ザ・ミレナリータワーズ　2

80さんの言うこと、分からないでも無いよ。

こんにちは、ローゼンから線路の方向で15mぐらい先のところに保育所が出来ました！保育ROOMことりというところです。たまたま散歩の途中に見かけて、パンフレットをもらって来ました。先日見学に行ってきたところ、雰囲気は良かったです。もし保育園を探されてる方がいらっしゃいましたら、ご参考までに。

>>80
>管理会社で働いた経験あるけど、
>管理人は１２０戸あたりに一人が基本だが、
>とにかくヒマな仕事だった。

自分はひまな仕事で給料もらったくせに
人が暇なのは許せないんだ
あんな小さい人間だねぇ（笑）

おっと失礼、打ち間違えた
上記投稿は一部訂正

×　あんな小さい人間だねぇ

○　あんた小さい人間だねぇ

82さん=85さん？
↑
「あんた」表現にこだわるところが…
管理人批判に、ちょっと反応しすぎじゃないでしょうか。。

管理人業務を効率化できるところはすれば良いと思います。
それが、マンションのためになるなら。

ウザいですねー

ＧＣにとっての初の大型物件という事もあって無駄が一杯ですよね？共有部分にもいらない物は沢山あるし、コンシェルジュだって要らないと思いますよ。噴水だってね。でも販売途中である限り残念ながら止められないのが事実であって…。売り切ってしまえば理事会の意向でどんどん変えていけると思いますが。
＞８０さん　　最後のは本当？あり得ない事だと思いますが、もし本当にそれらしいところを見かけたのであれば理事会の意見箱に投書してみてはいかがでしょうか？

敷地内に無断？駐車が三台
住民もダメですね

>>91さん

は？

掲示板に不法侵入があったと書いてありました。塀を登っての侵入だそうですね。そのうち、マンション内での犯罪がおきそうで恐いです。防犯カメラやセンサー増やした方がよくないですか？

＞＞８０さん

「それらしい人」では何とも言えませんね・・・。
「マンション住人でない管理人が空き部屋で」と言うのであれば
意見箱に投書した方が宜しいと思われます。

＞＞９１さん

「無断？」ではなく無断か許可取ってるか確認した方が良いのでは？

＞＞９３さん

いくら防犯設備を整えても、つかまる事・死ぬ事に躊躇しない人には無意味になってしまいます
設備を整える事も重要かも知れませんが、自己防衛策も同じく必要ではないかと思います。

悲しいこと。
　完売にならないこと
　無断駐輪注意の紙を投げ捨てている人発見（拾っておきました）
　ゴミ置き場のボヤの件（信じられない）
　駐車場の階段にタバコ吸殻＆空き缶（拾っておきました）
　駐車場にバイク隠し置き（どうもできません）
　植林がまだ寂しいこと（もうすこし時間がかかるんでしょうか・・・）
　提供公園にゴミの散乱がひどいこと（たまに拾ってます）　

　うれしいこと
　粗大ごみが、普通ゴミ置き場から消えたこと。（持ち主が対処？）
　みなさんが挨拶をしてくれること
　大きな事故・事件がなく平和なこと
　バスがたくさん走っていること
　ゲストルームがあってよかった

張り紙なんて、何の効力にもならないってことですなぁ。
ナメてるとしか言いようが無い。

ボヤの件は、犯人吊るしあげても良いぐらいです。
逮捕もんでしょ。

以下、刑法。

（失火）
第116条　失火により、第108条 に規定する物又は他人の所有に係る第109条 に規定する物を焼損した者は、
50万円以下の罰金に処する。


２　失火により、第109条 に規定する物であって自己の所有に係るもの又は第110条 に規定する物を焼損し、
よって公共の危険を生じさせた者も、前項と同様とする。


（業務上失火等）
第117条の２　第116条 又は前条 第１項の行為が業務上必要な注意を怠ったことによるとき、
又は重大な過失によるときは、３年以下の禁錮又は150万円以下の罰金に処する。


