ザ・ミレナリータワーズ　2

ザ・ミレナリータワーズ

前スレ
ザ・ミレナリータワーズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2912/

書き込みが少ないですね
年末で皆さん忙しいのでしょうか
入居から１年過ぎたので我が家も今年は大掃除をする予定です

みなさん

A Happy New Year.


ミレ住民の皆さん。良いコミュニティ作りのために、がんばりましょう！

近隣にカーシェアとかやってる場所ありますか？
もしくはミレナリーで会員になられている方おられますか？

あと、全然別件ですが台所のシンクに水を張りたいのですが、排水溝の蓋ってディスポーザー用と網状になったものの2種類しかないですよね？どうやって貯めてます？

ある程度集団もできてきたので、情報交換にはあまり困らなくなりましたね。
マンション内で物申すことがあれば、意見箱がありますし。

２期の理事です。年明け前に今週末か来週末に１回目の会合を開きますって言われたっきりなんですけどぉ。仕事が遅い管理会社だとは思っていましたが、ここまでとは…。幾らなんでも明後日って事はないんだろうけど、両方空けとかなきゃならないこっちの身にもなって欲しいもんだなぁ。

諸事情で２回目の総会に行けなかったんですけど、どなたか出席された方、どんな感じだったか教えて頂けませんか？議事録来るの遅いので…。

２台目駐車場価格改定の件は、否決されています。
他、総会のレジュメに記載されていた内容は、
会場で決をとり、承認だったと思います。

個人的には別に出ていなくても、何も困らない総会でした。

皆さんの家では結露対策はどうしてますか？
良い方法があったら教えてください

結露起こさないのは簡単です。
水分が発生するガス機器等を使わない。
除湿する。
換気する。
ところで結露してますか？
以上です。

＞１２さん　ありがとうございました。年末の忙しい時期じゃないと出席したかったのですが。、寒いのに区役所のとこまで行くのが面倒…って方がほとんどじゃないかと思われますが。人数が多いと何をするのも大変ですね。

＞１４さん　結露しますか？我が家では時折寝室として使用している部屋だけが朝見ると少し濡れている事も無くは無いですが。ちなみに我が家で使用している加湿器は気化するタイプのものです。蒸気が出る物を使用していませんか？

>>15さん>>16さん

情報ありがとうございました
我が家はまだ結露してませんが、引っ越して間がないので
これからの時期結露するのかなと思い聞いてみました
皆さんの家では結露しないのでしょうか？

>> 13さん
これだけたくさん戸数があると、関心を持つ家と持たない家、二分しているかも。
ですが、無関心は危険ですね。管理費の総額が、組合を法人化しても良い位ものすごいじゃないですか。管理費の不正流用もよく聞く話なので、自分たちのお金がどう運用されているかは、遠慮なく質問してクリアにしておいたほうが良いでしょうね。

>14さん

我が家は、結露したところを見たことがありません。
むしろ、洗濯物の部屋干しをしても、一夜にして乾いてしまうことが多いです。
換気が良すぎて、乾燥しすぎているのではと思うぐらいです。

他のお宅も同様だろうと、勝手に思っていましたが、個別差があるのでしょうか？

１回目の理事会出てきました。議事録はまだまだ先でしょうから、個人的感想も含めて書いときます。理事になる前、理事会ってものすごく閉ざされたイメージでしたが。とりあえず安心出来ると思います。何しろ２時間の予定が、３時間ですから…。皆真剣に話し合っています。例えば、意見箱には１ヶ月に平均２通位の割合で意見が寄せられているそうですが、これに関してもかなり議論しました。だから「どうせ意見をいっても…」って諦めている方々、諦めずにとえりあえず言ってみると良いと思います。あとは、理事になっても委任状さえ出さずに無断欠席する人もいるんだなぁとか、既に管理費を未納してる家もあるんだなぁとか。壁の事でここの組合がセントラルコーポの組合から訴訟を起こされてるとか。駐輪場を出たとこの邪魔なカラーコーンはセントラルコーポの組合が勝手に置いてるとか。そんなこんなでした。
　１ヶ月にたった１回の会合なので３時間掛けて話し合ってもなかなか進みませんが、１年間頑張ってみます。

住民B様
情報ありがとうございます。
ちなみに、放置？自転車やバイクの件、どうなったかご存知でしたら教えてください。
バイク置場料金を払っている私は、どうしてもあの無断駐輪が許せないんです(気にしないのが一番かもしれませんが)

>>21さん
気にしないのが一番なんて思ったら、厚顔無恥で愚劣なバイク無断駐車住民の思うつぼです
無断駐車のバイクは問答無用で即時撤去してほしいですね

理事会に出席したものです

バイク、自転車の無断駐車について前年度の引き継ぎで報告された内容をお伝えします。
前年の理事会では一定期間の張り紙の後、それでも撤去されない場合にはチェーンでロックするという案が出ていたそうです。ただし、これについてはゴールドクレスト・コミュニティの方から敷地内の別の場所（舗装されていないところ）へ移動してはどうかという提案があり、現在ペンディング中とのことでした。

