ザ・ミレナリータワーズ　2

うちもします
矢向の駅から臭いですね
なんか臭いです。

売れ残りに入るのもひどいが

留守中の門の中に入るのは、もっとひどすぎる！！

留守中の人が、この事を問題にしたらどうするのですか？

入った人は、何を考えて入ってるの・・・・

門内の常識もない
来客駐輪場の常識もない
自分の私欲のためなら、常識も変わってしまうんでしょう

共用廊下に自転車や傘立てなどの私物を置くのを注意する張り紙が掲示板にされてましたが、ようやくですね。
しかし、この張り紙一枚が解決してくれるとも思えないし。
意見書を出した側への、「管理側は一応注意はしましたよ」というアピールとしか思えませんね。

管理会社の対応が悪ければ、この機会に管理会社の変更してしまえばいいと思います
いままで管理会社は仕事してるとは思えない！！

マンションの住人で管理会社の変更の運動でも起こしましょう
もっと質の良い管理会社が沢山あると思いますが

南側から見える隣のマンションの共用部分には私物が全くといっていい程置いてありません。
スッキリしていて良いなと思います。
私物が置いてあるとゴチャゴチャして見え、どんどん汚れていく様な気がします。

管理会社の変更なんて今時当たり前ですよ。
２，３割管理費安くなるし賛成！

びっくりする程非常識な人が多いのは事実。でも最近賃貸の人が増えたからなぁって言ったら、賃貸の方が怒るかしら？

　無断駐車してあるバイクには一応管理会社側でロックしてましたよ。しかしハンドルに軽くロックしてるだけだから、そのまま乗ろうと思えば多分乗れちゃうな。この間理事らしき人達が乗れないようにロックしてたみたいですけど。

お隣さんのテレビの音が本当にうるさい。
我が家でテレビをつけていても隣のが聞こえる。
この時期窓開けるから気になって仕方ない。
音を小さくしてほしいけど、こういうのってご近所トラブルとかになりかねないし、困った。

空き部屋の門の中に入る、留守宅の門の中に入る、そんな人を見つけてロビーに連絡はしなかったのですか？

その場で注意したり、張り紙等してくれると思うのですが。

バイクの盗難？があったようです
ご注意ください

騒音は言われないと分からないこともあるので、管理会社経由で伝えてもらったほうがいいと思います
テレビとなると、聴力が弱いと、ボリュームが大きくなったりしますし、自分ではわからないでしょ
お互いに窓を開けている時期でしょうから、いまだけの辛抱かもしれないですが。

うちは、多分お隣さんだと思うのですが、
笑い声がホントにうるさいです・・・
窓閉めちゃいます。
冬は気にならないので、お互いに窓開けてると
仕方ないのでしょうね。

駐輪場の申込来てましたね。
通路に置いてる人はホント申し込んでもらって
駐輪場に置いて欲しいです。
人が通れたらいいとか、倒れなきゃいいとか
そういう問題ではないと思います。

一階に住むものですが。

今日の植栽の剪定で、庭のフェンス際の植栽が刈り込まれてしまいました。

そんなに刈らなくてもいいだろうというくらいに。

もう駐輪場から丸見えですよ。

刈ってるおじさんにその旨伝えたら「はぁ・・・。」との答え。

年に一度の思い切った剪定らしいけど、やりすぎだよ！！

何のための植栽だよ！！？？

同じ気持ちの方いませんかね。

みなさんもこの刈りっぷりみてください・・。

>>266
>みなさんもこの刈りっぷりみてください・・。

お宅が何号室か教えてくれないとどこだかわかりません

駐輪場への通路真ん中からも行き来できれば良いですよね。

このままでは、無法地帯になりますね
賃貸みたい
最悪です、どなたか、良い案、ありませんか？
バイク置場料金払うのバカらしいです、玄関前のほうが便利だし

>>269

お前が金払って処分してみれば？
文句ばっかり言ってないで何かやってみろ！

>２６６さん
　駐輪場に行った時にさりげなく見てみましたが、おそらく１Ｆ住人が気にする程は外からは見えていないはずですよ。まぁ庭にいれば丸見えですが。あとは意見箱で次回からはあの部分だけは刈り込みをしないようにと提案してみるしかないでしょうね。業者は通り一辺倒にしかやりませんから。