↓
ま、95さんのように拾ってあげられる人がいらっしゃるのが、せめてもの救いです。

＞＞９５さん
　　ありがとうございます。私は気にはなっていても気持ち悪くて拾う気にはなれませんでした。

　悪気はないのが一番やっかいなのかもしれませんが、ゴミ置き場のボヤだって消し方が悪く燃え移ってしまったというのが事実でしょうし、不法侵入と言ったって、親に鍵を持たされていない子供が友達を招き入れる為に管理人さんに声を掛ければ済む事に気付かずおかしな場所から入ってしまったのでしょうし。もう住民それぞれがちゃんと意識して生活していくしかないですよね？まさかうちの子じゃないだろうと思わずに自分の子供に一言声を掛けるとか…。

　完売にならなくても別に…って思ってましたけど、完売にならないといつまでもＧＣとのからみで面倒な事が一杯。まぁ当のＧＣがのんびり販売していく気らしいからこれはもう住人にはどうにも出来ない事で。せめて空いてるバイク置き場とサイクルポートだけでもくれれば、皆のイライラも大分解消されるはず。バイクを置き去りにしてる人だって悪い人ばかりじゃないよ。きっと。置き場がないから仕方なく置いてる人が多数のはず。組合も頑張ってる。でもそう簡単には変えられない事も多いのが事実で、ここに一杯書き込んでヤキモキしてる人達こそ立ち上がって是非次回の理事をやって下さい。そうすれば何をおいても一番にかたが付く事でしょう。

組合の方が頑張っておられるのは分かります。
確かに、そう簡単に物事は変えられないでしょうね。
理事の人数も多いから、意見集約だけで終わっているのかな？
大変なのはお察しします。

1つだけご理解いただきたいのは、住民のイライラの原因って人によって違うわけで。
優先順位をつけて、対応できるものからやっていただきたいと思います。
法にひっかかる案件、規約にひっかかる案件は、
なぁなぁで済ますものでは無いので、断固たる対応をお願いします。
論理にかなっていることなら、決定も下しやすいはずです。

あと、進捗だけでも議事録や掲示板でご報告いただければ、皆さんヤキモキすることも無いでしょう。
バイクの件は、本当かどうかはともかく、
この掲示板でどなたかが「もうすぐ動きが出る」と書かれてましたので、
個人的には、掲示板のほうが進捗情報としては役に立ってます。汗

組合にも参加できればと思っておりますが、
現組合の方々には、できましたら、匙を投げたり、
時期理事にたらい回しにされることなく粛々と進むことを望みます。

何卒、よろしくお願いいたします。

強風と火事の季節です
皆様、気を付けてお過ごしください
もうすぐ花見の季節
夢見ヶ崎、元住吉はいいですよ！

先日洗面台を何気なく見ていたら、洗面台と接する壁の一部に黒ずみが…。もしかしてもうカビ？？？我が家ではお風呂の残り湯を洗濯に利用している為、一晩お湯を貯めっ放しなんですけど、そのせいでしょうか？皆さんの家ではこのような現象は見られませんか?また、対処法をご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

このマンションは壁・天井・床が直コンクリートです。
ダーツの音は、太鼓のように音が響きます。
深夜・早朝のダーツは勘弁してください。
宜しく御願い致します。

矢向駅前のつぶれてしまったワールドの解体工事が始まった…と思っていましたが、何かできそうな雰囲気ですね。
どなたか、情報お持ちですか？
気になっています。

＞＞１０２さん

ワールドのあとは『食品館あおば』というスーパーが４月中旬オープンするみたいですよ。
矢向駅前が、これからどんどん発展しくれると嬉しいですね！

七階の人はベランダでタバコ吸うのはいいけど、灰をベランダの外に捨てるのはまずいよお。今度見たら、部屋番書いちゃうよお(^O^)

103さん

情報ありがとうございます。
少しおしゃれな雰囲気なので、どんな食材が並ぶか楽しみです。

もっとも日用品でよいので、少し遅くまで開いていてほしいです。
働いている者には、矢向の夜が早くって。。。

でもそんな、川崎と全く違う雰囲気の矢向は嫌いではありませんが！

＞９５さん
ゴミ拾ってくださってるなんてすばらしいです。
気づいても、なかなか進んで出来ることじゃないですよ。
私も出勤時以外は、運動のために階段を使うのですが、なぜかペットボトルやゴミ（家庭で出たものと思われる）が落ちてることがあります。
とても気持ちが悪いのですが、自ら拾うという改善方法もありますね。

