アイランドブリーズ（川崎）

６４０さん有難うございます。

浄水器のように量販店で購入すると、おそらくナイスのアフターサービスは受けれなくなるんですよね？
量販店がバッチリアフターケアしてくれるのであれば量販店で購入するのがいいですね。

２４時間換気はネットで調べてみます。
一番高そうですよね。

ナイスのアフターサービスも製品のメーカー保証に乗じてのものでしょうから、十数年後の故障後の交換の後のアフターサービスも、やはり保証書記載の期日までという気がします。
同じ製品なら量販店で安く購入したとしてもメーカー保証は同じなので、メーカー直で対応してくれると思います。
24時間換気システムも、エコキュートも、本体やらリモコンやら沢山ありますけど、全てセット物なんでしょうかね？
ちょっと調べる価値がありますね。

今更の話でお恥ずかしいのですが、古紙回収日はいつだかどなたか教えてください。
新聞を購読していない為、今まで出す機会がありませんでした。
ダンボールと雑誌等、そろそろ捨てようかと思ったのですが、いつ回収しているのか
わからなくて・・・。ゴミの出し方の冊子も見当たらず・・・。管理人さんに聞くのも恥ずかしくて・・・教えてください。

＞６４３
別に古紙回収に出さなくても、メインの方のゴミ捨て場なら、ダンボール置き場・雑誌置き場ありますよ。
いつ回収してるのかは詳しく分かりませんが、ダンボールなどは専用？のトラックが回収に来てるみたいです。
我が家は、溜まったら適当に出してますが、それじゃまずいのかな....。

少しでもお役に立てたら。と思い書きましたが、曖昧な情報ですみません。

考え方には個人差もございます。が、

ワタクシメ偶然にも、買い替え前のMにわざわざ、ゼストさんに頼んで工事をしていただいたものです。なぜならば、

①・・塩素自体は、確かに”お水を腐りにくくします”が、人体にはよろしくないもの。

②・・除去ろ過することで、活水状態になり、トイレ等は、塩素入りより、綺麗さは保たれる。

③・・お風呂などは、塩素のに臭いや、ぴりぴり感（塩素が直接肌に触れるのを抑えられるの　　　　　で）が無くなり、肌に優しいお湯状態で使用でき、浴室に塩素の充満防げる。

④・・洗面も、実際に肌に触れたり、歯磨き時等には、口にも入り、塩素除去水の方が良い。
　　　　　　
ですから、、塩素等をろ過されているお水使用、全てけっして、無駄にはなっていないということです。
でも、”カートリッジのコスト”については、５００近い世帯を、ほぼ、一斉に工事（取替えなので簡単なはず）なさるわけだから、もっと、お安くして欲しいものです！！！

どなたか固定資産税はどのくらいかかるかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

固定資産税は、おおまかにですが、買うときに１０万ぐらいと聞きましたよ。ちょうど確定申告して、戻ってきますしね。

そこのクリニック内覧会へ行かれた方いますか？
忙しくて行けなかったので、どんな様子だったか知りたいのですが。

最近全然みかけなかったんですが、やっぱりダメな人はダメなんですね。
今日、布団をベランダの壁（？）部分にかけているお宅がありました。残念。
こういうのは個人個人で注意した方がよい？それとも防災センタに連絡して注意してもらった方がよいですか？

>>649さん
一部の不心得者が得をして、きちんとルールを守る人が＊＊を見るのは
納得できませんよね
ルールを守らない人間は厳しく処罰されるべきだと思いますよ
マンションの住人にしかわからない形で
部屋番号と居住者の氏名を公表すべきだと思います

トイレの換気について教えて下さい。
24時間換気停止中にトイレのスイッチを入れると換気されますか？
うちは換気されないんですが、取説を読むと換気されるとなってました。
取説の連絡先に電話したらつながってないので工事会社へ連絡するように言われ
ナイスへ連絡したら、お風呂のスイッチを入れてトイレも換気されれば大丈夫と言われました。
うちだけなのか全部そうなのか分からないので投稿しました。

