ザ・ミレナリータワーズ　2

バイクを無断に置いている人って良心とかないんですかね？
無いのだから平気で置けるんでしょうね
その無神経さに本当に腹が立ちますよ

駐車場の番号４１○バイクをみてきました。
持ち主は男です。サウスパークタワーの住人
男は家族があると思いますので部屋番号は秘密にしておきます。
理事会さん
共用施設のアンケートもよろしいですが、無断駐車や無断駐輪のアンケートも行ってください
今の一番の問題でわないのでしょうか

ゴールドクレストは、本当に買ったら無視ですね。
ひどすぎる！
営業が客を連れて歩いているのも、イライラする！
弁護士いるんだから、よい方法ぐらいわかるだろうに。

ゴクレの不備を理事会では追求しきれないんですよ。みなさん、ボランティアですから
みなさま、個別に電話でクレームお願いします。電話口の方は給料もらっているプロの方ですから。
もちろん、掲示板への書き込みも合わせてお願いします、対応とか聞きたいですし。

以前理事会でGCCが、移動すればどうか？と案を出したそうですが、
実際それしか案が無いのでしょう。
クレームしにいく？そんなことしなくて良いです。
監視する？体力の無駄です。
弁護士に相談して、どうするんです？
法的に動いても金の無駄ですよ。

さっさと移動しちゃえば良いんです。

移動に難色を示している方は、
持ち主が文句を言いに現れた際の逆ギレがめんどくさいのでしょう。
ですがそんなのは、「返して欲しいなら、駐車料金を払えば返しましょう。」
「裁判したいならどうぞ」で済ませれば終わりです。
めんどうな裁判手続きは、この違反者がやってくれるでしょう。
万が一、呼び出しがあったら出かけるだけです。
規約違反を承知の上で、違法駐車している人が勝訴するわけも無いし、
訴えるわけが無い。

無断駐車料を、請求すれば良いだけのこと。
違反金を払ってまで、続けるならばさせておけば良いのでは？
違反金の罰則規約を早く決めてください。理事会の皆さん。

駐車場の番号４１○バイクは、ひどすぎる
計画的に置いてるな

>駐車場の番号４１○バイクをみてきました。
>持ち主は男です。サウスパークタワーの住人
>男は家族があると思いますので部屋番号は秘密にしておきます。

個人的にはもっと公開してもらいたいと思いますが・・・ダメなんでしょうね
規約違反と言う悪事を働いていながらプライバシーが保護される理由なんて
ないと思いますが、世の中なぜか悪事を働く人間のの権利ばかり守られてますよね
これじゃ真面目に生活している人間が損をしますよ

教えて下さい！
現在バイク置場を使用しています(月1000円)
バイクを手放すこととなりました。

またバイクは購入する予定なのですが、一年以上先です。

置場の契約は一度返したら、もう借りられないんでしょうか？

バイク置場やサイクルポートに関して、ご存知の方、いらっしゃいますか？

昨年暮れに引っ越してきたんですが、トイレの流れ方が悪い気がします。
流した後でもトイレットペーパーが少し残る（流れた後に水と共に少し戻ってくる）のですが、他の部屋はどうでしょうか？

サウスパークです。

うちもサウスパークですが、たまにありますよ。
１階の来客用トイレみたいに、
グレードの高いトイレなら、戻ることもないんでしょうけど。

流れたの確認するしかないんですかね！

他の部屋も同じなら、ＧＣに言ってもだめですよね。

７１〜７３さん
うちも引越し当初流れ悪かったのですが
６ヶ月点検の時に指摘をしたら、
タンクの中に流量の調整リング（簡略ですが）を入れてくれて
以降は問題ないですよ！！
指摘してみたらいかがでしょうか？

NO.74さんありがとうございます。

調整で直るんですね。

点検時に指摘してみます。

ゴールドクレスト様
無断駐輪や規約を守れない人には、共用施設、駐車場、駐輪場の使用・抽選には参加できないようにしてください。
規約を守る義務を怠っているのに、共用部分を使用する権利なんて無いと思います。

規約を守っている方が優先されるように配慮をお願いします。

そうでないと、心情的な面もあり、問題解決はできないと思います。

心情的な面は置いといて、論理的に対処すれば、
無断駐輪は、結局罰金にするとおいくらにするかってことなんです。
問題を放っておくのが一番良くない。
いつ、どのように対応するか早く決めるべきです。