管理人さんには、マンション内の見回りを頻繁にしていただきたいですね。
未だに　晴れた日の布団の外掛け　一棟に３件ほどあります。
チェックしてないんでしょうかね？

張り紙の件、意味が無いわけじゃないと思います。
意識の違いでしょうね。
このマンションは外国の方が多いので、英語やハングル等で同じく表記するべきだと思います。

ttp://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20090410.html
ここでしょうか

ここは内覧させてくれるのでは？

ベビーカーとか子供用の自転車を家の前の廊下においていいの？

すごく目障りなんですが・

玄関前のチャリやベビーカーなんて、いっぱいいるよ。
目障りどうこう以前に、危ないんだがな。

違反者向け罰則案　☆⌒ 凵＼(＼・∀・) まだぁ？

ちん, （・∀・ ）っ/凵 ⌒☆チン

自転車・ベビーカーだけではないです。
駐車場でタイヤ保管。
バイクの放置。
傘たて。

けっこう、いろいろなものが置かれています。
本人に悪気はないのでしょうが・・・

戸建だったら、お好きにどうぞですが、マンションですからね。
張り紙とかされる前に、自粛してほしいと思います。

私も、廊下に物を置く人が、ずっとイヤでイヤで仕方がなかった一人です。

傘立て、子供の自転車、ベビーカー、クーラーボックス、バケツなど
廊下に置いている方が多いのがとても目ざわりです。
特に１階は、場所柄よく目立ちます。
危険ですし、
もしも紛失した時、そういうルールを守らない人に限って「盗まれたー！」など騒ぎそうですし・・・。
それに、友人や来客の時、廊下が汚く見え、マンションにお客様を呼ぶのがとても恥ずかしいです。
（個人的な意見になりますが、スダレをビニールテープで留めてるのもすごく気になります）
特に１階の人達は、せめてお庭に子供の自転車や物を置くべき、だと思います。
ベビーカ―だって玄関に入ります！
それが嫌な人は、廊下に物を置いてもＯＫな角部屋を買うべきです！

クーラーの室外機以外は禁止、と厳しく取り締まって欲しいものです。

駐車場に物置のようなものを置いている輩発見
もう、常識・善意で改善を望むなんて無理
いろいろな問題に早期に対応しないから、どんどんエスカレートしている
NYの地下鉄落書きと一緒
１年以上ほったらかしのルール違反
管理会社ってなにしてるの？
掃除と共用部の予約対応のみ？
あー最悪。
巡回という散歩なの？
管理会社なんだから、もっと権限を行使してください。

>No.113
>駐車場に物置のようなものを置いている輩発見

マジですか？？どのへんですか？

西側の一階です

廊下など物をおいてるのは、警告後撤去してほしいね。
邪魔というか強風の時などは危ない

来客用駐輪場の無断駐輪についていつまでもかたがつかないのは、管理会社の担当者の仕事が遅いせいです。いったい何ヶ月かかるやら！！！

以前、強風の日に、食材配達の発泡スチロールが
わが家の前を転がっていくのを何回か見かけたことあります

確かに危ない場合も多々ありますが、しょうがない場合もあるのでは
無いでしょうか。

ﾍﾞﾋﾞｰｶｰは、Ａ型とＢ型両方使っていたら玄関に入れるのは
片方になるでしょうし、自転車は３，４、台目抽選待ちとか

傘たては家にビショビショのままの傘をいれるより、
外の傘たてで軽く干したいというのは心情じゃないでしょうか。

来客用のバイクも抽選さえ当たればなくなりますよ。きっと。

目障りとか・・・私はそんなに気になりませんよ。

危険というのも、強風で傘たて、ベビーカー、自転車が飛んで
いくというのはなかなか想像できませんが・・・


などと書くときっとわが家もいろいろ置いていると批判を浴びそうですが、
たまに傘を置いている程度です。

まぁ、このマンションは大所帯なのである程度は寛容に見ておいたほうが
後々自分がイライラしなくていいのではないでしょうか。

ここの管理会社の担当者は一人で複数の物件を抱えているので対応が遅いのでしょう。
あまりに酷いときは管理会社変更も考えた方がいいかもしれませんね。
管理費もきっと安くなるだろうし・・・