＞２６８さん
　既に話し合いはなされているみたいですよ。

違法駐輪はＧＣにも責任があるようです。このような事に不平不満を持っている方こそ次回の理事に是非立候補して、皆が望んでいるようなマンションに近づけるよう働きかけて頂きたいものです。今まで何故こんなになっているのか等、理事になればよ～く解るはずですよ。

>272さん、
　色々ご存じですね。

　＞違法駐輪はＧＣにも責任があるようです。・・・次回の理事に是非立候補して、・・・理事になればよ～く　　解るはずですよ。

なぜいろいろ知っているのか。教えていただきたいです。
　　
　　

＞２７３さん

２７２さんが、なぜいろいろ知っているかは聞くだけ野暮ですよ。

よく考えれば分かると思いますけど…。

２６８さんに対する返答を見れば明確ですよね。

きっと訳があって言えないんですよ。

先日、犬が敷地内で尿をしていました。
飼い主は、「まだ駄目よ」と言いながらそのまま行ってしまいました。
敷地内は、ペットは抱っこでしたよね？

月曜日の火事は凄かったな

南武線が全く復旧しないので家でふて寝。

いまさらですが

管理組合ポストのある場所がわかりました・・・あんなところにあったんですね。

みんな知ってることなの？？？

　管理組合のポスト…面倒な場所にありますよね？
しかし、私は大嫌いな管理人がいてその人にあたると毎回嫌な思いをするので、それくらいならと大分前に探しました。中から入れられるといいのに、わざわざ一度外に出なきゃいけないのがガンですけど、それでもあいつにあたる事を考えるといちいち外に出てしまいます。

インターホンは直ったのかな？

中古が出てるらしいんだけど、ほんとに居住中なの？

今更なのですが。。。

リビング等の空気口につけるフィルター、みなさんどうされてますか？

ホームセンターで探したのですが、形に合うものが見つかりません。

おわかりの方教えてください。

ドライバーで外して掃除してます。簡単ですよ。

昨日も白のトヨタが不法駐車してたね。

＞２８７さん
　私が知っているだけでも既に２軒引越ししていかれました。そこの物件が中古で出されているのかは知りませんけど。

＞２８９さん
　２年前に住み始めた頃にはＯＰ屋さんが毎日来ていました。うちはその中から購入したので参考までに。
㈱エクセル　０１２０－６６２－２４５　　　ＱＰ１型（リビングの大きいの）・ＱＰ２型（リビング以外の小さいの）それぞれ２８枚組みのセット販売で各￥５，８８０でした。マンション購入時にもらった正規の物よりはかなり安いと思います。だいたい４ヶ月に１度交換していますよ。

　皆さん今年も助けて下さい。頑張って掃除しているつもりなのですが、３ヶ所どうしても綺麗にならず困っています。

　①玄関のタイルの目地～黒ずんでます。
　②トイレの便座の裏側のゴムの部分～オレンジ色になっています。消しゴムで消すと９割方落ちるのですが、完全　　には綺麗になりません。
　③ベランダの床～去年の大掃除では台所洗剤をまいてゴシゴシこすってみたのですが、綺麗になりませんでした。


　　以上３ヶ所です。１つでもお解かりの方がいらしたら宜しくお願い致します。

中古売りに出てますね。
東向きの　８階　６５㎡　４，１００万円　所有者居住中　
南向きの１１階　７０㎡　４，４００万円　所有者居住中

売却理由はわかりませんが、まだ未入居住戸も売れていないのに、強気の価格ですね。きっと売れないでしょう。

売れると思いますよ。この掲示板を見てれば別ですが･･･。

大規模マンションはいろんな人が住むので問題は多いと思っていたんですが
ちょっとマナーが悪い人が多いのが残念です。
場所はそこそこ良いと思うんですがね。

こちらの掲示板を拝見させていただいております。現在、モデルルームに伺い、購入を検討しようかと思って、いろいろな状況を探していたところ、こちらの掲示板にたどり着きました。
みなさま、いろいろな状況がおありかと思いますが、率直にいい点と悪い点を教えていただければ、幸いです。
担当者からは、いいことしか言われませんし、皆様と同じセールストークを話されているはずですので、実際に住んでいる方のご感想を伺えたらと思いまして。