>>651さん

それ、お風呂とトイレが逆に付いています。
通常は２４時間換気を切っている場合、トイレの電気を付けると、トイレの換気扇が作動すると同時に、一時的に２４時間換気も作動します。

ナイスの対応は間違っておりますので、問い合わせするのではなく、点検・修理を依頼して下さい。

６５２さんありがとうございます！！
もう1度ナイスに連絡してみます。
また何かあったら教えて下さい。

うちもトイレの換気逆になってました。全世帯点検してほしいですよね。
ナイスさん信用してない訳ではないけど、他にも個人的に修理してもらって
実は他の家も同じ状態になってることあるかもしれないですね。
どなたか修理してもらった方はいらっしゃいますか？

澄水み水のカートリッジの交換をしまいたが、古いカートリッジの処分の仕方がわかりません。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

そのまま普通のゴミにだしてしまってもよいとの事でした。

657さんありがとうございます！
住人が皆一度に出したらすごい量ですし、重量も結構あるから大変ですね。

週末、キッズルームにウルトラマンタロウがやって来ますね！
子供よりお父さん達の方が喜びそうです。

この頃マンション内でボールや、自転車で遊んでいるねのを見たのですか゛どう思いますか？

注意してみたらどうですか？

またうるせぇ〜のが出て来たな！
あんた心が狭いんじゃないの？

↑自分の感情も自制できずに書いてしまうあなたのほうが心狭いね。
ボール遊びがおかしいと思うならその時点で注意すべきと思うよ。

まぁまぁ、６６３のコメントなんて無視しましょ。
どうせ暇で反論を楽しんでいるだけですよ。その証拠に匿名だし
書き込んでる時間も朝４時近く、暇でしかたないんですよ、きっと。
このコメントに反論したければどーぞ！
注意はなかなか難しいですよね？言って止める人は初めから敷地内で
遊ばないでしょうし。悪いと判断できない人が遊んでいるのだから言っても逃げるか
無視されるのがほとんどです。
サブエントランスからエレベーターまでの通路にちょうどいいスペースがありますよね？
よく遊んでいる子います。

665さんへ
「サブエントランスからエレベーターまでの通路にちょうどいいスペースがありますよね？
よく遊んでいる子います」とのことですが、私はみかけるたびに注意し、管理室にも「しっかり監視するように」と注意しています。「注意はなかなか難しい」って、その理由がわかりません。

６６６さん。現実、注意している住民はごくわずかだと思います。

６６６さんの様に注意するのが本来当然なのですが、できない人もいます。

見て見ぬふりの住民が多いですよね。私もその一人です。

大型マンションには様々な人がいます。皆がみんな完璧な人ではありません。

ナイスさん、見てますか？
IB、IGに続く３棟目のマンション名を考えたのでぜひ採用してください。

アイランドクルーズ
アイランドフレーム
アイランドストーム
アイランドブラザーズ
アイランドエスパー

マンション内でmixiというものが流行っているようなのですが、どういったものなのでしょうか？誰でも参加が出来るのですか？

http://e-words.jp/w/mixi.html

ＩＧに入居予定です。
あまりこちらの掲示板は使われてないようですが。。。ダメもとで質問させてください。
ＩＢでは新聞配達を自宅の郵便受けまで届けてくれるのでしょうか。
（警備員が早朝、配達員をチェックしてオートロック解除してくれるかどうかだと思いますが）

毎日のことなのでメールボックスに取りに行くのも大変だなぁ、と思いまして；

朝刊はちゃんと届けてくれますよ♪
夕刊が取りにいかなくてはなりませんが^^;

>>673さん、ご回答ありがとうございます。
朝刊だけＯＫなんですね、それでもとっても助かります！

いいえいいえ。また何かありましたら何でもご質問下さい♪
住み心地は最高ですよ！

ＩＢ、中古物件出たみたいっすねー
でも、何故住民にチラシが入るんだろ・・・？

みなさん高値で売れますから
どんどんお売りください！ってことですよ。
ナイスは仲介料で丸儲け
ＩＧが建ったら眺望最悪ですもんね。
茶色だと部屋の中が暗くなりますよ。
ＩＢと同じ白色にしてくれれば良かったのに・・

