・等の書き込みは、川崎について語る？等の板があるのでそちらで願えませんか。
また、他のマンションとの比較とか、それもそちらの板でお願いします。

それにしても、バルコニーの問題困ったものですね。
相手が解れば、直接言ってみるか、管理人にお願いするとかですが、
どの部屋か解らない場合は、困ったものですね。

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失礼しました。590です。正確には、
【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2　　とか、
川崎駅・京急川崎駅周辺情報　が検討版の掲示板にありますので、そちらへどうぞ。

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ここって、埋立地ですかね？
極端に昔の話（江戸時代以前）は置いておいて、
東海道より山側なので私は勝手に埋立地ではないと
思って購入しました。

どうなんでしょうか。

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>>590

書き込みが住民じゃない根拠は？

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>>592さん

ウィキペディアによると川崎大師の建立が、１１２８年だそうですから、そのころの海岸線は大師の先辺りでしょうか。ですから埋立地ではないですね。
ただ多摩川が近いので、多摩川の堆積地であることは間違いないと思います。昔の多摩川は暴れ川だったようですから、もしかしたら、河川敷のようなところだったかもしれませんね。

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http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo_note/No37.pdf#search='東京湾 海岸線 江戸時代'

９ページあたりにもともとの海岸線があります。
私は、旧東海道の向こうあたりからすべて埋立地だと思っていましたが
結構現在の海側まで陸地だったようです。
びっくりしました

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AMラジオを聞きたいときがあるのですが、受信できません。
何階くらいまでなら、受信できるのでしょうか？
高層階で、受信できるようにすることはできますか？

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ラジコを検索するといいですよ

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AMラジオは高層階のほうが優位じゃないですかね？？

私はR棟ですが、ベランダじゃないといい音が出ません。

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>>思考が足らんな

　川崎駅周辺「・・・橋」「川・・・」とか多いの気付かん？

　皐月橋、新川橋　小土呂橋、川崎、川中島、小川町、・・・・

　何が陸地だ

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川の周辺だから、川や橋のつく地名が多いはみんなご存知だと思いますよ。
山中だって、川が近ければそういう名前が多いでしょう。

ここが埋めた地かどうかが課題になっております。

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