>>297

まぁ、良くも悪くも普通のマンションではないかと思います。
良いところ悪いところ、細かく挙げればそれぞれ山ほどあるかと思います。

まぁ、強いて挙げるとしたら・・・

良い点：
うちだけかもしれませんが、近隣からの音漏れがほとんどない。
さすがに上で子供が走り回ってるのが分かるときがありますが、「我慢する」と言うレベルには達しません。

駐車場が機械式じゃない。
待たされると言う感覚がないのはやはり良いです。

ラゾーナ川崎がそれなりの距離にある。
土日の暇つぶしに子供を連れてよく行っています。元気があれば、歩いても行けます（20～30分）。


悪い点：
物件と言うより行政の問題ですが、ベビーカーレベルの小さな子連れだとちょっときつい場合がある。
近隣の道路の歩道がなかったり狭い、矢向駅はもちろん川崎駅にすらエレベーターがない。


普段はまったく問題ありませんが、強風の時東側の道路が傘がさしにくくなるほど、ビル風がひどくなる。

いろいろ経緯があったのは理解できるけど、未だにこの物件に悪意・反感を持ってる近隣住民がいるらしいこと。
正直、私としては気味が悪いです。詳しくは、この掲示板の検討版という方を見てもらえれば分かるかと思います。


とりあえず、慌てて買わなければ物件ではないはずなので、ご自身で良いところ悪いところ納得できるまで検討してみてはと思います。
（まぁ、既住民としては、早く全戸完売してほしいところですが・・・）

>>普段はまったく問題ありませんが、強風の時東側の道路が傘がさしにくくなるほど、ビル風がひどくなる。

このマンションが出来る前はこんな事無かったんだけどね。

＠、南武線の電車なくなったら、川崎から歩ける距離ではあるね。

>>正直、私としては気味が悪いです。
これは言いすぎなのではないですか？
あなたも同じマンション内に「ベランダからタバコを捨てる」「ルールを守らないで犬を散歩させる」
「タバコをすいながら敷地内を歩く」「自転車、ベビーカーを廊下に止める」「違法駐車をする」
などの方が引っ越してきたら嫌になりませんか？
ご近所の方にしてみればこの様な方が沢山近所に来られ、また、いままで住んでいた環境が大きく変わったんですよ。

マンション購入にあたり、色々なマンションを見てきましたがマンション住民の方のマナーが悪いと感じました。
立地的には良いマンションと思いますので、マンション住民の側からご近所さん方に理解してもらえるように
していってみてはいかがでしょうか？

住民ではありませんが、あまりにも身勝手な回答に書き込んでしまいました。すみません。

良い点
　子供が沢～山いるから友達が一杯出来る。近くに公園が沢山ある。

悪い点
　敷地が広すぎて何処へ行くのも時間が掛かる。
　ＧＤの態度が購入前と購入後では豹変する。
　管理会社の仕事が異常に遅い。


　　こんなとこでしょうか。でもＧＤの自分勝手からおさらばする為にも早く全戸売れて欲しい～

>ご近所の方にしてみればこの様な方が沢山近所に来られ、
沢山と言うのは具体的にどのくらいの数で、近隣住民として具体的にどのような害を被っていますか？
沢山なんて言うのは偏見を持った上での、単なる印象という可能性はありませんか？
また、そのような人間は、ミレナリーが立つまでは、全くいなかったということもありませんよね？
少なくとも、タバコのポイ捨てと違法駐車は、うちとは関わりなく日常の光景の様ですが・・・


>また、いままで住んでいた環境が大きく変わったんですよ。
あの土地には廃工場がそのままあれば満足で、マンションが建つ事はもちろん更地に戻すことも許せなかったと思っていると言うことですか？
それとも、他のデベが建てた物件なら問題は起こらなくて、ミレナリーだけがそういう問題を起こすと言うのですか？
それとも、大きな火葬場でもできてれば、マンションが建つより住環境に変化がなく安寧にすごせましたか？