ルールも守れない人間には、権利もない
二台目の抽選？
真面目に待っている人が優先です、ルール違反者なんかに使用の権利はいきません。

廊下に物置いてるのむかつくから、ガムくっつけちゃった(^O^)今度また悪戯しちゃうぞお(^O^)

どいつもこいつも、自分勝手だなぁ。

そうやって自己の都合の良いようにやっていれば、
どんどんモラルが悪くなる。

ぜひ番号、書いてください
酷すぎますね、玄関に貼り紙しますので。

矢向駅前の新しいスーパーいつ開店予定か知ってる人いますか？

ルールを守らない人間はどこかよそに住めよ
真面目にやってるこっちは腹が立つ！

一年以上無断駐輪をしているバイクや自転車は、空きサイクルポートの抽選に当選したら、真面目に待っていた人は悔しいだろうね

＞１２６さん

食品館あおば矢向駅前店のオープン予定は４月２２日になってるみたいですよ（＾＾）

>127さん
一応、削除依頼だしときました。
ここで番号までさらしては駄目です。
はっきり言うからには、証拠ぐらいとってあるんだろうね？声の録音とか。
ギャフンと言わせたいなら、正しいやり方でどうぞ。

吸殻が上から落ちて来たら、そりゃあ頭に来る事でしょう。しかしそれなら面倒でもまずは管理人に注意をお願いし、それでも駄目なら理事会に動いて貰うべきです。でも、どうやったら家を特定出来るんですか？１Ｆから上を見上げても７Ｆで灰を落としているのは見えますか？自分の住んでいる部屋からだと意外と上も下も覗き込んでも見えないと思うのですが？まぁ電話の話し声がベランダで聞こえたのと同時に灰が落ちて来たのならほぼ間違いないでしょうが、それでも１００％ではないはずです。


　違反駐輪してる人にサイクルポート当たった方が良くないですか？

>133さん
20F建ての19Fに住んでるんでしょ。

①バイクを持ちたいが、駐輪場所がないので、バイクを購入できず、抽選をまっているひと人
②駐輪場所を確保しないで、自分の都合だけでバイクを所有して無断駐輪をしている人
どちらがふさわしいですか？
私は①の住民が、抽選に当たって欲しい
②の人は自分の身勝手を反省して欲しい
無断で置き続けて、貼り紙を投げ捨てるような人には、絶対に当たって欲しくない

タバコはわかるよお。わざわざ手を延ばして、灰棄ててるんだもん。特定するのは簡単(^O^)

ルール無視のクズのバイクなんて売り払って管理費に充ててしまうべきだな

＞サイクルポート
心情は人それぞれなので、どうでも良い。
抽選は公正に。

>138
えらそう。何様？
お前のような奴が無断駐輪してるんだろ
ルールも守れないくせに、権利ばかり主張する。

明日理事会だからそこで抽選するんだろうか？いずれにしてもさっき見てみたらバイクが３台くらいになってたから、一応は効果があったようだけど…。また駐車場の車の後ろに戻ってなきゃいいなぁ。

案の定、駐車場の車の後ろに戻ってますね・・・
そっちにも鍵するんでしょうか・・・

駐車場番号４１○のバイクいつの間にか1台から二台にふえてるよ
もう一年以上とまってるね
そんなヤローが当たったら不公平
あのバイクは注意してるの

＞No.141 さん、
＞案の定、駐車場の車の後ろに戻ってますね・・・
＞そっちにも鍵するんでしょうか・・・

私も駐車場の後ろにおいているバイクをみました。残念ですね。
ここはやはり皆さんで、
違反駐車している、自転車、バイク、車の持ち主が分かるように意見書に記載して
理事会から同じ内容の意見書（この時は意見書を匿名に修正する）と移動要請を「違反者」にポストへ投函すべきですね。

>139
してません。
お前こそ誰だ。
いちいち熱くならずに、粛々と進めれば良いって言ってるの。

理事の人達が来客用駐輪場と駐車場の見回りをしていましたね。それなのになんでロックされないんだろう？これまで少し減っていた無断駐輪もまた元に戻っていきつつあるし、最近はカバーまでしてる図々しい奴まで出てきた。全くここの管理会社の無能さには嫌気がさすなぁ。