理事会は、かなり盛り上がってましたよ。いろいろとありましたが、いちばんの盛り上がりは公共施設の運用法をどうするかというところ。シアターがほとんど使われていないということ、フィットネスの設備が貧弱など。そこで、まず施設についての利用実態や意識についてアンケートで調べることになりました。

ま、どこにでもやる気のない人はいるもの。こういう人たちをどうのこうのいっても始まりません。やる気のある人から盛り上げていく。これが重要かなと、思った次第。そういった意味では今年の理事会メンバーは結構期待できそうです。

みなさんも、ここにカキコもいいですが、意見箱に意見してみてはどうでしょう？

>バイク、自転車の無断駐車について前年度の引き継ぎで報告された内容をお伝えします。
>前年の理事会では一定期間の張り紙の後、それでも撤去されない場合にはチェーンで
>ロックするという案が出ていたそうです。ただし、これについては
>ゴールドクレスト・コミュニティの方から敷地内の別の場所（舗装されていないところ）へ
>移動してはどうかという提案があり、現在ペンディング中とのことでした。

敷地内の舗装されていない所で、バイクを移動できるスペースなんてあるの？
ＧＣＣは面倒なトラブル避けたいから、時間稼ぎの提案してるとしか思えませんね

強制移動でいいじゃん。
ロックよりダメージ与えることができそうな気がする。
駐車場の1階部分の下にチャリがたくさん置いてあったけど、
あそこにぶちこんどけば？

質問
メインロビー【１】のエントランスに車寄せがないのは、不便だと思いません？
【２】は、敷地内に入っているからしょうがないと思いますが・・・
荷物の降ろしや、人の乗降等であれば便利かなと。
【１】前の道路に停車すると邪魔ですよね。
こんだけ大きなマンションなのだから、是非作ってほしかった。
これから作るのは不可能かな？

はて、、、質問とな。。。

バイクって、自転車のように移動できるんでしょうか？
重くて無理なのでは？結局バイクは放置になりそうな予感です。

私の個人的意見は、まずは、ルールを守る・守らせることからやっていくべきだと思います
管理費滞納していたり、無断駐輪したりしている人達からの要望に時間かけて検討して頂いても、しょうがないですよね(ルールを守っている方にはごめんなさい)

共用施設の設備が貧弱なのは、購入検討中にわかっていた、納得していたことのような気がします。もうすこし我慢して頂いて。

まず対策を進めるのは、ルール理解とルールを守ることかと。安全第一！(タバコの投げ捨ても酷いですね！)
生意気を申しますが、皆様のご意見を聞けたら、理事の方も参考になると思います

駐輪場が2台と決まっていますが、もう一台借りることはできないのでしょうか。
3台以上自転車があるご家庭はどうしていますか。

>>29さん
個人的なご事情はお察しますが、無理でしょう。
全戸に割り当てが可能なのは、せいぜい2台ぐらいじゃないでしょうか。
駅前の、駐輪場を利用するとか。
間違っても、家の前とかには置かないでくださいね。
今でも、玄関から自転車で入っていく人がいて、ちょっとビックリします。

＞２９さん　　　この間の理事会の報告をした理事の者です。今現在、駐車場に関してはＧＣから更に追加で数台分返してもらい空きがあるそうです。駐輪場に関しては、去年の夏に数台分３台目の抽選を行ったように、これからもなるのではないかと思われますが、多分それも理事会に申し出て頂いて、理事会からＧＣに働きかけて空いてる分を理事会に返してもらうような流れが一番スムーズかと思いますよ。ＧＣが寄こすか寄こさないかは解りませんけどね。

　無断駐車の件は、ＧＣＣの提案は私も聞いていて甘いなぁと思いました。ただこの間は理事の役員（担当）を決めるのに時間が掛かり、これに関してはほとんど議論していません。たった２０人足らずの理事でさえ意見がぶつかり合うのでこれが全戸となると本当に大変でしょうね。まぁ理事会で「え〜！！」って事が一応決まったとしても、理事は理事でしかないので重要事項は全て総会で決定しますので安心してください。でもその分何をするのにも時間が掛かってしまうのも事実です。

＞２４さん　ＧＣＣは駐車場の下の砂利の部分に撤去したいって言ってましたよ。多分２５さんが言ってるとこと同じだと思いますけど。

住民ではない人って何者ですか？

＞No.26さん

はぁ〜
何が言いたいのかな？

>28さん
ルール守らせる、おっしゃる通りだとは思います。
ですが、ルールを守るのは当たり前。
理事会は、具体的な罰則案を考えてもらわないと。

先日、借りていた来客用駐車場を、
ちょっと外出している間に無断駐車で横取りされました。
いちおう、駐車禁止の張り紙はしたみたいですが、守らない人は、守らんのですよ。
これじゃ、停め得、逃げ得と言われても仕方が無い。

自転車とバイクの駐輪の件、

駐輪している方と話をして①理由②解決策を決められないものでしょうか。

　①駐輪スペースの確保
　②費用
が懸案事項であるならば、それを提供そして徴収することで、無断駐輪はなくせるのではないでしょうか？無断駐輪を放置する期間が長すぎる気がしますが、責任の所在が不明確だからなのでしょう。理事の方は、すぐ動けませんか？