>マンション住民の側からご近所さん方に理解してもらえるようにしていってみてはいかがでしょうか？
「理解してもらえるように」と言うのは、どのような行動を取れば良いのでしょうか？
私としては、近隣に迷惑をかけたりしないように、ごく普通に生活しているつもりです。（おそらく大多数の住民がそうだと思います）
ミレナリーに関わらずあの界隈に越してくる人間は普通の生活しているだけでは駄目で、近隣住民を逐一回って理解をえないと、旧住民にとっては理解不能と排除すると言うことですか？
ちなみに、町内会への加入を求めたら断られたと私は聞いていますが・・・（噂にすぎずガセかもしれません）


>住民ではありませんが、あまりにも身勝手な回答に書き込んでしまいました。すみません。
検討版のあり様を見るかぎり、極々一部なのでしょうが近隣住民に気味が悪い人間がいるとしか言いようがありません。
いろいろ言い分はあるでしょうが、住民版と呼ばれるような掲示板を常時見ているらしているらしいあなたにも非常に疑問を感じます。（内容を見る限り日常的にみてますよね？あと今更、自分は近隣住民ではない、なんて言いませんよね？）


当然迷惑な人間も一部はいるでしょうが、それを短絡思考でマンション全体に置き換えるのは止めて欲しいと思います。そう言う人間は、こちらとしても迷惑なのです。
また、近隣住民にゴクレと揉めた経緯があって隔意があるのは理解できますが、住民に対してまで「坊主憎けりゃ・・・」と、同じく短絡思考に走らない事を期待しています。
仮にゴクレにのみ悪意を持っているなら、完売さえすればこちらもゴクレと縁を断つことが可能になるので、早く完売できるように悪意しかない誹謗中傷が書きこまれないように協力してください。

303=305に思えるのは私の錯覚かしら。
錯覚ですよね。
305は名前が「住民さん」だし。

>人間なんてそんなもんだよ。
「人間」なんて一般化しないでよ。
「あなた」がそんなもんなだけでしょ。

「人間」は、そう言うことがあっても、「理」がどこにあるか理解して、ちゃんと消化していくものなんだよ。

そりゃ、目の前にあんなでかいものが建ったら、本能的に不快なのはよく理解できる。
で、建設を止められるなら止めたかったって気持ちもわかる。
でも、実際に止められなかったってのは「理」がなかったんだよ。
あなたのようなごく一部の人以外は、1年2年と経ちちゃんとそれを理解して消化できたんだよ。


>目の前のマンションが駐輪場の方に近寄って建替えしたらやはり怒るよね？
それこそ、日照等建築条件に当てはまらなければ（理にかなわなければ）、許可されないよ。
建築条件に当てはまったうえで、今以上圧迫感を感じるような位置になったとしたら、不快ではあるかもしれないけど、少なくとも「社会の敵」なんて言う垂れ幕を垂らしたりはしないだろうねぇ・・・
いや、うちの中から「自称住民の総意」って事で、ごく一部とは言え、そういうことをやるって言いだす人間は、でてくるかもしれないなぁ・・・
（そう言う人間は、普通の人には止められなかったりするからなぁ・・・）


>だから、町内会にも入れない。
やっぱり、噂だけじゃないのね・・・

　町内会に入れなくても、私達住民は毎月町内会費を徴収されていて、それが管理費としてプルされてるわけだし。別にどうでもいいかな？町内会に入ったら何か特典がある？今だってお祭り等に参加してる人達は沢山いるし。町内会だってここのマンションの町内会費が入った方がお金に余裕が生まれると思うのに。それすら嫌なんだろうか？でも理事会では断られたという話しは聞いた事がないなぁ。ただお誘いがないだけだと思うけど？
　
いずれにしても住民と同じように近隣住民の方がこの住民版を読み、書き込みをしてくるのだけはどうかと思うけどね。だってこれは住民版だもん。

まあまあ、もうやめませんか。
表にたって話をしている人に迷惑ですから。

そろそろ止めませんか？

>>302
お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
投稿するときはよく読み返してからにしてください。
他の方に突っ込まれる原因になります。