眺望最悪？そんなことないですよ、住人ならわかりますよね

ところで玄関側から、羽田の向こうにディズニーシーの火山が見えますね
お台場の観覧車も見えるし、ちょっと嬉しいです

>677
ＩＧは既に最上階まで立ち上がってます。
678さんの書かれている通り、ＩＧによる眺望の妨げは現段階で確定されています。
中古物件を購入される方は部屋からの眺望を確認した上で検討出来ますから安心でしょうね。
値段は随分上乗せされているようですので確りと交渉しなくてはなりませんが、ＩＧ買うよりは安く済むと割りきる事が出来ればお買い得なのでしょうか？

ＩＢの住人の皆さまにご質問です。
平日朝（通勤時間帯）のバスは、どの程度の混み具合でしょうか？
皆さん、鋼管三丁目？で乗るのですよね？
７〜８時台、８〜９時台でも違うでしょうか。。

いま混んでるとするとＩＧの影響が計り知れないなぁ、と今から心配に（笑）
ご存知の方、よろしくお願いします。

>>680さん
今のところ、IB住人が利用しているバス停では座れることの方が多いですよ。
雨の日等、バス利用者が増える場合は、ギリギリのときがありますが。

私自身は座れなかったことは片手で数える程度、かな？
ちなみにバスに乗る時間は8時〜8時半の間です。
（7時台はよくわかりません）

入居して１年過ぎまして、最近洗濯機の排水溝が詰まったらしく水漏れ（？）が発生してしまいました。
普段あまり掃除してないからなのかとも思いますが、このような場合はどこに依頼すれば良いのでしょうか？
どなたかご存知の方がおられましたらお教え願えますでしょうか？

とりあえずナイスコミュニティーに相談されてはいかがですか？

>>681さん、680です。ご回答ありがとうございました。
今はそんなに気にしなくてもよさそうですね。問題はＩＧが全戸入居したときですね・・＾＾；

>>683さん
ありがとうございます。
ナイスコミュニティーに連絡したところ、本日点検に来てくれるそうです。

ポーチに置いておいた傘が盗まれてました。
このマンションではそーゆーことがないと思っていたのですが、やっぱりあるんですね。
かなりガッカリしました。
盗られたくないなら家の中に入れておけば良いとは思いますが、盗られた方が悪い的な
発想はしたくないですね。
みなさんポーチに盗られたくない物は置くの止めましょうorz

>686さん
ご愁傷さまです。
が、(そもそも・・）ポーチは共有部分なので、やはり私物を置くのはよろしくないかと・・・

しかし、傘なんて独特な傘ほど目立つから、盗った人もわかってしまうんじゃないかと思うんですけどね。
（そんなことを気にする人なら最初から盗らない？）

686さん、お気の毒です。

『このマンションではそーゆーことがないと思っていたのですが、やっぱりあるんですね。』
と、書かれておられ、どの程度の治安の良さを想定なされているかは存じませんが、
残念ながら当マンションの治安は、さほど良くありません。

管理組合が抱えているその手の問題も数点あるようですし、管理組合にまで話が通っていない問題もある事でしょう。

規模が大きい為に住民同士のコミュニティにも限界がありますし、なかなか歯がゆいですね。

>>687さん　>>688さん
返答ありがとうございます。

でもまぁこのマンションに限った話ではないと思っているので、ポーチに私物は置かないように
するのが一番の盗難防止ということですね。

傘ぐらいで・・・と思われる方もいると思いますが、金額の大小じゃなく下手したらポーチに
置かれている自転車等の少々高いものにも盗難の危険はあるということを肝に銘じておきましょう。
（嫌な話だorz）

車上荒らしも多発しているようです。
車内にも狙われるような物を置かないようにしましょう。

＞盗られた方が悪い的な発想はしたくないですね。
気持ちは判りますが、盗られても仕方ないですよね。
次に犯人は調子に乗って、もっと高価なものを狙います。
どうすればいいかは、各ご家庭でお考えください。