あと、GCに訴えても仕方ないでしょう。
最終的に決めるのは、我々住民です。
進展するまでは、いちいち掲示板でこの問題をグダグダとぶり返し続けるのは、
いいかげん勘弁して欲しいな。建設的じゃない。

>７６さん
　ＧＣに言いたい事はここに書いても駄目です。ＧＣのＨＰから入り、当社へのご意見・ご質問というところに「既に購入済みの方」のような書き込み欄があります。そこへ書き込めば、とりあえずは後日連絡が来ますよ。但し、その後の対応がかなり悪いので、一人で戦うよりは理事会を通した方がいいとは思いますが。

　無断駐輪の件は多分もうすぐ動きがでます。


　意見箱には決まった書式があるようです。ご自分の書式でも構わないらしいですが、必ず名前と部屋番号、連絡先を記入しないと、その後の対処が出来ないので、せっかく良い意見やクレームを出しても連絡のしようがありません…との事。

>７０さん
　今このマンションで一番足りていない物。それはバイク置き場です。まぁどちらにしても１年支払い続けなければ、勿論権利は失われてしまいます。とても残念な事ですが。

「管理人って」

管理人って毎日何してるんだ？

管理会社で働いた経験あるけど、
管理人は１２０戸あたりに一人が基本だが、
とにかくヒマな仕事だった。
なので窓があったり、ドアを開けたりして
クリーンさをアピールするのが大事、とよく上司に言われた。

うちの会社はパソコンもテレビも電子レンジも管理人室にはないのがモットーだった。
クリーンさをアピールする意味でも、
住民から徴収した管理費の無駄使いをしていないという意味でも。
エントランスのエアコンもつけていなかったり。
（ミレナリーは冬でもエントランス暖かかった）

だけどミレナリーの管理人室はドアは閉め切ってるし、
西側はつい立まである。
中で何やってるんだ？
お茶しながら談話してたり、ネットでも見てたり？？

清掃もしないし、コンシェルジュもいる。
経験からして、本当に管理人はヒマすぎるはずだ。
コンシェルジュもよくヒマそうに本読んでるし。

管理費節約のために、管理人を減らして
管理人業とコンシェルジュを合体してもいい気がするが？


植木も普通はリースで、
業者がコンスタントに手入れに来るはずだ。
枯れてたり、環境が合わないのであれば業者が植え替えてくれる。
それは月々のリース料に込まれている。
なのにミレナリーの木は枯れっぱなし。あと、これは不確かだが、
夜、管理人はマンションの売れ残りの部屋でご飯食べたり、仮眠してるのか？
それらしき人が数人、夜中にご飯持ってエレベーターの途中で降りたのだが・・・。

なるほど。。すぐに減らすという決断は尚早だと思いますけど、
管理人の管理人は、必要かもしれませんね。
業務スケジュールと業務量を、一度確認して欲しい旨、
組合に投書しておいてはどうでしょう。

>>80
あんた何が言いたいの？

80さんの言うこと、分からないでも無いよ。

こんにちは、ローゼンから線路の方向で15mぐらい先のところに保育所が出来ました！保育ROOMことりというところです。たまたま散歩の途中に見かけて、パンフレットをもらって来ました。先日見学に行ってきたところ、雰囲気は良かったです。もし保育園を探されてる方がいらっしゃいましたら、ご参考までに。

>>80
>管理会社で働いた経験あるけど、
>管理人は１２０戸あたりに一人が基本だが、
>とにかくヒマな仕事だった。

自分はひまな仕事で給料もらったくせに
人が暇なのは許せないんだ
あんな小さい人間だねぇ（笑）

おっと失礼、打ち間違えた
上記投稿は一部訂正

×　あんな小さい人間だねぇ

○　あんた小さい人間だねぇ

82さん=85さん？
↑
「あんた」表現にこだわるところが…
管理人批判に、ちょっと反応しすぎじゃないでしょうか。。

管理人業務を効率化できるところはすれば良いと思います。
それが、マンションのためになるなら。

ウザいですねー

ＧＣにとっての初の大型物件という事もあって無駄が一杯ですよね？共有部分にもいらない物は沢山あるし、コンシェルジュだって要らないと思いますよ。噴水だってね。でも販売途中である限り残念ながら止められないのが事実であって…。売り切ってしまえば理事会の意向でどんどん変えていけると思いますが。
＞８０さん　　最後のは本当？あり得ない事だと思いますが、もし本当にそれらしいところを見かけたのであれば理事会の意見箱に投書してみてはいかがでしょうか？