あと、徴収された町内会費が町内会へ本当に町内会へ行っているんでしょうか？
町内会を払っているのに町内会へ入れないのは問題です。
憶測で話し合うのは危険です。この辺りはよく調べてからにしませんか。

No.297 さん

このマンションを検討されているとのこと。
何を優先させるか等は人それぞれなので、何とも言えないのですが、
・ゆったりした緑の多い敷地
・矢向駅・新川崎駅・川崎駅が徒歩やバスで近い利便性
・ベランダから見える景色
・田の字型だけど、玄関側の出窓が、部屋には奥行、外を歩く人が少し遠く感じる、室外機が玄関に飛び出ていないの効果を出している

等が良い点だと思っています。

買ってからですが、一番思ったことは「平米はうそをつかない」ということです。
部屋をみせてもらえませんし、モデルルームは80平米。ここからマイナスさせてイメージするのは難しいです。
なので、中古のマンションで同じ間取り・平米数のものを見てみるといいかもしれません。
同じ売主のマンションであれば、参考になると思います。

同じ売主の新築だけでなく、中古も見て比較・検討すればよかったあぁ…と今は思っています。
でも、このマンションを気に入ってますので、満足はしています。

No.313 です。

今、ミレナリーの中古も販売されていますから、検討しやすいですね。

ここは新築なの？
もう我が家は二年近く住んでますが
中古も新築も変わらないのでは
自分でしたら買いません！！
大幅の値引きをしてくれるならいいと思います

西側、買って後悔してます
BBQを下でやってる時うるさくて
寝れません
それ以外は特にないです

できてから二年以上も経ちますが

新築とは言ますかねぇ～（笑

このごろは新聞広告は、ほとんど入ってませんね

もう買っちゃったんだけど新築ですかね〜（笑

>>312

>お気持ちは分かりますが、書いてあることに矛盾があります。
どこが矛盾していたでしょうか？
今後、書き込まないまでも、間違いに気がつかないままでいることになりますので、ご指摘いただけると助かります。

二年経ったら新築としては売れませんよ。

理事会の立候補の紙が回ってきましたね。ここのマンションの普段の様子を良く知っているのはやはりママ達だと思います。困っている事、不便だなと思う事まだ一杯ありませんか？一人でも多くのやる気のある方に立候補してもらいたい、そして月一回の理事会には出来る限りパパに家事育児をお願いして、少しでもママ達に顔を出して頂きたいな…。

クリスマスの装飾なんとかなりませんかね？
チカチカうざいです。
しかも隣り合わせで倍増です。

私の感覚では、部屋は新築かなぁ・・・新古というのかな。
誰も住んだことがない部屋は、中古という気はしませんが。。。

誰も住んだことのない、自分が初めての部屋というのは、魅力がありますが、価値観は人それぞれですね。

西側に住んでますが、場所にもよるのかな？
バーべキューやっている時間（11時ころから16時頃）は寝てないので、あまり気になったことがありません。
もっとも寝室は東側ですが。。。

高層階なので、夕焼けや富士山がきれいです。
西日も、真夏日以外あまり気になったことがないです。フィルムは張ってますが。

クリスマスの装飾も、外から見ていて楽しいので、これも人それぞれですね。
私はかわいいなぁ…と思ってしまいました。

一般的に　
1年未満なら新築
1年超えたら新古と呼ばれ（住んで無くてもね）
2年超えで　中古だったような気がします。（住んで無くても新築とうたってはいけないだったような気がします）

装飾はせめて11時以降は止めてほしいですねえ。
明るくて眠れないひともいるでしょうに。

クリスマスの装飾は、昨年もやっている所はありましたよとね？しかも今年より沢山あったと思います。
久しぶりに見たら何に対しても批判が多く、もし気になるのであればここに書かないで管理ポストに入れた方が直接意見がいくと思います。
ここでは、これはらも楽しい意見交換が出来たらと思います。