145さんに同感です。
結局、無断駐車は無くならずに無法地帯になっていく。

９階から外に向けてホースで水撒くの家があります。
こどものいたずらとも思えるけれど、迷惑です。
下の階の住人の事考えてほしい！

しかし西側の駐車場２階の単車また定位置に戻ったなあ(^O^)またまた部屋番みんなに教えちゃうよ

サイクルポートの抽選は理事会で行ったのでしょうか？
はやく結果が知りたいです！
どなたかご存知ですか？

二階の阿呆だけかと思ったら、三階の駐車場にも単車隠してやがる。むかつくなあ(^O^)

仕事が非常に遅い管理会社なのではっきりは言えませんが、サイクルポートの当選者には連絡がいってるはずですよ。

151さんへ
そうなんですね、我が家も申込んでいたんですが、残念です。
バイクの購入は無期限延期ですね(涙)

148ってアホ？ 荒らし？ 釣り？

嗚呼、愛しのサイクルポート
所有できるのは　いつの日か；；

ウチも申し込んでました。　残念・・・

無断駐輪しているバイクや自転車がまた元に戻ってきてる
恥というものを知らない図々しい態度は本当に頭にくる
クズどものバイクはさっさと撤去し、売っぱらって管理費に充てろ！

>>148
ルールを守らない住民の権利が保護される必要は全くない

日本は犯罪者の権利ばかり守られたり、給食費や保育料滞納の問題にしても
真面目に生きている人間が馬鹿を見る。それでいいわけないだろ？

ふざけた連中は徹底的に制裁を受けるべき！

やはり住民の○度の高さって重要なことなんだなとここへきて思い知った。

管理会社は本当に無断駐輪を無くそうと思ってるんでしょうか。
あきらかに、適当な対応
これじゃあ、いつまでもルール違反は無くならないでしょ。
管理会社交代！

風が強い日、皆さん怖くありませんか？

海が近いからでしょうか。
川崎って風の強い日が多いですよね。

部屋の換気の空気穴からの風と音もスゴく、
たまに窓と建物が揺れた感じもします・・・・。
サウスパークとサウスシティの間はビル風のように、スゴイです。
窓割れたり、木倒れたりしないか、怖くなります・・・。
笑われるかもしれませんが、建物も倒れるんじゃないか！？と怖くなります。

大きな台風が来た日は、窓ガラスや廊下の壁（ガラス）本当に怖いです。。。
大丈夫ですよね！？

○度が低いのは、一部だけ。大部分は、まともです。
ただ、ここで怒りをぶつけるだけのコメントは
○度が低いと思われても仕方ないね。
誰に言ってるのか、何がしたいのか、さっぱりわからん。
制裁・厳罰せよ？したけりゃ、あんたがやれば？
悶々としてないで、ちょっとは頭使ってください。

そうです。いくら理事会が頑張っても管理会社が実行に移さないのでは、違反者がいつまでも野放し状態です。やっぱり管理会社を変える方がてっとり早いのかな？

ゴールドクレストの業績やばいから管理会社変えるなんて意見がでたら焦るだろうな（笑）

>>160
あんたも十分〇度低いよ（笑

正直、管理費共益費高くない？
なんとなくだけどさ

無断駐車している車、室内灯ついてた
普通に来客用を借りてれば、管理人に連絡してあげたのに。

管理会社交代、賛成。

新築マンションで、まだ２年も経っていないのに、
こんなに床やエレベーターホール前が汚れているマンション、見た事が無い。
本当に分譲マンションなのか？っという悲しいレベル。
最近はガムみたいな汚れまで付いている！
もっと年数が経っている、知人・友人達の分譲マンションの床は清潔感があり、本当にキレイ。