>>691さん
盗られても仕方ない発言は控えてください。
あくまで物を盗むこと自体は犯罪ですから。

でも自衛が基本ですよ

車上あらしも けっこうマンション内の人間かもね

>>694
同感。

何の根拠も無いのにマンションの住民を犯人扱いするの
やめてください。

昨夜は横浜開港祭りの花火見れましたね！
今夜も見れるといいですね。

最近、自転車のタイヤの空気を抜かれるいたずらがあるみたいです。
おじいさんが逃げていく目撃証言も・・・

うちも自転車の空気抜かれてました；；
朝から気が滅入ります。
穴を開けるのではなく、栓を抜いてるみたいです。
はぁ、本当いたずら多くてイヤになりますね・・・
車上荒らしはいたずらでは済まないですけど。
現行犯でとっつかまえて欲しい、警備員さん！

>698さん、699さん
駐輪場に置いている自転車が被害にあわれているのですか？

ちなみに、一般的な警備会社の警備員は、たとえ現場を抑えたとしても犯人確保はしません。
その際、警備員の仕事は警察や管理者への通報のみです。

警備員は犯罪の抑止と、異常が発生した場合の速やかな連絡係です。

自転車の空気って栓外したくらいでは簡単に抜けないと思うんですけど、
いたずらってほんとですか？
うちの自転車は前輪の栓なくしちゃってますが、
いつも普通に使ってますよ。

701さんの書かれている栓とは、先っぽに付いている黒いゴム製のキャップの事ですね。
それをはずしても空気は全くぬけませんが・・・。
自転車のパンク修理をした事ある方なら誰でもご存知かと。

ナントカ水素の作り方ではありませんが、手口を書くのも嫌ですので、この辺で。

IGの掲示板見てきました。
IBの住民掲示板（ここ）見てどん引きしてるそうです。
残念なことです。
ここの利便性には十分すぎるくらい満足してるのに、どういうわけか
ここの掲示板は愚痴ばかり目立っていやです。
ここ見てIGの購入をあきらめた人がいたら悲しいですね。

703さん
私もあなたと同意見です。
でも、少しだけ前向きに考えて、「いいと感じることは『単なる自慢』ととられ
かねないので書き込みがない」と思っています。
問題が生じるのは悲しいことですが、それよりも投稿マナーの悪さ（文章の書き方）
がイメージを悪くしてしまっていると思います。

問題でお困りの方、お気持ちはよくわかりますが、そのことをここに書く際の
書き方ひとつで、この板のイメージもかわると思います。
単なる愚痴や怒りをつづった書き込みよりも、そのことをこの板で周知し、
住民みんなで議論・対応をとっていくための書き込みを一緒にしていきましょう。

ついこの間、ナイスからきた24時間換気のメンテ確認の件も、
最初はこの板の書き込みからはじまったものだと思います。
本来ならマンション専用のHPで書き込みするのが一番いいのでしょうが
利便性などもあるので、公共性のあるここが有意義な板になることを望みます。

長文失礼しました。

703、704さんのような考えをお持ちの住人は多いと考えます。自分もそうです。
但し、この掲示板は住人以外も書込み可能なので、信憑性は不明です。
半信半疑程度で自分は見ています。
他マンションのスレを見てみても結構似ているところは多いのではないでしょうか？

マンション内の管理組合サイトが匿名で投稿可能であれば
この掲示板に書込む必要性が低くなるでしょうが、
匿名での投稿では管理組合が実行に移す前の事実確認に手間が掛かる等、
何か理由があるのでしょうね。(匿名だからこそ書込める場合も多いと思いますが...)