>325さん

私も賛成だと思います。
文句があるなら直接話せばいいと思います。

ここで批判しても何にもならないんじゃあないの？

ここに書く人って
近隣住民のいやがらせと
値段下げろしか言わない検討者ばかり。
検討版に行って欲しい

クリスマスの装飾がうざいって
ここの住民さんの意見じゃないよね。
自分の家のどこから
お隣さんとかの装飾が見えるのさ？

批判かきこみは、
どうも的外れなのが多いよねー
いやがらせの嘘書くぐらいなら、
もうちょっと住民視線に立った書き込みヨロシク

　ＳＰの中上階に住んでますが、クリスマスの装飾って？窓から何か見えますか？

　夏が終わってバーベキューをする人もかなり減って来ましたね。ＳＰだと寝室側がバーベキューをやっている場所と近いので子供の昼寝が非常に大変です。楽しいのは十分解るのですが、たまに度が過ぎてるグループもありますよね？

　そう文句や意見を言うならここではありません。ここは愚痴程度のものでしょうね。本当に言いたい事は意見箱か自分で理事になるしかありません。しかし今意見箱に投書しても理事の入れ替わりの時期でしばらく理事会が無いので、回答には時間が掛かるでしょうけど。

駅から歩くとキラキラ綺麗ですね(笑)

昨夜7時半ころ、リビングに居ると玄関のドアノブを引く音が。。。
いつもなら誰か帰ってきたかと思うだけでしたが、夕食時だったのでみんなここに居る。。

夕食時に通路側の部屋に空き巣に入るっていう手口かな。
気持ち悪いですね。

このマンションはオートロックですが、入れるところ出れるところたくさんあります。

皆さんもお気をつけください。

今日はじめてこちらに見学行きました。

ここをみてから行ったので、とても構えて行ってしまいましたが、
すれ違う住民の皆さんが挨拶をしてくれて、正直いい意味で驚かされました(笑)

まさか、この時期にBBQをしている方がいらっしゃるとは思いませんでしたが・・・。

これから検討ですが、もしご縁があれば仲良くさせていただきたいです。

どうぞよろしくお願いします。

>330さん
私は以前エレベーターを自分の部屋と１Ｆ間違えて降りてしまい、
鍵を開けようとして、開かなかったのでガチャガチャやってしまった事があります。
よく見たら自分の部屋でなかったので
あわてて立ち去った事がありました＾＾；
もしかしてそういう人だったのかもしれませんね。

住民でない人は書かないでください！

わかりました〜

住民なんですけどね

住民の人は書いてください！

住民なんですけどね

住民なんですけどね

住民なんですけどね

住民なんですけどね

住民なんですけどね

　誰だか知らないけど、暇な人もいたもんだ。住民なら住民でいいじゃん。

総会の紙来ましたね～。連続で立候補してる人って…。熱心なんだろうけど同じ人達の意見ばかり通るよりも、新しい意見も取り入れられるようにすればいいのに。ずっと立候補し続けるって事は同じブロックの場合、自分も立候補しなきゃあ回って来ないって事でしょう？自分の意見が正しいって信じてるんだろうけど、私物化しないで欲しいなぁ。

では、342さんが立候補すれば良いのでは？？？

ほんとうに342さんが立候補すればいいのに・・・もう立候補期限きれていますけどね。
理事は複数人で話しあって決めているとおもいますよ。「私物化」と言う言葉は失礼かと思います。

自分は何もせず、理事になってくださってる方を『私物化してる』なんていう方、あなたのような方が居るから理事役員に報酬が必要になるんですよ。報酬も管理費から出るようです。

と、理事さんがおっしゃt…。
報酬ですか。。そうですか。。ふーん。

役員報酬を出すなら多選禁止もセットにしなきゃ・・・・
『報酬目当てだ』なんて噂を流されたら普通の人はもう立候補できなくなるし、
本当に私物化されちゃうよ？

仲間割れしてますね。
ここ公共の場なんですが・・・こんなんじゃ入居してこないよ。

>348

クレッセントの価格も魅力的だけど
ブリリアも、かなり魅力的です。
仲間割れ以前に、正直、ここ買って失敗しちゃったなぁ。

大丈夫！
ここはゴクレの対応も管理対応も悪いことがこの掲示板に限らず、あらゆるところで書かれているので、今さら組合のことくらいで買手が付いたりしません。

２台分の駐車場を借りてる方いらっしゃいますか？２台目の駐車場代が値上がるという話はまだ決定してませんよね？