そして、何を聞いても、「分からない」「契約外」と答え、何もしてくれない管理人。
清掃、コンシェルジュ、警備員がいるマンションで、
あの閉め切った、広い管理室で、管理人は一体毎日何をしているのか？
大きなゴミが落ちてても、床が葉っぱで汚れていても掃く等のサービス精神のかけらも無い管理人達。
そりゃそうである。
外で巡回する姿すら見た事がない。
おそらく管理人の仕事は、
①月１回ある、５～７種類程度の設備関係などの点検時に、業者が終了のサインを求めてくる時にサインをするだけ。
②貼り紙を貼る
ぐらいだ。

私達がマンションを買ったお金で建てた管理人室。
一度、覗いてみたい。
管理費で、テレビやパソコンや冷蔵庫、ポット、お茶、コーヒーなど有閑に読書等にふけられていたらたまらない。

別にGCCの肩を持つわけじゃないけど、
その程度の内容であれば、
管理会社交代までしなくても、すぐに改善できそうですけどね。
逆に、入れ替えたら良くなるの？
まずは、やってくれるよう働きかけをするべきでしょ。

こんなに床やエレベーターホール前が汚れている＞＞これはいけません。こういうところが汚れていると、管理はガタガタだと思います。

管理会社はかえるべきです。

管理に不満のある方が私以外にもいて、ちょっと安心しました。
管理体制がよくなると良いですね
住民マナーにも問題があるとは思いますが。

管理会社変更賛成！！
管理費安くなるしサービスよくなるよ（笑）
見積もりとって比べればいいんだけどね！
こんな不況時代に高い金を払う必要なし！

>168さん
お言葉ですが、エレベーター前の床は
以前、業者らしき人が清掃してましたよ。

ところが、掃除後もあまりきれいになっていなくてね。
きれいにならない床の質が悪いのか、業者の掃除方法が悪いのか。
ま、それも含めて全て管理会社が悪いと難癖つけるのは、
実に簡単で、短絡的なものだと思うわけです。

掃除だけではないでしょ

>174
あなたに言っていない
過去ログよく見れ

同感です！！
＞１６６　さん　と
＞１７３　さん　のご意見に。

汚い上に、団地の様なエレベーターホールとエレベーター！
本当に嫌でいて、憂鬱です。

でも西側のエレベーターはウッディで、床も石っぽくて、分譲マンションのような造り☆☆
西側に住んでる方が、羨ましいです。
青田売りの時に購入すると・・・この辺が分からないので・・・悲しいですよね。
　
１７３さんのいうように、
西側のエレベーターとエレベーター前はキレイなので
『ところが、掃除後もあまりきれいになっていなくてね。
きれいにならない床の質が悪いのか、業者の掃除方法が悪いのか。』
とも思います。

それでも！
定期床清掃の業者を代えるとか、
管理会社を代え、日々のお掃除の方にももっと頻繁に床をブラシでこすってもらう、
とかして頂きたいです。

東側のエレベーターから東側のゴミ捨て場の、ピンクベージュのような床も、
まだ１年半の新築物件なのに、ひどく汚れていますし。。。

どうにかして頂きたいものです（涙）

皆さん、餅つき参加しますか？

雨でも餅つきは開催されますので、皆さん参加しましょう！！
雨だと出掛けられないからムチャ混み？１５０人分しかないけどね。

清掃のことがいろいろと書かれていますが、
風が強かった翌日に飛ばされてきたごみや葉っぱなど
残っていること多くないですか？
エレベーターの中臭くないですか？
駐車場の階段汚くないですか？
管理会社変えるかどうかも含めてこのようなクレームは
GCCとか理事会に伝わってますかね？
伝わっていて変わらないのであれば即変更を要望したほうが良いですよね？

それに毎朝エントランス付近だけ掃除してる姿しか見ていませんが
それ以外の共用部分て毎日清掃されているのでしょうか？

もちつき大会お疲れ様でした

お掃除の方々は本当に一所懸命細かいところまでやって下さっていますよ。ただ、限られた人数でこれだけ広い敷地なので手が回っていないのが現状です。理事の中にもこれを読んでいる人はいますが、管理会社を変えたいとかその他の希望は全て意見箱に投書して頂かないと残念ながら何も変わりません。

意見箱ってどこにあるのですか？
住民として理事会や管理会社の方々にお伝えしたい意見があります。
気を付けて見ているのですが、意見箱を見つけられません。
所在をご存知の方、教えて下さい。
よろしくお願いします。