掲示板では少数の書き込みがマンション全体のイメージになってしまう怖さがありますよね。
（少なくとも、自分は傘も盗られず自転車タイヤの虫も外されていません）

IGに入居予定の者です。
こちらの板も参考にさせて頂いています。
確かにイメージが悪い書き込みは気にはなりますが、住民の方が対応を求めてこちらにマイナスな情報を書き込んだ物をマンション住民以外の人がさらに不安を煽る書き込みをしている物もあると思って見ています。
それにこちらの板はそれほど頻繁に上がっていない事や『さらに不安を煽るようなマイナス情報』は住民の人が書き込んだと思われるマイナス情報の後に付いている事が多いので実際は住みやすい場所なんだろうと思っています。

ところで、食料品など日頃のお買い物はやはりエスパなのでしょうか？
エスパに安いイメージがないのですが。。。

706さん

ＩＧは随分形になってきましたね。なかなか良い色ですね。
自分はＩＢ住人ですが、自分は今のところ快適に過ごしています。
大なり小なり、どのマンションでも問題はあるかと思います。
常識そのものが崩れかけている昨今、難しい面がありますよね。
自分はそれなりに快適に過ごしています。

買い物ですが、最初は会社帰りに川崎駅周辺で済ませていましたが、
重い荷物を持ってのバス乗車や歩道橋上り下りなどで、だんだんエスパで
済ませるようになってきました。

価格は、品質に対して確かに少し高めの印象はありますね。
（近さ・営業時間など便利さに負けています）

７０６さん　

私も７０７さん同様、
仕事帰りに買い物をすることが多いので、駅前のラゾーナの安いスーパーで
買い物をしていますが、週末や、重くなりそうな時は「エスパ」で買っています。

値段はどうでしょうか？ラゾーナのスーパーと比べると少し高いですが、
日によってお得な日もあると思いますよ。
野菜等は、安心して買えそうなものが多いですね。

何より近いので、助かっています！

707さん、708さん

ラゾーナのスーパーはかなり安いので比べちゃダメですねw
エスパの営業時間と近さは便利ですし、商品の価格は妥協します。
チラシチェックして買い物します＾＾
ありがとうございました！

うわー・・・住民版の書き込み見て引いたって書いてあったから
見に来たんだけど本当にドン引きです・・・

私は、どこのマンションも一緒だな、という印象ですよ

710さん。
706、709です。
私もこちらの近くに住む事になりますのでこちらの板を参考にさせて頂いています。
マイナス面はどこのマンションも似たり寄ったりだと感じましたし、何世帯もがひとつの建物に集まる訳ですからまったく問題が起こらない方が難しいと思います。
私が鈍感な為か“ドン引き”するポイントが分かりませんでした。
『IBにしかないようなドン引きポイント』を教えて頂けませんか？

711さん、721さん
710は完全に煽りですのでそれに乗っちゃダメです。思うつぼですよ。スルーが一番です。
たぶん、IG掲示板で「ドン引きしました。地域性でしょうか」なんて書いていた張本人でしょう。
川崎区にある多くの物件の中の１つのMSの１つの「匿名」掲示板の中の数点の
書き込みを見ただけで「地域性」まで分かるなんて、私には到底理解できませんね。

常識ある購入検討者は他のMSと比較したり、この掲示板が匿名であることを前提で
見ると思いますのでドン引きするような問題がこのMSに見当たらないことは自ずと分かるでしょう。
一部の無神経な輩を相手にすることないですよ。スルーで行きましょう！

713さんの言うように、スルーするのが１番かと思います。

お風呂場の洗い場が洗っても洗っても黒ずみがとれません。
どなたかおとすいい方法はありませんか？

自分の場合、バスマジックリンや重曹、それでもだめならカビキラー等で考えます。
といっても、バスマジックリンで事足りていますが。
やわらかめで毛足の長いブラシを使用しています。

当たり前すぎますね。

今、意味なく思ったのですが、車上荒らしって、大半が外部から車で来て犯行するって聞きました。
その予防策として、リモコンシャッターもいいと思いますが、あまりにも高すぎですよね。
防犯カメラも、ナンバー隠されていたら割り出すのに時間がかかるし。管理人を置いても、いちいち住民か外部か必ず確認するんですかね？まさか自転車みたいに愛車にステッカー貼れなんてことなりませんよね？外部の人間が入りづらい、警戒するような防犯策はまだあると思います。リモコンシャッターより安いリモコンチェーン、又は三角ポールを出入り口に置いてしまうとか（面倒だけど、出入りするときは個々でどかす）わざわざ三角ポールをどかしてまで犯行する人も少ないと思います。金をかけずに防犯、まだまだあると思いませんか？