敷地内に無断？駐車が三台
住民もダメですね

>>91さん

は？

掲示板に不法侵入があったと書いてありました。塀を登っての侵入だそうですね。そのうち、マンション内での犯罪がおきそうで恐いです。防犯カメラやセンサー増やした方がよくないですか？

＞＞８０さん

「それらしい人」では何とも言えませんね・・・。
「マンション住人でない管理人が空き部屋で」と言うのであれば
意見箱に投書した方が宜しいと思われます。

＞＞９１さん

「無断？」ではなく無断か許可取ってるか確認した方が良いのでは？

＞＞９３さん

いくら防犯設備を整えても、つかまる事・死ぬ事に躊躇しない人には無意味になってしまいます
設備を整える事も重要かも知れませんが、自己防衛策も同じく必要ではないかと思います。

悲しいこと。
　完売にならないこと
　無断駐輪注意の紙を投げ捨てている人発見（拾っておきました）
　ゴミ置き場のボヤの件（信じられない）
　駐車場の階段にタバコ吸殻＆空き缶（拾っておきました）
　駐車場にバイク隠し置き（どうもできません）
　植林がまだ寂しいこと（もうすこし時間がかかるんでしょうか・・・）
　提供公園にゴミの散乱がひどいこと（たまに拾ってます）　

　うれしいこと
　粗大ごみが、普通ゴミ置き場から消えたこと。（持ち主が対処？）
　みなさんが挨拶をしてくれること
　大きな事故・事件がなく平和なこと
　バスがたくさん走っていること
　ゲストルームがあってよかった

張り紙なんて、何の効力にもならないってことですなぁ。
ナメてるとしか言いようが無い。

ボヤの件は、犯人吊るしあげても良いぐらいです。
逮捕もんでしょ。

以下、刑法。

（失火）
第116条　失火により、第108条 に規定する物又は他人の所有に係る第109条 に規定する物を焼損した者は、
50万円以下の罰金に処する。


２　失火により、第109条 に規定する物であって自己の所有に係るもの又は第110条 に規定する物を焼損し、
よって公共の危険を生じさせた者も、前項と同様とする。


（業務上失火等）
第117条の２　第116条 又は前条 第１項の行為が業務上必要な注意を怠ったことによるとき、
又は重大な過失によるときは、３年以下の禁錮又は150万円以下の罰金に処する。


↓
ま、95さんのように拾ってあげられる人がいらっしゃるのが、せめてもの救いです。

＞＞９５さん
　　ありがとうございます。私は気にはなっていても気持ち悪くて拾う気にはなれませんでした。

　悪気はないのが一番やっかいなのかもしれませんが、ゴミ置き場のボヤだって消し方が悪く燃え移ってしまったというのが事実でしょうし、不法侵入と言ったって、親に鍵を持たされていない子供が友達を招き入れる為に管理人さんに声を掛ければ済む事に気付かずおかしな場所から入ってしまったのでしょうし。もう住民それぞれがちゃんと意識して生活していくしかないですよね？まさかうちの子じゃないだろうと思わずに自分の子供に一言声を掛けるとか…。

　完売にならなくても別に…って思ってましたけど、完売にならないといつまでもＧＣとのからみで面倒な事が一杯。まぁ当のＧＣがのんびり販売していく気らしいからこれはもう住人にはどうにも出来ない事で。せめて空いてるバイク置き場とサイクルポートだけでもくれれば、皆のイライラも大分解消されるはず。バイクを置き去りにしてる人だって悪い人ばかりじゃないよ。きっと。置き場がないから仕方なく置いてる人が多数のはず。組合も頑張ってる。でもそう簡単には変えられない事も多いのが事実で、ここに一杯書き込んでヤキモキしてる人達こそ立ち上がって是非次回の理事をやって下さい。そうすれば何をおいても一番にかたが付く事でしょう。

組合の方が頑張っておられるのは分かります。
確かに、そう簡単に物事は変えられないでしょうね。
理事の人数も多いから、意見集約だけで終わっているのかな？
大変なのはお察しします。

1つだけご理解いただきたいのは、住民のイライラの原因って人によって違うわけで。
優先順位をつけて、対応できるものからやっていただきたいと思います。
法にひっかかる案件、規約にひっかかる案件は、
なぁなぁで済ますものでは無いので、断固たる対応をお願いします。
論理にかなっていることなら、決定も下しやすいはずです。

