前の板が１０００レスを越えたので新しく立てました。
前の板はこちら↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2827/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社
☆物件情報を修正しました。2013.2.9 管理担当
[スレ作成日時]2009-08-04 12:06:00
一定規模以上のプールには資格を持った監視員が必要ですよ。
問題が起きたときはナイスが責任取るんだから、
利益とるのも当然じゃないんかな。
他より法外に高いようなら問題だけど。
2ちゃんに常駐してる人、あっちとは違うんだから書き込み控えてね。
このマンションは、当然相応の資金のある世帯が購入しているわけで
低所得者ではない。だからこそ、それなりの水準の常識人が多い。（アパートや公団の住人に比べたら全然違う）
だからこういった２ちゃん風の書き込む人がいると場違いというか空気が読めていないわけで
こんな人が同じマンションにいるのは恥ずかしいね。
同じように、
朝の通学・通勤タイムにサブエントランス側のエレベータに乗ってくるジャージ着た背の高い女子中高生とか
むすっとしてて挨拶しても全く反応無し。まだ子供だからだろうけど。
常識人が多いだけに、こういった人たちは特に目立ちますね。
祭りの季節だけど、このあたりってどこで開催してるんでしょ？
祭りの音楽や太鼓の音とか、たまに聞こえてくるけど結構遠くの音が届いてきてるのかな。
管理費、平均約15千円/月ですよね。538世帯で約800万円／月。何にそんなに使ってるのか気になりません？高いと思うんですよね。
掃除は毎日？毎日として、10人で3時間@850円で25.5千円/日。765千円/月。まあ、実際はその半分かな？
ガードマンは常時2名、時給換算平均1千円として、48千円/日、1440千円/月。
メインエントランスの受付が時給850円×8時間で6.8千円/日、200千円/月。
プールが監視員が受付と同じとして200千円/月。沸かす燃料費が2〜300千円？
共通部分のユーティリティ代が1000から1500千円？
ここまでで高く見積もって、4400千円。さあ、他に何が考えられるか。
ナイスコミュニティのご意見、反論、大歓迎！
管理費の使途は、年次総会の資料などがあるんだから
もっと調べてきっちり計算しないと、まともに計算のお相手してくれるお暇な人もそう出てこないと思いますが。
ここには強気に書いてても、次の理事には立候補しない、とか、無責任な行動だけはとらないでね
とても近所迷惑なので、いい大人ならそんな中途半端なことだけはしないで貰いたい
そうだよ!! 他力本願じゃなく、そこまで執着するんなら理事に立候補して言えばいいのに、私は管理費そこまで気にならないけど･･･ ちょっと神経質すぎるんじゃない？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