>>716さん

管理組合の狙いは違う所にあるようですよ。

その為、今回は議決権行使書が添付してあるそうです。

ごめんなさい。
>>717でしたね・・・。

ちなみに717さん。
お金を掛けずに出来る対策がおありなら、是非組合に提起してあげて下さい。
なかり煮詰まっているようですから。

今回の組合の提案ですが、やはり負担額が多いですし否決されるのではないかと思うのですが…。

結局管理人さんやガードマンを置いてもお金をかけてシャッターを設置しても

100％大丈夫というわけではないのでしょうから、自分の身や財産は自分で守らなければ

ならないということですよね。車上荒らしのプロはどんな状況でも‘やるときはやる!’

らしいですけど…。管理組合の理事会(役員会)は住人からあがってきた意見や問題点等を話し合う場であって

住民の代表者で構成されているものなのですから、717さんのように他の対策やアイデアがある方は

どんどん提起した方がいいと思います。

>>721さん

管理組合の狙いはズバリそれでしょう。
住民の意識改革と、駐車場防犯設備導入の全面見送り。

皆さん総会には行かれましたか？

皆さんクリーニングはどこを使われてますか？
マンションのフロント？エスパ？ですか。
値段的にはどちらが安いですか？
フロントに出すと時間内でないと受取りはできないのですか？
どなたか利用されてたら教えて下さい。

小田の方で7/18、19に盆踊りがあるって聞いたんですがどの辺りか知ってる方いらっしゃいますか？

ze

ゼファーが民事再生を申請した件で、何が変わるのか知っている人は教えてください。
お願いします。
アフターサービスが受けられなくなると聞いたのですが、それ以外では何が変わるのでしょう？

アイランドブリーズの住人です。ここ連日、夜１０時すぎになると裏庭（老健方面）に２０−３０人ほどの高校生らしき集団が集まり、仲間らしき女の子をリンチしているのを目撃したため、直ちに１１０番通報をし、３台のパトカーが来ましたが、イタチごっこです。このような風景を見るのは一度や二度ではありません。はっきり言って怖かったです。なんとかならないんでしょうか？

まったく気付きませんでした。
１１０番通報が正しい対処だと思いますよ。

>>728まったく知りませんでした。
そのうち管理会社から連絡あると思うのですが．．．。
すみずみ水のメーカといい、大丈夫でしょうか？

http://www.nhk.or.jp/news/t10013002481000.html

横浜花火大会、見えましたねぇ〜♪
毎年夏の時期が楽しみですね。

>>731
すみずみ水の時と一緒で、大丈夫でしょ。
>>732
次は８月１日ですね！

夏場になってリビングの窓を開けるようになったから思うんですけど・・・
バルコニーでタバコ吸うの辞めてもらえませんか？
吸うのならどうかご家庭の中で。
風に乗って入ってくるのが迷惑と申しますか、喘息持ちなので吸いたくないんです。

家はベランダに灰が落ちてきますよ。中学生でも隠れて吸っているのか？

ここ何日か窓のサッシのへんに小さい白い虫がでます...家だけでしょうか？

屋内ですか？
前に話題になったチャタテムシかもしれません。
ググってみてください。

737さんありがとうございます。さかのぼってみつけました。家だけでなくて少し安心しました。

ゼファー倒産しましたね。
ナイスは・・・大丈夫ですよね・・・？

ポーチでタバコを吸うのやめてほしいです。
子供部屋が廊下側にあるので下から（斜め下かもしれませんが）煙が上がってきて窓を開けて眠れません。
お互い子供がいるので気持ちは分かっていただきたいものです。
自分の子供に煙を吸わせたくないと思う気持ちと同じなんですから。