無断でバイクを置いている厚顔無恥で低能愚劣な輩は
そもそも恥知らずで厚かましいので張り紙など痛くもかゆくもないだろう
徹底的な制裁で痛い思いをさせなければ矯正できないと思われる
バイクは予告なしで即時撤去で売却しろ

36様
私も、理由や解決案を提示できれば良いと思いますが、所有者には自分で管理する責任があるはずだと思います
マンション内に駐輪場が確保できないなら、外部に場所を借りたり売却したり。
所有者はルール違反の無断駐輪という判断をしたわけで。
救済のような対処は必要無いと思います
理事よりも先に所有者が動くべきだと思います！
理事の皆様
違反者から撤去費用・注意書費用として金を払って頂き、管理費のたしにしてください

ナンバープレートのないバイクがあります。
早めに対処しないと、どんどん大変な事になりそうな気がします。
どの解決方法が１番良いのか…。

>39さん
ナンバープレートのないバイクは違法でしょう。
警察に通報すれば持って行ってくれると思います。
まずは、管理人にお知らせください。

理事Ｑです。
　ここで何度も何度も話題にのぼっているので、違反駐車、駐輪の件は住民の多くが最も気に障っている事であり、理事会でも優先的に話し合わなければならない案件だと思います。しかし言い訳になりますが前回も書いた通り、１ヶ月に１回それも限られた時間の中で収支決算報告等も聞かねばならなかったり、意見箱の事も議論しなければならないのでなかなかすすみません。個人的には３６さんと同意見ですが…。バイクの持ち主をつきとめろ！と言ってる方もいますが、ずっと誰かが監視して、やって来た人に声を掛けろということでしょうか？
　＞３５さん　そんな図々しい人もいるのですね。そんな話しを聞くと同じ住民として本当にがっかりします。
　今日配布されたアンケートも理事会で話し合った結果のものです。理事になる前に遅い遅いと思っていた議事録の草案も上がってきました。訂正してもうすぐお手元に届くかと思います。

バイクもだがチャリンコも多いなあ。300円位けちるな！

みなさんに質問です。
私は床がブラウンの部屋に住んでいるのですが、掃除したあとでも、すぐに廊下やリビングの埃が目立ってしまいます。
みなさんの部屋を同じような現象がありますか？
フローリングのせいなのか、掃除機が細かいごみをとりきれていないのか、静電気のせいなのか？原因がわかりません。
対処法等わかるひとがいらっしゃいましたら、教えてください。

43さん　こんにちは。
うちもブラウンの床です。

今の季節、ものすごくホコリが目立ちます！
うちはコーティングもしているので、同じ状態かどうかは分かりませんが・・・
掃除機でもうまく吸い取れないので、クイックルワイパー系で掃除した後、
掃除機で隅のほこりなどを取って、たまに水拭きします。
それでも翌日は、結構なホコリが出ています。
対処法は分かりません。。。すいません。
私も知りたいです。
ただ、このホコリが目立つ現象は冬だけです。
それ以外の季節は快適です。
ということは、乾燥と静電気かな〜と勝手に思っています。
ちなみに空気清浄加湿器を買いましたが、ほとんど変わりなかったです。

きっと、他の色の床でも、目立たないだけでホコリはあるのだと思います。
そう考えて、いちおう前向きに掃除してます・・

>>NO44さん

ありがとうございます。
確かにこの季節になって特に目立つようになってきて、折角掃除してもすぐに埃が目立つから・・・。
私も加湿器と雑巾がけにチャレンジしましたが、結果は一緒でした。

現在iRobotのルンバと言う掃除ロボットを使用しているのですがスケジュールは週3回起動で
この時期で殆ど埃は目立ちません。和室・洋室ドアを開けっ放しにしておけばきれいにしてくれます。しかし水性コーティングしている床ですとロボットの通った傷が微妙に残ります。
私も神経質なのですが、その神経質さを「微妙な埃」か「微妙な傷」で言ったら「傷」を取りました。
個人的にはお勧めだと思います。

バイク無断駐輪の厚顔無恥、低能愚劣で下等な人間に徹底的な制裁を！
もはや同じ住民として扱う必要はない！！
このままでは真面目に利用料金を支払っている人間が○○を見るぞ！！

>>43さん
私もブラウンで、同じように埃が目立ちます。
ただ、白っぽいフローリングも同じように、埃はあるはずで、
ただ目立たないだけだと思いますよ。
かなり吸引力のある掃除機で掃除をしても、ちょっとすると埃が見えますね。
掃除の際に舞い上がった空中に浮遊している埃が落ちてきたのだと思われます。

質問させてください。
最近こちらの掲示板を読んでいると「意見箱」について書かれています。
確かコンシェルジュのところにおいてあると読みました。
確認しに行ったのですが、どこにも見当たりませんでした。
私の目が悪いだけかもれませんが・・・

そこで質問なのですが、
・具体的にどこにおいてあるのか？
・見た目どんな箱なのか？
について、教えていただけませんでしょうか？

放置自転車と放置バイクは、はやく対処して欲しいです。