あと、進捗だけでも議事録や掲示板でご報告いただければ、皆さんヤキモキすることも無いでしょう。
バイクの件は、本当かどうかはともかく、
この掲示板でどなたかが「もうすぐ動きが出る」と書かれてましたので、
個人的には、掲示板のほうが進捗情報としては役に立ってます。汗

組合にも参加できればと思っておりますが、
現組合の方々には、できましたら、匙を投げたり、
時期理事にたらい回しにされることなく粛々と進むことを望みます。

何卒、よろしくお願いいたします。

強風と火事の季節です
皆様、気を付けてお過ごしください
もうすぐ花見の季節
夢見ヶ崎、元住吉はいいですよ！

先日洗面台を何気なく見ていたら、洗面台と接する壁の一部に黒ずみが…。もしかしてもうカビ？？？我が家ではお風呂の残り湯を洗濯に利用している為、一晩お湯を貯めっ放しなんですけど、そのせいでしょうか？皆さんの家ではこのような現象は見られませんか?また、対処法をご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

このマンションは壁・天井・床が直コンクリートです。
ダーツの音は、太鼓のように音が響きます。
深夜・早朝のダーツは勘弁してください。
宜しく御願い致します。

矢向駅前のつぶれてしまったワールドの解体工事が始まった…と思っていましたが、何かできそうな雰囲気ですね。
どなたか、情報お持ちですか？
気になっています。

＞＞１０２さん

ワールドのあとは『食品館あおば』というスーパーが４月中旬オープンするみたいですよ。
矢向駅前が、これからどんどん発展しくれると嬉しいですね！

七階の人はベランダでタバコ吸うのはいいけど、灰をベランダの外に捨てるのはまずいよお。今度見たら、部屋番書いちゃうよお(^O^)

103さん

情報ありがとうございます。
少しおしゃれな雰囲気なので、どんな食材が並ぶか楽しみです。

もっとも日用品でよいので、少し遅くまで開いていてほしいです。
働いている者には、矢向の夜が早くって。。。

でもそんな、川崎と全く違う雰囲気の矢向は嫌いではありませんが！

＞９５さん
ゴミ拾ってくださってるなんてすばらしいです。
気づいても、なかなか進んで出来ることじゃないですよ。
私も出勤時以外は、運動のために階段を使うのですが、なぜかペットボトルやゴミ（家庭で出たものと思われる）が落ちてることがあります。
とても気持ちが悪いのですが、自ら拾うという改善方法もありますね。

管理人さんには、マンション内の見回りを頻繁にしていただきたいですね。
未だに　晴れた日の布団の外掛け　一棟に３件ほどあります。
チェックしてないんでしょうかね？

張り紙の件、意味が無いわけじゃないと思います。
意識の違いでしょうね。
このマンションは外国の方が多いので、英語やハングル等で同じく表記するべきだと思います。

ttp://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20090410.html
ここでしょうか

ここは内覧させてくれるのでは？

ベビーカーとか子供用の自転車を家の前の廊下においていいの？

すごく目障りなんですが・

玄関前のチャリやベビーカーなんて、いっぱいいるよ。
目障りどうこう以前に、危ないんだがな。

違反者向け罰則案　☆⌒ 凵＼(＼・∀・) まだぁ？

ちん, （・∀・ ）っ/凵 ⌒☆チン

自転車・ベビーカーだけではないです。
駐車場でタイヤ保管。
バイクの放置。
傘たて。

けっこう、いろいろなものが置かれています。
本人に悪気はないのでしょうが・・・

戸建だったら、お好きにどうぞですが、マンションですからね。
張り紙とかされる前に、自粛してほしいと思います。

私も、廊下に物を置く人が、ずっとイヤでイヤで仕方がなかった一人です。

傘立て、子供の自転車、ベビーカー、クーラーボックス、バケツなど
廊下に置いている方が多いのがとても目ざわりです。
特に１階は、場所柄よく目立ちます。
危険ですし、
もしも紛失した時、そういうルールを守らない人に限って「盗まれたー！」など騒ぎそうですし・・・。
それに、友人や来客の時、廊下が汚く見え、マンションにお客様を呼ぶのがとても恥ずかしいです。
（個人的な意見になりますが、スダレをビニールテープで留めてるのもすごく気になります）
特に１階の人達は、せめてお庭に子供の自転車や物を置くべき、だと思います。
ベビーカ―だって玄関に入ります！
それが嫌な人は、廊下に物を置いてもＯＫな角部屋を買うべきです！

クーラーの室外機以外は禁止、と厳しく取り締まって欲しいものです。